Synchro automatique
Une réservation Airbnb bloque Booking.com automatiquement par l'API, sans délai iCal ; Abritel se synchronise par iCal. Moins de risque de double réservation en plein août.
Agde / Cap d'Agde · Hérault (34) · Occitanie
Le channel manager
pour les hébergeurs
à Agde / Cap d'Agde
Cap d'Agde : 33 424 résidences secondaires (66,5 % du parc) — le plus grand pool de locations saisonnières de Méditerranée. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement.
14 jours d'essai gratuit · Support en français
Le marché locatif à Cap d'Agde
Ce que vous gérez au quotidien
Agde est une commune de 29 612 habitants (INSEE 2022) dont l'identité est transformée par Cap d'Agde, la station balnéaire planifiée sous la Mission Racine dans les années 1970. Au total, 50 239 logements dont 33 424 résidences secondaires (66,5 %) — un taux inédit en France métropolitaine. En comparaison : la totalité du Val d'Isère représente ~6 000 résidences secondaires. Cap d'Agde en compte cinq fois plus.
La saisonnalité est ultra-marquée : ~80 % des nuitées se concentrent sur juin–septembre. Le reste de l'année, la station se vide. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
💡 Le profil typique des opérateurs Cap d'Agde : studio ou appartement de 30 à 60 m², résidence touristique des années 1970, vue port ou mer. Multipropriétés fréquentes. Clientèle Airbnb + Booking.com + Abritel. Exactement le profil pour lequel Chanlify est conçu.
Le risque de double réservation
Airbnb, Booking.com, Abritel : quand les trois ne se synchronisent pas, vous accumulez les incidents. Chanlify bloque Airbnb et Booking.com automatiquement dès qu'une réservation est confirmée, par l'API ; Abritel se synchronise par iCal.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
Juillet–août représentent l'essentiel de votre revenu annuel. Vos tarifs, durées minimales et disponibilités doivent être optimisés avant le pic estival — et se propager automatiquement sur chaque canal.
La taxe de séjour CAHM +44 %
La taxe de séjour à Agde est collectée par la CA Hérault Méditerranée. Les surcharges cumulées (+10 % Hérault + 34 % LNMP Occitanie) constituent le cumul le plus élevé de France métropolitaine. Chanlify calcule automatiquement la taxe due sur chaque réservation directe.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. L'enregistrement deviendra obligatoire dans toutes les communes avec le téléservice national, annoncé pour la fin de 2026 ; d'ici là, la procédure de la commune s'applique (source : entreprises.gouv.fr, vérifié le 05/10/2026). Chanlify enregistre votre numéro et l'imprime sur vos documents.
Les messages voyageurs en haute saison
En juillet–août, les codes d'entrée demandés à minuit, les confirmations retardées, les instructions oubliées. Un seul message manqué peut coûter une mauvaise note. Chanlify vous fait préparer vos messages une fois, en modèles.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. À partir de 2034, tous les meublés devront être A–D. Anticipez la mise en conformité.
Prise en main
Opérationnel depuis un seul écran
Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste.
Créez votre compte
Inscrivez-vous, ajoutez votre propriété Cap d'Agde. L'assistant vous guide pas à pas.
Connectez vos plateformes
Reliez Airbnb et Booking.com par l'API, synchronisés automatiquement. Abritel/Vrbo se synchronise par iCal.
Gérez sereinement
Calendriers, tarifs, taxe de séjour CAHM : tout au même endroit. La saison estivale sans stress.
Ce que Chanlify apporte
Conçu pour les hébergeurs à Cap d'Agde
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
Réservation directe
Un lien de réservation pour vos fidèles. Sur une semaine estivale à 1 000–2 000 €, la commission Airbnb économisée couvre plusieurs mois d'abonnement Chanlify.
Conformité taxe CAHM
Paramétrage du tarif CAHM + surcharges (+44 %), calcul automatique par réservation directe, rapport de reversement exportable pour les 3 échéances tertiaires. Contact régie : 04 67 01 03 92.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
Modèles de messages
Confirmations, instructions d'arrivée, code d'entrée, guide du logement. Préparez vos modèles une fois. Préparez chaque modèle en deux versions, une en français et une en anglais.
Tarifs saisonniers
Prix différents juillet, août, septembre, week-ends estivaux. Un seul paramétrage propagé automatiquement sur Airbnb, Booking.com et vos autres canaux.
Guides hébergeur à Agde
Conformité et réglementation Cap d'Agde
CA Hérault Méditerranée — surcharge cumulée +44 % (10 % Hérault + 34 % LNMP). 3 échéances tertiaires. Plateforme heraultmediterranee.taxesejour.fr.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
L'enregistrement deviendra obligatoire dans toutes les communes avec le téléservice national, annoncé pour la fin de 2026 ; d'ici là, la procédure de la commune s'applique (source : entreprises.gouv.fr, vérifié le 05/10/2026). Numéro INSEE 34003. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Guide complet.
Obligation CESEDA R.813-3. Clientèle internationale Cap d'Agde : Britanniques, Belges, Néerlandais, Allemands. CERFA 16060. Conservation 6 mois.
~40 000 résidents en été. Saison avril-octobre. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
Écluse ronde Vauban (1676, unique en Europe). Canal du Midi UNESCO 1996. Plaisanciers NL/DE/UK — clientèle STR qualitative en complement du balnéaire.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. À partir de 2034 : A–D pour tous.
Les quartiers de la commune d'Agde
Un territoire multifacette
Cap d'Agde station
Station balnéaire planifiée 1970s (Mission Racine). Studios et appartements résidences touristiques. ~250 000 lits touristiques au pic. Village naturiste (40 000 résidents été).
Le Grau-d'Agde
Port de pêche et de plaisance. Maisons de pêcheurs réhabilitées, villas années 1980. Clientèle plus familiale. Bord de mer authentique.
La Tamarissière
Pinède en bord de mer. Hébergements plus calmes et plus espacés. Idéal familles. Accès plage directe.
Agde centre médiéval
Vieille ville en basalte volcanique — unique en France. Cathédrale Saint-Étienne, Musée de l'Éphèbe (statuette grecque). Écluse ronde du Canal du Midi (Vauban, 1676, UNESCO).
FAQ
Questions fréquentes — Hébergeurs à Cap d'Agde
Oui. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Guide complet Loi Le Meur Agde.
La taxe de séjour est collectée par la CA Hérault Méditerranée (CAHM), via la plateforme heraultmediterranee.taxesejour.fr. Les surcharges cumulées atteignent +44 % sur le tarif de base (10 % Hérault + 34 % taxe régionale LNMP Occitanie). Voir le guide taxe de séjour Agde.
Oui. Chanlify est conçu pour les hébergeurs indépendants — exactement le profil Cap d'Agde (propriétaire d'un studio ou d'un T2 résidence touristique). 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, toutes fonctionnalités incluses. Pas de frais de mise en place.
Oui. L'ensemble de la commune d'Agde (Cap d'Agde, Le Grau-d'Agde, La Tamarissière, Agde centre médiéval) fait partie de la CA Hérault Méditerranée (CAHM) — 19 communes au total. Il n'y a pas de double collecte Ville d'Agde + CAHM : une seule déclaration sur heraultmediterranee.taxesejour.fr.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Pour les meublés existants (enregistrés avant cette date), la règle A–D s'appliquera au 1ᵉʳ janvier 2034. Le parc des années 1970 de Cap d'Agde est souvent F ou G — anticipez la rénovation énergétique. Guide Loi Le Meur Agde.
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