Tu loues un chalet ou un appart à Saint-Jean-d'Aulps ? Roc d'Enfer en hiver, Abbaye d'Aulps et VTT en été, 69,2 % de résidences secondaires sur 2 285 logements — et une régie taxe de séjour tenue par l'Office de Tourisme Vallée d'Aulps, distincte du circuit Morzine / Les Gets. Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Essai 14 jours gratuit.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif vallée d'Aulps
Saint-Jean-d'Aulps est une commune de 1 543 habitants à 40 km² au cœur de la vallée d'Aulps, avec un parc de 2 285 logements dont 1 580 résidences secondaires (69,2 %) et seulement 637 résidences principales. Tu es dans un tissu majoritairement touristique, mais sans la sur-saturation administrative de Morzine ou des Gets : la station Roc d'Enfer (970-1 800 m, ~50 km de pistes connectées avec La Chèvrerie et Bellevaux) joue la carte famille, hors-3D Ouest — c'est une différence stratégique forte. Tes voisins de pistes ne sont pas les bikers UK de Morzine, ils sont une clientèle mixte FR / étrangère, plus équilibrée (50-60 % FR / 40-50 % étrangère selon les saisons).
Côté été, tu peux miser sur l'Abbaye d'Aulps (site cistercien du XIIᵉ siècle, attractif en demi-journée), la randonnée "De hameaux en villages", le VTT cross-country et XC Marathon, et le pumptrack libre. Pas de Bike Park branché 3D Ouest ici — donc des durées de séjour plus longues (5-7 nuits familles) et une saisonnalité étalée. Ton vrai sujet administratif n'est pas la zone tendue (probablement non), c'est de bien identifier ton régisseur taxe de séjour : à SJDA, c'est l'Office de Tourisme Vallée d'Aulps, pas la même plateforme que Morzine. Beaucoup d'hôtes nouveaux téléchargent les fiches 3D Ouest et tombent à côté.
💡 Si tu communiques sur tes annonces, mentionne explicitement « hors 3D Ouest — station famille Roc d'Enfer ». Ça te qualifie une clientèle qui veut éviter la foule de Morzine et qui est prête à payer un calme + un budget mieux maîtrisé.
Prise en main
Tu crées ton compte, tu connectes Airbnb et Booking.com, tu paramètres une grille hiver Roc d'Enfer et une grille été VTT/rando. Messagerie bilingue FR/EN. Aucune formation nécessaire.
Ce que Chanlify apporte
Tes deux plateformes principales sur les mêmes semaines de vacances scolaires (zone A et UK half-term). API officielle obligatoire pour éviter les doubles bookings — surtout pour toi qui n'as pas la marge de Morzine pour absorber un loupé sur février.
Hiver Roc d'Enfer : tarifs station famille, durées 7 nuits samedi-samedi typiques, pics zone A et zone B. Été : tarifs 30-40 % sous l'hiver, séjours 5-7 nuits familles VTT/rando, pas de pic Bike Park comme à Morzine.
Mix 50-60 % FR / 40-50 % étrangère : tu n'as pas le besoin d'un funnel 100 % anglais comme Morzine, mais tu dois envoyer chaque template en deux langues. Chanlify détecte automatiquement la langue depuis Airbnb / Booking et choisit la bonne version.
Plan d'accès Abbaye, horaires Roc d'Enfer, balades "De hameaux en villages", pumptrack libre, restaurants vallée — un template d'arrivée envoyé automatiquement J-2 te positionne comme un hôte local qui connaît le terrain, pas un loueur anonyme.
Les familles qui reviennent chaque hiver cherchent à esquiver les commissions Airbnb / Booking. Un site de réservation directe en français te donne un canal sans frais et leur donne un meilleur tarif — gagnant-gagnant pour les habitués.
Tu loues un chalet à SJDA et un appart à Montriond ou Le Biot ? Mêmes 9 communes OT vallée d'Aulps, même régisseur taxe — Chanlify gère chaque propriété indépendamment avec une vue unifiée et un seul abonnement dégressif.
Informations pratiques
Conformité réglementaire 2026
Saint-Jean-d'Aulps n'a pas (encore) ses propres guides Tier A — mais tu es sur la même Communauté de Communes du Haut-Chablais que Morzine et Les Gets. Pour la lecture détaillée des règles applicables au territoire CCHC, voici trois piliers Morzine. Caveat : Morzine + Les Gets utilisent la plateforme 3D Ouest ; à Saint-Jean-d'Aulps, la déclaration passe par l'Office de Tourisme Vallée d'Aulps (régime distinct). Lis-les comme repère réglementaire global, pas comme procédure SJDA.
Lis ce guide pour comprendre le cadre CCHC global. À SJDA, le régisseur est l'OT vallée d'Aulps (pas 3D Ouest) — appelle-le pour le tarif et la procédure exacts.
Régime national identique à Morzine. À SJDA, dépôt en mairie (1748 route des Grandes Alpes), pas de règlement local de changement d'usage adopté à ce jour.
Régime national : fiche de police obligatoire pour les voyageurs étrangers. Sanction 1 500 €/fiche manquante (3 000 € en récidive). Identique partout en France.
Caveat : Les Gets utilise la plateforme 3D Ouest — chez toi c'est l'OT vallée d'Aulps.
FAQ
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans les Alpes françaises
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Tes calendriers synchronisés aujourd'hui.