Tu héberges à La Forclaz vallée d'Aulps (CCHC, 225 hab. — plus petite commune du sous-cluster, RS 13,4 %, vue Léman + Alpes suisses, alpages Tréchauffé) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel pour ta clientèle panoramique, gère tes séjours week-end long, et exporte ton récapitulatif taxe pour la régie OT Vallée d'Aulps. Essai gratuit 14 jours.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif à La Forclaz
Tu loues à La Forclaz vallée d'Aulps, plus petite commune du sous-cluster vallée d'Aulps (225 habitants, INSEE 74129, CP 74200), nichée entre la vallée d'Aulps et la vallée d'Abondance, sur la liaison du col l'Aulp. Sur 142 logements recensés à l'Insee 2022, seules 19 sont des résidences secondaires — soit 13,4 % du parc, sous le seuil 20 %, et la plus faible part de RS du sous-cluster vallée d'Aulps. Le ratio 110 RP / 19 RS en dit long : ton hameau reste avant tout habité à l'année (77,5 % de résidences principales), avec quelques meublés de tourisme calibrés sur la clientèle panoramique. À ne pas confondre avec La Forclaz [Châtel] ni avec le col de la Forclaz [Talloires] — précisons-le : on parle bien ici de La Forclaz vallée d'Aulps.
Côté réglementation, tu fais partie d'une régie qui couvre 9 communes : régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. L'Office de Tourisme Vallée d'Aulps gère la taxe de séjour pour La Forclaz et 8 villages voisins ; le bureau est au 2e étage de la mairie de Saint-Jean-d'Aulps, l'accueil hébergeurs se fait sur RDV ou par mail. Pas de plateforme externe : la gestion reste interne (papier/Excel/email). Mais — et c'est ta spécificité dans le sous-cluster — avec RS 13,4 %, La Forclaz est la seule commune du sous-cluster où le règlement local Loi Le Meur L.631-7-1 A CCH n'est pas activable : la préfecture refuserait toute délibération. Le levier d'autorisation préalable de changement d'usage est réservé aux 7 autres communes ≥20 %.
💡 Calibre ta grille sur le week-end long et la semaine pleine été. Avec 13,4 % du parc en résidences secondaires et un positionnement hameau panoramique hors-station, tes guests cherchent l'authenticité : alpages Tréchauffé, vue Léman + Alpes suisses, parapente au col l'Aulp, église savoyarde XIXᵉ siècle. Tu peux maintenir des minimums 2-3 nuits en inter-saison et 5-7 nuits sur les vacances scolaires sans perdre de volume — le journalier n'est pas ta cible naturelle. Ton bien rare à La Forclaz vallée d'Aulps se valorise par le silence et le panorama.
Prise en main
Crée ton compte, connecte Airbnb et Booking.com, paramètre une grille week-end long panoramique (2-3 nuits inter-saison, vue Léman) et une grille semaine pleine vacances scolaires été (alpages, parapente col l'Aulp). Aucune formation nécessaire.
Ce que Chanlify t'apporte
Tu paramètres 2-3 nuits minimum en inter-saison pour la clientèle week-end long vue Léman, 5-7 nuits sur les vacances scolaires été pour les randonneurs alpages Tréchauffé et les parapentistes col l'Aulp. Avec RS 13,4 %, ton bien est rare — tu n'as pas à descendre au journalier.
Airbnb + Booking.com en API officielle. Tes réservations week-end long arrivent souvent 4-8 semaines à l'avance pour les ponts de mai et septembre, parfois sur les deux plateformes en parallèle. Sans API, tu risques le double-booking sur les week-ends panoramiques tendus.
Tarifs valorisés sur le week-end long inter-saison (vue Léman, alpages), prix premium semaines été (Tréchauffé, parapente col l'Aulp), prix doux hors-saison. Ton bien à La Forclaz vallée d'Aulps avec vue Léman + Alpes suisses est rare — ne le brade pas. Chanlify t'aide à tenir une grille cohérente sur l'année.
Tu déclares à la régie OT Vallée d'Aulps (bureau 2e étage mairie SJDA, sur RDV ou par mail). Chanlify t'exporte un récapitulatif nuitées + taxe collectée par période, prêt à transmettre par mail ou à remettre en RDV à la régie OT.
Templates en français par défaut. Instructions d'arrivée avec recos panoramique : sentier alpages Tréchauffé, point de vue Léman + Alpes suisses depuis l'église savoyarde XIXᵉ siècle, spot parapente col l'Aulp, liaison vallée d'Aulps ↔ vallée d'Abondance. Le bon ton pour une clientèle authenticité.
Avec RS 13,4 % et une clientèle panoramique souvent fidèle, ton marché s'appuie largement sur les habitués qui reviennent chaque été pour les alpages et le parapente. Un lien de réservation directe t'évite la commission OTA sur ces guests retour-client et te permet de proposer ton tarif fidélité.
Informations pratiques
Guides hébergeurs La Forclaz
Taxe de séjour régie OT Vallée d'Aulps, numéro de déclaration meublé, fiche de police voyageurs : tes trois obligations 2026. Comme La Forclaz partage la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets, on s'appuie sur notre pillar Tier A Saint-Jean-d'Aulps comme référence procédurale du sous-cluster vallée d'Aulps.
Caveat majeur : notre pillar Tier A Saint-Jean-d'Aulps couvre la procédure régie OT pour les 9 communes du sous-cluster — strictement valide pour toi à La Forclaz. Mais à la différence de SJDA et des 6 autres villages ≥20 %, La Forclaz est sous-20 % (RS 13,4 %) : le levier règlement local Loi Le Meur L.631-7-1 A CCH n'y est pas activable. Les guides procéduraux ci-dessous (CERFA 14004, fiche police R.611-42) restent strictement valides ; mais tu n'as pas à surveiller les délibérations communales sur ce levier — il t'est inaccessible par construction.
Régie OT Vallée d'Aulps mutualisée 9 communes. Bureau 2e étage mairie SJDA, sur RDV ou par mail. Plafond légal 4,90 €/pers/nuit non-classés.
Procédure CERFA 14004 + transition numéro national 13 chiffres Q4 2026. Sanctions : 10 000 € défaut enregistrement, 20 000 € faux numéro, 15 000 € dépassement 120 j, 50 000 €/logement règlement local (non applicable à La Forclaz, sous-seuil).
Obligation R.611-42 CESEDA pour tes guests étrangers. Sanction 1 500 €/fiche manquante. CERFA 11719*02 + checklist 7 champs.
FAQ
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Tes calendriers synchronisés aujourd'hui.