Synchro temps réel
Une réservation Airbnb bloque Booking.com en quelques secondes via API directe — pas de délai iCal. Fini le risque de double réservation pendant la haute saison ocres.
Roussillon · Vaucluse · Ocres du Luberon
Le channel manager
pour les hébergeurs
à Roussillon
Hébergeur à Roussillon ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Clientèle internationale attirée par les ocres, le Sentier des Ocres et le label Plus Beau Village de France. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif à Roussillon
Ce que vous gérez au quotidien
Roussillon joue une carte différente de Gordes : pas les villas 4–5 chambres à 2 000 €+/nuit, mais un marché de gîtes et maisons de caractère (100–600 €/nuit) drainant une clientèle diversifiée — touristes européens attirés par les ocres, couples UK/US en quête de Provence "authentique", voyageurs japonais et coréens fascinés par les couleurs du Sentier des Ocres.
Le Sentier des Ocres (Roussillon) + le Colorado Provençal de Rustrel (10 km) + les Mines de Bruoux (Gargas, 8 km) forment un cluster géo-touristique CCPAL unique en France, ouvert presque toute l'année (sauf janvier). La vacance très faible (2,9 % du parc de logements) signale un marché sous tension malgré l'absence de classement zone tendue.
Roussillon est hors zone tendue (contrairement à Gordes, son voisine classée B1) — le régime de location est plus simple : 120 j/an pour la résidence principale, pas d'autorisation de changement d'usage requise. La règle DPE de la Loi Le Meur s'applique néanmoins : vérifiez votre classe DPE avant de mettre en location.
Le risque de double réservation
Quand Airbnb et Booking.com ne se synchronisent pas en temps réel, deux voyageurs peuvent réserver les mêmes dates. Résultat : annulation forcée, mauvaise note, pénalité plateforme.
Deux saisons bien distinctes
Haute saison ocres (avril–octobre, pic juillet–août), basse saison lumière (novembre–mars). Vos tarifs et durées minimales doivent s'adapter automatiquement à chaque période.
Clientèle internationale variée
Britanniques, Américains, Japonais, Coréens — des voyageurs qui réservent tôt, attendent des confirmations dans leur langue et des informations précises. Sans messagerie multilingue, vous perdez du temps et des réservations.
Deux EPCI différents de Gordes
Si vous avez des biens à Gordes ET à Roussillon, attention : ce sont deux EPCI distincts (LMV pour Gordes, CCPAL pour Roussillon) avec deux plateformes de taxe de séjour différentes. Chanlify gère les deux.
Jongler entre plusieurs outils
Airbnb, Booking.com, un calendrier partagé, des messages aux voyageurs — sans outil central, vous perdez du temps et des réservations. Chanlify centralise tout dans un seul tableau de bord.
La réglementation LCD
Déclaration mairie obligatoire. Classé Plus Beau Village de France. Loi Le Meur (hors zone tendue : régime simplifié mais DPE national). Ne pas être en règle expose à des amendes et à la désactivation de vos annonces.
Prise en main
Opérationnel en 20 minutes
Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste.
Créez votre compte
Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés à Roussillon. L'assistant vous guide en moins de 10 minutes.
Connectez vos plateformes
Reliez Airbnb et Booking.com en quelques clics. Connexion API officielle — synchronisation en temps réel, pas en iCal.
Gérez sereinement
Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Concentrez-vous sur vos voyageurs, pas sur vos logiciels.
Ce que Chanlify apporte
Conçu pour les hébergeurs à Roussillon
Synchronisation, messagerie multilingue, réservation directe et gestion multi-biens — les outils pour votre marché ocres et Luberon.
Réservation directe
Un lien de réservation pour vos clients fidèles — sans commission Airbnb. Sur une semaine à 2 500 €, la commission économisée est concrète. Vos habitués vous en seront reconnaissants.
Messagerie multilingue
Instructions d'arrivée en anglais pour vos voyageurs britanniques et américains, en japonais pour votre clientèle asiatique, en français pour les autres. Configuré une fois, envoyé automatiquement.
Tarifs ocres / hors saison
Définissez des prix différents pour la haute saison (avril–octobre) et la basse saison (novembre–mars). Un seul paramétrage, propagé automatiquement sur tous vos canaux.
Multi-propriétés
Vous gérez plusieurs hébergements dans le Luberon (Roussillon + Gordes ou autre commune CCPAL) ? Un seul tableau de bord, deux EPCI gérés.
Séjour minimum flexible
7 nuits en haute saison, 2 nuits en basse saison — les règles s'appliquent automatiquement sur Airbnb, Booking.com et vos autres canaux.
Informations pratiques
Location saisonnière à Roussillon : ce qu'il faut savoir
Réglementation LCD
Roussillon est hors zone tendue (contrairement à Gordes voisine). Régime simplifié : 120 j/an max résidence principale. La règle DPE Loi Le Meur s'applique néanmoins sur tout le territoire national.
Taxe de séjour CCPAL
Collectée par la CC Pays d'Apt-Luberon (CCPAL), siège à Apt. Plateforme : taxe.3douest.com/paysdaptluberon.php — différente de lmv.taxesejour.fr (Gordes). +10 % Vaucluse seulement.
Numéro de déclaration
Votre numéro de déclaration en mairie doit apparaître sur vos annonces Airbnb et Booking.com (préfixe INSEE 84102). Chanlify le stocke par propriété pour une gestion centralisée.
FAQ
Questions fréquentes — Roussillon
Non. Contrairement à Gordes (classée B1), Roussillon n'est pas en zone tendue. Le régime est donc simplifié : 120 j/an résidence principale (pas d'option 90 j), pas d'autorisation de changement d'usage requise. Mais la règle DPE Loi Le Meur s'applique quand même. Voir notre guide complet.
Oui. Chanlify est conçu pour les hébergeurs indépendants. 19,90 € par logement par mois, toutes fonctionnalités incluses. Aucun frais de mise en place.
Chanlify utilise l'API officielle d'Airbnb et Booking.com — pas iCal. Dès qu'une réservation est confirmée, les disponibilités se bloquent sur toutes les autres plateformes en quelques secondes. Le risque de double réservation simultanée est quasi nul.
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans les Alpes françaises
Prêt pour votre
prochaine saison ?
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Vos calendriers synchronisés aujourd'hui.