La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique (44) · CA Cap Atlantique

Logiciel de location saisonnière
à La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac (44500, INSEE 44055) — 58,7 % de résidences secondaires (14 071 logements sur 23 984). Synchronisez Airbnb et Booking.com sans double réservation. Taxe de séjour Cap Atlantique automatisée. Conformité zone tendue + Loi Le Meur.

Essai gratuit 14 jours Guides hébergeur

La Baule-Escoublac · 44500 · CA Cap Atlantique (SIREN 244400610) · Pays de la Loire

Location saisonnière La Baule-Escoublac Côte d'Amour

La Baule-Escoublac — le marché STR de la Côte d'Amour

Avec 58,7 % de résidences secondaires (14 071 logements), La Baule-Escoublac est l'une des stations balnéaires les plus denses en résidences secondaires de France. Sur 23 984 logements au total, seuls 9 082 sont des résidences principales (37,9 %) — le marché STR y est structurellement dominant.

  • Population : 16 613 habitants (INSEE 2022)
  • Code INSEE : 44055 · Code postal : 44500
  • EPCI : CA Cap Atlantique (SIREN 244400610) — ~15 communes dont Guérande, Le Pouliguen, Le Croisic, La Turballe, Batz-sur-Mer
  • Taxe de séjour : collectée par Cap Atlantique — plateforme taxedesejour.cap-atlantique.fr/labaule.php
  • Surcharges 2026 : +10 % TAD Loire-Atlantique — pas de surcharge région Pays de la Loire
  • Zone tendue : OUI (arrêté 5 juillet 2024)

Guides réglementaires pour hébergeurs à La Baule-Escoublac

Taxe de séjour Cap Atlantique 2026
Plateforme unifiée 1ᵉʳ fév. 2026. +10 % Loire-Atlantique. Échéances trimestrielles. Guide complet déclaration.
Loi Le Meur — Zone tendue 2026
Zone tendue confirmée. Numéro enregistrement obligatoire. Changement d'usage RS. DPE A-E. TLV 17 %.
Fiche de police voyageurs étrangers
CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. CERFA 16060. Clientèle internationale thalasso + golf.
Baie de La Baule — Belle Époque & location
9 km de plage, plus belle baie du monde, pinède Belle Époque, Casino Barrière, thalasso. Marché STR famille + senior.

Cap Atlantique — un portail pour toute la Presqu'île de Guérande

La CA Cap Atlantique regroupe environ 15 communes de la Presqu'île de Guérande (80 589 habitants, SIREN 244400610). Toutes déclarent leur taxe de séjour sur la même plateforme Cap Atlantique — avantage considérable pour les multi-propriétaires de la région.

Depuis le 1ᵉʳ février 2026, Cap Atlantique a déployé une plateforme tout-en-un combinant : taxe de séjour, numéro d'enregistrement et autorisation de changement d'usage. C'est l'une des intercommunalités les plus avancées de France dans la simplification administrative des meublés de tourisme.

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Pensé pour les hébergeurs de La Baule-Escoublac — Loire-Atlantique (44)

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résidence secondaire à La Baule

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