Taxe de séjour
à Annecy
en 2026

L'essentiel en 30 secondes

À Annecy, la taxe de séjour est collectée au profit de la commune d'Annecy (code INSEE 74010), qui regroupe depuis le 1er janvier 2017 les six communes fusionnées : Annecy, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy, Seynod et Annecy-le-Vieux. Le régime appliqué est au réel : la taxe est calculée sur les nuitées effectivement réalisées, par personne assujettie.

Pour un meublé de tourisme non classé (cas le plus fréquent pour les hébergeurs Airbnb à Annecy), le tarif 2026 est de 5 % du coût HT de la nuitée par personne, plafonné à 4,90 € par personne et par nuit. C'est le plafond légal national en vigueur depuis la réforme 2019 de la taxe de séjour. Pour les hébergements classés (étoiles Atout France), des tarifs fixes par catégorie sont arrêtés par délibération communale.

Si vous louez via Airbnb, Booking.com ou Expedia, ces plateformes collectent et reversent automatiquement la taxe pour les loueurs non professionnels. En revanche, pour vos réservations directes — via votre site, votre widget de réservation, ou directement avec les voyageurs — c'est à vous de collecter et reverser. C'est le point de friction le plus fréquent pour les hébergeurs annéciens.

Déclarer la taxe de séjour à Annecy

Tous les hébergeurs marchands d'Annecy — meublés de tourisme, chambres d'hôtes, hôtels — doivent s'enregistrer auprès de la régie taxe de séjour de la Ville d'Annecy pour déclarer et reverser la taxe collectée. La déclaration couvre l'ensemble des nuitées sur les six quartiers de la commune fusionnée (Annecy centre, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy, Seynod, Annecy-le-Vieux).

Comment s'enregistrer

1. Rendez-vous sur annecy.fr et recherchez « taxe de séjour » dans les services en ligne
2. Créez votre compte hébergeur avec l'adresse précise de votre logement (quartier, étage, capacité d'accueil)
3. Renseignez le type d'hébergement et le classement éventuel
4. Validez et attendez la confirmation du service des finances de la Ville d'Annecy
5. Accédez à votre espace de déclaration pour déclarer vos nuitées selon l'échéance fixée

Que déclarer ?

Vous devez déclarer le nombre de nuitées effectives, ventilé par :

• Personnes assujetties (voyageurs de 18 ans et plus, non exonérés)
• Personnes exonérées (enfants de moins de 18 ans, saisonniers du territoire, personnes en hébergement d'urgence)
• Réservations OTA (Airbnb, Booking, Expedia) — collectées par les plateformes ; à déclarer séparément ou à zéro selon le système
• Réservations directes — c'est votre responsabilité pleine et entière

💡 Même si l'intégralité de vos réservations passe par Airbnb et Booking.com, vous devez tout de même déposer une déclaration auprès de la Ville d'Annecy — à zéro si aucune réservation directe n'a eu lieu. L'absence de déclaration, même à zéro, peut entraîner des pénalités.

Annecy et le marché STR — contexte réglementaire

Zone tendue depuis le décret 2023-822

Annecy est classée zone tendue par le décret n° 2023-822 du 25 août 2023. Cette classification a deux conséquences directes pour les hébergeurs :

• Résidences principales : plafond de 120 jours par an de location courte durée (article L.324-1-1 CCH). Airbnb applique ce compteur automatiquement. À partir du 121e jour, votre annonce peut être suspendue.
• Résidences secondaires : une autorisation de changement d'usage est obligatoire avant toute mise en location courte durée (article L.631-7 CCH). Sans cette autorisation, l'amende peut atteindre 100 000 € par logement.

Lac d'Annecy — un marché STR sous pression

Le lac d'Annecy concentre l'essentiel de la pression locative : les communes riveraines (Annecy, Talloires-Montmin, Saint-Jorioz, Duingt) affichent des taux de résidences secondaires très élevés. Avec 3,5 millions de visiteurs par an et une forte saisonnalité (pic de juillet-août à 400 €+/nuit pour un appartement vue lac), Annecy est l'un des marchés STR les plus rentables et les plus réglementés de Haute-Savoie après Chamonix.

La taxe de séjour est une composante non négligeable : sur une nuitée à 300 € à 2 personnes, la taxe atteint le plafond maximal de 9,80 € (2 × 4,90 €). Pour un mois d'été à taux d'occupation 85 %, un studio 2 personnes génère 350 à 450 € de taxe à reverser. Chanlify Conformité vous évite de gérer ça manuellement.