Taxe de séjour 2026
à Flaine
Station intégrée Bauhaus à 1 600 m (architecte Marcel Breuer), commune d'Arâches-la-Frasse, CC Cluses-Arve et Montagnes (2CCAM). Particularité unique : un système de double collecte — la commune collecte pour La Frasse/Arâches/Les Carroz, la SIF collecte pour Flaine station. Régime réel, tarifs à demander, sanctions jusqu'à 12 500 €.
Article mis à jour le 18 mai 2026 · Source : mairie d'Arâches-la-Frasse · Tarifs locaux à confirmer en mairie ou auprès de la SIF
L'essentiel en 30 secondes
À Flaine, la taxe de séjour relève de la commune d'Arâches-la-Frasse (code INSEE 74014, 1 818 habitants), membre de la CC Cluses-Arve et Montagnes (2CCAM). Le régime fiscal est au réel (calcul sur les nuitées effectivement réalisées).
La particularité majeure de Flaine : un système de double collecte hérité de l'histoire de la station intégrée. La commune d'Arâches-la-Frasse regroupe plusieurs secteurs d'hébergement (La Frasse, Arâches village, Les Carroz à 1 140 m, et Flaine station à 1 600 m), mais la collecte de la taxe de séjour ne passe pas par le même circuit selon votre localisation :
- La Frasse, Arâches, Les Carroz : collecte directe par la commune d'Arâches-la-Frasse
- Flaine station : collecte par la SIF (Société Immobilière de Flaine), structure héritée de la construction de la station dans les années 1960
Le plafond légal national 2026 pour les meublés non classés est de 4,90 € par personne et par nuit. Les tarifs spécifiques d'Arâches-la-Frasse ne sont pas publiés en ligne — vous devez les demander à la mairie ou à la SIF selon votre secteur. Ne vous fiez pas à un tarif lu ailleurs sans validation auprès de votre collecteur.
La double collecte : commune vs SIF
Flaine est une station intégrée conçue dans les années 1960 par l'architecte Marcel Breuer (architecture Bauhaus, béton brut, forme monumentale). Cette genèse explique pourquoi la collecte de la taxe de séjour y est organisée différemment du reste de la commune. La SIF, entité historique qui a porté le développement immobilier de la station, continue d'assurer la collecte pour les hébergements situés dans le périmètre station.
Quel circuit pour votre bien ?
Architecture Breuer, Front de neige, Flaine Forum, Flaine Forêt
Interlocuteur : SIF directement
Station-village Grand Massif
Interlocuteur : mairie d'Arâches-la-Frasse
Hameaux de la commune
Interlocuteur : mairie d'Arâches-la-Frasse
Les tarifs sont identiques sur toute la commune (fixés par une délibération unique du conseil municipal d'Arâches-la-Frasse). Seul le circuit de collecte et l'interlocuteur changent. Si vous louez à la fois à Flaine station et aux Carroz, vous aurez deux interlocuteurs distincts pour la même obligation.
Contacts
- Mairie d'Arâches-la-Frasse (collecte La Frasse / Arâches / Les Carroz) : 04 50 90 03 40
- SIF (collecte Flaine station) : contactez la mairie pour obtenir les coordonnées directes de la SIF
- 2CCAM (coordination intercommunale) : [email protected]
💡 Premier réflexe pratique : appelez la mairie d'Arâches-la-Frasse au 04 50 90 03 40 et précisez si votre bien est situé à Flaine station ou aux Carroz/La Frasse. On vous orientera vers le bon collecteur (commune ou SIF) et on vous communiquera la grille tarifaire 2026 en vigueur.
Tarifs 2026 — à demander à la mairie ou à la SIF
La grille tarifaire 2026 spécifique à Arâches-la-Frasse / Flaine n'est pas publiée en ligne à ce jour. C'est la délibération du conseil municipal la plus récente qui fixe les tarifs applicables au 1er janvier 2026. Vous devez la demander à la mairie ou à la SIF selon votre secteur.
Plafond légal national 2026 (cadre)
Le Code général des collectivités territoriales (articles L.2333-26 à L.2333-46-1 CGCT) fixe un plafond légal national 2026 de 4,90 € par personne et par nuit pour les meublés de tourisme non classés. Les tarifs des hébergements classés (1★ à 5★, palace) varient à l'intérieur de fourchettes nationales définies par le CGCT.
Plateformes de télédéclaration
Deux plateformes sont référencées pour le territoire 2CCAM :
- Plateforme 2CCAM : taxe.3douest.com/2ccam.php
- SISTEC-Mimosa : public.sistec-mimosa.fr
Confirmez auprès de la mairie ou de la SIF laquelle s'applique à votre situation. Le circuit de déclaration peut varier entre la collecte commune et la collecte SIF.
⚠️ Ne vous fiez pas à un tarif lu sur un autre site sans validation locale. Les tarifs des communes voisines (Samoëns, Magland) ne s'appliquent pas à Arâches-la-Frasse : chaque commune 2CCAM fixe sa propre grille. Demandez systématiquement la délibération CM en vigueur.
Source : Code général des collectivités territoriales, articles L.2333-26 à L.2333-46-1 — barème national 2026 publié par la DGFiP. Tarifs locaux à confirmer auprès de la mairie d'Arâches-la-Frasse (04 50 90 03 40) ou de la SIF pour Flaine station.
Réservations OTA vs réservations directes
Le partage des responsabilités à Flaine suit le cadre national CGCT, identique pour toutes les communes françaises :
Réservations OTA (Airbnb, Booking, Expedia, Vrbo)
Depuis 2019, les opérateurs numériques de plateforme collectent et reversent automatiquement la taxe de séjour pour le compte des loueurs non professionnels. Vous n'avez rien à encaisser ni à reverser sur ces réservations — mais vous devez quand même les déclarer à votre collecteur (commune ou SIF) pour traçabilité.
Réservations directes (votre site, contacts perso, bouche-à-oreille)
Pour toute réservation hors OTA (votre site personnel, votre widget Chanlify, contacts fidèles Grand Massif qui rayonnent depuis Samoëns ou Les Carroz, clientèle ski semaine), vous êtes seul responsable de quatre obligations :
- Encaisser la taxe auprès du voyageur, en plus du prix de la location.
- L'afficher distinctement sur la facture ou le reçu remis au voyageur.
- La déclarer selon la périodicité fixée par votre collecteur (commune ou SIF).
- La reverser à votre collecteur selon le calendrier en vigueur.
Flaine étant une station à fort ratio de résidences secondaires et intégrée au domaine Grand Massif (265 km reliés avec Samoëns, Les Carroz, Morillon, Sixt-Fer-à-Cheval), la part de réservations directes via le bouche-à-oreille Grand Massif peut être significative.
Sanctions : Code du tourisme + Loi Le Meur
Les sanctions applicables à Flaine / Arâches-la-Frasse découlent du droit national. Deux régimes se cumulent depuis 2024 :
Sanctions Code du tourisme — taxe de séjour
Le Code du tourisme prévoit une amende administrative pouvant aller jusqu'à 12 500 € en cas de non-respect des obligations de taxe de séjour : défaut de collecte, défaut de déclaration, sous-déclaration, défaut de reversement.
Sanctions Loi Le Meur 2024 — enregistrement et plafonds
- 10 000 € pour défaut d'enregistrement du meublé
- 20 000 € pour usage d'un faux numéro de déclaration
- 15 000 € pour dépassement du plafond annuel de location (120 jours pour les résidences principales)
- 50 000 € par logement en cas de violation d'un règlement local de changement d'usage
Arâches-la-Frasse n'a pas, à ce jour (mai 2026), adopté de règlement local de changement d'usage — la sanction de 50 000 €/logement ne s'applique donc pas. Les autres niveaux sont activables sur tout le territoire national.
Flaine dans le Grand Massif : ce qui change vs Samoëns et Les Carroz
Le domaine Grand Massif relie 265 km de pistes entre Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Si vous louez sur plusieurs communes du domaine, vous devez gérer des régimes de collecte distincts :
Collecteur : SIF
EPCI : 2CCAM
Altitude : 1 600 m
Collecteur : commune
EPCI : 2CCAM
Altitude : 1 140 m
Collecteur : à vérifier
EPCI : 2CCAM
Altitude : 720 m
Même si vos biens sont sur le même domaine skiable, chaque commune a sa propre délibération tarifaire et son propre circuit de collecte. Chanlify gère ces régimes en parallèle automatiquement.
FAQ
Questions fréquentes — Taxe de séjour Flaine
Pensé pour les hébergeurs Grand Massif — Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon
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