Taxe de séjour
à La Perrière
en 2026
Station familiale du Grand Domaine (165 km de pistes liaisonnées avec Valmorel), La Perrière fait partie de la commune de Saint-Bon-Tarentaise depuis la fusion de 2017. Grille cohorte A alignée loi de finances 2025, palace 4,80 € + surtaxe départementale Savoie 10 % = 5,28 € total, déclaration mensuelle via le portail 3D Ouest. Guide complet pour les hébergeurs du secteur.
Article mis à jour le 16 mai 2026 · Source officielle : affichage Mairie de Courchevel · Vérifié pour 2026
L'essentiel en 30 secondes
Si vous possédez un meublé de tourisme ou un chalet à La Perrière, vous relevez administrativement de la commune de Saint-Bon-Tarentaise — commune nouvelle créée en 2017 par la fusion de Saint-Bon et La Perrière, désormais connue sous le nom commercial de Courchevel. Une seule grille tarifaire, un seul portail de déclaration, un seul régisseur, que votre bien se situe côté station Valmorel (Grand Domaine, 165 km de pistes) ou côté stations d'altitude.
En 2026, la commune applique la grille cohorte A alignée sur la loi de finances 2025. Le tarif communal palace est fixé à 4,80 €, auquel s'ajoute la surtaxe départementale Savoie de 10 % (0,48 €), pour un total de 5,28 € par personne et par nuitée. Pour les hébergements non classés — situation fréquente sur les chalets familiaux du secteur La Perrière — le taux proportionnel est de 5,5 % du coût HT de la nuitée par personne, plafonné à 5,28 €.
La déclaration s'effectue sur le portail taxe.3douest.com/saintbon.php (opérateur 3D Ouest). Si vous louez via Airbnb, Booking.com ou Expedia, ces plateformes collectent et reversent automatiquement la taxe pour vous depuis 2019 (loueurs non professionnels). En revanche, pour vos réservations directes — fréquentes sur le segment famille qui caractérise le Grand Domaine — c'est à vous d'encaisser la taxe, de la déclarer mensuellement et de la reverser à la régie communale.
La Perrière : rattachement administratif et régie communale
Depuis la fusion de 2017, La Perrière n'est plus une commune autonome. Elle fait désormais partie intégrante de la commune de Saint-Bon-Tarentaise au sein de la Communauté de Communes Val Vanoise (CCVV). En matière de taxe de séjour, la perception est gérée à l'échelle communale — pas à l'échelle intercommunale. Concrètement : la CCVV existe comme structure administrative, mais ne centralise pas la taxe de séjour. Chaque commune membre exploite sa propre régie.
Coordonnées du régisseur
- Régie : Régie de recettes des taxes de séjour — Mairie de Courchevel (commune Saint-Bon-Tarentaise)
- Régisseur : Yoann RAFFIN
- Email : [email protected]
- Téléphone : 04 79 08 48 70
- Adresse : Mairie, 228 rue de la Mairie, Saint-Bon, 73120 Courchevel
- Portail de déclaration : taxe.3douest.com/saintbon.php (opérateur 3D Ouest)
Périmètre : où que vous soyez dans la commune, mêmes obligations
Que votre logement se situe à La Perrière (versant Grand Domaine / Valmorel, station familiale à 165 km de pistes liaisonnées), à Saint-Bon-village, ou dans l'une des stations d'altitude de la commune, vous déclarez au même endroit, vous appliquez la même grille, vous reversez au même régisseur. Le portail 3D Ouest consolide l'ensemble de la commune sous un identifiant unique.
La distinction importante pour les propriétaires du secteur La Perrière : votre bien se trouve sur le versant Grand Domaine (domaine skiable familial reliant La Perrière à Valmorel sur 165 km de pistes), mais vos obligations fiscales et réglementaires relèvent de la commune de Saint-Bon-Tarentaise. Ne confondez pas le domaine skiable (périmètre commercial) avec le périmètre administratif (commune).
Tarifs taxe de séjour 2026 — Grille complète applicable à La Perrière
Tarifs en vigueur depuis le 1er janvier 2026, issus de l'affichage officiel de la Mairie de Courchevel (commune Saint-Bon-Tarentaise). Les montants ci-dessous incluent la taxe communale + surtaxe départementale Savoie 10 %. Les tarifs s'entendent par personne assujettie (adulte non-domicilié sur la commune) et par nuitée. Régime : réel. Cohorte : A — alignée loi de finances 2025.
Grille complète 2026 — tous hébergements
| Nature de l'hébergement | Taxe communale | Surtaxe Savoie 10 % | Total perçu |
|---|---|---|---|
| Palaces | 4,80 € | 0,48 € | 5,28 € |
| Hôtel 5★, résidence 5★, meublé 5★ | 3,50 € | 0,35 € | 3,85 € |
| Hôtel 4★, résidence 4★, meublé 4★ | 2,60 € | 0,26 € | 2,86 € |
| Hôtel 3★, résidence 3★, meublé 3★ | 1,70 € | 0,17 € | 1,87 € |
| Hôtel 2★, résidence 2★, meublé 2★, village vacances 4★/5★ | 1,00 € | 0,10 € | 1,10 € |
| Hôtel 1★, résidence 1★, meublé 1★, village vacances 1-3★, chambre d'hôte | 0,80 € | 0,08 € | 0,88 € |
| Refuges de montagne | 0,36 € | 0,04 € | 0,40 € |
| Hébergement non classé ou en attente de classement | 5 % du coût HT/nuitée | 0,5 % du coût HT/nuitée | 5,5 % du coût HT, plafonné à 5,28 € |
Plafond proportionnel : 5,28 €. La base de calcul du plafond pour les hébergements non classés correspond au tier le plus élevé adopté par la commune (palace 4,80 €) majoré de la surtaxe départementale 10 %. C'est ce qui s'applique à votre chalet La Perrière en attente de classement Atout France.
Cas concrets — application au secteur La Perrière / Grand Domaine
Exemple 1 — Appartement 3★ à La Perrière, vacances de février : appartement 3★ classé loué 7 nuits à 4 personnes pendant les vacances scolaires. Taxe totale = 1,87 € × 4 personnes × 7 nuits = 52,36 € pour le séjour. La taxe communale (1,70 €) et la surtaxe Savoie (0,17 €) sont consolidées automatiquement — pas de double saisie sur le portail 3D Ouest.
Exemple 2 — Chalet familial non classé, 8 personnes, semaine Noël : chalet en attente de classement, loué 7 nuits à 8 personnes, prix semaine 2 800 € HT. Coût HT par personne par nuit = 2 800 / 7 / 8 = 50 € → 5,5 % = 2,75 € → en dessous du plafond 5,28 €. Taxe totale = 2,75 € × 8 × 7 = 154,00 €. Ici le proportionnel reste avantageux par rapport au classement 4★ (2,86 €), mais la différence est marginale.
Exemple 3 — Studio 2★ à La Perrière, couple, 5 nuits printemps : studio classé 2★, 2 personnes, 5 nuits hors vacances. Taxe totale = 1,10 € × 2 × 5 = 11,00 €. Modique, mais à déclarer quand même si la réservation est directe.
Source : affichage officiel Mairie de Courchevel (commune Saint-Bon-Tarentaise), tarifs applicables depuis le 1er janvier 2026 — vérifié mai 2026.
Déclaration et reversement : calendrier 2026
La commune de Saint-Bon-Tarentaise applique un régime de déclaration mensuelle via le portail 3D Ouest. Vous devez déclarer vos nuitées avant le 15 du mois suivant la période de perception.
Vos obligations déclaratives
- Fréquence : déclaration mensuelle obligatoire (internet)
- Date limite : avant le 15 du mois suivant les nuitées
- Portail : taxe.3douest.com/saintbon.php
- Période de perception : 1er janvier — 31 décembre (annuelle, pas de saisonnalité)
- Contact en cas de difficulté : Yoann RAFFIN — [email protected] — 04 79 08 48 70
Réservations OTA vs réservations directes
Depuis 2019, les plateformes (Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO) collectent et reversent automatiquement la taxe de séjour pour les loueurs non professionnels. Vous devez néanmoins déclarer ces nuitées sur le portail 3D Ouest, en distinguant la colonne « nuitées collectées par les plateformes » de la colonne « nuitées collectées directement ». Pour vos réservations directes (site personnel, widget, agences du Grand Domaine, bouche-à-oreille), la collecte et le reversement sont entièrement de votre responsabilité.
Affichage sur la facture voyageur
La taxe de séjour doit apparaître distinctement sur la facture ou le document remis au voyageur. Vous ne pouvez pas l'intégrer dans le tarif global sans la ventiler. Le format recommandé par la régie :
- Ligne « Taxe de séjour communale » : montant unitaire × nombre de personnes × nombre de nuitées
- Ligne « Surtaxe départementale Savoie 10 % » : montant correspondant
- Ou ligne unique « Taxe de séjour (communale + dép. Savoie 10 %) » : total consolidé
Cette obligation d'affichage distinct s'applique aussi bien aux factures papier qu'aux récapitulatifs numériques envoyés par email. En cas de contrôle, le régisseur peut demander les justificatifs de facturation sur les 6 derniers mois.
Exonérations (article L.2333-31 CGCT)
- Mineurs de moins de 18 ans
- Titulaires d'un contrat de travail saisonnier employés sur la commune
- Personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire
Seuls les adultes non-domiciliés sur la commune sont redevables de la taxe (article L.2333-29 CGCT). Les intermédiaires de paiement (plateformes) sont chargés de la collecte pour les réservations passant par leur système.
Grand Domaine et périmètre fiscal : ne confondez pas le forfait et la commune
Le Grand Domaine relie 165 km de pistes entre La Perrière, Valmorel, Doucy et Saint-François-Longchamp sur un même forfait de ski. C'est un argument commercial fort pour vos voyageurs qui cherchent un domaine familial étendu en Tarentaise. Mais attention : le périmètre du domaine skiable ne correspond pas au périmètre fiscal de la taxe de séjour.
Ce que cela signifie pour vous
- Votre bien à La Perrière relève de la commune de Saint-Bon-Tarentaise (portail 3D Ouest, régisseur Yoann RAFFIN, grille ci-dessus)
- Un bien situé côté Valmorel relève d'une autre commune (Les Avanchers-Valmorel) avec potentiellement une grille et un portail différents
- Le forfait de ski commun ne crée aucune mutualisation fiscale entre les deux versants
Si vous gérez plusieurs biens répartis entre La Perrière et Valmorel, vous devrez potentiellement déclarer sur deux portails distincts, avec deux régisseurs distincts et deux calendriers de reversement. C'est précisément le type de complexité multi-commune que l'automatisation Chanlify est conçue pour absorber.
Positionnement Grand Domaine : station familiale vs ultra-luxe
Le versant La Perrière du Grand Domaine se positionne sur le segment familial et intermédiaire : chalets 4 à 10 personnes, appartements en résidence, clientèle française et européenne (Belgique, Pays-Bas, Royaume-Uni) à la recherche d'un domaine étendu à prix raisonnable par rapport aux stations premium de Tarentaise nord. Ce positionnement influence directement la composition de votre fiscalité taxe de séjour :
- Peu de 5★ et aucun palace sur le versant La Perrière — les catégories hautes de la grille (5,28 € et 3,85 €) sont rarement applicables en pratique
- Majorité de meublés 2★ à 3★ et non-classés — votre fourchette réelle se situe entre 1,10 € et 2,86 € par personne par nuitée (classés), ou entre 1,50 € et 3,50 € en proportionnel (non-classés à tarifs intermédiaires)
- Volume de réservations directes significatif — la clientèle famille fidélisée revient d'année en année en direct, contournant les OTA. La charge déclarative est donc plus importante que pour un bien exclusivement listé sur Airbnb
Ce profil fait de La Perrière un cas où l'automatisation de la taxe de séjour apporte un gain de temps concret : les montants unitaires sont modestes, mais les volumes de séjours directs créent une charge administrative récurrente que chaque hébergeur doit absorber mensuellement.
Articulation avec la Loi Le Meur (mai 2026)
La taxe de séjour et l'enregistrement obligatoire des meublés de tourisme sont deux obligations distinctes qui s'empilent :
- Taxe de séjour = collecte d'une taxe pour le compte de la commune, due par chaque voyageur adulte, reversée par l'hébergeur à la régie via 3D Ouest
- Loi Le Meur (20 mai 2026) = enregistrement obligatoire via le téléservice national, attribution d'un numéro de déclaration à 13 chiffres à afficher sur toutes vos annonces
La mairie compétente pour les deux obligations est la même : Mairie de Courchevel (Saint-Bon-Tarentaise). Pour l'enregistrement Loi Le Meur comme pour la taxe de séjour, vous n'avez qu'un seul interlocuteur administratif.
Sanctions Loi Le Meur (doublées par la loi du 19 novembre 2024)
- Défaut d'enregistrement : 10 000 €
- Faux numéro ou fausse déclaration : 20 000 €
- Dépassement plafond 120 jours (résidence principale) : 15 000 €
- Pouvoir d'injonction du maire avec astreinte : 100 €/jour
Sanctions taxe de séjour (article L.2333-48 CGCT)
En cas de non-déclaration : mise en demeure par lettre recommandée, puis taxation d'office sous 30 jours. Le calcul est punitif : capacité totale × tarif applicable × totalité des nuitées de la période. Pour un chalet 6 personnes classé 3★ mis en demeure pour 4 mois non déclarés : 1,87 € × 6 × 120 = 1 345 € exigibles, même si l'occupation réelle a été bien moindre.
Voir notre guide dédié : Loi Le Meur et numéro de déclaration à La Perrière.
Date butoir 20 mai 2026 : à compter de cette date, les plateformes (Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO) procèdent à la vérification automatique du numéro d'enregistrement à 13 chiffres. Toute annonce sans numéro valide sera bloquée à la publication. Anticipez votre enregistrement via le téléservice national pour éviter une interruption de visibilité sur les OTA en pleine saison été.
Classement Atout France : pertinence économique pour La Perrière
Sur le secteur La Perrière / Grand Domaine, la typologie dominante est le chalet familial 4 à 10 personnes en location saisonnière, souvent non classé. La question se pose naturellement : faut-il classer votre bien pour réduire la charge taxe de séjour ?
Quand le classement est économiquement pertinent
Le calcul est simple. Un bien non classé paie 5,5 % du coût HT par nuitée et par personne, plafonné à 5,28 €. Un bien classé 3★ paie un forfait fixe de 1,87 €. Le point de bascule se situe à 34 € HT par personne par nuitée (1,87 / 5,5 % = 34 €). En dessous de ce seuil, le proportionnel est plus avantageux. Au-dessus, le classement permet d'économiser.
Pour un chalet 8 personnes loué 3 200 € HT la semaine en haute saison : 3 200 / 7 / 8 = 57 € par personne par nuit → 5,5 % = 3,14 € (proportionnel) vs 1,87 € (classé 3★). Économie de 1,27 € par personne par nuit, soit 71,12 € sur la semaine. Sur une saison complète (20 semaines louées), l'économie cumulée peut atteindre 1 400 € — un argument pour engager la démarche de classement.
Tableau récapitulatif : proportionnel vs classé selon le tarif nuit
| Tarif HT / pers / nuit | Proportionnel (5,5 %) | Classé 3★ | Avantage |
|---|---|---|---|
| 20 € | 1,10 € | 1,87 € | Proportionnel |
| 34 € | 1,87 € | 1,87 € | Neutre |
| 50 € | 2,75 € | 1,87 € | Classé 3★ |
| 80 € | 4,40 € | 1,87 € | Classé 3★ |
| 96 € et + | 5,28 € (plafond) | 1,87 € | Classé 3★ |
Le classement Atout France n'est pas qu'un levier fiscal. Il donne aussi accès aux avantages fiscaux du LMNP classé (abattement 71 % en micro-BIC pour les meublés classés vs 50 % pour les non-classés), et il renforce votre positionnement commercial sur les plateformes. La composante taxe de séjour est un bénéfice additionnel, pas l'argument unique.
Fiche de police : obligation complémentaire pour les voyageurs étrangers
En complément de la taxe de séjour, tout hébergeur à La Perrière est soumis à l'obligation de fiche de police (article R.611-42 du CESEDA) pour chaque voyageur étranger — y compris les ressortissants de l'Union européenne (Belgique, Pays-Bas, Allemagne, Italie, etc.) et a fortiori les voyageurs hors UE (Royaume-Uni depuis le Brexit, Suisse, etc.).
Points clés de la fiche de police
- Obligation universelle : hôtels, meublés de tourisme, chambres d'hôtes, gîtes, résidences de tourisme, campings
- Mentions obligatoires : nom, prénoms, date et lieu de naissance, nationalité, domicile habituel, téléphone mobile, email, date d'arrivée, date prévue de départ
- Conservation : 6 mois à compter du départ du voyageur
- Mineurs accompagnés : peuvent figurer sur la fiche d'un parent. Mineur de 16 ans et plus non accompagné : fiche propre obligatoire
- Formulaire : CERFA 11719*02 (modèle officiel) ou tout autre format comportant l'ensemble des mentions réglementaires
- Sanction : contravention de 5e classe — 1 500 € par fiche manquante, 3 000 € en récidive
Spécificité Brexit (depuis le 1er janvier 2021)
Les ressortissants britanniques sont désormais des étrangers non-UE. Passeport obligatoire (la carte d'identité UK n'est plus acceptée depuis le 1er octobre 2021), limite de séjour 90 jours sur 180 en espace Schengen, système ETIAS à venir. Sur le secteur Grand Domaine, la clientèle britannique représente une part significative des séjours familiaux — la fiche de police est systématiquement requise pour ces voyageurs.
Voir notre guide complet : Fiche de police voyageurs étrangers à La Perrière.
Lien entre fiche de police et taxe de séjour
Les deux obligations sont distinctes mais se recoupent sur un point : le dénombrement des voyageurs. Le nombre de personnes déclarées sur vos fiches de police (voyageurs étrangers) doit être cohérent avec le nombre de personnes assujetties déclarées sur le portail 3D Ouest. En cas de contrôle croisé, un écart inexpliqué entre les deux sources peut déclencher un audit approfondi de la régie. L'automatisation Chanlify garantit cette cohérence en alimentant les deux registres depuis la même source de données (la réservation confirmée).
Résidences secondaires et leviers post Loi Le Meur
La commune de Saint-Bon-Tarentaise présente un taux de résidences secondaires parmi les plus élevés de France (estimation supérieure à 85 %). Ce taux dépasse très largement le seuil de 20 % au-delà duquel le conseil municipal peut activer, par simple délibération motivée, les leviers normalement réservés aux communes classées en zone tendue :
- Autorisation préalable de changement d'usage (article L.631-7 du Code de la construction et de l'habitation)
- Quotas d'autorisations temporaires de location touristique
- Réduction du plafond résidence principale de 120 à 90 jours par an
- Zones du PLU réservées aux résidences principales
- DPE classes A à E obligatoire pour nouvelles autorisations de changement d'usage (depuis 2025)
À ce jour (mai 2026), aucun règlement local de changement d'usage n'a été adopté par la commune de Saint-Bon-Tarentaise. Le plafond résidence principale reste à 120 jours par an. Cependant, la pression structurelle sur le logement permanent (particulièrement pour les saisonniers employés sur les stations) rend une adoption en 2026-2028 plausible. Nous vous recommandons de surveiller les comptes-rendus des conseils municipaux trimestriels.
Si votre bien à La Perrière est votre résidence principale et que vous la louez en saison, la règle des 120 jours par an s'applique (plafond national par défaut). Au-delà, votre bien bascule en résidence secondaire avec les conséquences fiscales et réglementaires associées. Ce plafond pourrait être abaissé à 90 jours par délibération municipale future — un risque à intégrer dans votre modèle économique de location saisonnière.
DPE et calendrier national
Depuis le 21 novembre 2024, un DPE de classes A à E est obligatoire pour les nouvelles autorisations de changement d'usage (uniquement si la commune adopte un règlement local — ce qui n'est pas le cas à ce jour). À compter du 1er janvier 2034, un DPE de classes A à D sera obligatoire pour tous les meublés de tourisme en France, indépendamment de l'adoption d'un règlement local. Si votre chalet à La Perrière est classé E, F ou G, vous disposez d'un horizon de 8 ans pour réaliser les travaux de rénovation énergétique nécessaires.
Saisonnalité et impact sur la charge taxe de séjour
Le secteur La Perrière / Grand Domaine présente une saisonnalité marquée qui influence directement votre charge déclarative :
- Saison hiver (décembre à avril) : pic d'occupation, majorité de vos nuitées déclarables. Vacances de Noël, de février et de Pâques concentrent l'essentiel des réservations directes familiales
- Intersaison (mai-juin, octobre-novembre) : occupation très faible, peu ou pas de déclarations à effectuer — mais l'obligation déclarative mensuelle subsiste (déclaration à zéro si aucune nuitée)
- Été (juillet-août) : occupation intermédiaire, clientèle randonnée et famille. Les volumes sont inférieurs à l'hiver mais les réservations directes y sont proportionnellement plus fréquentes (fidélisation estivale)
La perception est annuelle (1er janvier — 31 décembre) : même pendant les mois creux, vous restez inscrit sur le portail 3D Ouest et devez soumettre une déclaration mensuelle. L'oubli d'une déclaration à zéro ne déclenche pas immédiatement une taxation d'office, mais il crée un signal d'alerte côté régie qui peut motiver un contrôle ult��rieur.
Estimation de votre charge annuelle
Pour un chalet familial 6 personnes classé 3★ à La Perrière, avec une occupation réaliste de 18 semaines par an (12 semaines hiver + 6 semaines été), dont 10 semaines en réservation directe :
- Nuitées directes à déclarer et reverser : 10 semaines × 7 nuits × 6 personnes = 420 nuitées
- Montant total à reverser : 420 × 1,87 € = 784,40 € sur l'année
- Nuitées OTA (collectées automatiquement) : 8 semaines × 7 × 6 = 336 nuitées — à déclarer en colonne distincte, mais pas à reverser vous-même
Sur les 784 € de reversement direct annuel, chaque erreur ou retard de déclaration peut déclencher une taxation d'office calculée sur la capacité totale × période complète — un montant potentiellement bien supérieur à la réalité. L'enjeu n'est pas le montant unitaire (1,87 € par nuit), c'est la régularité de la déclaration mensuelle.
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour La Perrière
Conçu pour les hébergeurs du Grand Domaine — La Perrière, Valmorel, Doucy
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