Louer un meublé de tourisme au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi en chiffres officiels
L'INSEE compte au Grau-du-Roi 19 282 résidences secondaires et logements occasionnels en 2022, soit 79,7 % des logements. La commune (code INSEE 30133) relève de l'arrondissement de Nîmes, dans le Gard, et fait partie de la Communauté de communes Terre de Camargue avec Aigues-Mortes et Saint-Laurent-d'Aigouze.
Au 1er janvier 2026, l'INSEE y recense aussi 335 places d'hôtel, 3 471 places en hébergement touristique et autre hébergement de courte durée, et 5 887 places en terrains de camping.
Taxe de séjour et taxe d'habitation : deux décisions de la commune
Ce n'est pas Terre de Camargue mais la Commune du Grau-du-Roi qui perçoit la taxe de séjour, au réel pour tous les hébergements sauf les ports de plaisance. Le Conseil départemental du Gard y ajoute 10 %. Pour un meublé non classé, le tarif est de 5 % du coût HT par personne et par nuit, plafonné à 4,80 € en 2026 puis à 4,90 € à partir du 1er janvier 2027 (délibération n° 2026-06-03 du 5 juin 2026). Grille, exemple chiffré et calendrier : taxe de séjour au Grau-du-Roi.
Au Grau-du-Roi, la majoration de la taxe d'habitation sur les logements meublés qui ne sont pas une résidence principale est de 60 % en 2026 et passe à 30 % à compter de l'imposition 2027 (délibération du conseil municipal du 30 septembre 2026).
Voyageurs étrangers : fiche de police au Grau-du-Roi.
Déclaration du meublé, résidence principale, zonage
Le numéro de déclaration
La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire.
Changement d'usage : la mairie
Pour savoir si une autorisation de changement d'usage est exigée au Grau-du-Roi pour la location en meublé de tourisme, renseignez-vous auprès de la mairie : Hôtel de ville, 1 place de la Libération, 30240 Le Grau-du-Roi ; 04 66 73 45 45 ; contact@ville-legrauduroi.fr.
Louer sa résidence principale
La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV).
Pour toute décision locale sur cette limite, renseignez-vous auprès de la Mairie du Grau-du-Roi : L'Annuaire de l'administration (lannuaire.service-public.gouv.fr, consulté le 2026-10-23) indique la Mairie - Le Grau-du-Roi, 1 place de la Libération, 30240 Le Grau-du-Roi, 04 66 73 45 45.
Zonage du Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi est en zone tendue (décret n° 2013-392, modifié en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la commune figure en « 2. Zone touristique et tendue » dans le fichier TLV du ministère sur data.gouv, colonne « Zonage TLV post décret 22/12/2025 ». Les trois communes de Terre de Camargue y ont le même classement. Le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026, un zonage distinct, place Le Grau-du-Roi en zone A.
Urbanisme et contacts
La Ville indique que les demandes d'autorisation d'urbanisme peuvent être déposées de façon dématérialisée via son guichet unique (guichetunique.ville-legrauduroi.fr), après création d'un compte validé par les services municipaux, et qu'elles « peuvent également encore être déposées ou transmises à la mairie au format papier ». Le Plan Local d'Urbanisme se consulte sur le Géoportail de l'urbanisme.
- Taxe de séjour : Commune du Grau-du-Roi, Mairie, Administration générale, Hôtel de ville – BP 16 - 1 Place de la Libération, 30240 Le Grau-du-Roi ; 04 66 73 94 12.
- Mairie (accueil, aussi pour l'urbanisme et le changement d'usage) : Hôtel de ville, 1 place de la Libération, 30240 Le Grau-du-Roi ; 04 66 73 45 45 ; contact@ville-legrauduroi.fr.
FAQ
Questions fréquentes — Le Grau-du-Roi
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