Fréjus · Var

Louer un meublé de tourisme à Fréjus

Taxe de séjour Contacts

Fréjus, l'une des 5 communes de l'Estérel Côte d'Azur

Fréjus (code INSEE 83061) relève de l'arrondissement de Draguignan, dans le Var. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération avec Les Adrets-de-l'Estérel, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens et Saint-Raphaël. L'INSEE y recense 16 294 résidences secondaires et logements occasionnels en 2022, soit 35,4 % des logements. Au 1er janvier 2026, la commune compte 6 247 places en terrains de camping, 5 131 places en hébergement touristique et autre hébergement de courte durée et 835 places d'hôtel.

Une taxe communautaire, un guichet à l'Office de Tourisme

À Fréjus, la taxe de séjour n'est pas une taxe communale : Estérel Côte d'Azur Agglomération (SIREN 200035319) la perçoit, en application de la délibération n° 74 de son conseil communautaire du 9 juin 2022. Vos déclarations passent pourtant par un interlocuteur à Fréjus : le service taxe de séjour de l'Office de Tourisme, au Florus II.

Les meublés sont taxés au réel du 1er janvier au 31 décembre ; chaque tarif est majoré de 10 % pour le Département du Var et de 34 % de taxe additionnelle régionale. Grille, exemple chiffré et échéances du 10 : taxe de séjour à Fréjus.

Accueil de voyageurs étrangers : fiche de police à Fréjus.

Déclarer le meublé et louer sa résidence principale

La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire. Le détail : loi Le Meur à Fréjus.

Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée à Fréjus pour la location en meublé de tourisme, renseignez-vous auprès de la mairie : Mairie de Fréjus, 45 place Formigé, CS 70108, 83608 Fréjus Cedex ; standard 04 94 17 66 00 ; service « Droit du sol (permis de construire) » 04 94 17 66 85.

La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV). Pour toute décision locale sur cette limite, renseignez-vous auprès de la Mairie de Fréjus : L'Annuaire de l'administration (lannuaire.service-public.gouv.fr, consulté le 2026-10-25) indique la Mairie - Fréjus, 45 place Camille-Formigé, 83608 Fréjus, 04 94 17 66 00.

Classement du logement : zones

Le ministère compte Fréjus parmi les communes en zone tendue (décret n° 2013-392, modifié en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) ; sur data.gouv, son fichier TLV porte pour elle, à la colonne « Zonage TLV post décret 22/12/2025 », la mention « 1. Zone tendue ». Puget-sur-Argens et Saint-Raphaël partagent ce rang ; deux autres voisines de l'agglomération, Les Adrets-de-l'Estérel et Roquebrune-sur-Argens, y figurent en « 2. Zone touristique et tendue ». À ne pas confondre : au zonage ABC, applicable depuis le 26 juin 2026, Fréjus est en zone A.

Urbanisme : PLU et risque incendie de forêt

La Ville publie en ligne son Plan Local d'Urbanisme (règlement, plans de zonage, emplacements réservés, mise en compatibilité) et son Plan de Prévention des Risques Incendies de Forêt. Pour ce dernier figurent une « Note de présentation de la modification approuvée le 1er avril 2026 » et un « Arrêté préfectoral du 1er avril 2026 ». L'annuaire des services de la Ville donne pour l'urbanisme (P.L.U. / grands projets) le 04 94 17 67 93.

Contacts

  • Taxe de séjour : Office de Tourisme - Service Taxe de séjour, Le Florus II - CS 50123, 83618 Fréjus Cédex ; 04 94 51 83 87.
  • Mairie : 45 place Formigé, CS 70108, 83608 Fréjus Cedex ; 04 94 17 66 00 (site de la Ville).
  • Droit du sol (permis de construire) : 04 94 17 66 85 ; Urbanisme (P.L.U. / grands projets) : 04 94 17 67 93.

FAQ

Questions fréquentes — Fréjus

L'agglomération Estérel Côte d'Azur (SIREN 200035319), toute l'année et au réel ; la part du Var (10 %) et la taxe additionnelle (34 %) s'y ajoutent, et c'est sur le portail fréjussien que vous déclarez.
Lorsque la plateforme de réservation encaisse le paiement pour le compte d'un loueur non professionnel, c'est elle qui collecte la taxe de séjour et la reverse à la collectivité (CGCT, art. L. 2333-34, I). Dans les autres cas, le loueur la perçoit auprès du voyageur et la reverse lui-même, sauf s'il a habilité la plateforme à la collecter pour son compte.
Le téléservice national délivrera le numéro de déclaration ; d'ici sa mise en service, interrogez la Mairie de Fréjus (04 94 17 66 00) sur la démarche à faire.

Gérez vos séjours et votre taxe de séjour avec Chanlify.

Aller plus loin à Frejus

Ressources & annonces pour cette destination

Autres communes en Var

Guides fiscaux & conformité pour hébergeurs du département.

Tout le guide Var →

Conformité & obligations à Frejus

Guides spécifiques à la commune, à jour 2026.

Piloter sa saison avec Chanlify

Comparer, choisir, chiffrer — sans jargon.

← Retour Provence-Alpes-Côte d'Azur Toutes les destinations