Tours
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Indre-et-Loire · 37 · Centre-Val de Loire
Location saisonnière en Indre-et-Loire
Le cœur du Val de Loire classé UNESCO : Tours la métropole, Amboise et son château royal, Chenonceau, Villandry, Loches. Un département à la demande étalée d'avril à octobre, porté par le tourisme culturel et oenotouristique (AOC Vouvray, Chinon, Bourgueil).
Le marché tourangeau
Ce que vivent les hébergeurs en Indre-et-Loire
L'Indre-et-Loire bénéficie d'une saison étalée. Les châteaux drainent une clientèle internationale (États-Unis, Canada, Allemagne, Asie) très présente d'avril à octobre. Les séjours sont structurellement courts — souvent 2 à 3 nuits — avec une rotation rapide. Tours vit en parallèle un marché urbain (université, tourisme d'affaires) sur l'ensemble de l'année.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. Lorsque la plateforme de réservation encaisse le paiement pour le compte d'un loueur non professionnel, c'est elle qui collecte la taxe de séjour et la reverse à la collectivité (CGCT, art. L. 2333-34, I). Dans les autres cas, le loueur la perçoit auprès du voyageur et la reverse lui-même, sauf s'il a habilité la plateforme à la collecter pour son compte.
💡 Le Val de Loire est classé UNESCO sur 280 km le long du fleuve. Si votre bien est dans le périmètre, valorisez-le dans vos annonces — les voyageurs internationaux cherchent activement le label UNESCO comme critère de tri.
Nos communes en Indre-et-Loire
Guides locaux par ville
Chaque ville a ses règles, ses pics de demande et son barème de taxe de séjour.
Conformité
Indre-et-Loire : points de vigilance réglementaires
Numéro d'enregistrement
La loi prévoit une déclaration auprès d'un téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration, appelé aussi numéro d'enregistrement (code du tourisme, art. L. 324-1-1, III). Sa mise en service est prévue pour le quatrième trimestre de l'année 2026 ; d'ici là, vous devez interroger votre mairie pour connaître la démarche à faire.
UNESCO Val de Loire
Si votre bien est dans le périmètre UNESCO du Val de Loire, des restrictions ABF peuvent s'appliquer aux travaux extérieurs. Pas d'impact direct sur la location, mais un atout patrimonial fort à valoriser auprès des voyageurs internationaux.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie.
La commune peut avoir adopté des règles plus strictes : vérifiez auprès de votre mairie. La loi limite à 120 jours par année civile la location en meublé de tourisme de sa résidence principale, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure ; la commune peut abaisser ce plafond par délibération motivée, sans descendre sous 90 jours (code du tourisme, art. L. 324-1-1, IV).
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