Tu héberges à Seytroux (CC du Haut-Chablais, 535 hab, 855 m d'altitude au cœur de la vallée d'Aulps, 36,3 % de résidences secondaires) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel pour ta clientèle nature et famille, gère ta double saison ski Roc d'Enfer + rando estivale, et exporte ton récapitulatif taxe de séjour pour ta déclaration auprès de l'OT Vallée d'Aulps. Essai gratuit 14 jours.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif à Seytroux
Tu loues à Seytroux, village de 535 habitants perché à 855 m d'altitude au cœur de la vallée d'Aulps, à 4 km seulement de Saint-Jean-d'Aulps. Sur 383 logements recensés au RP 2022, 139 sont des résidences secondaires — soit 36,3 % du parc, plus de 1,8 fois le seuil 20 %. Ratio 139 RS / 226 RP : ton village a une économie résidentielle solide doublée d'une vraie activité locative. C'est exactement le profil d'un village-vallée serenité : on vient ici pour le calme, le sentier ludique « Seytroux à la Loups » qui ravit les enfants, le Grand Tour des crêtes pour les randonneurs, et la proximité des grands sites — station Roc d'Enfer à 10 km voiture (~50 km de pistes) et lac de Montriond rénové (18 ha) à 4 km.
Côté réglementation, tu fais partie de la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. Pas de plateforme externe, pas de compte régisseur en ligne : la déclaration de taxe de séjour passe par le bureau de l'OT Vallée d'Aulps (sur RDV ou par mail). Les tarifs 2026 ne sont pas publiés en ligne — plafond légal 4,90 €/pers/nuit pour les non-classés. Et avec 36,3 % de RS, le seuil 20 % est franchi à plus de 1,8 fois : le conseil municipal peut activer à tout moment, par simple délibération, un règlement local au titre de l'article L.631-7-1 A du Code de la construction. À mai 2026, ce levier reste disponible mais non-adopté à Seytroux — il n'est ni voté, ni à l'ordre du jour public connu, mais il est latent.
💡 Calibre ta grille sur la double saison hiver Roc d'Enfer + été rando-famille. Avec un sentier ludique enfants et le Grand Tour des crêtes accessibles depuis le village, tu peux assumer minimum 3-5 nuits hors vacances et semaine pleine sur les vacances scolaires. Ta clientèle vient pour le calme à 855 m — pas le journalier, pas la station bruyante. Mets en avant la sérénité, la nature, le sentier « à la Loups » et la proximité lac Montriond + station, dans cet ordre.
Prise en main
Crée ton compte, connecte Airbnb et Booking.com, paramètre une grille hiver Roc d'Enfer (semaines pleines vacances scolaires), une grille été rando-famille (3-5 nuits + semaine pleine) et une grille inter-saison nature douce. Aucune formation nécessaire.
Ce que Chanlify t'apporte
Tu paramètres une grille hiver Roc d'Enfer (semaines pleines sur les vacances scolaires françaises), une grille été rando-famille (3-5 nuits hors vacances, 7 nuits sur les vacances pleines), et une grille inter-saison à tarifs doux pour clientèle slow tourism. Avec 36,3 % de RS, ton marché soutient le séjour long sans descendre au journalier.
Airbnb + Booking.com en API officielle. Tes réservations vallée d'Aulps arrivent souvent 8-12 semaines à l'avance pour les vacances scolaires, parfois sur les deux plateformes en parallèle. Sans API, tu risques le double-booking sur les semaines tendues.
Tarifs valorisés sur la semaine pleine, prix doux inter-saison pour la clientèle nature et le sentier « à la Loups ». Ton bien à 855 m avec accès rapide à Roc d'Enfer et au lac de Montriond a des arguments — ne brade pas. Chanlify t'aide à tenir une grille cohérente sur l'année.
La régie OT Vallée d'Aulps fonctionne sur RDV ou par mail, sans plateforme externe. Chanlify t'exporte un récapitulatif nuitées + taxe collectée par période, prêt à transmettre à l'OT au format demandé (Excel, papier ou mail).
Templates en français par défaut. Instructions d'arrivée avec recos vallée d'Aulps : sentier ludique « Seytroux à la Loups » pour les enfants, Grand Tour des crêtes pour les randonneurs, lac de Montriond rénové (18 ha, 4 km), station Roc d'Enfer (~50 km de pistes, 10 km voiture). Le bon ton pour une clientèle famille-nature.
Avec 36,3 % de résidences secondaires et une clientèle familiale souvent fidèle, ton marché compte beaucoup d'habitués qui reviennent chaque année pour le calme et le sentier enfants. Un lien de réservation directe t'évite la commission OTA sur ces guests retour-client et te permet de proposer ton tarif fidélité.
Informations pratiques
Guides hébergeurs Seytroux
Taxe de séjour OT Vallée d'Aulps, numéro de déclaration meublé Loi Le Meur, fiche de police voyageurs étrangers : tes trois obligations 2026. Comme régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets, on s'appuie sur notre pillar Tier A Saint-Jean-d'Aulps comme référence procédurale.
Régie commune aux 9 villages-vallée d'Aulps. Pas de plateforme externe, dépôt sur RDV ou par mail au bureau de l'OT. Plafond 4,90 €/pers/nuit non-classés.
Procédure CERFA 14004 + transition numéro national 13 chiffres Q4 2026. Sanctions : 10 000 € défaut enregistrement, 20 000 € faux numéro, 15 000 € dépassement 120 j en zone tendue, 50 000 €/logement règlement changement d'usage.
Obligation R.611-42 CESEDA pour tes guests étrangers. Sanction 1 500 €/fiche manquante. CERFA 11719*02 + checklist 7 champs.
FAQ
Développé dans les Alpes françaises, pour les hébergeurs des Alpes
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Tes calendriers synchronisés aujourd'hui.