Loi Le Meur aux Sables-d'Olonne :
numéro de déclaration
de votre meublé de tourisme
À partir du 20 mai 2026, tout meublé de tourisme aux Sables-d'Olonne doit afficher un numéro de déclaration à 13 chiffres sur chaque annonce. Procédure, délais, sanctions.
Sans numéro après le 20 mai 2026, votre annonce sera déconnectée par Airbnb et Booking.com
Loi Le Meur : ce qui change le 20 mai 2026
La Loi Le Meur (loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024) a profondément modifié le cadre réglementaire des meublés de tourisme. Le 20 mai 2026 marque l'entrée en vigueur du téléservice national d'enregistrement obligatoire.
Aux Sables-d'Olonne, destination familiale française de premier plan et port d'attache du Vendée Globe, le marché de la location saisonnière est dense : juillet-août sont ultra-remplis, et le Vendée Globe (novembre) génère 2 semaines à 500 euros/nuit minimum. La conformité Loi Le Meur est essentielle pour ne pas perdre votre visibilité plateforme avant ces pics.
Ce qui s'applique aux Sables-d'Olonne
- Enregistrement obligatoire du meublé — numéro de déclaration à 13 chiffres
- Affichage du numéro sur chaque annonce (Airbnb, Booking.com, Expedia, votre site)
- Limite 120 jours/an pour les résidences principales
- Déclaration préalable pour les résidences secondaires (pas d'autorisation de changement d'usage requise, hors zone tendue)
Pourquoi c'est important dès maintenant
Les plateformes ont l'obligation de déconnecter automatiquement toute annonce sans numéro valide après le 20 mai 2026. Pour un hébergeur sablais qui prépare sa saison estivale, perdre la visibilité plateforme en juin signifie perdre les réservations de dernière minute de juillet-août.
Procédure pas à pas — Les Sables-d'Olonne
Étape 1 — Accéder au téléservice
Rendez-vous sur le téléservice national d'enregistrement des meublés de tourisme ou contactez directement la mairie des Sables-d'Olonne.
Étape 2 — Renseigner les caractéristiques du logement
- Type d'hébergement : meublé de tourisme, chambre d'hôte, gîte
- Capacité d'accueil
- Surface habitable
- Période d'ouverture (à l'année ou saisonnier été)
- Classement éventuel en étoiles
- Statut : résidence principale ou secondaire
Étape 3 — Joindre les justificatifs
- Pièce d'identité du déclarant
- Justificatif de propriété (taxe foncière) ou bail
- Attestation d'assurance habitation
Étape 4 — Soumettre la demande
Le formulaire CERFA n°14004*04 est généré et transmis à la mairie. Récépissé par email immédiat.
Étape 5 — Réception du numéro
Délai : 1 à 4 semaines. Numéro à 13 chiffres à afficher sur toutes vos annonces.
Anticipez avant le 20 mai 2026. Avec l'afflux de demandes, les délais peuvent s'allonger. Si vous avez déjà des réservations pour l'été, démarrez la procédure maintenant.
Afficher votre numéro sur les annonces
- Airbnb : champ « Numéro d'enregistrement » dans les paramètres
- Booking.com : extranet, section « Numéro d'enregistrement / licence »
- Expedia / Vrbo : Property Listing, Local laws and regulations
- Votre propre site / widget : affichage visible
Comment Chanlify centralise tout
Chanlify centralise le numéro par logement et le propage automatiquement sur le widget de réservation directe et les communications voyageur.
Sanctions : ce que vous risquez
Cas particuliers aux Sables-d'Olonne
Résidence principale louée occasionnellement
Si vous louez votre résidence principale moins de 120 jours par an, vous devez obtenir un numéro de déclaration et l'afficher sur vos annonces. Pas d'autorisation de changement d'usage requise (hors zone tendue).
Résidence secondaire
Les Sables-d'Olonne n'étant pas en zone tendue, la déclaration préalable en mairie suffit (pas de changement d'usage). Le numéro de déclaration reste obligatoire.
Vendée Globe et locations événementielles
Le Vendée Globe (toutes les 4 ans, en novembre) génère un pic de demande exceptionnel. Même pour des locations ponctuelles liées à l'événement, le numéro de déclaration est obligatoire. Anticipez votre enregistrement bien avant.
Propriétaire non-résident
Aucune restriction de nationalité. Votre conciergerie ou gestionnaire peut effectuer la démarche avec un mandat écrit.
FAQ
Questions fréquentes — Loi Le Meur Les Sables-d'Olonne
Développé à Saint-Gervais-les-Bains, dans la Vallée de l'Arve
Centralisez votre
numéro de déclaration
Numéro stocké par logement, affichage automatique, suivi de conformité. Avec l'extension Conformité.