Tu héberges à La Vernaz (CC du Haut-Chablais, 288 hab, 800 m d'altitude, sur la liaison vallée d'Aulps ↔ vallée du Brevon, 32,0 % de résidences secondaires) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel pour ta clientèle nature, gère tes séjours hors-station, et exporte ton récapitulatif taxe pour la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. Essai gratuit 14 jours.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif à La Vernaz
Tu loues à La Vernaz, micro-commune de 288 habitants (Insee 2022) perchée à 800 m d'altitude au cœur du Chablais, sur la liaison naturelle entre la vallée d'Aulps et la vallée du Brevon. Sur 178 logements recensés, 57 sont des résidences secondaires — soit 32,0 % du parc, au-dessus du seuil 20 % de la Loi Le Meur 2024. Le ratio 57 RS / 115 RP raconte un village discret, à mi-chemin entre vie permanente et économie touristique : pas un village-station, pas un village-dortoir, mais un village authentique qui capte les voyageurs de passage entre Morzine, Bellevaux et les lacs.
Côté taxe de séjour, tu n'es pas rattaché au régisseur principal du Haut-Chablais haut-de-vallée. Tu dépends de la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. C'est un sous-régime à part : l'Office de Tourisme Vallée d'Aulps mutualise la collecte pour le pôle Saint-Jean-d'Aulps et les 8 villages voisins, indépendamment des grandes stations qui pilotent leur propre régie. Les tarifs 2026 ne sont pas publiés en ligne à mai 2026 — plafond légal 4,90 €/pers/nuit pour les non-classés, confirme directement auprès de l'OT pour la grille définitive.
💡 Calibre ta grille sur la semaine pleine et le week-end long. Avec 32,0 % de RS et un positionnement village-couloir authentique à 800 m, tes guests cherchent le calme : sentier découverte mairie, lacs Montriond + Jotty, Pont du Diable, balades sur le double versant Aulps/Brevon. Tu peux maintenir des minimums 3-5 nuits hors saison, 7 nuits sur les vacances scolaires. Le levier règlement local Loi Le Meur L.631-7-1 A est activable par simple délibération CM (RS 32,0 % > seuil 20 %), mais non-adopté à mai 2026 — surveille l'agenda municipal.
Prise en main
Crée ton compte, connecte Airbnb et Booking.com, paramètre une grille semaine pleine nature (3-5 nuits, sentier découverte + lacs Montriond/Jotty) et une grille vacances scolaires familles. Aucune formation nécessaire.
Ce que Chanlify t'apporte
Tu paramètres 3-5 nuits minimum hors saison pour les courts séjours nature, 7 nuits sur les vacances scolaires françaises pleines. Avec 32,0 % de RS et un positionnement village discret, ton marché soutient le séjour de 3 nuits sans descendre au journalier — tes guests sont en transit nature, pas en city-break.
Airbnb + Booking.com en API officielle. Tes réservations village-couloir arrivent souvent 4-8 semaines à l'avance pour les vacances scolaires, parfois sur les deux plateformes en parallèle. Sans API, tu risques le double-booking sur les semaines tendues été et hiver.
Tarifs cohérents semaine pleine, week-end long pour clientèle nature, prix doux inter-saison randonnée. Ton bien à 800 m sur la liaison Aulps/Brevon est un produit de niche — ne brade pas, valorise le calme et l'accès aux deux vallées. Chanlify t'aide à tenir une grille cohérente sur l'année.
Tu déclares auprès de la régie OT Vallée d'Aulps. Chanlify t'exporte un récapitulatif nuitées + taxe collectée par période, prêt à reporter dans le bordereau OT en quelques minutes.
Templates en français par défaut. Instructions d'arrivée avec recos locales : sentier découverte mairie, lacs de Montriond et du Jotty, Pont du Diable, balade sur la liaison Aulps/Brevon, restaurants de vallée, marchés Saint-Jean-d'Aulps. Le bon ton pour une clientèle nature.
Avec 32,0 % de résidences secondaires et une clientèle nature souvent fidèle, ton marché est dominé par les habitués qui reviennent chaque année pour la balade Aulps/Brevon ou les lacs. Un lien de réservation directe t'évite la commission OTA sur ces guests retour-client et te permet de proposer ton tarif fidélité.
Informations pratiques
Guides hébergeurs La Vernaz
Taxe de séjour OT Vallée d'Aulps, numéro de déclaration meublé, fiche de police voyageurs : tes trois obligations 2026. Comme La Vernaz dépend de la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets, on s'appuie sur notre pillar Tier A Saint-Jean-d'Aulps comme référence procédurale du sous-cluster.
Caveat : notre pillar Tier A Saint-Jean-d'Aulps documente la régie OT Vallée d'Aulps, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. Les guides procéduraux ci-dessous (CERFA 14004, fiche police R.611-42 CESEDA, taxe OT) restent strictement valides pour La Vernaz. Spécificité La Vernaz : RS 32,0 % > seuil 20 %, donc levier règlement local Loi Le Meur L.631-7-1 A activable par simple délibération CM — surveille l'agenda municipal.
Sous-régime CCHC mutualisé pour Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. Plafond 4,90 €/pers/nuit non-classés.
Procédure CERFA 14004 + transition numéro national 13 chiffres Q4 2026. Sanctions : 10 000 € défaut, 20 000 € faux numéro, 15 000 € dépassement 120 j, 50 000 €/logement règlement changement d'usage.
Obligation R.611-42 CESEDA pour tes guests étrangers. Sanction 1 500 €/fiche manquante. CERFA 11719*02 + checklist 7 champs.
FAQ
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans les Alpes françaises
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Tes calendriers synchronisés aujourd'hui.