Toulouse
Ville rose · Airbus · Toulouse Métropole
Haute-Garonne · 31 · Occitanie
Location saisonnière en Haute-Garonne
Toulouse la ville rose, Saint-Gaudens, Bagnères-de-Luchon dans les Pyrénées centrales, le canal du Midi (UNESCO). Un département à la demande étalée toute l'année grâce au tourisme urbain toulousain, complété par un marché thermal et montagnard dans le sud.
Le marché haut-garonnais
Ce que vivent les hébergeurs en Haute-Garonne
Toulouse vit un marché Airbnb dense toute l'année, porté par l'aéronautique (Airbus, ATR, ONERA), l'université, le tourisme culturel (Cité de l'Espace, basilique Saint-Sernin) et les séjours sportifs (Stade Toulousain). Les durées de séjour sont courtes (2 à 3 nuits typiquement), la rotation rapide. Bagnères-de-Luchon, dans le sud du département, vit deux saisons : thermalisme et randonnée l'été, ski au domaine Luchon-Superbagnères l'hiver.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Lorsque la plateforme de réservation encaisse le paiement pour le compte d'un loueur non professionnel, c'est elle qui collecte la taxe de séjour et la reverse à la collectivité (CGCT, art. L. 2333-34, I). Dans les autres cas, le loueur la perçoit auprès du voyageur et la reverse lui-même, sauf s'il a habilité la plateforme à la collecter pour son compte.
💡 Toulouse Métropole applique strictement la Loi Le Meur sur les meublés de tourisme. Numéro d'enregistrement impératif avant toute publication. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
Nos communes en Haute-Garonne
Guides locaux par ville
Chaque ville a ses règles, ses pics de demande et son barème de taxe de séjour.
Conformité
Haute-Garonne : points de vigilance réglementaires
Numéro d'enregistrement
La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire. Toulouse applique strictement cette obligation.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV).
Taxe Toulouse Métropole
Toulouse dépend de Toulouse Métropole avec un barème intercommunal unique. La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
UNESCO Canal du Midi
Le Canal du Midi traverse la Haute-Garonne et est classé UNESCO. Si votre bien est à proximité ou en bordure, des restrictions ABF peuvent s'appliquer. Pas d'impact direct sur la location.
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Haute-Garonne
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