Tu loues un chalet ou un appart à Sainte-Foy ? Station freeride confidentielle 690 hab — clientèle UK dominante ~39 % du total — cohorte A modernisée 2026 (délibération 2025-51 effective 01/01/2026) avec régisseur 3D Ouest (tax.3douest.com/saintefoytarentaise.php), à distinguer du domaine 3 Vallées Savoie (= Méribel/Courchevel/Les Belleville, autre cluster CCVV). À contre-courant de sa voisine La Rosière (Montvalezan, cohorte B reconduite 2024) à ~12 km. Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Essai 14 jours gratuit.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif Sainte-Foy
Sainte-Foy-Tarentaise est une commune de 690 habitants permanents (Insee 2022) au cœur de la Haute-Tarentaise (CCHT, SIREN 247300254, siège Séez), pour environ 3 700 lits touristiques. Le parc de logements affiche 71,6 % de résidences secondaires (Insee 2022 vérifié) — profil station ski freeride confidentielle, clientèle UK dominante. La station Sainte-Foy culmine au plateau Bonconseil à 1 550 m (range 1 550-2 620, dénivelé 1 070 m), domaine de 43 km de pistes, 88 ha, 25 pistes (2v/7b/12r/4n), 4 télésièges (3 débrayables) + 2 tapis. Architecture pierre, bois, lauze — pas de grands immeubles, pas de béton apparent. 14 hameaux identifiés : Viclaire, Chef-Lieu, Villard, Baptieu, Mazure, Miroir, Chavarnier, Raffort, Montalbert, Planay Dessous / Dessus, Maisons Dessous, La Thuile (attention homonyme italien), Station. Réputation : freeride paradise, station famille confidentielle. Labels Qualité Tourisme 2022, Destination d'Excellence prep 2026.
L'enjeu administratif numéro un, c'est ta plateforme de télédéclaration de taxe de séjour : à Sainte-Foy-Tarentaise, c'est une régie communale Mairie de Sainte-Foy-Tarentaise (NOT EPCI mutualisée) opérée via le logiciel 3D Ouest — portail tax.3douest.com/saintefoytarentaise.php. Délibération 2025-51 du conseil municipal, tarifs effectifs au 01/01/2026 → cohorte A (alignée réforme 2026 modernisée), à distinguer du domaine 3 Vallées Savoie (= Méribel/Courchevel/Les Belleville, autre cluster CCVV — Communauté de Communes des Vallées d'Aigueblanche). Gouvernance imbriquée notable : le maire Yannick AMET est aussi Président de la CCHT. Côté clientèle, le mix est dominé par les Britanniques : UK ~39 % du total (60 % des étrangers, qui sont 65 % du total), FR ~35 %, autres étrangers le reste. À contre-courant de sa voisine La Rosière (Montvalezan, cohorte B reconduite 2024) à ~12 km — même intercommunalité CCHT, deux cohortes distinctes.
💡 Si tu communiques sur tes annonces, mentionne explicitement le freeride paradise, l'architecture pierre / bois / lauze et le label Qualité Tourisme 2022. Ça te qualifie une clientèle UK ski / freeride fidèle qui revient pour le côté confidentiel famille — un positionnement très distinct des grands domaines comme le 3 Vallées Savoie (Méribel/Courchevel) ou les stations voisines La Rosière / Tignes / Les Arcs.
Prise en main
Tu crées ton compte, tu connectes Airbnb et Booking.com, tu paramètres une grille hiver freeride + half-term UK et une grille été alpages. Messagerie multilingue FR/EN. Aucune formation nécessaire.
Ce que Chanlify apporte
Tes deux plateformes principales sur les semaines half-term UK (février, octobre), zones FR A/B/C et vacances scolaires UK. API officielle obligatoire — sur un parc 3 700 lits avec ~65 % d'étrangers, un double-booking en février casse la confiance UK fidèle.
Hiver : pics half-term UK février/octobre, zone A FR, semaines Noël / Nouvel An. Été : randonnée alpages, hauts lacs — saisonnalité hiver dominante mais ailes été en croissance avec Destination d'Excellence prep 2026.
~65 % nuitées étrangères, UK dominant (39 % total) : tu envoies chaque template en français et anglais, avec mention explicite du freeride paradise, architecture pierre / bois / lauze, label Qualité Tourisme 2022. Chanlify détecte la langue depuis Airbnb / Booking et envoie automatiquement la bonne version.
Plan d'accès depuis Genève / Lyon / Chambéry, horaires forfaits, plan domaine 25 pistes, freeride hors-piste, restos hameaux (Viclaire, Le Miroir, Le Chef-Lieu), randonnée alpages été, label Qualité Tourisme — un template d'arrivée envoyé J-2 te positionne comme hôte local qui maîtrise la station, pas un loueur anonyme.
Les familles UK qui reviennent chaque hiver pour le freeride et le côté confidentiel cherchent à esquiver les commissions Airbnb / Booking. Un site de réservation directe te donne un canal sans frais et un argument fort sur la clientèle UK fidèle — taux de retour station confidentielle nettement supérieur aux grands domaines.
Tu loues un chalet à Viclaire et un appart au Chef-Lieu ou à la Station ? Mêmes 14 hameaux principaux, même régisseur Mairie sur 3D Ouest — Chanlify gère chaque propriété indépendamment avec une vue unifiée et un seul abonnement dégressif. Attention au hameau La Thuile : homonyme avec la station italienne à 30 km, précise toujours « La Thuile, Sainte-Foy-Tarentaise » dans tes annonces.
Informations pratiques
Conformité réglementaire 2026
Pour les sujets conformité spécifiques à Sainte-Foy-Tarentaise, trois guides Tier A dédiés : taxe de séjour (cohorte A 2025-51 régie commune 3D Ouest), loi Le Meur (régime national + veille L.631-7-1 A CCH locale), fiche de police voyageurs (régime CESEDA national, doctrine R.611-42 strict — applicable à toute clientèle étrangère, et avec UK dominant à ~39 % tu es exposé chaque arrivée).
Guide complet régie communale Mairie 3D Ouest (tax.3douest.com/saintefoytarentaise.php). Délib 2025-51 effective 01/01/2026 (cohorte A modernisée), surcouche Savoie +10 %. Distinct du domaine 3 Vallées Savoie (Méribel/Courchevel, cluster CCVV).
Régime national 20 mai 2026, CERFA 14004*04, dépôt en mairie de Sainte-Foy-Tarentaise (40 Rue des Écoles - Chef Lieu, 73640). Pas de RLCU L.631-7 local connu, mais seuil 20 % RS franchi à 71,6 % — levier L.631-7-1 A CCH activable par simple délib CM.
Régime national CESEDA doctrine R.611-42 strict, 1 500 €/fiche manquante, conservation 6 mois. Sous-préfecture Albertville · Gendarmerie Bourg-Saint-Maurice. Mix UK dominant ~39 % total + 65 % étrangers + FR ~35 % — fiche police obligatoire à chaque arrivée non-FR.
Cadres distincts à 12-30 km dans la même CCHT : La Rosière (Montvalezan, cohorte B reconduite 2024) ≠ ta cohorte A modernisée 2026. Tignes et Les Arcs : régies communales propres, mêmes voisines CCHT mais cadres distincts.
FAQ
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans les Alpes françaises
Chanlify Pro 19,90 €/logement/mois. 14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Tes calendriers synchronisés aujourd'hui.