Hyères · Var

Louer un meublé de tourisme à Hyères

Taxe de séjour Contacts

Hyères, l'une des 12 communes de la Métropole toulonnaise

Hyères (code INSEE 83069) appartient à l'arrondissement de Toulon, dans le Var. La commune est membre de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée, aux côtés notamment de Toulon, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, La Garde et Carqueiranne. En 2022, l'INSEE y dénombre 10 202 résidences secondaires et logements occasionnels, soit 25,1 % des logements. Au 1er janvier 2026, on y trouve 6 227 places en hébergement touristique et autre hébergement de courte durée, 4 020 places en terrains de camping et 1 192 places d'hôtel.

La taxe de séjour relève de la Métropole

Ce n'est pas la Ville d'Hyères qui perçoit la taxe de séjour, mais la Métropole Toulon Provence Méditerranée (SIREN 248300543), par un acte de son Conseil Métropolitain. Les mêmes tarifs, sous le même SIREN, valent pour chacune des 12 communes de la Métropole. Vos nuitées se déclarent sur la « Plateforme d'information, de déclaration et de paiement des taxes de séjour de la Métropole Toulon Provence Méditerranée », où Hyères figure parmi les communes listées.

Un meublé est imposé au réel toute l'année civile, et le tarif métropolitain supporte deux suppléments : 10 % au profit du Département du Var et 34 % de taxe additionnelle régionale (CGCT, art. L. 4332-4). Grille, calcul pour un non classé et échéances trimestrielles (30 avril, 31 juillet, 31 octobre, 31 janvier) : taxe de séjour à Hyères.

Voyageurs étrangers : fiche de police à Hyères.

Déclaration du meublé et changement d'usage

La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire. Le détail : loi Le Meur à Hyères.

Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée à Hyères pour la location en meublé de tourisme, renseignez-vous auprès du service Urbanisme de la mairie : Hôtel de ville, 12, avenue Joseph Clotis, BP 709, 83412 Hyères Cedex ; service Urbanisme 04 94 00 78 18 ; standard 04 94 00 78 78.

Louer sa résidence principale

La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV).

Pour toute décision locale sur cette limite, renseignez-vous auprès de la Mairie de Hyères : L'Annuaire de l'administration (lannuaire.service-public.gouv.fr, consulté le 2026-10-25) indique la Mairie - Hyères, 12 avenue Joseph-Clotis, 83400 Hyères, 04 94 00 78 78.

Classement du logement : zones

Hyères est en zone tendue (décret n° 2013-392, modifié en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la commune figure en « 1. Zone tendue » dans le fichier TLV du ministère sur data.gouv (colonne « Zonage TLV post décret 22/12/2025 »). Dans cette colonne, aucune commune de la Métropole ne fait exception : les 12 y sont en « 1. Zone tendue ». Le zonage ABC entré en vigueur le 26 juin 2026 range Hyères en zone A, classement qu'il ne faut pas confondre avec la zone tendue.

Un PLU conduit par le Conseil Métropolitain

Le Plan Local d'Urbanisme de Hyères est piloté par le Conseil Métropolitain. La Ville indique : « La Révision allégée n°1 du PLU de Hyères a été approuvée par délibération du Conseil Métropolitain n° 26/05/107 en date du 21/05/2026. » Le plan de zonage publié comporte des planches à part pour l'« Ile de Porquerolles », les « Ile de Port-Cros et ile du Levant » et la « Presqu'île de Giens ». Une enquête publique porte sur la modification n° 7 du PLU (zone 3AUr, secteur du Roubaud), prescrite par arrêté n° AP 26/192 du 18 septembre 2026 de la Présidente de la Métropole.

Contacts

  • Taxe de séjour : Métropole Toulon Provence Méditerranée – Régie Taxe de séjour - DGI - EIAT, Hôtel de la Métropole, 107 bd Henri Fabre - CS30536 - 83041 Toulon Cedex 9 ; 04 94 05 58 25.
  • Mairie (accueil) : Hôtel de ville, 12, Avenue Joseph Clotis, BP 709 - 83412 Hyères Cedex ; 04 94 00 78 78 ; mairie@ville-hyeres.fr.
  • Urbanisme (zonage et règlement du PLU, autorisations d'occupation du sol) : mairie principale, 1er étage ; 04 94 00 78 18.
  • Aménagement du territoire (documents d'urbanisme) : 04 94 00 79 93 ; service.amenagement@mairie-hyeres.com.

FAQ

Questions fréquentes — Hyères

La Métropole Toulon Provence Méditerranée, au réel sauf pour les ports de plaisance (au forfait), du 1er janvier au 31 décembre, avec la part départementale du Var (10 %) et la taxe additionnelle (34 %) ; vous déclarez sur le portail de la Métropole.
Lorsque la plateforme de réservation encaisse le paiement pour le compte d'un loueur non professionnel, c'est elle qui collecte la taxe de séjour et la reverse à la collectivité (CGCT, art. L. 2333-34, I). Dans les autres cas, le loueur la perçoit auprès du voyageur et la reverse lui-même, sauf s'il a habilité la plateforme à la collecter pour son compte.
Le numéro sera délivré par le téléservice national ; avant son ouverture, la Mairie de Hyères (12 avenue Joseph-Clotis, 04 94 00 78 78) vous renseigne sur la démarche.

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