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pour les hébergeurs
à Cauterets
Cauterets : 4 840 résidences secondaires (90,5 %) — le plus haut taux du portfolio Chanlify. Régie communale propre (cauterets.taxesejour.fr — distinct de l’EPCI). Synchronisez Airbnb et Booking.com sur les 4 saisons, gérez la taxe de séjour avec le cumul +44 % de surcharges Occitanie. Essai gratuit 14 jours.
4 840 RS · 90,5 % du parc · INSEE 65138 · CP 65110 · Station thermale + ski Pyrénées
Cauterets en chiffres — pourquoi c’est un marché STR unique
Profil des hébergeurs à Cauterets
Avec 90,5 % de résidences secondaires, Cauterets est la commune où la quasi-totalité des logements est du parc locatif touristique. Trois profils dominent :
- Appartements Belle Époque (centre-ville, Esplanade des Œufs) : immeubles XIXᵉ classés, copropriétés avec chartes strictes. Clientèle thermaliste + ski haut de gamme. DPE souvent E–G (parc historique) — anticiper rénovation.
- Résidences 1970s (plateau Mauhourat, secteur téléphérique) : appartements des années 70–90, accès direct Cirque du Lys. Pool le plus dense, DPE E–F fréquent.
- Gîtes et hébergements Pont d’Espagne (7 km, 1 496 m) : hôtellerie historique + refuges de montagne. Clientèle randonnée Parc National + alpinisme (Vignemale 3 298 m).
Le pain point #1 des hébergeurs de Cauterets : se tromper de plateforme taxe de séjour — beaucoup déclarent par erreur sur valleesdegavarnie.taxesejour.fr (plateforme EPCI) au lieu de cauterets.taxesejour.fr (régie communale propre). Cette erreur peut coûter un trimestre de visibilité fiscale.
Guides hébergeur — Cauterets
Pensé pour les hébergeurs de Cauterets — Hautes-Pyrénées (65) · Occitanie
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