Nantes
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Région
Location saisonnière en Pays de la Loire
Côte d'Amour, île de Noirmoutier, Val de Loire UNESCO, Puy du Fou : cinq départements littoraux et ligériens, une saison qui s'étire de mai à septembre. De Nantes aux Sables-d'Olonne, gérez vos annonces depuis un seul tableau de bord.
Nos guides par ville
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Chaque guide couvre la conformité locale (taxe de séjour, Loi Le Meur, fiche de police) et les spécificités du marché STR.
Loire-Atlantique (44)
La Baule-Escoublac
Côte d'Amour · plage de 9 km
Toute la Loire-Atlantique →
Hub départemental complet
Maine-et-Loire (49)
Angers
Château d'Angers · Tapisserie de l'Apocalypse · Val de Loire UNESCO
Vendée (85)
Noirmoutier
Île · passage du Gois à marée basse
Les Sables-d'Olonne
Départ du Vendée Globe
Toute la Vendée →
Hub départemental complet
Pays de la Loire — un marché STR à deux visages
La région additionne deux dynamiques très différentes. Le littoral atlantique — Côte d'Amour autour de La Baule, Pornichet, Le Croisic et Guérande (cité médiévale, marais salants), île de Noirmoutier reliée par le passage du Gois, littoral vendéen de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à La Tranche-sur-Mer — porte une saisonnalité estivale forte, complétée par des ailes de saison (mai-juin, septembre) de plus en plus actives grâce au climat océanique doux et à un public familial et seniors.
L'arrière-pays ligérien tire la demande sur des motifs distincts : Nantes, ancienne capitale des ducs de Bretagne, agit comme hub urbain et culturel (Machines de l'Île, Voyage à Nantes) ; Angers ancre le Val de Loire UNESCO avec son château et la Tapisserie de l'Apocalypse ; le vignoble (Muscadet en 44, Anjou et Saumur en 49) draine un œnotourisme international ; le Puy du Fou, en Vendée, capte un flux familial très long-courrier qui réserve son hébergement plusieurs mois à l'avance. Pour l'hébergeur, cela se traduit par des fenêtres de réservation et des durées de séjour très variables d'un département à l'autre.
Conformité STR — ce qu'il faut suivre en Pays de la Loire
Quatre points qui structurent la mise en marché d'un meublé de tourisme dans la région, indépendamment du département.
Déclaration en mairie
Tout meublé de tourisme doit être déclaré à la mairie de la commune. Numéro d'enregistrement obligatoire dans les communes qui l'ont instauré — à vérifier ville par ville (Nantes, La Baule, Les Sables-d'Olonne, Angers).
Taxe de séjour
Collectée par la commune ou l'EPCI, reversée trimestriellement ou semestriellement selon la collectivité. Airbnb et Booking collectent à la source dans la plupart des communes : vérifiez avant de double-facturer.
Loi Le Meur (novembre 2024)
Plafonne la location de résidence principale à 90 nuitées/an (au lieu de 120) dans les communes qui le décident, et abaisse l'abattement fiscal du régime micro-BIC. Les zones tendues littorales ligériennes sont en première ligne.
Fiche de police étrangers
Toujours obligatoire pour tout voyageur hors UE/EEE/Suisse. Chanlify la pré-remplit côté guest via le check-in en ligne, archivage 6 mois.
Pensé pour les hébergeurs des Pays de la Loire — Loire-Atlantique (44) · Maine-et-Loire (49) · Mayenne (53) · Sarthe (72) · Vendée (85)
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