Taxe de séjour
aux Sables-d'Olonne
en 2026
Barème national en vigueur, déclaration auprès de la CA Les Sables-d'Olonne Agglomération, calendrier de reversement, et automatisation pour les hébergeurs vendéens. Guide complet à jour 2026.
Article mis à jour le 18 mai 2026 · Barème national DGCL · Vérifié pour 2026
L'essentiel en 30 secondes
Aux Sables-d'Olonne, la taxe de séjour est gérée par la Communauté d'Agglomération Les Sables-d'Olonne Agglomération (LSOA). Le régime appliqué est au réel : la taxe est calculée sur les nuitées effectivement réalisées, par personne assujettie.
Pour un meublé de tourisme non classé, le barème national 2026 prévoit un tarif de 1 à 5% du coût HT de la nuitée par personne, plafonné selon la grille DGCL. Les hébergements classés appliquent un tarif fixe par catégorie. Les tarifs exacts sont fixés par délibération de l'agglomération.
Si vous louez via Airbnb, Booking.com ou Expedia, ces plateformes collectent et reversent automatiquement la taxe. Cependant, aux Sables-d'Olonne, la clientèle est à 95% française, fidèle et récurrente : une part significative des réservations se fait en direct, par email ou téléphone. Pour ces réservations-là, c'est à vous d'encaisser et de reverser.
Tarifs taxe de séjour 2026 — Barème national applicable
La CA LSOA fixe ses tarifs dans les fourchettes du barème national DGCL. Voici les fourchettes nationales en vigueur pour 2026.
Hébergements classés (tarifs fixes par personne et par nuit — fourchettes nationales)
Faire classer votre meublé en étoiles est souvent rentable. Au-delà de la taxe de séjour à tarif fixe, le classement permet de bénéficier de l'abattement fiscal de 50% jusqu'à 77 700 euros de revenus, contre 30% / 15 000 euros pour les non classés.
Hébergements non classés ou en attente de classement
Pour les meublés de tourisme non classés, le tarif est proportionnel :
- 1 à 5% du coût HT de la nuitée par personne (taux exact fixé par la CA LSOA)
- Plafonné selon le barème national DGCL
Exemple concret : un appartement vue mer loué 1 400 euros pour 7 nuits à 4 personnes = 50 euros HT par personne et par nuit x 5% = 2,50 euros de taxe par personne et par nuit, soit 70 euros pour le séjour.
Source : barème national DGCL 2026. Les tarifs exacts applicables aux Sables-d'Olonne sont fixés par délibération de la CA LSOA.
Plateforme de télédéclaration
La CA LSOA utilise une plateforme de télédéclaration pour la taxe de séjour. Tous les hébergeurs doivent s'y inscrire, même si les plateformes collectent automatiquement sur certaines réservations.
Que déclarer ?
Vous devez déclarer le nombre de nuitées effectives, ventilé par :
- Personnes assujetties (de 18 ans et plus)
- Personnes exonérées (mineurs, saisonniers, hébergement d'urgence)
- Réservations OTA (Airbnb, Booking, Expedia) — collectées par la plateforme
- Réservations directes — à votre charge
Même si vos réservations sont 100% Airbnb/Booking, vous devez effectuer une déclaration à zéro selon les modalités fixées par la CA LSOA.
Réservations directes : votre vraie obligation
Aux Sables-d'Olonne, destination familiale française de premier plan, la clientèle est à 95% française et très fidèle. Beaucoup de familles reviennent chaque été dans le même appartement et réservent directement auprès du propriétaire. Ces réservations directes échappent à la collecte automatique des plateformes.
De plus, le Vendée Globe (novembre, toutes les 4 ans) génère 2 semaines de réservations à 500 euros/nuit minimum, souvent en direct. Pour toutes ces réservations, vous êtes seul responsable de la collecte, déclaration et reversement de la taxe.
Comment Chanlify automatise tout ça
L'extension Conformité de Chanlify :
- Barème national intégré : calcul automatique sur chaque réservation directe
- Affichage automatique sur le reçu remis au voyageur
- Rapport exportable au format de votre plateforme de déclaration
- Rappel automatique avant chaque échéance
- Gestion des exonérations (mineurs, saisonniers)
Extension facturée 6,90 euros par logement et par mois.
Calendrier 2026 : échéances à retenir
Articulation avec la Loi Le Meur (mai 2026)
Taxe de séjour et enregistrement Loi Le Meur sont deux obligations distinctes :
- Taxe de séjour = collecte pour le compte de la CA LSOA, due par chaque voyageur
- Loi Le Meur (20 mai 2026) = enregistrement obligatoire avec numéro de déclaration à 13 chiffres
Les Sables-d'Olonne ne sont pas classés en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage n'est pas requise. La déclaration préalable et le numéro de déclaration restent obligatoires.
Voir notre guide : Loi Le Meur aux Sables-d'Olonne
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Les Sables-d'Olonne
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans la Vallée de l'Arve
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