Dinard · Ille-et-Vilaine (35) · Ville d'Art et d'Histoire
Villas Belle Époque
location à Dinard
guide hébergeur
407 villas classées Belle Époque. Picasso, Churchill, Hitchcock. Festival du Film Britannique chaque octobre depuis 1990. Promenade du Clair de Lune avec vue sur les remparts de Saint-Malo à 2 km. Dinard est la Cannes du Nord — et l'un des marchés STR les plus premium de Bretagne.
Sources : bretagne.com · INSEE 35093 · Mis à jour juin 2026
Dinard Belle Époque — un patrimoine résidentiel unique en Bretagne
Dinard était un village de pêcheurs avant les années 1850. La découverte de ses plages par des familles britanniques aisées l'a transformée en station balnéaire aristocratique européenne en moins de 30 ans. Aujourd'hui, c'est une Ville d'Art et d'Histoire avec l'un des stocks de villas Belle Époque les plus concentrés de France.
407 villas classées
Styles variés : cottage anglais, néo-gothique, néo-classique, mauresque. Concentrées sur la Pointe du Moulinet, la Pointe de la Vicomté et les rues du centre.
Picasso à Dinard
Pablo Picasso séjourne à Dinard dans les années 1920 et y peint « Femmes courant sur la plage » (1922, Musée Picasso Paris). Un des tableaux emblématiques de sa période néoclassique.
Winston Churchill
Séjours réguliers Belle Époque. Churchill faisait partie de la clientèle aristocratique britannique qui avait élu Dinard comme destination de villégiature estivale.
Alfred Hitchcock
Statue grandeur nature à la Pointe du Moulinet (oiseau sur l'épaule, référence aux « Oiseaux »). Installed pour le Festival du Film Britannique — landmark photo de Dinard.
Les atouts touristiques de Dinard — à intégrer dans votre guide de bienvenue
Promenade du Clair de Lune
~1,5 km en bord de mer. Musique diffusée les soirs d'été depuis 1948. Vue directe sur les remparts de Saint-Malo. Anchor photo n°1 de Dinard.
Festival Film Britannique
Chaque octobre depuis 1990. Principal festival du film britannique en France. Clientèle cinéphile UK + Paris — +20-30 % de demande STR Dinard en octobre.
Thalassa Dinard
Centre de thalassothérapie premium, quartier Saint-Énogat. Un des plus anciens d'Europe (groupe Accor). Clientèle cure (automne-printemps) — saison épaule forte.
Compagnie Corsaire
Bateau-bus Dinard → Saint-Malo en 10 min. Traversée mémorable face aux remparts. Recommandez dans votre guide — vos voyageurs visitent les deux villes sans voiture.
Casino Barrière
Casino historique 1907, racheté Barrière 1989. Clientèle adulte aisée (couples, groupes d'amis). Anchor soirées à mentionner dans votre annonce.
Golf Dinard–Saint-Briac
Fondé en 1887 — 2e plus ancien golf de France (après Pau). Clientèle UK + parisienne premium. Fort marché STR saison épaule (mai-juin, sept-oct).
Saisonnalité STR à Dinard
- Juillet–août : haute saison (familles + couples), taux 85-95 %, prix ×2-3 vs hiver
- Avril–juin : thalasso + golf + randonnée Côte d'Émeraude (GR34). Clientèle seniors aisés.
- Octobre : Festival Film Britannique (+30-50 % prix vs septembre). Clientèle cinéphile UK.
- Novembre–mars : cures thalasso + courts séjours UK (ferries Saint-Malo). Marché de niche mais solide.
STR à Dinard — marché en 2026
Dinard est un marché intermédiaire entre Saint-Malo et les stations purement secondaires :
- 44,3 % de résidences secondaires (5 308 sur 11 977 logements — INSEE 2022)
- Vacance 4,8 % — tension modérée mais réelle
- Clientèle UK forte (ferries + festival film) + Parisiens + Belges
- Pas de quotas sectoriels comme Saint-Malo — régime déclaratif standard Loi Le Meur
- Taxe de séjour via taxe.3douest.com/cotedemeraude.php (CC Côte d'Émeraude) — meublé non classé 3 %/plafond 2,30 € + 10 % département Ille-et-Vilaine
Comment Chanlify aide les hébergeurs de Dinard
- Guide de bienvenue automatique : villas Belle Époque, Promenade Clair de Lune, traversée Compagnie Corsaire, Festival Film Britannique, thalasso — dans votre message pré-check-in
- Synchronisation Airbnb + Booking.com : clientèle UK + France + Belgique dans le même calendrier
- Taxe de séjour CCCE : calcul automatique (3 %/2,30 € × 1,10)
- Réservation directe : fidélisez la clientèle récurrente (UK + Parisiens retraités)
Inclus dans Chanlify à 19,90 € par logement et par mois.
FAQ
Questions fréquentes — Belle Époque & location à Dinard
À partir des années 1850, des familles aristocratiques britanniques ont découvert les plages de Dinard et y ont construit des villas de style cottage anglais, néo-gothique et néo-classique. En 30 ans, Dinard est devenue une station balnéaire de standing européen — l'équivalent breton des grandes stations méditerranéennes. Aujourd'hui : 407 villas classées Belle Époque, Ville d'Art et d'Histoire.
Picasso séjourna à Dinard dans les années 1920. Il y peignit « Femmes courant sur la plage » (1922), conservé au Musée Picasso à Paris — une de ses œuvres les plus célèbres de sa période néoclassique. Mentionnez ce tableau dans votre guide de bienvenue : c'est une anchor mémorable pour la clientèle cultivée.
Festival annuel dédié au cinéma britannique, chaque octobre depuis 1990. C'est le principal festival du film britannique en France. Une statue d'Hitchcock (avec ses oiseaux) est installée à la Pointe du Moulinet. En tant qu'hébergeur, octobre Dinard est une période de saison épaule avec une demande +30-50 % vs septembre — planifiez vos tarifs en conséquence.
La Compagnie Corsaire assure une traversée bateau-bus en ~10 minutes entre Dinard (cale de la Vicomté) et Saint-Malo. Arriver à Saint-Malo en bateau face aux remparts est une expérience inoubliable que vous devez absolument mentionner dans votre guide de bienvenue. Le barrière EDF est l'alternative voiture (15 min).
Pensé pour les hébergeurs de Dinard · Côte d'Émeraude · Ille-et-Vilaine (35)
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