Pyrénées-Atlantiques · 64 · Nouvelle-Aquitaine

Location saisonnière dans les Pyrénées-Atlantiques

Le département où l'océan rencontre la montagne basque. Côte basque (Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye), Béarn (Pau, Oloron-Sainte-Marie), vallées d'Aspe et d'Ossau. Un marché Airbnb sous forte pression touristique sur la côte, plus calme côté béarnais.

Essai gratuit 14 jours

Le marché basco-béarnais

Ce que vivent les hébergeurs dans les P-A

La côte basque est en tension permanente. Biarritz et Saint-Jean-de-Luz comptent parmi les marchés Airbnb les plus chers de France hors Île-de-France. Pic de demande étalé d'avril à octobre grâce au surf, aux Fêtes de Bayonne fin juillet et au tourisme balnéaire familial. La clientèle internationale (Espagne, Royaume-Uni, États-Unis, Australie) est particulièrement présente sur la côte.

La taxe de séjour est gérée par la Communauté d'Agglomération Pays Basque (CAPB), créée en 2017, qui couvre 158 communes — un cas unique en France de très grande intercommunalité. Le Béarn (Pau, Oloron-Sainte-Marie) dépend de la Communauté d'Agglomération Pau Béarn Pyrénées. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Airbnb et Booking.com collectent automatiquement.

La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Si vous achetez pour louer, vérifiez l'éligibilité auprès du service urbanisme avant l'acquisition.

Nos communes dans les P-A

Guides locaux par ville

Chaque commune a ses règles, ses pics de demande et son barème de taxe de séjour.

Conformité

P-A : points de vigilance réglementaires

Numéro Declaloc obligatoire
Loi Le Meur 2024 : déclaration en mairie obligatoire avec un numéro d'enregistrement à afficher sur Airbnb et Booking.com. La CAPB et le Béarn appliquent strictement cette obligation.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Vérifiez l'éligibilité avant tout investissement.
Taxe CAPB unique
158 communes basques sont sous le même barème CAPB. Béarn (Pau, Oloron) : barème CAPBP. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. La mairie de Biarritz exploite les données des plateformes pour identifier les dépassements et signaler les annonces non conformes.

Gérez vos locations dans
les P-A

19,90 €/mois (3 logements inclus). 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement.

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