Tu héberges à La Baume vallée d'Aulps Haute-Savoie 74 (CC du Haut-Chablais, ~330 hab estimé, 730 m sur l'axe Morzine ↔ Léman, ~30,9 % de résidences secondaires) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel pour ta clientèle randonnée Mont Billiat et pêche lac Jotty, et exporte ton récapitulatif taxe pour ta déclaration à l'OT Vallée d'Aulps. Essai gratuit 14 jours.
14 jours d'essai gratuit · Pas de carte requise · Support en français
Le marché locatif à La Baume
Tu loues à La Baume vallée d'Aulps Haute-Savoie 74 (à ne pas confondre avec La Baume dans l'Ain ni avec Baume-les-Dames dans le Doubs), commune d'environ 330 habitants estimés perchée à 730 m sur l'axe routier Morzine ↔ Léman, à ~6 km de Saint-Jean-d'Aulps. Sur le parc total (totaux précis Insee 2022 TBC), les résidences secondaires représentent environ 30,9 % du parc — un tiers des logements, soit nettement au-dessus du seuil 20 % de la Loi Le Meur. Position particulière : ni station de ski, ni cul-de-sac touristique, mais un village-passage où ta clientèle peut séjourner pour rayonner sur la vallée d'Aulps tout entière.
Côté réglementation, La Baume relève de la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets. La taxe de séjour est portée par l'Office de Tourisme Vallée d'Aulps : aucune plateforme externe, aucun compte régisseur en ligne, ta déclaration se fait auprès de l'OT aux échéances communales. Plafond légal 4,90 €/pers/nuit en non-classés ; tarifs 2026 non publiés en ligne, à confirmer auprès de l'OT. Sur le volet Loi Le Meur, avec ~30,9 % de RS, le seuil 20 % est franchi : le règlement local d'autorisation de changement d'usage L.631-7-1 A CCH est ACTIVABLE par simple délibération CM. Levier disponible mais non-adopté à mai 2026.
💡 Calibre ta narrative produit sur le panorama Mont Billiat 360° Léman et la pêche truite Dranse / lac Jotty. Tes guests viennent vivre la vallée d'Aulps complète : course matinale au Billiat (1 900 m), après-midi pêche au Jotty (18 ha, créé 1949), pause patrimoine chapelle Nifflon ou Pont du Diable, dîner à Morzine ou en bord du Léman. La semaine pleine 7 nuits est ton tarif d'ancrage ; le week-end long inter-saison capte la randonnée et la pêche.
Prise en main
Crée ton compte, connecte Airbnb et Booking.com, paramètre une grille semaine pleine été (course Mont Billiat, pêche lac Jotty) et une grille week-end long inter-saison. Aucune formation nécessaire.
Ce que Chanlify t'apporte
Tu paramètres 4-5 nuits minimum hors saison, 7 nuits sur les vacances scolaires françaises pleines, et un week-end long en inter-saison pour la pêche au lac Jotty et la course au Mont Billiat. Avec ~30,9 % de RS, ton marché soutient le séjour long sans descente au journalier.
Airbnb + Booking.com en API officielle. Tes réservations vallée d'Aulps arrivent souvent 8-12 semaines à l'avance pour la saison estivale, parfois sur les deux plateformes en parallèle. Sans API, tu risques le double-booking sur les semaines tendues juillet-août.
Tarifs valorisés sur la semaine pleine été (panorama Mont Billiat, lac Jotty), week-end long inter-saison, prix doux automne pêche truite Dranse. Position 730 m axe Morzine ↔ Léman : ton bien rayonne sur toute la vallée et le bassin lémanique.
Tu déclares auprès de l'Office de Tourisme Vallée d'Aulps (régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets). Chanlify t'exporte un récapitulatif nuitées + taxe collectée par période, prêt à transmettre à l'OT.
Templates en français par défaut. Instructions d'arrivée avec recos vallée d'Aulps : ascension Mont Billiat (1 900 m, panorama Léman 360°), pêche lac Jotty (18 ha) et Dranse, chapelle Nifflon, Pont du Diable, axe Morzine ↔ Léman. Le bon ton pour une clientèle nature et patrimoine.
Avec ~30,9 % de résidences secondaires et une clientèle pêche / rando souvent fidèle au lieu, ton marché compte beaucoup d'habitués qui reviennent chaque année. Un lien de réservation directe t'évite la commission OTA sur ces guests retour-client et te permet de proposer ton tarif fidélité.
Informations pratiques
Guides hébergeurs La Baume
Taxe de séjour OT Vallée d'Aulps, numéro de déclaration meublé, fiche de police voyageurs : tes trois obligations 2026. La Baume relève de la régie OT Vallée d'Aulps — Saint-Jean-d'Aulps + 8 villages, sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine / Les Gets ; on s'appuie sur notre pillar Tier A Saint-Jean-d'Aulps comme référence procédurale du sous-cluster.
À noter : à La Baume, le seuil 20 % de RS est franchi (~30,9 %), donc le règlement Loi Le Meur L.631-7-1 A CCH est activable par délibération CM (non-adopté à mai 2026). Les guides procéduraux ci-dessous restent strictement valides ; surveille en plus les ordres du jour du conseil municipal.
Régie portée par l'OT Vallée d'Aulps, sous-régime CCHC. Plafond 4,90 €/pers/nuit non-classés. Tarifs 2026 à confirmer auprès de l'OT.
Procédure CERFA 14004 + transition numéro national 13 chiffres Q4 2026. Sanctions Loi Le Meur 2024 : 10 000 € défaut enregistrement, 20 000 € faux numéro, 15 000 € dépassement 120 j, 50 000 €/logement règlement changement d'usage.
Obligation R.611-42 CESEDA pour tes guests étrangers. Sanction 1 500 €/fiche manquante. CERFA 11719*02 + checklist 7 champs.
FAQ
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans les Alpes françaises
14 jours gratuits. Sans carte bancaire. Tes calendriers synchronisés aujourd'hui.