Taxe de séjour
à Courchevel
en 2026
Grille cohorte A 2026 (palace 5,28 €, taux non-classé local 5,5 % plafonné), portail 3D Ouest accessible depuis mairie-courchevel.com, régie administrée par la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise. Guide complet pour les hébergeurs des stations Courchevel 1300, 1550, 1650, 1850 et Le Praz.
Article mis à jour le 8 mai 2026 · Source officielle : affichage tarifaire publié par la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise, applicable au 1er janvier 2026 · Vérifié pour 2026
L'essentiel en 30 secondes
À Courchevel, la taxe de séjour est gérée par la commune elle-même et non par l'EPCI auquel elle est rattachée (la Communauté de Communes Val Vanoise, qui fédère également Les Allues, Bozel, Pralognan-la-Vanoise, Brides-les-Bains et Le Planay). La régie est administrée par la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise, commune support des stations-villages historiques de Courchevel 1300 (Le Praz), Courchevel 1550, Courchevel 1650 (Moriond), Courchevel 1850 et La Tania. Le régime appliqué est au réel : la taxe est calculée sur les nuitées effectivement réalisées.
Spécificité 2026 importante : Courchevel relève de la cohorte A — alignée sur la loi de finances 2025. La grille adoptée par la mairie applique au 1er janvier 2026 un plafond palaces de 5,28 € par personne et par nuit (4,80 € communal + 0,48 € additionnel département Savoie 10 %), et un taux proportionnel local de 5,5 % du coût HT pour les meublés non-classés (plafonné à 5,28 €). Ce taux 5,5 % constitue un sur-classement local délibéré : il est supérieur de 0,5 point au barème standard 5 % retenu par la plupart des communes alignées (Méribel, par exemple, applique 5 %). C'est un signal politique clair de la mairie à l'attention des propriétaires non-classés — la commune incite à la classification.
La déclaration s'effectue sur la plateforme 3D Ouest, accessible via le site officiel de la mairie mairie-courchevel.com (rubrique « Taxe de séjour »). Si vous louez via Airbnb, Booking.com, Expedia ou Vrbo, ces plateformes collectent et reversent automatiquement la taxe pour vous depuis 2019 (loueurs non professionnels). En revanche, pour vos réservations directes — site propriétaire, widget intégré, contacts repeat international, séjours organisés via conciergerie haut-de-gamme avec collecte hors plateforme — c'est à vous d'encaisser, d'afficher distinctement la taxe sur la facture et de la reverser à la régie selon le calendrier de la commune.
Tarifs taxe de séjour 2026 — Courchevel (Saint-Bon-Tarentaise)
Tarifs adoptés par la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise, applicables au 1er janvier 2026. Tous les montants sont indiqués par personne adulte (18 ans et plus) et par nuit, taxe additionnelle départementale Savoie 10 % incluse.
Hébergements classés (tarifs fixes par personne et par nuit)
(4,80 € + 0,48 € Savoie)
Hébergements non-classés, sans classement ou en attente
plafonné à 5,28 € / personne / nuit
💡 Spécificité Courchevel — taux 5,5 % vs 5 % standard. Là où la majorité des communes alpines alignées sur la loi de finances 2025 retiennent le barème proportionnel standard de 5 % HT (cas notamment de Méribel sur la commune voisine des Allues), la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise a délibéré pour un 5,5 % sur les meublés non-classés. Ce sur-classement local de 0,5 point a vocation explicite à inciter à la classification : un propriétaire de chalet positionné haut-de-gamme a tout intérêt à finaliser sa démarche de classement auprès d'un organisme évaluateur agréé pour basculer du proportionnel au tarif fixe étoiles. Le plafond final reste identique (5,28 €/personne/nuit), mais le différentiel se ressent sur les nuitées à très hautes valeurs locatives où le proportionnel atteint le plafond plus rapidement.
Cas concrets — comment cela se traduit sur un séjour
Exemple 1 — Appartement 3★ Courchevel Le Praz : appartement classé 3★ loué 7 nuits à 4 personnes adultes en haute saison. Tarif fixe applicable = 1,87 € × 4 personnes × 7 nuits = 52,36 € de taxe pour le séjour. Pas de variation selon le prix de la nuitée puisque le tarif est fixe par catégorie d'étoiles, taxe Savoie 10 % déjà comprise.
Exemple 2 — Chalet 5★ Courchevel Moriond : chalet classé 5★ loué 7 nuits à 8 personnes adultes pendant les vacances de février. Tarif fixe applicable = 3,85 € × 8 personnes × 7 nuits = 215,60 € de taxe pour le séjour. Pour un chalet 5★ commercialisé 18 000 €/semaine, la taxe représente environ 1,2 % du chiffre d'affaires de la semaine — montant aisé à intégrer dans la facture remise au voyageur.
Exemple 3 — Chalet non-classé Courchevel 1850 : chalet privé non-classé loué 50 000 € HT pour 7 nuits à 8 personnes adultes (cas typique haut-de-gamme). Le calcul théorique en 5,5 % donne 50 000 × 5,5 % / 7 / 8 = 49,11 €/personne/nuit, écrasé par le plafond communal à 5,28 €/personne/nuit. Taxe collectée effective = 5,28 € × 8 × 7 = 295,68 € sur la semaine, soit ~0,6 % du chiffre d'affaires. À ce niveau de loyer, le passage par classement 5★ (215,60 €/semaine soit 80 € d'économie) est quasi-neutre économiquement — le classement reste pertinent pour des raisons de positionnement marketing et de visibilité sur les canaux luxe, davantage que pour optimiser la taxe.
Précision affichage facture : les montants ci-dessus s'entendent taxe additionnelle départementale Savoie 10 % déjà incluse (Conseil départemental de la Savoie). Aucune sur-couche additionnelle à appliquer côté hébergeur. La ligne « taxe de séjour » figurant sur la facture remise au voyageur correspond au montant total tel qu'affiché par la mairie.
Source : affiche officielle « Tarifs taxe de séjour applicables à compter du 1er janvier 2026 », publiée par la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise et accessible depuis mairie-courchevel.com rubrique « Taxe de séjour » — tarifs vérifiés mai 2026.
Plateforme de télédéclaration : portail 3D Ouest
Courchevel utilise la plateforme déclarative 3D Ouest, opérateur reconnu sur les communes touristiques de Tarentaise. L'accès se fait via le site institutionnel de la mairie mairie-courchevel.com, rubrique « Taxe de séjour ». Tous les hébergeurs de la commune sont tenus de s'y inscrire, même si leurs réservations passent à 100 % par les plateformes intermédiaires Airbnb ou Booking.
Étapes pour vous enregistrer sur la plateforme
- Rendez-vous sur mairie-courchevel.com, rubrique « Taxe de séjour »
- Cliquez sur le lien menant au portail 3D Ouest et créez votre espace hébergeur
- Renseignez vos coordonnées et l'adresse précise du bien (en précisant la station-village concernée : Courchevel Le Praz, Courchevel Village, Courchevel Moriond, Courchevel 1850, La Tania ou Saint-Bon-village)
- Le compte est validé manuellement par la régie de la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise (compter 2 à 5 jours ouvrés)
- Une fois validé, vous accédez à votre tableau de bord avec le bordereau mensuel de déclaration et le module de reversement
Que devez-vous déclarer chaque mois ?
Vous devez déclarer le nombre de nuitées effectives, ventilé par :
- Personnes assujetties (de 18 ans et plus, non saisonnières)
- Personnes exonérées : mineurs, titulaires d'un contrat saisonnier employés sur la commune (cas massif à Courchevel — chefs, concierges, housekeeping, chauffeurs, moniteurs ESF, personnel hôtelier), bénéficiaires d'un hébergement d'urgence ou relogement temporaire (article L.2333-31 CGCT)
- Réservations issues d'OTA (Airbnb, Booking, Expedia, Vrbo) — collectées directement par la plateforme
- Réservations directes (site propriétaire, widget Chanlify, contacts repeat, demandes via conciergerie sans collecte intermédiaire) — à votre charge
💡 Même si vos réservations sont 100 % gérées par Airbnb ou Booking, la déclaration mensuelle reste obligatoire (déclaration à zéro pour la part « réservations directes »). La régie de la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise accepte également les déclarations annuelles de fermeture pour les hébergements saisonniers fermés en intersaison (mai-juin et octobre-novembre, périodes très creuses sur la station).
Cadence de déclaration et reversement
Courchevel applique un recouvrement mensuel : la déclaration des nuitées se fait avant le 15 du mois suivant directement sur le portail 3D Ouest. Cette cadence concentre le travail administratif sur un rendez-vous récurrent, idéal pour les propriétaires gestionnaires de plusieurs biens qui synchronisent leurs déclarations sur un même bordereau mensuel.
Contact régie Mairie de Saint-Bon-Tarentaise
Pour toute question administrative (compte plateforme non validé, contestation, exonération particulière, cessation d'activité, demande de procédure de classement), vous pouvez contacter directement le régisseur taxe de séjour :
- Régisseur : Yoann RAFFIN — Régie de recettes des taxes de séjour, Mairie de Saint-Bon-Tarentaise
- E-mail : [email protected]
- Téléphone : 04 79 08 48 70
- Adresse : Mairie de Saint-Bon-Tarentaise, 228 rue de la Mairie — Saint-Bon, 73120 Courchevel
- Plateforme : portail 3D Ouest accessible via mairie-courchevel.com
Réservations directes : votre véritable obligation à Courchevel
À Courchevel, le piège classique se présente ainsi : une part majoritaire des réservations passe par Airbnb, Booking, Vrbo (qui collectent automatiquement la taxe de séjour), mais une part non négligeable de la clientèle vient en direct — repeat international fidèle qui revient chaque saison Noël et février, demandes orchestrées via conciergerie ultra-haut-de-gamme avec encaissement direct, séjours corporate ou family office hors plateforme, séjours événementiels liés à la Coupe du Monde de Ski Alpin ou au Festival International d'Art Pyrotechnique l'été. Pour ces réservations-là, vous êtes seul responsable de :
- Encaisser la taxe auprès du voyageur (en supplément du prix de location, parfaitement distinct)
- L'afficher distinctement sur la facture ou le reçu remis au voyageur (mention « Taxe de séjour, Mairie de Saint-Bon-Tarentaise — 5,28 € par personne et par nuit pour un palace »)
- La déclarer chaque mois sur le portail 3D Ouest accessible depuis mairie-courchevel.com (avant le 15)
- La reverser à la régie de la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise selon le calendrier établi par la commune
Sans outil dédié, c'est une source d'erreurs fréquente : oubli de calcul, double encaissement, application erronée du barème non-classé 5 % standard au lieu du 5,5 % spécifique Courchevel, omission de la surtaxe Savoie 10 %, ou pire, oubli total de déclaration. Sanction encourue : amende administrative jusqu'à 12 500 € en cas de non-respect des obligations déclaratives, en plus de l'arriéré dû.
Comment Chanlify automatise tout cela
L'extension Conformité de Chanlify est conçue spécifiquement pour ce problème :
- Tarifs Courchevel 2026 intégrés nativement : calcul automatique sur chaque réservation directe (palace 5,28 €, 5★ 3,85 €, 4★ 2,86 €, 3★ 1,87 €, 2★ 1,10 €, 1★ 0,88 €, refuges 0,40 €, et le barème spécifique non-classé 5,5 % HT plafonné 5,28 €) — toutes valeurs taxe additionnelle départementale Savoie 10 % incluse, sans calcul manuel à votre charge
- Affichage conforme sur le reçu remis au voyageur : taxe distincte du prix de location, mention de l'autorité communale (Mairie de Saint-Bon-Tarentaise), modèle accepté par la régie
- Rapport mensuel exportable au format demandé par le portail 3D Ouest — copier-coller dans la plateforme avant le 15 du mois suivant
- Rappel automatique avant chaque échéance de déclaration mensuelle
- Gestion des exonérations (mineurs, saisonniers sous contrat employés sur la commune, hébergement d'urgence) avec justificatifs archivés en cas de contrôle
- Multi-biens cluster : si vous louez à la fois sur Courchevel et sur la commune voisine des Allues (cas fréquent pour les multi-propriétaires 3 Vallées), Chanlify gère les deux régies en parallèle malgré les grilles légèrement divergentes (5,28 € palace ici, 5,39 € palace côté Les Allues) et les deux plateformes distinctes
L'extension Conformité est incluse dans le pack Chanlify Pro à 19,90 € par logement et par mois. Sur une saison hiver Courchevel avec 20-50 réservations directes (mix repeat international + séjours événementiels Coupe du Monde + clientèle FR fidèle CSP+++++), le temps gagné est de 5 à 10 heures par an, sans compter le risque d'amende administrative évité ni la valeur d'image associée à une facturation impeccable face à une clientèle ultra-haut-de-gamme exigeante.
Exonérations applicables (article L.2333-31 CGCT)
La taxe de séjour à Courchevel s'applique uniformément aux personnes physiques majeures non saisonnières, mais avec des exonérations légales codifiées au niveau national. Les voyageurs concernés ne paient pas, mais vous devez les déclarer en colonne « exonérés » sur la plateforme :
- Mineurs (moins de 18 ans à la date du séjour)
- Titulaires d'un contrat de travail saisonnier employés sur la commune de Saint-Bon-Tarentaise. À Courchevel, cette exonération est massivement applicable : la station concentre une densité exceptionnelle de saisonniers logés sur la commune par leur employeur (chefs étoilés, concierges palaces, équipes housekeeping et conciergerie ultra-luxe, chauffeurs privés, moniteurs ESF, équipes remontées mécaniques S3V, personnel hôtelier). Conservez systématiquement une copie du contrat saisonnier sur 6 mois en cas de contrôle
- Personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire (cas rares en station mais existants — mairie sollicitée en cas de catastrophe ou expulsion)
- Personnes occupant des locaux dont le loyer est inférieur à un montant fixé par délibération (à confirmer auprès de la régie pour le seuil applicable à Courchevel — pattern courant 1 €/personne/nuit)
💡 La déclaration distincte des « exonérés » n'est pas optionnelle : si vous vous contentez de ne pas les déclarer, la régie peut considérer que vous n'avez pas effectué votre déclaration. Saisissez toujours 0 € de taxe collectée mais en précisant le nombre de nuitées exonérées et leur motif. Pour les saisonniers staff palaces, conservez une trace du contrat ou de l'attestation employeur — la régie de la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise est habituée à ce volume d'exonérations et peut demander justificatif.
Pourquoi Courchevel et la commune voisine n'ont pas exactement la même grille
Si vous louez uniquement à Courchevel, ce détail vous indiffère. Mais si vous détenez aussi un bien à Méribel — sur la commune des Allues, partenaire historique au sein de la Communauté de Communes Val Vanoise et station liaisonnée sur le domaine 3 Vallées — attention : les deux grilles communales ne sont pas strictement identiques en 2026. Voici la cartographie comparative :
Non-classé : 5,5 % plafonné 5,28 €
Plateforme : 3D Ouest
Recouvrement : déclaration mensuelle
Non-classé : 5 % plafonné 5,39 €
Plateforme : Ofeaweb
Recouvrement : pattern propre à la commune
Pourquoi cette divergence sur 2 communes voisines de la même intercommunalité ? Le code général des collectivités territoriales laisse à chaque conseil municipal la liberté d'adopter sa propre grille avant le 1er juillet de l'année N pour application au 1er janvier de l'année N+1. La Mairie de Saint-Bon-Tarentaise a délibéré pour un tarif communal palace à 4,80 € (vs 4,90 € possible) et un proportionnel non-classé à 5,5 % (vs 5 % standard). La Mairie des Allues a retenu, pour sa part, le maximum communal palace 4,90 € et le proportionnel standard 5 %. Différentiel total côté palace : 11 cts/personne/nuit. Différentiel non-classé : 0,5 point sur le HT, écrasé en haut de gamme par le plafond.
Pour vous propriétaire multi-biens du cluster 3 Vallées, l'implication est concrète : vous appliquez deux grilles légèrement différentes en 2026, vous gérez deux comptes hébergeur sur deux plateformes différentes (3D Ouest pour Courchevel, Ofeaweb pour Méribel), et vous reversez à deux régies distinctes (Mairie de Saint-Bon-Tarentaise vs Mairie des Allues). Chanlify gère cette double comptabilité automatiquement par bien : vous attribuez à chaque logement sa commune, et le calcul ainsi que la ventilation par régie se font sans intervention manuelle.
💡 À surveiller pour 2027 : le cycle de délibération 2026 (avant le 1er juillet 2026) peut amener la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise à aligner son tarif communal palace sur le maximum 4,90 € (alignement avec la commune voisine, pression budgétaire et harmonisation cluster ultra-luxe). À surveiller dans les comptes-rendus du conseil municipal.
Les 3 Vallées : un domaine mutualisé, des régies cloisonnées
C'est une particularité importante à comprendre quand on détient plusieurs biens sur les 3 Vallées : le plus grand domaine skiable du monde — 600 km de pistes liaisonnées reliant Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires et Saint-Martin-de-Belleville — fonctionne en mutualisation skiable totale (un seul forfait, un seul espace de glisse). Mais cette mutualisation s'arrête au domaine. Côté fiscalité touristique, chaque commune conserve sa propre régie, sa propre plateforme et sa propre grille tarifaire.
Concrètement, un propriétaire qui louerait un chalet à Courchevel 1850 et un appartement à Val Thorens (commune des Belleville, intercommunalité CC Cœur de Tarentaise — distincte de la Communauté de Communes Val Vanoise) doit gérer deux comptes hébergeur, deux plateformes potentiellement distinctes, deux grilles tarifaires et deux calendriers de reversement. Il en va de même pour la fiche de police et l'enregistrement loi Le Meur — chaque commune gère son propre processus, même quand les pistes se rejoignent.
Cette architecture est un héritage du droit français des collectivités : la taxe de séjour est une recette communale, perçue au profit du budget de la commune où le voyageur séjourne effectivement. La mutualisation 3 Vallées vaut pour le ski, pas pour la fiscalité locale. Pour les hébergeurs concernés, la lecture pratique est claire : aucun raccourci administratif possible, mais un outil comme Chanlify centralise les calculs et les rapports pour limiter la charge de gestion à un tableau de bord unique.
Articulation avec la Loi Le Meur (mai 2026)
La taxe de séjour ne doit pas être confondue avec l'enregistrement obligatoire des meublés de tourisme. Ce sont deux obligations distinctes qui s'empilent :
- Taxe de séjour = collecte d'une taxe pour le compte de la commune, due par chaque voyageur, reversée par l'hébergeur à la régie de la Mairie de Saint-Bon-Tarentaise
- Loi Le Meur (à compter du 20 mai 2026) = enregistrement obligatoire de votre meublé via le téléservice national, avec attribution d'un numéro de déclaration à 13 chiffres à afficher sur l'ensemble de vos annonces (Airbnb, Booking, Vrbo, site propriétaire, widget intégré)
À Courchevel, point essentiel : la commune de Saint-Bon-Tarentaise n'est pas classée en zone tendue au sens du décret n° 2023-822 du 25 août 2023. En revanche, la station figure parmi les communes au taux de résidences secondaires les plus extrêmes de France métropolitaine (l'ordre de grandeur dépasse 85 % du parc total selon les estimations Insee, parmi les plus élevés du pays toutes catégories confondues). Cette caractéristique dépasse très largement le seuil légal de 20 % qui permet d'activer par simple délibération motivée les leviers normalement réservés aux zones tendues : autorisation préalable de changement d'usage (article L.631-7 CCH), quotas, plafond résidence principale 90 jours/an au lieu de 120.
Concrètement, à ce jour (mai 2026), aucun règlement local de changement d'usage n'a été adopté à Saint-Bon-Tarentaise. La déclaration de votre meublé reste simple via le formulaire CERFA 14004*04 ou le téléservice local éventuellement déployé par la mairie. Mais la pression politique est élevée sur ce dossier — le sujet du logement permanents/saisonniers face à l'extension du parc touristique de très haute valeur est régulièrement abordé en conseil municipal et dans la presse spécialisée. L'adoption d'un règlement local en 2026-2028 reste un scénario plausible. Voir notre guide dédié : Loi Le Meur et numéro de déclaration à Courchevel.
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Courchevel
Pensé pour les hébergeurs des 3 Vallées — Courchevel, Saint-Bon-Tarentaise
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