Hossegor
Surf · Quiksilver Pro · CC MACS
Landes · 40 · Nouvelle-Aquitaine
Location saisonnière dans les Landes
La plus longue plage de sable de France, la forêt landaise, les lacs de Soustons, Léon et Biscarrosse, les spots de surf mondiaux (Hossegor, Capbreton, Seignosse). Un département à forte saisonnalité estivale avec un marché Airbnb dense sur la côte.
Le marché landais
Ce que vivent les hébergeurs dans les Landes
Les Landes concentrent l'essentiel de leur demande sur la saison estivale, avec une clientèle française familiale et une présence forte des surfeurs internationaux d'avril à octobre (compétitions Quiksilver Pro à Hossegor en septembre, par exemple). Hossegor, Capbreton et Seignosse forment un triangle Airbnb très dynamique. L'arrière-pays landais (Dax, Mont-de-Marsan) bénéficie d'un tourisme thermal stable sur l'ensemble de l'année.
La taxe de séjour est intercommunale : Communauté de Communes Maremne Adour Côte-Sud (MACS) pour Hossegor, Capbreton, Seignosse et le secteur côtier sud, Communauté de Communes des Grands Lacs pour Biscarrosse et Mimizan, Grand Dax Agglomération pour Dax. Le montant dépend du classement de l'hébergement et de la délibération de l'EPCI. Airbnb et Booking.com collectent automatiquement.
💡 Hossegor et Capbreton sont en zone tendue. Pour une résidence secondaire louée en meublé de tourisme, une autorisation de changement d'usage peut être exigée. Renseignez-vous en mairie avant d'investir ou de publier votre annonce.
Nos communes dans les Landes
Guides locaux par ville
Chaque commune a ses règles, ses pics de demande et son barème de taxe de séjour.
Conformité
Landes : points de vigilance réglementaires
Numéro Declaloc obligatoire
Loi Le Meur 2024 : déclaration en mairie obligatoire avec un numéro à 13 chiffres à afficher sur Airbnb et Booking.com. À défaut, désactivation de l'annonce et amende administrative.
Hossegor / Capbreton : zone tendue
Hossegor, Capbreton et Seignosse sont en zone tendue. Pour une résidence secondaire louée en meublé de tourisme, autorisation de changement d'usage exigible. Vérifiez avant tout investissement.
Taxe CC MACS
Hossegor, Capbreton, Seignosse et le secteur côtier sud dépendent de la CC Maremne Adour Côte-Sud. Biscarrosse et Mimizan dépendent de la CC des Grands Lacs. Vérifiez la délibération en cours.
Compétitions surf : pics tarifaires
Quiksilver Pro France à Hossegor (septembre), longboard à Capbreton, autres événements WSL : pics de demande importants. Chanlify gère les yield rules par événement et par période.
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les Landes
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