Loi Le Meur à Tours :
numéro de déclaration
de votre meublé de tourisme
À partir du 20 mai 2026, tout meublé de tourisme à Tours doit afficher un numéro de déclaration à 13 chiffres sur chaque annonce. Tours n'est pas en zone tendue : la procédure est simplifiée. Voici le guide complet.
Sans numéro après le 20 mai 2026, votre annonce sera déconnectée par Airbnb et Booking.com
Loi Le Meur : ce qui change le 20 mai 2026
La Loi Le Meur (loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024) a profondément modifié le cadre réglementaire des meublés de tourisme en France. Le 20 mai 2026 marque l'entrée en vigueur du téléservice national d'enregistrement obligatoire : tous les meublés de tourisme, sans exception, doivent disposer d'un numéro de déclaration à 13 chiffres affiché sur chaque annonce de location.
Bonne nouvelle pour les hébergeurs à Tours : la commune n'est pas classée en zone tendue. Contrairement à Paris, Lyon, Bordeaux ou Toulouse, vous n'avez pas besoin d'autorisation de changement d'usage pour louer votre résidence secondaire en meublé de tourisme. La procédure est donc simplifiée : enregistrement + numéro, sans compensation ni quota.
💡 Tours = base des châteaux de la Loire. Capitale du Val de Loire (classé UNESCO), Tours accueille une forte clientèle internationale (américaine et britannique en tête) venue visiter Chambord, Chenonceau, Amboise et Villandry. La saison printemps-été est critique : perdre votre visibilité plateforme en avril-mai serait catastrophique.
Les 2 obligations qui s'appliquent à Tours (hors zone tendue)
- Enregistrement obligatoire du meublé via le téléservice national → numéro de déclaration à 13 chiffres
- Affichage du numéro sur chaque annonce (Airbnb, Booking.com, Expedia, votre site, votre widget de réservation directe)
La limite de 120 jours/an pour les résidences principales s'applique également, mais il n'y a pas d'autorisation de changement d'usage requise pour les résidences secondaires à Tours.
Pourquoi c'est important dès maintenant
Les plateformes (Airbnb, Booking.com) ont l'obligation légale de déconnecter automatiquement toute annonce qui n'affiche pas un numéro de déclaration valide après le 20 mai 2026. Pour un hébergeur tourangeau en pleine saison des châteaux (avril-septembre), perdre la visibilité plateforme ne serait-ce qu'une semaine peut représenter plusieurs milliers d'euros de réservations perdues.
Procédure pas à pas — Tours
L'enregistrement se fait via le téléservice national mis en place par l'État. Voici les étapes :
Étape 1 — Accéder au téléservice national
Rendez-vous sur le téléservice national d'enregistrement des meublés de tourisme. Créez votre compte hébergeur. Vous aurez besoin de :
- Une adresse email (privilégier une adresse dédiée à votre activité de location)
- Adresse exacte du logement à Tours (avec numéro de voie et code postal)
- Pièce d'identité en cours de validité (CNI ou passeport)
Étape 2 — Renseigner les caractéristiques du logement
Le téléservice vous demande de renseigner :
- Type d'hébergement : meublé de tourisme, chambre d'hôte, gîte, etc.
- Capacité d'accueil : nombre de personnes maximum
- Surface habitable
- Période d'ouverture annuelle
- Classement éventuel en étoiles (si vous êtes classé Atout France)
- Statut : résidence principale ou résidence secondaire
Étape 3 — Joindre les justificatifs
Documents à fournir :
- Pièce d'identité du déclarant
- Justificatif de propriété (taxe foncière) OU bail de location si vous êtes locataire-loueur (avec autorisation expresse du bailleur)
Étape 4 — Soumettre la demande
Le téléservice génère automatiquement le formulaire CERFA n°14004*04 et le transmet à la mairie de Tours. Vous recevez un récépissé de dépôt par email immédiatement.
Étape 5 — Réception du numéro de déclaration
Délai de traitement : 1 à 4 semaines. Vous recevez par email votre numéro de déclaration à 13 chiffres (préfixe 37261 pour Tours).
💡 Anticipez avant le 20 mai 2026. Avec l'afflux de demandes attendu en avril-mai 2026, les délais peuvent s'allonger. La saison des châteaux démarre en avril — si votre logement est déjà loué, démarrez la procédure dès que possible.
Afficher votre numéro sur les annonces
Une fois votre numéro obtenu, l'obligation Loi Le Meur impose de l'afficher sur chaque annonce de location :
- Airbnb : champ « Numéro d'enregistrement » dans les paramètres de l'annonce → Préférences légales
- Booking.com : extranet → Détails du logement → Section « Numéro d'enregistrement / licence »
- Expedia / Vrbo : Property Listing → Local laws and regulations
- Votre propre site / widget de réservation : affichage visible (footer ou page « Mentions légales »)
Comment Chanlify centralise tout
Chanlify centralise le numéro de déclaration par logement et le propage automatiquement sur le widget de réservation directe, les communications voyageur (factures, emails de confirmation), et l'extension Conformité génère un document récapitulatif déclaratif.
Sanctions : ce que vous risquez
Même hors zone tendue, la Loi Le Meur prévoit des sanctions significatives :
À ces amendes s'ajoutent les sanctions plateformes : déconnexion immédiate, perte de l'historique de réservations et des avis voyageurs, recommandation algorithmique défavorable même après régularisation.
Cas particuliers à Tours
Résidence principale louée occasionnellement
Si vous louez votre résidence principale (logement où vous habitez au moins 8 mois par an) moins de 120 jours par an, vous devez :
- Vous enregistrer via le téléservice national et obtenir un numéro
- Afficher ce numéro sur vos annonces
- Déclarer la taxe de séjour auprès de Tours Métropole Val de Loire
Pas d'autorisation de changement d'usage requise (Tours hors zone tendue).
Résidence secondaire à Tours
Tours n'étant pas en zone tendue, la location de votre résidence secondaire en meublé de tourisme ne nécessite pas d'autorisation de changement d'usage. L'enregistrement et le numéro de déclaration suffisent. C'est un avantage majeur par rapport aux grandes métropoles comme Paris ou Lyon.
Clientèle châteaux de la Loire
Tours est la base principale pour le circuit des châteaux de la Loire (Chambord, Chenonceau, Amboise, Villandry, Azay-le-Rideau). La clientèle est très internationale (américains, britanniques, asiatiques) et la saison est concentrée sur avril-septembre. La voie cyclable EuroVelo 6 (Loire à Vélo) génère également un flux important de cyclotouristes.
Propriétaire étranger / non-résident fiscal
Aucune restriction de nationalité pour la déclaration. La procédure est identique. Si vous gérez votre bien à distance, votre représentant local (conciergerie ou gestionnaire) peut effectuer la démarche en votre nom avec un mandat écrit.
FAQ
Questions fréquentes — Loi Le Meur Tours
Tours · Val de Loire UNESCO
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Numéro stocké par logement, affichage automatique sur factures et widget, suivi de conformité par propriété. Avec l'extension Conformité.