Taxe de séjour
aux Deux Alpes
en 2026
Grille adoptée par la délibération 2025-083 du 16 juin 2025 (palace 5,39 € avec surtaxe Isère 10 % incluse), plateforme Ofeaweb communale, régie portée par la Mairie des Deux Alpes. Guide complet pour les hébergeurs ski + glacier été de l'Oisans.
Article mis à jour le 8 mai 2026 · Source officielle : délibération 2025-083 du 16 juin 2025 + portail Ofeaweb communal Les Deux Alpes · Vérifié pour 2026
L'essentiel en 30 secondes
Aux Deux Alpes, la taxe de séjour est administrée par la Mairie des Deux Alpes, commune nouvelle née de la fusion 2017 de Mont-de-Lans et Vénosc (les deux ex-communes qui formaient déjà historiquement le territoire de la station, plateau d'altitude et vallée du Vénéon réunis en une seule entité administrative au 1er janvier 2017). Pas de régie intercommunale Oisans : chaque station du cluster opère sa propre régie communale. Le régime appliqué est au réel : la taxe est calculée sur les nuitées effectivement réalisées.
Spécificité 2026 importante : Les Deux Alpes a adopté la délibération 2025-083 le 16 juin 2025, juste avant la date butoir du 1er juillet imposée par le code général des collectivités. Conséquence : la nouvelle grille s'applique au 1er janvier 2026 et s'aligne sur le plafond palace de 4,90 € de la loi de finances 2025. Concrètement, le palace est à 5,39 € par personne et par nuit (4,90 € communal + 0,49 € de surtaxe départementale Isère 10 %), les meublés non classés ou en attente de classement à 5 % du coût HT par personne et par nuit, plafonné à 5,39 €, et toutes les autres catégories suivent une grille étoilée linéaire détaillée plus bas.
La déclaration s'effectue sur la plateforme taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/les-deux-alpes (opérateur Ofeaweb, à l'échelle communale — c'est important : pas de portail intercommunal partagé avec la station voisine du cluster). Si tu loues via Airbnb, Booking.com ou Expedia, ces plateformes collectent et reversent automatiquement la taxe pour toi depuis 2019 (loueurs non professionnels). En revanche, pour tes réservations directes — clientèle FR fidèle, jeunes skieurs internationaux, clubs de ski d'été glacier, participants Mountain of Hell, groupes MTB été — c'est à toi d'encaisser et de reverser à la régie selon le calendrier Ofeaweb communal.
Tarifs taxe de séjour 2026 — Les Deux Alpes
Tarifs adoptés par la délibération 2025-083 du 16 juin 2025, applicables au 1er janvier 2026. Les totaux ci-dessous incluent la taxe additionnelle départementale de 10 % du Conseil Départemental de l'Isère, déjà additionnée pour faciliter la facturation voyageur.
Hébergements classés (tarifs fixes par personne et par nuit)
(4,90 € + Isère 0,49 €)
(3,60 € + Isère 0,36 €)
(2,60 € + Isère 0,26 €)
(1,70 € + Isère 0,17 €)
(1,00 € + Isère 0,10 €)
(0,80 € + Isère 0,08 €)
Hébergements non classés ou en attente de classement
Pour les meublés non classés ou en attente de classement, Les Deux Alpes applique le barème proportionnel L.2333-30 du code général des collectivités : 5 % du coût HT de la nuitée par personne, plafonné à 5,39 € par personne et par nuit (plafond palace après surtaxe Isère 10 %). C'est le pattern dominant national 2026, harmonisé avec la majorité des stations alpines de comparable positionnement.
Plein air et autres hébergements
(0,60 € + Isère 0,06 €)
(0,20 € + Isère 0,02 €)
💡 Spécificité Les Deux Alpes : la fusion 2017 est pleinement absorbée. Les ex-communes Mont-de-Lans (côté plateau station, 1 650 m) et Vénosc (vallée du Vénéon, 950 m) avaient leurs propres barèmes pré-2017. Depuis l'adoption de la délibération harmonisée par la commune nouvelle, un seul barème s'applique sur tout le territoire : que ton appartement soit sur le plateau Mont-de-Lans, dans le bourg de Vénosc accessible par téléphérique, ou dans un hameau intermédiaire comme Bons, le tarif est identique. Pas besoin de te demander dans quel ex-village ton bien est rattaché.
Cas concrets — comment ça se traduit sur ton séjour
Exemple 1 — Studio plateau station, meublé 2★ : studio 2★ classé loué 7 nuits à 2 personnes. Tarif fixe = 1,10 € × 2 personnes × 7 nuits = 15,40 € de taxe pour le séjour (surtaxe Isère 10 % déjà incluse). Pas de variation selon le prix de la nuitée puisque le tarif est fixe par étoile.
Exemple 2 — Appartement non classé, vacances de février : appartement non classé loué 7 nuits à 4 personnes à 200 € HT la nuit. Tarif proportionnel = 5 % × 200 € = 10 € par personne et par nuit. Plafonnement à 5,39 €/pers/nuit déclenché. Total = 5,39 € × 4 personnes × 7 nuits = 150,92 € pour le séjour. C'est le scénario typique d'un meublé jeune ski non encore classé, où le plafond palace s'enclenche dès que la nuitée HT dépasse ~108 €/pers.
Exemple 3 — Chalet 4★ ski-in plateau : chalet classé 4★ loué 7 nuits à 8 personnes en haute saison. Tarif fixe = 2,86 € × 8 personnes × 7 nuits = 160,16 € pour le séjour. Le décompte voyageur affiche le total taxes incluses (surtaxe Isère 10 % déjà additionnée).
Exemple 4 — Réservation été glacier, auberge collective : dortoir 4 lits en auberge collective loué 5 nuits à 4 jeunes skieurs venus pour le ski d'été glacier (juin-juillet). Tarif fixe = 0,88 € × 4 personnes × 5 nuits = 17,60 €. Important : si l'un des occupants est mineur (moins de 18 ans à la date du séjour), il est exonéré et tu déclares uniquement les majeurs assujettis.
Mention obligatoire à l'affichage voyageur : les totaux ci-dessus sont taxes incluses (surtaxe Isère 10 % comprise). C'est cette valeur que tu fais apparaître ligne distincte sur la facture remise au voyageur. La régie n'accepte pas un affichage du seul tarif communal sans la part départementale.
Source : taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/les-deux-alpes et délibération 2025-083 du 16 juin 2025 publiée par la Mairie des Deux Alpes — tarifs vérifiés mai 2026.
Plateforme de télédéclaration : Ofeaweb communal Les Deux Alpes
Les Deux Alpes utilise la plateforme Ofeaweb à l'échelle de la commune (suffixe taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/les-deux-alpes). Tous les hébergeurs proposant un meublé sur le territoire de la commune nouvelle doivent s'y inscrire, même si leurs réservations passent à 100 % par Airbnb ou Booking.com.
Étapes pour s'enregistrer sur la plateforme
- Rends-toi sur taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/les-deux-alpes
- Clique sur « Créer mon espace hébergeur »
- Renseigne tes coordonnées + adresse de l'hébergement (sur le plateau station, dans la vallée du Vénéon, dans le bourg historique côté Mont-de-Lans, dans le hameau de Bons, ou dans un secteur résidentiel intermédiaire — Ofeaweb gère la cartographie commune unique post-fusion 2017)
- Le compte est validé manuellement par la régie de la Mairie des Deux Alpes (compter quelques jours ouvrés)
- Une fois validé, tu accèdes à ton tableau de bord avec le bordereau mensuel de déclaration et le module de reversement
Que déclarer chaque mois ?
Tu dois déclarer le nombre de nuitées effectives, ventilé par :
- Personnes assujetties (de 18 ans et plus, non saisonnières)
- Personnes exonérées : mineurs, saisonniers employés sur la commune (contrat saisonnier ski + glacier été — exonération massivement applicable vu la concentration saisonniers du cluster), bénéficiaires d'un hébergement d'urgence ou relogement temporaire (article L.2333-31 CGCT)
- Réservations issues d'OTA (Airbnb, Booking, Expedia, Vrbo) — collectées directement par la plateforme OTA pour les loueurs non professionnels depuis 2019
- Réservations directes (ton site, ton widget Chanlify, contact direct, groupes MTB Mountain of Hell, clubs de ski d'été, voyageurs fidèles) — à ta charge complète
💡 Même si tes réservations sont 100 % Airbnb/Booking, tu dois quand même déclarer chaque mois (déclaration à zéro pour les réservations directes). La régie accepte également les déclarations annuelles de fermeture pour les hébergements saisonniers fermés en intersaison (mai et septembre-novembre, périodes très creuses dans le cluster Oisans hors fenêtre glacier juin-juillet).
Calendrier de reversement
Les Deux Alpes opère via Ofeaweb à l'échelle communale. La cadence de reversement (trimestrielle ou semestrielle selon le pattern Ofeaweb local) est précisée dans ton espace hébergeur dès la validation du compte. Bonne pratique : programme un rappel d'échéance dès l'activation du compte pour ne jamais rater une fenêtre de versement, surtout sur la double saisonnalité Les Deux Alpes (hiver ski + été glacier MTB) où le calendrier comptable diffère des stations purement hiver.
Contact régie Mairie des Deux Alpes
Pour toute question administrative (compte plateforme non validé, contestation, exonération particulière, cessation d'activité), contacte la régie taxe de séjour de la Mairie des Deux Alpes :
- Régie : Régie de recettes des taxes de séjour — Mairie des Deux Alpes
- Commune nouvelle : Les Deux Alpes (INSEE 38253, fusion 2017 Mont-de-Lans + Vénosc)
- Code postal : 38860
- Plateforme : taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/les-deux-alpes
💡 Coordonnées directes du régisseur disponibles depuis ton espace hébergeur Ofeaweb une fois ton compte créé — la mairie centralise les questions administratives via la plateforme pour traçabilité.
Réservations directes : ta vraie obligation aux Deux Alpes
Aux Deux Alpes, le piège classique est le suivant : la majorité de tes réservations passent par Airbnb et Booking.com (qui collectent automatiquement la taxe), mais une part significative de tes clients vient en direct — clientèle française fidèle qui revient chaque saison, jeunes skieurs internationaux qui réservent en bouche-à-oreille via leur réseau freestyle, groupes MTB venus pour la course mythique de descente glacier qui démarre début juillet et descend les 25 km jusqu'à la vallée du Vénéon, clubs nationaux de ski qui montent s'entraîner sur le glacier en juin-juillet, équipes pro freestyle qui prennent leurs quartiers en intersaison glacier été. Pour ces réservations-là, tu es seul responsable de :
- Encaisser la taxe auprès du voyageur (en plus du prix de location, surtaxe Isère 10 % incluse dans le total à collecter)
- L'afficher distinctement sur la facture ou le reçu remis au voyageur
- La déclarer chaque mois sur la plateforme Ofeaweb communale (avant le 15 du mois suivant les nuitées, sauf cadence locale différente précisée dans ton espace)
- La reverser à la régie taxe de séjour de la Mairie des Deux Alpes selon le calendrier Ofeaweb local
Sans outil dédié, c'est une source d'erreurs fréquente : oubli de calcul, double encaissement, oubli de la part Isère 10 %, ou pire, oubli total de déclaration. Sanction encourue : amende administrative jusqu'à 12 500 € en cas de non-respect des obligations déclaratives.
Comment Chanlify automatise tout ça
L'extension Conformité de Chanlify est conçue spécifiquement pour ce problème :
- Tarifs Les Deux Alpes 2026 intégrés nativement : calcul automatique sur chaque réservation directe (palace 5,39 €, 5★ 3,96 €, 4★ 2,86 €, 3★ 1,87 €, 2★ 1,10 €, 1★/auberges/chambres d'hôtes 0,88 €, non classés 5 % HT plafonné à 5,39 € — surtaxe Isère 10 % automatiquement additionnée)
- Affichage conforme sur le reçu remis au voyageur (taxe distincte, total taxes incluses Isère 10 %, modèle accepté par la régie de la Mairie des Deux Alpes)
- Rapport mensuel exportable au format Ofeaweb — copier-coller dans ta plateforme communale chaque mois
- Rappel automatique avant chaque échéance de reversement Ofeaweb, ajusté à la cadence de ta régie communale
- Gestion des exonérations (mineurs, saisonniers ski + glacier été sous contrat, hébergement d'urgence) avec justificatifs archivés
- Multi-biens cluster Oisans : si tu loues à la fois aux Deux Alpes et dans la station voisine du même cluster (cas fréquent sur les propriétaires qui ont diversifié), Chanlify gère les deux régies communales en parallèle, malgré les portails Ofeaweb distincts et des spécificités tarifaires propres à chaque commune
L'extension Conformité est incluse dans le pack Chanlify Pro à 19,90 € par logement et par mois. Sur une saison combinée hiver Les Deux Alpes + saison été glacier MTB avec 30-60 réservations directes (mix clubs ski d'été, MTB downhill internationaux, clientèle FR jeune ski freestyle), le temps gagné est de 4-8 heures par an, sans compter le risque d'amende administrative évité.
Exonérations applicables (article L.2333-31 CGCT)
La taxe de séjour aux Deux Alpes s'applique uniformément aux personnes physiques majeures non saisonnières, mais avec des exonérations légales codifiées au niveau national. Les voyageurs concernés ne paient pas, mais tu dois les déclarer en colonne « exonérés » sur la plateforme :
- Mineurs (moins de 18 ans à la date du séjour)
- Titulaires d'un contrat de travail saisonnier employés sur la commune des Deux Alpes (saisonniers ESF, remontées mécaniques Sata Group, hôtellerie-restauration plateau, magasins de sport, équipes glacier 3200 en saison été, encadrement clubs ski d'été ; conserve une copie du contrat saisonnier sur 6 mois en cas de contrôle — exonération massivement applicable sur ce cluster vu la double saisonnalité)
- Personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire (cas rares en station mais existent — mairie sollicitée en cas de catastrophe ou expulsion)
- Personnes occupant des locaux dont le loyer est inférieur à un montant fixé par délibération (à confirmer auprès de la régie pour le seuil applicable aux Deux Alpes — pattern dominant national autour de 1 €/nuit/personne)
💡 La déclaration distincte des « exonérés » n'est pas optionnelle : si tu te contentes de ne pas les déclarer, la régie peut considérer que tu n'as pas effectué ta déclaration. Toujours saisir 0 € de taxe collectée mais en précisant le nombre de nuitées exonérées et leur motif. Sur ce cluster avec sa forte concentration saisonniers (ski hiver + glacier été), les exonérations contrats saisonniers représentent un volume non négligeable des nuitées déclarées.
Pourquoi la grille Les Deux Alpes diverge des autres stations Oisans en 2026
Si tu loues uniquement aux Deux Alpes, ce détail t'indiffère. Mais si tu as aussi un bien dans la station voisine du cluster Oisans, attention — en 2026, la grille tarifaire converge sur les totaux affichés mais diverge sur le calendrier et les régisseurs. Voici la cartographie :
Non classés : 5 % plafonné 5,39 €
Plateforme : Ofeaweb communal
Délibération : 2025-083 (16/06/2025)
Non classés : 5,5 % plafonné 5,39 € (taux légèrement plus élevé)
Plateforme : Ofeaweb communal distinct
Reversement : 2 fenêtres (31 mai / 30 sept)
Plateforme : variable selon EPCI
Reversement : trimestriel ou mensuel selon commune
Pourquoi cette divergence intra-cluster Oisans ? Le code général des collectivités fixe une date butoir au 1er juillet de l'année N pour qu'une commune adopte une nouvelle grille applicable au 1er janvier de l'année N+1. Les Deux Alpes a délibéré le 16 juin 2025 (délibération 2025-083), juste avant la butoir, pour s'aligner sur le plafond 4,90 € de la loi de finances 2025 sur le tarif communal palace. La station voisine du cluster a fait de même à la même fenêtre, avec un total après surtaxe Isère 10 % identique (5,39 €), mais en retenant un taux non-classé légèrement supérieur (5,5 % au lieu de 5,0 %). Concrètement, sur un meublé non classé à très haut prix, le plafond palace est atteint plus vite chez la voisine — différence marginale mais réelle pour les biens haut-de-gamme non encore classés.
Pour toi propriétaire multi-biens cluster Oisans, l'implication est concrète : tu appliques deux régies différentes en 2026, avec deux portails Ofeaweb communaux distincts, deux régisseurs distincts, deux calendriers de reversement potentiellement différents. Même surtaxe départementale (Isère 10 %), même plafond palace agrégé (5,39 €), mais pas la même cadence comptable ni les mêmes contacts administratifs. Chanlify gère cette double comptabilité automatiquement par bien : tu attribues à chaque logement sa commune, et le calcul + le reporting se font sans intervention manuelle.
💡 À surveiller pour 2027 : le cycle de délibération Les Deux Alpes pour 2027 doit, si modification, aboutir avant le 1er juillet 2026. La délibération 2025-083 ayant aligné la commune sur le plafond loi de finances 2025, une reconduction tacite est probable pour 2027 — sauf si le législateur national relève le plafond (peu probable à court terme). Surveille les comptes-rendus du conseil municipal et les affichages Ofeaweb.
Articulation avec la Loi Le Meur (mai 2026)
La taxe de séjour ne doit pas être confondue avec l'enregistrement obligatoire des meublés de tourisme. Ce sont deux obligations distinctes qui s'empilent :
- Taxe de séjour = collecte d'une taxe pour le compte de la commune, due par chaque voyageur, reversée par l'hébergeur à la régie de la Mairie des Deux Alpes
- Loi Le Meur (à compter du 20 mai 2026) = enregistrement obligatoire de ton meublé via le téléservice national, avec attribution d'un numéro de déclaration à 13 chiffres à afficher sur toutes tes annonces
Aux Deux Alpes, point essentiel à connaître : la commune n'est pas en zone tendue au sens du décret n° 2023-822 du 25 août 2023. En revanche, avec environ 85 % de résidences secondaires sur le parc total (~8 500 sur ~10 000 logements selon les estimations Insee post-fusion 2017), la commune dépasse largement le seuil de 20 % qui permet d'activer par simple délibération motivée les leviers normalement réservés aux zones tendues : autorisation préalable de changement d'usage (article L.631-7 CCH), quotas, plafond résidence principale 90 jours/an (au lieu de 120). Ton interlocuteur préfectoral en cas de contentieux est la préfecture de l'Isère à Grenoble, et le tribunal judiciaire de Grenoble pour la voie contentieuse.
Concrètement, à ce jour (mai 2026), aucun règlement local de changement d'usage n'a été adopté aux Deux Alpes. La déclaration de ton meublé reste simple via le formulaire CERFA 14004*04 ou le téléservice national à compter du 20 mai 2026. Mais la pression politique sur le logement permanent et saisonnier est documentée dans la presse régionale (Le Dauphiné Libéré), et l'adoption d'un règlement local en 2026-2028 reste un scénario plausible vu le taux de résidences secondaires extrême. Voir notre guide dédié : Loi Le Meur et numéro de déclaration aux Deux Alpes.
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Les Deux Alpes
Pensé pour les hébergeurs Oisans — Les Deux Alpes, ski + glacier été
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