Taxe de séjour
à Nantes
en 2026
La taxe de séjour à Nantes est gérée par Nantes Métropole (44 communes, Loire-Atlantique). Pour les meublés non classés : 5 % du prix HT par personne et par nuit, plafonnés au plafond légal national : 4,90 €. Airbnb, Booking.com et Expedia collectent automatiquement pour les loueurs non professionnels. Pour vos réservations directes, vous restez seul responsable.
Article mis à jour le 26 juillet 2026 · Sources : nantesmetropole.fr + legifrance.gouv.fr · Vérifié pour 2026
L'essentiel en 30 secondes
À Nantes, la taxe de séjour est gérée par Nantes Métropole, l'EPCI qui fédère les 44 communes de l'agglomération nantaise. C'est donc Nantes Métropole — et non la seule ville de Nantes — qui fixe les tarifs et organise la collecte sur l'ensemble de son territoire. Nantes est la 6ᵉ aire urbaine de France, capitale des Pays de la Loire, avec environ 320 000 habitants en commune et 660 000 dans la métropole.
Le régime appliqué est au réel : la taxe est calculée sur les nuitées effectivement réalisées, par personne assujettie. Pour les meublés de tourisme non classés — le profil le plus courant pour les propriétaires individuels sur Airbnb à Nantes — le taux est de 5 % du prix hors taxe par personne et par nuit, plafonné au plafond légal national 2026 : 4,90 €.
Si vous louez via Airbnb, Booking.com ou Expedia, ces plateformes collectent et reversent automatiquement la taxe pour les loueurs non professionnels. Pour vos réservations directes, vous restez seul responsable de la collecte et du reversement à Nantes Métropole.
Tarifs taxe de séjour 2026 — Nantes Métropole
Nantes Métropole applique le régime au réel. Pour les meublés de tourisme non classés, le calcul est proportionnel au prix HT de la nuitée, dans la limite du plafond légal national 2026.
Tarif non classés — confirmé 2026
💡 Tarifs classés (1★ à 5★) et palaces : les tarifs par catégorie de classement sont disponibles directement sur le portail de Nantes Métropole (nantesmetropole.fr). Consultez la rubrique « taxe de séjour » pour la grille tarifaire 2026 complète.
Hébergements non classés — calcul pratique
Pour les meublés de tourisme non classés — cas le plus fréquent pour les propriétaires nantais sur Airbnb :
- Tarif proportionnel : 5 % du prix hors taxe par personne et par nuit
- Plafonné au plafond légal national 2026 : 4,90 € par personne et par nuit
- La taxe s'applique à chaque personne assujettie (18 ans et plus)
Exemple concret : pour une nuit à 80 € HT pour 2 personnes, la taxe est de 80 × 5 % = 4,00 € par personne, soit 8,00 € au total pour 2 personnes. Ce montant est inférieur au plafond (4,90 × 2 = 9,80 €), donc le taux proportionnel s'applique.
Qui est exonéré ?
Sont exonérés de taxe de séjour à Nantes :
- Enfants de moins de 18 ans
- Titulaires d'un contrat de travail saisonnier hébergés dans la commune où ils travaillent
- Personnes en hébergement d'urgence ou relogement temporaire
Portail Nantes Métropole — déclaration et reversement
La taxe de séjour à Nantes se déclare et se reverse via le portail officiel de Nantes Métropole : nantesmetropole.fr. Rendez-vous dans la rubrique « taxe de séjour hébergeurs » pour créer votre espace hébergeur et accéder à votre tableau de bord de déclaration.
Comment s'inscrire comme hébergeur
- Rendez-vous sur le portail de Nantes Métropole (nantesmetropole.fr), rubrique taxe de séjour
- Créez votre espace hébergeur avec les caractéristiques de votre logement (type, classement éventuel, capacité d'accueil)
- Accédez à votre tableau de bord pour déclarer vos nuitées trimestriellement et reverser la taxe
Que déclarer chaque trimestre ?
Vous devez déclarer le nombre de nuitées effectives, ventilé par :
- Personnes assujetties (18 ans et plus, non exonérées)
- Personnes exonérées (mineurs, saisonniers)
- Réservations OTA (Airbnb, Booking, Expedia) — collectées par les plateformes, à déclarer selon les instructions du portail Nantes Métropole
- Réservations directes — à votre charge intégrale
Tourisme nantais — une saisonnalité singulière
Nantes présente une répartition touristique particulièrement équilibrée sur l'année, ce qui influence votre charge de collecte de taxe de séjour :
Cette saisonnalité multi-pics — La Folle Journée en janvier, les grandes expositions printanières, le Voyage à Nantes en été, les congrès en automne — signifie que votre charge de collecte de taxe de séjour est distribuée sur les quatre trimestres. Pensez à vérifier régulièrement votre tableau de bord Nantes Métropole.
Réservations directes — votre obligation à Nantes
À Nantes, le cas classique : vous gérez la majorité de vos réservations via Airbnb et Booking (qui collectent automatiquement), mais certains clients fidèles ou voyageurs d'affaires réservent en direct. Pour ces réservations, vous êtes seul responsable de :
- Encaisser la taxe de séjour (5 % HT, max 4,90 €/pers/nuit pour les non-classés)
- L'afficher sur la facture ou reçu remis au voyageur
- La déclarer trimestriellement sur le portail Nantes Métropole
- La reverser dans les délais
Sanction en cas de non-collecte : amende administrative jusqu'à 12 500 € (art. L.324-2-1 Code du tourisme).
Comment Chanlify automatise la taxe de séjour à Nantes
L'extension Conformité de Chanlify :
- Calcule automatiquement la taxe (5 % HT, plafond 4,90 € pour les non-classés) sur chaque réservation directe
- Génère votre rapport trimestriel exportable pour le portail Nantes Métropole
- Envoie un rappel 7 jours avant chaque échéance trimestrielle
- Gère les exonérations (mineurs, saisonniers) avec justificatifs archivés
- Suit le compteur de nuitées résidence principale (plafond 120 j/an zone tendue Nantes)
Inclus dans Chanlify à 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements.
Loi Le Meur et taxe de séjour — deux obligations distinctes à Nantes
La taxe de séjour ne doit pas être confondue avec l'enregistrement obligatoire des meublés de tourisme :
- Taxe de séjour : collecte d'une taxe pour le compte de Nantes Métropole, due par chaque voyageur, reversée trimestriellement par l'hébergeur
- Loi Le Meur (depuis le 20 mai 2026) : enregistrement obligatoire de votre meublé via le téléservice national Declaloc, avec attribution d'un numéro à 13 chiffres (préfixe INSEE 44109) à afficher sur toutes vos annonces
- Autorisation de changement d'usage : pour les résidences secondaires à Nantes (zone tendue, décret n° 2023-822 du 25 août 2023), en application de l'article L.631-7 CCH
Voir notre guide détaillé : Loi Le Meur et numéro de déclaration à Nantes
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Nantes
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