Taxe de séjour
à Sallanches
en 2026
Grille communale alignée au plafond palace national (4,90 €), régie municipale, reversement semestriel. Guide complet pour les hébergeurs de la sous-préfecture ville-porte du Mont-Blanc, gare TER et base logistique de la vallée de l'Arve.
Article mis à jour le 17 mai 2026 · Source : régie communale Mairie de Sallanches · Haute-Savoie (74)
Grille tarifaire 2026 — Sallanches (Haute-Savoie 74)
Sallanches fait partie de la Communauté de Communes Pays du Mont-Blanc (CCPMB), mais la taxe de séjour est administrée au niveau communal. Chaque commune CCPMB adopte sa propre délibération conseil municipal, désigne son propre régisseur et fixe ses propres tarifs. La grille ci-dessous est celle applicable à Sallanches pour l'année civile 2026.
Sallanches se situe en Haute-Savoie (département 74), qui n'applique pas la surtaxe départementale additionnelle de 10 %. Le tarif communal voté est donc le tarif total perçu auprès du voyageur.
| Catégorie d'hébergement | Tarif communal 2026 | Total perçu |
|---|---|---|
| Palaces | 4,90 € | 4,90 € |
| Hôtels 5★, résidences 5★, meublés 5★ | 3,60 € | 3,60 € |
| Hôtels 4★, résidences 4★, meublés 4★ | 2,60 € | 2,60 € |
| Hôtels 3★, résidences 3★, meublés 3★ | 1,70 € | 1,70 € |
| Hôtels 2★, résidences 2★, meublés 2★, villages vacances 4-5★ | 1,00 € | 1,00 € |
| Hôtels 1★, résidences 1★, meublés 1★, villages vacances 1-3★, chambres d'hôtes, auberges | 0,80 € | 0,80 € |
| Camping 3★/4★/5★, aires camping-cars (24 h+) | 0,60 € | 0,60 € |
| Camping 1★/2★, ports de plaisance | 0,20 € | 0,20 € |
| Hors classement / en cours de classement | 5,00 % du coût HT par nuitée, plafonné à 4,90 € | |
Pourquoi le taux proportionnel concerne la plupart des meublés à Sallanches
Si votre appartement ou logement n'est pas classé en étoiles auprès d'Atout France (ou si le classement est expiré et en cours de renouvellement), c'est le taux proportionnel de 5 % du coût HT par nuitée qui s'applique, plafonné à 4,90 € par personne et par nuit. En tant que sous-préfecture urbaine, Sallanches dispose d'un parc immobilier diversifié — appartements de centre-ville, maisons individuelles, logements proches de la gare — où le classement en étoiles n'est pas systématique.
Concrètement, sur un appartement 4 personnes loué 120 € HT la nuit, le calcul donne : 120 € ÷ 4 = 30 € par personne → 5 % = 1,50 € par personne et par nuit. Sur un séjour d'une semaine, cela représente 42 € à collecter et reverser (sur la base de 4 adultes).
Exemple chiffré — appartement classé 2★ vs non classé
Prenons un appartement 4 personnes loué 100 € HT la nuit pendant une semaine de février (7 nuits, 3 adultes + 1 mineur exonéré) :
- Si classé 2★ : 1,00 € × 3 adultes × 7 nuits = 21,00 € de taxe à collecter
- Si non classé : 100 € ÷ 4 = 25 € par personne → 5 % = 1,25 € par personne et par nuit → 1,25 € × 3 adultes × 7 nuits = 26,25 €
L'écart reste modéré sur les logements vallée à tarifs accessibles, mais il s'amplifie sur les biens plus grands. Un logement 6 personnes loué 200 € HT la nuit non classé : 200 ÷ 6 = 33,33 € → 5 % = 1,67 € par personne, soit 1,67 € × 5 adultes × 7 = 58,33 € (vs 35,00 € s'il était classé 2★). Le classement en étoiles peut donc représenter une économie pour vos voyageurs sur les biens de taille intermédiaire — et un argument commercial dans vos annonces.
Sallanches, sous-préfecture et ville-porte du Mont-Blanc — profil touristique
Sallanches est la sous-préfecture de l'arrondissement de Bonneville en Haute-Savoie, avec environ 16 000 habitants permanents. Son positionnement touristique est fondamentalement différent de celui des stations de montagne voisines de la CCPMB : c'est une ville-porte, un carrefour logistique situé dans la vallée de l'Arve à 550 m d'altitude, d'où rayonnent les voyageurs vers les stations d'altitude du massif du Mont-Blanc.
Trois atouts structurels pour les hébergeurs
Deux saisons, un profil « base camp »
L'intersaison (mai, octobre-novembre) reste active à Sallanches grâce à sa fonction urbaine : séjours professionnels, événements familiaux, passages en transit. La période de perception annuelle (1er janvier — 31 décembre) signifie que toute nuitée, quelle que soit la saison, doit être déclarée.
Pour vos annonces, le positionnement « ville-porte Mont-Blanc, gare TER, prix vallée » est un différenciateur qui attire une clientèle distincte de celle des stations. Mettez en avant l'accès ferroviaire, la proximité des commerces et l'économie réalisée par rapport à un logement en station. Côté taxe de séjour, cette clientèle de passage génère souvent des séjours plus courts mais plus fréquents — donc un volume de déclarations plus élevé à gérer au fil de l'année.
Sallanches dans la CCPMB — une régie communale indépendante
La Communauté de Communes Pays du Mont-Blanc regroupe 10 communes, mais ne centralise pas la taxe de séjour. Chaque commune membre gère sa propre régie, son propre portail ou guichet de déclaration et son propre calendrier de reversement. Trois opérateurs de plateforme coexistent au sein de la CCPMB :
Conséquence directe pour un propriétaire multi-biens sur le Pays du Mont-Blanc : si vous possédez un appartement à Sallanches et un logement dans une station voisine de la CCPMB, vous devrez déclarer auprès de deux régies distinctes, avec deux interlocuteurs différents et potentiellement deux cadences de reversement différentes.
Cette hétérogénéité administrative est une source d'erreurs fréquente. Chaque commune a ses propres dates butoir, ses propres identifiants de connexion, et un opérateur de plateforme qui peut différer. Un retard sur une commune n'affecte pas l'autre, mais la mise en demeure est communale — vous pouvez être en règle à Sallanches et en infraction sur une commune voisine de la CCPMB, simultanément.
Chanlify gère cette hétérogénéité automatiquement en adaptant le calcul à la grille de chaque commune et en envoyant des rappels distincts par échéance.
Coordonnées de la régie — Mairie de Sallanches
- Régie : Régie de recettes de la taxe de séjour — Mairie de Sallanches
- Site mairie : sallanchesmontblanc.com
- Adresse : 74700 Sallanches
- Période de perception : 1er janvier — 31 décembre (annuelle)
Pour obtenir vos identifiants de déclaration, le bordereau de reversement et les dates butoir précises, contactez directement le service taxe de séjour de la mairie de Sallanches.
Déclaration et reversement : le mode d'emploi à Sallanches
La mairie de Sallanches gère la collecte de la taxe de séjour via sa régie communale. Tous les hébergeurs de la commune doivent s'inscrire auprès de la mairie, même si la totalité de leurs réservations passe par des plateformes comme Airbnb ou Booking — la déclaration reste obligatoire (déclaration à zéro acceptée).
Inscription auprès de la régie communale
- Contactez la mairie de Sallanches (service taxe de séjour) via le site sallanchesmontblanc.com
- Renseignez vos coordonnées et l'adresse précise de l'hébergement (quartier, résidence, numéro de lot) — l'adresse précise est exigée pour la traçabilité fiscale
- La mairie vous transmet le bordereau de déclaration et les modalités de reversement
- Les identifiants de connexion sont délivrés après validation du dossier (comptez quelques jours ouvrés)
Cadence de déclaration selon le profil hébergeur
— avant le 31 mai : nuitées de la saison hivernale (1er novembre — 30 avril)
— avant le 30 novembre : nuitées de la saison estivale (1er mai — 31 octobre)
Calendrier de reversement — 2 dates butoir par an
Le reversement effectif des sommes collectées se fait semestriellement à Sallanches, ce qui simplifie la trésorerie par rapport à d'autres communes de la CCPMB qui exigent un reversement trimestriel ou tri-annuel.
La période de perception est annuelle (1er janvier au 31 décembre). Même en intersaison (mai-juin, octobre), la taxe reste due pour toute nuitée enregistrée. À Sallanches, la fonction urbaine de la ville (sous-préfecture, gare, hôpital) génère des séjours tout au long de l'année — y compris hors saison touristique classique.
Modes de paiement acceptés
- Chèque bancaire à l'ordre du Trésor Public — chèque global obligatoire (un seul chèque par semestre, pas un chèque par locataire)
- Virement bancaire (RIB à demander à la régie communale)
- Carte bancaire ou prélèvement selon les modalités proposées par la régie
Déclaration à zéro
Si votre logement n'a pas été occupé sur une période, vous devez quand même effectuer une déclaration à zéro. L'absence de déclaration (même si aucune taxe n'est due) peut être interprétée comme un défaut de déclaration et déclencher la procédure de mise en demeure. C'est un point fréquemment négligé par les hébergeurs qui ne louent que quelques semaines par an à Sallanches.
Réservations directes : votre vraie obligation à Sallanches
Le profil hébergeur typique à Sallanches est le propriétaire d'un appartement ou d'une maison en vallée qui loue en courte durée — souvent à une clientèle de passage (familles arrivées par le TER, groupes utilisant Sallanches comme camp de base) ou à une clientèle professionnelle (séjours liés à la sous-préfecture, à l'hôpital, aux entreprises de la vallée). Ces réservations directes ne sont pas couvertes par la collecte automatique des plateformes. Vous êtes seul responsable de :
- Encaisser la taxe auprès du voyageur (en plus du prix de location)
- L'afficher distinctement sur la facture ou le reçu remis au voyageur
- La déclarer auprès de la régie communale selon votre cadence (mensuelle si professionnel, semestrielle si particulier)
- La reverser à la régie de la mairie de Sallanches selon le calendrier semestriel
Sur un appartement 4 personnes non classé loué 100 € HT la nuit pendant une semaine (7 nuits, 3 adultes + 1 mineur exonéré), le calcul donne : 100 € ÷ 4 = 25 € par personne → 5 % = 1,25 € par personne et par nuit (plafonné à 4,90 €) → 1,25 € × 3 adultes × 7 nuits = 26,25 € de taxe à collecter pour un seul séjour. Sur une année avec 15 à 20 séjours directs (profil base camp, séjours courts mais fréquents), c'est 300 € à 500 € de flux à tracer manuellement.
Procédure en cas d'absence ou de retard de déclaration
L'article L.2333-48 du code général des collectivités territoriales prévoit la procédure suivante en cas de défaut ou de retard :
- Mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception, adressée par la régie communale
- Si pas de régularisation sous 30 jours, émission d'un avis de taxation d'office
- Calcul d'office : capacité totale d'accueil × tarif applicable × totalité des nuitées de la période
- Recouvrement par le Trésor Public, avec majoration possible
Concrètement, si votre appartement 4 personnes classé 2★ est mis en demeure pour une période de 6 mois (1er novembre au 30 avril), la taxation d'office se calcule à 1,00 € × 4 personnes × 180 jours = 720 € — montant exigible même si l'appartement n'a en réalité été occupé que 4 semaines sur la période. La taxation d'office est punitive par construction : la mécanique présume une occupation totale.
Comment Chanlify automatise la conformité
L'extension Conformité de Chanlify est conçue spécifiquement pour ce problème :
- Grille Sallanches 2026 intégrée nativement : calcul automatique sur chaque réservation directe, du palace 4,90 € au camping 0,20 €
- Affichage conforme sur le reçu remis au voyageur (taxe distincte de la nuitée)
- Rapport semestriel exportable — prêt à transmettre à la régie communale avant chaque échéance
- Rappel automatique avant chaque date butoir de reversement (31 mai, 30 novembre)
- Gestion des exonérations (mineurs, saisonniers sous contrat sur la commune, hébergement d'urgence) avec justificatifs archivés
- Mode multi-biens : si vous possédez des logements à Sallanches et dans une station voisine de la CCPMB, le calcul s'adapte automatiquement à la grille de chaque commune
L'extension Conformité est incluse dans le pack Chanlify Pro à 19,90 € par logement et par mois. Sur une année à Sallanches avec 15 à 20 séjours directs, le temps gagné est de 4 à 6 heures par an, sans compter le risque de taxation d'office évité.
Exonérations applicables (article L.2333-31 CGCT)
La taxe de séjour communale s'applique uniformément aux personnes physiques majeures non saisonnières, mais avec des exonérations légales codifiées au niveau national. Les voyageurs concernés ne paient pas, mais vous devez les déclarer en colonne « exonérés » :
- Mineurs (moins de 18 ans à la date du séjour)
- Titulaires d'un contrat de travail saisonnier employés sur la commune (conservez une copie du contrat saisonnier pendant 6 mois en cas de contrôle)
- Personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire
- Personnes occupant des locaux dont le loyer est inférieur à un montant fixé par délibération du conseil municipal (à confirmer auprès de la régie communale pour le seuil applicable)
La déclaration distincte des « exonérés » n'est pas optionnelle : si vous vous contentez de ne pas les déclarer, la régie peut considérer que vous n'avez pas effectué votre déclaration. Saisissez toujours 0 € de taxe collectée en précisant le nombre de nuitées exonérées et leur motif. Dans un appartement 4 personnes avec 1 mineur, c'est une ligne récurrente dans le bordereau.
Affectation du produit de la taxe (article L.2333-27 CGCT)
Le produit de la taxe communale est intégralement affecté au développement touristique de Sallanches : office de tourisme (accueil, information, animation), entretien des infrastructures communales (sentiers, espaces verts, voirie touristique), services aux usagers. Pour une ville-porte comme Sallanches, ce financement contribue directement à l'attractivité de la commune en tant que base logistique pour le massif du Mont-Blanc.
Classement en étoiles — impact direct sur le montant
Le classement officiel Atout France est le seul critère qui détermine le palier tarifaire applicable à votre hébergement. Le nombre d'étoiles affiché sur Airbnb ou Booking n'a aucune valeur réglementaire. Si vous n'avez pas de classement officiel en cours de validité (ou s'il est expiré), c'est le taux proportionnel de 5 % qui s'applique.
Le classement officiel est valable 5 ans. Le renouvellement doit être anticipé : une demande de classement peut prendre 2 à 4 mois entre la visite de l'organisme agréé et la publication au Journal officiel. Si votre classement expire en cours d'année, vous basculez automatiquement sur le taux proportionnel pour les nuitées suivant l'expiration.
Pour les hébergeurs de Sallanches dont le prix par nuitée par personne dépasse 20 € HT (seuil au-delà duquel 5 % > 1,00 €, tarif 2★), le classement officiel représente une économie pour vos voyageurs et un avantage concurrentiel pour votre annonce.
Plateformes OTA — collecte automatique pour les loueurs non professionnels
Depuis la loi du 23 novembre 2018 (entrée en vigueur 1er janvier 2019), les plateformes intermédiaires collectent et reversent automatiquement la taxe de séjour pour le compte des loueurs non professionnels. Concrètement, à Sallanches :
- Airbnb : collecte la grille communale automatiquement sur toutes les réservations Sallanches (à condition que votre statut Airbnb soit « non professionnel »). Reversement direct à la régie communale.
- Booking.com : collecte intégrée à la facturation voyageur. La ligne taxe apparaît sur l'extranet Booking dans la rubrique « commission », puis est reversée à la régie.
- Expedia / VRBO : collecte automatique également depuis 2019.
- Réservations directes (votre site, votre widget, contact direct, clientèle régulière) : à votre charge, voir section précédente.
Conséquence pour votre déclaration : vous devez quand même déclarer les nuitées OTA en colonne distincte (« nuitées collectées par plateforme intermédiaire »). C'est essentiel pour le contrôle de cohérence entre ce que vous déclarez et ce que les plateformes reversent à la régie en parallèle. Une absence totale de déclaration OTA déclencherait une mise en demeure même si la taxe est collectée correctement par Airbnb.
Cohérence entre déclaration hébergeur et reversement plateforme
La régie communale effectue un contrôle de cohérence entre les sommes reversées par les plateformes et les déclarations des hébergeurs. Si Airbnb reverse 80 € de taxe pour votre logement sur un semestre, mais que vous n'avez déclaré aucune nuitée OTA, la régie peut vous demander des explications, voire initier une procédure de mise en demeure. Renseignez les nuitées collectées par l'hébergeur (réservations directes) et les nuitées collectées par plateforme intermédiaire (OTA) séparément.
Statut professionnel vs non professionnel : le seuil de bascule en hébergeur professionnel est lié au chiffre d'affaires annuel locatif (seuils URSSAF). Si vous louez plusieurs biens et dépassez 23 000 € de recettes annuelles, ou si ces recettes représentent plus de 50 % de vos revenus du foyer, vous basculez en LMP (Loueur en Meublé Professionnel). Dans ce cas, les plateformes ne collectent plus pour vous et vous reprenez la responsabilité intégrale de la collecte sur toutes les réservations, OTA inclus. Consultez votre expert-comptable avant chaque saison pour anticiper cette bascule.
Articulation avec la Loi Le Meur (mai 2026)
La taxe de séjour ne doit pas être confondue avec l'enregistrement obligatoire des meublés de tourisme. Ce sont deux obligations distinctes qui s'empilent :
- Taxe de séjour communale = collecte d'une taxe pour le compte de la commune, due par chaque voyageur, reversée par l'hébergeur à la régie via le bordereau communal
- Loi Le Meur (à compter du 20 mai 2026) = enregistrement obligatoire de votre meublé via le téléservice national, avec attribution d'un numéro de déclaration à 13 chiffres à afficher sur toutes vos annonces (Airbnb, Booking, site direct, widget)
Sallanches n'est pas classée en zone tendue par l'arrêté du 5 septembre 2025 (aucune classification tendue). Le régime applicable est le régime de déclaration simplifiée : CERFA 14004*04 déposé en mairie ou via le téléservice national à partir du 20 mai 2026. Pas d'autorisation préalable de changement d'usage, pas de compensation obligatoire.
En tant que sous-préfecture urbaine, Sallanches présente une proportion de résidences principales plus élevée que les stations de montagne voisines, ce qui réduit la pression immobilière touristique. À mai 2026, aucun règlement local de changement d'usage n'a été adopté à Sallanches. Cette situation est à surveiller pour 2026-2027.
DPE et interdictions de location
La loi Le Meur impose également un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour les meublés de tourisme. Les logements classés F ou G (« passoires thermiques ») seront progressivement interdits à la location touristique. À Sallanches, où le parc immobilier comprend des immeubles anciens de centre-ville, vérifiez votre classement DPE et anticipez les travaux de rénovation énergétique si nécessaire.
Sanctions Loi Le Meur vs sanctions taxe de séjour
Les deux régimes de sanctions sont cumulatifs et indépendants :
- Défaut d'enregistrement Loi Le Meur : amende de 5 000 € (article L.324-1-1 du code du tourisme), pouvant être portée à 12 500 € en cas de récidive
- Défaut de déclaration taxe de séjour : taxation d'office (article L.2333-48 CGCT) + contravention de 4e classe jusqu'à 750 €
Un hébergeur qui n'a ni enregistré son meublé ni déclaré sa taxe de séjour s'expose donc à deux procédures distinctes, portées par deux autorités différentes (mairie pour Le Meur, régie communale pour la taxe). Chanlify vous aide à rester en conformité sur les deux fronts.
Pour le détail complet de la procédure d'enregistrement et de vos obligations Loi Le Meur à Sallanches, consultez notre guide dédié : Loi Le Meur et numéro de déclaration à Sallanches.
Récapitulatif — vos obligations en un coup d'oeil
Voici le résumé de vos obligations d'hébergeur à Sallanches pour l'année 2026 :
Ces quatre obligations sont indépendantes et cumulatives. Un défaut sur l'une n'exonère pas des autres. Chanlify automatise la taxe de séjour et le suivi des réservations ; l'enregistrement Le Meur et le DPE restent des démarches à effectuer vous-même auprès des autorités compétentes.
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Sallanches
Conçu pour les hébergeurs du Pays du Mont-Blanc — Sallanches, sous-préfecture ville-porte
Automatisez votre
taxe de séjour
Calcul automatique grille communale (palace 4,90 €), rapport semestriel prêt à transmettre, rappels d'échéance. 14 jours gratuits, sans carte bancaire.