Louer un meublé de tourisme au Touquet-Paris-Plage
Huit logements sur dix en résidence secondaire
Le Touquet-Paris-Plage comptait en 2022, selon l'INSEE, 10 087 résidences secondaires et logements occasionnels, soit 79,7 % de ses logements. L'hôtellerie y pèse lourd : 1 039 places d'hôtel au 1er janvier 2026, contre 499 places d'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée et 203 places de camping.
La commune (INSEE 62826), dans l'arrondissement de Montreuil (Pas-de-Calais), est l'une des 46 communes de la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Changement d'usage et enregistrement : la délibération du 7 juillet 2025
Par la délibération n° 2025-03-27 du 7 juillet 2025, le conseil municipal a adopté l'« Instauration d'un règlement municipal fixant les conditions de délivrance des autorisations de changement d'usage de locaux d'habitation et déterminant les compensations dans la commune du Touquet-Paris-Plage » ; la page « Taxe de séjour » de la Ville (lestouquettois.fr/mairie/taxe-de-sejour/) y renvoie, et le texte est accessible depuis le portail de déclaration lié à cette page. Parmi ses décisions :
- « 2°) de confirmer la procédure de déclaration préalable soumise à enregistrement auprès de la commune pour toute location d'un meublé de tourisme. »
Le Règlement municipal approuvé par délibération n° 2025-197 de la CA2BM (Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois) le 27 mai 2025 (version consultée le 2026-10-25) précise : « Une résidence secondaire - ou tout bien à usage de logement qui ne constitue pas une résidence principale - peut être louée en meublé de tourisme à la condition de bénéficier d'une autorisation de changement d'usage délivrée par la ville du Touquet-Paris-Plage. » Il est entré en vigueur, selon ses termes, « … à compter du 1er septembre 2025. »
La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire.
Compensation à partir de la deuxième demande, enregistrement dès la première nuitée, contacts : page loi Le Meur.
Combien de jours de location ?
La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV). Au Touquet-Paris-Plage, la délibération du 7 juillet 2025 décide en son 4° « d'approuver la mise en place d'une limite de 120 jours de location - consécutifs ou non - par année civile pour les résidences secondaires et les investissements locatifs comme « meublé de tourisme ». » ; le règlement de la Communauté d'agglomération du 27 mai 2025 (version consultée le 2026-10-25) écrit, une fois l'autorisation délivrée : « … 120 jours maximum - consécutifs ou non - par année civile ».
Pour toute décision locale sur cette limite, renseignez-vous auprès de la Mairie du Touquet-Paris-Plage : L'Annuaire de l'administration (lannuaire.service-public.gouv.fr, consulté le 2026-10-25) indique la Mairie - Le Touquet, Boulevard Daloz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage, 03 21 06 72 72.
Une taxe de séjour communale, sans supplément
La taxe de séjour revient à la Commune du Touquet-Paris-Plage (SIREN 216208264), non à la Communauté d'agglomération : dans DELTA, les lignes du SIREN intercommunal ne portent pas la commune. Elle est perçue au réel, sauf pour les terrains de camping, taxés au forfait. La taxe additionnelle départementale (CGCT L.3333-1) n'est pas instituée dans le Pas-de-Calais, et aucune des taxes régionales de 34 % (CGCT L.4332-4 à L.4332-6) ni celles de l'Île-de-France (L.2531-17, L.2531-18) ne s'y applique.
La grille appliquée, le calcul d'un non classé et la déclaration trimestrielle : taxe de séjour au Touquet-Paris-Plage.
Classement du logement : zones
Le fichier TLV du ministère sur data.gouv range Le Touquet-Paris-Plage en « 2. Zone touristique et tendue » (colonne « Zonage TLV post décret 22/12/2025 ») : la commune est en zone tendue (décret n° 2013-392, modifié en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025). Dans le zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026, classement distinct, elle est en zone A.
Clientèle étrangère : fiche de police au Touquet-Paris-Plage.
Contacts
- Changement d'usage : service urbanisme de la Ville, Hôtel de Ville – Boulevard Daloz, 62520 Le Touquet-Paris-Plage ; 03.21.06.72.54 ; changementdusage@ville-letouquet.fr.
- Taxe de séjour : taxedesejour@ville-letouquet.fr ; 03 21 06 72 52.
- Mairie (accueil) : Boulevard Daloz ; mairie@ville-letouquet.fr.
FAQ
Questions fréquentes — Le Touquet-Paris-Plage
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