Deux logements sur trois sont des résidences secondaires
À Cavalaire-sur-Mer, l'INSEE dénombrait en 2022 8 453 résidences secondaires et logements occasionnels, 67,3 % du parc de logements. Côté hébergements collectifs, le camping domine au 1er janvier 2026 avec 1 156 places, devant l'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée (795 places) et les hôtels (197 places).
La commune (code INSEE 83036) dépend de l'arrondissement de Draguignan ; elle compte parmi les 12 communes de la Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez, avec notamment Sainte-Maxime et Saint-Tropez.
Une taxe de séjour qui passe d'une saison à l'année entière
La taxe revient à la Commune de Cavalaire-sur-Mer (SIREN 218300366), non à la communauté de communes ; ses tarifs sont votés en conseil municipal. Le régime est le réel.
Le changement marquant porte sur le calendrier : en 2026, la taxe n'est due que du 1er avril au 31 octobre ; à partir de 2027, elle l'est du 1er janvier au 31 décembre.
Le tarif communal porte deux suppléments : 10 % pour le Département du Var (CGCT L.3333-1), et la taxe additionnelle de 34 % (CGCT L.4332-4), instaurée au 1er janvier 2023 et que la Commune recouvre pour le compte de la Société de la Ligne Nouvelle Provence Côte d'Azur. Les deux grilles, le calcul d'un meublé non classé et les échéances : taxe de séjour à Cavalaire-sur-Mer.
Numéro de déclaration et changement d'usage
Une question sur le changement d'usage ? À Cavalaire-sur-Mer, c'est le service urbanisme de la mairie qui renseigne, au 04 94 00 11 47 ou à urbanisme@cavalaire.fr. Le numéro national du meublé et la loi Le Meur : démarches à Cavalaire-sur-Mer.
Résidence principale : la limite légale
La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV).
Pour toute décision locale sur cette limite, renseignez-vous auprès de la Mairie de Cavalaire-sur-Mer : L'Annuaire de l'administration (lannuaire.service-public.gouv.fr, consulté le 2026-10-25) indique la Mairie - Cavalaire-sur-Mer, 109 avenue Gabriel-Peri, 83240 Cavalaire-sur-Mer, 04 94 00 48 00.
Classement du logement : zones
Cavalaire-sur-Mer est en zone tendue (décret n° 2013-392, modifié en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : le fichier TLV publié par le ministère sur data.gouv l'inscrit en « 2. Zone touristique et tendue » dans sa colonne « Zonage TLV post décret 22/12/2025 ». Pour le zonage ABC, en vigueur depuis le 26 juin 2026, elle est en zone A ; les deux classements ne se confondent pas.
Si vous louez à des voyageurs étrangers : fiche de police à Cavalaire-sur-Mer.
Contacts
- Taxe de séjour : Service Taxe de séjour de la Mairie, 04 94 00 48 20 ; taxesejour@cavalaire.fr (portail de déclaration de la Commune). La page « Taxe de séjour » de la Ville indique aussi habitat@cavalaire.fr et un accueil « Sur rendez-vous, du lundi au jeudi, de 9h à 11h » à l'Hôtel de Ville, 109, rue Gabriel Péri.
- Urbanisme, y compris le changement d'usage : 04 94 00 11 47 ; urbanisme@cavalaire.fr ; public reçu « Du mardi au vendredi matin de 8h à 12h (uniquement sur rendez-vous). ».
- Mairie (accueil) : 109 avenue Gabriel-Peri, 83240 Cavalaire-sur-Mer ; 04 94 00 48 00 ; courrier@cavalaire.fr.
- Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez : Bâtiment le Grand Sud, 2 rue Blaise-Pascal, 83310 Cogolin ; 04 94 55 70 30.
FAQ
Questions fréquentes — Cavalaire-sur-Mer
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