Taxe de séjour 2026
à Alex
Commune CCVT entre Annecy et le massif des Aravis, 576 m d'altitude. Régime au réel, tarifs sur demande en mairie, déclaration papier en attendant l'ouverture de la plateforme CCVT. Guide hébergeur 2026 : régisseur, obligations, sanctions jusqu'à 12 500 €.
Article mis à jour le 18 mai 2026 · Source : mairie d'Alex + CCVT · Tarifs locaux à confirmer auprès de la mairie
L'essentiel en 30 secondes
Alex est une commune résidentielle de 1 125 habitants située à 9 km au sud-est d'Annecy, sur la route qui mène au massif des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand). Elle fait partie de la CC des Vallées de Thônes (CCVT), département 74.
La taxe de séjour à Alex fonctionne en régime au réel : elle est calculée sur les nuitées effectivement réalisées. Les tarifs exacts ne sont pas publiés en ligne — vous devez les demander directement à la mairie. Le plafond légal national 2026 pour les meublés non classés est de 4,90 € par personne et par nuit.
Au 18 mai 2026, la plateforme thones.taxesejour.fr (qui couvre les communes CCVT) est en cours de création. En attendant, la déclaration se fait par voie papier auprès de la mairie d'Alex. Les communes voisines du même EPCI — Le Grand-Bornand, La Clusaz, Manigod — disposent déjà de plateformes actives.
Si vous louez via Airbnb, Booking.com, Expedia ou Vrbo, ces plateformes collectent et reversent automatiquement leur part depuis 2019 (loueurs non professionnels). Pour vos réservations directes (site personnel, clientèle fidèle Annecy, randonneurs récurrents, bouche-à-oreille Aravis), vous restez seul responsable de la collecte, de la déclaration et du reversement.
Tarifs 2026 — régime au réel CCVT, tarifs sur demande
La grille tarifaire 2026 spécifique à Alex n'est pas publiée en ligne. C'est la délibération du conseil municipal la plus récente qui fixe les tarifs applicables au 1er janvier 2026.
Plafond légal national 2026 (cadre)
Le Code général des collectivités territoriales (articles L.2333-26 à L.2333-46-1 CGCT) fixe un plafond de 4,90 € par personne et par nuit pour les meublés de tourisme non classés. Aucune commune française ne peut dépasser ce plafond. Les hébergements classés (1 à 5 étoiles) appliquent des tarifs fixés par catégorie dans les fourchettes nationales.
Ce que vous savez pour Alex :
- Le régime est au réel — calculé sur les nuitées effectivement réalisées, et non au forfait.
- Le tarif appliqué pour les non classés est au plus égal à 4,90 € par personne et par nuit.
- Le calendrier de reversement (trimestriel, semestriel ?) reste à confirmer auprès de la mairie.
- Les tarifs exacts sont à demander en mairie — ne vous fiez pas à un tarif lu ailleurs sans validation.
Source : CGCT, articles L.2333-26 à L.2333-46-1 — barème national 2026. Tarifs locaux Alex à confirmer auprès de la mairie.
Déclaration et plateforme CCVT
Alex fait partie de la CC des Vallées de Thônes (CCVT), qui regroupe notamment Thônes, La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod, Serraval, Les Clefs et Les Villards-sur-Thônes. Chaque commune du territoire CCVT fixe sa propre grille tarifaire, mais le cadre administratif est mutualisé.
Plateforme thones.taxesejour.fr — en cours de création
Au 18 mai 2026, la plateforme thones.taxesejour.fr est en cours de création. Les communes voisines du même EPCI disposant déjà de plateformes actives (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod), l'ouverture pour les villages-vallée comme Alex devrait suivre. En attendant :
- La déclaration se fait par voie papier auprès de la mairie d'Alex.
- Vous devez retirer un bordereau de déclaration, le remplir avec le nombre de nuitées et de personnes assujetties, et le retourner à la mairie.
- La périodicité de reversement (trimestriel attendu, alignement probable sur le pattern CCVT) est à confirmer.
Contactez la mairie d'Alex pour obtenir la grille tarifaire 2026, le bordereau de déclaration et le calendrier de reversement applicable.
Réservations OTA vs réservations directes
Réservations OTA (Airbnb, Booking, Expedia, Vrbo)
Depuis 2019, les opérateurs numériques collectent et reversent automatiquement la taxe de séjour pour les loueurs non professionnels. Vous n'avez rien à encaisser ni à reverser sur ces réservations, mais vous devez quand même les déclarer à la mairie pour traçabilité.
Réservations directes
Pour toute réservation qui ne passe pas par une OTA — votre site personnel, un widget de réservation, la clientèle fidèle qui réserve en direct depuis Annecy (9 km), les randonneurs récurrents du massif des Aravis, le bouche-à-oreille des villages voisins (Dingy-Saint-Clair, La Balme-de-Thuy, Thônes) — vous êtes seul responsable :
- Encaisser la taxe auprès du voyageur, en plus du prix de la location.
- L'afficher distinctement sur la facture ou le reçu remis au voyageur.
- La déclarer selon la périodicité fixée par la mairie.
- La reverser à la mairie selon le calendrier en vigueur.
Sanctions : Code du tourisme + Loi Le Meur
Sanctions Code du tourisme — taxe de séjour
Le Code du tourisme prévoit une amende administrative pouvant aller jusqu'à 12 500 € en cas de non-respect des obligations : défaut de collecte, défaut de déclaration, sous-déclaration, défaut de reversement.
Sanctions Loi Le Meur 2024
Alex n'est pas en zone tendue (aucune commune CCVT ne l'est). La sanction de 50 000 €/logement pour violation de règlement de changement d'usage ne s'applique donc pas en l'état.
Contexte local : Alex entre Annecy et les Aravis
Alex occupe une position singulière entre le lac d'Annecy (9 km) et les stations des Aravis (La Clusaz et Le Grand-Bornand à 20 minutes). Cette situation de porte d'entrée du massif explique un marché locatif en croissance : les voyageurs recherchent une base calme à proximité du lac et de la montagne.
L'attractivité touristique repose sur la randonnée (sentiers vers le col de Bluffy, la Tournette), le VTT, les cascades et torrents des vallées environnantes, et la proximité immédiate d'Annecy pour les activités lacustres. En hiver, Alex sert de base résidentielle pour les skieurs de La Clusaz et du Grand-Bornand.
Le volume de locations saisonnières reste modéré par rapport aux stations, mais le nombre de meublés de tourisme est en hausse régulière grâce à l'effet Annecy + Aravis. Les obligations taxe de séjour s'appliquent dès la première nuitée facturée.
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Alex
Pensé pour les hébergeurs Aravis — Alex, entre Annecy et La Clusaz
Automatisez votre
taxe de séjour
Calcul automatique sur réservation directe, rapport prêt à transmettre à la mairie, rappels d'échéance. Conformité dès 6,90 €/mois.