Tu héberges au Biot (CCHC, 636 hab, chef-lieu canton vallée d'Aulps, 65,1 % de résidences secondaires, Mont Ouzon, Gorges du Pont du Diable) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel pour ta clientèle vallée d'Aulps, et exporte ton récapitulatif taxe pour ta déclaration à la régie OT Vallée d'Aulps. Essai gratuit 14 jours.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif au Biot
Tu loues au Biot, chef-lieu du canton vallée d'Aulps (636 habitants), à environ 5 km de Saint-Jean-d'Aulps, dominé par le Mont Ouzon et baigné par la Dranse. Sur 990 logements recensés au RP 2022, 645 sont des résidences secondaires — soit 65,1 % du parc, plus de trois fois le seuil 20 %, et le cas le plus chaud du sous-cluster vallée d'Aulps (juste sous Saint-Jean-d'Aulps à 69,2 %). Le ratio 645 RS / 272 RP traduit un village très majoritairement saisonnier : ton statut de chef-lieu canton concentre la pression marché plus visiblement que dans les hameaux voisins, sans que tu disposes pour autant d'une station de ski en propre.
Côté taxe de séjour, tu relèves de la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. Cette régie commune mutualise la collecte des villages de la vallée d'Aulps autour de SJDA, en complète indépendance du régime 3D Ouest qui couvre Morzine et Les Gets dans la même CCHC. Plateforme externe : aucune publiée à mai 2026. Tarifs 2026 non encore publiés en ligne — le plafond légal reste 4,90 €/pers/nuit pour les meublés non-classés. Côté Loi Le Meur, avec 65,1 % de résidences secondaires, le seuil 20 % est franchi à plus du triple ; le règlement local L.631-7-1 A CCH est mobilisable par simple délibération du conseil municipal. Non adopté à mai 2026, mais ton statut de chef-lieu canton fait du Biot la commune où la pression politique sur ce levier est la plus visible du sous-cluster.
💡 Calibre ta grille sur la semaine pleine et les ailes de saison. Avec 65,1 % du parc en résidences secondaires et un positionnement chef-lieu canton vallée moyenne sans domaine skiable propre, ta clientèle vient pour la vallée d'Aulps elle-même : Mont Ouzon, Gorges du Pont du Diable, randonnée Col du Corbier, pêche Dranse. Tu peux maintenir des minimums 4-7 nuits sans perdre de volume sur la haute saison ; valorise les inter-saisons sur la randonnée et les activités outdoor.
Prise en main
Crée ton compte, connecte Airbnb et Booking.com, paramètre une grille semaine pleine vallée d'Aulps (4-7 nuits, randonnée Mont Ouzon) et une grille vacances scolaires premium chef-lieu canton. Aucune formation nécessaire.
Ce que Chanlify t'apporte
Tu paramètres 4-5 nuits minimum hors saison, 7 nuits sur les vacances scolaires françaises pleines, et un week-end long en inter-saison pour les randonnées Mont Ouzon et la pêche Dranse. Avec 65,1 % de résidences secondaires, ton marché soutient le séjour long sans difficulté.
Airbnb + Booking.com en API officielle. Tes réservations vallée d'Aulps arrivent souvent 8-12 semaines à l'avance pour les vacances scolaires, parfois sur les deux plateformes en parallèle. Sans API, tu risques le double-booking sur les semaines tendues.
Tarifs valorisés sur la semaine pleine, week-end long pour clientèle outdoor, prix doux inter-saison randonnée. Ton bien au chef-lieu canton vallée d'Aulps, à 5 km de SJDA, a une position centrale rare — Chanlify t'aide à tenir une grille cohérente sur l'année.
Tu déclares à la régie OT Vallée d'Aulps. Chanlify t'exporte un récapitulatif nuitées + taxe collectée par période, prêt à transmettre à la régie selon les modalités en vigueur.
Templates en français par défaut. Instructions d'arrivée avec recos vallée d'Aulps : ascension Mont Ouzon, visite Gorges du Pont du Diable (formation glaciaire 10 000 ans), Col du Corbier multi-activités, pêche Dranse, abbaye d'Aulps. Le bon ton pour une clientèle vallée moyenne.
Avec 65,1 % de résidences secondaires et une clientèle vallée d'Aulps souvent fidèle d'année en année, ton marché est dominé par les habitués qui reviennent chaque saison. Un lien de réservation directe t'évite la commission OTA sur ces guests retour-client.
Informations pratiques
Guides hébergeurs Le Biot
Taxe de séjour régie OT Vallée d'Aulps, numéro de déclaration meublé, fiche de police voyageurs : tes trois obligations 2026. On s'appuie sur notre pillar Tier A Saint-Jean-d'Aulps (chef-lieu sous-cluster) comme référence procédurale — Le Biot est à 5 km, dans la même régie OT, sous le même régime CCHC.
Caveat : notre pillar Tier A SJDA est à 69,2 % de RS, Le Biot à 65,1 % — les deux communes sont au-dessus du seuil 20 % et le règlement local Loi Le Meur L.631-7-1 A CCH y est mobilisable. Le Biot étant chef-lieu canton, surveille en plus les ordres du jour de CM avec une attention particulière.
Régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. Plafond légal 4,90 €/pers/nuit non-classés.
Procédure CERFA 14004 + transition numéro national 13 chiffres Q4 2026. Sanctions : 10 000 € défaut enregistrement, 20 000 € faux numéro, 15 000 € dépassement 120 j, 50 000 €/logement règlement changement d'usage.
Obligation R.611-42 CESEDA pour tes guests étrangers. Sanction 1 500 €/fiche manquante. CERFA 11719*02 + checklist 7 champs.
FAQ
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans les Alpes françaises
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Tes calendriers synchronisés aujourd'hui.