Changement d'usage
meublé de tourisme
à La Clusaz en 2026
L'essentiel en 30 secondes
La Clusaz (INSEE 74080, code postal 74220, Haute-Savoie, ~1 880 habitants permanents) est une station du massif des Aravis. Elle appartient à la Communauté de Communes des Vallées de Thônes (CCVT) avec Le Grand-Bornand, Thônes, Saint-Jean-de-Sixt et Manigod — mais en matière de meublés de tourisme, chaque commune agit seule.
En pratique pour toi en 2026 :
- Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée à La Clusaz pour la location en meublé de tourisme, renseigne-toi auprès de la mairie de La Clusaz.
- La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV). Vérifie auprès de la mairie de La Clusaz.
Régime actuel — ce qu'il faut faire en 2026
Étape 1 — Enregistrement Loi Le Meur
Numéro d'enregistrement. La Clusaz a déjà mis en place un téléservice local sur laclusaz.org avec délivrance immédiate du numéro. Tu peux utiliser le téléservice local en attendant.
Étape 2 — Autorisation de changement d'usage
Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée à La Clusaz pour la location en meublé de tourisme, renseigne-toi auprès de la mairie de La Clusaz.
La Clusaz — Spécificités à connaître
Massif des Aravis — affluence française dominante
Le marché STR à La Clusaz est fortement français — clientèle famille majoritaire, semaines de vacances scolaires (mi-février, Pâques). Comparé à Chamonix ou Méribel (60-70 % intl), La Clusaz est plus proche de 80-85 % français en pic. Cette structure de marché signifie :
- La fiche de police revient moins souvent en absolu (moins de voyageurs étrangers)
- Le marché STR est plus exposé aux vacances scolaires françaises — concentration extrême sur ~12 semaines/an
- Le débat politique sur le logement saisonnier vs résident peut moins facilement être « contourné » par l'argument économique international
Lac des Confins et offre estivale — demande croissante
La Clusaz développe une offre estivale (VTT, randonnée, lac des Confins, festivals), ce qui prolonge la saison touristique au-delà du ski. Cette diversification augmente l'intérêt économique des meublés de tourisme — et indirectement la pression réglementaire sur les conversions.
Sanctions Loi Le Meur à La Clusaz (régime actuel)
| Infraction | Sanction |
|---|---|
| Les obligations de déclaration et les sanctions prévues par la loi Le Meur sont détaillées sur notre page dédiée. Loi Le Meur : obligations et sanctions | |
| Le changement d'usage et les sanctions prévues par le code de la construction et de l'habitation sont détaillés sur notre page dédiée. Changement d'usage : obligations et sanctions | |
Comment Chanlify sécurise à La Clusaz
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FAQ
Questions fréquentes — Changement d'usage La Clusaz
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