Loi Le Meur à Saint-Cyprien : déclarer son meublé de tourisme

Ce que dit la loi (règles nationales)

La loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale a modifié le code du tourisme. Ce qu'il prévoit :

• Déclaration : « Toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme procède préalablement en personne à une déclaration soumise à enregistrement auprès d'un téléservice national … ». « A la réception de la déclaration complète, le téléservice délivre sans délai un avis de réception électronique comprenant un numéro de déclaration. » (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III)
• Annonces : « Toute offre de location d'un meublé de tourisme mentionné à l'article L. 324-1-1 contient le numéro de déclaration … ». (art. L. 324-2)
• Résidence principale : la personne qui la loue en meublé de tourisme « ne peut le faire au-delà de cent vingt jours au cours d'une même année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ». « La commune peut, sur délibération motivée, abaisser le nombre maximal de jours de location mentionné au premier alinéa du présent IV, dans la limite de quatre-vingt-dix jours. » (art. L. 324-1-1, IV)
• Local qui n'est pas à usage d'habitation : dans les communes où le changement d'usage est soumis à autorisation préalable, « une délibération du conseil municipal peut soumettre à autorisation la location d'un local qui n'est pas à usage d'habitation […] en tant que meublé de tourisme ». (art. L. 324-1-1, IV bis)
• Sanctions : Les obligations de déclaration et les sanctions prévues par la loi Le Meur sont détaillées sur notre page dédiée. Loi Le Meur : obligations et sanctions

Selon la commune, des règles locales peuvent s'appliquer (enregistrement, nombre de jours, changement d'usage) : vérifiez auprès de la mairie de Saint-Cyprien.

À Saint-Cyprien, le changement d'usage se demande au service Urbanisme

Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée à Saint-Cyprien pour la location en meublé de tourisme, renseignez-vous auprès du service Urbanisme de la mairie : 04 68 37 68 28 ; urbanisme@stcyprien.fr.

L'annuaire des services de la Ville précise que ce service reçoit « Sur rendez-vous et uniquement les après-midi » : appelez ou écrivez avant de vous déplacer.

Obtenir un numéro de déclaration

La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire.

À Saint-Cyprien, l'accueil de la mairie, place Desnoyer, répond aussi par courriel à contact@stcyprien.fr. Texte national de référence : la loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024, que l'on appelle loi Le Meur.

Louer le logement où vous habitez

La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV).

Pour toute décision locale sur cette limite, renseignez-vous auprès de la Mairie de Saint-Cyprien : L'Annuaire de l'administration (lannuaire.service-public.gouv.fr, consulté le 2026-10-25) indique la Mairie - Saint-Cyprien, Place Desnoyer, 66750 Saint-Cyprien, 04 68 37 68 00.

Et la taxe de séjour ?

Ce n'est pas Sud-Roussillon qui la lève, mais la commune elle-même : grille et calendrier à Saint-Cyprien.

Autres pages pour les loueurs de Saint-Cyprien : fiche de police des voyageurs étrangers · repères et contacts de la commune.