Chanlify vs Smily (ex-BookingSync) — Comparaison 2026

BookingSync est devenu Smily — ce qu'il faut savoir

Fondée vers 2014 par une équipe française comme pure solution de synchronisation de réservations, BookingSync a grandi en PMS professionnel complet avant de se rebaptiser Smily en 2022. Ce n'est pas une acquisition — l'équipe et la direction sont restées en place. Le rebrand traduit une ambition plus large : de la simple synchronisation vers un outil de gestion opérationnelle pour gestionnaires professionnels.

Aujourd'hui, Smily annonce plus de 20 000 propriétaires individuels et 1 000+ gestionnaires gérant plus de 23 000 propriétés à travers le monde, pour 1,5 milliard d'euros de réservations facilitées (selon smily.com, vérifié juin 2026). C'est une plateforme mature avec une longue liste de références.

Mais son modèle tarifaire a évolué dans une direction qui l'éloigne des petits propriétaires français.

Ce que Smily fait bien

PMS professionnel complet. Smily offre une gestion centralisée multi-propriétés avancée : calendrier unifié, inbox multi-canal, gestion d'équipes, rapports de performance, et outils de tarification dynamique avec incorporation des commissions OTA.

70+ intégrations OTA. Smily se connecte à plus de 70 canaux dont Airbnb, Booking.com, VRBO et Expedia en connexion bidirectionnelle API. La synchronisation en temps réel couvre les calendriers, les tarifs saisonniers, les restrictions et les offres spéciales.

Prévention des doubles réservations multi-site. Smily revendique une synchronisation en temps réel sur plus de 1 000 sites — un avantage pour les gestionnaires présents sur de nombreuses plateformes simultanément.

Outils de réservation directe. Site de réservation direct avec moteur intégré, gestion des paiements et outils marketing inclus dans la plateforme.

Origine française. Smily est né en France. Malgré son rayonnement international (équipes dans 17+ pays selon leur site), l'ancrage FR de l'outil est réel dans le contexte culturel et les partenariats OTA France.

Le modèle tarifaire de Smily — et pourquoi il change tout

Commission de 1,2 % + minimum mensuel fixe

Smily ne facture pas un abonnement mensuel fixe par logement. Son modèle repose sur :

• 1,2 % de commission sur chaque réservation (frais de passerelle de paiement inclus)
• Un minimum mensuel fixe élevé (selon smily.com/software/pricing, vérifié juin 2026 — vérifiez la page actuelle pour le montant exact, car ce type de minimum peut évoluer)
• 690 € de frais de setup (remboursables si l'onboarding est complété en 14 jours)

Ce modèle à commission + minimum est typique des PMS professionnels : il devient compétitif à partir d'un volume de réservations important. Pour un propriétaire avec 1 gîte générant 3 000–5 000 € de réservations par mois, la commission seule représente 36–60 € — à quoi s'ajoute le minimum mensuel.

Comparaison directe pour un propriétaire de 1–3 logements

Tarifs Smily selon smily.com/software/pricing, vérifié juin 2026. Minimum mensuel exact — consultez la page de tarifs Smily avant toute souscription car ce type de seuil évolue.

Comparaison fonctionnelle

Pour qui est Smily ?

Smily est pertinent si :

• Vous gérez un portefeuille important de logements (10+ propriétés) pour le compte de propriétaires tiers
• Vous avez besoin d'outils avancés de gestion d'équipes et de reporting pour une activité professionnelle de conciergerie
• Votre volume de réservations est suffisant pour que la commission de 1,2 % reste compétitive vs un abonnement flat
• Vous cherchez des intégrations avec 70+ OTAs au-delà des 4 plateformes dominantes

Pour qui est Chanlify ?

Chanlify est fait pour vous si :

• Vous avez 1 à 3 logements sur Airbnb et/ou Booking.com et voulez un tarif prévisible
• Vous ne voulez pas payer de commission sur chaque réservation en plus de l'abonnement
• Vous voulez commencer sans frais de setup et sans minimum mensuel imposé
• Airbnb, Booking.com, Expedia et VRBO couvrent votre distribution — pas besoin de 70+ canaux

Vous pouvez aussi comparer Chanlify vs Smoobu si vous cherchez un channel manager STR avec abonnement mensuel fixe, ou consulter Chanlify vs Superhote pour le comparatif avec le leader français des conciergeries. Notre page comparatifs liste toutes les alternatives.

Questions fréquentes

Smily (ex-BookingSync) est-il fait pour les petits propriétaires ?

Smily cible principalement les gestionnaires professionnels. Son modèle à commission (1,2 %) + minimum mensuel élevé le rend peu adapté aux propriétaires avec 1 à 3 logements. Chanlify est conçu pour ce segment : 19,90 €/logement/mois, sans commission ni minimum.

Qu'est-ce qui a changé lors du rebrand BookingSync → Smily ?

BookingSync a été rebaptisé Smily en 2022 — rebrand interne, pas une acquisition. La société a conservé son équipe. Le changement reflétait un élargissement du scope produit vers un PMS complet pour gestionnaires professionnels.

Les frais de setup Smily sont-ils remboursables ?

Oui. Smily facture 690 € de frais de setup, remboursables si l'onboarding est complété dans les 14 jours (selon smily.com/software/pricing, juin 2026). Ce délai est court — à confirmer avec leur équipe commerciale.

Commencer l'essai gratuit Chanlify →

14 jours sans engagement. Aucune carte bancaire. Aucune commission sur vos réservations.