# Chanlify

> Contenu intégral (généré depuis les pages du site à chaque build,
> jamais désynchronisé) : https://chanlify.fr/llms-full.txt

> Chanlify est un channel manager et PMS français pour propriétaires de
> locations saisonnières (gîtes, chalets, appartements, meublés de tourisme).
> Connexion API officielle Airbnb et Booking.com en temps réel, plus Expedia,
> gestion tarifaire, messagerie voyageurs multilingue, check-in
> automatique et moteur de réservation directe à 0 % de commission.
> Cible : propriétaires de 1 à 20 logements en France. Conformité Loi Le Meur
> incluse. Données hébergées en Europe, support en français.
> Tarif unique : 19,90 € TTC/mois pour 3 logements, +9,90 €/mois par
> logement supplémentaire au-delà de 3. Essai gratuit 14 jours, sans
> carte bancaire.

## Produit
- [Fonctionnalités](https://chanlify.fr/fonctionnalites) — Vue d'ensemble : synchronisation API Airbnb/Booking.com, messagerie automatique multilingue, gestion tarifaire centralisée, PMS multi-propriétés, moteur de réservation directe 0 % commission, check-in automatique.
- [Channel Manager](https://chanlify.fr/channel-manager) — Synchronisation temps réel via API officielle Airbnb et Booking.com (pas d'iCal) : disponibilités, tarifs et restrictions propagés en quelques secondes, zéro double réservation.
- [Channel Manager Airbnb](https://chanlify.fr/channel-manager-airbnb) — Connexion API officielle Airbnb pour propriétaires français : OAuth, synchronisation avec Booking.com, messagerie voyageurs multilingue, conformité Loi Le Meur incluse.
- [PMS (gestion locative)](https://chanlify.fr/pms) — Property Management System unifié : calendrier multi-propriétés, base voyageurs, réservations centralisées, gestion des restrictions de séjour et des nuits minimum.
- [Synchroniser Airbnb et Booking.com](https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) — Mode d'emploi : connexion Airbnb par OAuth (5 min), Booking.com via extranet (10–15 min), synchronisation active immédiatement.
- [Synchronisation calendrier](https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) — Pourquoi l'API officielle bat l'iCal : latence quelques secondes vs 15–30 minutes, tarifs et restrictions synchronisés (pas seulement les dates).
- [Messagerie voyageurs](https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) — Templates configurables une fois par propriété : confirmation, instructions d'arrivée, rappel check-out, demande d'avis. Envoi automatique au bon moment, en FR/EN selon la langue du voyageur.
- [Gestion tarifaire](https://chanlify.fr/gestion-tarifs) — Tarifs et nuits minimum centralisés, propagés à toutes les plateformes. Tarification dynamique disponible en module premium optionnel (9,90 €/logement/mois).
- [Check-in automatique](https://chanlify.fr/check-in-automatique) — Recueil des données voyageur en ligne avant l'arrivée : pré-rempli pour la fiche de police, instructions d'accès envoyées automatiquement.
- [Site de réservation directe](https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) — Page de réservation avec paiement Stripe intégré : 10 à 20 % de commission OTA économisés sur vos clients fidèles selon la plateforme. Blocage automatique des dates sur Airbnb et Booking.com.
- [Éviter les commissions Airbnb](https://chanlify.fr/eviter-commission-airbnb) — Stratégies concrètes pour basculer une partie de vos réservations en direct sans perdre de visibilité OTA.
- [Éviter les doubles réservations](https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) — Comment l'API officielle ramène le risque résiduel bien sous 0,1 % des réservations, là où la gestion manuelle ou iCal expose à un délai de 15–30 minutes entre plateformes.
- [Tarifs](https://chanlify.fr/tarifs) — Forfait unique 19,90 € TTC/mois pour 3 logements, +9,90 €/mois par logement supplémentaire (au-delà de 3, jusqu'à 20). Annuel : 199 €/an (2 mois offerts). Tout inclus : Loi Le Meur, caution numérique, multi-utilisateurs, e-factures. 0 % de commission, 14 jours d'essai gratuit sans carte bancaire.
- [Nouveautés](https://chanlify.fr/nouveautes) — Changelog produit et roadmap publique.

## Comparatifs
- [Comparatif des channel managers 2026](https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) — Tableau comparatif détaillé des principales solutions du marché français : prix réel, fonctionnalités incluses, conformité réglementaire, support.
- [Meilleurs channel managers France 2026](https://chanlify.fr/meilleurs-channel-managers-france-2026) — Classement 2026 : Chanlify, Smoobu, SuperHôte, Hospitable, Lodgify, Beds24, Eviivo, Amenitiz, Hostaway, Guesty — prix vérifiés, recommandation par profil.
- [Quel channel manager choisir ?](https://chanlify.fr/quel-channel-manager-choisir) — Guide de décision par profil : 1 logement, multi-propriétaires, conciergeries, budget serré.
- [Chanlify vs Smoobu](https://chanlify.fr/vs/smoobu) — Comparaison frontale : à 3 logements, Chanlify (19,90 €) vs Smoobu (~47 €) ; Loi Le Meur, taxe de séjour, multi-utilisateurs et e-factures inclus chez Chanlify, en addons chez Smoobu.
- [Chanlify vs SuperHôte](https://chanlify.fr/vs/superhote) — Comparaison fonctionnelle, prix et positionnement avec l'éditeur français concurrent.
- [Chanlify vs Lodgify](https://chanlify.fr/vs/lodgify) — Différences sur le tarif réel, la commission cachée et la connectivité française.
- [Chanlify vs Hospitable](https://chanlify.fr/vs/hospitable) — Conversion USD/EUR, positionnement et fonctionnalités face à l'éditeur américain.
- [Chanlify vs Hostaway](https://chanlify.fr/vs/hostaway) — Comparaison pour les multi-propriétaires : prix, complexité, support.
- [Chanlify vs eviivo](https://chanlify.fr/vs/eviivo) — Comparaison avec l'historique européen, sur le tarif et la modernité de l'interface.
- [Chanlify vs Amenitiz](https://chanlify.fr/vs/amenitiz) — Comparaison sur le rapport prix / fonctionnalités, en particulier pour les hôtels-gîtes.
- [Chanlify vs Beds24](https://chanlify.fr/vs/beds24) — Comparaison sur la courbe d'apprentissage : Chanlify clé en main vs Beds24 hautement paramétrable.
- [Chanlify vs Elloha](https://chanlify.fr/vs/elloha) — Comparaison sur le tarif et la couverture des plateformes.
- [Chanlify vs Guesty](https://chanlify.fr/vs/guesty) — Comparaison face à la solution enterprise américaine.
- [Chanlify vs Smily (anciennement BookingSync)](https://chanlify.fr/vs/smily) — Comparaison sur l'écosystème français.
- [Chanlify vs Loftely](https://chanlify.fr/vs/loftely) — Comparaison sur la cible 1–3 logements.
- [Alternatives à Smoobu](https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu) — Les options sérieuses pour quitter Smoobu en 2026.
- [Alternatives à SuperHôte](https://chanlify.fr/vs/alternatives-superhote) — Les options sérieuses pour quitter SuperHôte en 2026.
- [Smoobu vs Lodgify](https://chanlify.fr/vs/smoobu-vs-lodgify) — Match neutre entre deux concurrents directs.
- [Smoobu vs SuperHôte](https://chanlify.fr/vs/smoobu-vs-superhote) — Match neutre entre l'allemand et le français.
- [Prix Smoobu : coût réel sur 3 ans](https://chanlify.fr/vs/prix-smoobu-cout-reel-3-ans) — Décomposition du coût total : abonnement + addons + commissions implicites.
- [Prix Lodgify : bilan en euros](https://chanlify.fr/vs/prix-lodgify) — Facturation USD ($14/$26/$42/$62 par logement), frais de change et absence native de déclaloc — bilan pour un hébergeur français.
- [Prix SuperHôte : pourquoi pas public](https://chanlify.fr/vs/prix-superhote-pourquoi-pas-public) — Analyse de la politique tarifaire opaque et de ses implications.
- [Prix Hospitable : conversion USD/EUR](https://chanlify.fr/vs/prix-hospitable-conversion-usd) — Tarification réelle après change et frais bancaires.

## Réglementation (location saisonnière France) — couverture exhaustive
La couche réglementaire est mise à jour pour la saison 2026 ; chaque page existe pour 70+ communes françaises avec règles locales spécifiques (exemples sur Chamonix ci-dessous, déclinés sur l'ensemble du parc).
- [Loi Le Meur — numéro de déclaration](https://chanlify.fr/chamonix/loi-le-meur-numero-declaloc) — Comment obtenir un numéro de déclaration en mairie depuis la loi Le Meur (promulguée fin 2024, déploiement 2025), où l'afficher sur les annonces OTA, sanctions administratives cumulables (jusqu'à 100 000 € par logement en l'absence d'autorisation de changement d'usage), spécificités communales.
- [Taxe de séjour 2026](https://chanlify.fr/chamonix/taxe-de-sejour-2026) — Barèmes, classement et obligations de collecte/reversement par commune ; règles 2026 pour les meublés de tourisme classés et non classés.
- [Fiche de police hébergeur](https://chanlify.fr/chamonix/fiche-de-police-hebergeur) — Obligations de recueil des données voyageurs étrangers, durée de conservation, transmission, sanctions ; check-in automatique conforme.
- [Changement d'usage — meublé de tourisme](https://chanlify.fr/chamonix/changement-usage-meuble-tourisme) — Quand l'autorisation de changement d'usage est obligatoire, communes concernées, compensation, articles L. 631-7 et suivants.
- [Guide complet Loi Le Meur 2026](https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur) — Synthèse hébergeur : déclaration, plafonds 120 jours résidence principale, transformation locative, fiscalité.

## Guides & outils
- [Simulateur de rentabilité location saisonnière](https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere) — Outil interactif : entrez ville, nombre de nuits, tarif moyen → estimation revenus annuels, commission OTA évitée et rentabilité nette.
- [API officielle vs iCal : quelle synchro choisir](https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager) — Différences techniques, délais, risque de double réservation, ce qu'iCal ne sait pas faire (tarifs, restrictions).
- [Bien choisir son channel manager](https://chanlify.fr/blog/bien-choisir-channel-manager) — Critères concrets : prix réel, connectivité, support, conformité, courbe d'apprentissage.
- [Channel manager pour 1, 3 ou 10 logements](https://chanlify.fr/blog/channel-manager-1-3-10-logements) — Quelle solution selon la taille du parc, et à partir de quand l'investissement devient rentable.
- [Channel manager français à support local](https://chanlify.fr/blog/channel-manager-francais-support-local) — Pourquoi le support en français + fuseau horaire compte (et combien coûte un ticket non résolu en haute saison).
- [Channel manager gratuit : ce que ça cache](https://chanlify.fr/blog/channel-manager-gratuit) — Pourquoi le « gratuit » se paie ailleurs (commission, iCal au lieu d'API, conformité absente).
- [Prix channel manager France 2026](https://chanlify.fr/blog/prix-channel-manager-france-2026) — Benchmark prix 2026 : tarifs affichés vs tarifs réels après addons sur les principaux éditeurs français.
- [Éviter les doubles réservations Airbnb](https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) — Causes, conséquences (pénalité Superhôte, annulation forcée), parades techniques.
- [Augmenter ses revenus de location](https://chanlify.fr/augmenter-revenus-location) — Leviers concrets : tarification dynamique, séjours minimum, réservation directe, taux d'occupation.
- [Gérer une location à distance](https://chanlify.fr/gerer-location-distance) — Process pour héberger sans être sur place : check-in autonome, conciergerie, automation.
- [Gestion multi-propriétés](https://chanlify.fr/gestion-multi-proprietes) — Organisation et workflows pour propriétaires de 3 à 20 logements.

## Logiciels par cible
- [Logiciel pour Airbnb](https://chanlify.fr/logiciel-airbnb) — Spécificités de la connexion Airbnb : OAuth, Superhôte, restrictions, scoring.
- [Logiciel pour Booking.com](https://chanlify.fr/logiciel-booking-com) — Spécificités Booking.com : Genius, taux d'annulation, restrictions, paiements.
- [Logiciel pour gîte](https://chanlify.fr/logiciel-gite) — Cas d'usage gîte rural : Loi Le Meur, classement, taxe de séjour, multi-saisons.
- [Logiciel pour chalet](https://chanlify.fr/logiciel-chalet) — Cas d'usage chalet de montagne : saisonnalité, tarification dynamique, séjours minimum.
- [Logiciel pour villa](https://chanlify.fr/logiciel-villa) — Cas d'usage villa : haut de gamme, séjours longs, demandes personnalisées.
- [Logiciel pour chambre d'hôtes](https://chanlify.fr/logiciel-chambre-hote) — Cas d'usage chambre d'hôtes : capacité par chambre, petit-déjeuner, accueil.
- [Logiciel pour meublé de tourisme](https://chanlify.fr/logiciel-meuble-tourisme) — Cas d'usage meublé : classement, changement d'usage, taxe de séjour, déclaration.
- [Logiciel pour appartement saisonnier](https://chanlify.fr/logiciel-appartement-saisonnier) — Cas d'usage appartement : copropriété, autorisation, plafond résidence principale.
- [Logiciel pour location saisonnière](https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) — Page hub multi-personas pour la location saisonnière en France.

## Destinations majeures (exemples de hubs locaux)
Hubs villes avec règles locales et données de marché spécifiques. ~218 hubs au total ; sélection ci-dessous.
- [Haute-Savoie](https://chanlify.fr/haute-savoie) — Hub régional : Mont-Blanc, Chablais, Aravis, Vallée de l'Arve.
- [Chamonix-Mont-Blanc](https://chanlify.fr/chamonix)
- [Megève](https://chanlify.fr/megeve)
- [Saint-Gervais-les-Bains](https://chanlify.fr/saint-gervais)
- [Annecy](https://chanlify.fr/annecy)
- [Morzine](https://chanlify.fr/morzine) · [Avoriaz](https://chanlify.fr/avoriaz) · [Les Gets](https://chanlify.fr/les-gets)
- [La Clusaz](https://chanlify.fr/la-clusaz) · [Le Grand-Bornand](https://chanlify.fr/grand-bornand)
- [Tignes](https://chanlify.fr/tignes) · [Val-d'Isère](https://chanlify.fr/val-disere)
- [Courchevel](https://chanlify.fr/courchevel) · [Méribel](https://chanlify.fr/meribel) · [Les Belleville (Val Thorens)](https://chanlify.fr/les-belleville)
- [La Plagne](https://chanlify.fr/la-plagne) · [Les Arcs](https://chanlify.fr/les-arcs)
- [Toutes les destinations](https://chanlify.fr/destinations)

## Lexique / glossaire
Définitions courtes des termes-clés location courte durée, réglementation française et OTA. Un article par terme, chacun avec une réponse-définition en une phrase suivie de sections détaillées (schema DefinedTerm + FAQPage).
- [Lexique Chanlify — tous les termes](https://chanlify.fr/lexique) — Index des 31 définitions (OTA, PMS, iCal, Loi Le Meur, taxe de séjour, classement meublé de tourisme, superhôte, ADR, RevPAR, tarification dynamique, politique d'annulation, fiche de police, résidence principale 120 jours, changement d'usage, etc.).
- [OTA (Online Travel Agency)](https://chanlify.fr/lexique/ota) — Plateforme intermédiaire qui commercialise l'hébergement contre commission (Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo).
- [Channel manager](https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) — Outil qui synchronise disponibilités et tarifs entre plusieurs OTA en temps réel.
- [PMS (Property Management System)](https://chanlify.fr/lexique/pms) — Système de gestion locative unifié (calendrier, base voyageurs, réservations).
- [API officielle (vs iCal)](https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) — Connexion temps réel homologuée par Airbnb / Booking.com ; transfère tarifs, restrictions et messages en plus des dates.
- [iCal](https://chanlify.fr/lexique/ical) — Standard d'export de calendrier ; rafraîchissement toutes les 3h côté Airbnb, ne transfère que les disponibilités.
- [Loi Le Meur](https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) — Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 renforçant la régulation des meublés de tourisme (numéro d'enregistrement, plafond 120 jours, sanctions).
- [Déclaloc (numéro d'enregistrement)](https://chanlify.fr/lexique/declaloc) — Numéro à 13 chiffres délivré par la mairie via le téléservice national, obligatoire sur toutes les annonces.
- [Taxe de séjour](https://chanlify.fr/lexique/taxe-de-sejour) — Taxe locale collectée par l'hébergeur ou la plateforme et reversée à la commune.
- [Classement meublé de tourisme](https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme) — Classification étoiles (1★ à 5★) délivrée par organisme agréé ; ouvre droit à abattement fiscal 71%.
- [Résidence principale (plafond 120 jours)](https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours) — Plafond légal de location d'une résidence principale, abaissable à 90j en zone tendue.
- [Changement d'usage](https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) — Autorisation préalable exigée dans certaines communes tendues pour transformer un logement en meublé touristique.
- [Compensation urbanisme](https://chanlify.fr/lexique/compensation-urbanisme) — Obligation de créer une surface équivalente d'habitation en échange du changement d'usage.
- [Commission OTA](https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) — Barèmes 2026 : Airbnb 3% hôte + 14% voyageur ou 15% "host-only" ; Booking.com 15-20% ; Expedia 12-18%.
- [Politique d'annulation](https://chanlify.fr/lexique/politique-annulation) — Niveaux Airbnb (flexible / modérée / stricte) et Booking.com (24/48/72h / non remboursable), effet sur conversion.
- [Tarification dynamique (yield management)](https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique) — Ajustement automatique des tarifs par algorithme selon demande, saisonnalité et événements ; +10-20% de RevPAR typique.
- [Fiche de police hébergeur](https://chanlify.fr/lexique/fiche-de-police) — Registre obligatoire des voyageurs étrangers ; conservation 6 mois ; dématérialisation autorisée.
- [Superhôte](https://chanlify.fr/lexique/superhote) — Statut Airbnb évalué trimestriellement (note ≥ 4,8, taux d'annulation < 1%, taux de réponse > 90%).
- [Genius](https://chanlify.fr/lexique/genius) — Programme fidélité Booking.com à 3 niveaux, réductions à charge de l'hôte.
- [Double réservation](https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) — Conflit d'agenda entre OTA ; principale cause : synchro iCal trop lente.
- [Extranet](https://chanlify.fr/lexique/extranet) — Interface admin d'une OTA (extranet Airbnb, extranet Booking.com).
- [ADR (Average Daily Rate)](https://chanlify.fr/lexique/adr) — Tarif journalier moyen perçu, pondéré par la durée réelle des séjours.
- [RevPAR (Revenue per Available Room)](https://chanlify.fr/lexique/revpar) — CA hébergement / nuits disponibles ; agrège ADR × taux d'occupation.
- [Taux d'occupation](https://chanlify.fr/lexique/taux-occupation) — Nuits louées / nuits disponibles ; repères 2026 par typologie et saison.
- [Réservation directe](https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) — Réservation sans intermédiaire OTA ; économie de 10 à 20% de commission.
- [Conciergerie](https://chanlify.fr/lexique/conciergerie) — Service de gestion externalisée (ménage, check-in, messagerie) ; 15 à 25% de commission.
- [Check-in autonome](https://chanlify.fr/lexique/check-in-autonome) — Remise des clés sans présence physique (boîte à clés, serrure connectée).
- [Meublé de tourisme](https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) — Définition légale (code du tourisme L.324-1-1) ; distinction hôtel / chambre d'hôtes.
- [Assurance courte durée](https://chanlify.fr/lexique/assurance-courte-duree) — Pourquoi l'assurance habitation standard ne suffit pas ; garanties à exiger ; AirCover / Booking Trust.
- [Caution numérique](https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique) — Pré-autorisation vs débit ; montants pratiqués ; durée de blocage.
- [État des lieux](https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux) — Procédure et inventaire recommandés en meublé de tourisme ; cas long séjour.
- [Règle 80/20 Airbnb](https://chanlify.fr/lexique/regle-80-20-airbnb) — Concentration Pareto observée en location saisonnière (revenu, avis, incidents).

## Blog (sélection)
- [Blog Chanlify](https://chanlify.fr/blog) — Guides hébergeur, réglementation, comparatifs, tactiques de revenu.
- [Comparatif channel manager 2026](https://chanlify.fr/blog/comparatif-channel-manager-2026)
- [Synchronisation iCal Airbnb / Booking](https://chanlify.fr/blog/synchronisation-ical-airbnb-booking)
- [Choisir son channel manager — guide d'achat](https://chanlify.fr/blog/choisir-channel-manager-guide-achat)
- [Meilleur channel manager pour location saisonnière](https://chanlify.fr/blog/meilleur-channel-manager-location-saisonniere)
- [Smoobu vs Chanlify 2026](https://chanlify.fr/blog/smoobu-vs-chanlify-2026)

## À propos
- [À propos](https://chanlify.fr/a-propos) — Conçu en France (Saint-Gervais-les-Bains) pour les hébergeurs indépendants. Données hébergées en Europe — RGPD. Support en français par un humain.
- [Contact](https://chanlify.fr/contact) — Contact commercial et support.
- [Demande de rappel commercial](https://app.chanlify.fr/acces) — Rappel sous 2h ouvrées pour étude personnalisée (passage assisté, configuration migration depuis un autre channel manager).