Nantes
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Loire-Atlantique · 44 · Pays de la Loire
Location saisonnière en Loire-Atlantique
Nantes la capitale régionale, l'estuaire de la Loire, La Baule, Pornichet et la côte d'Amour, Le Croisic et la presqu'île de Guérande, le vignoble nantais (Muscadet) et le lac de Grand-Lieu. Un département à double moteur : tourisme urbain à Nantes, tourisme balnéaire saisonnier sur la côte.
Le marché ligérien
Ce que vivent les hébergeurs en Loire-Atlantique
La Loire-Atlantique vit deux marchés différents. Nantes vit toute l'année : université, tourisme d'affaires (Cité des Congrès), événements culturels (Voyage à Nantes, machines de l'île, festivals d'été). Les séjours y sont courts (2 à 3 nuits typiquement). La côte d'Amour (La Baule, Pornichet, Le Croisic, Pornic) concentre sa demande sur la période estivale, avec une clientèle française familiale et un rebond fort sur les week-ends de printemps.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Lorsque la plateforme de réservation encaisse le paiement pour le compte d'un loueur non professionnel, c'est elle qui collecte la taxe de séjour et la reverse à la collectivité (CGCT, art. L. 2333-34, I). Dans les autres cas, le loueur la perçoit auprès du voyageur et la reverse lui-même, sauf s'il a habilité la plateforme à la collecter pour son compte.
💡 Cap Atlantique applique une politique stricte sur les meublés de tourisme à La Baule et Pornichet (zones tendues). La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Vérifiez avant tout investissement.
Nos communes en Loire-Atlantique
Guides locaux par ville
Chaque ville a ses règles, ses pics de demande et son barème de taxe de séjour.
Conformité
Loire-Atlantique : points de vigilance réglementaires
Numéro d'enregistrement
La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV).
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La Baule, Pornichet, Guérande et la presqu'île appliquent des règles strictes sur les meublés de tourisme. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Vérifiez en mairie avant investissement.
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