Saint-Raphaël · Var

Louer un meublé de tourisme à Saint-Raphaël

Taxe de séjour Contacts

Une commune où plus de 4 logements sur 10 sont des résidences secondaires

En 2022, l'INSEE dénombre à Saint-Raphaël 15 871 résidences secondaires et logements occasionnels, soit 43,4 % des logements. La commune (code INSEE 83118) est rattachée à l'arrondissement de Draguignan, dans le Var. Au 1er janvier 2026, on y compte 1 102 places d'hôtel, 4 033 places en hébergement touristique et autre hébergement de courte durée et 1 956 places en terrains de camping.

Saint-Raphaël est membre de la Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération (SIREN 200035319), aux côtés de Fréjus, Les Adrets-de-l'Estérel, Puget-sur-Argens et Roquebrune-sur-Argens.

Un PLU récent

La Ville indique que son Plan Local d'Urbanisme a été approuvé le 16 décembre 2025. Elle oriente les demandes d'autorisation d'urbanisme vers son Guichet Numérique des Autorisations d'Urbanisme.

La taxe de séjour, perçue par l'agglomération

Ce n'est pas la Ville qui perçoit la taxe de séjour mais Estérel Côte d'Azur Agglomération, selon la délibération n° 74 de son conseil communautaire du 9 juin 2022. La page « Taxe de séjour » du site de la Ville renvoie au portail taxe de séjour ; le portail indique un Service Taxe de séjour à Saint-Raphaël, BP 210. Taxation au réel toute l'année, majorée de 10 % (Var) et de 34 % (taxe additionnelle régionale). Grille, exemple et paiement : taxe de séjour à Saint-Raphaël.

Voyageurs étrangers : fiche de police à Saint-Raphaël.

Ce que demande la loi Le Meur à Saint-Raphaël

Le numéro de déclaration

La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire. Détail : loi Le Meur à Saint-Raphaël.

Changement d'usage

Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée à Saint-Raphaël pour la location en meublé de tourisme, renseignez-vous auprès de la mairie : Hôtel de Ville, 26 place Sadi Carnot, 83700 Saint-Raphaël ; 04 94 82 15 00 ; formulaire « Contacter la mairie » (https://ville-saintraphael.usagers.fr/airform/formulaires/SAISINE).

Résidence principale

La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV). Pour toute décision locale sur cette limite, renseignez-vous auprès de la Mairie de Saint-Raphaël : L'Annuaire de l'administration (lannuaire.service-public.gouv.fr, consulté le 2026-10-25) indique la Mairie - Saint-Raphaël, Hôtel de Ville, place Sadi-Carnot, 83700 Saint-Raphaël, 04 94 82 15 00.

Zonage

Saint-Raphaël est en zone tendue (décret n° 2013-392, modifié en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025), catégorie « 1. Zone tendue » de la colonne « Zonage TLV post décret 22/12/2025 » du fichier du ministère sur data.gouv. Fréjus et Puget-sur-Argens partagent ce classement ; Les Adrets-de-l'Estérel et Roquebrune-sur-Argens sont en « 2. Zone touristique et tendue ». Autre classement, le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026 met la commune en zone A.

Contacts

  • Hôtel de Ville (accueil, urbanisme, changement d'usage) : 26 place Sadi Carnot, 83700 Saint-Raphaël ; 04 94 82 15 00 (site de la Ville).
  • Taxe de séjour : Service Taxe de séjour, BP 210, 83702 Saint-Raphaël Cedex ; 04 94 19 52 50.

FAQ

Questions fréquentes — Saint-Raphaël

Pas la Ville : l'agglomération (SIREN 200035319). Elle taxe au réel sur l'année civile, hors ports de plaisance au forfait, et le montant porte en sus 10 % pour le Département et la taxe additionnelle de 34 % (CGCT L.4332-4) ; vos déclarations vont au portail de Saint-Raphaël.
Lorsque la plateforme de réservation encaisse le paiement pour le compte d'un loueur non professionnel, c'est elle qui collecte la taxe de séjour et la reverse à la collectivité (CGCT, art. L. 2333-34, I). Dans les autres cas, le loueur la perçoit auprès du voyageur et la reverse lui-même, sauf s'il a habilité la plateforme à la collecter pour son compte.
Au téléservice national dès sa mise en service ; en attendant, la Mairie de Saint-Raphaël (Hôtel de Ville, place Sadi-Carnot, 04 94 82 15 00) vous indique la démarche.

Gérez vos séjours et votre taxe de séjour avec Chanlify.

Aller plus loin à Saint Raphael

Ressources & annonces pour cette destination

Autres communes en Var

Guides fiscaux & conformité pour hébergeurs du département.

Tout le guide Var →

Conformité & obligations à Saint Raphael

Guides spécifiques à la commune, à jour 2026.

Piloter sa saison avec Chanlify

Comparer, choisir, chiffrer — sans jargon.

← Retour Provence-Alpes-Côte d'Azur Toutes les destinations