Chanlify vs Amenitiz — Hôtellerie ou location saisonnière ?

Deux outils, deux cibles très différentes

Amenitiz est souvent cité dans les recherches sur les channel managers pour gîtes et B&B français. Après 245 avis sur Capterra-FR (4,3/5 au 3 juin 2026), c'est clairement un outil qui satisfait ses utilisateurs. Mais il faut comprendre qui ils sont : des propriétaires d'hôtels indépendants, de chambres d'hôtes, de B&B — pas des loueurs Airbnb avec 1 ou 2 appartements.

Amenitiz a été construit pour l'hôtellerie. Il gère les check-ins par chambre, les factures hôtelières conformes aux normes EU, le service petit-déjeuner, la gestion d'équipes par établissement. Tout cela est inutile pour un propriétaire qui met son chalet sur Airbnb et Booking.com.

Chanlify a été construit pour exactement l'inverse : le propriétaire qui a 1 à 3 logements sur les plateformes OTA et veut synchroniser ses calendriers, centraliser sa messagerie, et réduire le risque de double réservation. Pas de modules hôteliers — juste ce dont un loueur saisonnier a besoin.

Ce qu'Amenitiz fait bien (honnêtement)

PMS hôtelier complet. Amenitiz est probablement la solution la plus aboutie pour un B&B ou une chambre d'hôtes qui veut gérer ses réservations, sa facturation et son site web dans un seul outil. Gestion par chambre, rapports de comptabilité, facturation EU conforme — tout est là.

120+ canaux de distribution. Amenitiz annonce plus de 120 OTAs (selon amenitiz.com, juin 2026) — un avantage réel si votre activité dépend de canaux de niche au-delà d'Airbnb, Booking.com, Expedia et VRBO.

Constructeur de site hôtelier professionnel. Le moteur de réservation directe d'Amenitiz est conçu pour l'hôtellerie : multi-langues, tarifs par type de chambre (simple/double/famille), photos par chambre. Pour un B&B, c'est un avantage que Chanlify ne prétend pas égaler.

Équipe francophone dédiée. Amenitiz dispose d'une équipe support francophone de 4-5 personnes (selon amenitiz-avis.fr, juin 2026), ce qui est rare pour un éditeur basé à Barcelone. Le support se fait en français, pas par traduction automatique.

Facturation et comptabilité intégrées. Pour un B&B ou une chambre d'hôtes qui doit produire des bilans annuels avec lignes de TVA correctes, le module de facturation Amenitiz représente un gain de temps réel.

Pourquoi un loueur STR reconsidère Amenitiz

Le modèle tarifaire flat par établissement

Amenitiz facture un abonnement mensuel par établissement, pas par logement. Sur le plan Presence (site web + moteur réservation directe), le tarif affiché sur amenitiz.com/en/pricing est de $42/mois (environ 42 €/mois, tarif vérifié juin 2026 — le site FR peut afficher en EUR directement).

Ce modèle est avantageux si votre "établissement" compte 10 chambres. Pour 1 gîte ou 1 appartement :

• Amenitiz Presence : environ 42 €/mois pour votre logement
• Chanlify : 19,90 €/logement/mois pour votre logement

Soit une différence de 267,60 € par an pour un seul bien — avant même d'activer le channel manager (qui requiert le plan Sales à ~69 $/mois chez Amenitiz).

Le channel manager nécessite un plan supérieur

La connexion aux OTAs (Airbnb, Booking.com) n'est pas incluse dans le plan de base Presence chez Amenitiz. Elle nécessite le plan Sales (~69 $/mois selon amenitiz.com/en/pricing, juin 2026) ou le plan Sales Pro ($113/mois). Pour un propriétaire STR dont la priorité est justement la synchronisation des calendriers entre OTAs, c'est le point d'entrée fonctionnel — soit un tarif 2,5 à 4× supérieur à Chanlify pour un seul logement.

Des modules dont le loueur STR n'a pas besoin

La stack Amenitiz inclut la gestion de chambre par chambre, les rapports hôteliers, la gestion des équipes ménage par établissement, la facturation avec TVA hôtelière. Pour un propriétaire d'un appartement ou d'un gîte sur Airbnb, ces modules représentent une complexité d'onboarding sans contrepartie fonctionnelle.

Comparaison fonctionnelle

Comparaison tarifaire (1 logement vs 1 établissement)

Tarifs Amenitiz en USD selon amenitiz.com/en/pricing (vérifié juin 2026). Le site FR peut afficher l'équivalent en EUR. Taux appliqué : parité indicative 1 USD ≈ 1 EUR. Vérifiez avant souscription.

Pour qui est Amenitiz ?

Amenitiz est le bon choix si :

• Vous gérez un B&B, une chambre d'hôtes ou un petit hôtel indépendant avec plusieurs chambres à gérer séparément
• Vous avez besoin d'une facturation hôtelière conforme EU avec lignes TVA
• Vous distribuez sur des canaux de niche au-delà d'Airbnb et Booking (GDS, Gîtes de France, plateformes locales)
• Vous souhaitez un site web hôtelier complet avec moteur de réservation multi-tarifs, multi-chambres
• Votre activité ressemble plus à un établissement d'hébergement qu'à une location de vacances

Pour qui est Chanlify ?

Chanlify est le bon choix si :

• Vous avez 1 à 3 logements (appartement, chalet, gîte) sur Airbnb et/ou Booking.com
• Votre priorité est la synchronisation des calendriers en temps réel pour éviter les doubles réservations
• Vous voulez un tarif transparent sans avoir à passer par une démonstration commerciale — 19,90 €/logement/mois, affiché sur la page
• Vous cherchez à centraliser la messagerie avec vos voyageurs depuis un seul endroit
• Vous n'avez pas besoin de modules hôteliers (facturation EU, gestion chambre par chambre)

Et si vous êtes propriétaire d'un gîte avec des chambres d'hôtes ?

C'est la zone grise entre les deux produits. Un gîte avec 3 chambres d'hôtes et une location complète peut se retrouver à cheval entre les deux segments.

Notre conseil honnête : si votre activité principale est la location saisonnière complète (location de la maison entière à des vacanciers), Chanlify est dimensionné pour vous. Si votre activité principale est la chambre d'hôtes avec petit-déjeuner, accueil personnalisé et facturation par séjour, Amenitiz — ou Eviivo — méritent un regard sérieux.

Vous pouvez comparer d'autres alternatives sur notre page comparatifs ou consulter notre comparaison Chanlify vs Smoobu si vous cherchez un channel manager STR pure-play.

Questions fréquentes

Amenitiz est-il fait pour les locations saisonnières (Airbnb, Booking) ?

Amenitiz peut se connecter à Airbnb et Booking.com, mais sa stack est conçue pour l'hôtellerie indépendante. Pour un propriétaire STR avec 1–3 gîtes ou appartements, il est surdimensionné et plus cher qu'une solution orientée location saisonnière comme Chanlify.

Pourquoi Amenitiz est-il plus cher pour 1 gîte ?

Amenitiz facture un abonnement flat par établissement (environ 42–69 $/mois selon le plan) — quel que soit le nombre de logements dans cet établissement. Pour 1 gîte, vous payez le même tarif que pour 10 chambres. Chanlify facture 19,90 €/logement/mois — si vous avez 1 logement, vous payez pour 1 logement.

Amenitiz couvre-t-il plus d'OTAs que Chanlify ?

Oui. Amenitiz annonce plus de 120 canaux via un mix API + iCal. Chanlify est connecté en API officielle à Airbnb, Booking.com, Expedia et VRBO — les plateformes dominantes pour la location saisonnière en France. Si votre activité dépend de canaux de niche, Amenitiz a l'avantage sur ce point.

Peut-on migrer d'Amenitiz vers Chanlify facilement ?

Oui. Vos réservations vivent sur les plateformes OTA, pas dans Amenitiz. La migration consiste à reconnecter vos OTAs à Chanlify et recréer vos templates de messagerie. Comptez 1 à 2 heures. Vous pouvez tester Chanlify 14 jours en parallèle, sans activer les deux synchronisations simultanément.

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