Synchro temps réel
Une réservation Airbnb bloque Booking.com en quelques secondes via API directe — pas de délai iCal. Fini le risque de double réservation pendant les pics hiver et Tour de France.
Auris-en-Oisans · Isère (38)
Le channel manager
pour les hébergeurs
à Auris-en-Oisans
Station Auris 1600 reliée à l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski — ~90 % de résidences secondaires, accès au même domaine ski que l'Alpe d'Huez à un prix immobilier ~40 % inférieur. Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Zéro double réservation.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Auris-en-Oisans : le balcon famille de l'Alpe d'Huez
Auris-en-Oisans (INSEE 38020, code postal 38142, altitude ~1 300 m) est une station-village du massif des Grandes Rousses, directement reliée à l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski (250 km de pistes, 86 remontées mécaniques) via télésiège. Avec ~1 041 résidences secondaires sur environ 1 153 logements totaux, la commune affiche un taux de résidences secondaires de ~90 % — l'un des plus élevés du département de l'Isère.
Le profil du propriétaire-cible à Auris est famille mid-range : appartements 2-3 étoiles, quelques chalets, dominance de la clientèle française (50-60 %) avec un spillover néerlandais et belge fort depuis l'Alpe d'Huez. La saisonnalité est dominée par l'hiver (~75 % du CA), mais l'été VTT et randonnée dans le massif des Écrins monte en puissance.
Avantage concurrentiel propriétaire : à Auris, tu loues l'accès au même domaine ski que l'Alpe d'Huez pour un prix immobilier estimé ~40 % inférieur à Huez-village. C'est l'argument principal que les voyageurs comprennent immédiatement sur tes annonces.
Voir aussi : Taxe de séjour 2026 Auris-en-Oisans · Channel manager Villard-Reculas (même régie taxe CCO).
Le marché locatif à Auris-en-Oisans
Ce que tu gères au quotidien
Avec ~90 % de résidences secondaires et une connexion directe au Grand Domaine Alpe d'Huez, Auris concentre ses réservations sur une fenêtre étroite : vacances scolaires d'hiver (Noël, février, Pâques) et les deux semaines de Tour de France 2026 (24-25 juillet — double arrivée Alpe d'Huez, étapes 19 et 20). Le vrai défi : les demandes simultanées sur Airbnb et Booking.com pendant ces pics concentrés, où une double réservation te coûte une annulation forcée, une note dégradée et une pénalité plateforme.
La clientèle néerlandaise et belge qui déborde d'Alpe d'Huez vers Auris réserve tôt — souvent 6 à 9 mois à l'avance pour les dates hiver — et exige des confirmations rapides. Sans synchronisation temps réel, tu perds ces réservations ou tu te retrouves en double booking au moment le plus précieux de ta saison.
💡 Pour le Tour de France 2026 (24-25 juillet), bloque tes nuitées dès maintenant avec un séjour minimum de 4-5 nuits et des prix ×2 à ×3 par rapport à la basse saison. Les deux étapes arrivent à l'Alpe d'Huez — Auris est à 2-3 km du départ des lacets.
Double réservation sur les pics
Noël, février, Tour de France — les demandes arrivent en simultané sur Airbnb et Booking.com. Sans API directe, le risque de double booking est réel à chaque pic de demande.
Saisonnalité concentrée
75 % du CA en hiver sur 8 à 12 semaines. Chaque nuit mal gérée pendant ces fenêtres représente une perte sèche difficile à rattraper en basse saison.
Clientèle NL/BE exigeante
Le spillover néerlandais et belge d'Alpe d'Huez réserve tôt et attend des confirmations immédiates. Sans messagerie automatique bilingue, tu perds du temps sur chaque demande.
Tour de France 2026 — double arrivée
Étapes 19 et 20 arrivent toutes deux à l'Alpe d'Huez les 24 et 25 juillet. Audience TV mondiale × 2 jours. Les propriétaires qui gèrent bien leurs tarifs et disponibilités captent un pic de revenus exceptionnel.
Réglementation CCO
Taxe de séjour régie intercommunale CCO, déclaration meublé obligatoire, fiche de police voyageurs étrangers. Chaque obligation non respectée expose à des amendes et risques de suspension d'annonces.
Gestion multi-outils
Airbnb, Booking.com, un calendrier papier, des SMS aux voyageurs — sans central, tu perds des réservations. Chanlify centralise tout dans un tableau de bord unique.
Prise en main
Opérationnel en 20 minutes
Crée ton compte, connecte Airbnb et Booking.com, et centralise toute ta gestion. Pas de formation, pas de consultant.
Ce que Chanlify apporte
Les outils essentiels pour ta gestion
Réservation directe
Un moteur de réservation intégrable sur ton site. Tes clients fidèles réservent et paient directement — zéro commission, zéro intermédiaire.
Messagerie automatique
Confirmations, instructions d'arrivée, guide du logement — envoyés automatiquement dans la langue du voyageur au bon moment.
Informations pratiques
Hébergeurs à Auris-en-Oisans : l'essentiel
Taxe de séjour — régie CCO
Régie intercommunale Communauté de Communes de l'Oisans. Télédéclaration sur taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/oisans. Contact : CCO — 04 76 11 01 09, 1 rue Humbert II, 38520 Le Bourg-d'Oisans.
Déclaration meublé
Enregistrement obligatoire via téléservice national (20 mai 2026). Numéro à 13 chiffres (préfixe INSEE 38020) à afficher sur toutes tes annonces Airbnb et Booking.com.
Zone tendue
Auris-en-Oisans n'est pas listée en zone tendue (décret 2023-822) à mai 2026. Mais avec ~90 % de résidences secondaires, la commune remplit les critères d'activation par délibération CCO ou communale.
Brigade gendarmerie
BTA Le Bourg-d'Oisans — 405 avenue Aristide Briand, 38520 Le Bourg-d'Oisans — 04 76 80 00 17. Compétente pour la fiche de police voyageurs étrangers.
FAQ
Questions fréquentes — Auris-en-Oisans
Auris-en-Oisans relève de la régie intercommunale de la CCO — plateforme taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/oisans. Contact : CCO Bourg-d'Oisans, 04 76 11 01 09. Les tarifs 2026 seront disponibles dans la délibération CCO (télécharge le PDF sur le portail pro.oisans.com ou auprès de la CCO). Une taxe additionnelle départementale Isère de +10 % s'applique sur tous les tarifs. Voir la fiche complète taxe de séjour Auris.
Le Tour de France 2026 arrive deux jours consécutifs à l'Alpe d'Huez — étape 19 le 24 juillet (Gap → Alpe d'Huez, 128 km) et étape 20 le 25 juillet, étape reine (Bourg-d'Oisans → Alpe d'Huez, 171 km, +5 000 m D+). Auris est à ~3 km du pied des lacets. Bloque dès maintenant la semaine du 20-27 juillet avec un séjour minimum 4-5 nuits et des tarifs ×2-3 vs basse saison. Les voyageurs réservent 9 à 12 mois à l'avance pour ces dates.
Oui depuis 2019 pour les loueurs non professionnels (France ≥ 10 logements/EPCI). Airbnb et Booking.com reversent à la régie CCO automatiquement sur leurs réservations. Pour tes réservations directes, tu restes responsable : collecte, déclaration et reversement sur taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/oisans.
Auris 1600 est reliée directement à l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski via télésiège. Les voyageurs accèdent aux 250 km de pistes et aux 86 remontées du Grand Domaine sans voiture. C'est l'argument commercial central d'Auris : même domaine ski que l'Alpe d'Huez, ambiance plus familiale, prix d'hébergement inférieur.
Pensé pour les hébergeurs d'Auris-en-Oisans — station Auris 1600, Alpe d'Huez Grand Domaine
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