Changement d'usage
meublé de tourisme
aux Deux Alpes en 2026
L'essentiel en 30 secondes
Les Deux Alpes (INSEE 38253, Isère 38) est une commune nouvelle créée le 1er janvier 2017 par fusion de Mont-de-Lans et Vénosc. Les deux communes historiques partagent désormais le même code INSEE 38253. La commune appartient à la Communauté de Communes de l'Oisans (CCO), comme Huez (Alpe d'Huez).
En pratique pour toi en 2026 :
- Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée aux Deux Alpes pour la location en meublé de tourisme, renseigne-toi auprès de la mairie des Deux Alpes.
- La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV). Vérifie auprès de la mairie des Deux Alpes.
Régime actuel — ce qu'il faut faire en 2026
Étape 1 — Enregistrement Loi Le Meur
Numéro d'enregistrement. À afficher sur toutes tes annonces.
Étape 2 — Autorisation de changement d'usage
Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée aux Deux Alpes pour la location en meublé de tourisme, renseigne-toi auprès de la mairie des Deux Alpes.
Les Deux Alpes — Spécificités à connaître
Glacier des 2 Alpes — ski d'été
Les Deux Alpes bénéficient du glacier des 2 Alpes (3 600 m au sommet), historiquement l'un des derniers glaciers offrant le ski d'été en France et en Europe. La saison glacier varie selon les années et l'enneigement (généralement juin-juillet). Cela prolonge la saison touristique au-delà du ski hiver classique.
Liaison historique La Grave — via glacier
Historiquement, Les Deux Alpes étaient reliées au domaine ski de La Grave-La Meije par le glacier (Téléphérique des Glaciers). Cette liaison a été discontinuée sur certaines périodes en raison du recul glaciaire. Vérifie le statut opérationnel actuel auprès des Deux Alpes Tourisme — sans impact direct sur le changement d'usage mais pertinent pour ta stratégie commerciale.
Commune nouvelle 2017 — deux secteurs distincts géographiquement
La fusion Mont-de-Lans + Vénosc de 2017 a uni deux territoires géographiquement distincts :
- Mont-de-Lans — secteur historique de la station d'altitude des Deux Alpes (1 650-2 100 m), où se concentrent la grande majorité des meublés de tourisme
- Vénosc — village historique de fond de vallée (à 950 m, accessible par télécabine), profil très différent (artisanat, montagne authentique)
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
Sanctions Loi Le Meur aux Deux Alpes (régime actuel)
| Infraction | Sanction |
|---|---|
| Les obligations de déclaration et les sanctions prévues par la loi Le Meur sont détaillées sur notre page dédiée. Loi Le Meur : obligations et sanctions | |
| Le changement d'usage et les sanctions prévues par le code de la construction et de l'habitation sont détaillés sur notre page dédiée. Changement d'usage : obligations et sanctions | |
Comment Chanlify sécurise aux Deux Alpes
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Questions fréquentes — Changement d'usage Les Deux Alpes
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