Synchronisation automatique
API Airbnb + Booking.com. Moins de risque de double réservation, et donc de mauvaise note qui mettrait en danger votre classement.
Meublé de tourisme
Le logiciel de gestion
pour les meublés de tourisme
Classé ou non classé, synchronisez vos plateformes automatiquement. Dans les communes qui ont mis en place l'enregistrement des meublés de tourisme, une résidence principale peut être louée au plus 120 nuits par an ; la commune peut abaisser ce plafond, sans descendre sous 90 nuits. (source : entreprises.gouv.fr, vérifié le 05/10/2026)
14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français
Pourquoi ça change tout
Les problèmes que Chanlify résout
Réglementation complexe et évolutive
Dans les communes qui ont mis en place l'enregistrement des meublés de tourisme, une résidence principale peut être louée au plus 120 nuits par an ; la commune peut abaisser ce plafond, sans descendre sous 90 nuits. (source : entreprises.gouv.fr, vérifié le 05/10/2026)
Numéro d'enregistrement à afficher partout
Votre numéro d'enregistrement doit apparaître sur chaque annonce OTA. Le mettre à jour manuellement sur Airbnb, Booking.com et votre site est fastidieux.
Plafond 120 nuits/an dans les communes avec enregistrement à surveiller
Dans les communes qui ont mis en place l'enregistrement des meublés de tourisme, une résidence principale peut être louée au plus 120 nuits par an ; la commune peut abaisser ce plafond, sans descendre sous 90 nuits. (source : entreprises.gouv.fr, vérifié le 05/10/2026) Sans suivi centralisé, vous risquez de dépasser sans le savoir et d'être sanctionné.
Doubles réservations en haute saison
Le classement ne protège pas des doubles réservations. Si vos calendriers Airbnb et Booking.com ne sont pas synchronisés automatiquement, le risque est le même.
Taxe de séjour à collecter
Airbnb collecte la taxe de séjour automatiquement. Booking.com non. Pour vos réservations directes, c'est à vous de la collecter. Trois régimes différents à gérer.
Classement = avantages fiscaux à protéger
Le classement meublé de tourisme offre un abattement fiscal de 71%. Perdre votre classement (non-conformité, mauvaises notes) a un impact financier direct.
Prise en main
Opérationnel depuis un seul écran
Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste.
Créez votre compte
Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide pas à pas.
Connectez vos plateformes
Airbnb via OAuth. Booking.com : la connexion est active dès que vous avez accepté le contrat dans votre extranet.
Gérez sereinement
Calendriers, tarifs, réservations : tout au même endroit. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour.
Fonctionnalités
Conçu pour les propriétaires de meublés de tourisme
Numéro d'enregistrement centralisé
Renseignez votre numéro d'enregistrement une fois dans Chanlify. Il est imprimé sur vos documents (reçu voyageur, rapport de taxe de séjour).
Modèles de messages
Instructions d'arrivée, règlement intérieur, informations sur le classement et les services inclus : des modèles prêts à l'emploi.
Tarifs par saison et par canal
Gérez vos tarifs haute/basse saison avec modificateurs par plateforme. Compensez la commission Booking.com automatiquement.
Réservation directe
Vos clients fidèles réservent sans commission. Paiement sécurisé Stripe, synchronisé avec Airbnb et Booking.com automatiquement.
Multi-propriétés
Gérez plusieurs meublés classés depuis un seul tableau de bord. Configurations indépendantes, vue globale des performances.
FAQ
Questions des propriétaires de meublés de tourisme
Chanlify centralise toutes vos réservations (Airbnb, Booking.com, directes) dans un seul calendrier, ce qui facilite le suivi. Le respect du plafond reste de votre responsabilité — Chanlify est un outil de gestion, pas un outil de conformité légale.
Non, le classement (1-5 étoiles) est volontaire. Mais il offre un abattement fiscal de 71% (vs 50% sans classement) et une meilleure visibilité sur les plateformes. Chanlify fonctionne que votre meublé soit classé ou non.
Renseignez-le dans Chanlify lors de la création de votre propriété. Il est imprimé sur vos documents (reçu voyageur, rapport de taxe de séjour) ; sur Airbnb et Booking.com, renseignez-le dans chaque annonce.
Un meublé de tourisme est un logement entier loué à des touristes. Une chambre d'hôtes est une chambre dans votre résidence principale avec petit-déjeuner inclus (max 5 chambres, 15 personnes). Chanlify gère les deux.
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