Synchro API automatique
Airbnb + Booking.com en API. Les reservations Eurostar UK arrivent le samedi sur les deux plateformes simultanement — API obligatoire pour les securiser sans double reservation sur les semaines de pointe.
Bourg-Saint-Maurice · Savoie
Le channel manager
pour les hébergeurs
à Bourg-Saint-Maurice
Gare TGV/Eurostar, funiculaire Arc-en-Ciel vers Les Arcs 1600 en 7 minutes, base camp Paradiski 425 km de pistes. Chanlify synchronise automatiquement tes calendriers Airbnb et Booking.com. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement.
14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français
Le marche locatif a Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice : ville-porte de la Haute-Tarentaise
Bourg-Saint-Maurice est le chef-lieu de canton de la Haute-Tarentaise et la commune support des stations Les Arcs (1600, 1800, 1950, 2000). C'est aussi la seule gare TGV/Eurostar de toute la haute vallee de l'Isere : chaque samedi d'hiver, le Ski Train depose des centaines de voyageurs britanniques directement depuis Londres en 7h30. Le funiculaire Arc-en-Ciel relie le bourg a Arc 1600 en 7 minutes, sans voiture. Cette position de hub multimodal fait de Bourg-Saint-Maurice un point d'entree vers trois domaines skiables : Les Arcs (Paradiski, 425 km de pistes avec La Plagne), La Rosiere (Espace San Bernardo franco-italien), et Sainte-Foy-Tarentaise (freeride confidentiel).
La clientele se divise nettement entre deux segments : les skieurs internationaux (UK 18 %, BE 10 %, NL 8 %, DK 6 %) qui transitent par le bourg avant de monter en station, et les voyageurs ete (rafting/kayak sur l'Isere, velo sur les cols du Petit-Saint-Bernard et de l'Iseran, randonnee Parc de la Vanoise) qui restent en vallee. Avec environ 70 % de residences secondaires, le marche locatif est massif mais les taux de remplissage vallee restent sous-exploites en intersaison.
Mentionne « gare TGV a 800 m » et « funiculaire Arc 1600 en 7 min » dans ton titre d'annonce Airbnb. Le segment UK Eurostar cherche specifiquement la proximite gare — c'est ton argument numero 1 en vallee.
Gare TGV + Eurostar Ski Train
Seule gare TGV de Haute-Tarentaise. Le Ski Train Londres-BSM (dec-avr, samedis) depose une clientele UK qui reserve en livres et cherche la proximite gare. Si tu n'es pas visible le samedi, tu rates 15-20 % de la demande hiver.
Funiculaire Arc-en-Ciel (7 min)
Relie le bourg a Arc 1600 sans voiture. Les logements proches de la gare du funiculaire commandent un premium de 20-30 % par rapport au reste du bourg. Indique la distance en minutes a pied dans ton annonce.
Base camp multi-stations
Paradiski (Les Arcs + La Plagne, 425 km), La Rosiere (Espace San Bernardo), Sainte-Foy-Tarentaise (freeride). Aucune autre commune de Tarentaise ne donne acces a trois domaines distincts. Ton annonce doit le dire.
Saison ete kayak/rafting/velo
L'Isere en eaux vives (base nautique BSM), le col du Petit-Saint-Bernard a velo, la randonnee Vanoise. La saison ete est un second moteur de revenus sous-exploite. Deux grilles tarifaires distinctes a gerer sans channel manager = chaos.
Check-in samedi concentre
Arrivee TGV + Eurostar + voitures : le samedi apres-midi, toutes les reservations tombent en meme temps sur Airbnb et Booking. API automatique obligatoire pour eviter les doubles reservations semaines de pointe.
Vallee vs station : deux marches
En vallee (bourg, 810 m) : tarifs budget, saison ete forte, clientele nature. En station (Arc 1600-2000) : tarifs premium, saison ski concentree. Meme mairie, meme taxe de sejour, mais deux strategies tarifaires a piloter.
Prise en main
Opérationnel depuis un seul écran
Cree ton compte, connecte Airbnb et Booking.com, parametre une grille hiver ski et une grille ete vallee. Aucune formation necessaire.
Ce que Chanlify t'apporte
Les outils penses pour la Haute-Tarentaise
Deux grilles saisonnieres
Hiver ski (decembre-avril) avec duree minimale samedi-samedi pour capter les UK, ete vallee (juin-septembre) avec degressif pour familles nature. Les deux se propagent automatiquement sur les deux canaux.
Templates hiver + ete
Hiver : funiculaire Arc-en-Ciel horaires, navettes stations, location materiel. Ete : base nautique Isere, cols velo, acces Vanoise. Un modèle de message prêt pour chaque voyageur.
Durees minimales flexibles
Samedi-samedi en haute saison ski (Eurostar oblige), 2-3 nuits en intersaison pour capter les courts sejours velo ou week-ends randonnee. Parametrage par jour de la semaine.
Reservation directe pour habitues
Les familles UK qui reviennent chaque hiver par le Ski Train, les cyclistes ete qui connaissent deja ton logement — ce sont tes clients directs les plus rentables. Un lien de reservation evite 15 % de commission.
Multi-proprietes vallee + station
Appartement en bourg pres de la gare et studio a Arc 1800 : deux clienteles, deux tarifs, deux argumentaires. Chanlify gere chaque propriete independamment avec une vue unifiee de tes reservations.
Informations pratiques
Hebergeurs a Bourg-Saint-Maurice : informations pratiques 2026
Reglementation LCD
Declaration en mairie obligatoire (CERFA 14004). Numero d'enregistrement a afficher sur Airbnb et Booking.com. Dans les communes qui ont mis en place l'enregistrement des meublés de tourisme, une résidence principale peut être louée au plus 120 nuits par an ; la commune peut abaisser ce plafond, sans descendre sous 90 nuits. (source : entreprises.gouv.fr, vérifié le 05/10/2026) Environ 70 % de residences secondaires — leviers Loi Le Meur activables par deliberation municipale.
Taxe de sejour 2026
Geree par la commune de Bourg-Saint-Maurice (pas par la CCHT). Meubles non classes : 5 % du prix HT/nuit plafonné. Airbnb et Booking.com collectent automatiquement. Reservations directes via Chanlify : integration Stripe.
Domaine skiable Paradiski
Les Arcs 1600/1800/1950/2000 + La Plagne via le telepherique Vanoise Express = Paradiski 425 km de pistes. Acces depuis BSM : funiculaire Arc-en-Ciel (7 min vers Arc 1600). Les Arcs est administrativement rattache a la commune de Bourg-Saint-Maurice.
Gare TGV / Eurostar
Gare SNCF Bourg-Saint-Maurice : TGV directs Paris (5h), Eurostar Ski Train Londres (7h30, samedis dec-avr). Seule gare TGV de Haute-Tarentaise. Funiculaire Arc-en-Ciel depart a 400 m de la gare.
Saison ete
Kayak et rafting sur l'Isere (base nautique BSM). Velo : col du Petit-Saint-Bernard (2 188 m, frontiere Italie), col de l'Iseran (2 770 m, plus haut col routier d'Europe). Randonnee Parc national de la Vanoise. Festival du Cinema Europeen des Arcs (decembre).
Stations voisines
Les Arcs (commune BSM, Paradiski), La Rosiere (Espace San Bernardo, 20 min), Sainte-Foy-Tarentaise (freeride, 15 min). Trois domaines accessibles depuis un seul point d'attache.
FAQ
Questions frequentes — Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice cumule deux flux de clientele distincts : la clientele ski/station qui monte en funiculaire vers Les Arcs, et la clientele ete vallee (rafting, velo, randonnee Vanoise). Ces deux publics reservent sur Airbnb et Booking.com simultanement. Sans synchronisation API automatique, les arrivees Eurostar du samedi (check-in concentre en 2h) generent des doubles reservations sur les semaines de pointe fevrier et Noel.
Le Ski Train Londres-Bourg-Saint-Maurice arrive le samedi en fin d'apres-midi (decembre a avril). Cette clientele UK represente 15 a 20 % des nuitees hiver sur la commune. Elle reserve en livres sterling, cherche des sejours samedi-samedi, et valorise la proximite gare + funiculaire. Mentionne « Gare TGV a 800 m » et « funiculaire Arc 1600 en 7 min » dans ton titre d'annonce pour capter ce segment.
Non. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Dans les communes qui ont mis en place l'enregistrement des meublés de tourisme, une résidence principale peut être louée au plus 120 nuits par an ; la commune peut abaisser ce plafond, sans descendre sous 90 nuits. (source : entreprises.gouv.fr, vérifié le 05/10/2026) En revanche, avec environ 70 % de residences secondaires, la commune peut activer les leviers Loi Le Meur par simple deliberation municipale. Declaration en mairie avec numero d'enregistrement obligatoire, a afficher sur toutes tes annonces.
En vallee (bourg, 810 m) : tarifs 40 a 60 % inferieurs a la station, mais tu captes la clientele budget et la saison ete (kayak Isere, velo cols, randonnee Vanoise). En station (Arc 1600 a 2000) : tarifs premium, saison ski concentree decembre-avril. Dans les deux cas, la taxe de sejour et les obligations Loi Le Meur relevent de la meme mairie : Bourg-Saint-Maurice.
La taxe de sejour est geree par la commune de Bourg-Saint-Maurice (pas par l'intercommunalite CCHT). Pour les meubles non classes : 5 % du prix HT par nuit et par personne, plafonne. Airbnb et Booking.com collectent et reversent automatiquement. Pour tes reservations directes via Chanlify, la taxe est integree au paiement Stripe. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
Aller plus loin à Bourg-Saint-Maurice
Ressources & annonces pour cette destination
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Conformité & obligations à Bourg-Saint-Maurice
Guides spécifiques à la commune, à jour 2026.
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