Taxe de séjour
aux Sables-d'Olonne
en 2026
La taxe de séjour aux Sables-d'Olonne est collectée par la CA Les Sables d'Olonne Agglomération (LSO Agglo) via taxe.3douest.com/lsoagglo. Surcharge : +10 % TAD Vendée uniquement — pas de taxe régionale Pays de la Loire. Avantage concret vs Occitanie (+44 %) et PACA 13/83/06 (+44 %).
Article mis à jour le 27 mai 2026 · Source : taxe.3douest.com/lsoagglo · INSEE 85194
L'essentiel en 30 secondes
Aux Sables-d'Olonne (INSEE 85194, code postal 85100, commune nouvelle fusionnée en 2019), la taxe de séjour est collectée au niveau intercommunal par la CA Les Sables d'Olonne Agglomération — et non par la commune seule.
- Plateforme de déclaration : taxe.3douest.com/lsoagglo
- Contact régie : 02 51 23 26 17 — [email protected]
- Taxe additionnelle Vendée : +10 % sur le montant de base (TAD instituée par le Département de Vendée)
- Taxe régionale Pays de la Loire : aucune — la région Pays de la Loire n'a pas instauré de taxe additionnelle régionale
- Cumul total : ×1,10 sur le tarif de base
- Régime : au réel
- Commune nouvelle : Les Sables-d'Olonne regroupe depuis 2019 quatre anciennes communes (Les Sables-d'Olonne centre, La Chaume, Olonne-sur-Mer, Château-d'Olonne)
Les communes membres de LSO Agglo qui déclarent toutes sur la même plateforme : les 16+ communes de l'Agglomération (61 061 hab, SIREN 200071165). Un propriétaire qui possède plusieurs biens dans différentes communes de l'Agglo n'a qu'une seule plateforme à gérer.
Surcharges Vendée : +10 % uniquement — un avantage compétitif
Le Vendée est l'un des départements les plus favorables aux hébergeurs en France en termes de surcharges :
| Territoire | Surcharge cumulée | Détail |
|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne (Vendée) | +10 % | TAD Vendée (+10 %) — pas de surcharge région |
| Noirmoutier (Vendée) | +10 % | TAD Vendée (+10 %) |
| Agde / Cap d'Agde (Hérault) | +44 % | +10 % Hérault + 34 % LNMP Occitanie |
| Marseille / Cassis / Gordes (PACA) | +44 % | +10 % Bouches-du-Rhône + 34 % LNPCA |
| Strasbourg / Colmar (Bas-Rhin) | +10 % | +10 % Bas-Rhin — pas de surcharge région Grand Est |
Ce que cela signifie concrètement
Pour un hébergeur au tarif palace (5,00 € de base par personne par nuit) :
- Aux Sables-d'Olonne : 5,00 € × 1,10 = 5,50 € TTC par personne
- À Agde ou Cassis : 5,00 € × 1,44 = 7,20 € TTC par personne
L'écart de +1,70 € par personne par nuit représente sur une semaine de 4 personnes : 47,60 € de plus que les Sables-d'Olonne pour un visiteur en PACA ou Occitanie. La Vendée est significativement plus attractive pour le touriste.
Tarifs 2026 par catégorie
Les tarifs 2026 par catégorie d'hébergement (palaces, hôtels étoilés, meublés classés, meublés non classés, campings) sont publiés par LSO Agglo. Consultez la plateforme officielle taxe.3douest.com/lsoagglo ou contactez le service régie : 02 51 23 26 17 — [email protected].
Note de vigilance : Vérifiez toujours les tarifs en vigueur directement sur taxe.3douest.com/lsoagglo avant toute déclaration — des montants approximatifs circulent en ligne et ne correspondent pas nécessairement à la catégorie ou à l'année en cours.
LSO Agglo centralise — une plateforme pour 16+ communes
La CA Les Sables d'Olonne Agglomération regroupe la commune nouvelle Les Sables-d'Olonne (48 740 hab) et plusieurs communes périphériques : l'EPCI compte 61 061 habitants au total. Toutes ces communes déclarent sur la même plateforme 3D Ouest via taxe.3douest.com/lsoagglo.
C'est un avantage concret pour les multi-propriétaires de l'Agglomération : une seule inscription, une seule déclaration, un seul calendrier de versement. Comparez avec l'Île de Noirmoutier où la CC n'a pas pris la compétence taxe de séjour : chaque commune insulaire a sa propre plateforme, ses propres dates. Si vous gérez un bien à Barbâtre et un autre à Noirmoutier-en-l'Île, vous déclarez dans deux systèmes distincts.
Commune nouvelle Les Sables-d'Olonne — 4 anciennes communes fusionnées
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2019, Les Sables-d'Olonne est une commune nouvelle issue de la fusion de :
- Les Sables-d'Olonne — centre historique, remblai, port de plaisance Port-Olona, siège du Vendée Globe
- La Chaume — village de pêcheurs, forteresse Saint-Nicolas, criée
- Olonne-sur-Mer — arrière-pays balnéaire, parc de Tanchet, plages ouest
- Château-d'Olonne — zone résidentielle principale, forêt d'Olonne (1 100 ha)
Un seul INSEE (85194), un seul code postal principal (85100), une seule déclaration mairie. Les 42 935 logements incluent 15 459 résidences secondaires (36 %) — INSEE 2022.
Réservations directes — votre obligation aux Sables-d'Olonne
Airbnb, Booking.com et Expedia collectent et reversent automatiquement la taxe de séjour pour les loueurs non professionnels. Pour vos réservations directes (site propre, anciens clients, Vendée Globe BtoB), vous êtes seul responsable de :
- Encaisser la taxe (tarif de base LSO Agglo + 10 % TAD Vendée)
- L'afficher sur le reçu remis au voyageur
- La déclarer sur taxe.3douest.com/lsoagglo
- La reverser selon le calendrier LSO Agglo (contacter le service régie pour les échéances en vigueur)
Les Sables-d'Olonne : deux pics à prévoir
Deux événements génèrent des volumes de réservations directes hors norme :
- Haute saison estivale (juillet–août) : 15 459 résidences secondaires, 90 % d'occupation, clientèle française familiale. Volume de taxe de séjour directe concentré sur 8 semaines.
- Vendée Globe (tous les 4 ans — prochaine édition 2028-2029) : 30 000 invités BtoB, 400 entreprises, 500 événements. Prix STR ×3–5 vs saison estivale équivalente. Réservations directes d'entreprises = taxe de séjour 100 % à votre charge. Anticipez ce pic dès 2027.
Comment Chanlify automatise la taxe de séjour aux Sables-d'Olonne
- Paramétrage du tarif LSO Agglo + taxe additionnelle Vendée (10 %) par propriété
- Calcul automatique du montant exact sur chaque réservation directe
- Rapport de reversement exportable pour taxe.3douest.com/lsoagglo
- Rappels automatiques aux échéances LSO Agglo
Inclus dans Chanlify à 19,90 € par logement et par mois.
Taxe de séjour et Loi Le Meur — deux obligations aux Sables-d'Olonne
Les hébergeurs aux Sables-d'Olonne gèrent deux obligations réglementaires distinctes :
- Taxe de séjour : collecte LSO Agglo via taxe.3douest.com/lsoagglo, +10 % TAD Vendée.
- Loi Le Meur : enregistrement national obligatoire depuis le 20 mai 2026 (numéro préfixe INSEE 85194). Les Sables-d'Olonne est potentiellement concernée par les nouvelles obligations zone tendue — vérifiez votre situation auprès de la mairie.
Voir notre guide complet : Loi Le Meur et enregistrement aux Sables-d'Olonne
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Sables-d'Olonne
Pensé pour les hébergeurs des Sables-d'Olonne — Vendée (85) · LSO Agglomération
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