# Chanlify — Contenu intégral (llms-full.txt) > Chanlify est un channel manager et PMS français pour propriétaires de > locations saisonnières (gîtes, chalets, appartements, meublés de tourisme). > Synchronisation temps réel Airbnb + Booking.com via API officielles, plus > Expedia ; PMS multi-propriétés, moteur de réservation directe 0 % commission, > messagerie multilingue, check-in automatique, conformité Loi Le Meur incluse. > Cible : propriétaires de 1 à 20 logements en France. Données hébergées en > Europe, support en français. > > Tarif unique (Hybrid-4, en vigueur) : 19,90 € TTC/mois pour 3 logements > inclus, puis +9,90 €/mois par logement supplémentaire jusqu’à 20 logements. > Annuel : 199 €/an (2 mois offerts). Essai gratuit 14 jours. > 0 % de commission sur les réservations directes. Ce fichier est régénéré automatiquement à chaque build depuis le contenu des pages publiques de chanlify.fr — il ne peut donc pas se désynchroniser. Index court et sélection de liens : voir llms.txt. ## À propos de Chanlify ### Chanlify — Channel manager français pour Airbnb et Booking.com URL: https://chanlify.fr Résumé: Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Application ménage native, livret d'accueil numérique, conformité Loi Le Meur — tout inclus. 19,90€/mois TTC pour 3 logements. Conçu en France. Accès anticipé disponible Le channel manager français pour hébergeurs indépendants. Airbnb, Booking.com et vos réservations directes dans un seul calendrier. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Réponse écrite sous 2h (https://chanlify.fr/acces) Voir comment ça marche ↓ Conçu pour les hébergeurs indépendants · Fabriqué en France Synchronisation 3 plateformes à jour 4 820 € Revenus ce mois +18% vs dernier mois Chanlify — Tableau de bord Taux occup. 87% ↑ +5% Résas ce mois 14 ↑ +3 Nuits vendues 27 ↑ +9% Prochaines arrivées Sophie & Pierre M. 22 – 29 mars · Chalet Bellevue 840 € Confirmé Thomas K. 25 mars – 1 avr · Studio Alpina 620 € Confirmé Famille Renard 2 – 9 avr · Chalet Bellevue 1 120 € En attente Mars 2026 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 — Compatible avec vos plateformes de réservation A Airbnb B Booking.com Site direct Synchronisation via les API officielles. Chanlify n'est affilié à aucune de ces plateformes. Fonctionnalités #### Tout ce dont vous avez besoin, rien de superflu. Conçu pour les hébergeurs indépendants qui gèrent 1 à 3 biens sans vouloir passer leur temps sur des dashboards complexes. ##### Synchronisation temps réel Disponibilités et tarifs mis à jour instantanément sur toutes vos plateformes. Plus jamais de double réservation (https://chanlify.fr/channel-manager-airbnb). ##### Calendrier unifié Visualisez toutes vos réservations depuis Airbnb, Booking.com et vos réservations directes en un seul calendrier. ##### Messagerie voyageurs Airbnb Recevez et répondez aux messages Airbnb de vos voyageurs directement dans Chanlify — sans changer d'onglet ni ouvrir l'app. ##### Réservations directes Acceptez des paiements directement sur votre site avec un moteur de réservation intégré. 0% de commission. ##### Tableau de bord Marché RevPAR, ADR et taux d'occupation comparés au marché local, prévisions 90 jours et comps. Inclus dans le forfait — chez les autres c'est un tier supérieur. ##### Modèles de messages Modèles réutilisables pour vos réponses récurrentes : bienvenue, instructions d'arrivée, code d'accès, demande d'avis. Vous relisez, vous envoyez. ##### Application ménage native App mobile dédiée pour votre gouvernante : tournures poussées depuis les réservations, checklists par logement, photos avant/après. Fini le pilotage par WhatsApp. ##### Livret d'accueil numérique Une URL unique envoyée à chaque voyageur : WiFi, instructions d'arrivée, règles de la maison, découverte locale. Fini les PDF perdus et les questions à minuit. ##### Installable sur mobile (PWA) Chanlify s'installe sur l'écran d'accueil de votre téléphone en un geste — pas d'app store, pas de mise à jour à télécharger. Une app pour vous, une pour votre équipe ménage. ##### Conformité Loi Le Meur incluse Taxe de séjour aux barèmes INSEE, fiche de police CESEDA signée, numéro Déclaloc, PDF trimestriel prêt pour la mairie. Rien à recoder, rien à payer en plus. Réservation directe #### Votre moteur de réservation, intégré à votre site. Collez une ligne de code sur votre site. Vos voyageurs réservent et paient directement — zéro commission, zéro intermédiaire. Calendrier interactif avec disponibilités temps réel Paiement sécurisé via Stripe Synchronisé avec Airbnb & Booking — jamais de doublon Personnalisable : couleurs, mode inline ou modal votre-site.html Comment ça marche #### En ligne en moins de 15 minutes. 1 Créez votre compte Inscription gratuite en 2 minutes. 2 Connectez vos plateformes Reliez Airbnb et Booking.com en quelques clics via OAuth sécurisé. Importation automatique de vos réservations existantes. 3 Gérez depuis un seul endroit Votre calendrier, vos réservations, vos messages, vos revenus — tout en un. Sur ordinateur ou mobile. Configuration de votre compte Connecter vos plateformes A Airbnb 2 propriétés disponibles Connecté B Booking.com 2 propriétés disponibles Connecté D Site direct Générer votre lien de réservation Configurer → a Agoda Intégration en préparation Bientôt E Expedia Intégration en préparation Bientôt Continuer → Importer les réservations Pourquoi Chanlify #### Pensé pour la location saisonnière. 🔒 Synchronisation en temps réel entre Airbnb et Booking.com. Zéro risque de double réservation. Anti double réservation Calendriers synchronisés 24/7 💰 Recevez des réservations directes via votre propre moteur de réservation. Aucune commission OTA sur ces séjours. Réservation directe 0% de commission 🏔️ Interface en français, support local, tarification adaptée aux propriétaires indépendants. 100% français Conçu en France Tarifs #### Un seul prix. Tout inclus. Application ménage native, livret d'accueil numérique, conformité Loi Le Meur, multi-utilisateurs illimités. Zéro commission. ##### Tout inclus € 19,90 /mois TTC forfait · vos 3 premiers logements inclus · +9,90 €/mois par logement supplémentaire - ✓Sync OTA temps réel — Airbnb & Booking.com (anti double-réservation) - ✓Widget de réservation directe sur votre site — zéro commission - ✓Conformité Loi Le Meur 2026 (taxe séjour, fiche de police, numéro Déclaloc) - ✓Application ménage native — planning, checklists, photos avant/après - ✓Livret d'accueil numérique + portail voyageur (une URL par séjour) - ✓Chanlify installable sur mobile (PWA) — propriétaire & équipe - ✓Paiements Stripe Connect — versés directement chez vous - ✓Calendrier PMS unifié & politiques de réservation paramétrables - ✓Tableau de bord Marché — RevPAR, ADR et taux d'occupation comparés au marché local + prévisions 90 jours - ✓Multi-utilisateurs illimités - ✓Mises à jour & nouvelles fonctionnalités incluses à vie - ✓Support en français Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Annuel : 199 €/an (2 mois offerts) · Plus de 20 logements ? Devis personnalisé (https://chanlify.fr/contact?type=enterprise) · Voir le détail des tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) 14 jours gratuits · Résiliation à tout moment Destinations #### Présent partout en France, des Alpes à l'Atlantique. Développé à Saint-Gervais-les-Bains, Chanlify accompagne les hébergeurs dans les principales destinations touristiques françaises. Chamonix (https://chanlify.fr/chamonix) Megève (https://chanlify.fr/megeve) Saint-Gervais (https://chanlify.fr/saint-gervais) Annecy (https://chanlify.fr/annecy) Morzine (https://chanlify.fr/morzine) Les Gets (https://chanlify.fr/les-gets) Combloux (https://chanlify.fr/combloux) La Clusaz (https://chanlify.fr/la-clusaz) Voir toutes les destinations → (https://chanlify.fr/destinations) Ressources #### Guides pour hébergeurs. Éviter les doubles réservations Airbnb Guide complet : iCal vs API, les vrais risques, la solution. (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) Synchronisation iCal : Airbnb & Booking Pourquoi iCal ne suffit pas et comment passer à la synchronisation API. (https://chanlify.fr/blog/synchronisation-ical-airbnb-booking) Chanlify vs Smoobu : le comparatif Fonctionnalités, prix, support — la comparaison détaillée. (https://chanlify.fr/vs/smoobu) #### Pas sûr du bon choix ? Notre guide complet — 4 questions à se poser, tableau comparatif des 6 principaux outils, recommandations par profil — pour choisir sereinement. Lire le guide : quel channel manager choisir ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Vos calendriers synchronisés aujourd'hui. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Réponse écrite sous 2h (https://chanlify.fr/acces) ### À propos de Chanlify — Channel Manager fait en France | Chanlify URL: https://chanlify.fr/a-propos Résumé: Chanlify est un channel manager et PMS développé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie. Conçu par un hébergeur, pour les hébergeurs indépendants français. Chanlify (https://chanlify.fr/) › À propos Saint-Gervais-les-Bains · Haute-Savoie Un channel manager fait en France, pour les hébergeurs français Chanlify est développé à Saint-Gervais-les-Bains, au pied du Mont-Blanc. Nous connaissons les Alpes, les saisons ski, les propriétaires indépendants — parce que nous vivons ici. #### Pourquoi Chanlify existe Le marché des channel managers pour hébergeurs indépendants est dominé par des outils fondés à Berlin, Tel Aviv ou aux États-Unis. Leurs équipes ne connaissent pas les spécificités de la location saisonnière en France — les semaines de vacances scolaires qui se chevauchent avec les vacances britanniques, les samedis de changement à Noël, la taxe de séjour communale, les gîtes labellisés Gîtes de France. Chanlify est né d'un constat simple : les propriétaires indépendants français — gîtes, chalets, appartements en station — méritent un outil conçu pour eux. Pas un outil enterprise redimensionné vers le bas. Pas une interface en anglais avec un support délocalisé. Un outil simple, en français, avec une équipe joignable et qui comprend votre contexte. #### Qui nous sommes Chanlify est développé à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie, 74), au pied du Mont-Blanc. Nous développons Chanlify pour les hébergeurs du Pays du Mont-Blanc et de toute la France. Notre bureau est à Saint-Gervais — à quelques minutes des stations que nous servons (Megève, Chamonix, Les Contamines, Saint-Gervais, Morzine). Pour les informations légales détaillées (éditeur, hébergeur), consultez nos mentions légales (https://chanlify.fr/legals/mentions-legales). #### Notre approche Simplicité d'abord. Chanlify est opérationnel en 30 minutes. Pas de formation, pas de consultant d'onboarding. Vous connectez Airbnb et Booking.com, et la synchronisation est active. Tarif transparent. Nos prix sont publics. Pas de devis, pas de démonstration obligatoire, pas de frais cachés. Forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, puis 9,90 €/mois par logement supplémentaire (cap 20). Sans engagement. Support en français natif. Quand vous nous écrivez, vous avez une réponse en français, d'une équipe qui connaît le marché alpin et la location saisonnière française. Infrastructure certifiée. Chanlify se connecte aux OTAs via des APIs officielles certifiées par Airbnb et Booking.com. Vous bénéficiez de la même fiabilité de connexion que les outils enterprise, à un prix accessible. #### Pour qui est Chanlify Chanlify est conçu pour les hébergeurs indépendants français qui gèrent 1 à 20 propriétés — gîtes, chalets, appartements en station, maisons de vacances. Nos clients types sont des propriétaires en Haute-Savoie, Savoie, Alpes du Sud, Normandie, Bretagne, Dordogne ou sur la Côte d'Azur. Nous ne ciblons pas les conciergeries avec 50 propriétés, ni les hôtels avec un PMS complexe. Si vous cherchez Hostaway ou Guesty, vous cherchez quelque chose de différent — et nous vous le dirons honnêtement. #### Notre feuille de route Phase 1 (en cours) : channel manager Airbnb + Booking.com, messagerie automatique, réservation directe, tableau de bord multi-propriétés. Disponible maintenant. Phase 2 (2026) : serrures connectées, interface anglaise pour les propriétaires britanniques, application mobile native. Phase 3 : extension à d'autres marchés OTA (Abritel, Gîtes de France), intégrations comptabilité, outils de revenue management. #### Contact Vous avez une question sur Chanlify ? Vous voulez tester l'outil avant de vous abonner ? Vous cherchez un partenariat ? Écrivez-nous via la page contact (https://chanlify.fr/contact) — nous répondons dans la journée. #### En savoir plus Toutes les fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) Tarifs transparents (https://chanlify.fr/tarifs) Comparatifs honnêtes (https://chanlify.fr/vs) Notre bureau est à Saint-Gervais-les-Bains, dans la vallée #### Essayez Chanlify 14 jours gratuits Opérationnel en 30 minutes. Support en français. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Nous contacter (https://chanlify.fr/contact) ### Nouveautés & roadmap — Chanlify URL: https://chanlify.fr/nouveautes Résumé: Ce qui a été livré récemment sur Chanlify et ce qui arrive prochainement — journal des versions et roadmap publique. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Nouveautés En production · mise à jour continue #### Nouveautés & roadmap Chanlify évolue chaque semaine. Voici ce qui a été livré récemment et ce qui arrive prochainement. Mise à jour : juin 2026 Nos fondations #### Solide en production, ouvert sur la suite Nos clients gèrent leurs réservations en production tous les jours. De nouvelles fonctionnalités arrivent en continu, sans casser ce qui tourne — voilà les trois engagements sur lesquels nous ne transigeons pas. ##### Zéro perte de données Sauvegardes automatiques, isolation par client, audit complet des opérations. ##### Zéro double-réservation Synchronisation instantanée Airbnb et Booking.com — verrous serveur sur chaque créneau. ##### Support direct Vous écrivez, l'équipe produit lit. Pas de ticket noyé dans une file d'attente offshore. Récemment livré #### Journal des versions Version juin 2026 Dernière mise à jour ##### Moteur de réservation directe revisité Sélection de dates plus claire, séjours « gap-fill » (nuitées orphelines réservables dès 2 nuits) et arrivées possibles le jour même d'un départ — votre calendrier expose enfin tout ce qui est réellement libre. ##### Connexion Booking.com en autonomie Activez Booking.com depuis votre onboarding, sans nous écrire. Les plans tarifaires sont créés et synchronisés automatiquement. ##### Annulations propagées instantanément Lorsqu'une réservation est annulée sur une plateforme, la disponibilité est rouverte immédiatement sur toutes les autres. ##### Onboarding plus fluide Parcours de démarrage corrigé : étapes idempotentes contre les double-clics, retour arrière sur chaque écran et tableau de bord rafraîchi sans rechargement. ##### Tarification simplifiée Un forfait unique : 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, puis +9,90 € par logement supplémentaire. Plafonné à 20 logements. ##### Simulateur de rentabilité gratuit Estimez le potentiel de revenus d'un logement en quelques secondes — outil public, sans inscription. Ouvrir le simulateur (https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere). Version mai 2026 Précédente ##### Frais et taxes par propriété Ménage, taxe de séjour, frais de service détaillés sur Stripe et le reçu voyageur. ##### Reçus PDF pour vos voyageurs Génération automatique du reçu après chaque réservation directe. ##### Pages SEO par type de bien Vos propriétés référencées sur Google avec un contenu unique par chalet ou appartement. ##### Invitations d'équipe Ajoutez vos collaborateurs (conciergerie, comptable) avec rôles dédiés. ##### Calendrier multi-propriété revu Vue d'ensemble plus rapide, drag-to-block, indicateurs de canal en un coup d'œil. ##### Conformité taxe de séjour & fiche de police Taxe de séjour intercommunale et fiche de police hébergeur pré-remplies. ##### Onboarding sur invitation Parcours simplifié de l'inscription jusqu'au premier login. ##### Politiques de réservation Séjour minimum et politique d'annulation réglables par propriété. ##### Booking.com — playbook intégré Étapes pas-à-pas pour activer la connexion Booking sans erreur. ##### Pricing intelligent multi-stratégies Conservateur, Équilibré ou Agressif — ancré sur le marché local en temps réel. Prochainement #### Sur la planche à dessin Pas de date butoir affichée — on préfère livrer bien que livrer vite. Voici ce qui occupe nos prochaines semaines. ##### Caution numérique Empreinte bancaire à la réservation, sans débit, pour vous protéger des dégâts. ##### Widget de réservation v2 Plus rapide, plus sobre, pensé mobile d'abord pour votre site web. ##### Domaine d'envoi personnalisé Vos emails voyageurs partent depuis votre domaine, pas le nôtre. ##### Module CRM voyageurs Historique, notes privées, segments pour vos relances et fidélisation. ##### Application mobile iOS et Android pour gérer réservations et calendrier en mobilité. #### Une idée ? Un manque ? Chaque retour est lu par l'équipe produit. C'est comme ça que cette page se remplit. info@chanlify.fr ## Tarifs ### Tarifs Chanlify — Forfait 19,90 €/mois pour 3 logements | Channel Manager URL: https://chanlify.fr/tarifs Résumé: Forfait 19,90 € TTC/mois pour 3 logements, +9,90 € par logement supplémentaire. Tarification intelligente en option : 9,90 € pour votre premier logement, puis 4,90 € ensuite. Zéro commission, essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Tarifs Tarifs #### Un forfait. Trois logements inclus. Conçu pour la France. Forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, puis +9,90 €/mois par logement supplémentaire. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. 0 % de commission, toujours. Conformité Loi Le Meur, multi-utilisateurs et e-factures : tout est compris. (Caution numérique intégrée : en cours de construction, incluse sans coût additionnel.) Forfait tout inclus 19,90€TTC /mois — vos 3 premiers logements inclus +9,90 €/mois par logement supplémentaire · Annuel : 199 €/an (2 mois offerts) Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Résiliation libre Inclus dans le prix de base - Sync OTA temps réel — Airbnb & Booking.com (anti double-réservation) - Widget de réservation directe sur votre site — zéro commission - Conformité Loi Le Meur 2026 (taxe séjour, fiche de police, numéro Déclaloc) - Caution numérique sans empreinte CB (déploiement progressif) - Paiements Stripe Connect — versés directement chez vous - Calendrier PMS unifié & politiques de réservation paramétrables - Tableau de bord Marché — votre RevPAR, ADR et taux d'occupation comparés au marché local + prévisions 90 jours - Multi-utilisateurs illimités - Mises à jour & nouvelles fonctionnalités incluses à vie - Support en français J'ai biens → 39,70 €/mois (forfait + 2 logements suppl.) 0 % de commission 14 jours d'essai Données hébergées en Europe (RGPD) Support en français Pas encore décidé ? Simulez la rentabilité de votre location (https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere) avant de choisir — gratuit, sans inscription. #### Tout ce dont un hébergeur français a besoin, déjà dedans Pas de paliers, pas d'options à cocher pour accéder aux fonctions essentielles. Tout est là, dès le premier jour. La gestion ##### Channel manager & PMS L'opérationnel quotidien : distribuer, encaisser, communiquer. - Sync calendrier & tarifs OTA - Widget de réservation directe - Messagerie Airbnb (Booking.com bientôt) - Multi-utilisateurs illimités - Politiques par défaut (séjour min, annulation) - Tableau de bord Marché (RevPAR, ADR, occupation vs marché local + prévisions 90 j) La conformité française ##### Loi Le Meur clé en main Toutes les obligations légales pré-intégrées. Rien à recoder, rien à payer en plus. - Taxe de séjour automatique (barèmes INSEE) - Fiche de police CESEDA signée - Numéro Déclaloc — affichage auto - PDF trimestriel prêt pour la mairie - Rappel d'échéance J-7 La tranquillité d'esprit ##### Confiance côté voyageur Les outils qui rassurent les voyageurs et réduisent les frictions au check-in. - Caution numérique Stripe - Confirmation immédiate par email - Politiques d'annulation transparentes - Multi-langue automatique (FR ↔ EN/DE/NL/IT) - E-factures conformes #### Ce que les autres facturent en plus - Smoobu Flex : 29 €/mois pour 1 logement, +9,60 €/logement supplémentaire (soit ~115 € à 10 logements) + 0,9 % de commission. Multi-utilisateurs et e-factures facturés séparément. Loi Le Meur et taxe de séjour non couvertes. - Lodgify : tarification flat en USD ($14 Basic / $26 Starter / $42 Pro / $62 Ultimate, selon sources tierces). Conformité FR absente. - Hospitable : Host ~25,50 €/mois (logements illimités, $29), Mogul ~87 € ($99). Aucune gestion taxe de séjour ni Loi Le Meur. - Hostaway : sur devis (non public). Conformité FR absente. Chez Chanlify : forfait 19,90 € pour 3 logements, tout inclus. Voir tous les comparatifs → (https://chanlify.fr/vs) #### Modules premium en option Trois modules avancés, jamais plus. Vous activez seulement si vous en avez besoin. Disponible ##### Tarification intelligente Prix optimisés par jour selon la demande réelle du marché (données AirROI). +10 à 25 % de revenus documentés. 9,90 € pour votre premier logement, puis 4,90 € par logement supplémentaire. 9,90 €1er logement · +4,90 € par logement suppl. / mois Q3 2026 ##### SMS / WhatsApp Messagerie SMS et WhatsApp avec votre voyageur, numéros locaux, automation pré-arrivée. Usage Twilio en passthrough. 4,90 €+ usage Q4 2026 ##### Pro Pack Rapports propriétaire, serrures connectées (Nuki / Igloohome / TTLock) et CRM voyageurs — pour les conciergeries et 5+ logements. Prix forfaitaire par compte, jamais par logement. Le tableau de bord Marché reste inclus dans le forfait de base. 14,90 €TTC / compte / mois ##### Plus de 20 logements ? Conciergerie ? Au-delà de 20 logements, devis personnalisé adapté à votre volume, avec rapports propriétaires, intégrations spécifiques et support dédié. Demander un devis (https://chanlify.fr/contact?type=enterprise) #### Comment choisir entre Chanlify et la concurrence ? Le prix n'est qu'un critère parmi quatre — méthode de synchronisation, OTA supportés, support en français, conformité Loi Le Meur. Pour comparer sereinement : Comparatifs détaillés (Smoobu, Lodgify, Hostaway…) (https://chanlify.fr/vs) Guide : quel channel manager choisir ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) FAQ #### Questions fréquentes sur les tarifs Quel est le channel manager le moins cher ? à partir de 3 logements, Chanlify est le channel manager français le moins cher : 19,90 € TTC/mois forfait pour 3 logements (vs ~48,20 € chez Smoobu Flex). Pour 1 logement strictement, Beds24 démarre plus bas (à partir de ~15,50 €/mois) mais en anglais, sans support FR ni conformité Loi Le Meur. Loftely (1er logement gratuit puis 5 € HT/logement actif) est moins cher mais utilise uniquement de l'iCal — pas un channel manager API. SuperHôte ne publie pas ses tarifs (devis sur demande). Voir notre classement des 10 meilleurs channel managers en France (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026). Y a-t-il des frais cachés ou d'onboarding ? Non. Aucun frais d'activation, aucun frais de configuration. Le prix affiché — forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire — est le prix total. Toutes les fonctionnalités actives du service sont incluses, y compris la conformité Loi Le Meur, les multi-utilisateurs et les e-factures. La caution numérique intégrée est en cours de construction et sera incluse sans coût additionnel. Comment fonctionne le forfait à partir du 4ème logement ? Vos 3 premiers logements sont inclus dans le forfait de base à 19,90 € TTC/mois. à partir du 4ème logement, chaque logement supplémentaire coûte 9,90 € TTC/mois. Exemples : • 1, 2 ou 3 logements : 19,90 €/mois • 5 logements : 39,70 €/mois • 10 logements : 89,20 €/mois • 20 logements : 188,20 €/mois Au-delà de 20 logements, ou pour les conciergeries multi-propriétaires, nous proposons un devis personnalisé (https://chanlify.fr/contact?type=enterprise). Que comprend exactement la conformité française ? Sans surcoût : déclaration automatique de la taxe de séjour aux barèmes communaux, fiche de police CESEDA signée par le voyageur, intégration du numéro Déclaloc obligatoire (Loi Le Meur), rappel d'échéance trimestrielle, PDF prêt à envoyer à la mairie. Inclus dans l'abonnement de base, pas en supplément. Pourquoi Chanlify est-il moins cher que Smoobu à partir de 3 logements ? à partir de 3 logements, le forfait Chanlify (19,90 €/mois tout inclus) devient nettement plus avantageux que Smoobu Flex. Nous ne facturons pas séparément ce que les autres facturent en addons : Smoobu facture séparément le multi-utilisateurs (tarifs variables, vérifier sur smoobu.com). Chez Chanlify, tout cela est inclus dans le forfait de base. La Tarification intelligente coûte 9,90 € pour votre premier logement, puis 4,90 € par logement supplémentaire. Puis-je résilier à tout moment ? Oui, sans préavis, depuis votre espace client en 3 clics. Votre abonnement reste actif jusqu'à la fin de la période payée, puis s'arrête. Aucune pénalité, aucune démarche administrative. La TVA est-elle incluse ? Oui. Les prix affichés sont TTC (toutes taxes comprises). 19,90 € TTC = 16,58 € HT pour le forfait de base ; 9,90 € TTC = 8,25 € HT pour chaque logement supplémentaire. Le détail HT/TVA apparaît sur chaque facture. Existe-t-il des modules optionnels payants ? Oui, trois modules premium en option pour les besoins avancés : Tarification intelligente (9,90 € pour votre premier logement, puis 4,90 € par logement supplémentaire — disponible), SMS / WhatsApp (4,90 € + usage — Q3 2026), Pro Pack rapports propriétaires + serrures connectées + CRM voyageurs (14,90 €/compte — Q4 2026). Aucun n'est nécessaire pour utiliser Chanlify pleinement. Le tableau de bord Marché (RevPAR, ADR, taux d'occupation comparés au marché local + prévisions 90 jours) est inclus dans le forfait de base — là où la plupart des concurrents facturent l'analytique en tier supérieur. #### Essai gratuit 14 jours Aucun engagement. Configuration en moins de 20 minutes. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ## Produit & fonctionnalités ### Augmenter ses revenus en location saisonnière | Chanlify URL: https://chanlify.fr/augmenter-revenus-location Résumé: Augmentez vos revenus locatifs : tarification saisonnière, réservation directe 0% commission, multi-plateformes. Optimisez chaque nuit. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Augmenter ses revenus 📈 Augmenter ses revenus Augmentez vos revenus en location saisonnière Tarification saisonnière optimisée, réservation directe sans commission, visibilité sur plusieurs plateformes — trois leviers concrets pour gagner plus avec votre bien existant. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 💶 Même tarif toute l'année Beaucoup de propriétaires gardent un tarif fixe par paresse ou manque d'outil. Résultat : vous sous-facturez en haute saison et sur-facturez en basse saison. 💸 3-15% de commission sur chaque nuit Airbnb et Booking.com prennent leur commission sur chaque réservation — même vos clients fidèles. Sur 30 000€ annuels, c'est 900-4 500€ de commissions. 📱 Visible sur une seule plateforme Si vous n'êtes que sur Airbnb, vous ratez les voyageurs européens sur Booking.com. Chaque plateforme a sa clientèle — être sur une seule limite votre potentiel. 📅 Nuits creuses non optimisées Les trous de 1-2 nuits entre deux réservations restent vides. Sans tarification dynamique ou promotion last-minute, ces nuits sont perdues. 📊 Pas de données pour décider Taux d'occupation par période, revenu moyen par nuit, performance par plateforme — sans données, vous ne pouvez pas optimiser. ⭐ Mauvaises notes = moins de visibilité Une double réservation, un message d'arrivée en retard, des instructions incorrectes — chaque erreur de gestion impacte vos notes et votre positionnement algorithme. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de hébergements 💶 ##### Tarification saisonnière précise Haute saison, basse saison, week-end, ponts, événements — définissez des tarifs différents par période. Propagés sur toutes vos plateformes automatiquement. 🎯 ##### Réservation directe 0% commission Un lien de réservation pour vos clients fidèles. 0% de commission. Chaque réservation directe est du revenu net supplémentaire. 🌍 ##### Multi-plateformes sans effort Airbnb + Booking.com synchronisés automatiquement. Doublez votre visibilité sans doubler votre travail de gestion. 💬 ##### Messagerie qui protège vos notes Messages automatiques = instructions d'arrivée toujours à l'heure, check-out rappelé, demande d'avis systématique. Vos notes montent, votre visibilité aussi. 📊 ##### Données pour décider Revenus par plateforme, taux d'occupation par période, revenu moyen par nuit. Identifiez vos leviers d'optimisation avec des données réelles. ⚡ ##### Zéro double réservation La synchronisation temps réel élimine les doubles réservations. Pas d'annulation forcée, pas de mauvaise note, pas de perte de revenus. FAQ #### Questions des propriétaires de hébergements Combien puis-je gagner en plus avec Chanlify ?Trois leviers : 1) tarification saisonnière (+10-20% en haute saison si vous aviez un tarif fixe), 2) réservation directe (-15% de commission récupérée sur vos habitués), 3) multi-plateformes (+20-30% de réservations via Booking.com si vous n'étiez que sur Airbnb). La réservation directe cannibalise-t-elle mes réservations OTA ?Non. La réservation directe est pour vos clients existants qui reviennent. Les OTA restent votre canal d'acquisition pour les nouveaux clients. C'est complémentaire, pas substituable. Comment optimiser mes tarifs sans outil de pricing dynamique ?Commencez par définir 3-4 périodes tarifaires (haute, moyenne, basse, événements). C'est déjà mieux qu'un tarif fixe. Chanlify propage ces tarifs sur toutes vos plateformes automatiquement. Chanlify fait-il du pricing dynamique automatique ?Pas encore. Chanlify gère les tarifs saisonniers que vous définissez. Le pricing dynamique automatique (ajustement au jour le jour en fonction de la demande) est sur notre roadmap. #### Autres ressources Eviter Commission Airbnb (https://chanlify.fr/eviter-commission-airbnb) Gestion Tarifs (https://chanlify.fr/gestion-tarifs) Synchroniser Airbnb Booking (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Optimisez vos revenus dès aujourd'hui. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Channel Manager pour hébergeurs — Airbnb & Booking.com synchronisés | Chanlify URL: https://chanlify.fr/channel-manager Résumé: Channel manager français pour propriétaires indépendants. Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel via API officielle. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Channel manager 🔗 Channel manager Le channel manager conçu pour les hébergeurs indépendants Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Calendrier unifié, tarifs propagés automatiquement, zéro double réservation. Connexion API officielle — pas de iCal. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout ⚠️ Doubles réservations en haute saison Sans synchronisation temps réel, deux voyageurs réservent les mêmes dates sur Airbnb et Booking.com. Annulation forcée, mauvaise note, pénalité plateforme. ⏱️ iCal : 15-30 minutes de délai La synchronisation iCal gratuite a un décalage de 15 à 30 minutes. En haute saison, c'est une fenêtre suffisante pour une collision de réservations. 💶 Tarifs mis à jour manuellement Chaque changement de tarif doit être répercuté sur Airbnb, Booking.com et votre site. En pratique, les prix sont rarement à jour partout. 📱 3 interfaces à surveiller L'app Airbnb, l'extranet Booking.com, votre email — vérifier chaque plateforme matin et soir est chronophage et source d'erreurs. 📅 Blocages non synchronisés Un séjour personnel, un ménage, des travaux — si vous bloquez sur Airbnb mais oubliez Booking.com, vous recevez une réservation indésirable. 📊 Aucune vue consolidée Revenus par plateforme, taux d'occupation réel, durée moyenne — impossible à calculer sans outil centralisé. Vous pilotez à l'aveugle. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de hébergements ⚡ ##### Synchronisation API temps réel Connexion officielle Airbnb + Booking.com. Une réservation bloque tous vos canaux en quelques secondes — pas en 30 minutes comme l'iCal. 💶 ##### Tarifs propagés automatiquement Modifiez un tarif une fois dans Chanlify. Il se propage sur Airbnb et Booking.com instantanément. Tarifs saisonniers, week-end, durée minimale inclus. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations — Airbnb, Booking.com, directes — dans un seul calendrier. Blocages en un clic, propagés partout. 💬 ##### Messagerie centralisée Tous vos messages voyageurs dans une seule boîte. Messages automatiques pour confirmation, arrivée, départ — configurés une fois par propriété. 🎯 ##### Réservation directe incluse Un lien de réservation pour vos clients fidèles. 0% de commission. Synchronisé automatiquement avec Airbnb et Booking.com. 🏠 ##### Multi-propriétés Gérez vos logements depuis un seul tableau de bord. Configurations indépendantes par bien. Aucune limite de logements, quel que soit votre abonnement : 19,90 € TTC par mois couvre vos 3 premiers logements, puis 9,90 € par logement supplémentaire. Au-delà de 20 logements, contactez-nous pour un devis personnalisé. FAQ #### Questions des propriétaires de hébergements Quelle est la différence entre un channel manager et la synchronisation iCal ?L'iCal est gratuit mais a un délai de 15-30 minutes et ne synchronise pas les tarifs. Un channel manager comme Chanlify utilise l'API officielle : synchronisation en quelques secondes, tarifs et disponibilités propagés automatiquement, messagerie centralisée. Est-ce que Chanlify fonctionne avec Expedia et Vrbo ?Oui. Chanlify se connecte à Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo via Zodomus (notre partenaire de connectivité API). Toutes les plateformes sont synchronisées depuis le même tableau de bord. Combien de temps pour configurer Chanlify ?Comptez 20-30 minutes. Connexion Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via l'extranet (10-15 min). La synchronisation est active immédiatement après connexion. Un channel manager garantit-il zéro double réservation ?La synchronisation API réduit le risque à quasi-zéro (quelques secondes de délai vs 30 minutes en iCal). Le risque résiduel est extrêmement faible — bien en dessous de 0,1% des réservations. Je n'ai qu'une seule propriété. Ai-je besoin d'un channel manager ?Si vous êtes sur Airbnb ET Booking.com, oui. Une seule double réservation en haute saison coûte plus cher qu'un an d'abonnement Chanlify (19,90€/mois). #### Autres ressources Synchronisation Calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Eviter Doubles Reservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Connexion API officielle Airbnb et Booking.com. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Channel Manager Airbnb : synchronisation Booking.com en API officielle | Chanlify URL: https://chanlify.fr/channel-manager-airbnb Résumé: Qu'est-ce qu'un channel manager Airbnb ? Le nôtre synchronise Airbnb et Booking.com par API officielle en quelques secondes (vs 1 à 2 heures pour l'iCal), à 19,90 € TTC/mois pour 3 logements. Conforme Loi Le Meur. Essai 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Channel manager Airbnb 🏡 Channel manager Airbnb Le channel manager Airbnb pour les propriétaires français Connectez vos annonces Airbnb à Booking.com en quelques clics. Synchronisation API temps réel, messagerie centralisée, réservation directe incluse. Conçu pour les propriétaires indépendants — pas pour les grandes conciergeries. Par Artem, fondateur de Chanlify · Mis à jour le 14 juillet 2026 Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français #### Qu'est-ce qu'un channel manager Airbnb et comment ça marche ? Un channel manager Airbnb est un logiciel qui synchronise automatiquement le calendrier, les tarifs et les messages voyageurs entre votre annonce Airbnb et l'autre OTA principale (Booking.com). Chanlify utilise l'API officielle Airbnb (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) — mise à jour en quelques secondes, contre 1 à 2 heures pour un simple lien iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical). Forfait 19,90 € TTC/mois pour 3 logements, sans commission par réservation. Les chiffres qui comptent #### Ce qu'un channel manager Airbnb change réellement 1 à 2 h délai iCal Airbnb Fenêtre pendant laquelle une double réservation peut arriver. Source : Aide Airbnb — Synchroniser mon calendrier (https://www.airbnb.fr/help/article/99) quelques secondes latence API Airbnb Chaque réservation propage un blocage quasi instantané sur toutes les plateformes. Source : Airbnb Developer Portal (API Partner Program) (https://airbnb.dev/) 50 % abattement micro-BIC classé Depuis la Loi Le Meur : 50 % pour un meublé classé, 30 % non classé. Source : Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 — Légifrance (https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000050612711) Pourquoi ça change tout #### Les problèmes qu'un channel manager Airbnb résout 🌍 Booking.com domine en Europe En France, en Allemagne, en Italie — Booking.com est la première plateforme de réservation. Ne pas y être, c'est rester invisible pour une grande partie des voyageurs européens qui ne cherchent que sur Booking. ⚠️ Ajouter Booking.com = risque de double réservation Sans channel manager Airbnb + Booking.com, être présent sur les deux plateformes crée un risque permanent de collision. La synchronisation iCal est trop lente en haute saison. 💸 Les channel managers sont trop chers La plupart des channel managers coûtent 50 à 200 €/mois et sont conçus pour les gestionnaires professionnels. Pour 1 à 3 propriétés, c'est disproportionné. 🔧 Interfaces conçues pour l'hôtellerie Les channel managers existants ont des interfaces pensées pour les pros de l'hôtellerie. Formation nécessaire, jargon technique — pas adapté aux propriétaires individuels. 📱 Pas de connexion API officielle Airbnb Certains channel managers se connectent à Airbnb via des méthodes non officielles (scraping, extensions). Risque de suspension de votre compte Airbnb. 💬 Messagerie non incluse La plupart des channel managers ne gèrent que le calendrier. La messagerie voyageurs reste fragmentée entre les apps Airbnb et Booking.com — chaque canal séparément. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10 à 15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires d'annonces Airbnb ⚡ ##### Connexion API officielle Airbnb Chanlify utilise l'API officielle d'Airbnb (OAuth) documentée sur airbnb.dev. Connexion autorisée, sécurisée, sans risque pour votre compte. 5 minutes de configuration. 🔗 ##### Booking.com connecté en 15 minutes Connexion via l'extranet Booking.com (API officielle Connectivity Partner). Synchronisation bidirectionnelle immédiate. 💶 ##### 19,90 €/mois pour 3 logements Pas 50 €, pas 200 €. Un prix adapté aux propriétaires indépendants avec 1 à 3 propriétés, puis 9,90 € par logement supplémentaire jusqu'à 20. Toutes fonctionnalités incluses, sans commission par réservation. 💬 ##### Messagerie Airbnb intégrée Recevez et répondez aux messages Airbnb de vos voyageurs directement dans Chanlify. Modèles réutilisables (arrivée, code d'accès, guide du logement) à insérer d'un clic — vous relisez, vous envoyez. 🎯 ##### Réservation directe incluse Un lien de réservation pour vos habitués. 0 % de commission. Synchronisé avec Airbnb et Booking.com automatiquement. ##### Interface et support en français Fabriqué en France, pour les hébergeurs indépendants. Interface claire, sans jargon hôtelier. Support humain en français. Conformité réglementaire #### Un channel manager Airbnb conforme à la Loi Le Meur La Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 (dite "Loi Le Meur") impose depuis 2026 un numéro d'enregistrement Déclaloc à afficher sur toute annonce de meublé de tourisme, et ramène l'abattement micro-BIC à 30 % pour les meublés non classés (contre 50 % pour les classés). Chanlify propage automatiquement votre Déclaloc sur Airbnb et Booking.com à chaque mise à jour d'annonce — vous le saisissez une seule fois. Ressources détaillées : - Lexique : Loi Le Meur — ce qu'elle change en 2026 (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Lexique : numéro Déclaloc (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) - Texte officiel : Loi n° 2024-1039 sur Légifrance (https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000050612711) FAQ #### Questions des propriétaires d'annonces Airbnb Qu'est-ce qu'un channel manager Airbnb ?Un channel manager Airbnb est un logiciel qui synchronise automatiquement le calendrier, les tarifs et les messages voyageurs entre votre annonce Airbnb et les autres plateformes (Booking.com, site direct). Il évite les doubles réservations en propageant chaque nouvelle réservation sur toutes les plateformes en temps réel, via l'API officielle de chaque OTA. Airbnb autorise-t-il les channel managers ?Oui. Airbnb dispose d'un programme officiel de partenaires logiciels (API Partner Program (https://airbnb.dev/)). Chanlify se connecte via cette API officielle avec OAuth : pas de partage de mot de passe, pas de scraping, connexion explicitement autorisée par Airbnb. Quelle différence entre iCal et API pour un channel manager Airbnb ?L'iCal Airbnb (https://chanlify.fr/lexique/ical) est un simple lien calendrier rafraîchi toutes les 1 à 2 heures selon l'aide officielle Airbnb (https://www.airbnb.fr/help/article/99) — c'est la fenêtre pendant laquelle une double réservation peut arriver. L'API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) propage chaque changement en quelques secondes. Pour un usage professionnel, l'API est la seule solution fiable en haute saison. Un channel manager Airbnb est-il obligatoire avec la Loi Le Meur ?Non, mais la Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 (https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000050612711) impose désormais un numéro d'enregistrement (Déclaloc (https://chanlify.fr/lexique/declaloc)) à afficher sur toute annonce de meublé de tourisme. Un channel manager Airbnb comme Chanlify propage automatiquement ce numéro sur Airbnb et Booking.com — vous le saisissez une seule fois. Pourquoi Chanlify est-il moins cher que les autres channel managers Airbnb ?Chanlify est conçu pour les propriétaires indépendants (1 à 20 logements), pas pour les grandes conciergeries. Forfait unique 19,90 € TTC/mois pour 3 logements inclus, puis 9,90 € par logement supplémentaire jusqu'à 20 — sans commission par réservation, sans module payant caché. Comparez sur notre comparatif 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026). Je suis uniquement sur Airbnb : dois-je vraiment ajouter Booking.com ?C'est fortement recommandé si votre clientèle inclut les voyageurs européens : Booking.com domine en France, en Allemagne et en Italie. Avec un channel manager Airbnb + Booking.com comme Chanlify, l'ajout de Booking.com ne crée aucun travail supplémentaire — voir notre guide de synchronisation Airbnb + Booking.com (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking). #### Continuer sur le sujet Synchroniser Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) Synchronisation calendrier temps réel (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) Comparatif channel managers 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Logiciel Airbnb (https://chanlify.fr/logiciel-airbnb) Channel manager (page hub) (https://chanlify.fr/channel-manager) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. API officielle Airbnb. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Check-in Automatique Location Saisonnière — Instructions d'arrivée automatiques | Chanlify URL: https://chanlify.fr/check-in-automatique Résumé: Automatisez l'envoi des instructions d'arrivée, codes d'accès et guides de bienvenue à vos voyageurs. Configuré une fois, envoyé automatiquement pour chaque réservation. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Check-in automatique 🔑 Check-in automatique Vos instructions d'arrivée envoyées automatiquement Code de la boîte à clés, accès au parking, wifi, règles de la maison — configurez vos messages une fois par propriété. Chanlify les envoie automatiquement au bon moment pour chaque réservation. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Inclus pour tous les logements Le problème #### Les mêmes messages envoyés à la main à chaque réservation En saison, un hébergeur avec 2 propriétés envoie en moyenne 6 à 10 messages de check-in par semaine — toujours les mêmes, tous manuels. 📋 Copier-coller à chaque réservation Les mêmes instructions d'arrivée, le même code de boîte à clés, les mêmes règles de la maison. Chaque nouvelle réservation, vous retrouvez votre ancien message, le copiez, l'adaptez légèrement, l'envoyez. ⏰ Oubli d'envoi le vendredi soir Le voyageur arrive samedi matin. Vous étiez occupé vendredi soir. Résultat : un appel à 8h le samedi depuis un voyageur devant votre porte qui n'a pas le code. 🔀 Erreurs de propriété Avec plusieurs propriétés, envoyer les instructions du chalet A au voyageur du gîte B. Ça arrive — et c'est une très mauvaise expérience pour le voyageur. 💬 Même question posée 20 fois par saison "Où est le parking ?", "Le code wifi c'est quoi ?", "À quelle heure je peux arriver ?" — les mêmes questions de chaque nouveau voyageur qui n'a pas lu (ou reçu) les informations d'arrivée. Fonctionnement #### Configurez une fois. Chanlify envoie à chaque fois. ##### Créez vos templates par propriété Rédigez vos messages une fois pour chaque propriété : confirmation de réservation, instructions d'arrivée, guide de bienvenue, message de départ. Utilisez des variables dynamiques (nom du voyageur, dates, code d'accès). ##### Définissez le timing d'envoi À la confirmation, J-2 avant l'arrivée, le jour J à 8h, le jour du départ — vous choisissez quand chaque message est envoyé. Les délais sont configurés par template. ##### Chanlify gère l'envoi automatiquement Pour chaque nouvelle réservation, Chanlify détecte la propriété concernée et déclenche la séquence de messages configurée. Vous ne faites rien — sauf vérifier que tout se passe bien. Fonctionnalités #### Tout ce qu'il faut pour automatiser votre check-in ⏱️ ##### Timing configurable Envoi à la confirmation, X jours avant l'arrivée, le jour même à l'heure de check-in. Séquences multiples par réservation. 🏠 ##### Templates par propriété Chaque propriété a ses propres messages. Le chalet et l'appartement n'ont pas le même code, pas les mêmes règles, pas le même parking. 🔣 ##### Variables dynamiques Nom du voyageur, dates de séjour, heure d'arrivée, lien de réservation — insérés automatiquement dans chaque message. 📡 ##### Multi-canaux Messages envoyés via Airbnb, Booking.com ou email selon le canal de réservation. Un seul endroit à configurer, tous les canaux couverts. ✅ ##### Historique des envois Consultez le statut de chaque message envoyé par réservation. Si un message n'a pas été livré, vous le voyez immédiatement. ✏️ ##### Modification à la volée Un message automatique planifié peut être modifié ou annulé avant envoi si la situation change (arrivée tardive, changement de code). FAQ #### Questions sur le check-in automatique À quel moment les instructions d'arrivée sont-elles envoyées ? Vous définissez le délai : J-1, J-2, ou le jour même à une heure précise. Vous pouvez aussi configurer plusieurs messages séquentiels : confirmation immédiate, rappel 48h avant, message de bienvenue le jour J. Est-ce que je peux personnaliser les messages par propriété ? Oui. Chaque propriété a ses propres templates. Vous configurez une fois par propriété, Chanlify envoie automatiquement pour chaque réservation sur ce bien. Chanlify peut-il envoyer les codes de serrures connectées automatiquement ? Chanlify peut inclure le code de votre boîte à clés ou serrure dans les messages automatiques. Pour la génération automatique de codes à usage unique via des serrures connectées, une intégration dédiée est prévue en Phase 2. #### Autres fonctionnalités Messagerie voyageurs (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) Tableau de bord PMS (https://chanlify.fr/pms) Réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) #### Plus jamais d'oubli d'instructions d'arrivée 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Vos messages configurés en 20 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Éviter les commissions Airbnb — Réservation directe | Chanlify URL: https://chanlify.fr/eviter-commission-airbnb Résumé: Réduisez vos commissions Airbnb et Booking.com grâce à la réservation directe. Gardez 100% du montant sur vos clients fidèles. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Éviter les commissions 💰 Éviter les commissions Réduisez vos commissions Airbnb grâce à la réservation directe Vos clients fidèles passent par Airbnb faute d'alternative. Avec Chanlify, offrez-leur un lien de réservation directe : ils paient moins cher, vous gardez 100% du montant. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 💸 3-15% de commission sur chaque réservation Airbnb prend 3% côté hôte (+ 14% côté voyageur). Booking.com prend 15% sur le montant total. Sur un séjour de 1 000€, c'est 30 à 150€ de commission. 🔄 Vos clients fidèles paient la commission La famille qui revient chaque été depuis 3 ans réserve via Airbnb faute d'alternative. Vous payez une commission d'acquisition pour un client déjà acquis. 🌐 Créer un site de réservation coûte cher Un site web avec moteur de réservation, paiement en ligne, calendrier synchronisé — ça coûte des milliers d'euros et des mois de développement. 📅 Réservation directe non synchronisée Si un client réserve en direct (email, téléphone), vous devez bloquer manuellement sur Airbnb et Booking.com. Un oubli = une double réservation. 💳 Pas de paiement sécurisé en direct Sans système de paiement, vous demandez un virement ou un chèque. Pas professionnel, risque d'impayé, pas de protection voyageur. 📊 Impossible de mesurer la part de direct Sans outil, vous ne savez pas combien de vos revenus pourraient être en direct. Vous n'avez aucune visibilité sur le potentiel d'économie. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de hébergements 🎯 ##### Page de réservation en 5 minutes Chanlify génère une page de réservation pour chaque propriété. Lien partageable par email, SMS ou WhatsApp. Pas besoin de site web. 💳 ##### Paiement Stripe sécurisé Paiement par carte bancaire, acompte configurable. Le voyageur paie en ligne en toute sécurité. Vous êtes payé directement sur votre compte. 📅 ##### Synchronisation automatique Une réservation directe bloque automatiquement Airbnb et Booking.com. Aucune manipulation manuelle, aucun risque de double réservation. 💶 ##### 0% de commission Chanlify ne prend aucune commission sur vos réservations directes. Vous payez l'abonnement (19,90€/mois (1 à 3 logements)) et c'est tout. Frais Stripe standards (1,4% + 0,25€). 📧 ##### Messagerie automatique incluse Vos réservations directes bénéficient des mêmes messages automatiques que les réservations OTA : confirmation, instructions, check-out. 📊 ##### Suivi des revenus par canal Visualisez la part Airbnb vs Booking.com vs direct. Mesurez vos économies de commission. Identifiez les clients à migrer vers le direct. FAQ #### Questions des propriétaires de hébergements Comment mes clients fidèles réservent-ils en direct ?Vous leur envoyez un lien de réservation par email, SMS ou WhatsApp. Ils choisissent leurs dates, paient en ligne par carte, et la réservation est confirmée instantanément. Aucune app à télécharger. Est-ce que ça remplace Airbnb et Booking.com ?Non. Chanlify ne remplace pas les OTA — elles restent essentielles pour l'acquisition de nouveaux clients. La réservation directe est pour vos clients existants qui reviennent. Vous gardez les OTA pour la visibilité. Combien puis-je économiser en commission ?Si 20% de vos réservations passent en direct, sur 30 000€ de revenus annuels avec 15% de commission Booking.com, vous économisez 900€/an. L'abonnement Chanlify coûte 178,80€/an pour un bien. Le voyageur est-il protégé en réservation directe ?Le paiement est sécurisé par Stripe (même technologie qu'Airbnb). Vos conditions d'annulation sont affichées avant le paiement. Le voyageur reçoit une confirmation par email immédiatement. Airbnb pénalise-t-il les hôtes qui font de la réservation directe ?Non. Airbnb ne peut pas savoir que vous acceptez aussi des réservations directes. Votre annonce Airbnb reste active normalement. La réservation directe est simplement un canal supplémentaire. #### Autres ressources Site De Reservation Directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) Logiciel Airbnb (https://chanlify.fr/logiciel-airbnb) Logiciel Booking Com (https://chanlify.fr/logiciel-booking-com) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Votre page de réservation directe en 5 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Comment éviter les doubles réservations Airbnb, Vrbo et sites directs | Chanlify URL: https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations Résumé: Comment éviter les doubles réservations sur Airbnb, Vrbo et vos sites directs : synchronisation API en temps réel remplace l'iCal (délai 15-30 min). Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Anti double réservation 🛡️ Anti double réservation Fini les doubles réservations entre Airbnb et Booking.com Deux voyageurs qui réservent les mêmes dates sur deux plateformes différentes : annulation forcée, mauvaise note, pénalité. La synchronisation API temps réel élimine ce risque. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français #### Comment éviter les doubles réservations sur Airbnb, Vrbo et les sites de réservation directe ? Reliez Airbnb, Vrbo (via son parent Expedia Group) et votre site de réservation directe à un channel manager par API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) : chaque nouvelle réservation propage un blocage en quelques secondes sur toutes les plateformes, contre 15 à 30 minutes pour l'iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) — la fenêtre où arrivent les collisions en haute saison. Chanlify fait ce travail depuis 19,90 € TTC/mois, essai gratuit 14 jours. Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 💥 Deux familles se présentent le même jour Airbnb et Booking.com ne se parlent pas en temps réel. Deux voyageurs réservent les mêmes dates. Vous devez annuler l'un des deux — avec toutes les conséquences. ⭐ Mauvaise note et pénalité plateforme Une annulation de votre fait sur Airbnb = pénalité financière + chute dans l'algorithme. Sur Booking.com, votre score baisse et votre visibilité aussi. ⏱️ L'iCal ne suffit pas en haute saison Le délai de 15-30 minutes de l'iCal est une fenêtre ouverte aux collisions. En février (ski) ou juillet (été), les réservations arrivent en rafale. 💸 Coût réel d'une double réservation Remboursement, relogement, pénalité plateforme, mauvaise note publique, stress — le coût réel dépasse largement la semaine de location perdue. 🔔 Instant Booking = risque maximum Si vous activez la réservation instantanée sur les deux plateformes (recommandé pour la visibilité), le risque de collision est maximal sans synchronisation temps réel. 😰 3-4 heures de gestion de crise Contacter le voyageur, trouver un relogement, gérer le remboursement, écrire un message d'excuse — une double réservation ruine votre journée. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de hébergements ⚡ ##### Synchronisation en quelques secondes API officielle Airbnb + Booking.com. Une réservation bloque instantanément tous vos canaux. Pas de fenêtre de collision comme avec l'iCal. 🔔 ##### Notification immédiate Chaque nouvelle réservation, modification ou annulation vous est notifiée en temps réel. Vous savez toujours ce qui se passe. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations dans un seul calendrier. Blocages manuels propagés sur toutes les plateformes en un clic. 🛡️ ##### Détection de conflits Si un conflit est détecté malgré tout (cas extrêmement rare), Chanlify vous alerte immédiatement pour que vous puissiez réagir avant l'arrivée. 🎯 ##### Réservation directe synchronisée Vos réservations directes bloquent aussi Airbnb et Booking.com automatiquement. Aucun canal n'est oublié. 📊 ##### Historique complet Chaque synchronisation est tracée. Vous pouvez vérifier à tout moment que vos calendriers sont bien alignés sur toutes les plateformes. #### Pourquoi l'iCal natif (https://chanlify.fr/lexique/ical) ne suffit plus en pic de saison L'iCal n'est pas un défaut technique d'Airbnb ou Booking.com : c'est une décision d'architecture. Les deux plateformes interrogent votre URL .ics selon un cycle de polling, c'est-à-dire à intervalle régulier (15 à 30 minutes selon l'OTA et le moment de la journée). Entre deux cycles, les deux calendriers vivent leur vie chacun de leur côté. C'est cette fenêtre qui crée le risque de double réservation (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation). En basse saison avec une demande lente, la fenêtre se ferme avant le prochain visiteur. En haute saison (vacances scolaires, Coupe du Monde IBU au Grand-Bornand, UTMB fin août à Chamonix, semaine du Marché de Noël à Strasbourg), plusieurs voyageurs cliquent Réserver dans le même quart d'heure. C'est là que la collision survient. L'API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) remplace le polling par un push temps réel : dès qu'une réservation arrive sur une plateforme, votre channel manager (https://chanlify.fr/channel-manager) bloque les autres en quelques secondes. ##### Les trois pièges classiques de l'iCal — au-delà du délai - L'iCal ne pousse que les disponibilités. Tarifs, restrictions de séjour (min-stay, max-stay), politiques d'annulation : tout cela reste à la main, plateforme par plateforme. Pour la sync complète, voir synchroniser Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking). - L'iCal échoue silencieusement. Si Airbnb ne réussit plus à atteindre votre URL Booking.com (timeout, changement d'URL, certificat expiré), vous n'êtes prévenu de rien. Vous découvrez la rupture le jour où deux voyageurs frappent à la porte. - L'iCal ne survit pas à plusieurs canaux. Au-delà de 2 OTAs, chaque calendrier doit pointer vers chaque autre : 3 canaux = 6 liens, 4 canaux = 12 liens. Une erreur de configuration suffit à créer un trou. #### Le coût réel d'une double réservation Une double réservation, ce n'est pas juste « rembourser et passer à autre chose ». Le calcul économique est plus lourd qu'il n'y paraît, et il explique pourquoi un abonnement à un channel manager (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) se rembourse sur un seul incident évité. Poste de coût Montant typique (séjour 1 000 €) Remboursement du voyageur évincé 1 000 € Différentiel de relogement (autre logement plus cher) 200–500 € Pénalité Airbnb (annulation hôte, hors cas de force majeure) 50 € + perte du badge Superhost sur le trimestre Pénalité Booking.com (frais d'annulation hôte) Selon politique — souvent 100–200 € + rétrogradation dans le classement et risque de perdre le statut Preferred Partner Chute du placement algorithmique Quasi impossible à chiffrer — mais bien réel sur 30–90 jours Avis 1 étoile public Impact direct sur le taux de conversion des prochaines réservations 3–4 heures de gestion de crise Au tarif horaire que vous voulez vous attribuer À 19,90 €/mois (3 logements inclus), Chanlify est rentabilisé dès le premier incident évité — et tient ensuite plusieurs années sur la seule économie de stress. Les tarifs Chanlify (https://chanlify.fr/tarifs) sont plafonnés volontairement (cap d'add-ons), pas de surprise sur la facture. #### Si une double réservation arrive : le playbook de crise Même avec une synchronisation API, l'incident n'est jamais à 0 %. Si vous découvrez une collision, la rapidité de réaction change tout. Pour la démarche en pas-à-pas, voir aussi le guide comment éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/comment-faire/eviter-les-doubles-reservations). - Contacter le voyageur le plus récent en premier. Il n'a pas encore engagé son voyage : trajet pas réservé, congés pas posés, valises pas faites. La fenêtre de relogement existe encore. - Proposer un relogement équivalent ou supérieur. Un logement comparable dans la même station, à dates identiques, prix égal ou inférieur. Si vous prenez le différentiel à votre charge, le voyageur accepte presque toujours. - Choisir l'OTA d'annulation en fonction de la pénalité. Airbnb pénalise plus lourdement (Superhost) que Booking.com en cas d'annulation hôte. Annulez côté Booking.com si vous le pouvez, gardez Airbnb intact. - Documenter le bug. Capture d'écran des deux réservations, horodatage, lien iCal défaillant si c'est le cas. Airbnb et Booking.com ont des procédures de remboursement sans pénalité hôte quand vous prouvez un bug de synchronisation reproductible. - Migrer immédiatement vers l'API officielle. Ne pas attendre la prochaine pleine saison. Voir synchronisation calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) pour la procédure côté Chanlify. #### iCal vs API officielle — le comparatif Critère iCal (gratuit) API officielle (Chanlify) Délai de synchronisation 15–30 minutes Quelques secondes Risque de collision en pic de saison Réel Inférieur à 0,1 % Synchronisation des tarifs Non — à modifier OTA par OTA Oui Synchronisation des restrictions de séjour Non Oui Détection des pannes de sync Aucune — sync silencieusement cassée Notification immédiate Coût mensuel Gratuit 19,90 €/mois (3 logements inclus) Coût d'un seul incident évité — Plusieurs années d'abonnement remboursées Pour une lecture plus large des solutions du marché, voir le comparatif channel managers 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) ou les comparatifs détaillés Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu), Chanlify vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) et Chanlify vs Hospitable (https://chanlify.fr/vs/hospitable). FAQ #### Questions des propriétaires de hébergements Comment éviter les doubles réservations sur Airbnb, Vrbo et les sites de réservation directe ?Reliez Airbnb, Vrbo (via son parent Expedia Group) et votre site de réservation directe à un channel manager par API officielle. Chaque nouvelle réservation propage un blocage en quelques secondes sur toutes les plateformes — contre 15 à 30 minutes pour l'iCal, la fenêtre où arrivent les collisions en haute saison. Chanlify fait ce travail pour 19,90 € TTC/mois. L'iCal natif Airbnb/Booking est-il suffisant ?Non pour la haute saison. L'iCal a un délai de 15-30 minutes qui crée un risque réel de double réservation quand les demandes arrivent en rafale. L'API synchronise en quelques secondes. Un channel manager garantit-il zéro double réservation ?Le risque devient quasi-nul (quelques secondes de délai vs 30 minutes). Sur des milliers de réservations, le taux de collision avec l'API est inférieur à 0,1%. Que faire si j'ai déjà une double réservation ?Contactez le voyageur le plus récent en premier. Proposez des dates alternatives ou un relogement. Annulez la réservation la moins pénalisante. Puis activez Chanlify pour que ça ne se reproduise plus. Combien coûte une double réservation vs l'abonnement Chanlify ?Une double réservation sur une semaine à 1 000€ coûte le remboursement + la pénalité plateforme + la perte de visibilité algorithme. Chanlify coûte 19,90 €/mois (3 logements inclus). Une seule double réservation évitée rembourse plusieurs années d'abonnement. #### Pour aller plus loin Les ressources directement liées à la prévention des collisions de calendrier — guides pas-à-pas, définitions précises, pages produit. Guide pas-à-pas : éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/comment-faire/eviter-les-doubles-reservations) Guide : synchroniser Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/comment-faire/synchroniser-airbnb-booking) Synchroniser Airbnb & Booking.com (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) Channel Manager — vue d'ensemble (https://chanlify.fr/channel-manager) Synchronisation Calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Lexique : double réservation (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) Lexique : iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) Lexique : API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) Comparatif channel managers 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Synchronisation API active en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Fonctionnalités Chanlify — Channel Manager, PMS & Moteur de réservation directe URL: https://chanlify.fr/fonctionnalites Résumé: Toutes les fonctionnalités Chanlify : synchronisation API Airbnb & Booking.com, application ménage native, livret d'accueil numérique + portail voyageur, conformité Loi Le Meur, moteur de réservation directe 0 % commission, PMS multi-propriétés. Installable sur mobile. Conçu pour hébergeurs indépendants en France. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités Tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos locations Chanlify combine channel manager, PMS et moteur de réservation directe dans un seul outil. Synchronisation API temps réel, messagerie automatique multilingue, tarifs centralisés par période et par canal, check-in automatisé — conçu pour les hébergeurs indépendants français avec 1 à 20 logements. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. · Support en français Pourquoi un channel manager #### Ce qui change quand vous centralisez la gestion La plupart des hébergeurs indépendants travaillent avec un setup par défaut : Airbnb dans un onglet, Booking.com dans un autre, un calendrier Google pour tenir les dates à jour, et des SMS ou WhatsApp pour les instructions d'arrivée. Ce fonctionnement tient jusqu'à environ 30 à 50 réservations par an. Au-delà, trois problèmes apparaissent en cascade : les doubles réservations pendant les pics (février, juillet), le temps de gestion qui grimpe à 30-60 minutes par jour, et les clients fidèles qui paient quand même 15% de commission alors qu'ils vous connaissent déjà. Un channel manager correctement choisi règle ces trois problèmes en même temps. La synchronisation API élimine les doubles réservations structurellement (pas probabilistiquement comme l'iCal). La messagerie automatique divise le temps de gestion par 3 ou 4. Le moteur de réservation directe vous récupère une part des commissions sur vos habitués. C'est exactement ce à quoi sert Chanlify. Fonctionnalités principales #### Le channel manager et le PMS en un seul outil ⚡ ##### Synchronisation API temps réel (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Connexion API officielle Airbnb + Booking.com — pas d'iCal. Une réservation bloque toutes vos plateformes en 3 à 15 secondes, dans les deux sens. Disponibilités, tarifs, restrictions de séjour et durées minimales se propagent ensemble. Quand c'est utile : haute saison avec réservations simultanées sur plusieurs canaux, clientèle étrangère qui réserve à n'importe quelle heure, double saisonnalité ski + été. 💬 ##### Messagerie automatique multilingue (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) Confirmation, instructions d'arrivée, rappel check-out, demande d'avis — configurez vos templates une fois par propriété. Chanlify détecte la langue du voyageur (FR/EN en avril 2026) et envoie automatiquement au bon moment, via Airbnb ou Booking.com selon la plateforme d'origine. Quand c'est utile : clientèle britannique ou internationale, gestion à distance, plusieurs propriétés avec des instructions différentes, accueil hors horaires. 🎯 ##### Moteur de réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) Page de réservation à votre marque, paiement Stripe intégré, lien partageable par WhatsApp ou email. Zéro commission OTA. La réservation directe se synchronise automatiquement avec vos calendriers Airbnb et Booking.com — aucun risque de double. Quand c'est utile : clients fidèles qui reviennent chaque année, voyageurs qui vous contactent directement, ROI sur semaines à 1500€+ où les commissions dépassent 200€. 💶 ##### Gestion tarifaire par période et par canal (https://chanlify.fr/gestion-tarifs) Haute saison, basse saison, ponts, week-ends, vacances scolaires — définissez vos grilles une fois dans Chanlify. Propagées automatiquement sur Airbnb et Booking.com. Tarifs différents par canal possibles si vous voulez privilégier la réservation directe. Quand c'est utile : forte saisonnalité (stations, littoral), segmentation fine des périodes, besoin d'ajuster rapidement en cas de demande inattendue. 📊 ##### Tableau de bord PMS multi-propriétés (https://chanlify.fr/pms) Toutes vos réservations, calendriers, messages et tarifs dans un seul tableau de bord. Passez d'un bien à l'autre en un clic. Export comptable mensuel, historique des messages, statistiques de remplissage par canal et par saison. Quand c'est utile : gestion de 2 biens et plus, besoin de reporting pour votre comptable ou votre expert-comptable, suivi de performance par saison. 🧹 ##### Application ménage native Chanlify génère automatiquement une tournure de ménage à chaque check-out, l'assigne à votre gouvernante, et pousse la checklist du logement sur son téléphone. Elle valide en photos avant/après, vous êtes notifié dès qu'un problème est signalé. Accès magic-link, sans mot de passe à gérer. Quand c'est utile : gestion à distance, équipe interne ou société de conciergerie, besoin de preuves photo pour caution ou litige, coordination sur plusieurs biens en simultané. 📖 ##### Livret d'accueil numérique + portail voyageur Chaque réservation reçoit une URL unique à son nom : WiFi, instructions d'arrivée, règles de la maison, découverte locale. Vous éditez le livret une fois par logement, il est envoyé automatiquement à chaque nouveau voyageur. Fini les PDF perdus et les questions à minuit. Quand c'est utile : arrivées tardives, voyageurs internationaux, besoin de valoriser les recommandations locales, réduction du volume de messages entrants. 🛡️ ##### Conformité Loi Le Meur (https://chanlify.fr/comment-faire/declarer-meuble-de-tourisme) Taxe de séjour calculée automatiquement aux barèmes INSEE (avec dédup Airbnb/Booking), fiche de police CESEDA signée par le voyageur, numéro Déclaloc affiché sur vos annonces et vos reçus, PDF trimestriel prêt pour la mairie. Rappel d'échéance à J-7. Inclus dans le forfait, sans surcoût. Quand c'est utile : respecter les obligations 2026, éviter les amendes municipales, préparer un contrôle DGCCRF, gagner du temps en fin de trimestre. 📱 ##### Installable sur mobile (PWA) Chanlify s'installe sur l'écran d'accueil de votre téléphone en un geste — pas d'app store, pas de mise à jour à télécharger, pas de connexion à retaper. Trois applications distinctes : propriétaire, équipe ménage, mandant propriétaire (conciergerie). Chacun a son app dédiée. Quand c'est utile : gestion depuis le terrain, notifications push arrivée/départ (équipe ménage), consultation rapide entre deux rendez-vous. 📈 ##### Tableau de bord Marché Votre RevPAR, ADR et taux d'occupation comparés au marché local — plus une prévision à 90 jours et la liste de vos comps directs. Vous voyez si vous êtes sous-tarifé sur une semaine avant d'ouvrir vos calendriers. Inclus dans le forfait de base — là où Smoobu, Lodgify et Hospitable réservent l'analytique à un tier supérieur. 🔑 ##### Check-in automatique (https://chanlify.fr/check-in-automatique) Code de la boîte à clés, accès parking, wifi, règles de la maison — envoyés automatiquement J-1 avant l'arrivée. Plus jamais d'oubli d'instructions le vendredi soir. Possibilité de générer des codes uniques par séjour si vous utilisez une serrure connectée. Quand c'est utile : accueil sans remise en main propre, gestion à distance, week-ends et jours fériés, voyageurs qui arrivent tard le soir. Connectivité #### Plateformes prises en charge La valeur d'un channel manager dépend directement des plateformes qu'il sait réellement synchroniser en API, pas seulement par export iCal. Chanlify privilégie la profondeur — chaque canal utilise l'API officielle, avec synchronisation bidirectionnelle des disponibilités, tarifs, restrictions de séjour et contenus d'annonces — plutôt que la largeur du catalogue. 🏠 Airbnb (API officielle) Connexion OAuth en 5 minutes. Synchronisation bidirectionnelle : disponibilités, tarifs, durées minimales, descriptions, photos. Messages voyageurs transmis depuis Chanlify vers la messagerie Airbnb. Gestion du numéro de déclaration LCD par propriété. 🌐 Booking.com (XML API) Connexion via votre extranet Booking.com, validation en 10 à 15 minutes. Synchronisation complète : disponibilités, tarifs par type de chambre, restrictions (min stay, closed to arrival, closed to departure), politique d'annulation. 💳 Stripe (paiements) Intégration native pour la réservation directe. Virements SEPA vers votre compte bancaire en 2 à 5 jours ouvrés. Pas de frais supplémentaires Chanlify — seulement les frais Stripe habituels (1.5% + 0.25€ cartes européennes). Voir le détail des intégrations → (https://chanlify.fr/integrations) Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez votre première propriété avec ses caractéristiques de base. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. Votre essai gratuit de 14 jours démarre immédiatement, toutes les fonctionnalités incluses. ##### Connectez Airbnb & Booking.com Airbnb via OAuth en 5 minutes. Booking.com via votre extranet en 10 à 15 minutes (Booking.com valide côté serveur). La synchronisation est active immédiatement après. ##### Paramétrez vos templates Confirmation, instructions d'arrivée, rappel check-out, demande d'avis. Une fois configurés, ils s'envoient automatiquement dans la langue du voyageur. Export possible pour vos autres propriétés. ##### Gérez depuis un seul endroit Calendriers, tarifs, messages, réservations directes — tout centralisé. Vous passez de 30-60 minutes à moins de 10 minutes par jour sur la gestion administrative. Pour qui #### Chanlify est conçu pour les hébergeurs indépendants 🏡 Gîtes et chalets (1 à 3 biens) Forte saisonnalité, clientèle fidèle qui revient, volumes modérés. Chanlify est calibré pour votre volume — pas pour les conciergeries de 50 biens qui ont besoin de Guesty ou Hostaway. 🏔️ Hébergeurs en station Chamonix, Megève, Morzine, Courchevel, Les Gets, Val d'Isère — nous connaissons les saisons ski, les semaines de changement le samedi, les pics de demande UK/NL, la gestion du numéro CHA et de la taxe de séjour. 🌊 Locations balnéaires et rurales Côte d'Azur, Bretagne, Pays Basque, Dordogne, Normandie — Chanlify fonctionne pour toute la France, pas seulement les Alpes. Saisonnalités différentes, mais fonctionnalités identiques. 🏢 Petites conciergeries (4 à 15 biens) Forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, puis 9,90 €/mois par logement supplémentaire (cap 20). Gestion multi-propriétés avec paramètres indépendants, export comptable mensuel. Au-delà de 20 biens, devis personnalisé. Questions fréquentes #### À propos des fonctionnalités Chanlify remplace-t-il entièrement les extranets Airbnb et Booking.com ?Pour la gestion quotidienne (calendrier, tarifs, messagerie, réservations, prix, durées minimales), oui. Vous n'avez plus besoin d'ouvrir les extranets Airbnb et Booking.com chaque jour. Les quelques actions qui nécessitent encore l'extranet d'origine (gestion des avis, candidature à des labels Airbnb type Superhôte, réponses aux litiges) restent à faire côté plateforme — mais c'est rare. Comment la réservation directe évite-t-elle les commissions ?Chanlify vous fournit une page de réservation avec paiement Stripe intégré. Vous partagez le lien à vos clients fidèles (WhatsApp, email, carte de visite sur place). La réservation crée automatiquement un blocage calendrier sur Airbnb et Booking.com, vous êtes payé directement, il n'y a aucun intermédiaire. Sur une semaine à 1500€, vous économisez 150 à 300€ de commissions selon la plateforme. La messagerie multilingue fonctionne dans combien de langues ?En avril 2026, les templates sont disponibles en français et en anglais. Chanlify détecte la langue du voyageur à partir des données plateforme et envoie automatiquement la version correspondante. Le support de l'allemand, néerlandais et espagnol est prévu pour le second semestre 2026. Combien de temps pour être opérationnel ?Environ 30 minutes au total pour une première propriété : 5 minutes d'inscription, 5 minutes de connexion Airbnb via OAuth, 10 à 15 minutes de connexion Booking.com via votre extranet (le temps que Booking.com valide votre demande côté serveur), et 5 minutes de paramétrage des templates de messagerie. Les propriétés suivantes prennent moins de 10 minutes. Chanlify est-il adapté à un usage saisonnier (ski, plage) ?Oui. Vous pouvez mettre votre abonnement en pause hors saison (le calendrier reste synchronisé en lecture seule). Vous définissez des grilles tarifaires par période, des durées minimales différentes par saison, et des templates de messagerie spécifiques à chaque saison. Chanlify a été conçu depuis les Alpes pour gérer précisément ce type de saisonnalité. #### Explorer chaque fonctionnalité Synchronisation calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Messagerie automatique (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) Réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) Gestion des tarifs (https://chanlify.fr/gestion-tarifs) Tableau de bord PMS (https://chanlify.fr/pms) Check-in automatique (https://chanlify.fr/check-in-automatique) #### Essayez toutes les fonctionnalités 14 jours gratuits Opérationnel en 30 minutes. Annulable à tout moment. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Gérer sa location saisonnière à distance | Chanlify URL: https://chanlify.fr/gerer-location-distance Résumé: Gérez votre location saisonnière à distance. Synchronisation automatique, messagerie programmée, check-in sans contact. Tout depuis votre téléphone. Essai gratuit. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Gestion à distance 📱 Gestion à distance Gérez votre location saisonnière à distance Vous n'êtes pas sur place. Chanlify gère la synchronisation, les messages voyageurs et les instructions d'arrivée automatiquement. Tout fonctionne sans votre intervention. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 📍 Vous n'êtes pas sur place Votre bien est à 500 km. Vous ne pouvez pas accueillir les voyageurs, vérifier le ménage ou gérer un problème en personne. Tout doit être automatisé ou délégué. 🔑 Remise des clés compliquée Sans boîte à clés connectée ou conciergerie, la remise des clés nécessite votre présence ou celle d'un tiers. Le code d'accès doit partir au bon moment, automatiquement. ⏰ Décalage horaire et disponibilité Un voyageur vous envoie un message à 22h pour son arrivée demain matin. Si vous dormez, il n'a pas ses instructions. Les messages doivent partir sans intervention. ⚠️ Doubles réservations ingérables à distance Une double réservation quand vous êtes sur place est stressante. À 500 km, c'est un cauchemar : relogement impossible, gestion de crise par téléphone. 🧹 Coordination ménage à distance Le ménage entre deux réservations doit être calé au bon moment. Sans calendrier centralisé, votre prestataire ne sait pas quand intervenir. 📊 Aucune visibilité sur l'activité Taux d'occupation, revenus, prochaines arrivées — sans tableau de bord, vous vérifiez chaque plateforme manuellement depuis votre téléphone. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de hébergements 🤖 ##### Messagerie 100% automatique Confirmation, instructions d'arrivée, code d'accès, check-out — tout part automatiquement au bon moment. Aucune intervention manuelle nécessaire. ⚡ ##### Synchronisation temps réel Airbnb et Booking.com synchronisés en quelques secondes. Zéro double réservation, même quand vous dormez à l'autre bout de la France. 📅 ##### Calendrier partageable Partagez votre calendrier avec votre prestataire ménage. Il voit les arrivées et départs en temps réel, sans que vous ayez à l'appeler. 📱 ##### Tableau de bord mobile Accessible depuis votre téléphone. Prochaines arrivées, revenus du mois, messages — tout en un coup d'œil depuis n'importe où. 🎯 ##### Réservation directe Vos clients fidèles réservent en direct via un lien. Pas de commission, synchronisé automatiquement. Parfait pour les habitués qui reviennent chaque année. 🔔 ##### Notifications en temps réel Nouvelle réservation, modification, annulation, message voyageur — vous êtes notifié immédiatement sur votre téléphone. FAQ #### Questions des propriétaires de hébergements Je vis à Paris et mon bien est en montagne. Chanlify fonctionne ?Oui. Chanlify est 100% en ligne. Synchronisation, messagerie, réservations — tout fonctionne automatiquement sans que vous soyez sur place. Accessible depuis n'importe quel appareil. Comment gérer la remise des clés à distance ?Configurez un message automatique avec le code de votre boîte à clés ou serrure connectée. Chanlify l'envoie automatiquement J-1 ou le jour de l'arrivée. Le voyageur s'enregistre seul. Mon prestataire ménage peut-il accéder au calendrier ?Oui. Vous pouvez partager un calendrier en lecture seule avec votre prestataire. Il voit les arrivées et départs sans accéder à vos données financières ou messages. Que se passe-t-il si un problème survient sur place ?Chanlify gère la synchronisation et la messagerie. Pour les urgences sur place (fuite, panne), vous avez besoin d'un contact local (conciergerie, voisin). Chanlify peut envoyer automatiquement les coordonnées de votre contact d'urgence au voyageur. #### Autres ressources Messagerie Voyageurs (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) Check In Automatique (https://chanlify.fr/check-in-automatique) Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Tout automatisé en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Gérer plusieurs locations Airbnb Booking.com | Chanlify URL: https://chanlify.fr/gestion-multi-proprietes Résumé: Gérez plusieurs propriétés sur Airbnb et Booking.com depuis un seul tableau de bord. Synchronisation, messagerie et tarifs centralisés. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Multi-propriétés 🏘️ Multi-propriétés Gérez plusieurs locations depuis un seul tableau de bord 2 appartements, 3 gîtes, un chalet et une villa — chaque bien avec sa propre synchronisation, ses tarifs et ses messages. Un seul endroit pour tout piloter. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 📱 3 biens × 2 plateformes = 6 calendriers Chaque propriété sur Airbnb et Booking.com = 2 calendriers par bien. Avec 3 propriétés, vous jonglez entre 6 calendriers différents. Avec 5, c'est 10. ⚠️ Le risque de double réservation se multiplie Plus vous avez de propriétés, plus le risque augmente. Une double réservation par mois sur un portefeuille de 5 biens est presque inévitable sans synchronisation. 💬 Messages différents pour chaque bien Chaque propriété a son adresse, son code d'accès, ses instructions spécifiques. Envoyer le bon message au bon voyageur pour le bon bien demande une attention constante. 💶 Tarifs à mettre à jour sur chaque bien × chaque plateforme Un changement de saison = mise à jour des tarifs sur chaque propriété, sur chaque plateforme. 5 biens × 2 plateformes = 10 modifications manuelles. 📊 Aucune vue d'ensemble Revenus totaux, taux d'occupation par bien, comparaison des performances — impossible à calculer sans outil centralisé. Vous ne savez pas quel bien est le plus rentable. ⏱️ 1-2 heures de gestion par jour Vérifier les calendriers, répondre aux messages, mettre à jour les tarifs — avec plusieurs biens, la gestion quotidienne devient un travail à temps partiel. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de multi-propriétés 📊 ##### Tableau de bord multi-propriétés Tous vos biens dans une seule interface. Vue globale des réservations, taux d'occupation et revenus par propriété et par période. ⚡ ##### Synchronisation indépendante par bien Chaque propriété a sa propre connexion API Airbnb + Booking.com. La synchronisation de l'une n'affecte pas les autres. 💬 ##### Templates par propriété Chaque bien a ses propres messages automatiques : adresse, code d'accès, instructions, règles. Les bonnes infos au bon voyageur pour le bon bien. 💶 ##### Tarifs indépendants par bien Chaque propriété a ses propres grilles tarifaires. Haute saison, basse saison, week-end — configurés une fois par bien, propagés automatiquement. 🎯 ##### Réservation directe par propriété Chaque bien a son propre lien de réservation directe. Partagez le bon lien au bon client fidèle. 📅 ##### Calendrier global et par bien Vue globale de toutes vos propriétés ou focus sur un seul bien. Passez de l'un à l'autre en un clic. FAQ #### Questions des propriétaires de multi-propriétés Combien de propriétés puis-je gérer avec Chanlify ?Aucune limite de logements, quel que soit votre abonnement : 19,90 € TTC par mois couvre vos 3 premiers logements, puis 9,90 € par logement supplémentaire. Au-delà de 20 logements, contactez-nous pour un devis personnalisé. Puis-je gérer des types de biens différents (appartement + chalet) ?Oui. Chaque propriété est indépendante : type, localisation, tarifs, messages, connexions OTA. Vous pouvez mélanger appartements, gîtes, chalets, villas dans le même compte. La synchronisation est-elle indépendante par bien ?Oui. Chaque propriété a sa propre connexion API. Un problème sur un bien n'affecte pas les autres. La synchronisation est cloisonnée. Comment m'y retrouver avec beaucoup de propriétés ?Le tableau de bord multi-propriétés affiche tous vos biens avec leur statut (prochaine arrivée, taux d'occupation, revenus). Vous pouvez filtrer et trier par propriété. #### Autres ressources Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) Gerer Location Distance (https://chanlify.fr/gerer-location-distance) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Ajoutez toutes vos propriétés en une session. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Gestion des Tarifs Location Saisonnière — Synchronisés sur Airbnb & Booking.com | Chanlify URL: https://chanlify.fr/gestion-tarifs Résumé: Gérez vos tarifs par saison, week-end et période depuis un seul tableau de bord. Synchronisation automatique sur Airbnb et Booking.com. Fini les mises à jour manuelles. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Gestion des tarifs 💶 Gestion des tarifs Définissez vos tarifs une fois. Synchronisés partout automatiquement. Haute saison, basse saison, week-ends, ponts, vacances scolaires — gérez toutes vos grilles tarifaires dans Chanlify. Un seul endroit, une mise à jour, propagée en quelques secondes sur Airbnb, Booking.com et votre moteur de réservation directe. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Le problème actuel #### Pourquoi la gestion manuelle des tarifs vous coûte de l'argent Chaque heure passée à mettre à jour vos tarifs manuellement est une heure perdue. Et chaque oubli de mise à jour est une semaine facturée trop bas. ⏱️ Mise à jour plateforme par plateforme Changer ses tarifs haute saison nécessite de se connecter à l'extranet Airbnb, puis à l'extranet Booking.com, puis à tout autre canal. 15 à 30 minutes par modification, multiplié par le nombre de plateformes. 💸 Tarifs figés par peur de la complexité La plupart des propriétaires maintiennent 2 ou 3 tarifs fixes toute l'année pour éviter la complexité de la mise à jour. Résultat : ils sous-facturent pendant les semaines les plus demandées. ❌ Incohérences entre plateformes Un tarif mis à jour sur Airbnb mais pas sur Booking.com, une promotion appliquée sur l'un mais pas sur l'autre — ces incohérences créent de la confusion chez les voyageurs et des problèmes à la facturation. 📅 Calendrier de mise à jour non documenté Chaque année, le même travail reprend : se souvenir des périodes de vacances scolaires, des ponts, des événements locaux qui justifient une hausse. Sans outil, c'est refait from scratch à chaque saison. Fonctionnement #### Vos tarifs configurés une fois pour toutes les saisons Créez vos périodes, définissez vos tarifs, Chanlify fait la propagation. En moins d'une heure, toutes vos grilles tarifaires sont en place pour la saison. ##### Créez vos périodes tarifaires Haute saison ski (décembre–avril), été (juillet–août), intersaison, week-ends, vacances scolaires — définissez autant de périodes que nécessaire avec des dates précises. ##### Définissez vos tarifs par période Tarif nuit, minimum de nuits, tarif séjour, tarif week-end — configurés par propriété et par période. Optionnel : modificateurs par canal (ex. +10% sur Booking pour compenser la commission). ##### Propagation automatique sur toutes les plateformes Sauvegardez. Chanlify envoie vos tarifs sur Airbnb et Booking.com via API. En quelques secondes, vos nouvelles grilles sont actives sur toutes vos plateformes. Fonctionnalités #### Tout ce dont vous avez besoin pour optimiser vos revenus 📅 ##### Périodes tarifaires illimitées Créez autant de périodes que votre saison l'exige. Dates précises, tarifs distincts, minimum de nuits par période. Aucune limite. ⚡ ##### Propagation instantanée Un changement de tarif dans Chanlify se propage sur Airbnb et Booking.com via API en quelques secondes. Plus jamais de mise à jour oubliée sur une plateforme. 🎛️ ##### Modificateurs par canal Appliquez un markup ou une remise par plateforme. Tarif de base + 12% sur Booking.com, -5% pour la réservation directe — géré automatiquement. 🔢 ##### Tarifs par durée de séjour Tarif semaine inférieur au tarif nuit × 7, remise 10 nuits et plus — configurez des dégressifs automatiques pour remplir vos creux. 🏠 ##### Configuration par propriété Chaque bien a ses propres grilles tarifaires. Un chalet en haute montagne et un appartement en vallée n'ont pas les mêmes tarifs ni la même saisonnalité. 📊 ##### Vue calendrier des tarifs Visualisez vos tarifs appliqués sur une vue calendrier avant de les publier. Vérifiez qu'aucune période n'est manquante ou incohérente. FAQ #### Questions sur la gestion des tarifs Est-ce que Chanlify propose de la tarification dynamique automatique ? Oui. Le forfait de base inclut la gestion de grilles tarifaires par période (haute saison, basse saison, week-ends, ponts, vacances scolaires). En complément, Chanlify propose un module « Tarification intelligente » optionnel : 9,90 € TTC par mois pour votre premier logement, puis 4,90 € TTC par logement supplémentaire. Prix optimisés jour par jour selon la demande réelle du marché (données AirROI), +10 à 25 % de revenus documentés. Vous pouvez aussi pousser des tarifs calculés par un outil tiers (PriceLabs, Wheelhouse) — Chanlify les synchronisera sur Airbnb et Booking.com. Combien de grilles tarifaires différentes puis-je créer ? Aucune limite. Vous pouvez créer autant de périodes tarifaires que nécessaire, avec des dates précises de début et de fin. Les modifications de tarifs sont-elles instantanées sur Airbnb et Booking.com ? Oui. Chanlify utilise l'API officielle d'Airbnb et Booking.com. Dès que vous sauvegardez un changement, il se propage sur les deux plateformes en quelques secondes. Puis-je avoir des tarifs différents sur Airbnb et Booking.com ? Oui. Chanlify vous permet de définir des tarifs de base et d'appliquer des modificateurs par canal. Par exemple, tarif de base + 10% sur Booking.com pour compenser leur commission plus élevée. #### Autres fonctionnalités Synchronisation calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) #### Vos tarifs synchronisés en 30 minutes 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Airbnb et Booking.com connectés en une session. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Messagerie automatique voyageurs Airbnb Booking.com | Chanlify URL: https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs Résumé: Automatisez vos messages voyageurs sur Airbnb et Booking.com. Confirmations, instructions d'arrivée, check-out, demande d'avis. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Messagerie automatique 💬 Messagerie automatique Automatisez vos messages voyageurs sur toutes vos plateformes Confirmation, instructions d'arrivée, code d'accès, check-out, demande d'avis — configurés une fois par propriété, envoyés automatiquement pour chaque réservation. Airbnb, Booking.com et réservations directes. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 🔄 Les mêmes messages envoyés à chaque réservation Confirmation, instructions d'arrivée, code boîte à clés, règles de la maison — vous copiez-collez les mêmes messages pour chaque voyageur, sur chaque plateforme. ⏱️ Timing critique à gérer manuellement Le code d'accès doit partir J-1, pas J-7. Le rappel check-out la veille du départ. Gérer le timing de chaque message pour chaque réservation est épuisant. 📱 Deux boîtes de réception à surveiller L'app Airbnb d'un côté, l'extranet Booking.com de l'autre. Une question d'un voyageur Booking peut passer inaperçue pendant des heures si vous ne vérifiez que Airbnb. 🏠 Messages différents par propriété Chaque bien a son code d'accès, ses instructions parking, ses règles spécifiques. Envoyer les bonnes instructions au bon voyageur pour le bon logement demande de l'attention. 🌍 Voyageurs internationaux, plusieurs langues Un voyageur britannique ne lit pas le français. Préparer et envoyer des messages dans la bonne langue manuellement est fastidieux. ⭐ Pas de demande d'avis systématique Demander un avis après le séjour augmente significativement le taux de reviews. Mais le faire manuellement pour chaque départ, vous oubliez une fois sur deux. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de hébergements 🤖 ##### Messages automatiques par étape Confirmation → J-7 → J-1 → jour d'arrivée → veille de départ → post-checkout. Chaque message part au bon moment, sans intervention de votre part. 📥 ##### Boîte de réception unifiée Tous vos messages Airbnb, Booking.com et réservations directes dans une seule interface. Plus besoin de naviguer entre 3 apps. 🏠 ##### Templates par propriété Chaque bien a ses propres messages : code d'accès, instructions parking, Wi-Fi, règles de la maison. Variables dynamiques : {{prenom}}, {{code_acces}}, {{date_arrivee}}. 🌍 ##### Multi-langues Détection automatique de la langue du voyageur. Messages en français et en anglais configurés par défaut, extensible à d'autres langues. ⭐ ##### Demande d'avis automatique Un message part automatiquement après le check-out pour demander un avis. Augmente votre taux de reviews sans effort. ✏️ ##### Relecture avant envoi (optionnel) Mode automatique complet ou mode semi-auto avec fenêtre de relecture avant envoi. Vous gardez le contrôle si vous le souhaitez. FAQ #### Questions des propriétaires de hébergements Les messages automatiques ont-ils l'air de robots ?Non. Vous rédigez vos propres messages avec votre ton personnel. Chanlify les envoie au bon moment avec les bonnes variables (prénom, dates, code d'accès). Le voyageur reçoit un message personnel, pas un template générique. Puis-je modifier un message avant qu'il parte ?Oui. Le mode semi-automatique vous montre le message avant envoi. Vous pouvez le modifier, le retarder ou l'annuler. Le mode automatique complet envoie sans intervention. Est-ce que ça marche pour les messages en anglais ?Oui. Vous configurez des templates en français et en anglais. Chanlify détecte la langue du voyageur et envoie le bon template automatiquement. Comment fonctionnent les variables dynamiques ?Vous écrivez {{prenom}} dans votre message. Chanlify le remplace par le prénom du voyageur à l'envoi. Même chose pour {{code_acces}}, {{date_arrivee}}, {{adresse}}, etc. Est-ce que les messages passent par Airbnb/Booking ou par email ?Les messages sont envoyés via les canaux natifs de chaque plateforme. Un voyageur Airbnb reçoit le message dans l'app Airbnb. Un voyageur Booking reçoit par la messagerie Booking. Pour les réservations directes, par email. #### Autres ressources Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Check In Automatique (https://chanlify.fr/check-in-automatique) Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Configurez vos templates en 15 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### PMS Location Saisonnière — Tableau de bord tout-en-un | Chanlify URL: https://chanlify.fr/pms Résumé: Réservations, calendrier, messages, tarifs — centralisés dans un seul tableau de bord. PMS et channel manager pour hébergeurs indépendants. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Tableau de bord PMS 📊 Tableau de bord PMS Toutes vos locations dans un seul tableau de bord Chanlify est le PMS et channel manager tout-en-un pour les propriétaires indépendants. Réservations, calendrier, messages, tarifs — centralisés. Fini les onglets ouverts en permanence. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le tableau de bord 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Opérationnel en 30 min Sans PMS #### La gestion fragmentée coûte du temps chaque jour Sans outil centralisé, vous passez votre temps à jongler entre des interfaces : l'app Airbnb, l'extranet Booking.com, vos emails, vos SMS — chaque matin en saison. 📱 3 apps ouvertes en permanence App Airbnb, extranet Booking.com, emails ou SMS pour les réservations directes — vérifier les réservations du jour nécessite d'ouvrir 3 interfaces différentes chaque matin. 📅 Aucune vue globale Impossible de voir d'un coup d'œil vos taux d'occupation sur 3 mois, vos périodes creuses à remplir, ou les arrivées de la semaine sur toutes vos propriétés. ⚠️ Risque d'oubli permanent Une arrivée demain dont vous avez oublié d'envoyer les instructions d'accès. Un séjour bloqué sur Airbnb mais pas sur Booking.com. Sans centralisation, ces erreurs sont inévitables. 🔄 Aucune automatisation possible Sans PMS, chaque message, chaque mise à jour de tarif, chaque blocage de calendrier est fait manuellement. Aucun moyen d'automatiser les tâches répétitives. Le tableau de bord Chanlify #### Tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit Chanlify est conçu pour que vous passiez moins de 10 minutes par jour sur la gestion administrative de vos locations. 📅 ##### Calendrier unifié multi-sources Toutes vos réservations — Airbnb, Booking.com, directes — dans un seul calendrier. Vue par propriété ou vue globale. Blocages en un clic. 🏠 ##### Vue multi-propriétés Gérez jusqu'à 20 propriétés depuis le même compte (forfait 3 inclus + 9,90 €/mois par logement supplémentaire). Chaque bien a ses propres paramètres, mais tout est visible et actionnable depuis un seul tableau de bord. 💬 ##### Messagerie Airbnb intégrée Recevez et répondez aux messages Airbnb de vos voyageurs sans quitter Chanlify. Modèles réutilisables (arrivée, code d'accès, guide du logement) à insérer d'un clic. L'inbox Booking et l'envoi programmé arrivent. 💶 ##### Tarifs centralisés Définissez vos grilles tarifaires dans Chanlify. Propagées automatiquement sur toutes vos plateformes. Un seul endroit à mettre à jour. ⚡ ##### Synchronisation temps réel Dès qu'une réservation arrive, votre calendrier se met à jour sur toutes vos plateformes en quelques secondes. Plus de double réservation, plus de mise à jour manuelle. 🎯 ##### Réservation directe intégrée Votre moteur de réservation directe est dans le même tableau de bord. Réservations directes et OTA gérées de la même façon, au même endroit. 🧹 ##### Ménage & tournures natifs Chaque check-out génère automatiquement une tournure assignée à votre gouvernante. Elle valide la checklist et envoie les photos avant/après depuis son propre téléphone (app dédiée). Aucun outil externe à payer, aucune double saisie. 📖 ##### Livret d'accueil + portail voyageur Chaque réservation reçoit une URL unique : WiFi, arrivée, règles de la maison, découverte locale. Édité une fois par logement, envoyé automatiquement à chaque voyageur. FAQ #### Questions sur le tableau de bord Chanlify Quelle est la différence entre un PMS et un channel manager ? Un channel manager synchronise vos calendriers entre les plateformes. Un PMS va plus loin : messagerie, réservations directes, suivi des séjours, tâches de ménage. Chanlify combine les deux dans un seul outil pour les propriétaires indépendants. Est-ce que Chanlify fonctionne sur mobile ? Oui, à deux niveaux. D'abord, Chanlify est accessible depuis tout navigateur mobile — vous pouvez gérer vos réservations, bloquer des dates et envoyer des messages depuis votre téléphone. Ensuite, Chanlify est installable en un geste sur votre écran d'accueil (PWA) — trois applications distinctes : propriétaire, équipe ménage, mandant. Pas d'app store, pas de mise à jour à télécharger. Est-ce que je peux gérer plusieurs propriétés depuis le même tableau de bord ? Oui. Forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, puis 9,90 €/mois par logement supplémentaire (cap 20). Chaque propriété a ses propres canaux, tarifs et messages, mais toutes sont visibles dans le même tableau de bord avec une vue calendrier unifiée. #### Autres fonctionnalités Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Messagerie automatique (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) Réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) #### Votre gestion locative centralisée en 30 minutes 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Airbnb et Booking.com connectés en une session. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Site de Réservation Directe pour Hébergeurs — 0% Commission | Chanlify URL: https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe Résumé: Acceptez des réservations directes depuis votre propre page de réservation. Sans commission Airbnb ni Booking.com. Paiement en ligne, synchronisation automatique du calendrier. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Site de réservation directe 🎯 Réservation directe Votre propre moteur de réservation — 0% commission Acceptez des réservations depuis votre propre page. Paiement en ligne sécurisé. Synchronisation automatique avec Airbnb et Booking.com. Vous gardez 100% du montant — pas de commission OTA. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Inclus pour tous les logements Le problème #### Vous payez des commissions à des clients que vous connaissez déjà Chaque famille qui revient chaque année, chaque client recommandé par un ami — si ils passent par Airbnb ou Booking.com, vous payez 3 à 15% de commission. Inutilement. 💸 3 à 15% de commission par réservation Airbnb prend entre 3% (frais hôte) et 3 + 14% (frais partagés). Booking.com prend entre 12% et 18% selon votre programme. Sur une semaine à 1 500€, c'est 180 à 225€ qui partent en commission. 📞 Vos clients veulent réserver directement Des dizaines d'hébergeurs témoignent que leurs clients leur envoient des messages pour réserver "sans passer par Airbnb". Sans moteur de réservation directe, vous perdez ces réservations ou les redirigez vers les OTA. 🔒 Dépendance aux plateformes Si Airbnb suspend votre compte, modifie son algorithme, ou augmente ses commissions — votre activité est directement impactée. Un canal de réservation directe vous rend moins vulnérable. 📧 Aucun moyen de recapturer vos bons clients Airbnb et Booking.com masquent les coordonnées de vos voyageurs. Impossible de les recontacter pour proposer une réservation directe l'année suivante — sauf si vous avez récupéré leurs emails lors du séjour. Fonctionnement #### Votre page de réservation en 15 minutes Pas de développement, pas de configuration complexe. Chanlify génère votre page de réservation directe automatiquement. ##### Chanlify génère votre page Dès que votre hébergement est configuré dans Chanlify, une page de réservation est automatiquement créée. Nom, photos, description, tarifs, disponibilités — tout est pré-rempli depuis votre profil. ##### Vous partagez le lien Un lien unique, partageable par email, SMS, WhatsApp, ou affiché sur votre site. Vos clients cliquent, sélectionnent leurs dates, paient en ligne. Simple. ##### Tout se synchronise automatiquement La réservation confirmée bloque votre calendrier Airbnb et Booking.com en quelques secondes. Vous recevez une notification. Le voyageur reçoit sa confirmation et les instructions d'arrivée automatiquement. Ce que vous obtenez #### Tout ce qu'il faut pour vos réservations directes 🎯 ##### Widget de réservation personnalisé Photos, tarifs, disponibilités, conditions d'annulation. Mobile-friendly. À intégrer sur votre site (Wix, WordPress, Webflow…). 💳 ##### Paiement en ligne sécurisé Stripe intégré. Visa, Mastercard, Apple Pay. Paiement à la réservation. Fonds virés directement sur votre compte. ⚡ ##### Synchronisation automatique La réservation directe bloque instantanément Airbnb et Booking.com. Aucune mise à jour manuelle. 💬 ##### Messages automatiques Confirmation, instructions d'arrivée, code d'accès — envoyés automatiquement, comme pour vos réservations OTA. 💶 ##### Zéro commission Chanlify ne prend pas de commission sur vos réservations directes. Vous payez uniquement les frais Stripe (1,4% + 0,25€ sur les cartes européennes). 📅 ##### Disponibilités en temps réel Votre page de réservation affiche toujours les disponibilités réelles — synchronisées avec votre calendrier Chanlify, Airbnb et Booking.com. Calcul rapide #### Combien vous économisez avec 2 réservations directes par mois 📊 Situation type Un hébergeur avec un chalet à 1 200€/semaine sur Airbnb (commission 15% voyageur + 3% hôte). 2 réservations par mois en moyenne sur la saison. 🔴 Via Airbnb 2 × 1 200€ = 2 400€ encaissés. Commission hôte 3% = 72€ de frais. Le voyageur paie 15% de plus = 1 380€ au lieu de 1 200€. Vous perdez 72€/mois de commission directe. 🟢 Via réservation directe Chanlify 2 × 1 200€ = 2 400€ encaissés. Frais Stripe ~17€. Économie : 55€/mois vs Airbnb hôte seul — et vos clients paient moins cher puisqu'il n'y a pas les frais voyageur Airbnb. FAQ #### Questions sur la réservation directe Airbnb interdit-il les réservations directes ? Non. Airbnb ne vous interdit pas d'avoir vos propres réservations directes. Ce qu'il interdit, c'est de contacter des voyageurs déjà présents sur Airbnb pour les rediriger hors plateforme. Vos clients fidèles qui vous contactent directement peuvent parfaitement réserver via Chanlify. Comment les réservations directes s'intègrent à mon calendrier Airbnb ? Dès qu'une réservation directe est confirmée dans Chanlify, votre calendrier Airbnb et Booking.com se bloque automatiquement via l'API. Aucune action manuelle requise. Quel mode de paiement est accepté ? Le paiement en ligne est traité via Stripe : Visa, Mastercard, Apple Pay. Le voyageur règle l'intégralité au moment de la réservation, et les fonds sont virés directement sur votre compte via Stripe Connect. Est-ce que je peux personnaliser ma page de réservation ? Oui. Nom de l'hébergement, photos, description, conditions d'annulation, tarifs, minimums de séjour — tout est configurable. La page est mobile-friendly et partageable par lien direct. #### Autres fonctionnalités Messagerie voyageurs automatique (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) Synchronisation calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Voir les tarifs Chanlify (https://chanlify.fr/tarifs) #### Vos premières réservations directes aujourd'hui 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Votre page de réservation créée en 15 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Synchronisation Calendrier Airbnb Booking.com — Temps réel | Chanlify URL: https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier Résumé: Synchronisez votre calendrier Airbnb et Booking.com en temps réel via API officielle. Fini l'iCal et ses 30 minutes de délai. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Synchronisation calendrier 📅 Synchronisation calendrier Synchronisez vos calendriers Airbnb et Booking.com en temps réel L'iCal a 30 minutes de retard. Chanlify synchronise vos disponibilités et tarifs en quelques secondes via API officielle. Zéro manipulation manuelle. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout ⏱️ iCal : 15-30 minutes de décalage La synchronisation iCal native est gratuite mais lente. En haute saison, 30 minutes suffisent pour qu'un deuxième voyageur réserve les mêmes dates sur l'autre plateforme. 💶 L'iCal ne synchronise pas les tarifs iCal ne transfère que les disponibilités. Vos tarifs doivent être mis à jour manuellement sur chaque plateforme à chaque changement de saison. ↔️ Synchronisation souvent unidirectionnelle Selon la configuration, l'iCal peut ne fonctionner que dans un sens. Une réservation Booking.com ne bloque pas toujours Airbnb automatiquement. ⚠️ Doubles réservations en période de forte demande Vacances scolaires, ponts, été — quand les réservations arrivent en rafale, le délai iCal crée des collisions. Une double réservation coûte cher en notes et en revenus. 🔧 Configuration fragile Un lien iCal qui casse, une URL modifiée par la plateforme — et la synchronisation s'arrête sans notification. Vous ne le découvrez qu'avec une double réservation. 📱 Deux calendriers à maintenir Bloquer des dates pour usage personnel nécessite deux manipulations distinctes sur Airbnb et Booking.com. Un oubli = une réservation indésirable. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de hébergements ⚡ ##### Sync API en 3-15 secondes Connexion API officielle. Une réservation entrante bloque toutes vos plateformes en quelques secondes — pas en 30 minutes. 💶 ##### Tarifs synchronisés automatiquement Modifiez un tarif dans Chanlify, il se propage sur Airbnb et Booking.com instantanément. Haute saison, basse saison, week-end — tout est synchronisé. ↔️ ##### Bidirectionnel garanti Airbnb → Booking.com et Booking.com → Airbnb. Dans les deux sens, automatiquement, sans configuration supplémentaire. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations dans un seul calendrier. Plus besoin de naviguer entre l'app Airbnb et l'extranet Booking. 🔔 ##### Notifications en temps réel Nouvelle réservation, modification, annulation — vous êtes notifié immédiatement. Plus de surprise le matin en vérifiant vos plateformes. 🔒 ##### Connexion OAuth sécurisée Airbnb connecté via OAuth officiel (5 min). Booking.com via l'extranet (10-15 min). Pas de partage de mot de passe. FAQ #### Questions des propriétaires de hébergements Dois-je désactiver mon iCal avant d'activer Chanlify ?Oui. Une fois Chanlify connecté via API, désactivez vos liens iCal existants pour éviter les conflits de synchronisation. Chanlify prend le relais immédiatement. Que se passe-t-il si la connexion Chanlify est interrompue ?Chanlify surveille la connexion en continu. En cas d'interruption, vous êtes notifié immédiatement par email. La reconnexion est automatique dans la grande majorité des cas. La synchronisation est-elle bidirectionnelle ?Oui. Une réservation Airbnb bloque Booking.com, et inversement. Même chose pour les modifications et annulations. C'est automatique. Mes tarifs existants seront-ils écrasés ?Non. À la connexion, Chanlify importe vos tarifs existants. Vous gardez le contrôle total — Chanlify ne modifie rien sans votre action explicite. Ça marche aussi avec Expedia et Vrbo ?Oui. Chanlify synchronise Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo depuis le même tableau de bord. #### Autres ressources Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Eviter Doubles Reservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) Logiciel Airbnb (https://chanlify.fr/logiciel-airbnb) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Fini l'iCal et ses 30 minutes de délai. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Synchroniser Airbnb et Booking.com en 2026 — Guide complet | Chanlify URL: https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking Résumé: Synchroniser Airbnb et Booking.com sans overbooking : limites de l'iCal (jusqu'à 3 h Airbnb / 15-30 min Booking, pas de tarifs), API officielle, troubleshooting, planning d'intégration. Guide complet hébergeur 2026. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Synchroniser Airbnb + Booking 🔄 Synchronisation Airbnb + Booking.com Synchroniser Airbnb et Booking.com en 2026 Connexion API officielle, pas iCal. Disponibilités, tarifs, restrictions de séjour et messages synchronisés en quelques secondes entre Airbnb et Booking.com. Fini les délais iCal (jusqu'à 3 h côté Airbnb), fini les modifications manuelles de tarifs, fini les overbookings. Guide complet et planning d'intégration en 30 minutes. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le planning d'intégration 14 jours gratuits · Support FR #### Comment synchroniser un calendrier Airbnb et Booking.com en temps réel ? Reliez Airbnb et Booking.com par API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) plutôt qu'iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) : Chanlify pousse chaque nouvelle réservation en quelques secondes vers l'autre plateforme, contre les 3 heures documentées par le Airbnb Help Center (https://www.airbnb.fr/help/article/99) pour un lien iCal. Forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, essai 14 jours. Par Artem, fondateur de Chanlify · Mis à jour le 14 juillet 2026 #### iCal vs API officielle — ce que change vraiment la synchronisation API Toutes les OTA majeures (Airbnb, Booking.com, Expedia) proposent deux modes de synchronisation des calendriers : le standard iCal gratuit (export/import de liens .ics conformes au standard RFC 5545) et l'API officielle via partenaires connectivité homologués. La différence n'est pas marginale — elle conditionne la fiabilité opérationnelle de votre activité location courte durée. ##### Tableau comparatif — iCal vs API officielle Critère iCal (gratuit) API officielle (Chanlify) Délai de synchronisation Jusqu'à 3 heures côté Airbnb[1] ; Booking.com ne publie pas d'intervalle officiel Quelques secondes (push temps réel) Disponibilités Oui Oui Tarifs (prix par nuit) Non — à modifier manuellement sur chaque OTA Oui — sync automatique Restrictions de séjour (min-stay, max-stay) Non Oui Messages voyageurs Non Oui — messagerie centralisée Détection des pannes de sync Aucune — sync silencieusement cassée Notification immédiate Coût Gratuit 19,90 €/mois (3 logements inclus) (Chanlify) Risque d'overbooking en pic de saison Élevé — fenêtre de 30 min suffit Quasi nul — sync push immédiate ##### Pourquoi le délai iCal (jusqu'à 3 heures côté Airbnb) est dangereux en haute saison L'iCal fonctionne sur un cycle de polling : chaque plateforme récupère à intervalle régulier l'URL .ics de l'autre. Le Airbnb Help Center (article 99) (https://www.airbnb.fr/help/article/99) indique noir sur blanc qu'un calendrier iCal externe importé dans Airbnb « est automatiquement mis à jour toutes les 3 heures »[1]. Booking.com ne publie pas d'intervalle officiel dans son Partner Hub, mais son propre polling iCal ouvre la même fenêtre de désynchronisation. En basse saison avec faible demande, le risque est négligeable. En haute saison Noël, février anglais, juillet-août lac d'Annecy, Coupe du Monde IBU Le Grand-Bornand mi-décembre, UTMB Chamonix fin août, deux voyageurs peuvent réserver les mêmes dates avant que l'iCal ait eu le temps de propager le blocage. Résultat : overbooking, annulation forcée, avis 1 étoile, pénalité Airbnb (perte du badge Superhost, perte du placement algorithmique), pénalité Booking.com (rétrogradation dans le classement, risque de perte du statut Preferred Partner, frais d'annulation à la charge de l'hôte). ##### L'iCal ne transfère pas les tarifs — le piège silencieux Beaucoup d'hôtes croient avoir une "synchronisation" entre Airbnb et Booking.com parce que l'iCal fonctionne. En réalité, l'iCal ne transfère que les disponibilités. Vos tarifs, vos restrictions de séjour (min-stay 7 nuits sur les vacances scolaires, max-stay 21 nuits pour rester en location courte durée), et vos messages ne sont jamais synchronisés. Vous modifiez un tarif sur Airbnb pour réagir à un sold-out local ? Vous devez ensuite ouvrir l'extranet Booking.com et faire la même modification manuellement. C'est la source numéro 1 d'erreurs tarifaires entre OTAs — et un manque à gagner difficile à mesurer. #### Planning d'intégration — 30 minutes du sign-up à la première sync Passage d'iCal à API officielle Chanlify, étape par étape, avec les pièges à éviter. ##### Étape 1 — Créer le compte Chanlify (5 min) Inscription sur app.chanlify.fr/sign-up (https://app.chanlify.fr/sign-up). Ajout des propriétés via l'assistant guidé : adresse, capacité, nombre de pièces, classement éventuel, numéro Loi Le Meur (si déjà obtenu). Pour les hébergeurs en France, l'assistant propose l'archivage du numéro Loi Le Meur par préfixe INSEE (par exemple 74056 Chamonix, 73227 Courchevel, 74173 Megève, 74010 Annecy commune nouvelle). ##### Étape 2 — Connecter Airbnb via OAuth (5 min) Dans Chanlify, bouton "Connecter Airbnb". Vous êtes redirigé vers Airbnb pour valider l'autorisation OAuth depuis votre compte hôte. Pas de partage de mot de passe — c'est l'API officielle Airbnb. Une fois validé, vos annonces Airbnb apparaissent dans Chanlify et la synchronisation est active. Piège à éviter : si Airbnb refuse l'OAuth (message d'erreur "Unable to authorize"), c'est généralement parce que votre compte est en statut "Hôte professionnel non vérifié" ou a un litige en cours. Régularisez côté Airbnb (vérification ID, résolution du litige) avant de réessayer. ##### Étape 3 — Connecter Booking.com via extranet (10-15 min) Booking.com est plus complexe car ils valident manuellement chaque demande d'activation API. Depuis votre extranet Booking.com : rubrique Connectivity Partners → recherche "Chanlify" → bouton "Activer". Vous obtenez un code de partenariat à coller dans Chanlify. La validation par l'équipe Booking.com prend généralement 1 à 3 jours ouvrables. Piège à éviter : un extranet Booking.com incomplet (photos manquantes, description non traduite, politiques de paiement non configurées) déclenche un refus automatique d'activation API. Avant la demande, assurez-vous que votre extranet est à jour (au moins 10 photos par logement, description FR+EN minimum, politique d'annulation configurée). ##### Étape 4 — Vérifier la synchronisation (5 min) Test simple : depuis votre compte Airbnb, créez une réservation factice (date proche, court séjour, voyageur fictif). Observez Chanlify — la réservation doit apparaître en quelques secondes. Vérifiez ensuite que les dates sont bloquées sur Booking.com (Chanlify les pousse automatiquement). Annulez la réservation factice. Vérifiez que les dates sont libérées partout. ##### Étape 5 — Désactiver les liens iCal existants (2 min) Maintenant que l'API officielle fonctionne, désactivez vos liens iCal pour éviter les conflits. Sur Airbnb : Calendrier → Disponibilité → Synchroniser les calendriers → supprimer les liens iCal Booking.com. Sur Booking.com : extranet → Calendrier → Calendriers externes → supprimer les liens iCal Airbnb. Chanlify est désormais seule source de vérité pour vos disponibilités. Règle critique : ne désactivez jamais l'iCal AVANT que l'API soit confirmée fonctionnelle (étape 4). Sinon vous risquez une fenêtre sans aucune synchronisation. #### Troubleshooting — les 5 problèmes classiques et leurs solutions ##### 1. Overbooking malgré la sync — comment ça arrive L'API officielle Chanlify est plus rapide que l'iCal, mais pas instantanée. Si deux voyageurs cliquent "Réserver" exactement au même moment sur Airbnb et Booking.com, vous pouvez théoriquement avoir un overbooking de quelques secondes. Probabilité : extrêmement faible, mais réelle en pic absolu (vacances de Noël à 0h00 ouverture, UTMB ouverture inscriptions). Solution : Chanlify détecte l'overbooking en temps réel, alerte SMS immédiate, vous gérez l'annulation côté OTA secondaire avant l'arrivée du voyageur. Airbnb et Booking.com ont des procédures d'annulation sans pénalité hôte en cas de bug de synchronisation prouvable. ##### 2. Tarifs désynchronisés — côté Booking.com refuse Vous modifiez un tarif dans Chanlify, il se pousse correctement sur Airbnb mais pas sur Booking.com. Cause classique : Booking.com bloque les modifications de tarif en dessous d'un seuil minimum que vous avez paramétré dans leur extranet. Solution : vérifiez votre extranet → Tarifs → Tarifs minimaux et supprimez les contraintes si elles sont trop restrictives. ##### 3. Restrictions de séjour ignorées Vous configurez min-stay 7 nuits sur Chanlify pour les semaines de vacances scolaires, mais un voyageur réserve 3 nuits sur Booking.com. Cause classique : Booking.com a un système de "Rate Plans" qui peut écraser vos restrictions Chanlify si vous n'avez qu'un seul Rate Plan configuré. Solution : créez plusieurs Rate Plans côté Booking.com (par exemple "Standard 7 nuits" et "Court séjour 3 nuits") et liez chaque Rate Plan à des règles distinctes dans Chanlify. ##### 4. Messages voyageurs reçus en double Vous recevez les messages voyageurs Airbnb à la fois sur l'app Airbnb et sur la messagerie centralisée Chanlify. Comportement normal — Chanlify est une couche de centralisation, pas un remplacement. Solution : désactivez les notifications push de l'app Airbnb pour éviter les notifications en double, gardez la messagerie Chanlify comme source principale. ##### 5. Connexion API qui se rompt sans avertissement Beaucoup plus rare qu'avec l'iCal (qui se rompt silencieusement), mais possible. Causes : Airbnb a changé sa politique de vérification (vous devez re-valider l'OAuth annuellement), Booking.com a mis à jour ses Connectivity Standards (Chanlify déploie les mises à jour automatiquement). Chanlify détecte la rupture en quelques minutes et vous envoie une notification SMS critique. Vous re-validez la connexion en 2-3 minutes depuis Chanlify. #### Au-delà d'Airbnb + Booking — les autres plateformes synchronisées Chanlify ne se limite pas à Airbnb + Booking.com. La synchronisation API officielle couvre : Plateforme Type d'intégration Statut Airbnb API OAuth officielle Inclus Booking.com Connectivity Partner officiel Inclus Expedia Expedia Partner Central Inclus Site direct (moteur Chanlify) Widget natif intégré Inclus Vrbo / Abritel — Non supporté Toutes ces sources sont centralisées dans un seul calendrier Chanlify. Une réservation sur n'importe quelle plateforme bloque immédiatement toutes les autres. #### Calcul économique — Chanlify vs conciergerie classique Beaucoup d'hôtes hésitent entre Chanlify autonomie et conciergerie classique. Comparaison sur un meublé générant 35 000 € de CA brut annuel : - Chanlify autonomie : 240 €/an (19,90 €/mois). Net après ménage saisonnier ~3 500 €/an + fournitures ~500 €/an : ~30 760 € - Conciergerie Airbnb urbaine 22 % commission : ~27 300 € net (ménage récurrent inclus) - Conciergerie classique tout-en-un 30 % commission : ~24 500 € net Gap Chanlify vs conciergerie : ~3 500 € à 6 200 € par an, à mettre en regard de ~5-10 heures par mois de gestion en autonomie. Pour les propriétaires actifs ou retraités disponibles, l'autonomie domine économiquement. Pour ceux à distance ou avec faible tolérance à la gestion, la conciergerie reste pertinente. #### Chanlify face aux concurrents channel manager Plusieurs solutions existent sur le marché du channel manager. Comparatifs détaillés : Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Chanlify vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) Chanlify vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) Chanlify vs Beds24 (https://chanlify.fr/vs/beds24) Chanlify vs Hostaway (https://chanlify.fr/vs/hostaway) Chanlify vs Guesty (https://chanlify.fr/vs/guesty) Chanlify vs Hospitable (https://chanlify.fr/vs/hospitable) Tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) #### Compliance — synchronisation + Loi Le Meur 20 mai 2026 À partir du 20 mai 2026, tous les meublés de tourisme en France doivent être enregistrés au téléservice national Loi Le Meur (loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024), avec un numéro à 13 chiffres à afficher sur toutes les annonces. La synchronisation API Chanlify transmet automatiquement ce numéro aux OTAs lors de chaque mise à jour d'annonce — vous le saisissez une fois dans Chanlify (par préfixe INSEE de votre commune), il est poussé sur Airbnb et Booking.com. Plus de risque d'oublier ou d'utiliser un faux numéro (amende 20 000 €). ##### Guides Loi Le Meur par commune Loi Le Meur Chamonix (https://chanlify.fr/chamonix/loi-le-meur-numero-declaloc) Loi Le Meur Megève (https://chanlify.fr/megeve/loi-le-meur-numero-declaloc) Loi Le Meur Annecy (https://chanlify.fr/annecy/loi-le-meur-numero-declaloc) Loi Le Meur Courchevel (https://chanlify.fr/courchevel/loi-le-meur-numero-declaloc) Loi Le Meur Méribel (https://chanlify.fr/meribel/loi-le-meur-numero-declaloc) Loi Le Meur Saint-Gervais (https://chanlify.fr/saint-gervais/loi-le-meur-numero-declaloc) FAQ #### Questions des propriétaires — Synchronisation Airbnb + Booking Comment synchroniser un calendrier Airbnb et Booking.com en temps réel ?Reliez Airbnb et Booking.com par API officielle plutôt qu'iCal : Chanlify pousse chaque nouvelle réservation en quelques secondes vers l'autre plateforme, contre les 3 heures documentées par le Airbnb Help Center (article 99, « Synchronisation de votre calendrier d'hôte avec d'autres sites web ») pour un lien iCal. Forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, essai 14 jours. Combien de temps met un iCal Airbnb pour se rafraîchir ?D'après le Airbnb Help Center (article 99) (https://www.airbnb.fr/help/article/99) consulté le 14 juillet 2026, « votre calendrier Airbnb est automatiquement mis à jour toutes les 3 heures » lorsqu'il importe un lien iCal externe. Pendant cette fenêtre, un voyageur peut réserver ailleurs les mêmes dates. L'API officielle Chanlify pousse chaque nouvelle réservation en quelques secondes vers Booking.com. Quelle est la différence entre iCal et l'API officielle Chanlify ?L'iCal est un standard d'export gratuit : Airbnb documente un rafraîchissement toutes les 3 heures (Help Center art. 99) et ne transfère que les disponibilités. L'API officielle (Airbnb OAuth + Booking.com Connectivity API) synchronise en quelques secondes, et transfère disponibilités + tarifs + restrictions de séjour + messages, avec notification en cas de rupture. Voir tableau comparatif détaillé en haut de page. Combien de temps pour passer d'iCal à API Chanlify ?~30 minutes au total. Création compte (5 min), Airbnb OAuth (5 min), Booking.com extranet (10-15 min, validation 1-3 jours ouvrables côté Booking), désactivation iCal (2 min), test (5 min). Voir planning d'intégration étape par étape. Risque d'overbooking pendant la migration ?Très faible si vous suivez la séquence : connecter Chanlify d'abord, vérifier que l'API fonctionne, PUIS désactiver l'iCal. Ne désactivez jamais l'iCal avant que l'API soit confirmée fonctionnelle. Que faire si Airbnb refuse OAuth ou Booking.com refuse l'activation API ?Airbnb : régularisez le statut hôte (vérification ID, résolution litige) puis réessayez. Booking.com : assurez-vous que votre extranet est complet (10+ photos, descriptions FR/EN, politique d'annulation configurée) avant la demande d'activation API. Ça marche aussi avec Expedia ?ExpediaExpedia : API officielle Expedia Partner Central, en plus d'Airbnb et de Booking.com. Vrbo et Abritel ne sont pas actuellement supportés en API#160;: ouverture compte-à-compte pour les hébergeurs déjà référencés Expedia (écrivez à info@chanlify.fr). En libre-service depuis le tableau de bord : Airbnb et Booking.com. Vrbo et Abritel ne sont pas actuellement supportés en API. Site direct : widget moteur de réservation natif Chanlify. Tout dans un seul calendrier. Coût Chanlify vs commission d'une conciergerie ?Chanlify : 19,90 €/mois (3 logements inclus) (240 €/an). Conciergerie urbaine : 18-25 % de commission. Sur 35 000 € CA brut, gap ~3 500-8 500 €/an au profit de Chanlify, contre ~5-10 h/mois de gestion en autonomie. Domine pour propriétaires actifs. Synchronisation + Loi Le Meur 20 mai 2026 ?Chanlify stocke votre numéro Loi Le Meur (par préfixe INSEE de votre commune) et le transmet automatiquement aux OTAs lors de chaque mise à jour. Plus de risque d'oublier ou faux numéro (amende 20 000 €). #### Sources - Airbnb Help Center — Synchronisation de votre calendrier d'hôte avec d'autres sites web, article 99. Citation retenue : « Votre calendrier Airbnb est automatiquement mis à jour toutes les 3 heures et récupère les informations des autres calendriers. » Consulté le 14 juillet 2026. airbnb.fr/help/article/99 (https://www.airbnb.fr/help/article/99) - République française — Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme (dite « Loi Le Meur »), JORF du 20 novembre 2024. Numéro Déclaloc à 13 chiffres obligatoire au 20 mai 2026. legifrance.gouv.fr — JORFTEXT000050612711 (https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000050612711) Booking.com ne publie pas d'intervalle officiel de rafraîchissement iCal dans son Partner Hub public au moment de la mise à jour de cette page ; la synchronisation API officielle (Booking.com Connectivity Partner) reste donc, dans les deux sens, le seul canal à latence documentée en quelques secondes. #### Autres ressources Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Synchronisation Calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Fini l'iCal (jusqu'à 3 h de délai côté Airbnb). Synchronisation API officielle Airbnb + Booking.com en quelques secondes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ## Logiciels par cas d’usage ### Logiciel Gestion Airbnb — Synchronisez Booking.com et gérez tout | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-airbnb Résumé: Logiciel de gestion Airbnb pour propriétaires français. Synchronisez Booking.com, automatisez vos messages, acceptez des réservations directes. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel gestion Airbnb 🏠 Logiciel gestion Airbnb Gérez vos annonces Airbnb et synchronisez Booking.com Chanlify connecte vos annonces Airbnb à Booking.com et à votre moteur de réservation directe. Synchronisation temps réel, messagerie automatique, 0% de commission sur vos clients fidèles. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 🇪🇺 Les voyageurs européens préfèrent Booking.com En France, Allemagne, Italie, Espagne — Booking.com domine. Si votre bien n'y est pas, vous êtes invisible pour une large part de vos voyageurs potentiels. ⚠️ Doubles réservations en ajoutant Booking.com Dès que vous êtes sur deux plateformes sans synchronisation temps réel, le risque de double réservation devient quotidien en haute saison. La synchronisation iCal a un délai de 15-30 minutes. 💸 3-15% de commission sur chaque réservation Airbnb prend sa commission même sur vos clients les plus fidèles, ceux qui reviennent chaque année. Sans réservation directe, vous n'avez aucune alternative. 💬 Messagerie fragmentée App Airbnb d'un côté, extranet Booking.com de l'autre — gérer les messages sur deux interfaces différentes, chaque matin, est chronophage. 📅 Deux calendriers à maintenir Un séjour personnel, un chantier de rénovation — vous devez bloquer sur Airbnb ET sur Booking.com séparément. Oublier l'un des deux, c'est une réservation indésirable. 💶 Tarifs impossibles à synchroniser Chaque changement de tarif doit être répercuté manuellement sur chaque plateforme. En pratique, la plupart des propriétaires gardent des tarifs figés et sous-facturent en haute saison. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires d'annonces Airbnb ⚡ ##### Synchro temps réel Airbnb ↔ Booking.com Connexion API officielle avec les deux plateformes. Une réservation Airbnb bloque Booking.com en quelques secondes — et inversement. 🎯 ##### Réservation directe 0% commission Un lien de réservation à envoyer à vos clients fidèles. Paiement sécurisé, synchronisation automatique. Vous gardez 100% du montant. 💬 ##### Messagerie centralisée Tous vos messages Airbnb et Booking.com dans une seule interface. Messages automatiques pour les étapes clés : confirmation, arrivée, départ. 💶 ##### Tarifs synchronisés Modifiez vos tarifs une fois dans Chanlify, propagés sur Airbnb et Booking.com automatiquement. 📅 ##### Calendrier unifié Airbnb, Booking.com et réservations directes dans un seul calendrier. Un blocage manuel se propage sur toutes les plateformes en un clic. 🔗 ##### Connexion API officielle Chanlify utilise l'API officielle d'Airbnb — pas de partage de mot de passe, pas d'extension navigateur. Autorisé et sécurisé par Airbnb. FAQ #### Questions des propriétaires d'annonces Airbnb Airbnb propose déjà des outils de gestion. Pourquoi utiliser un logiciel tiers ?Les outils natifs d'Airbnb ne gèrent pas vos autres plateformes. Si vous êtes aussi sur Booking.com, vous avez besoin d'un channel manager pour synchroniser en temps réel. Chanlify centralise aussi la messagerie et permet les réservations directes. Est-ce que Chanlify modifie mon annonce Airbnb ?Non. Chanlify ne modifie pas le contenu de vos annonces (titre, photos, description). Il synchronise uniquement les disponibilités et les tarifs, et traite les réservations entrantes. Votre annonce reste sous votre contrôle total. L'utilisation d'un channel manager va-t-elle à l'encontre des CGU d'Airbnb ?Non. Airbnb dispose d'un programme officiel pour les logiciels tiers. Chanlify se connecte via cette API officielle. L'utilisation d'un channel manager certifié est explicitement autorisée par Airbnb. Comment Chanlify se connecte à Airbnb ?Via OAuth officiel — vous autorisez Chanlify depuis l'interface officielle d'Airbnb. Pas de partage de mot de passe, pas d'extension de navigateur. Connexion sécurisée et approuvée par Airbnb. #### Autres ressources Synchronisation Calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Eviter Doubles Reservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Connexion API officielle Airbnb. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Logiciel Appartement Saisonnier — Airbnb & Booking | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-appartement-saisonnier Résumé: Logiciel de gestion pour propriétaires d'appartements en location saisonnière. Synchronisez Airbnb et Booking.com, automatisez vos messages. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel appartement 🏢 Logiciel appartement Le logiciel de gestion pour votre appartement saisonnier Synchronisez Airbnb et Booking.com automatiquement. Calendrier unifié, messagerie automatique, réservation directe sans commission. Conçu pour les propriétaires d'appartements en location courte durée. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout ⚠️ Doubles réservations en rotation rapide Un appartement se loue souvent 2-4 nuits. La rotation est rapide, les réservations fréquentes. Sans synchronisation temps réel, les collisions sont inévitables en haute saison. 📋 Réglementation 120 jours en zone tendue Paris, Lyon, Bordeaux, Nice — si c'est votre résidence principale, vous êtes limité à 120 jours par an. Suivre votre compteur manuellement sur chaque plateforme est un casse-tête. 💬 Messages répétitifs à chaque check-in Code de l'immeuble, étage, digicode, Wi-Fi, poubelles — les mêmes instructions envoyées 3 à 5 fois par semaine en haute saison. Copier-coller à chaque fois. 🔑 Check-in/check-out à coordonner Arrivée à 15h, départ à 11h, ménage entre deux. Avec 3-4 rotations par semaine, le timing est serré et les messages doivent partir automatiquement. 💸 Commissions sur des séjours courts 15% de commission Booking.com sur un séjour de 2 nuits à 120€ = 36€. Sur 100 réservations par an, c'est 3 600€ offerts à la plateforme pour des clients qui reviennent. 💶 Tarifs semaine vs week-end impossibles à synchroniser Tarif semaine, tarif week-end, tarif pont, tarif événement — chaque modification manuelle sur chaque plateforme est une source d'erreurs. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires d'appartements saisonniers ⚡ ##### Synchro temps réel API officielle Airbnb + Booking.com. Chaque réservation bloque tous vos canaux en quelques secondes — essentiel avec une rotation rapide. 💬 ##### Messagerie automatique Code immeuble, digicode, instructions Wi-Fi, règles poubelles — configurés une fois, envoyés automatiquement à chaque voyageur au bon moment. 🎯 ##### Réservation directe Un lien de réservation pour vos habitués. 0% de commission. Le voyageur d'affaires qui vient chaque mois n'a plus besoin de passer par Booking. 💶 ##### Tarifs flexibles Semaine, week-end, haute saison, événements locaux — définissez vos grilles une fois, propagées sur toutes les plateformes automatiquement. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations dans un seul calendrier. Blocages pour ménage ou usage personnel en un clic, propagés partout. 🏠 ##### Multi-appartements Deux appartements dans le même immeuble ? Un pied-à-terre et un studio ? Un seul tableau de bord, configurations indépendantes. FAQ #### Questions des propriétaires d'appartements saisonniers Mon appartement est en zone tendue (Paris, Lyon). Chanlify gère le plafond 120 jours ?Chanlify synchronise vos réservations — le suivi du plafond 120 jours et la conformité réglementaire restent de votre responsabilité. Chanlify stocke votre numéro d'enregistrement pour l'afficher sur vos annonces OTA. Je loue un studio 2-3 nuits en moyenne. Un channel manager est-il utile ?Plus la rotation est rapide, plus le risque de double réservation est élevé. Un séjour de 2 nuits laisse peu de marge pour une synchronisation iCal à 30 minutes de délai. La synchronisation API est quasi indispensable. Puis-je gérer plusieurs appartements dans le même immeuble ?Oui. 19,90€/mois pour 1 à 3 logements. Chaque appartement a ses propres paramètres, messages et tarifs. Un seul tableau de bord pour tout gérer. Comment fonctionne la messagerie pour un appartement ?Vous configurez vos templates une fois : code immeuble, étage, digicode, Wi-Fi, règles. Chanlify envoie automatiquement les bonnes instructions à chaque voyageur selon le calendrier (J-1 arrivée, jour d'arrivée, veille départ). #### Autres ressources Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) Messagerie Voyageurs (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) Check In Automatique (https://chanlify.fr/check-in-automatique) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Airbnb et Booking.com connectés aujourd'hui. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Logiciel Gestion Booking.com — Synchronisez Airbnb automatiquement | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-booking-com Résumé: Logiciel de gestion Booking.com pour propriétaires français. Synchronisez Airbnb, automatisez vos messages, acceptez des réservations directes. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel Booking.com 🅱️ Logiciel Booking.com Gérez vos annonces Booking.com et synchronisez Airbnb Chanlify connecte vos annonces Booking.com à Airbnb et à votre moteur de réservation directe. Synchronisation temps réel, messagerie centralisée, 0% de commission sur vos clients fidèles. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 💸 15% de commission sur chaque réservation Booking.com prend 15% sur chaque séjour — y compris sur vos clients fidèles qui reviennent chaque année. Sur un séjour à 1 000€, c'est 150€ offerts à la plateforme. 🌍 Airbnb domine chez les voyageurs non-européens Les voyageurs américains, canadiens, australiens réservent sur Airbnb. Si vous n'y êtes pas, vous êtes invisible pour cette clientèle à fort pouvoir d'achat. ⚠️ Doubles réservations en ajoutant Airbnb Dès que vous êtes sur deux plateformes sans synchronisation temps réel, le risque de double réservation est quotidien en haute saison. 📱 L'extranet Booking.com est complexe Tarifs, disponibilités, promotions, politiques d'annulation — l'extranet Booking.com est puissant mais chronophage. Ajouter Airbnb par-dessus double le travail. 💶 Tarifs différents par plateforme Beaucoup de propriétaires majorent de 15% sur Booking.com pour compenser la commission. Gérer manuellement ces écarts sur deux plateformes est source d'erreurs. 📊 Pas de vue consolidée des revenus Revenus Booking.com d'un côté, Airbnb de l'autre. Impossible de calculer votre taux d'occupation réel ou votre revenu net sans outil centralisé. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires d'annonces Booking.com ⚡ ##### Synchro temps réel Booking.com ↔ Airbnb Connexion API officielle. Une réservation Booking.com bloque Airbnb en quelques secondes — et inversement. Plus de fenêtre de collision. 🎯 ##### Réservation directe 0% commission Un lien de réservation pour vos clients fidèles. Ils paient moins cher (pas de commission Booking), vous gagnez plus. Synchronisé automatiquement. 💬 ##### Messagerie centralisée Messages Booking.com et Airbnb dans une seule interface. Confirmations, instructions d'arrivée, check-out — automatisés pour les deux plateformes. 💶 ##### Tarifs par plateforme Appliquez un modificateur par canal : +15% sur Booking.com pour compenser la commission, tarif net sur Airbnb. Géré automatiquement. 📅 ##### Calendrier unifié Booking.com, Airbnb et réservations directes dans un seul calendrier. Blocages propagés partout en un clic. 📊 ##### Revenus consolidés Vue globale de vos revenus par plateforme, taux d'occupation réel, durée moyenne de séjour. Pilotez votre activité avec des données fiables. FAQ #### Questions des propriétaires d'annonces Booking.com Booking.com autorise-t-il l'utilisation d'un channel manager ?Oui. Booking.com dispose d'un programme officiel pour les logiciels tiers (connectivity partners). Chanlify se connecte via cette API officielle. C'est explicitement autorisé et encouragé par Booking.com. Comment Chanlify se connecte à Booking.com ?Via l'extranet Booking.com. Vous autorisez la connexion API en 10-15 minutes depuis votre compte Booking. Pas de partage de mot de passe — connexion officielle sécurisée. Puis-je majorer mes tarifs sur Booking.com pour compenser la commission ?Oui. Chanlify permet d'appliquer un modificateur de tarif par canal. Exemple : tarif de base 100€ + 15% sur Booking.com = 115€ affiché sur Booking.com, 100€ sur Airbnb. Je suis uniquement sur Booking.com. Dois-je ajouter Airbnb ?C'est recommandé. Airbnb vous ouvre une clientèle différente (plus jeune, non-européenne, séjours plus longs). Chanlify synchronise les deux sans effort supplémentaire. #### Autres ressources Logiciel Airbnb (https://chanlify.fr/logiciel-airbnb) Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Synchronisation Calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Connexion API officielle Booking.com. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Logiciel Gestion Chalet — Airbnb & Booking.com synchronisés | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-chalet Résumé: Logiciel de gestion pour propriétaires de chalets en France. Synchronisez Airbnb et Booking.com, gérez vos réservations et votre messagerie. Essai gratuit. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel chalet 🏔️ Logiciel chalet Le logiciel de gestion pour les propriétaires de chalets Synchronisez Airbnb et Booking.com automatiquement. Calendrier unifié, messagerie automatique, réservation directe sans commission. Conçu pour les propriétaires de chalets en montagne et à la campagne. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 🎿 Saison ski : tout se joue en quelques semaines Les vacances de Noël, février, Pâques — votre chalet se remplit en quelques jours et les prix montent. Un double booking sur une semaine à 3 000€ est une catastrophe. ⚠️ Synchronisation iCal : trop lente Le délai iCal est de 15 à 30 minutes. En haute saison ski, deux voyageurs peuvent réserver le même créneau sur Airbnb et Booking.com dans ce laps de temps. 💶 Tarifs week-end, semaine, haute saison Un chalet a souvent 4 à 6 grilles tarifaires différentes selon la période. Les mettre à jour manuellement sur chaque OTA à chaque changement de saison est fastidieux. 🔑 Check-in le samedi, messages à envoyer Code de la boîte à clés, numéro de la conciergerie, instructions pour le poêle à bois — les mêmes messages envoyés manuellement à chaque famille le vendredi soir. 🔄 Clients fidèles qui reviennent chaque année La même famille depuis 5 ans réserve toujours via Airbnb. 15% de commission que vous leur offrez alors qu'ils vous connaissent. Une réservation directe leur coûterait moins cher. 📊 Pas de vue d'ensemble Taux d'occupation, revenus par plateforme, périodes creuses — sans outil centralisé, vous pilotez à l'aveugle et ne pouvez pas optimiser vos tarifs. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de chalets ⚡ ##### Synchro temps réel Dès qu'une réservation arrive sur Airbnb ou Booking.com, toutes vos plateformes se mettent à jour en quelques secondes. Pas en 30 minutes — en quelques secondes. 💶 ##### Tarifs saisonniers Haute saison ski, été, intersaison, week-end, vacances scolaires — définissez vos grilles tarifaires une fois, propagées sur tous vos canaux automatiquement. 🎯 ##### Réservation directe Une page de réservation partageable pour vos clients fidèles. 0% de commission. La famille qui revient chaque année à Noël vous paie moins cher — et vous rapporte plus. 💬 ##### Messagerie automatique Code de la boîte à clés, instructions d'accès, règles de la maison — configurés une fois par chalet, envoyés automatiquement pour chaque réservation. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations dans un seul calendrier. Blocages faciles pour séjours personnels, ménage ou travaux de fin de saison. 🏠 ##### Multi-chalets Deux chalets sur le même domaine ? Un appartement en station et un chalet en vallée ? Un seul tableau de bord, configurations indépendantes par propriété. FAQ #### Questions des propriétaires de chalets Mon chalet est loué principalement en saison ski — est-ce utile hors saison ?Oui. En intersaison, vous bloquez facilement le calendrier pour vos séjours personnels ou les travaux. En haute saison, la synchronisation temps réel empêche les doubles réservations. L'abonnement est mensuel sans engagement — vous pouvez le suspendre hors saison. Je loue un chalet avec un gestionnaire de résidence. Puis-je quand même utiliser Chanlify ?Oui, si vous gérez vos propres annonces Airbnb et Booking.com directement. Chanlify peut aussi être utilisé par le gestionnaire lui-même pour gérer plusieurs chalets de propriétaires distincts. Est-ce que je peux gérer plusieurs chalets avec Chanlify ?Oui. Chanlify facture 19,90€/mois pour 1 à 3 logements. Chaque chalet a ses propres paramètres, tarifs saisonniers et messages automatiques indépendants. Comment fonctionne la réservation directe pour un chalet ?Chanlify génère une page de réservation pour votre chalet. Vous la partagez par email ou SMS. Vos clients choisissent leurs dates, paient en ligne, et la réservation bloque automatiquement les OTA. Zéro commission. #### Autres ressources Logiciel Gite (https://chanlify.fr/logiciel-gite) Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Eviter Doubles Reservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) Gestion Tarifs (https://chanlify.fr/gestion-tarifs) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Votre chalet synchronisé en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Logiciel Gestion Chambre d'Hôtes — Airbnb & Booking.com | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-chambre-hote Résumé: Logiciel de gestion pour propriétaires de chambres d'hôtes. Synchronisez Airbnb et Booking.com, gérez vos réservations et votre messagerie. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel chambre d'hôtes 🛏️ Logiciel chambre d'hôtes Le logiciel de gestion pour les chambres d'hôtes Synchronisez Airbnb et Booking.com automatiquement. Gérez plusieurs chambres depuis un seul tableau de bord. Messagerie automatique, réservation directe sans commission. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 🏠 Plusieurs chambres, un seul calendrier par plateforme Vous avez 3-5 chambres, chacune avec son propre calendrier sur Airbnb et Booking.com. Gérer 6-10 calendriers manuellement est ingérable. ⚠️ Double réservation sur une chambre = pas de solution Contrairement à un gîte entier, vous ne pouvez pas surclasser un voyageur si une chambre est doublement réservée. Annulation forcée garantie. 💬 Messages d'arrivée différents par chambre La chambre Lavande est au 1er étage, la chambre Montagne au 2e. Chaque voyageur a besoin d'instructions spécifiques — pas d'un message générique. 🍳 Coordonner les petits-déjeuners 3 chambres occupées = 3 petits-déjeuners à préparer. Vous devez savoir combien de personnes arrivent chaque jour pour anticiper les courses et le service. 💸 Commission sur des nuitées à petit budget Une chambre d'hôtes à 80€/nuit avec 15% de commission Booking.com = 12€ par nuit. Sur 200 nuits par an, c'est 2 400€ offerts à la plateforme. 📋 Réglementation et classement Déclaration en mairie, assurance spécifique, normes d'hygiène, classement étoilé volontaire — la conformité est de votre responsabilité mais la gestion des réservations peut être simplifiée. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de chambres d'hôtes ⚡ ##### Synchro temps réel par chambre Chaque chambre est synchronisée indépendamment sur Airbnb et Booking.com. Une réservation sur la chambre Lavande ne bloque que cette chambre. 💬 ##### Messages personnalisés par chambre Templates différents par chambre : étage, équipements, accès. Le voyageur reçoit les bonnes instructions pour SA chambre automatiquement. 🎯 ##### Réservation directe Un lien de réservation pour vos habitués. La famille qui revient chaque automne réserve directement — 0% de commission, plus de marge pour vous. 📅 ##### Vue globale multi-chambres Toutes vos chambres dans un seul calendrier. Voyez d'un coup d'œil les arrivées, départs et chambres disponibles pour la semaine. 💶 ##### Tarifs par chambre et par saison La chambre Suite à 120€, la chambre Standard à 75€. Tarifs haute saison, basse saison — gérés indépendamment, propagés automatiquement. 📊 ##### Taux d'occupation par chambre Identifiez quelle chambre se loue le mieux, à quelle période. Optimisez vos tarifs et votre offre en fonction des données réelles. FAQ #### Questions des propriétaires de chambres d'hôtes Je n'ai que 2 chambres. Chanlify est-il adapté ?Oui. Chanlify facture 19,90€/mois pour 1 à 3 logements ou chambres. 2 chambres = 19,90€/mois. Si vous êtes sur Airbnb et Booking.com, la synchronisation temps réel élimine le risque de double réservation dès la première chambre. Ma maison d'hôtes est labellisée Gîtes de France. Compatible ?Oui. Le label est indépendant de la gestion des réservations. Si votre maison est aussi référencée sur le site Gîtes de France avec un export iCal, vous pouvez l'importer en lecture seule dans Chanlify. Chaque chambre a-t-elle sa propre synchronisation ?Oui. Chaque chambre est traitée comme une propriété indépendante avec sa propre synchronisation Airbnb/Booking.com, ses propres tarifs et ses propres messages automatiques. Comment gérer les petits-déjeuners avec Chanlify ?Le calendrier unifié vous montre toutes les arrivées du lendemain. Vous savez exactement combien de voyageurs vous attendez pour anticiper les courses et le service. #### Autres ressources Logiciel Gite (https://chanlify.fr/logiciel-gite) Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) Messagerie Voyageurs (https://chanlify.fr/messagerie-voyageurs) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Toutes vos chambres connectées en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Logiciel Gestion Gîte France — Airbnb & Booking.com synchronisés | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-gite Résumé: Logiciel de gestion pour propriétaires de gîtes en France. Synchronisez Airbnb et Booking.com, gérez vos réservations et votre messagerie. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel gîte 🏡 Logiciel gîte Le logiciel de gestion pour les propriétaires de gîtes Synchronisez Airbnb et Booking.com automatiquement. Calendrier unifié, messagerie automatique, réservation directe sans commission. Conçu pour les propriétaires de gîtes en France. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 📱 Une seule plateforme Le gîte n'est présent que sur Airbnb, ce qui limite la visibilité. Les voyageurs européens préfèrent Booking.com — vous passez à côté de réservations. ⚠️ Synchronisation manuelle Le gîte est sur Airbnb et Booking.com mais la synchronisation est manuelle ou via iCal. Le risque de double réservation est permanent en haute saison. ⏱️ Gestion chronophage Vérifier les calendriers, mettre à jour les tarifs sur chaque plateforme, répondre aux mêmes questions à chaque réservation. 30 à 60 minutes par jour en saison. 💶 Commissions élevées Les clients fidèles qui reviennent chaque année passent par Airbnb faute d'alternative. 3 à 15% de commission sur des clients que vous connaissez déjà. 📅 Tarifs par saison manuels Haute saison, basse saison, vacances scolaires — chaque changement de tarif nécessite une modification manuelle sur chaque plateforme. 💬 Messages répétitifs Les mêmes instructions d'arrivée, le même code de boîte à clés, les mêmes règles de la maison — copiés-collés à chaque nouvelle réservation. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de gîtes ⚡ ##### Synchro temps réel Dès qu'une réservation arrive sur Airbnb ou Booking.com, toutes vos plateformes se mettent à jour automatiquement en quelques secondes. 💶 ##### Tarifs par saison Haute saison, basse saison, vacances scolaires — définissez vos tarifs une fois, propagés automatiquement sur toutes les plateformes. 🎯 ##### Réservation directe Une page de réservation pour vos clients fidèles. 0% de commission. La famille qui revient chaque été mérite mieux que 15% de frais Booking. 💬 ##### Messagerie automatique Instructions d'arrivée, code boîte à clés, check-out — envoyés automatiquement. Configurez une fois par gîte, c'est fait. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations dans un seul calendrier. Blocages faciles pour ménage, maintenance ou usage personnel. 🏠 ##### Multi-gîtes Deux gîtes sur la même propriété ? Un seul tableau de bord, des configurations indépendantes par gîte. FAQ #### Questions des propriétaires de gîtes Je loue seulement 8 semaines par an — est-ce que Chanlify vaut le coup ?Si vous êtes sur Airbnb et Booking.com en période de forte demande, oui. Une double réservation évitée sur une semaine à 150€/nuit = 1 050€ de pertes évitées. Chanlify à 19,90€/mois (1 à 3 logements) = 178,80€/an. Si vous ne louez que sur Airbnb, vous n'avez pas besoin d'un channel manager. Mon gîte est labellisé Gîtes de France. Est-ce compatible ?Oui. Le label Gîtes de France est indépendant de la gestion des réservations. Chanlify gère Airbnb et Booking.com. Si votre gîte est aussi référencé sur le site Gîtes de France avec un export iCal, vous pouvez importer ces disponibilités dans Chanlify. Est-ce que je peux gérer plusieurs gîtes avec Chanlify ?Oui. Chanlify facture 19,90€/mois pour 1 à 3 logements. Ajoutez autant de propriétés que nécessaire — chaque gîte a ses propres paramètres, tarifs et messages automatiques. Quelles sont les obligations réglementaires pour un gîte en France ?Déclaration en mairie obligatoire (CERFA 14004), numéro d'enregistrement requis dans certaines communes, taxe de séjour à collecter pour les réservations directes. Le classement étoilé est volontaire. Chanlify gère la synchronisation — la conformité réglementaire est de votre responsabilité. #### Autres ressources Logiciel Chalet (https://chanlify.fr/logiciel-chalet) Channel Manager (https://chanlify.fr/channel-manager) Synchronisation Calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) Eviter Doubles Reservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Votre gîte synchronisé en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Logiciel Gestion Location Saisonnière — Airbnb & Booking.com | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere Résumé: Logiciel de gestion pour propriétaires en location saisonnière. Synchronisez Airbnb et Booking.com depuis un seul tableau de bord. Essai gratuit. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel location saisonnière 🏖️ Logiciel location saisonnière Le logiciel de gestion pour votre location saisonnière Synchronisez Airbnb, Booking.com et vos autres plateformes depuis un seul tableau de bord. Stoppez les doubles réservations, automatisez vos messages, acceptez des réservations directes sans commission. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout ⚠️ Doubles réservations Airbnb et Booking.com ne se synchronisent pas en temps réel sans channel manager. Une réservation sur l'un ne bloque pas l'autre instantanément. En haute saison, c'est la double réservation garantie. ⏱️ 30-60 minutes de gestion par jour Vérifier les plateformes, mettre à jour les calendriers, répondre aux mêmes questions de voyageurs, envoyer les informations d'arrivée — chaque matin en saison. 💸 Commissions OTA évitables Vos clients réguliers passent par Airbnb faute d'alternative directe. 3 à 15% de commission à chaque fois, même sur des clients qui vous connaissent depuis des années. 💶 Tarifs non optimisés Mettre à jour manuellement vos tarifs sur chaque plateforme à chaque changement de saison est fastidieux — beaucoup de propriétaires gardent le même tarif toute l'année et sous-facturent en haute saison. 📱 Multiplicité des apps L'app Airbnb, l'extranet Booking.com, les SMS des voyageurs, les emails — gérer 3 canaux différents sur 3 interfaces différentes tous les jours est épuisant. 📊 Aucune visibilité globale Taux d'occupation réel, revenus par plateforme, durée moyenne de séjour — sans outil centralisé, impossible d'analyser pour optimiser. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de locations saisonnières ⚡ ##### Synchronisation temps réel Connexion API officielle avec Airbnb et Booking.com. Dès qu'une réservation arrive, toutes vos plateformes se bloquent en quelques secondes. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations — Airbnb, Booking.com, directes — dans un seul calendrier. Blocage manuel en un clic. 💬 ##### Messagerie automatique Confirmation de réservation, instructions d'arrivée, code d'accès, message de départ — configurés une fois, envoyés automatiquement pour chaque voyageur. 🎯 ##### Réservation directe 0% commission Un lien de réservation à envoyer à vos clients fidèles. Paiement sécurisé, synchronisation automatique avec Airbnb et Booking.com. Vous gardez 100% du montant. 💶 ##### Tarifs par période Haute saison, basse saison, week-ends, ponts, vacances scolaires — définissez vos tarifs une fois, synchronisés sur toutes vos plateformes automatiquement. 🏠 ##### Multi-propriétés Gérez plusieurs biens depuis le même tableau de bord. Jusqu'à 20 propriétés (forfait 3 inclus + 9,90 €/mois par logement supplémentaire). Configurations indépendantes par bien. FAQ #### Questions des propriétaires de locations saisonnières Quelle est la différence entre un channel manager et un logiciel de location saisonnière ?Un channel manager synchronise vos calendriers entre les plateformes. Un logiciel de location saisonnière va plus loin : messagerie, réservations directes, suivi des séjours, tableau de bord. Chanlify combine les deux dans un seul outil pour les propriétaires indépendants. Mon bien est uniquement sur Airbnb. Ai-je besoin d'un logiciel ?Si vous n'êtes que sur Airbnb, le channel manager n'est pas indispensable. Chanlify vous apporte quand même la messagerie automatique et la réservation directe pour réduire les commissions sur vos clients réguliers. Est-ce que Chanlify fonctionne pour les meublés de tourisme classés ?Oui. Le classement meublé de tourisme (1 à 5 étoiles) est indépendant de la gestion des réservations. Chanlify gère la synchronisation sur les OTA quel que soit votre statut réglementaire. Combien de temps pour configurer Chanlify ?Comptez 30 à 45 minutes pour une configuration complète : créer votre compte, ajouter votre bien, connecter Airbnb et Booking.com, configurer les messages automatiques. La synchronisation est active immédiatement. #### Autres ressources Avant de choisir un logiciel, chiffrez votre projet : notre simulateur de rentabilité gratuit (https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere) calcule votre revenu net, votre cash-flow mensuel et votre ROI sur apport en moins de 2 minutes. Simulateur de rentabilité (https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere) Logiciel Airbnb (https://chanlify.fr/logiciel-airbnb) Logiciel Gite (https://chanlify.fr/logiciel-gite) Logiciel Chalet (https://chanlify.fr/logiciel-chalet) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Synchronisation active en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Logiciel Meublé de Tourisme — Gestion & Synchronisation | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-meuble-tourisme Résumé: Logiciel de gestion pour meublés de tourisme classés. Synchronisez Airbnb et Booking.com, gérez la conformité réglementaire. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Meublé de tourisme ⭐ Meublé de tourisme Le logiciel de gestion pour les meublés de tourisme Classé ou non classé, synchronisez vos plateformes automatiquement. Numéro d'enregistrement, plafond 120 jours, taxe de séjour — gardez le contrôle de votre conformité. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 📋 Réglementation complexe et évolutive Déclaration en mairie, numéro d'enregistrement obligatoire, plafond 120 jours en résidence principale, changement d'usage en secondaire — la réglementation change et se durcit. 🔢 Numéro d'enregistrement à afficher partout Votre numéro d'enregistrement doit apparaître sur chaque annonce OTA. Le mettre à jour manuellement sur Airbnb, Booking.com et votre site est fastidieux. 📅 Plafond 120 jours à surveiller En résidence principale, vous ne pouvez pas dépasser 120 nuits par an. Sans suivi centralisé, vous risquez de dépasser sans le savoir et d'être sanctionné. ⚠️ Doubles réservations en haute saison Le classement ne protège pas des doubles réservations. Si vos calendriers Airbnb et Booking.com ne sont pas synchronisés en temps réel, le risque est le même. 💶 Taxe de séjour à collecter Airbnb collecte la taxe de séjour automatiquement. Booking.com non. Pour vos réservations directes, c'est à vous de la collecter. Trois régimes différents à gérer. ⭐ Classement = avantages fiscaux à protéger Le classement meublé de tourisme offre un abattement fiscal de 71%. Perdre votre classement (non-conformité, mauvaises notes) a un impact financier direct. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de meublés de tourisme ⚡ ##### Synchronisation temps réel API officielle Airbnb + Booking.com. Zéro double réservation, zéro risque de mauvaise note qui mettrait en danger votre classement. 🔢 ##### Numéro d'enregistrement centralisé Renseignez votre numéro d'enregistrement une fois dans Chanlify. Il est propagé sur toutes vos annonces OTA automatiquement. 💬 ##### Messagerie automatique Instructions d'arrivée, règlement intérieur, informations sur le classement et les services inclus — envoyés automatiquement à chaque voyageur. 💶 ##### Tarifs par saison et par canal Gérez vos tarifs haute/basse saison avec modificateurs par plateforme. Compensez la commission Booking.com automatiquement. 🎯 ##### Réservation directe Vos clients fidèles réservent sans commission. Paiement sécurisé Stripe, synchronisé avec Airbnb et Booking.com automatiquement. 🏠 ##### Multi-propriétés Gérez plusieurs meublés classés depuis un seul tableau de bord. Configurations indépendantes, vue globale des performances. FAQ #### Questions des propriétaires de meublés de tourisme Chanlify gère-t-il le plafond 120 jours ?Chanlify centralise toutes vos réservations (Airbnb, Booking.com, directes) dans un seul calendrier, ce qui facilite le suivi. Le respect du plafond reste de votre responsabilité — Chanlify est un outil de gestion, pas un outil de conformité légale. Le classement meublé de tourisme est-il obligatoire ?Non, le classement (1-5 étoiles) est volontaire. Mais il offre un abattement fiscal de 71% (vs 50% sans classement) et une meilleure visibilité sur les plateformes. Chanlify fonctionne que votre meublé soit classé ou non. Comment afficher mon numéro d'enregistrement sur les OTA ?Renseignez-le dans Chanlify lors de la création de votre propriété. Il est transmis à Airbnb et Booking.com via l'API et affiché automatiquement sur vos annonces. Quelle est la différence entre meublé de tourisme et chambre d'hôtes ?Un meublé de tourisme est un logement entier loué à des touristes. Une chambre d'hôtes est une chambre dans votre résidence principale avec petit-déjeuner inclus (max 5 chambres, 15 personnes). Chanlify gère les deux. #### Autres ressources Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) Logiciel Gite (https://chanlify.fr/logiciel-gite) Logiciel Appartement Saisonnier (https://chanlify.fr/logiciel-appartement-saisonnier) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Synchronisation active en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Logiciel Gestion Villa — Airbnb & Booking.com synchronisés | Chanlify URL: https://chanlify.fr/logiciel-villa Résumé: Logiciel de gestion pour propriétaires de villas en France. Synchronisez Airbnb et Booking.com, gérez vos réservations et votre messagerie. Essai gratuit 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) › Logiciel villa 🏖️ Logiciel villa Le logiciel de gestion pour les propriétaires de villas Synchronisez Airbnb et Booking.com automatiquement. Calendrier unifié, messagerie automatique, réservation directe sans commission. Conçu pour les propriétaires de villas balnéaires et provençales. Essayer 14 jours gratuits (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Pourquoi ça change tout #### Les problèmes que Chanlify résout 💸 Juillet-août : 80% de vos revenus en 8 semaines Une villa ne se loue vraiment qu'en haute saison. Une seule double réservation sur une semaine à 5 000€ représente plusieurs mois d'abonnement perdus — et un voyageur sans logement. 🌍 Clientèle internationale difficile à gérer Britanniques, Américains, Belges — vos voyageurs réservent sur des plateformes différentes, ont des attentes différentes, et vous écrivent dans leur langue. Sans messagerie automatique multilingue, chaque réservation demande du temps. 🔑 Gestion à distance Vous n'êtes pas sur place. Le code de la boîte à clés, les instructions pour la piscine, le contact de l'urgentiste local — tout doit partir automatiquement au bon moment, sans intervention de votre part. 💶 Commissions sur des clients à fort ADR 15% de commission Booking.com sur une semaine à 4 000€ = 600€ offerts à la plateforme. Pour vos clients fidèles qui reviennent chaque été, une réservation directe change l'équation. 📅 Tarifs haute saison impossibles à synchroniser Mi-juin, juillet, août, septembre — chaque semaine a son prix. Les mettre à jour manuellement sur Airbnb ET Booking.com, et les synchroniser avec votre propre site, est une source d'erreurs constante. ⚠️ Double réservation = catastrophe Une villa à 3 000€ la semaine avec une double réservation : deux familles se présentent le samedi matin. Le remboursement, la mauvaise note publique, et la pénalité plateforme — le coût réel dépasse de loin l'abonnement annuel. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés. L'assistant vous guide en moins de 5 minutes. ##### Connectez vos plateformes Airbnb via OAuth (5 min), Booking.com via votre extranet (10-15 min). Connexion API officielle — synchronisation active immédiatement. ##### Gérez sereinement Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Moins de 10 minutes de gestion administrative par jour. Fonctionnalités #### Conçu pour les propriétaires de villas ⚡ ##### Synchro temps réel API officielle Airbnb + Booking.com. Une réservation bloque tous vos canaux en quelques secondes — même en juillet quand les demandes arrivent en rafale. 🎯 ##### Réservation directe Une page de réservation partageable. Vos clients fidèles de l'été dernier réservent directement — 0% de commission Booking, 100% du montant pour vous. 💬 ##### Messagerie automatique multilingue Instructions d'arrivée en français et anglais, code d'accès, accès piscine, contacts locaux — envoyés automatiquement J-1, sans intervention de votre part. 💶 ##### Tarifs saisonniers précis Semaine par semaine de juin à septembre, avec les pics Bastille et 15 août. Un seul paramétrage, propagé sur tous vos canaux automatiquement. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos réservations dans un seul calendrier, visible depuis votre téléphone où que vous soyez. Blocages pour usage personnel en un clic. 🏠 ##### Multi-propriétés Vous gérez plusieurs villas ? Un seul tableau de bord, configurations indépendantes par propriété, vue globale de toutes vos disponibilités. FAQ #### Questions des propriétaires de villas Je gère ma villa depuis Paris — est-ce que Chanlify fonctionne à distance ?Oui. Chanlify est 100% en ligne, accessible depuis n'importe où. Vos messages d'arrivée, blocages et synchronisations se font automatiquement sans que vous ayez besoin d'être sur place. Ma villa est sur Airbnb, Booking.com et un site d'agence locale. Chanlify gère les trois ?Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en API temps réel. Pour le site d'agence locale, si celui-ci propose un export iCal, vous pouvez l'importer dans Chanlify en lecture seule pour éviter les conflits. Comment fonctionne la réservation directe pour une villa à fort ADR ?Chanlify génère une page de réservation pour votre villa. Vous la partagez à vos clients fidèles. Paiement Stripe sécurisé, acompte configurable. Sur une semaine à 3 000€, vous économisez 360-450€ de commission vs Booking.com. Ma villa est en zone tendue (Côte d'Azur, Paris). Est-ce que Chanlify gère la réglementation ?Chanlify gère la synchronisation des réservations — la conformité réglementaire (quota 120 jours, numéro d'enregistrement, taxe de séjour) est de votre responsabilité. Chanlify stocke le numéro d'enregistrement par propriété pour l'afficher automatiquement sur vos annonces OTA. #### Autres ressources Logiciel Location Saisonniere (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) Site De Reservation Directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) Gestion Tarifs (https://chanlify.fr/gestion-tarifs) Nice (https://chanlify.fr/nice) #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Airbnb et Booking.com connectés en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ## Comparatifs ### Comparatif channel manager 2026 : le vrai classement français URL: https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026 Résumé: Quel channel manager choisir en 2026 ? Comparatif 12 outils : Chanlify, Smoobu, Lodgify, SuperHote, Amenitiz, Eviivo, Beds24, Hospitable, Hostaway, Guesty, Smily, elloha, Loftely. Tarifs vérifiés. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatif channel managers 2026 Guide indépendant · 12 outils comparés · MAJ 14 juil. 2026 Comparatif channel managers 2026 pour hébergeurs indépendants en France Quel channel manager choisir quand on gère 1 à 20 logements en France ? Ce hub compare 12 outils en détail — tarifs vérifiés sur les sites officiels et sources tierces datées (GetApp, SoftwareAdvice, Capterra), API vs iCal, support FR, conformité Loi Le Meur. Un comparatif dédié pour chaque outil. La réponse en 60 s Voir le tableau comparatif 12 outils Tarifs vérifiés 07/2026 Par Artem, fondateur de Chanlify Channel managers · France 2026 MAJ 07 · 2026 1 ChanlifyForfait 3 lgmts inclus 19,90 € 2 SmoobuFlex + 0,9 % ~48 € 3 LodgifyUSD flat, 0 % booking $14–$62 4 SuperHoteSur devis n/c 5 Beds24Pay-as-you-go ~15,50 € + 7 outils comparés en détail 3 sources par tarif Réponse directe #### Quel comparatif des channel managers en 2026 pour un hôte français indépendant ? En 2026, 12 channel managers ciblent les hôtes français indépendants. À partir de 3 logements, Chanlify est le moins cher des channel managers français : 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, API officielle Airbnb + Booking.com, conformité Loi Le Meur incluse, 0 % commission. Suivent Smoobu (~48 € Flex à 3 logements + 0,9 %), Lodgify (14–62 $ USD flat, 0 % commission dès Starter d'après GetApp et SoftwareAdvice) et SuperHote (sur devis). Chiffres clés vérifiés Smoobu Professional Flex = 29 € (1 logement) + 9,60 € par logement supplémentaire + 0,9 % de commission — soit 48,20 € à 3 logements. Source : smoobu.com/en/pricing (https://www.smoobu.com/en/pricing/) + smoobu.com/fr/tarifs (https://www.smoobu.com/fr/tarifs/) — vérifié 2026-07-14. Lodgify = tarification flat par plan en USD, 0 % de booking fees sur Starter ($26), Professional ($42) et Ultimate ($62). Le tarif n'est pas « par logement ». Sources : GetApp — Lodgify pricing (https://www.getapp.com/hospitality-travel-software/a/lodgify/pricing/) + SoftwareAdvice — Lodgify profile (https://www.softwareadvice.com/hospitality-property-management/lodgify-profile/) — vérifié 2026-07-14. Beds24 se présente comme « Preferred+ Software Partner » d'Airbnb pour 2025 et « Premier Partner » de Booking.com pour la 10ᵉ année consécutive — ce qui garantit la connexion par API officielle. Source : beds24.com (https://beds24.com/) — vérifié 2026-07-14. Vue d'ensemble #### Tableau comparatif — 12 outils en 2026 Tarifs vérifiés sur les sites officiels ou sources tiers datées. Vérifiez avant souscription — les tarifs évoluent. Outil Origine Tarif indicatif Commission API officielle Support FR Segment cible Comparatif Chanlify FR 19,90 € (1–3 logements) puis +9,90 €/logement 0 % ✓ (Airbnb+Booking) ✓ natif STR 1–20 logements — Smoobu DE 29 € + 9,60 €/logement (Flex) 0 % (ou 0,9% Flex) ✓ Partiel STR 1–20 logements → (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Lodgify ES $14–$62/mois (flat selon plan) 0 % (Starter/Pro/Ult.) ✓ EN/ES STR site-direct focus → (https://chanlify.fr/vs/lodgify) SuperHote FR Sur devis (non publié) 0 % ✓ (sync temps réel) ✓ natif Du 1 logement à 150 biens → (https://chanlify.fr/vs/superhote) Beds24 UK à partir de ~15,90 €/mois 0 % ✓ (Preferred+ Airbnb 2025) EN Avancés/dev 10+ → (https://chanlify.fr/vs/beds24) Hospitable NL $29 (Host illimité) à $99 (Mogul) 0 % ✓ EN STR messagerie IA → (https://chanlify.fr/vs/hospitable) Hostaway CA Sur devis 0 % ✓ EN Conciergeries 10+ → (https://chanlify.fr/vs/hostaway) Guesty IL Lite $9/listing (1–3), Pro 4–199 (devis) Var. ✓ EN Lite 1–3 / Pro 4–199 → (https://chanlify.fr/vs/guesty) Amenitiz ES €42–€125/établissement (HT) 0 % ✓ ✓ FR B&B / hôtels / gîtes → (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) Eviivo UK €40–€110 + 0,50 €/résa 0,50 €/résa ✓ écosystème large ✓ FR Hôtels / B&B / STR → (https://chanlify.fr/vs/eviivo) Smily FR Commission (1,2 % ou 9 % HT selon contrat) + minimum mensuel non public 1,2 % ✓ OTAs majeurs + CE ✓ FR Gestionnaires pro → (https://chanlify.fr/vs/smily) elloha FR 49–59 €/compte 0 % connexion certifiée ✓ 7j/7 Tourisme local (héb + activités) → (https://chanlify.fr/vs/elloha) Loftely FR 0 €(1er) + 5 €/actif HT 0 % iCal (pas CM) FR Ops (guides, tâches) – pas CM → (https://chanlify.fr/vs/loftely) Tarifs vérifiés le 14 juillet 2026 sur sites officiels + sources tiers datées (GetApp, SoftwareAdvice, Capterra). Sujets à évolution — vérifiez avant souscription. Loftely écrit lui-même « Loftely n'est pas un channel manager à proprement parler » (source : loftely.com/faq (https://www.loftely.com/pages/faq.html)). SuperHote : tarifs non publiés officiellement. Méthodologie #### Les 4 critères qui décident vraiment La plupart des comparatifs de channel managers (https://chanlify.fr/channel-manager) listent des fonctionnalités qui ne font pas la différence au quotidien. Voici les 4 critères qui pèsent réellement sur votre activité locative. ⚡ 1. API officielle ou iCal ? L'API officielle propage chaque réservation en quelques secondes, dans les deux sens, avec tarifs et restrictions. iCal : dates bloquées seulement, 15 min à plusieurs heures de délai. En haute saison, ce délai = risque de double réservation. Tous les outils sérieux (Chanlify, Smoobu, Lodgify, Beds24) utilisent l'API pour Airbnb et Booking.com ; Loftely reste sur iCal. 💶 2. Coût total réel (pas juste l'abonnement) Additionnez : abonnement + commission éventuelle + frais de change (si USD) + frais de setup. Smoobu Flex à 0,9 % de commission peut peser sur le TCO ; Lodgify est en USD flat (0 % booking fees dès Starter selon GetApp / SoftwareAdvice) ; Eviivo facture 0,50 €/résa. Chanlify : forfait 19,90 € jusqu'à 3 logements, EUR, 0 % commission. Calculez le TCO sur 12 mois avant de décider. 3. Support et conformité France Cinq outils du panel sont d'origine française avec support FR : Chanlify, SuperHote, Smily, elloha et Loftely. Amenitiz et Eviivo proposent un support FR sans être français. Les autres (Beds24, Hospitable, Hostaway, Guesty, Lodgify) sont excellents techniquement mais font l'impasse sur les spécificités FR (Loi Le Meur, taxe de séjour locale, fiche de police, facturation en euros). 🎯 4. Dimensionnement selon votre portefeuille Guesty Pro (4–199 logements) et Hostaway (conçu pour 10+) sont conçus pour des portefeuilles importants — inutile de les évaluer si vous en avez 2. Beds24 demande une expertise technique. Smily impose un minimum mensuel de ~1 472 € (source : smily.com/software/pricing (https://www.smily.com/software/pricing)). Choisissez un outil dimensionné pour VOTRE situation, pas la plus grande conciergerie du marché. Guide de sélection #### Quel outil selon votre profil ? Propriétaire solo — 1 logement Si vous êtes sur Airbnb + Booking.com : Chanlify (forfait 19,90 €/mois pour 3 logements), Smoobu (~29 € en Flex) ou Hospitable Host (~25,50 €, logements illimités). Beds24 (à partir de ~15,50 €/mois) est techniquement moins cher mais en anglais. Chanlify se distingue par la conformité Loi Le Meur incluse. SuperHote = tarifs sur devis (14 jours d'essai gratuit). Hostaway / Guesty Pro = hors budget. Loftely si vous voulez les guides numériques en plus (mais l'éditeur écrit lui-même que ce n'est pas un channel manager). Petit propriétaire — 2 à 3 logements Chanlify (forfait 19,90 €/mois jusqu'à 3 logements) est le channel manager français le moins cher à partir de 3 logements avec 0 % commission et conformité Loi Le Meur incluse. Smoobu monte à ~48,20 € à 3 props (29 € + 2×9,60 € Flex) avec support partiel en FR. Lodgify Professional ($42/mois flat, 0 % booking fees) si le site direct est votre priorité. Portfolio 4 à 10 logements Chanlify reste très compétitif : forfait 19,90 € pour les 3 premiers, puis +9,90 €/logement (soit ~89 € à 10 logements vs ~115,40 € chez Smoobu Flex, source Smoobu.com/fr/tarifs). L'application ménage native est incluse dans le forfait Chanlify (planning, checklists, photos avant/après) — inutile de payer un outil séparé pour ça. Hospitable Host à $29/mois (logements illimités) pour l'automatisation messagerie avancée. Beds24 si vous êtes technique. SuperHote (tarif sur devis) reste une option si vous êtes déjà équipés côté serrures connectées. Conciergerie professionnelle 10+ SuperHote (FR, gestion équipes terrain, conciergerie), Hostaway (HQ Toronto — large réseau OTA), Guesty Pro (4–199 logements). Chanlify reste l'option la moins chère jusqu'à 20 logements (~188 €/mois). Au-dessus : Hostaway ou Guesty sont mieux dimensionnés. B&B, chambre d'hôtes, gîte rural Amenitiz (PMS hôtelier, plans €42 Presence à €125 Ultimate+ HT, jusqu'à 150+ OTAs selon le plan, source amenitiz.com/pricing) ou Eviivo (grand écosystème multi-segment : €40 solo / €110 multi + €0,50/résa, source eviivo.com/fr/tarifs). Si votre activité est une location entière STR, Chanlify reste mieux dimensionné. Opérateur tourisme local (héb + activités) elloha (49 €/mois flat par compte, essai 21 jours sans CB) est le seul outil du panel qui distribue aussi bien les hébergements que les activités touristiques (Viator, GetYourGuide, 60+ OTAs). Chanlify est exclusivement STR. Comparatifs détaillés #### Chanlify face à chaque concurrent vs SmoobuLe concurrent frontal le plus proche. Support partiel FR. Chanlify est moins cher à partir de 3 logements (forfait 19,90 € vs Smoobu Flex ~48,20 € à 3 props). (https://chanlify.fr/vs/smoobu) vs LodgifySite direct exceptionnel. Tarification flat en USD ($14 Basic / $26 Starter / $42 Pro / $62 Ultimate), 0 % booking fees dès Starter. Chanlify : forfait fixe EUR, 0 % commission. (https://chanlify.fr/vs/lodgify) vs SuperHoteConcurrent FR historique (solo hosts jusqu'à conciergeries de 150 biens). Tarifs sur devis (non publiés), 14 jours d'essai gratuit. Chanlify affiche son forfait 19,90 € publiquement. (https://chanlify.fr/vs/superhote) vs Beds24Ultra-flexible, pay-as-you-go. Courbe d'apprentissage plusieurs semaines. Support EN. « Preferred+ Software Partner » d'Airbnb 2025. Chanlify : opérationnel en 30 min. (https://chanlify.fr/vs/beds24) vs HospitableMessagerie IA avancée, éditeur néerlandais (Hospitable R&D BV), facturé USD. Host à $29/mois (logements illimités, ~25,50 €) ou Mogul à $99/mois. Chanlify forfait 19,90 € pour 3 logements, support FR natif, en euros. (https://chanlify.fr/vs/hospitable) vs HostawayPMS pro à large couverture OTA (HQ Toronto, co-fondateur finlandais), sur devis. Conçu pour 10+ logements. Pas d'essai en libre-service — démo obligatoire. (https://chanlify.fr/vs/hostaway) vs GuestyLeader mondial PMS pro (HQ Tel Aviv, 15 bureaux). Guesty Lite à $9/listing (1–3 logements, essai 14 jours gratuit). EN first, tarif en USD, support non FR. Pro cible 4–199 listings. (https://chanlify.fr/vs/guesty) vs AmenitizPMS hôtelier B&B / gîtes (HQ Barcelone). Flat par établissement €42–€125 HT selon plan. Chanlify = STR pur, plus abordable pour 1–3 logements (forfait 19,90 € vs €42 Presence). (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) vs EviivoÉcosystème multi-segment (B&B / gîtes / hôtels / STR / Airbnb / VRBO). €40 solo / €110 multi + €0,50/résa (tarifs FR), support FR 7j/7. Chanlify = STR pur, 0 frais/résa. (https://chanlify.fr/vs/eviivo) vs Smily (ex-BookingSync)PMS pro FR : commission (1,2 % ou 9 % HT selon contrat) + minimum mensuel non public + €690 setup (remboursable sous 14 jours). Conçu pour gestionnaires portfolio. (https://chanlify.fr/vs/smily) vs ellohaTourisme local FR (hébergement + activités, RCS Perpignan). 49 € Connect / 59 € Magic par compte, 60+ OTAs, support 7j/7, essai 21 jours Avantageux à partir de 6 logements par rapport à Chanlify Hybrid 4. (https://chanlify.fr/vs/elloha) vs LoftelyOutil opérationnel (guides, tâches) avec iCal — l'éditeur écrit lui-même « Loftely n'est pas un channel manager à proprement parler ». 1er logement gratuit, 5 € HT/logement actif. (https://chanlify.fr/vs/loftely) Dossiers spécialisés #### Comparatifs approfondis & analyses tarifaires Smoobu vs SuperHoteL'Allemand vs le Français : support FR, Loi Le Meur, prix. Verdict par volume de logements. (https://chanlify.fr/vs/smoobu-vs-superhote) Smoobu vs LodgifyChannel manager pur vs site+CM. Smoobu Flex (EUR + 0,9 % commission) vs Lodgify (USD flat, 0 % booking fees Starter/Pro/Ult.). Calcul du coût total annuel. (https://chanlify.fr/vs/smoobu-vs-lodgify) Prix Smoobu — Coût réel 3 ansCalcul du coût cumulé Smoobu Flex vs Chanlify flat sur 3 ans. (https://chanlify.fr/vs/prix-smoobu-cout-reel-3-ans) Prix Hospitable en euros$29→~25,50 € (Host illimité), $99→~87 € (Mogul). Plus frais de change bancaires. Chanlify en EUR fixe sans variation. (https://chanlify.fr/vs/prix-hospitable-conversion-usd) Prix SuperHote — Pourquoi pas public ?SuperHote propose un tarif sur mesure obtenu après une démo commerciale. Stratégie devis-only expliquée. (https://chanlify.fr/vs/prix-superhote-pourquoi-pas-public) Alternatives à Smoobu5 alternatives comparées : Chanlify, SuperHote, Lodgify, Amenitiz, Beds24. (https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu) Alternatives à SuperHote5 alternatives : Chanlify, Smoobu, Lodgify, Amenitiz, Beds24. Verdict par profil. (https://chanlify.fr/vs/alternatives-superhote) Questions fréquentes #### Choisir son channel manager Qu'est-ce qu'un channel manager ?Un channel manager est un logiciel qui synchronise en temps réel les disponibilités, tarifs et restrictions de séjour d'un hébergement entre plusieurs plateformes (Airbnb, Booking.com, Expedia) et un site direct, via les API officielles des plateformes. Sa fonction première est d'éviter les doubles réservations et de centraliser la gestion sur un seul tableau de bord. Voir la définition complète au lexique (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager). Quelle est la différence entre un channel manager et un PMS ?Le channel manager regarde vers l'extérieur (synchronisation avec Airbnb, Booking.com, Expedia via les API officielles). Le PMS (Property Management System) regarde vers l'intérieur (réservations, fiches voyageurs, planning ménage, comptabilité, facturation). Les deux sont complémentaires — beaucoup de solutions modernes, dont Chanlify, combinent les deux dans une seule interface. Voir la définition du PMS (https://chanlify.fr/lexique/pms). Quel est le channel manager le moins cher ?À partir de 3 logements, Chanlify est le channel manager français le moins cher : 19,90 € TTC/mois forfait pour 3 logements (vs ~48,20 € chez Smoobu Flex, source Smoobu.com/fr/tarifs (https://www.smoobu.com/fr/tarifs/)). SuperHote ne publie pas ses tarifs (devis sur demande). Pour 1 logement strictement, Beds24 démarre plus bas (à partir de ~15,50 €/mois) mais en anglais, sans support FR ni conformité Loi Le Meur. Loftely (1er logement gratuit puis 5 € HT/logement actif) est moins cher mais utilise uniquement de l'iCal — l'éditeur écrit lui-même que ce n'est pas un channel manager. Quel est le meilleur channel manager ?Il n'y a pas de meilleur channel manager dans l'absolu : le choix dépend de votre profil. Pour 1 à 20 logements en France avec un besoin de simplicité et de conformité réglementaire (Loi Le Meur, taxe de séjour, fiche de police), Chanlify est le bon choix par défaut. Pour 20 logements et plus avec une présence internationale forte, Hostaway (HQ Toronto). Pour un B&B ou un gîte avec petit-déjeuner, Amenitiz ou Eviivo. Pour des propriétaires techniques voulant un contrôle fin, Beds24. Quel est le meilleur channel manager pour 1 à 3 logements en France ?Pour 1 à 3 logements en France, Chanlify est le channel manager français le plus adapté : forfait 19,90 €/mois tout inclus pour vos 3 premiers logements (tarif public fixe, 0 % commission, conformité Loi Le Meur incluse), API officielle Airbnb et Booking.com, support français natif, essai 14 jours sans démo. Smoobu (~29 € à 1 prop, ~48,20 € à 3 props en Flex) et Lodgify Starter (26 $ USD/mois flat, billing annuel, « 0 % booking fees » sur Starter/Pro/Ultimate d'après GetApp (https://www.getapp.com/hospitality-travel-software/a/lodgify/pricing/) et SoftwareAdvice (https://www.softwareadvice.com/hospitality-property-management/lodgify-profile/) juin 2026) sont des alternatives établies mais plus chères sur le coût total dès 3 logements une fois la conversion et les frais de change inclus. Quelle est la différence entre API officielle et iCal ?L'API officielle propage chaque réservation en quelques secondes dans les deux sens (calendriers, tarifs, restrictions). iCal synchronise uniquement les dates bloquées toutes les 15 minutes à plusieurs heures — pendant ce délai, une double réservation peut survenir. Les channel managers certifiés (Chanlify, Smoobu, Lodgify, SuperHote, Beds24) utilisent les API officielles pour Airbnb et Booking.com. Quel channel manager pour les B&B et chambres d'hôtes en France ?Pour les B&B, chambres d'hôtes et petits hôtels, Amenitiz (PMS hôtelier, plans €42 Presence à €125 Ultimate+ HT selon amenitiz.com/pricing (https://www.amenitiz.com/pricing/)) ou Eviivo (€40 solo / €110 multi + €0,50/réservation selon eviivo.com/fr/tarifs (https://www.eviivo.com/fr/tarifs/)) sont plus adaptés que les outils STR purs. Chanlify est optimisé pour les locations saisonnières entières (appartements, gîtes, chalets) sur Airbnb et Booking.com. Faut-il un channel manager pour un seul logement ?Oui, si vous êtes présent sur plus d'une plateforme (Airbnb + Booking.com). Le forfait Chanlify à 19,90 €/mois (qui couvre déjà 3 logements) suffit à se protéger d'une double-réservation qui, en haute saison, entraîne le remboursement Airbnb + le re-hébergement selon la politique « Réservations impossibles à honorer » d'Airbnb. Si vous n'êtes que sur Airbnb, le channel manager n'est pas nécessaire. Combien coûte un channel manager français en 2026 ?Un channel manager français coûte en moyenne 15 à 35 € par logement et par mois en 2026 selon l'outil et les options. Chanlify propose un forfait fixe à 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, puis 9,90 € par logement supplémentaire — 0 % commission par réservation. Smoobu Flex démarre à 29 €/mois (1 logement) + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % commission. Elloha propose un flat à 49 €/mois par compte (essai 21 jours). Quels channel managers sont d'origine française ?Cinq outils du panel 2026 sont français avec support natif FR : Chanlify (STR 1–20 logements, forfait fixe 19,90 €), SuperHote (STR + conciergeries, tarif sur devis, 14 jours d'essai), Smily (ex-BookingSync, PMS pro à commission 1,2 % + minimum élevé), elloha (hébergements + activités touristiques, 49 €/mois par compte) et Loftely (outil opérationnel iCal-only, 1er logement gratuit puis 5 € HT/logement actif). Leurs positionnements et prix diffèrent nettement. Tarifs compilés le 14 juillet 2026 depuis les sites officiels des éditeurs (smoobu.com, lodgify.com, amenitiz.com, eviivo.com, beds24.com, hospitable.com, superhote.com, guesty.com, hostaway.com, smily.com, elloha.com, loftely.com), avec recoupement Capterra / GetApp / SoftwareAdvice pour les tarifs bot-bloqués. Sujets à évolution. Ce guide est édité par Chanlify — les comparaisons sont basées sur des faits vérifiés avec sources, pas sur des claims marketing. Auteur : Artem, fondateur de Chanlify. Vérifiez les tarifs sur les sites officiels avant toute souscription. #### Le channel manager français pour hébergeurs indépendants. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. 0 % commission. API officielle Airbnb + Booking. Support français. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Comparatif Channel Manager 2026 : Chanlify vs Smoobu, Lodgify, Amenitiz, Eviivo & co. URL: https://chanlify.fr/vs Résumé: Comment choisir un channel manager en 2026 ? Comparatifs Chanlify vs Smoobu, Lodgify, Beds24, Hostaway, Guesty, Hospitable, Superhote, Amenitiz, Smily, Eviivo, elloha, Loftely. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs #### Comparatif rapide : Chanlify vs les principaux outils 2026 Vue synthétique des outils les plus recherchés. → Pas sûr de votre choix ? Voir notre guide complet (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026). Outil Origine Prix /logement/mois API officielle Support FR Loi Le Meur Comparatif Chanlify France Forfait 19,90 € (1–3 logements) puis +9,90 €/logement ✓ ✓ <4h ✓ — Smoobu Allemagne 29 € + 9,60 €/logement suppl. (Flex) ✓ Partiel Manuel → (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Lodgify Espagne $14–$62/mois (flat selon plan) ✓ EN/ES ✗ → (https://chanlify.fr/vs/lodgify) Hostaway Canada Sur devis ✓ EN ✗ → (https://chanlify.fr/vs/hostaway) Beds24 Royaume-Uni à partir de ~15,90 €/mois ✓ EN/DE Manuel → (https://chanlify.fr/vs/beds24) Hospitable Pays-Bas $29 (Host illimité) à $99 (Mogul) ✓ EN ✗ → (https://chanlify.fr/vs/hospitable) Guesty Israël Lite $9/listing (1-3), Pro 4-199 (devis) ✓ EN ✗ → (https://chanlify.fr/vs/guesty) Superhote France Sur devis (non publié) Partiel ✓ Partiel → (https://chanlify.fr/vs/superhote) Amenitiz Espagne €42–€125 / établissement ✓ ✓ FR À vérifier → (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) elloha France 49–59 € / compte ✓ ✓ FR 7/7 À vérifier → (https://chanlify.fr/vs/elloha) Eviivo UK €40–€110 + 0,50 €/résa ✓ ✓ FR À vérifier → (https://chanlify.fr/vs/eviivo) Tarifs vérifiés juin 2026, à confirmer sur les sites officiels avant souscription. Conformité Loi Le Meur = calcul taxe de séjour, numéro d'enregistrement, déclarations. Comparatif Channel Manager 2026 pour hébergeurs indépendants Comment choisir un channel manager quand on gère 1 à 20 logements en France ? Comparatifs Chanlify face à Smoobu, Lodgify, Beds24, Hostaway, Guesty, Hospitable, Superhote, Amenitiz, Eviivo, Smily, elloha et Loftely — sans marketing, avec les vrais critères qui comptent. Voir les comparatifs Critères de choix Mis à jour avril 2026 · Basé sur les tarifs publics et la documentation officielle des éditeurs Méthodologie #### Les quatre critères qui décident vraiment La majorité des comparatifs de channel managers comparent des fonctionnalités qui font joli sur un tableau mais ne changent rien au quotidien. Les critères qui pèsent réellement sur votre exploitation sont au nombre de quatre, et la plupart des outils échouent sur au moins deux d'entre eux. Une bonne décision commence par identifier lequel de ces quatre points est votre contrainte dominante : si vous êtes un hébergeur saisonnier en station avec une vraie période UK/NL, le modèle tarifaire est secondaire, c'est la qualité de la synchronisation API qui vous évite des drames en février. Si vous êtes un loueur urbain sur 10+ biens, le prix par logement devient votre variable principale. ⚡ 1. Synchronisation API ou iCal L'API officielle propage une réservation en 3 à 15 secondes, dans les deux sens, avec tarifs et restrictions. L'iCal ne pousse que les dates bloquées, toutes les 15 à 30 minutes. En haute saison, c'est la différence entre zéro double réservation et un drame par mois. 💶 2. Modèle tarifaire Trois grandes familles : forfait + dégressivité (Chanlify : forfait 19,90 € pour 3 logements, +9,90 € au-delà), par logement (Smoobu, Lodgify, Hospitable — Lodgify en USD flat avec 0 % booking fees Starter/Pro/Ultimate selon Capterra/GetApp juin 2026), ou par réservation/commission (Smoobu Flex 0,9 %, Smily 1,2 %, Eviivo 0,50 €/résa). Sous 5 logements, le forfait Chanlify gagne dès que vous en avez 3. Au-delà, les prestations incluses comptent. 🌍 3. Couverture OTA en France Airbnb.fr et Booking.com sont obligatoires. Expedia et Agoda deviennent utiles si vous visez une clientèle business, asiatique ou touristique internationale. Vrbo reste marginal en France. Attention : certains outils promettent Airbnb "via iCal" — ce n'est pas la même chose qu'une vraie API. 4. Support et conformité française Support en français aux horaires français, facturation en euros, TVA française, interface en français, gestion des spécificités LCD (numéro de déclaration, 120j/an, taxe de séjour). Les outils US-first (Hostaway, Hospitable, Guesty) sont excellents techniquement mais font l'impasse sur ces détails. Comparatifs détaillés #### Chanlify face à la concurrence Nous privilégions les comparaisons avec des outils que nos utilisateurs évaluent réellement. Pour chacun, nous précisons le positionnement, le tarif indicatif et qui devrait préférer lui plutôt que Chanlify. Chanlify vs Smoobu Le concurrent frontal le plus proche. Deux outils conçus pour 1–15 logements, deux approches de support. Smoobu est allemand, plus mûr et plus cher ; Chanlify est français, plus récent et plus proche de votre réglementation locale. (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Chanlify vs Lodgify Lodgify mise sur le site web personnalisé ; Chanlify mise sur le channel management pur. Si votre moteur de réservation directe est votre priorité numéro un, Lodgify mérite le détour. Sinon, Chanlify est plus focalisé. (https://chanlify.fr/vs/lodgify) Chanlify vs Beds24 Beds24 est d'une puissance redoutable mais exige un temps d'apprentissage qui décourage les hébergeurs indépendants. Chanlify offre 80% des fonctionnalités avec 20% de la complexité de configuration. (https://chanlify.fr/vs/beds24) Chanlify vs Hostaway Hostaway cible les conciergeries de 20+ logements et facture en conséquence. Pour un hébergeur avec 1 à 5 biens, Hostaway est surdimensionné et hors budget. Chanlify reste calibré pour votre volume. (https://chanlify.fr/vs/hostaway) Chanlify vs Guesty Guesty est le leader mondial du segment pro et facture à la réservation avec une part variable. Puissant, mais le TCO annuel dépasse souvent 2 000€ pour 3 logements. Chanlify reste sous 500€/an pour le même périmètre. (https://chanlify.fr/vs/guesty) Chanlify vs Hospitable Hospitable (ex-Smartbnb) excelle sur l'automatisation messagerie et les tâches ménage. Support en anglais uniquement, facturation en dollars. Chanlify couvre la messagerie avec moins de sophistication mais en français, euros, et dans votre fuseau horaire. (https://chanlify.fr/vs/hospitable) Chanlify vs Superhote Superhote est le principal concurrent français. Plus ancien, très bien implanté côté gestion locative (ménage, linge, conciergerie). Chanlify est plus pur côté channel management et moteur direct ; Superhote est plus fort côté opérations terrain. (https://chanlify.fr/vs/superhote) Alternatives à Smoobu Guide complet des 5 meilleures alternatives à Smoobu en 2026 : ce qui change, ce qui reste, quand migrer et comment ne rien perdre pendant la transition. (https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu) Alternatives à Superhote Les alternatives sérieuses à Superhote pour les hébergeurs français qui veulent un outil plus léger, plus rapide à prendre en main, et plus focalisé sur le channel management pur. (https://chanlify.fr/vs/alternatives-superhote) Chanlify vs Amenitiz Amenitiz est un PMS hôtelier complet pour B&B et chambres d'hôtes — 120+ OTAs, flat par établissement à $42–$113/mois. Chanlify est spécialisé STR 1–20 logements (forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements). Deux produits pour deux segments distincts. (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) Chanlify vs Eviivo Eviivo (Londres) couvre B&B, gîtes et petits hôtels avec 200+ OTAs et un frais de 0,50 $/réservation. Chanlify : 0 commission, API officielle, forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (puis +9,90 €). Guide honnête pour choisir entre les deux. (https://chanlify.fr/vs/eviivo) Chanlify vs Smily (ex-BookingSync) Smily (anciennement BookingSync) est un PMS professionnel avec commission 1,2 % + minimum mensuel élevé. Conçu pour les gestionnaires de portefeuilles importants. Pour 1–3 logements, Chanlify est beaucoup plus adapté. (https://chanlify.fr/vs/smily) Chanlify vs elloha elloha (Perpignan, 2019) est un outil de tourisme local généraliste : hébergements ET activités, 60+ OTAs, 49 €/mois flat, 100 % français. Chanlify est plus économique pour 1 logement, elloha avantageux à partir de 3. (https://chanlify.fr/vs/elloha) Chanlify vs Loftely Loftely est un outil de gestion opérationnelle (guides numériques, tâches, incidents) avec sync iCal — pas un channel manager API. 1er logement gratuit, 5 €/logement actif. Comparaison honnête sur la vraie différence API vs iCal. (https://chanlify.fr/vs/loftely) Questions fréquentes #### Choisir un channel manager Quels critères vraiment regarder quand on choisit un channel manager ?Quatre critères décident du résultat : la méthode de synchronisation (API officielle vs iCal), le modèle tarifaire (par logement vs par réservation vs forfait), la couverture OTA réelle en France (Airbnb.fr + Booking.com obligatoires, Expedia et Agoda utiles selon votre clientèle), et la qualité du support en français. Tout le reste est du marketing. API officielle ou iCal, pourquoi ça change tout ?iCal pousse les disponibilités toutes les 15 à 30 minutes — c'est un fichier calendrier, pas une connexion vivante. Pendant ce délai, une double réservation peut passer. Les API officielles Airbnb et Booking.com propagent chaque changement en quelques secondes et permettent aussi la synchronisation des tarifs et restrictions de séjour, pas seulement des dates bloquées. Chanlify, Smoobu, Hostaway et Beds24 utilisent les API officielles ; beaucoup d'outils moins chers ne font que de l'iCal. Faut-il un channel manager si on n'a qu'un seul logement ?Oui, si vous êtes présent sur plus d'une plateforme (typiquement Airbnb + Booking.com). Une seule double réservation évitée rentabilise l'abonnement annuel. En revanche, si vous ne louez que sur Airbnb, vous n'avez pas besoin d'un channel manager — le moteur de réservation directe seul peut suffire. Est-ce que migrer d'un channel manager à un autre casse mon historique Airbnb ?Non. La connexion API ne touche ni à vos avis, ni à votre historique, ni à votre classement. Elle se branche en lecture/écriture sur votre compte existant. Vous pouvez basculer de Smoobu à Chanlify (ou l'inverse) en 30 minutes sans perdre aucune donnée côté plateforme. Quel est le meilleur channel manager français en 2026 ?Pour les hébergeurs indépendants avec 1 à 20 logements en France, Chanlify est le channel manager français le moins cher à partir de 3 logements : forfait transparent à 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements (+9,90 € par logement supplémentaire), API officielles Airbnb + Booking.com, conformité Loi Le Meur intégrée, support en français en moins de 4h, données hébergées en Europe. Voir notre guide détaillé pour choisir : https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026 Quel channel manager pour un seul logement ?Pour un seul logement présent sur Airbnb + Booking.com, le forfait Chanlify (19,90 € TTC/mois — qui inclut déjà jusqu'à 3 logements) est suffisant et inclut toutes les fonctionnalités. Smoobu basic est une alternative à ~29 €/mois mais avec un support moins réactif en français. Si vous n'êtes que sur Airbnb, vous n'avez pas besoin d'un channel manager — un moteur de réservation directe peut suffire. Channel manager au pourcentage ou au forfait ?Le forfait par logement (Chanlify, Smoobu) est généralement plus économique pour les revenus moyens en France (1 500–3 000 € / logement / mois). Le pourcentage (Hostaway, ~4 %) devient compétitif uniquement pour les portefeuilles haut de gamme avec revenus > 5 000 € / logement / mois. Le forfait offre aussi une meilleure prévisibilité budgétaire. #### Testez Chanlify 14 jours gratuits Synchronisation API temps réel Airbnb + Booking.com, messagerie centralisée, moteur de réservation directe inclus. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements (+9,90 € par logement supplémentaire). Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. ### 5 Alternatives à Smoobu en 2026 — Comparatif Complet URL: https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu Résumé: Vous cherchez une alternative à Smoobu ? Comparatif des 5 meilleures options pour les propriétaires de gîtes en France. Tarifs et fonctionnalités. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Alternatives Smoobu Guide comparatif · Mars 2026 Les meilleures alternatives à Smoobu en 2026 Smoobu est l'un des channel managers les plus répandus en France. Mais ce n'est pas le seul. Selon votre budget, votre nombre de biens et vos besoins en support, d'autres outils peuvent mieux correspondre à votre réalité. Mis à jour mars 2026 Lecture : 7 min 5 alternatives comparées Contexte #### Pourquoi chercher une alternative ? 💶 ##### Tarif qui grimpe avec plusieurs biens Smoobu Flex démarre à 29 € pour 1 bien, ~48,20 € pour 3 biens, ~115,40 € pour 10 biens (base + 9,60 € par bien) — plus 0,9 % de commission sur chaque réservation. 🎧 ##### Support en français insuffisant Entreprise allemande. Le support en français existe mais n'est pas toujours à la hauteur d'un support natif, notamment pour les questions techniques urgentes. 🌐 ##### Interface partiellement traduite Certains menus et fonctionnalités restent en anglais. Pour des propriétaires qui ne sont pas à l'aise en anglais, c'est un frein au quotidien. Les 5 alternatives #### Comparées en détail 1 ##### Chanlify — La meilleure alternative pour les hébergeurs français (1–3 biens) Forfait 19,90 €/mois (3 logements inclus) Essai 14 jours France Channel manager conçu spécifiquement pour les propriétaires français avec 1 à 3 biens. Interface 100% en français, support français, tarif fixe. Synchronisation temps réel via API officielle Airbnb et Booking.com. Moteur de réservation directe inclus. vs Smoobu : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire), moins cher que Smoobu à partir de 3 logements (Smoobu Flex : ~48,20 € à 3 props, ~115 € à 10 props + 0,9 % commission). Support entièrement en français avec une équipe locale. Idéal pour : Propriétaire de gîtes, chalets ou appartements en France avec 1 à 3 biens, qui veut un outil simple et un prix transparent. 2 ##### SuperHote — La référence française pour la gestion avancée Sur devis (non publié) Essai 14 jours France Éditeur français du channel manager avec 100 000+ hôtes et conciergeries. Automatisation très complète : paiements, cautions, contrats de location, attribution des tâches de ménage. Support téléphonique en français. Inclut un site de réservation directe sans commission. vs Smoobu : Entièrement en français, fonctionnalités très avancées. Mais tarif non public (devis sur demande après démo commerciale). Idéal pour : Propriétaires avancés ou conciergeries qui veulent le maximum d'automatisation et un support premium en français. 3 ##### Lodgify — La meilleure option si le site web est une priorité $14–$62/mois (flat selon plan) Essai 14 jours International (Espagne) Particulièrement apprécié pour son constructeur de site web intégré, nettement plus puissant que celui de Smoobu. Connexion à Google Vacation Rentals. Bon moteur de réservation directe. vs Smoobu : Site web de haute qualité avec SEO local. Mais interface partiellement en français, support multilingue pas exclusivement français. Idéal pour : Propriétaires qui veulent investir dans un vrai site web de réservation directe et qui ne sont pas rebutés par une interface en anglais. 4 ##### Amenitiz — Conçu pour les hôteliers et professionnels dès ~42€/mois France Solution tout-en-un avec 120 à 150+ OTAs selon le plan. Orientée hôteliers indépendants, chambres d'hôtes et gestionnaires professionnels plutôt que propriétaires de gîtes individuels. vs Smoobu : Couverture de canaux plus large. Mais moins adapté aux propriétaires de 1 à 3 biens — complexité et tarif dimensionnés pour des structures plus importantes. Idéal pour : Chambre d'hôtes, boutique-hôtel, gestionnaire professionnel de plusieurs biens distincts. 5 ##### Beds24 — L'option technique pour les utilisateurs avancés dès ~15,90 €/mois + 3 €/bien supp. Essai 14 jours International L'un des outils les plus complets et les plus difficiles à configurer. Extrêmement flexible et personnalisable. La prise en main demande plusieurs jours, voire semaines. vs Smoobu : Plus flexible et tarif compétitif. Mais interface en anglais uniquement, configuration complexe, support non-francophone. Idéal pour : Développeurs et tech-savvy qui veulent une personnalisation maximale et sont prêts à investir du temps dans la configuration. Récapitulatif #### Tableau comparatif complet Chanlify Smoobu Superhote Lodgify Amenitiz Beds24 Prix (3 biens) 19,90 € (forfait) ~48,20 € (+ 0,9 % Flex) Sur devis (non publié) $26 (Starter, flat) / $42 (Professional, flat) €42 (Presence) ~25-30 € Support FR ✓ ~ Limité ✓ ~ Partiel ✓ ○ Interface FR ✓ 100% ~ Partielle ✓ ~ Partielle ✓ ○ Facilité prise en main Simple Simple Moyen Moyen Moyen Difficile Résa directe ✓ Incluse ✓ Incluse ~ Option ✓ Incluse ✓ Incluse ✓ Incluse Basé en France ✓ ○ DE ✓ ○ ES ~ ○ UK Guide rapide #### Comment choisir ? - 1 à 3 biens, vous voulez simple et français → Chanlify (comparatif Smoobu) (https://chanlify.fr/vs/smoobu) - Conciergerie ou automatisation complète en français → Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) - Priorité au site web de réservation directe → Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) - Hôtel, B&B ou chambre d'hôtes professionnel → Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) ou Eviivo (https://chanlify.fr/vs/eviivo) - Gestionnaire pro avec commission 1,2 % → Smily (ex-BookingSync) (https://chanlify.fr/vs/smily) - Tourisme local FR (hébergement + activités) → elloha (https://chanlify.fr/vs/elloha) - Outils opérationnels (guides, tâches) pas CM → Loftely (https://chanlify.fr/vs/loftely) - Très technique, personnalisation maximale → Beds24 (https://chanlify.fr/vs/beds24) Comparatifs détaillés vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) vs Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) vs Eviivo (https://chanlify.fr/vs/eviivo) vs Smily (https://chanlify.fr/vs/smily) vs elloha (https://chanlify.fr/vs/elloha) vs Loftely (https://chanlify.fr/vs/loftely) vs Beds24 (https://chanlify.fr/vs/beds24) → Tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Tarifs concurrents vérifiés au 2026-06-05 — sources : sites officiels des éditeurs, Capterra, GetApp, ITQlick. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### Essayez Chanlify — Alternative française à Smoobu 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Si vous venez de Smoobu, l'import prend moins de 20 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir aussi : Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) ### 5 Alternatives à Superhote en 2026 — Comparatif Complet URL: https://chanlify.fr/vs/alternatives-superhote Résumé: Vous cherchez une alternative à Superhote ? Comparatif des 5 meilleures options channel manager pour les propriétaires de gîtes en France. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Alternatives Superhote Guide comparatif · Mars 2026 Les meilleures alternatives à Superhote en 2026 Superhote est un des acteurs français majeurs (selon superhote.com, 100 000+ hôtes et conciergeries). Mais ce n'est pas forcément le bon choix pour tout le monde — surtout si vous avez 1 à 3 biens et que vous voulez un tarif transparent sans démo obligatoire. Mis à jour mars 2026 Lecture : 7 min 5 alternatives comparées Contexte #### Pourquoi chercher une alternative ? 🔒 ##### Pricing opaque Impossible de connaître le prix SuperHôte exact sans passer par une démo commerciale. Pour ceux qui veulent comparer rapidement, c'est un frein. 📋 ##### Démo commerciale requise pour obtenir un tarif SuperHôte propose un essai gratuit de 14 jours, mais le tarif lui-même n'est communiqué qu'après une démo commerciale. Chanlify affiche son prix publiquement (19,90 €/mois forfait), sans étape commerciale préalable. 🎯 ##### Outil souvent surdimensionné pour 1–2 biens SuperHôte s'adresse « du premier logement à la conciergerie de 150 biens », mais sa profondeur fonctionnelle (équipes, opérations) est souvent excessive pour un propriétaire solo qui cherche juste à éviter les doubles réservations. Les 5 alternatives #### Comparées en détail 1 ##### Chanlify — L'alternative idéale pour les petits portefeuilles français Forfait 19,90 €/mois (3 logements inclus) Essai 14j sans démo France Channel manager conçu pour les propriétaires français avec 1 à 3 biens. Interface 100% en français, tarif fixe et transparent. Synchronisation temps réel des tarifs ET des disponibilités via API officielle. Moteur de réservation directe inclus. vs Superhote : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire). Tarif affiché publiquement (Superhote nécessite une démo commerciale pour obtenir un devis). Essai libre 14 jours sans démo. Idéal pour : Propriétaire de 1 à 3 biens qui veut un outil simple, un tarif clair, et une synchronisation complète. 2 ##### Smoobu — Le généraliste abordable dès 29€/mois (+9,60€/bien suppl., Flex) Essai 14 jours Allemagne Channel manager bien établi avec une interface relativement simple. Le plan d'entrée est abordable pour un seul bien, mais la facture monte vite avec plusieurs propriétés ou la connexion API. vs Superhote : Plus abordable pour 1 bien, essai direct sans démo. Mais support en français limité et interface partiellement traduite. Idéal pour : Un seul bien, budget serré, à l'aise avec une interface partiellement en anglais. 3 ##### Lodgify — Pour ceux qui veulent un site web de qualité $14–$62/mois (flat selon plan) Essai 14 jours International (Espagne) Se distingue par son constructeur de site web intégré, nettement supérieur à celui de Superhote. Connexion Google Vacation Rentals. Bon moteur de réservation directe. vs Superhote : Site web de haute qualité avec SEO local. Mais interface partiellement en français, support pas francophone natif. Idéal pour : Propriétaires qui investissent dans un vrai site web de réservation directe. 4 ##### Amenitiz — Pour les professionnels de l'hébergement dès ~42€/mois France Solution tout-en-un avec 120 à 150+ OTAs selon le plan. Orientée hôteliers indépendants et gestionnaires professionnels. Interface et support en français. vs Superhote : Couverture de canaux plus large. Mais tarif similaire et pas adapté aux propriétaires de 1 à 3 biens. Idéal pour : Hôteliers indépendants, chambres d'hôtes, gestionnaires professionnels. 5 ##### Beds24 — L'option ultra-technique 15,90€+/mois/bien Essai 14 jours International L'un des outils les plus complets et les plus difficiles à configurer. Extrêmement flexible et personnalisable. La prise en main demande plusieurs jours à semaines. vs Superhote : Plus flexible et tarif potentiellement plus bas. Mais interface en anglais uniquement, configuration très complexe. Idéal pour : Développeurs et tech-savvy qui veulent une personnalisation maximale. Récapitulatif #### Tableau comparatif complet Chanlify Superhote Smoobu Lodgify Amenitiz Beds24 Prix (3 biens) 19,90 € (forfait) Sur devis (non publié) ~48,20 € (+ 0,9 % Flex) $26 (Starter, flat) / $42 (Professional, flat) €42 (Presence) ~25-30 € Support FR ✓ ✓ ~ Limité ~ Partiel ✓ ○ Sync tarifs API ✓ Temps réel ✓ API (Airbnb/Booking) ✓ ✓ ✓ ✓ Facilité prise en main Simple Moyen Simple Moyen Moyen Difficile Résa directe ✓ Incluse ~ Option ✓ Incluse ✓ Incluse ✓ Incluse ✓ Incluse Essai sans démo ✓ ○ ✓ ✓ — ✓ Guide rapide #### Comment choisir ? - 1 à 3 biens, simple et français, tarif transparent → Chanlify (comparatif Superhote) (https://chanlify.fr/vs/superhote) - 1 bien, budget serré, interface anglaise OK → Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) - Priorité au site web de réservation directe → Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) - Hôtelier, B&B ou chambre d'hôtes professionnel → Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) ou Eviivo (https://chanlify.fr/vs/eviivo) - Gestionnaire pro avec commission 1,2 % → Smily (ex-BookingSync) (https://chanlify.fr/vs/smily) - Tourisme local FR (hébergement + activités) → elloha (https://chanlify.fr/vs/elloha) - Outils opérationnels (guides, tâches) → Loftely (https://chanlify.fr/vs/loftely) - Ultra-technique, personnalisation maximale → Beds24 (https://chanlify.fr/vs/beds24) Comparatifs détaillés vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) vs Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) vs Eviivo (https://chanlify.fr/vs/eviivo) vs Smily (https://chanlify.fr/vs/smily) vs elloha (https://chanlify.fr/vs/elloha) vs Loftely (https://chanlify.fr/vs/loftely) Alternatives Smoobu (https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu) → Tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Tarifs concurrents vérifiés au 2026-06-05 — sources : sites officiels des éditeurs, Capterra, GetApp, ITQlick. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### Essayez Chanlify — Alternative française à Superhote 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement., sans démo obligatoire. Configuration en 20 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir aussi : Chanlify vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) ### Chanlify vs Amenitiz — Comparaison honnête 2026 (gîte, STR, B&B) URL: https://chanlify.fr/vs/amenitiz Résumé: Amenitiz est un PMS hôtelier complet, idéal pour les B&B. Chanlify est optimisé pour les locations saisonnières (STR) 1–3 logements : forfait 19,90 €/mois tout inclus. Comparaison honnête. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Amenitiz — Comparaison honnête 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Amenitiz — Hôtellerie ou location saisonnière ? Amenitiz est un PMS conçu pour les B&B, chambres d'hôtes et petits hôtels. Chanlify est optimisé pour les propriétaires de locations saisonnières (Airbnb, Booking). Ce ne sont pas deux concurrents au sens propre — mais vous devrez peut-être choisir. #### Deux outils, deux cibles très différentes Amenitiz est souvent cité dans les recherches sur les channel managers pour gîtes et B&B français. C'est clairement un outil qui satisfait sa base. Mais il faut comprendre qui sont ses utilisateurs : des propriétaires d'hôtels indépendants, de chambres d'hôtes, de B&B — pas des loueurs Airbnb avec 1 ou 2 appartements. Amenitiz a été construit pour l'hôtellerie. Il gère les check-ins par chambre, les factures hôtelières conformes aux normes EU, le service petit-déjeuner, la gestion d'équipes par établissement. Tout cela est inutile pour un propriétaire qui met son chalet sur Airbnb et Booking.com. Chanlify a été construit pour exactement l'inverse : le propriétaire qui a 1 à 3 logements sur les plateformes OTA et veut synchroniser ses calendriers, centraliser sa messagerie, et réduire le risque de double réservation. Pas de modules hôteliers — juste ce dont un loueur saisonnier a besoin. #### Ce qu'Amenitiz fait bien (honnêtement) PMS hôtelier complet. Amenitiz est probablement la solution la plus aboutie pour un B&B ou une chambre d'hôtes qui veut gérer ses réservations, sa facturation et son site web dans un seul outil. Gestion par chambre, rapports de comptabilité, facturation EU conforme — tout est là. 120 à 150+ canaux de distribution. Amenitiz annonce 120 à 150+ OTAs selon le plan (vérifié sur amenitiz.com, juin 2026) — un avantage réel si votre activité dépend de canaux de niche au-delà d'Airbnb et Booking.com (VRBO, Expedia additionnels en libre-service). Constructeur de site hôtelier professionnel. Le moteur de réservation directe d'Amenitiz est conçu pour l'hôtellerie : multi-langues, tarifs par type de chambre (simple/double/famille), photos par chambre. Pour un B&B, c'est un avantage que Chanlify ne prétend pas égaler. Équipe francophone dédiée. Amenitiz indique un support 7j/7 multilingue (FR inclus) avec un temps de réponse moyen inférieur à 5 minutes sur le chat. Pour un éditeur basé à Barcelone, c'est un atout réel. Facturation et comptabilité intégrées. Pour un B&B ou une chambre d'hôtes qui doit produire des bilans annuels avec lignes de TVA correctes, le module de facturation Amenitiz représente un gain de temps réel. #### Pourquoi un loueur STR reconsidère Amenitiz ##### Le modèle tarifaire flat par établissement Amenitiz facture un abonnement mensuel par établissement, pas par logement. Sur le plan Presence (site web + moteur réservation directe), le tarif affiché sur amenitiz.com/pricing est de €42/mois HT (vérifié juin 2026). Ce modèle est avantageux si votre "établissement" compte 10 chambres. Pour 1 gîte ou 1 appartement : - Amenitiz Presence : €42/mois HT pour votre logement - Chanlify : forfait 19,90 €/mois TTC (qui couvre 1 à 3 logements) Soit une différence de l'ordre de 265 € par an pour un seul bien (avant TVA Amenitiz) — avant même de monter sur un plan supérieur avec channel manager complet. ##### Le channel manager complet nécessite un plan supérieur La connexion étendue aux OTAs et le PMS complet sont sur les plans Sales Pro à €113/mois ou Core / Advanced / Ultimate+ à €125/mois (tarifs HT, vérifiés sur amenitiz.com/pricing en juin 2026). Pour un propriétaire STR dont la priorité est la synchronisation des calendriers entre OTAs, c'est un tarif 5 à 6× supérieur au forfait Chanlify. ##### Des modules dont le loueur STR n'a pas besoin La stack Amenitiz inclut la gestion de chambre par chambre, les rapports hôteliers, la gestion des équipes ménage par établissement, la facturation avec TVA hôtelière. Pour un propriétaire d'un appartement ou d'un gîte sur Airbnb, ces modules représentent une complexité d'onboarding sans contrepartie fonctionnelle. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Amenitiz Connexion Airbnb (API officielle) ✓ ✓ Connexion Booking.com (API officielle) ✓ ✓ Expedia (API officielle) En cours (ouverture compte-à-compte) ✓ VRBO / Abritel ✗ ✓ Nombre de canaux ~12 OTAs principaux 120 à 150+ selon le plan Site réservation directe ✓ inclus (STR) ✓ inclus (hôtelier) Messagerie voyageurs intégrée Airbnb (Booking en cours) ✓ PMS hôtelier (gestion par chambre) ✗ ✓ Facturation hôtelière EU ✗ ✓ Tarification dynamique 9,90 € (1er logement) · +4,90 € par logement suppl. Non communiqué Support en français ✓ natif ✓ (équipe FR dédiée) Siège Saint-Gervais-les-Bains, France Barcelone, Espagne Segment cible STR 1–15 logements Hôtels, B&B, chambres d'hôtes #### Comparaison tarifaire (1 logement vs 1 établissement) Scénario Chanlify Amenitiz 1 gîte / 1 appartement STR (channel manager complet) 19,90 €/mois (forfait) €113–€125/mois HT (Sales Pro / Core / Advanced / Ultimate+) 3 logements STR (channel manager complet) 19,90 €/mois (forfait inclut 3) €113–€125/mois HT 5 logements STR (channel manager complet) 39,70 €/mois €113–€125/mois HT 1 chambre d'hôtes solo (site direct uniquement) 19,90 €/mois (forfait) €42/mois HT (plan Presence) B&B avec 8 chambres (PMS complet nécessaire) Non adapté (pas de PMS hôtelier) €113–€125/mois HT (flat établissement) Frais par réservation 0 % 0 % Essai gratuit 14 jours Pas d'essai libre — démo commerciale obligatoire Tarifs Amenitiz vérifiés en EUR HT sur amenitiz.com/pricing en juin 2026 (Presence €42, Sales Pro €113, Core/Advanced/Ultimate+ €125). Amenitiz HT vs Chanlify TTC — à intégrer dans une comparaison like-for-like. #### Pour qui est Amenitiz ? Amenitiz est le bon choix si : - Vous gérez un B&B, une chambre d'hôtes ou un petit hôtel indépendant avec plusieurs chambres à gérer séparément - Vous avez besoin d'une facturation hôtelière conforme EU avec lignes TVA - Vous distribuez sur des canaux de niche au-delà d'Airbnb et Booking (GDS, Gîtes de France, plateformes locales) - Vous souhaitez un site web hôtelier complet avec moteur de réservation multi-tarifs, multi-chambres - Votre activité ressemble plus à un établissement d'hébergement qu'à une location de vacances #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est le bon choix si : - Vous avez 1 à 3 logements (appartement, chalet, gîte) sur Airbnb et/ou Booking.com - Votre priorité est la synchronisation des calendriers en temps réel pour éviter les doubles réservations - Vous voulez un tarif transparent sans avoir à passer par une démonstration commerciale — forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire), affiché publiquement - Vous cherchez à centraliser la messagerie avec vos voyageurs depuis un seul endroit - Vous n'avez pas besoin de modules hôteliers (facturation EU, gestion chambre par chambre) #### Et si vous êtes propriétaire d'un gîte avec des chambres d'hôtes ? C'est la zone grise entre les deux produits. Un gîte avec 3 chambres d'hôtes et une location complète peut se retrouver à cheval entre les deux segments. Notre conseil honnête : si votre activité principale est la location saisonnière complète (location de la maison entière à des vacanciers), Chanlify est dimensionné pour vous. Si votre activité principale est la chambre d'hôtes avec petit-déjeuner, accueil personnalisé et facturation par séjour, Amenitiz — ou Eviivo (https://chanlify.fr/vs/eviivo) — méritent un regard sérieux. Vous pouvez comparer d'autres alternatives sur notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs) ou consulter notre comparaison Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) si vous cherchez un channel manager STR pure-play. #### Questions fréquentes Amenitiz est-il fait pour les locations saisonnières (Airbnb, Booking) ? Amenitiz peut se connecter à Airbnb et Booking.com, mais sa stack est conçue pour l'hôtellerie indépendante. Pour un propriétaire STR avec 1–3 gîtes ou appartements, il est surdimensionné et plus cher qu'une solution orientée location saisonnière comme Chanlify. Pourquoi Amenitiz est-il plus cher pour 1 gîte ? Amenitiz facture un abonnement flat par établissement (€42 Presence, €113 Sales Pro, €125 Core / Advanced / Ultimate+, tarifs HT) — quel que soit le nombre de logements dans cet établissement. Pour 1 gîte, vous payez le même tarif que pour 10 chambres. Chanlify facture un forfait : 19,90 €/mois TTC pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire). Amenitiz couvre-t-il plus d'OTAs que Chanlify ? Oui. Amenitiz annonce 120 à 150+ canaux selon le plan. Chanlify est connecté en API officielle à Airbnb et Booking.com — les deux plateformes dominantes pour la location saisonnière en France (Expedia en cours d'ouverture, compte-à-compte). Si votre activité dépend de canaux de niche (VRBO, GDS, Expedia self-serve, etc.), Amenitiz a l'avantage sur ce point. Peut-on migrer d'Amenitiz vers Chanlify facilement ? Oui. Vos réservations vivent sur les plateformes OTA, pas dans Amenitiz. La migration consiste à reconnecter vos OTAs à Chanlify et recréer vos templates de messagerie. Comptez 1 à 2 heures. Vous pouvez tester Chanlify 14 jours en parallèle, sans activer les deux synchronisations simultanément. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs Amenitiz vérifiés au 2026-06-25 sur amenitiz.com/pricing (Presence €42, Sales Pro €113, Core/Advanced/Ultimate+ €125, tous HT). Sujets à évolution — vérifiez avant souscription. #### Un logement saisonnier ? Chanlify est fait pour vous. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. Calendriers synchronisés. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Chanlify vs Beds24 — Comparaison honnête 2026 : puissance vs simplicité URL: https://chanlify.fr/vs/beds24 Résumé: Beds24 est un channel manager ultra-flexible pensé pour les développeurs (200+ canaux, ~15-30 €/mois). Chanlify est simple, français, opérationnel en 30 minutes. Comparaison honnête. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Beds24 — Comparaison 2026 pour hébergeurs français Comparatif indépendant · Mars 2026 #### Chanlify vs Beds24 — Comparaison 2026 pour hébergeurs français Comparez Chanlify et Beds24. Beds24 est puissant mais complexe, pensé pour les développeurs. Chanlify est simple, français, opérationnel en 30 minutes. #### Deux approches opposées du channel management Beds24 et Chanlify partagent la même promesse de départ — synchroniser vos calendriers et tarifs entre Airbnb, Booking.com et les autres OTAs pour éviter les doubles réservations. Mais ils font des choix radicalement différents pour y arriver. Beds24 est né comme un outil pour développeurs et hébergeurs avancés. Sa philosophie : exposer toute la complexité pour maximiser la flexibilité. Chanlify est né pour le propriétaire de 1 à 3 logements qui veut être opérationnel en 30 minutes sans formation. Sa philosophie : cacher la complexité pour que vous puissiez vous concentrer sur vos voyageurs. Aucun des deux n'est "meilleur". Tout dépend de votre profil et de vos contraintes réelles. #### Ce que Beds24 fait bien Flexibilité de configuration maximale. Beds24 permet de configurer quasi n'importe quelle règle de disponibilité, de tarification, de restriction. Durée minimale variable selon la saison, séquences de messagerie conditionnelles, gestion multi-unités complexe — si vous pouvez l'imaginer, Beds24 peut probablement le configurer. 200+ connexions OTA. Beds24 se connecte à plus de 200 canaux — un avantage réel pour les hébergeurs sur des plateformes de niche (glamping, plateformes régionales, GDS d'entreprise, etc.) au-delà d'Airbnb et Booking.com. Modèle pay-as-you-go compétitif. Beds24 facture sur un modèle de tokens — vous activez uniquement les fonctionnalités dont vous avez besoin. Pour un hébergeur avec peu de logements et des besoins simples, le coût peut être inférieur à un abonnement flat. La contrepartie : la configuration demande du temps. Communauté d'utilisateurs avancés active. Beds24 dispose d'un forum très actif où les hébergeurs techniques s'entraident. C'est une ressource réelle pour résoudre des configurations complexes — à condition de lire l'anglais. Tarification dynamique intégrée. Beds24 inclut des outils de tarification dynamique dans sa plateforme, plus puissants que certains concurrents à abonnement équivalent — utile pour les hébergeurs qui veulent optimiser leurs revenus sans passer par PriceLabs. #### Pourquoi un propriétaire de 1-3 logements reconsidère Beds24 ##### La courbe d'apprentissage : une réalité documentée Beds24 a été conçu par des développeurs, pour des utilisateurs techniques. Les avis sur Capterra, GetApp et G2 mentionnent systématiquement une prise en main de plusieurs jours à plusieurs semaines. Plusieurs utilisateurs décrivent avoir passé 20 à 40 heures de configuration avant d'être vraiment opérationnels. Pour un propriétaire qui veut connecter 1 gîte à Airbnb et Booking.com d'ici le week-end prochain, c'est un investissement en temps difficile à justifier. ##### Support entièrement en anglais Le support et la documentation Beds24 sont en anglais. Il n'existe pas d'équipe support francophone. Si vous rencontrez un problème de configuration un vendredi soir en haute saison — et que vous n'êtes pas à l'aise avec l'anglais technique — vous serez seul face à votre problème. ##### L'interface "dense" décrite dans les avis L'interface Beds24 est fonctionnelle mais dense — des dizaines d'onglets de configuration, une terminologie technique, des options dont la signification n'est pas évidente. Beaucoup d'avis décrivent l'interface comme "intimidante" ou "déroutante". Ce n'est pas un défaut pour un hébergeur avancé qui a le temps de l'explorer — c'en est un pour un propriétaire qui veut aller vite. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Beds24 Connexion API Airbnb ✓ ✓ Connexion API Booking.com ✓ ✓ Nombre de canaux OTA Airbnb + Booking.com (Expedia/Agoda en compte-à-compte) 200+ Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Prise en main ~30 minutes Plusieurs jours Support en français ✓ natif ✗ (anglais) Interface moderne ✓ Interface technique dense Adapté aux débutants ✓ Non #### Comparaison tarifaire Beds24 utilise un modèle tarifaire basé sur le nombre d'hébergements et les fonctionnalités activées. Pour 1-3 propriétés sur Airbnb et Booking.com : - Chanlify : forfait 19,90 €/mois (1 à 3 logements inclus), tout inclus - Beds24 : ~18 € (1 prop) à ~28 € (3 props) selon les options, mais nécessite plusieurs heures de configuration La différence tarifaire est faible. La différence en temps de setup est significative. #### Pour qui est Beds24 ? Beds24 est le bon choix si : - Vous êtes à l'aise avec des interfaces techniques et pouvez investir plusieurs jours de configuration initiale - Vous avez besoin de connexions OTA de niche (VRBO/Abritel, Agoda, Hotels.com, etc.) au-delà des plateformes principales (Airbnb, Booking.com, Expedia) - Vous gérez 10+ propriétés et cherchez à optimiser chaque euro de coût opérationnel avec un outil très flexible - Vous êtes développeur ou avez accès à un développeur pour des intégrations personnalisées via leur API #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est fait pour vous si : - Vous voulez être opérationnel en 30 minutes, sans formation ni documentation technique à lire - Vous préférez un support en français natif avec des réponses humaines aux horaires français - Vous gérez 1 à 3 propriétés sur Airbnb + Booking.com - Vous cherchez un tarif prévisible — forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (puis +9,90 € par logement supplémentaire), sans calculer de tokens ou de modules #### Migrer de Beds24 vers Chanlify Si vous utilisez Beds24 et cherchez un outil plus simple, la migration est moins complexe qu'elle n'en a l'air. Vos données importantes vivent sur les plateformes OTA — pas dans Beds24 : - Vos avis Airbnb : liés à votre compte Airbnb, pas à Beds24. Migration = 0 impact. - Vos réservations futures : vivront dans Chanlify dès que vous activez la connexion API. - Vos règles de prix et de restriction : à reconfigurer dans Chanlify. Pour 1-3 logements avec des règles simples, comptez 1-2 heures. - Vos templates de messagerie : à recreer dans Chanlify — copiez/adaptez vos templates actuels. Procédure : créez votre compte Chanlify → 14 jours d'essai → reconnectez vos OTAs → vérifiez la synchronisation → désactivez Beds24 → résiliez. Pour comparer d'autres alternatives, consultez Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) ou Chanlify vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify). Si vous gérez un B&B ou une chambre d'hôtes, lisez aussi notre comparaison Chanlify vs Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz). #### Questions fréquentes Beds24 est-il moins cher que Chanlify ? Beds24 utilise un modèle pay-as-you-go — une base mensuelle basse (~18 € à 1 prop, ~28 € à 3 props selon les options activées) qui peut être inférieure au forfait Chanlify (19,90 €) pour 1 logement avec peu de fonctionnalités. Mais la configuration demande plusieurs jours de travail, et le support est en anglais. Pour 1-3 logements, la différence de prix brut est faible face à l'investissement en temps — et Chanlify reste compétitif voire moins cher dès 2 logements. Beds24 fonctionne-t-il vraiment avec Airbnb et Booking.com en API officielle ? Oui. Beds24 est partenaire API officiel d'Airbnb et Booking.com. La synchronisation est bidirectionnelle et en temps réel. Pour les 200+ canaux supplémentaires, la méthode varie selon le canal — certains via API, d'autres via iCal. Peut-on migrer de Beds24 vers Chanlify facilement ? Oui. Vos réservations et avis vivent sur les plateformes OTA, pas dans Beds24. La migration se fait en 1-2 heures pour 1-2 logements : reconnecter les OTAs, reconfigurer les règles de tarification, recréer les templates de messagerie. Beds24 est-il adapté à un débutant en location saisonnière ? Non. Beds24 est conçu pour des hébergeurs techniques ou des développeurs. La prise en main nécessite plusieurs jours à plusieurs semaines. Si vous débutez, Chanlify — opérationnel en 30 minutes — est bien plus adapté. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Informations Beds24 vérifiées au 2026-06-03 — sources : beds24.com, Capterra, GetApp, avis utilisateurs. Tarifs Beds24 selon modèle pay-as-you-go, sujets à évolution selon les options activées ; vérifiez sur beds24.com avant souscription. #### Opérationnel en 30 minutes. Sans configuration technique. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. API officielle Airbnb + Booking.com. Support français. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Chanlify vs elloha — Comparaison 2026 pour hébergeurs et loueurs saisonniers URL: https://chanlify.fr/vs/elloha Résumé: elloha est un logiciel français pour hébergeurs, activités et campings à 49 €/mois. Chanlify est spécialisé STR 1–3 logements : forfait 19,90 €/mois tout inclus. Comparaison honnête. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs elloha — Comparaison 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs elloha — Comparaison 2026 elloha est un logiciel français pour les professionnels du tourisme local : hébergements, activités, campings. Chanlify est spécialisé sur la synchronisation des locations saisonnières entre OTAs. Deux outils français, deux périmètres différents. #### elloha : un outil de tourisme local, pas un channel manager pur STR elloha est une société française fondée en 2019, basée à Perpignan. Elle se positionne comme un logiciel de gestion pour les professionnels du tourisme local — un périmètre volontairement large qui inclut les hébergements (gîtes, chambres d'hôtes, hôtels, campings) mais aussi les activités touristiques (kayak, randonnées guidées, ateliers artisanaux, etc.). C'est ce qui distingue fondamentalement elloha de Chanlify : elloha est un outil généraliste du tourisme local, conçu pour un opérateur qui peut vendre à la fois de l'hébergement et des activités depuis une seule plateforme. Chanlify est un channel manager spécialisé STR, construit pour le propriétaire de 1 à 3 logements qui veut synchroniser ses calendriers et tarifs entre Airbnb, Booking.com et les autres OTAs principales en connexion API officielle. #### Ce qu'elloha fait bien Ancrage français. elloha est 100 % française (Perpignan, RCS n° 837 856 806, selon leurs mentions légales). Son équipe connaît le marché du tourisme local hexagonal. Le support est en français 7j/7 (selon elloha.com, juin 2026). 60+ canaux de distribution. elloha connecte 60+ OTAs et plateformes : Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO/Abritel, Trivago, TripAdvisor, Google Hotels & Activities, Viator, GetYourGuide et d'autres. Cette couverture inclut des plateformes d'activités touristiques que Chanlify ne propose pas. Pas de commission, pas de frais de setup. elloha affiche clairement sur son site : pas de commission sur les réservations, pas de frais d'installation (selon elloha.com, juin 2026). Le tarif mensuel est tout compris. Outil de réservation directe intégré. elloha inclut un moteur de réservation pour votre propre site web — un avantage pour les opérateurs qui veulent développer leur canal direct. 10 000+ professionnels. elloha revendique plus de 10 000 professionnels du tourisme sur sa plateforme (selon elloha.com, juin 2026). #### Pourquoi un loueur STR pur reconsidère elloha ##### Un tarif flat, pas adapté à 1 logement solo elloha facture 49 €/mois (plan Connect) ou 59 €/mois (plan Magic) — un tarif flat par compte, quelle que soit le nombre de logements (selon elloha.com, juin 2026). Pour un propriétaire avec 1 seul logement : - elloha Connect : 49 €/mois - Chanlify : forfait 19,90 €/mois (qui inclut déjà jusqu'à 3 logements) La différence — 349,20 € par an — peut peser si votre activité est un seul appartement ou gîte. Avec le forfait Chanlify Hybrid 4 (qui inclut 1 à 3 logements pour le même prix), Chanlify reste moins cher qu'elloha jusqu'à 5-6 logements. ##### Spécialisation STR vs outil généraliste Le périmètre large d'elloha (hébergement + activités + campings) est un avantage pour les opérateurs multifacettes, mais peut représenter une complexité supplémentaire pour un propriétaire STR pur qui veut juste synchroniser 1 gîte sur 3 OTAs. Chanlify est exclusivement construit pour ce cas d'usage — l'interface, l'onboarding et le support sont optimisés pour le loueur saisonnier, pas pour l'organisateur d'activités. #### Comparaison tarifaire Scénario Chanlify elloha 1 logement / mois 19,90 € 49 € (plan Connect, flat) 2 logements / mois 19,90 € (forfait inclut 3) 49 € (flat) 3 logements / mois 19,90 € (forfait inclut 3) 49 € (flat) 5 logements / mois 39,70 € 49 € (flat) 6 logements / mois 49,60 € 49 € (flat — elloha avantageux) Commission sur réservations 0 % 0 % Frais de setup 0 € 0 € Essai gratuit 14 jours À confirmer sur elloha.com Tarifs elloha selon elloha.com, vérifié juin 2026. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify elloha Connexion Airbnb ✓ API officielle ✓ Connexion Booking.com ✓ API officielle ✓ Expedia (API officielle) En cours (ouverture compte-à-compte) ✓ VRBO / Abritel ✗ ✓ Activités touristiques (Viator, GetYourGuide) ✗ ✓ Nombre de canaux ~12 OTAs principaux 60+ canaux Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Messagerie voyageurs intégrée Airbnb (Booking en cours) ✓ Commission sur réservations 0 % 0 % Modèle tarifaire Forfait 19,90 € (1-3 logements), +9,90 € au-delà Flat par compte (49–59 €) Support FR ✓ natif ✓ 7j/7 Siège Saint-Gervais-les-Bains, France Perpignan, France #### Pour qui est elloha ? elloha est fait pour vous si : - Vous êtes un opérateur de tourisme local qui combine hébergement ET activités dans une même offre - Vous avez 6 logements ou plus et le tarif flat de 49 €/mois devient plus avantageux face à Chanlify - Vous voulez distribuer sur des plateformes d'activités (Viator, GetYourGuide) en plus des OTAs hébergement - Vous cherchez un outil 100 % français avec support francophone intégré #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est fait pour vous si : - Vous avez 1 à 5 logements et ne voulez pas payer 49 €/mois pour un compte flat alors que Chanlify reste moins cher - Votre activité est exclusivement de la location saisonnière — pas d'activités à distribuer - Vous voulez la connexion API officielle à Airbnb et Booking.com avec synchronisation en temps réel - Vous cherchez un onboarding simple et rapide sans fonctionnalités inutiles pour votre usage Pour d'autres alternatives françaises, consultez notre comparatif Chanlify vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) (leader FR pour conciergeries) ou Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu). Toutes les comparaisons sont disponibles sur notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Questions fréquentes elloha est-il uniquement pour les hébergeurs ou aussi pour les activités ? elloha couvre un périmètre large : hébergements ET activités touristiques (kayak, ateliers, randonnées guidées, etc.). C'est un outil généraliste du tourisme local. Chanlify est spécialisé exclusivement sur les locations saisonnières avec connexion API officielle aux OTAs. elloha est-il moins cher que Chanlify pour 3 logements ? Pour 1 à 5 logements, le forfait Chanlify (19,90 € pour 3 logements, puis +9,90 € par logement supplémentaire) est moins cher qu'elloha (49 €/mois flat). elloha devient avantageux à partir de 6 logements environ. elloha est-il basé en France ? Oui. elloha SAS est immatriculée à Perpignan (Pyrénées-Orientales), fondée en 2019, avec support 7j/7 en français. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs elloha vérifiés au 2026-06-03 — source : elloha.com, mentions-légales elloha. Plans Connect (49 €/mois) et Magic (59 €/mois) vérifiés. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### 1 à 3 logements, 1 forfait simple. Forfait 19,90 €/mois. Pas de minimum imposé. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Calendriers synchronisés sur Airbnb et Booking.com. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Chanlify vs Eviivo — Comparaison 2026 pour gîtes, B&B et locations saisonnières URL: https://chanlify.fr/vs/eviivo Résumé: Eviivo cible les B&B, gîtes et petits hôtels. Chanlify est optimisé pour la location saisonnière STR 1–3 logements. Tarifs, OTAs, frais : comparaison complète et honnête. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Eviivo — Comparaison 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Eviivo — Comparaison 2026 Eviivo est un PMS multi-segment (hôtels, B&B, gîtes, STR, campings) avec un large écosystème d'intégrations partenaires. Chanlify est pensé pour le propriétaire STR qui veut synchroniser ses OTAs principaux sans payer de commission sur chaque réservation. #### Deux outils pour deux usages proches — mais pas identiques Eviivo et Chanlify se croisent sur le segment des hébergeurs indépendants avec peu de propriétés : gîtes, chambres d'hôtes, B&B, appartements saisonniers. Mais leurs conceptions sont différentes en profondeur. Eviivo est un PMS d'origine britannique. Il cible explicitement plusieurs segments — hôtels, B&B, gîtes, courte durée (Airbnb/VRBO), campings — et propose un large écosystème d'intégrations partenaires (200+ intégrations selon leur page d'accueil). Son marché naturel inclut le B&B, la chambre d'hôtes, le petit hôtel rural, mais aussi des loueurs STR. Chanlify est conçu spécifiquement pour le propriétaire de locations saisonnières qui loue 1 à 3 logements entiers sur Airbnb et Booking.com. L'interface est optimisée pour ce cas d'usage, le tarif est flat par logement, et il n'y a aucune commission sur les réservations. #### Ce qu'Eviivo fait bien Large écosystème d'intégrations partenaires. Eviivo annonce 200+ intégrations partenaires (selon eviivo.com, juin 2026) couvrant les principales OTAs (Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO, etc.) plus des canaux régionaux. C'est un écosystème solide pour les établissements qui ont des besoins de distribution variés. Support multilingue incluant le français. Eviivo propose un support en sept langues, 7 jours sur 7, par chat en direct, téléphone et email (selon eviivo.com, juin 2026). C'est un avantage concret pour les hébergeurs français qui veulent un support accessible dans leur langue. 28 000+ propriétés. Eviivo a une présence internationale solide (28 000+ propriétés selon eviivo.com, juin 2026) — c'est une plateforme mature avec de nombreuses références dans l'hôtellerie indépendante, les maisons d'hôtes et les STR. 14 jours gratuits à l'onboarding. Eviivo offre les 30 premiers jours gratuits à la souscription (jusqu'à 60 jours total selon les conditions actuelles). #### Ce qui différencie Chanlify pour un propriétaire STR ##### Les frais de 0,50 € par réservation Eviivo ne prend pas de pourcentage sur les réservations OTA — c'est un point positif. Mais il facture 0,50 €/réservation confirmée sur la version FR (selon eviivo.com/fr/tarifs, vérifié juin 2026) en sus de l'abonnement mensuel. Pour un propriétaire avec 20 réservations par mois, c'est 10 €/mois supplémentaires — soit 120 €/an. Chanlify : 0 % de commission, 0 frais par réservation. Uniquement le forfait mensuel flat à 19,90 € (1 à 3 logements inclus), puis +9,90 € par logement supplémentaire. ##### Différence d'abonnement de base Sur le plan solo (1 logement), Eviivo (€40/mois HT selon eviivo.com/fr/tarifs) vs Chanlify (19,90 €/mois TTC pour 1 à 3 logements). Sur 3 logements, Chanlify reste à 19,90 €/mois ; Eviivo multi (€110/mois HT) ou solo × 3. Le forfait Chanlify devient drastiquement plus compétitif à mesure que vous montez en logements. ##### L'essai sans rendez-vous Eviivo propose 14 jours gratuits à l'onboarding. Chanlify propose 14 jours d'essai complet, en libre-service. #### Comparaison tarifaire Scénario Chanlify Eviivo 1 logement / mois (abonnement) 19,90 € (forfait) ~€40/mois HT (plan solo) 2–3 logements / mois (abonnement) 19,90 € (forfait inclut 3) ~€110/mois HT (plan multi) 5 logements / mois (abonnement) 39,70 € ~€110/mois HT (plan multi) Frais par réservation 0 € 0,50 €/réservation Frais de setup 0 € Non documenté publiquement Essai gratuit 14 jours, libre-service 14j à l'onboarding Devise EUR TTC EUR HT (à intégrer dans la comparaison) Tarifs Eviivo en EUR HT vérifiés sur eviivo.com/fr/tarifs en juin 2026. Eviivo HT vs Chanlify TTC — à intégrer dans une comparaison like-for-like. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Eviivo Connexion Airbnb (API officielle) ✓ ✓ Connexion Booking.com (API officielle) ✓ ✓ Expedia (API officielle) En cours (ouverture compte-à-compte) ✓ VRBO / Abritel ✗ ✓ Nombre de canaux ~12 OTAs principaux 200+ intégrations partenaires Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Messagerie voyageurs intégrée Airbnb (Booking en cours) ✓ Modules complémentaires Inclus dans l'abonnement En supplément (+€1–2/chambre/mois) Commission sur réservations 0 % 0 % (mais 0,50 €/réservation) Support en français ✓ natif ✓ disponible (7 langues 7j/7) Origine Saint-Gervais-les-Bains, France Royaume-Uni Segment cible STR 1–15 logements Multi-segment : hôtels, B&B, STR, campings #### Pour qui est Eviivo ? Eviivo est pertinent si : - Vous gérez un B&B, une chambre d'hôtes, un petit hôtel ou un camping avec plusieurs types d'unités à gérer - Vous avez besoin d'un écosystème d'intégrations partenaires large au-delà d'Airbnb et Booking.com - Vous cherchez une plateforme multi-langues avec support 7j/7 dans plusieurs langues incluant le français - Votre activité couvre plusieurs segments (hôtels, B&B, STR) — Eviivo est dimensionné pour ce multi-segment #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est fait pour vous si : - Vous avez 1 à 3 logements entiers (appartement, gîte, chalet) sur Airbnb et/ou Booking.com - Vous ne voulez pas payer à la réservation — juste un abonnement flat prévisible - Vous voulez démarrer en 14 jours d'essai libre, sans passer par un commercial - Vos deux OTAs principaux (Airbnb, Booking.com) couvrent l'essentiel de votre distribution Consultez aussi notre comparaison Chanlify vs Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) si votre activité est B&B ou chambres d'hôtes, ou Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) pour un comparatif STR complet. Toutes les alternatives sont sur notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Questions fréquentes Eviivo est-il disponible en français ? Oui. Eviivo propose une interface et un support en français, avec accès par chat, téléphone et email 7j/7 (selon eviivo.com, juin 2026). Eviivo facture-t-il une commission sur les réservations ? Eviivo ne prend pas de pourcentage sur les réservations OTA, mais facture 0,50 €/réservation confirmée (en sus de l'abonnement mensuel, version FR). Chanlify ne prélève aucune commission ni frais par réservation — uniquement l'abonnement flat. Eviivo propose-t-il un essai gratuit ? Eviivo propose 14 jours gratuits à l'onboarding. Chanlify propose 14 jours d'essai en libre-service, sans rendez-vous commercial préalable. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. 0 commission sur vos réservations. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs Eviivo vérifiés en EUR HT au 2026-06-25 sur eviivo.com/fr/tarifs (€40/mois solo, €110/mois multi, +€1–2/chambre/mois pour les modules, 0,50 €/réservation confirmée). Eviivo HT vs Chanlify TTC — à intégrer dans une comparaison like-for-like. Sujets à évolution. #### STR 1–3 logements ? Chanlify est taillé pour vous. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. 0 commission. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Chanlify vs Guesty — Comparaison honnête 2026 URL: https://chanlify.fr/vs/guesty Résumé: Comparez Chanlify et Guesty : tarifs, fonctionnalités, public cible. Guesty est l'outil des property managers professionnels. Pour les hébergeurs indépendants en France, voici ce que ça change. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Guesty — Comparaison honnête 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Guesty — Comparaison honnête 2026 Guesty est l'une des plateformes de gestion locative les plus complètes — et les plus coûteuses. Cette comparaison vous aide à décider si sa puissance est adaptée à votre situation. #### Chanlify vs Guesty — Comparaison complète 2026 Guesty est une plateforme de gestion locative fondée en 2013, basée à Tel Aviv (Israël), avec une quinzaine de bureaux internationaux. Elle est considérée comme l'une des solutions les plus complètes pour les property managers professionnels. Pour les hébergeurs indépendants français — un propriétaire de 1 à 5 biens en Haute-Savoie, en Normandie, ou sur la Côte d'Azur — la comparaison n'est pas évidente. Voici les éléments factuels pour décider. #### Ce que Guesty fait bien Plateforme tout-en-un très complète. Guesty couvre channel management, PMS, messagerie, CRM propriétaires (pour les gestionnaires qui gèrent les biens d'autres), comptabilité, automatisations avancées. Pour une conciergerie professionnelle, c'est une solution quasi-complète. Guesty Lite — la version "petits hébergeurs". Guesty propose Guesty Lite (issu de l'acquisition de Your Porter en 2021) pour les hébergeurs avec 1 à 3 logements, à 9 $/listing/mois avec 14 jours d'essai gratuit. C'est une version simplifiée à tarif réduit, comparable en prix brut à Chanlify mais facturée en USD. Application mobile riche. L'app mobile Guesty est largement utilisée par les gestionnaires professionnels. Pour les hébergeurs qui gèrent leur activité principalement depuis leur téléphone, c'est un argument à évaluer (lisez les avis Capterra / G2 pour un avis indépendant). Réputation et stabilité. Guesty est un acteur établi depuis plus de 12 ans, financé institutionnellement. Pour un gestionnaire qui s'appuie à 100 % sur son logiciel, cette stabilité est rassurante. #### Les freins de Guesty pour les hébergeurs indépendants français ##### Un tarif Lite plafonné à 3 logements + USD Guesty Lite démarre à 9 $/listing/mois (≈ 8 €), soit ~27 $/mois pour 3 logements (la limite du plan Lite). Au-delà, c'est Guesty Pro, dont le prix est sur devis (non public). La confusion entre les deux offres Guesty (Lite vs Pro) est fréquente dans les recherches — beaucoup de propriétaires qui cherchent "Guesty" se retrouvent face à l'offre Pro, inadaptée à leur situation. ##### Interface en anglais en premier lieu Guesty Lite a été localisé partiellement en français, mais l'interface, la documentation, et le support restent majoritairement en anglais. Pour un propriétaire français qui n'est pas à l'aise en anglais, la barrière est réelle. ##### Frais cachés et structure tarifaire opaque Plusieurs avis Capterra et G2 mentionnent des frais supplémentaires (frais d'onboarding, frais de channel activation, frais de dépassement) qui s'ajoutent à l'abonnement de base. La structure tarifaire totale est difficile à anticiper. ##### Conçu pour un usage quotidien intensif Guesty est optimisé pour des équipes qui utilisent l'outil à plein temps. Pour un propriétaire qui y passe 15 minutes par jour, une grande partie des fonctionnalités ne sera jamais utilisée — mais sera payée. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Guesty (Lite) Connexion API Airbnb ✓ ✓ Connexion API Booking.com ✓ ✓ Messagerie automatique ✓ ✓ Réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Application mobile native Web mobile responsive (app native en cours) ✓ (très bien notée) CRM propriétaires ✗ ✓ (Pro uniquement) Interface en français ✓ natif Partiel Support en français ✓ natif ✗ (anglais) Tarifs publics transparents ✓ Partiel Équipe basée en France ✓ (Saint-Gervais-les-Bains) ✗ (Tel Aviv / USA) #### Comparaison tarifaire Situation Chanlify Guesty Lite / Pro 1 propriété / mois 19,90 € (forfait) ~$9 (Guesty Lite, par listing) ≈ 8 € 3 propriétés / mois 19,90 € (forfait inclut 3) ~$27 (Guesty Lite, 3 listings × $9) ≈ 25 € 5 propriétés / mois (au-delà de Lite) 39,70 € Guesty Pro (sur devis, ciblé 4-199 logements) Onboarding Inclus Lite : self-serve · Pro : sur devis Essai gratuit 14 jours 14 jours d'essai gratuit sur le plan Lite Tarifs Guesty Lite convertis en EUR au taux approximatif de juin 2026 (~0,88). La tarification Guesty varie selon les promotions et la région. #### Pour qui est Guesty ? Guesty est la bonne solution pour : - Les property managers professionnels gérant 4 à 199 logements (Pro) ou 200+ (Enterprise) - Les opérations qui ont besoin d'un CRM propriétaires pour reverser les loyers - Les hébergeurs à l'aise en anglais qui veulent une app mobile riche - Les marchés internationaux (USA, UK, Espagne) où Guesty a une forte présence #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est plus adapté pour : - Les propriétaires indépendants français avec 1 à 5 biens - Les hébergeurs qui veulent un outil 100% en français, avec un support francophone natif - Ceux qui passent 10-20 minutes par jour sur leur logiciel et veulent de la simplicité - Les propriétaires qui veulent un tarif transparent, sans surprises, et une équipe accessible #### Questions fréquentes Guesty est beaucoup plus connu — pourquoi choisir Chanlify ? La notoriété d'un outil ne signifie pas qu'il est adapté à votre situation. Guesty a été conçu pour les gestionnaires professionnels. Si vous êtes propriétaire de 1 à 3 biens en France, vous payez pour des fonctionnalités que vous n'utiliserez jamais, dans une interface qui n'est pas votre langue, avec un support qui ne connaît pas le marché français. Guesty Lite est moins cher — pourquoi ne pas le choisir ? Guesty Lite est effectivement très bas pour 1 propriété (~$9, 14 jours d'essai gratuit). Mais c'est un produit volontairement stripped-down par rapport à Guesty Pro — un funnel d'entrée vers l'offre supérieure. Pour 1-3 propriétés, le forfait Chanlify (19,90 € tout inclus) reste compétitif en € avec un produit complet, support FR natif, et conformité Loi Le Meur. Au-delà de 3 propriétés (limite Guesty Lite), il faut basculer sur Guesty Pro (sur devis). Est-ce que je peux migrer de Guesty vers Chanlify ? Oui. Vos réservations et calendriers vivent sur Airbnb et Booking.com, pas dans Guesty. La migration consiste à reconnecter les OTA dans Chanlify et recréer vos messages automatiques. Comptez 2 à 3 heures. #### Guesty et la conformité France Guesty est une entreprise israélienne avec une forte présence aux États-Unis. Les spécificités réglementaires françaises (Loi Le Meur, taxe de séjour locale, numéro de déclaration Declaloc, fiche de police CESEDA) ne sont pas intégrées nativement dans l'outil. Pour un hébergeur en zone tendue à Paris, Lyon ou sur la côte, ces obligations représentent un périmètre que Guesty ne couvre pas. #### Alternatives à explorer Si vous cherchez un PMS professionnel moins cher que Guesty Pro pour un portefeuille B&B ou gîtes en France, consultez aussi Chanlify vs Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz) (PMS hôtelier orienté établissements) ou Chanlify vs Smily (https://chanlify.fr/vs/smily) (PMS pro FR). Pour les hébergeurs STR purs 1-5 logements, notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs) liste toutes les alternatives. #### Essayer Chanlify gratuitement 14 jours sans engagement. Si Guesty for Hosts vous a déjà convaincu, ce n'est pas une mauvaise option — mais si vous voulez comparer concrètement, créez votre compte Chanlify et testez les deux. #### Pas sûr de votre choix ? Notre guide complet compare les 6 principaux channel managers selon 4 critères qui décident vraiment : synchronisation, OTA, support, conformité. Lire le guide complet (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Tarifs concurrents vérifiés au 2026-06-05 — sources : sites officiels des éditeurs, Capterra, GetApp, ITQlick. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### Essayez Chanlify 14 jours gratuits Résiliable à tout moment. Opérationnel en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. ### Chanlify vs Hospitable (ex-Smartbnb) — Comparaison honnête 2026 URL: https://chanlify.fr/vs/hospitable Résumé: Comparez Chanlify et Hospitable (anciennement Smartbnb) : tarifs, fonctionnalités, public cible. Hospitable est fort sur la messagerie IA. Chanlify est plus abordable pour 1-3 propriétés en France. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Hospitable — Comparaison honnête 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Hospitable — Comparaison honnête 2026 Hospitable (ex-Smartbnb) est connu pour sa messagerie automatique avancée. Chanlify est plus accessible en tarif pour les petits hébergeurs. Voici une comparaison complète pour décider. Chanlify : conformité française incluse, multi-utilisateur illimité, e-factures conformes incluses, multi-langue incluse. Zéro commission additionnelle. (Caution numérique en cours — Spec 19.) Forfait 19,90 € TTC / mois pour vos 3 premiers logements, puis +9,90 € par logement supplémentaire. Hospitable facture séparément : - Conformité Loi Le Meur : non gérée - Taxe de séjour France : non gérée - Fiche de police CESEDA : non gérée - Serrures connectées +5 $/appareil Voir les tarifs Chanlify → (https://chanlify.fr/tarifs) #### Chanlify vs Hospitable — Comparaison complète 2026 Hospitable, anciennement connu sous le nom Smartbnb, est un outil de gestion de locations saisonnières fondé en 2017. Il s'est d'abord imposé sur la messagerie automatique intelligente avant d'élargir son périmètre à la gestion complète. Il a une bonne réputation en France, notamment auprès des hébergeurs qui cherchent à automatiser leur communication avec les voyageurs. #### Ce que Hospitable fait bien Messagerie automatique avancée. C'est l'origine du produit — Smartbnb était spécialisé dans la messagerie automatique intelligente. Hospitable propose des modèles de messages conditionnels (si arrivée le vendredi, envoyer X ; si durée > 7 nuits, envoyer Y), des réponses aux questions fréquentes, et en 2026 une intégration IA pour répondre automatiquement aux messages entrants. Automatisations conditionnelles. Hospitable permet de créer des règles complexes : si le voyageur a moins de 3 avis, envoyer un message de bienvenue plus détaillé. Si la réservation dure plus de 14 nuits, déclencher une séquence différente. Pour un hébergeur qui veut pousser l'automatisation loin, c'est un avantage réel. Revue et comparaison de prix simplifiée. Hospitable inclut des outils basiques de veille tarifaire sur votre marché local. Pas de tarification dynamique complète, mais une vue de référence utile. #### Les limites de Hospitable pour les hébergeurs français ##### Tarif plus élevé pour 1 à 3 propriétés (apples-to-apples) Hospitable a restructuré sa grille en avril 2026 : plan Essentials gratuit (multi-canal calendrier + inbox + automatisations basiques, sans IA), Professional à $59/mois pour 2 propriétés (~52 €), Mogul à $99/mois pour 3 propriétés (~87 €) — vérifiez hospitable.com/pricing avant souscription. En face, Chanlify : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements, en euros, sans risque de change, IA de messagerie et conformité française incluses. ##### Interface et support principalement en anglais Hospitable (Hospitable R&D BV, Pays-Bas) cible un marché international anglophone. L'interface est disponible en plusieurs langues, mais le support client est en anglais. Pour un hébergeur français qui veut un support dans sa langue avec une équipe qui connaît le marché local, c'est une vraie différence. ##### Complexité pour les petits portefeuilles Les fonctionnalités d'automatisation conditionnelle d'Hospitable sont puissantes — mais leur configuration demande du temps. Pour un propriétaire avec 1 ou 2 biens qui veut juste synchroniser ses calendriers et envoyer les instructions d'arrivée, la courbe d'apprentissage peut être disproportionnée. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Hospitable Connexion API Airbnb ✓ ✓ Connexion API Booking.com ✓ ✓ Messagerie automatique ✓ ✓ (plus avancé) Automatisations conditionnelles IA Basique ✓ avancé Réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Site de réservation personnalisé ✓ ✓ Support en français ✓ natif ✗ (anglais) Équipe en France ✓ (Saint-Gervais) ✗ (Pays-Bas, Hospitable R&D BV) Tarif 1 propriété 19,90 €/mois (forfait) ~25,50 €/mois ($29, plan Host, juin 2026) Tarif 3 propriétés 19,90 €/mois (forfait inclut 3 logements) ~25,50 €/mois ($29, Host — logements illimités) Tarif 5 propriétés 39,70 €/mois (forfait + 2 suppl.) ~25,50 €/mois ($29, Host) #### Comparaison tarifaire Situation Chanlify Hospitable 1 propriété / mois 19,90 € ~25,50 € ($29, plan Host, juin 2026) 3 propriétés / mois 19,90 € (forfait inclut 3) ~25,50 € ($29, Host — logements illimités) 5 propriétés / mois 39,70 € ~25,50 € ($29, Host) Essai gratuit 14 jours 14 jours Devise / FX € — sans risque de change USD (selon taux du jour) #### Pour qui est Hospitable ? Hospitable est le bon choix pour : - Les hébergeurs qui veulent pousser l'automatisation de la messagerie très loin (réponses IA, règles conditionnelles complexes) - Les hébergeurs anglophones ou à l'aise en anglais qui n'ont pas besoin de support en français - Les hébergeurs sur des marchés internationaux où Hospitable a une forte base d'utilisateurs #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est plus adapté pour : - Les hébergeurs français qui veulent un outil 100% en français avec support local - Les propriétaires avec 1-3 biens qui veulent un forfait clair en euros (19,90 €/mois), sans risque de change USD - Ceux qui cherchent la simplicité : synchronisation + messagerie de base + réservation directe, opérationnel en 30 minutes - Les hébergeurs qui veulent une équipe qui connaît leur marché #### Questions fréquentes La messagerie automatique de Chanlify est-elle vraiment comparable à Hospitable ? Pour les cas d'usage courants — confirmation, instructions d'arrivée, check-out, message de bienvenue — oui. Pour les automatisations conditionnelles complexes (règles basées sur le profil du voyageur, nombre d'avis, durée du séjour), Hospitable est plus avancé. Si vous avez besoin de ce niveau de sophistication, Hospitable est un meilleur choix. Est-ce que je peux migrer d'Hospitable à Chanlify ? Oui. Vos réservations et calendriers vivent sur Airbnb et Booking.com, pas dans Hospitable. La migration consiste à reconnecter les OTA dans Chanlify et recréer vos templates de messages. Comptez 1 à 2 heures. #### Hospitable et la conformité Loi Le Meur Hospitable est un outil international (Hospitable R&D BV, Pays-Bas). Il ne couvre pas les obligations spécifiques au marché français : numéro d'enregistrement Declaloc, taxe de séjour locale, fiche de police CESEDA, limite des 120 jours dans les zones tendues. Ces éléments réglementaires doivent être gérés en dehors de Hospitable par les hébergeurs français. Chanlify, construit pour le marché STR français, intègre ces dimensions dans sa documentation et sa roadmap réglementaire. #### Autres comparatifs à consulter Si vous êtes aussi en train d'évaluer des outils axés sur la messagerie et la gestion opérationnelle, consultez aussi Chanlify vs Loftely (https://chanlify.fr/vs/loftely) (guides numériques voyageurs + tâches opérationnelles, prix très bas) ou Chanlify vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) pour le leader FR des conciergeries. Toutes les comparaisons sur notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Essayer Chanlify gratuitement 14 jours sans engagement. Si vous cherchez principalement la messagerie automatique avancée, Hospitable reste une option solide — mais si vous voulez un outil simple, en français, moins cher, avec support local, Chanlify est fait pour vous. #### Pas sûr de votre choix ? Notre guide complet compare les 6 principaux channel managers selon 4 critères qui décident vraiment : synchronisation, OTA, support, conformité. Lire le guide complet (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Tarifs concurrents vérifiés au 2026-06-05 — sources : sites officiels des éditeurs, Capterra, GetApp, ITQlick. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### Essayez Chanlify 14 jours gratuits Résiliable à tout moment. Opérationnel en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. ### Chanlify vs Hostaway — Comparaison honnête 2026 URL: https://chanlify.fr/vs/hostaway Résumé: Comparez Chanlify et Hostaway : tarifs, complexité, public cible. Hostaway est fait pour les conciergeries 20+ propriétés. Si vous avez 1 à 5 biens, voici pourquoi Chanlify est plus adapté. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Hostaway — Comparaison honnête 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Hostaway — Comparaison honnête 2026 Hostaway est l'un des channel managers les plus puissants du marché — et l'un des plus chers. Voici une comparaison honnête pour savoir lequel est adapté à votre situation. Chanlify : conformité française incluse, multi-utilisateur illimité, e-factures conformes incluses, multi-langue incluse. Zéro commission additionnelle. (Caution numérique en cours — Spec 19.) Forfait 19,90 € TTC / mois pour vos 3 premiers logements, puis +9,90 € par logement supplémentaire. Hostaway facture séparément : - Tarification dynamique supplément payant (sur devis) - Frais de setup 100 à 500 $ - Pas de prix public : devis obligatoire - Conformité Loi Le Meur, taxe de séjour : non couverts Voir les tarifs Chanlify → (https://chanlify.fr/tarifs) #### Chanlify vs Hostaway — Comparaison complète 2026 Hostaway est un channel manager et PMS fondé en 2015, co-fondé par un entrepreneur finlandais, dont le siège est aujourd'hui à Toronto (Canada), avec des bureaux à Helsinki, aux États-Unis et ailleurs. Il est régulièrement cité parmi les meilleurs outils du marché pour les conciergeries et gestionnaires professionnels. Chanlify s'adresse à un public très différent : les propriétaires indépendants français avec 1 à 5 biens. Cette comparaison est honnête — si Hostaway est mieux adapté à votre situation, nous le dirons clairement. #### Ce que Hostaway fait très bien Écosystème d'intégrations très large. Hostaway propose un large écosystème d'intégrations partenaires : outils de tarification dynamique, serrures connectées, outils de ménage, comptabilité, CRM. Pour une conciergerie multi-services, c'est un avantage majeur. Multi-utilisateurs et rôles avancés. Hostaway est conçu pour des équipes. Vous pouvez créer des accès distincts pour les ménages, les propriétaires, les commerciaux — avec des droits granulaires. Indispensable pour les opérations avec plus de 3 personnes. Réseau OTA étendu. Hostaway se connecte à un large réseau de plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Google Vacation Rentals, Marriott Homes & Villas et plus). Pour une stratégie de distribution large, Hostaway couvre l'essentiel. Rapport et analytics avancés. Tableau de bord financier détaillé, taux d'occupation par propriété, revenus par canal, comparaison d'une saison à l'autre. Pour un gestionnaire qui pilote 20+ propriétés, ces données sont précieuses. #### Le problème avec Hostaway pour les petits hébergeurs ##### Les tarifs sont conçus pour les professionnels Hostaway ne publie pas ses tarifs publiquement — c'est en soi un signal. Une démonstration et un devis personnalisé sont requis. Les avis sur G2 et Capterra mentionnent des abonnements à partir de 100-200€/mois pour un portefeuille de 5 à 10 propriétés. Pour un propriétaire avec 1 ou 2 chalets, payer 100€+/mois (même si la base par listing peut commencer plus bas) pour un outil conçu pour des conciergeries n'a aucun sens économique. ##### Courbe d'apprentissage significative Hostaway est un outil professionnel avec une complexité proportionnelle. Les avis Capterra mentionnent régulièrement une prise en main de 2 à 4 semaines, et plusieurs propriétaires indépendants témoignent d'une interface "trop complexe" pour une utilisation occasionnelle. Pour un hébergeur qui gère 2 gîtes à côté de son activité principale, cette complexité est un frein — pas un avantage. ##### Support orienté entreprise Le support Hostaway fonctionne principalement en anglais, avec des tickets et une base de connaissance. Le support téléphonique ou en français n'est pas garanti sur les plans d'entrée de gamme. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Hostaway Connexion API Airbnb ✓ ✓ Connexion API Booking.com ✓ ✓ Nombre de canaux OTA Airbnb + Booking.com Réseau OTA étendu Messagerie automatique ✓ ✓ Réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Multi-utilisateurs ✓ ✓ tous plans Écosystème d'intégrations Restreint Marketplace partenaires Prise en main 30 min 2-4 semaines Support en français ✓ natif ✗ (anglais) Tarif transparent public ✓ ✗ (sur devis) #### Comparaison tarifaire Situation Chanlify Hostaway 1 propriété / mois 19,90 € (forfait) ~128 € (minimum ~$125, juin 2026) 3 propriétés / mois 19,90 € (forfait inclut 3) ~150-175 € (estimé, juin 2026) 5 propriétés / mois 39,70 € ~200 € (estimé) 10 propriétés / mois 89,20 € ~290 € (estimé) Essai gratuit 14 jours Démo uniquement Tarifs publics Oui Non — sur devis Les tarifs Hostaway sont estimés à partir des avis G2/Capterra et forums sectoriels — Hostaway ne publie pas ses prix. #### Pour qui est Hostaway ? Hostaway est la bonne solution pour : - Les conciergeries professionnelles avec 10 à 100+ propriétés - Les gestionnaires qui ont besoin de multi-utilisateurs avec rôles granulaires - Les opérations qui nécessitent des intégrations spécifiques (serrures connectées, outils de ménage, comptabilité) - Les hébergeurs sur des marchés anglophones où le support en français n'est pas nécessaire #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est plus adapté pour : - Les propriétaires indépendants avec 1 à 5 biens en France - Les hébergeurs qui veulent un outil simple, opérationnel en 30 minutes, sans formation - Les propriétaires qui cherchent un support francophone natif et une équipe basée en France - Ceux dont le budget ne justifie pas un outil professionnel complexe pour un outil professionnel #### Questions fréquentes Hostaway est "enterprise-grade" — est-ce que Chanlify a la même fiabilité de synchronisation ? Chanlify se connecte aux OTAs via des APIs officielles certifiées Airbnb et Booking.com depuis 2019. La fiabilité de la synchronisation dépend de la couche API, pas du logiciel visible. Sur Airbnb et Booking.com, vous avez la même infrastructure qu'un outil enterprise. Je gère 8 propriétés — Hostaway ou Chanlify ? À 8 propriétés, si vous êtes seul ou en duo, Chanlify couvre votre besoin pour ~69,40 €/mois (forfait 19,90 € + 5 × 9,90 €), toutes fonctionnalités incluses. Si vous avez une équipe avec des rôles distincts (ménage, accueil, comptabilité) et des intégrations spécifiques requises, Hostaway mérite une démonstration. Quelle est l'origine de Hostaway ? Hostaway a été co-fondé par un entrepreneur finlandais en 2015, mais son siège est aujourd'hui à Toronto (Canada). L'entreprise opère via plusieurs bureaux internationaux (Helsinki, États-Unis et autres). Est-ce que je peux migrer de Hostaway vers Chanlify ? Oui. Vos données (réservations, calendriers) vivent sur Airbnb et Booking.com — pas dans Hostaway. La migration consiste à reconnecterles OTA dans Chanlify et à recréer vos templates de messagerie. Comptez 2-3 heures. #### Hostaway et le marché français Hostaway a son siège à Toronto (Canada) et opère sur un réseau de bureaux internationaux (Helsinki, US, etc.). Les spécificités du marché STR français (Loi Le Meur, taxe de séjour locale, fiche de police CESEDA, conformité CNIL/RGPD) ne sont pas couvertes nativement. Hostaway opère principalement sur des marchés anglophones où ces obligations n'existent pas sous cette forme. Pour un gestionnaire professionnel de conciergerie qui cherche un outil avec une couverture OTA large et un écosystème d'intégrations mais qui a aussi besoin de conformité FR, c'est un point à vérifier directement avec leur équipe commerciale. #### Autres alternatives pour les conciergeries professionnelles Si vous évaluez Hostaway pour un portefeuille de 10+ logements, consultez aussi notre analyse de Chanlify vs Smily (https://chanlify.fr/vs/smily) (PMS professionnel FR avec commission 1,2 %) ou Chanlify vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) (référence FR conciergeries). Pour les comparatifs STR 1-5 logements, visitez notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Essayer Chanlify gratuitement 14 jours sans engagement. Si Hostaway est mieux adapté à votre opération, la démonstration Hostaway reste la bonne prochaine étape — mais pour 1 à 5 propriétés en France, le rapport qualité/prix de Chanlify est sans équivalent. #### Pas sûr de votre choix ? Notre guide complet compare les 6 principaux channel managers selon 4 critères qui décident vraiment : synchronisation, OTA, support, conformité. Lire le guide complet (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Tarifs concurrents vérifiés au 2026-06-05 — sources : sites officiels des éditeurs, Capterra, GetApp, ITQlick. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### Essayez Chanlify 14 jours gratuits Résiliable à tout moment. Opérationnel en 30 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. ### Chanlify vs Lodgify — Comparaison pour hébergeurs français 2026 URL: https://chanlify.fr/vs/lodgify Résumé: Comparez Chanlify et Lodgify pour la gestion de vos locations saisonnières en France. Tarifs USD vs forfait EUR, fonctionnalités, conformité Loi Le Meur. Comparaison complète. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Lodgify — Comparaison pour hébergeurs français 2026 Comparatif indépendant · Mars 2026 #### Chanlify vs Lodgify — Comparaison pour hébergeurs français 2026 Comparez Chanlify et Lodgify pour la gestion de vos locations saisonnières en France. Tarifs, fonctionnalités, frais sur réservations. Comparaison complète. #### Lodgify vs Chanlify : deux outils pour deux priorités Lodgify est l'un des channel managers les plus répandus en Europe pour les locations saisonnières indépendantes. C'est un produit mature, bien intégré, avec de nombreuses références internationales. Si vous cherchez un outil établi avec un écosystème d'intégrations très large et un constructeur de site web puissant, Lodgify mérite sérieusement votre attention. Deux raisons poussent les hébergeurs français à chercher une alternative : la facturation en dollars américains (avec frais de change variables selon votre banque) et l'absence de focus sur la réglementation française spécifique (Loi Le Meur, numéro déclaloc, taxe de séjour, numérisation des déclarations en mairie). #### Ce que Lodgify fait bien Leader du marché avec raison. Lodgify est utilisé par des milliers d'hébergeurs dans 60+ pays. Le produit est stable, les connexions API sont fiables (partenaire Preferred Plus Airbnb, partenaire Elite Abritel/VRBO, partenaire Premier Booking.com en 2025). Constructeur de site web puissant. Le créateur de site Lodgify est l'un des plus complets du marché. Certains cas d'usage rapportés dans les études de cas Lodgify atteignent une part significative de réservations directes — vérifier lodgify.com/case-studies avant d'utiliser un chiffre précis. Couverture OTA large. Lodgify couvre Airbnb, Booking.com, Abritel/VRBO, Expedia, Google Vacation Rentals. Intégrations tierces. PriceLabs, Stripe, PayPal, Minut, Vikey (serrures connectées), Zapier. #### Les limites de Lodgify pour les hébergeurs français ##### Facturation en dollars américains, par logement Lodgify facture en USD, par logement, en billing annuel. Selon les fiches Capterra et GetApp vérifiées en juin 2026 : Basic $14, Starter $26, Professional $42, Ultimate $62 par logement et par mois. Au taux ~0,88 EUR/USD de juin 2026, Starter ≈ 23 € par logement et par mois, à multiplier par votre nombre de logements. À ce coût s'ajoutent des frais de change bancaires (1 à 3 % selon votre carte : BNP, Société Générale, Crédit Agricole prélèvent souvent ~2 % ; Revolut, Wise, N26 sont à 0 %), et la variation naturelle du taux EUR/USD (5 à 10 % de fluctuation sur 12 mois). Chanlify facture en euros — ce poste disparaît. Voir le bilan tarifaire Lodgify en euros (https://chanlify.fr/vs/prix-lodgify) pour le détail. ##### Pas de focus marché français Lodgify est une plateforme internationale. Ses pages, son support et son onboarding sont pensés pour un marché global. Aucune ressource spécifique aux obligations françaises (numéro déclaloc, Loi Le Meur, taxe de séjour par commune), au marché ski alpin ou aux meublés de tourisme en zone tendue. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Lodgify Connexion API Airbnb ✓ ✓ Connexion API Booking.com ✓ ✓ Connexion Vrbo/Abritel ✓ ✓ (tous plans) Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Messagerie automatique ✓ ✓ Support en français ✓ natif Partiel Frais sur réservations 0 % (tous plans) 0 % (Starter / Professional / Ultimate selon comparateurs juin 2026) Monnaie de facturation EUR (forfait) USD (par logement) Durée essai gratuit 14 jours 7 jours #### Comparaison tarifaire en euros (juin 2026) Pour un hébergeur avec 2 logements, tarifs convertis au taux ~0,88 EUR/USD de juin 2026 : Chanlify Lodgify Starter ($26) Lodgify Professional ($42) Abonnement mensuel 19,90 € (forfait, jusqu'à 3 logements) ~46 €/mois ($26 × 2 logements ≈ 23 €/logement) ~74 €/mois ($42 × 2 logements ≈ 37 €/logement) Frais sur réservations 0 € 0 € (« 0% booking fees » Starter en juin 2026) 0 € Frais de change bancaire (~2 %) 0 € ~11 €/an ~18 €/an Coût annuel total estimé ~239 € ~563 € ~906 € Conversion ~0,88 EUR/USD au 26 juin 2026 — variable selon le moment de la facturation. Tarifs Lodgify selon fiches Capterra et GetApp (juin 2026) ; la grille a été restructurée en 2025 avec mention explicite « 0% booking fees » sur Starter / Professional / Ultimate. Vérifiez lodgify.com/pricing avant souscription. #### Le point spécifique France : la Loi Le Meur La Loi Le Meur (2024-2026) impose aux propriétaires de locations saisonnières en France de nouvelles obligations : numéro d'enregistrement en mairie, déclaration télématique sur declaloc.fr, gestion de la limite des 120 jours dans les zones tendues, collecte et reversement de la taxe de séjour. Lodgify est conçu pour un marché international — ces spécificités françaises ne sont pas intégrées nativement dans l'outil. Chanlify, construit en France pour le marché français, intègre ces dimensions dans son interface et sa documentation. Si la conformité réglementaire française est une contrainte pour vous (notamment en zone tendue urbaine), c'est un critère à peser dans votre choix. #### Pour qui est Lodgify ? Lodgify est fait pour vous si : - Vous avez besoin de Google Vacation Rentals comme canal de distribution - Vous gérez 5+ propriétés et voulez un écosystème d'intégrations complet (PriceLabs, Stripe, Vikey, Minut, Zapier) - Votre priorité numéro un est un constructeur de site de réservation directe puissant — certains cas d'usage rapportés par Lodgify atteignent une part élevée de réservations directes (voir case studies) - Vous êtes à l'aise avec l'anglais et n'avez pas besoin d'un support natif français #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est fait pour vous si : - Vous gérez 1 à 3 propriétés en France (forfait 19,90 €/mois tout inclus, sans commission sur les réservations) - Vous cherchez un outil avec support natif français et conformité Loi Le Meur intégrée - Vous voulez un tarif 100 % prévisible sans calculer de frais variables selon votre volume de réservations - Vous voulez un essai de 14 jours (vs 7 jours chez Lodgify) pour tester sans engagement Consultez aussi notre comparaison Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) pour le concurrent frontal le plus proche, ou Chanlify vs Beds24 (https://chanlify.fr/vs/beds24) si vous cherchez un outil très technique à bas coût. Si vous gérez un B&B ou une chambre d'hôtes, lisez Chanlify vs Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz). #### Questions fréquentes Lodgify est-il adapté aux hébergeurs français ? Lodgify est disponible en français et fonctionne en France. En revanche, il est conçu pour un marché international — il n'y a pas de ressources spécifiques à la réglementation française (Loi Le Meur, taxe de séjour, numéro de déclaration). Chanlify intègre ces spécificités locales. Lodgify prélève-t-il une commission sur les réservations en 2026 ? Selon les fiches comparateurs Capterra, GetApp et SoftwareAdvice (juin 2026), les plans Starter, Professional et Ultimate affichent désormais « 0% booking fees » suite à une restructuration tarifaire opérée en 2025. Le plan Basic ne précise pas explicitement ce point sur les cartes tarifaires — vérifiez la page lodgify.com/pricing avant souscription. Chanlify ne prélève aucune commission sur les réservations, quel que soit le plan. Combien coûte Lodgify en euros pour un hébergeur français ? Lodgify facture en USD, par logement, en billing annuel. Au taux ~0,88 de juin 2026 : Basic $14 ≈ 12 €, Starter $26 ≈ 23 €, Professional $42 ≈ 37 €, Ultimate $62 ≈ 55 € par logement et par mois. À ajouter 1 à 3 % de frais de change selon votre carte bancaire. Voir le bilan tarifaire complet en euros (https://chanlify.fr/vs/prix-lodgify). Peut-on migrer de Lodgify vers Chanlify ? Oui. Vos avis et historique vivent sur Airbnb et Booking.com — pas dans Lodgify. La migration ne les affecte pas. Reconnectez vos OTAs à Chanlify, recréez vos templates de messagerie, testez 14 jours en parallèle. Comptez 1-2 heures pour 1-2 logements. Lodgify est plus mature — est-ce que je prends un risque à choisir Chanlify ? La fiabilité des connexions API dépend des plateformes elles-mêmes, pas de l'ancienneté du produit visible. Chanlify se connecte en API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) Airbnb (OAuth) et Booking.com (Connectivity Partner) — les mêmes mécaniques que les channel managers les plus anciens du marché. La synchronisation est aussi fiable qu'avec Lodgify sur les OTAs principales. Voir le détail des intégrations (https://chanlify.fr/integrations). ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. 0 % de commission sur vos réservations. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs Lodgify vérifiés en juin 2026 sur les fiches Capterra (capterra.com/p/131924/Lodgify/pricing) et GetApp (getapp.com/hospitality-property-management-software/a/lodgify/pricing) : Basic $14, Starter $26, Professional $42, Ultimate $62 par logement et par mois en billing annuel, USD. Mention « 0% booking fees » explicite sur Starter / Professional / Ultimate suite à la restructuration tarifaire de 2025. Conversions EUR indicatives au taux ~0,88 du 26 juin 2026, frais de change bancaires non inclus. Tarifs Chanlify : forfait 19,90 €/mois pour 1–3 logements, +9,90 €/logement supplémentaire. Sujets à évolution ; vérifiez lodgify.com/pricing avant souscription. #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Vos calendriers synchronisés aujourd'hui. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Chanlify vs Loftely — Comparaison 2026 : channel manager vs outil de gestion URL: https://chanlify.fr/vs/loftely Résumé: Loftely est un outil de gestion opérationnelle (guides, tâches) avec sync iCal — pas un channel manager API. Chanlify synchronise tarifs et disponibilités via API officielle. Comparaison honnête. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Loftely — Comparaison 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Loftely — Channel manager ou outil de gestion ? Loftely et Chanlify sont deux outils français pour les propriétaires de locations saisonnières — mais ils ne font pas la même chose. Loftely est un outil de gestion opérationnelle avec synchronisation calendrier iCal. Chanlify est un channel manager avec connexion API officielle aux OTAs. #### La distinction fondamentale : iCal vs API officielle Avant de comparer les tarifs et les fonctionnalités, il faut comprendre une différence technique qui change tout pour la gestion de locations saisonnières. iCal est un protocole de synchronisation de calendrier. Il bloque des dates d'un outil à l'autre — mais avec un délai (de 15 minutes à plusieurs heures selon la configuration des plateformes). Il ne pousse pas les tarifs, ni les restrictions de séjour minimum, ni les offres spéciales. C'est le protocole utilisé par Loftely pour sa synchronisation avec les OTAs. L'API officielle est une connexion directe et bidirectionnelle avec la plateforme OTA. Chaque réservation est propagée en quelques secondes. Les tarifs, les disponibilités, les restrictions, les modifications d'annulation sont synchronisés dans les deux sens. C'est la connexion qu'utilisent Chanlify (partenaire API Airbnb et Booking.com), Smoobu, Hostaway, Superhote et les channel managers certifiés. Loftely est explicite sur ce point dans sa FAQ : la synchronisation tarifaire via API est en cours de développement (selon loftely.com, juin 2026). Loftely se définit lui-même comme un outil de gestion opérationnelle, pas un channel manager. #### Ce que Loftely fait bien Premier logement gratuit. Loftely propose le premier logement gratuitement — 0 €/mois. C'est un point d'entrée unique sur ce marché. Les logements suivants sont facturés 5 €/logement actif par mois (hors TVA). Un logement "actif" compte à partir d'1 réservation, 1 tâche, ou 5+ consultations du guide numérique dans le mois (selon loftely.com/pages/faq.html, vérifié juin 2026). Guides numériques voyageurs. Loftely est reconnu pour ses guides d'accueil numériques multilingues — un livret de bienvenue interactif que les voyageurs consultent avant et pendant leur séjour. C'est une fonctionnalité d'hospitality que Chanlify n'a pas dans cette forme. Automatisation des tâches opérationnelles. Loftely automatise les tâches ménage et de maintenance — attribution aux prestataires, suivi, notifications. Utile pour les propriétaires ou conciergeries qui gèrent des équipes. Application mobile dédiée (iOS / Android). Loftely propose une application mobile pour les agents de terrain — ménage, maintenance, suivi d'incidents en temps réel. Hébergement des données en France / Europe. Loftely héberge ses données en France et en Europe, conformément au RGPD (selon loftely.com, juin 2026). Prix très compétitif pour les petits volumes. Pour 2 à 5 logements : 1 gratuit + 5 €/logement actif. Une proposition tarifaire difficile à battre sur la dimension opérationnelle pure. #### Ce que Loftely ne couvre pas (et que couvre Chanlify) ##### La synchronisation des tarifs entre OTAs Loftely synchronise les calendriers (dates bloquées) via iCal. Il ne pousse pas encore les tarifs vers Airbnb, Booking.com ou Expedia via API officielle. Si vous modifiez vos prix sur Airbnb, la modification n'est pas automatiquement répercutée sur Booking.com via Loftely. Chanlify pousse les tarifs, les disponibilités et les restrictions vers tous les OTAs connectés via leur API officielle — en temps réel. ##### La prévention des doubles réservations entre OTAs Avec une sync iCal uniquement, une fenêtre de 15 minutes à plusieurs heures existe entre la réservation reçue sur Airbnb et le blocage effectif du calendrier sur Booking.com. Pour un propriétaire actif sur les deux plateformes, c'est un risque réel de double réservation — surtout en haute saison quand les calendriers bougent vite. Chanlify bloque les dates sur toutes les OTAs en quelques secondes via l'API, éliminant cette fenêtre de risque. ##### La messagerie voyageurs Airbnb intégrée Chanlify intègre le fil Airbnb dans son tableau de bord : vous recevez et répondez aux messages Airbnb sans quitter l'outil, avec des modèles réutilisables pour vos réponses récurrentes. L'inbox Booking.com et l'envoi programmé sont en cours de construction. Loftely ne couvre pas ce périmètre (il gère les opérations, pas la relation voyageur directe au niveau des messages OTA). #### Comparaison tarifaire Scénario Chanlify Loftely 1 logement / mois 19,90 € (forfait) 0 € (1er logement gratuit) 2 logements / mois 19,90 € (forfait inclut 3) 5 € (1 gratuit + 1 à 5 €) 3 logements / mois 19,90 € (forfait inclut 3) 10 € (1 gratuit + 2 à 5 €) 5 logements / mois 39,70 € 20 € (1 gratuit + 4 à 5 €) Synchronisation tarifaire API ✓ (temps réel) ✗ (en développement) Messagerie voyageurs intégrée Airbnb (Booking en cours) ✗ Guides numériques voyageurs ✗ ✓ Automatisation tâches opérationnelles Partiel ✓ Tarifs Loftely selon loftely.com/pages/prix-logiciel-gestion-location-saisonniere.html, vérifié juin 2026. Tarifs HT. Logement "actif" = ≥1 réservation ou tâche ou 5+ vues guide dans le mois. #### Des outils complémentaires plutôt que concurrents La question honnête n'est pas "Loftely ou Chanlify ?" mais "qu'est-ce que vous cherchez en priorité ?" - Si vous cherchez à éviter les doubles réservations et à synchroniser vos tarifs entre OTAs : Chanlify (API officielle). - Si vous cherchez à professionnaliser votre gestion opérationnelle (guides voyageurs, tâches ménage, suivi d'incidents) avec un prix minimal : Loftely. - Si vous avez besoin des deux : certains propriétaires utilisent un channel manager pour la synchronisation OTA et un outil ops séparé pour la gestion terrain. Vérifiez la compatibilité iCal entre les deux si vous envisagez cette combinaison. Pour comparer d'autres channel managers, consultez Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) (leader sur le segment STR 1-3 biens) ou tous nos comparatifs (https://chanlify.fr/vs). Si la gestion de votre activité B&B vous intéresse, lisez notre comparaison Chanlify vs Amenitiz (https://chanlify.fr/vs/amenitiz). #### Questions fréquentes Loftely est-il un channel manager ? Non au sens strict. Loftely synchronise les calendriers via iCal (dates bloquées seulement) mais pas encore les tarifs via API officielle (en développement selon leur FAQ, juin 2026). C'est un outil de gestion opérationnelle : tâches, guides numériques, suivi d'incidents. Quelle est la différence entre sync iCal et API pour éviter les doubles réservations ? iCal synchronise les dates avec un délai de 15 min à plusieurs heures. L'API propage chaque réservation en quelques secondes dans les deux sens. Pour une activité multi-OTAs intense en haute saison, la fenêtre iCal représente un risque de double réservation. Chanlify utilise l'API officielle Airbnb et Booking.com. Peut-on utiliser Loftely et Chanlify ensemble ? Potentiellement. Chanlify couvre la synchronisation OTA (API officielle) et la messagerie voyageurs. Loftely couvre la gestion opérationnelle (guides, tâches, incidents). Les deux périmètres sont complémentaires. Vérifiez les intégrations disponibles sur chaque plateforme. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. API officielle Airbnb et Booking.com. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Informations Loftely vérifiées au 2026-06-03 — sources : loftely.com/pages/prix-logiciel-gestion-location-saisonniere.html, loftely.com/pages/faq.html. Tarifs HT. "Logement actif" défini par Loftely dans leur FAQ. Sujets à évolution ; vérifiez avant utilisation. #### API officielle Airbnb & Booking. Synchronisation en temps réel. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. Calendriers et tarifs synchronisés. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Prix Hospitable 2026 — Combien ça coûte vraiment en euros ? URL: https://chanlify.fr/vs/prix-hospitable-conversion-usd Résumé: Hospitable facture en dollars USD. Grille 2026 restructurée : Essentials gratuit (multi-canal calendrier + inbox, sans automatisation IA), Professional $59/mois (2 propriétés), Mogul $99/mois (3 propriétés) — le plan « Host $29 logements illimités » historique n'est plus la référence. Conversion EUR + frais de change + comparatif annuel avec Chanlify : forfait 19,90 € en euros, sans risque de change. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Hospitable (https://chanlify.fr/vs/hospitable) › Prix Hospitable en euros Analyse tarifaire · Juin 2026 #### Prix Hospitable 2026 — Ce que ça coûte vraiment en euros Hospitable (ex-Smartbnb) affiche ses tarifs en dollars américains. Pour un hébergeur français, il faut additionner la conversion USD→EUR + les éventuels frais de change bancaire pour obtenir le coût réel en euros. #### Les plans Hospitable et leur coût en euros Hospitable propose plusieurs plans. Les principaux en juin 2026 (selon hospitable.com/pricing) : Plan Prix USD ~EUR (juin 2026) Couverture Essentials $0/mois 0 € Sans abonnement — facturé à la commission par réservation (vérifiez le détail sur hospitable.com/pricing) Host $29/mois ~25,50 €/mois Logements illimités Professional $59/mois ~52 €/mois 2 propriétés incluses + $2/mois par logement supplémentaire Mogul $99/mois ~87 €/mois 3 propriétés incluses + $3/mois par logement supplémentaire Tarifs vérifiés sur hospitable.com/pricing en juin 2026. Plans et tarifs sujets à évolution. Conversion USD→EUR indicative (taux ~0,88 au 25 juin 2026, fluctue généralement entre 0,87 et 0,93) — vérifiez la conversion actuelle avant souscription. #### Le coût en euros comparé à Chanlify Situation Chanlify (EUR fixe) Hospitable (USD converti) Écart annuel 1 propriété / mois 19,90 € (forfait) ~25,50 € (plan Host) Chanlify ~67 €/an moins cher 3 propriétés / mois 19,90 € (forfait inclut 3) ~25,50 € (Host — illimité) Chanlify ~67 €/an moins cher 5 propriétés / mois 39,70 € ~25,50 € (Host — illimité) Hospitable moins cher sur le tarif brut (mais USD + support EN) Devise EUR fixe (pas de variation) USD (variation selon taux de change) — Frais de change bancaire 0 € 1-3% supplémentaires (selon carte) ~3-10 €/an sur Host #### Le coût caché : les frais de change bancaire Quand une transaction est facturée en USD sur une carte européenne, la banque applique un taux de conversion + des frais de change. Ces frais varient selon : - La banque (Revolut/N26 : souvent 0% ; BNP/Société Générale/Crédit Agricole : 1,5-3%) - Le type de carte (Visa/Mastercard Gold : frais réduits) - Le taux du moment Pour un plan Host à $29/mois, avec 2% de frais de change : ~$0,60/mois = ~7€/an de frais invisibles supplémentaires. Cela s'ajoute à la variation du taux EUR/USD sur 12 mois. Chanlify facture en euros — aucun frais de change, aucune variation de taux. #### Hospitable reste pertinent pour certains profils Malgré le tarif plus élevé en euros, Hospitable reste la meilleure option si : - Vous cherchez une messagerie automatique très avancée avec conditions complexes (si voyageur <3 avis, si durée >14 nuits, réponse IA aux messages entrants) - Vous utilisez Revolut ou une carte sans frais de change — l'impact devise est neutralisé - Vous êtes à l'aise avec le support en anglais Pour les hébergeurs français qui veulent un support natif FR, un tarif en euros, et une messagerie suffisante pour leurs besoins quotidiens, Chanlify offre le meilleur rapport coût/valeur. #### Questions fréquentes Combien coûte Hospitable en euros par mois ? Hospitable facture en USD. Grille 2026 : Essentials gratuit, Professional $59/mois (2 props), Mogul $99/mois (3 props). Au taux ~0,88 juin 2026 : Pro ≈ 52 €, Mogul ≈ 87 €. Vérifiez hospitable.com/pricing avant souscription. Hospitable est-il moins cher que Chanlify ? Pour 1 à 3 propriétés, non : Hospitable Host ~25,50 €/mois vs Chanlify 19,90 €/mois (Chanlify ~67 €/an moins cher, en euros, sans risque de change). Pour 5+ propriétés, Hospitable Host (logements illimités) peut devenir moins cher en strict tarif — c'est un arbitrage entre prix et support FR + facturation en euros. Y a-t-il des frais de change chez Hospitable pour les clients français ? Oui si votre carte bancaire est en euros — votre banque convertit les USD et prélève des frais (1-3% selon la banque). Ce coût s'ajoute au tarif affiché. ##### Prêt à essayer Chanlify ? Facturé en euros. Pas de frais de change. 14 jours gratuits. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs Hospitable vérifiés en juin 2026 sur hospitable.com/pricing (Essentials gratuit, Professional $59/mois 2 propriétés incluses, Mogul $99/mois 3 propriétés incluses). Sujets à évolution. Conversions USD→EUR indicatives (taux ~0,88 au 25 juin 2026). Frais de change bancaires non inclus dans les estimations — vérifiez avec votre banque. #### Facturé en euros. Forfait 19,90 €/mois. Zéro surprise. Pas de conversion USD, pas de frais de change, pas de variation mensuelle. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le comparatif Hospitable complet (https://chanlify.fr/vs/hospitable) ### Prix Lodgify 2026 — Facturation en dollars, sans déclaloc : le vrai bilan pour un hébergeur français URL: https://chanlify.fr/vs/prix-lodgify Résumé: Lodgify facture en USD (Basic $14, Starter $26, Pro $42, Ultimate $62/mois par logement, billing annuel). Sans champ déclaloc ni taxe de séjour native. Bilan en euros + conformité Loi Le Meur vs Chanlify 19,90 €/mois forfait. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) › Prix Lodgify — Bilan pour un hébergeur français Analyse tarifaire · Juin 2026 #### Prix Lodgify 2026 — Facturation en dollars, sans déclaloc Lodgify est un channel manager international solide, facturé en dollars américains. Pour un hébergeur français, deux questions concrètes : combien ça coûte vraiment en euros une fois le taux de change appliqué, et le produit gère-t-il les obligations françaises (numéro déclaloc, taxe de séjour, Loi Le Meur). Voici le bilan vérifié en juin 2026. #### La grille tarifaire Lodgify en 2026 Lodgify a restructuré sa grille en 2025. Les plans actuels, facturés en dollars américains, par logement, en billing annuel (selon les fiches Capterra et GetApp vérifiées en juin 2026) : Plan Prix USD/logement/mois ~EUR (juin 2026) Frais de réservation Basic $14 ~12 € Non précisé sur les fiches comparateurs — à vérifier Starter $26 ~23 € 0 % (mention explicite « 0% booking fees ») Professional $42 ~37 € 0 % (mention explicite « 0% booking fees ») Ultimate $62 ~55 € 0 % (mention explicite « 0% booking fees ») Sources : fiches tarifaires Lodgify sur capterra.com et getapp.com, consultées en juin 2026. Conversion USD→EUR au taux indicatif ~0,88 du 26 juin 2026 (variable selon le moment de la facturation). À ajouter : 1 à 3 % de frais de change bancaire selon votre carte. Tarifs sujets à évolution — vérifiez lodgify.com/pricing avant souscription. #### Le coût en euros, pour de vrai Une fois la conversion appliquée, voici ce qu'un hébergeur français paie réellement chez Lodgify vs Chanlify (forfait facturé en euros, 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements ; +9,90 €/mois par logement supplémentaire au-delà, plafonné à 20 logements) : Nombre de logements Chanlify (EUR fixe) Lodgify Starter ($26 × n) Écart annuel 1 logement 19,90 €/mois (forfait) ~23 €/mois (~$26) Chanlify ~37 €/an moins cher 2 logements 19,90 €/mois (forfait) ~46 €/mois (~$52) Chanlify ~313 €/an moins cher 3 logements 19,90 €/mois (forfait) ~69 €/mois (~$78) Chanlify ~589 €/an moins cher 5 logements 39,70 €/mois (19,90 + 2×9,90) ~115 €/mois (~$130) Chanlify ~904 €/an moins cher 10 logements 89,20 €/mois (19,90 + 7×9,90) ~230 €/mois (~$260) Chanlify ~1 690 €/an moins cher Hypothèse : plan Lodgify Starter $26/logement/mois en billing annuel (le tarif le moins cher au-delà du plan Basic). Conversion ~0,88 EUR/USD. Frais de change bancaire non inclus. Chanlify : le moins cher du marché à partir de 3 logements en France parmi les channel managers Airbnb + Booking.com + Vrbo, comparé en juin 2026 sur les grilles publiques. #### Le coût caché : les frais de change bancaire Quand un commerçant facture en USD sur une carte européenne, la banque applique un taux de conversion et des frais de change. Ces frais varient selon : - La banque (Revolut, N26, Wise : souvent 0 % ; BNP, Société Générale, Crédit Agricole : 1,5 à 3 %) - Le type de carte (Visa/Mastercard Gold/Premier : frais réduits) - Le taux EUR/USD du jour de prélèvement (peut bouger de 5 à 10 % sur 12 mois) Sur un plan Starter à $26/logement/mois pour 2 logements, à 2 % de frais de change : ~$1/mois = ~11 €/an de frais invisibles supplémentaires en plus de la variation naturelle du taux. Chanlify facture en euros : ce poste disparaît. #### Conformité française : ce que Lodgify ne fait pas nativement Depuis la Loi Le Meur (novembre 2024), tout meublé de tourisme en France doit afficher un numéro d'enregistrement avant publication. À partir du 20 mai 2026, ce numéro est obligatoire sur Airbnb, Booking.com, Abritel/Vrbo ; à défaut, retrait de l'annonce et amende jusqu'à 25 000 €. La saisie passe par le téléservice national déclaloc.fr. Lodgify publie des articles de blog en français sur ces sujets et reste disponible en France. En revanche, son produit n'a pas été conçu pour le marché français : il n'expose pas nativement un champ obligatoire pour le numéro déclaloc, ni un module dédié à la collecte et au reversement de la taxe de séjour par commune (Paris, Lyon, Annecy, Chamonix, etc. ont chacune leurs barèmes et leurs procédures). Chanlify intègre : - Un onglet Conformité par logement, avec saisie du numéro déclaloc et statut visible dans le dashboard - Un récapitulatif PDF de conformité par logement (utile pour la mairie ou un contrôle) - Une documentation centrée sur la réglementation française (Loi Le Meur, zones tendues, plafond 120 jours, taxe de séjour) Si vous gérez en France, ce n'est pas une fonctionnalité gadget : à compter du 20 mai 2026, une plateforme qui ne porte pas votre numéro déclaloc dans son flux de publication vous laisse exposé à un retrait Airbnb. #### Quand Lodgify reste le bon choix Lodgify est un produit mature, l'un des channel managers les plus établis en Europe, avec un écosystème d'intégrations large. Il reste pertinent si : - Vous voulez un constructeur de site de réservation directe très puissant : c'est l'un des plus complets du marché, des hébergeurs rapportent 70 % de réservations directes via Lodgify - Vous avez besoin de Google Vacation Rentals comme canal (Chanlify ne couvre pas ce canal actuellement) - Vous gérez un parc avec besoin d'intégrations tierces avancées : PriceLabs, Stripe/PayPal, Vikey, Minut, Zapier - Vous êtes à l'aise avec une facturation en dollars (Revolut/Wise neutralisent les frais de change) et un support principalement anglophone sur les sujets avancés #### Quand Chanlify est plus indiqué - Vous gérez 1 à 3 logements en France : forfait 19,90 €/mois en euros, le moins cher du marché sur ce segment - Vous voulez un tarif 100 % prévisible sans calcul USD→EUR ni frais de change variables - Vous voulez la conformité Loi Le Meur intégrée (déclaloc, taxe de séjour, documentation FR) - Vous voulez un support natif français avec essai 14 jours #### Questions fréquentes Combien coûte Lodgify en euros par mois pour un hébergeur français ? Lodgify facture en USD, par logement, en billing annuel. Au taux de juin 2026 (~0,88) : Basic $14 ≈ 12 €/logement, Starter $26 ≈ 23 €/logement, Professional $42 ≈ 37 €/logement, Ultimate $62 ≈ 55 €/logement. À ajouter 1 à 3 % de frais de change selon votre carte. Tarifs vérifiés sur Capterra et GetApp en juin 2026. Lodgify prélève-t-il une commission sur les réservations en 2026 ? Les fiches comparateurs (Capterra, GetApp, SoftwareAdvice) indiquent en juin 2026 « 0% booking fees » sur Starter, Professional et Ultimate, à la suite d'une restructuration tarifaire opérée en 2025. Le plan Basic ne précise pas explicitement ce point sur les cartes tarifaires — vérifiez la page Lodgify avant souscription. Lodgify gère-t-il le numéro déclaloc et la taxe de séjour française ? Lodgify est un produit international. Il publie des articles de blog en français sur la Loi Le Meur et déclaloc, mais le produit ne propose pas nativement un champ déclaloc obligatoire ni un module de collecte/reversement de la taxe de séjour par commune française. Chanlify intègre un module Conformité avec déclaloc et récapitulatif PDF par logement. Peut-on migrer de Lodgify vers Chanlify ? Oui. Les avis et l'historique vivent sur Airbnb et Booking.com, pas dans Lodgify — la migration ne les affecte pas. Il suffit de reconnecter vos OTAs à Chanlify, recréer vos templates de messagerie, et tester 14 jours en parallèle. Comptez 1 à 2 heures pour 1 à 2 logements. ##### Prêt à essayer Chanlify ? Forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements, +9,90 €/mois par logement supplémentaire. Facturé en euros. 14 jours sans engagement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs Lodgify vérifiés en juin 2026 sur les fiches Capterra (capterra.com/p/131924/Lodgify/pricing) et GetApp (getapp.com/hospitality-property-management-software/a/lodgify/pricing) — plans Basic $14, Starter $26, Professional $42, Ultimate $62 par logement et par mois en billing annuel, USD. Mention « 0% booking fees » explicite sur Starter / Professional / Ultimate. Restructuration tarifaire 2025 confirmée par revue indépendante truvi.com (mise à jour 2026). Conversions EUR indicatives au taux ~0,88 du 26 juin 2026. Frais de change bancaires non inclus. Tarifs sujets à évolution ; vérifiez lodgify.com/pricing avant souscription. #### Facturé en euros. Conformité Loi Le Meur intégrée. Forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements. Pas de conversion USD, pas de frais de change, déclaloc et taxe de séjour pris en compte. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le comparatif Lodgify complet (https://chanlify.fr/vs/lodgify) ### Prix Smoobu 2026 — Le coût réel sur 3 ans (Flex vs Chanlify) URL: https://chanlify.fr/vs/prix-smoobu-cout-reel-3-ans Résumé: Smoobu Professional Flex : 29 € + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % commission. Calculez le coût réel sur 3 ans et comparez avec le forfait Chanlify à 19,90 €/mois (1 à 3 logements inclus). Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) › Prix Smoobu — Coût réel 3 ans Analyse tarifaire · Juin 2026 #### Prix Smoobu 2026 — Le coût réel sur 3 ans Smoobu Professional Flex se compose d'une base de 29 €/mois + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % de commission sur réservations. Voici ce que cela représente sur 3 ans, et comment le forfait Chanlify se compare en coût total. #### La structure tarifaire de Smoobu Flex en 2026 Smoobu propose plusieurs plans (vérifiés sur smoobu.com/fr/tarifs en juin 2026) : - Professional Flex : 29 €/mois pour 1 logement + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % de commission sur les réservations - Professional Prepaid : 35 €/mois pour 1 logement + 9,60 €/logement supplémentaire (sans commission) - Teams Pro+ : 55 €/mois (sans commission, fonctionnalités avancées) Smoobu est une entreprise berlinoise intégrée au groupe SiteMinder depuis 2021. Plusieurs avis utilisateurs récents évoquent des hausses tarifaires successives ces dernières années (sans communiqué officiel daté de Smoobu, ces pourcentages restent à prendre avec précaution). C'est un point à anticiper si vous comparez le coût total sur 2 ou 3 ans. #### Coût annuel selon votre portefeuille (Smoobu Flex) Volume Smoobu Flex (base mensuelle) + commission 0,9 % sur 25 000 €/an de réservations Total annuel 1 logement 29 €/mois = 348 €/an ~225 €/an ~573 €/an 2 logements ~38,60 €/mois = ~463 €/an ~450 €/an ~913 €/an 3 logements ~48,20 €/mois = ~578 €/an ~675 €/an ~1 253 €/an 5 logements ~67,40 €/mois = ~809 €/an ~1 125 €/an ~1 934 €/an 10 logements ~115,40 €/mois = ~1 385 €/an ~2 250 €/an ~3 635 €/an Commission estimée sur la base d'un volume de réservations indicatif de 25 000 € HT par logement par an. À ajuster selon votre activité réelle. Tarifs Smoobu Flex vérifiés sur smoobu.com/fr/tarifs en juin 2026. #### Coût cumulé sur 3 ans : 1 logement Période Chanlify (forfait) Smoobu Flex (base + commission 0,9 %) Année 1 238,80 € ~573 € (348 € abonnement + ~225 € commission) Année 2 238,80 € ~573 € (si tarifs Smoobu inchangés) Année 3 238,80 € ~573 € (si tarifs Smoobu inchangés) Total 3 ans 716,40 € ~1 720 € Différence 3 ans ~1 000 € de moins avec Chanlify (1 logement, 25 000 € HT/an de réservations) Tarif Chanlify : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire), sans commission. Tarif Smoobu Flex : 29 €/mois + 0,9 % de commission, vérifiés sur smoobu.com en juin 2026. #### Le point structurel : 0 % commission vs 0,9 % Le différenciateur principal entre Chanlify et Smoobu Flex n'est pas l'abonnement de base — il est dans la commission. Sur un volume de 25 000 € HT de réservations par logement par an, 0,9 % représente 225 €/an par logement. À 3 logements, c'est ~675 €/an de commission Smoobu Flex. Chanlify ne facture aucune commission sur les réservations — quel que soit votre volume. Si vous voulez Smoobu sans commission, il faut passer sur Prepaid (35 €/mois) ou Teams Pro+ (55 €/mois), ce qui augmente le tarif fixe. #### Pour qui Smoobu reste intéressant Smoobu reste pertinent si : - Vous êtes déjà client et votre intégration est en place - Vous avez des intégrations spécifiques Smoobu que vous ne pouvez pas facilement migrer - Votre priorité est la stabilité d'une plateforme mature avec un bon support débutant - Votre volume de réservations est faible (la commission de 0,9 % devient négligeable) Si vous démarrez aujourd'hui : comparez sur la base du coût total (abonnement + commission), pas seulement le prix d'appel. #### Migrer de Smoobu à Chanlify La migration est réversible — vos avis Airbnb, votre classement, vos réservations vivent sur les plateformes OTA, pas dans Smoobu. Testez Chanlify 14 jours en parallèle sans activer les deux synchronisations simultanément. Consultez notre comparatif Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) complet pour tous les détails, ou notre guide alternatives à Smoobu (https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu). #### Questions fréquentes Combien coûte Smoobu par mois en 2026 ? Le plan Smoobu Professional Flex est facturé 29 €/mois pour 1 logement + 9,60 € par logement supplémentaire + 0,9 % de commission sur les réservations. Vérifiez sur smoobu.com/fr/tarifs avant souscription. Smoobu augmente-t-il ses tarifs régulièrement ? Plusieurs avis utilisateurs évoquent des hausses tarifaires successives ces dernières années. Sans communiqué officiel daté de Smoobu, ces pourcentages restent à prendre avec précaution. C'est un point à anticiper si vous comparez le coût sur 2 ou 3 ans. Un channel manager à prix fixe est-il plus sûr ? Le forfait fixe rend le coût plus prévisible. Chanlify : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire), sans commission, garanti. ##### Prêt à essayer Chanlify ? Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. Sans commission. 14 jours sans engagement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs Smoobu Professional Flex (29 € + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % commission) et Professional Prepaid (35 €) et Teams Pro+ (55 €) vérifiés sur smoobu.com/fr/tarifs en juin 2026. Volumes de réservations dans cette page sont des hypothèses de calcul (25 000 € HT/an/logement). Vérifiez les tarifs actuels et calculez avec vos propres volumes avant toute décision. #### Forfait 19,90 €/mois. Garanti. Zéro commission. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Prix lisible, pas de pourcentage sur les réservations. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le comparatif Smoobu complet (https://chanlify.fr/vs/smoobu) ### Prix SuperHote 2026 — Pourquoi les tarifs ne sont pas publics ? URL: https://chanlify.fr/vs/prix-superhote-pourquoi-pas-public Résumé: SuperHote n'affiche pas ses tarifs publiquement (« un tarif sur mesure », devis après démo). Voici ce que cela signifie pour votre comparaison et comment Chanlify se positionne avec un tarif public. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs SuperHote (https://chanlify.fr/vs/superhote) › Prix SuperHote — Tarifs non publics Analyse tarifaire · Juin 2026 #### Prix SuperHote 2026 — Pourquoi les tarifs ne sont pas publics ? SuperHote est un éditeur français bien implanté (100 000+ hôtes et conciergeries). Mais si vous cherchez son tarif en ligne, vous ne trouverez rien : sa page « Tarifs » propose « un tarif sur mesure ». Voici ce que cela signifie pour votre comparaison. #### SuperHote et la non-publication des tarifs : une stratégie délibérée Contrairement à Chanlify, Smoobu, Lodgify ou Beds24 qui affichent leurs tarifs publiquement, SuperHote ne publie aucune grille tarifaire sur son site officiel. Pour connaître son prix, il faut : - Remplir un formulaire de contact - Obtenir une démonstration commerciale - Recevoir un devis personnalisé Cette pratique n'est pas une omission — c'est une stratégie. Elle est commune chez les PMS professionnels (Guesty Pro, Hostaway). Pour un outil comme SuperHote qui cible « du premier logement à la conciergerie de 150 biens », cette flexibilité de prix permet d'adapter l'offre selon le profil et le volume. Ce que cela signifie pour vous : vous ne pouvez pas comparer les prix SuperHote sans passer par un commercial. C'est un frein si vous cherchez à évaluer rapidement plusieurs outils en parallèle. #### Pourquoi nous ne reportons pas de chiffre sur cette page Des sites tiers évoquent parfois des fourchettes (par exemple ~67 € HT/mois pour 3 propriétés selon certaines sources). Comme ces chiffres ne sont pas confirmés par SuperHote, et que SuperHote indique pratiquer « un tarif sur mesure » qui dépend du profil et du volume, nous préférons ne pas afficher ici de prix non vérifié pour SuperHote. La seule source fiable est SuperHote lui-même. Demandez-leur un devis pour votre situation exacte. #### L'essai gratuit 14 jours en parallèle SuperHote propose 14 jours d'essai gratuit en parallèle de leur démo commerciale. Vous pouvez donc tester l'outil même si la grille tarifaire ne vous a pas été communiquée tout de suite. C'est un point positif qu'il faut citer. Chanlify propose 14 jours d'essai en libre-service, sans démo préalable : un format différent (plus court, mais entièrement self-serve). #### Pour qui SuperHote vaut le détour malgré l'opacité tarifaire SuperHote reste pertinent si : - Vous gérez une conciergerie avec une équipe (ménage, accueil, opérations terrain) et avez besoin des fonctions de gestion d'équipes - Vous êtes prêt à passer par une démo commerciale pour obtenir votre tarif - Vous voulez bénéficier de la base d'utilisateurs et de l'écosystème SuperHote (100 000+ hôtes et conciergeries) - Vous voulez tester l'outil pendant 14 jours avant de souscrire Pour 1 à 3 logements gérés par une seule personne, l'accès self-serve et le tarif public de Chanlify (19,90 €/mois affiché publiquement) sont souvent plus simples. Consultez notre comparatif Chanlify vs SuperHote (https://chanlify.fr/vs/superhote) complet ou notre guide alternatives à SuperHote (https://chanlify.fr/vs/alternatives-superhote). #### Questions fréquentes Combien coûte SuperHote par mois ? SuperHote ne publie pas ses tarifs officiellement. Sa page « Tarifs » propose « un tarif sur mesure » — il faut passer par une démo commerciale pour obtenir un devis. SuperHote propose un essai gratuit 14 jours en parallèle. Pourquoi SuperHote n'affiche-t-il pas ses tarifs ? C'est une stratégie délibérée : moduler le prix selon le profil client (de 1 logement à 150 biens) et établir un contact commercial avant la souscription. Pratique courante dans les PMS professionnels. SuperHote propose-t-il un essai gratuit ? Oui, 14 jours d'essai gratuit. Chanlify : 14 jours d'essai en libre-service, sans démo. ##### Prêt à essayer Chanlify ? Forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements, +9,90 € par logement supplémentaire. Affiché publiquement. 14 jours d'essai sans démo. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Informations vérifiées sur superhote.com au 2026-06-25. SuperHote ne publie pas ses prix officiellement (page « Tarifs » : « un tarif sur mesure »). Essai gratuit 14 jours en parallèle de la démo commerciale. Pour connaître votre tarif exact, adressez-vous directement à SuperHote. #### Forfait 19,90 €/mois. Affiché. Sans démo. Sans surprise. 14 jours d'essai en libre-service. Tarif public, sans négociation. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le comparatif SuperHote complet (https://chanlify.fr/vs/superhote) ### Chanlify vs Smily (ex-BookingSync) — Comparaison 2026 pour propriétaires STR URL: https://chanlify.fr/vs/smily Résumé: Smily (anciennement BookingSync) est un PMS pensé pour les gestionnaires pro avec plusieurs dizaines de biens. Commission + forfait mensuel minimum non public. Chanlify est à forfait 19,90 € pour les propriétaires 1–3 biens. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Smily (ex-BookingSync) — Comparaison 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Smily (ex-BookingSync) — Comparaison 2026 Smily (anciennement BookingSync) est un PMS professionnel reconnu dans le secteur de la gestion locative. Mais son modèle tarifaire au minimum mensuel fixe le positionne clairement vers les gestionnaires de portefeuilles importants, pas les propriétaires de 1 à 3 logements. #### BookingSync est devenu Smily — ce qu'il faut savoir Fondée par une équipe française comme pure solution de synchronisation de réservations, BookingSync a grandi en PMS professionnel complet avant de se rebaptiser Smily (rebrand annoncé publiquement en 2022). Ce n'est pas une acquisition — l'équipe et la direction sont restées en place. Le rebrand traduit une ambition plus large : de la simple synchronisation vers un outil de gestion opérationnelle pour gestionnaires professionnels. Aujourd'hui, Smily est une plateforme mature avec une longue liste de références dans la gestion locative — la liste exacte des chiffres (propriétaires, propriétés, GMV) varie selon les pages ; consultez smily.com pour les chiffres officiels à jour. Son modèle tarifaire actuel (commission + minimum mensuel) le positionne nettement vers les gestionnaires de portefeuilles importants, pas les petits propriétaires. #### Ce que Smily fait bien PMS professionnel complet. Smily offre une gestion centralisée multi-propriétés avancée : calendrier unifié, inbox multi-canal, gestion d'équipes, rapports de performance, et outils de tarification dynamique avec incorporation des commissions OTA. Connecté aux OTAs majeures + plateformes FR. Smily se connecte aux principales OTAs (Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO, HomeToGo, Google Vacation Rentals, Marriott Homes & Villas) ainsi qu'aux plateformes FR (PAP, Maeva) et aux 6 000+ comités d'entreprise. La synchronisation en temps réel couvre les calendriers, les tarifs saisonniers, les restrictions et les offres spéciales. Prévention des doubles réservations multi-site. Smily revendique une synchronisation en temps réel sur les principales OTAs et plateformes FR — un avantage pour les gestionnaires présents sur de nombreuses plateformes simultanément. Outils de réservation directe. Site de réservation direct avec moteur intégré, gestion des paiements et outils marketing inclus dans la plateforme. Origine française. Smily est né en France. Malgré son rayonnement international (équipes dans 17+ pays selon leur site), l'ancrage FR de l'outil est réel dans le contexte culturel et les partenariats OTA France. #### Le modèle tarifaire de Smily — et pourquoi il change tout ##### Commission de 1,2 % + minimum mensuel fixe Smily ne facture pas un abonnement mensuel fixe par logement. Son modèle repose sur : - Une commission sur la valeur brute des réservations (Smily indique 1,2 % dans ses supports commerciaux, d'autres sources historiques mentionnent 9 % HT + TVA — le taux applicable dépend du contrat négocié, à confirmer avec Smily) - Un forfait mensuel minimum facturé lorsque la commission générée reste sous ce seuil — grille non publique, communiquée uniquement sur demande de démonstration - Des frais de setup annoncés à partir de 690 € sur smily.com/software/pricing (remboursables si l'onboarding est complété dans les délais) Ce modèle à commission + minimum est typique des PMS professionnels : il devient compétitif à partir d'un volume de réservations important. Pour un propriétaire avec 1 gîte générant 3 000–5 000 € de réservations par mois, la commission seule représente entre 36 et 450 € selon le taux réellement appliqué (1,2 % vs 9 % HT) — à quoi peut s'ajouter le minimum mensuel si le seuil n'est pas atteint. ##### Comparaison directe pour un propriétaire de 1–3 logements Scénario Chanlify Smily 1 logement / mois 19,90 € (forfait) Minimum mensuel + 1,2 % sur réservations 3 logements / mois 19,90 € (forfait inclut 3) Minimum mensuel + 1,2 % sur réservations 5 logements / mois 39,70 € Minimum mensuel + 1,2 % sur réservations Frais de setup 0 € 690 € (remboursable sous 14j) Engagement Mensuel Sans engagement long, mais mois entamé dû Essai gratuit 14 jours Non documenté publiquement Tarifs Smily selon smily.com/software/pricing, vérifié juillet 2026. Le taux de commission comme le minimum mensuel exact sont communiqués uniquement en démonstration commerciale — consultez Smily directement avant toute souscription. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Smily Connexion Airbnb (API 2-way) ✓ ✓ Connexion Booking.com (API 2-way) ✓ ✓ Expedia (API officielle) En cours (ouverture compte-à-compte) ✓ VRBO / Abritel ✗ ✓ Nombre de canaux ~12 OTAs principaux OTAs majeurs (Airbnb, Booking, Expedia, VRBO, HomeToGo…) + PAP/Maeva + 6 000+ CE Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Messagerie voyageurs intégrée Airbnb (Booking en cours) ✓ Commission sur réservations 0 % 1,2 % Frais de setup 0 € 690 € Tarif public affiché ✓ ✓ (avec minimum) Segment cible STR 1–15 logements Gestionnaires 10+ logements #### Pour qui est Smily ? Smily est pertinent si : - Vous gérez un portefeuille important de logements (10+ propriétés) pour le compte de propriétaires tiers - Vous avez besoin d'outils avancés de gestion d'équipes et de reporting pour une activité professionnelle de conciergerie - Votre volume de réservations est suffisant pour que la commission de 1,2 % reste compétitive vs un abonnement flat - Vous cherchez une distribution large (OTAs majeures + plateformes FR + comités d'entreprise) #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est fait pour vous si : - Vous avez 1 à 3 logements sur Airbnb et/ou Booking.com et voulez un tarif prévisible - Vous ne voulez pas payer de commission sur chaque réservation en plus de l'abonnement - Vous voulez commencer sans frais de setup et sans minimum mensuel imposé - Airbnb et Booking.com couvrent l'essentiel de votre distribution — pas besoin d'un PMS à minimum mensuel élevé Vous pouvez aussi comparer Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) si vous cherchez un channel manager STR avec abonnement mensuel fixe, ou consulter Chanlify vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) pour le comparatif avec le acteur français majeur des conciergeries. Notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs) liste toutes les alternatives. #### Questions fréquentes Smily (ex-BookingSync) est-il fait pour les petits propriétaires ? Smily cible principalement les gestionnaires professionnels. Son modèle à commission (1,2 %) + minimum mensuel élevé le rend peu adapté aux propriétaires avec 1 à 3 logements. Chanlify est conçu pour ce segment : forfait 19,90 €/mois, sans commission ni minimum. Qu'est-ce qui a changé lors du rebrand BookingSync → Smily ? BookingSync a été rebaptisé Smily (rebrand vers 2022, date à confirmer) — rebrand interne, pas une acquisition. La société a conservé son équipe. Le changement reflétait un élargissement du scope produit vers un PMS complet pour gestionnaires professionnels. Les frais de setup Smily sont-ils remboursables ? Oui. Smily facture 690 € de frais de setup, remboursables si l'onboarding est complété dans les 14 jours (selon smily.com/software/pricing, juin 2026). Ce délai est court — à confirmer avec leur équipe commerciale. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. Aucune commission sur vos réservations. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs Smily vérifiés au 2026-06-03 — source : smily.com/software/pricing, FeaturedCustomers, Crunchbase. Commission 1,2 % et frais de setup 690 € vérifiés. Minimum mensuel exact : consultez smily.com directement — sujets à évolution. #### Forfait 19,90 €/mois. Zéro commission. Zéro setup. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Vos calendriers synchronisés aujourd'hui. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Chanlify vs Smoobu — Comparaison honnête 2026 URL: https://chanlify.fr/vs/smoobu Résumé: Comparez Chanlify et Smoobu : tarifs, fonctionnalités, support, connexions API. Smoobu Professional Flex 29 € + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % commission. Voici la comparaison complète. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs Smoobu — Comparaison honnête 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs Smoobu — Comparaison honnête 2026 Comparez Chanlify et Smoobu : tarifs, fonctionnalités, support, connexions API. Smoobu Professional Flex 29 € + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % commission. Voici la comparaison complète. #### Chanlify vs Smoobu — Comparaison complète 2026 Smoobu est l'un des channel managers les plus utilisés en France pour les hébergeurs indépendants. Outil mature, basé à Berlin, intégré au groupe SiteMinder depuis 2021. Plusieurs avis utilisateurs récents (Capterra, Trustpilot) évoquent des hausses tarifaires successives ces dernières années — un point à anticiper si vous comparez le coût sur plusieurs années. Voici une comparaison honnête des deux solutions — ce que Smoobu fait bien, ce que Chanlify fait différemment, et pour qui chaque solution est adaptée. #### Ce que Smoobu fait bien Avant de parler des différences, soyons honnêtes sur les forces de Smoobu : Interface simple et intuitive. Smoobu est reconnu pour sa prise en main rapide. Pour un hébergeur qui n'a jamais utilisé de channel manager, l'onboarding est accessible. Connexions stables. Smoobu utilise les API officielles d'Airbnb et de Booking.com. La fiabilité des connexions est un point fort reconnu. Constructeur de site web inclus. Smoobu inclut un constructeur de site de réservation directe dans tous ses plans — une fonctionnalité utile. Support client réactif. Beaucoup d'avis soulignent la qualité du support client Smoobu, particulièrement pour les débutants. #### Le coût réel de Smoobu en 2026 ##### Une structure tarifaire à plusieurs lignes Le plan Professional Flex de Smoobu se compose de plusieurs lignes : - Base : 29 €/mois pour 1 logement - +9,60 €/mois par logement supplémentaire (soit ~48,20 € à 3 logements, ~115 € à 10 logements) - 0,9 % de commission sur chaque réservation Les plans alternatifs (Professional Prepaid à 35 €, Teams Pro+ à 55 €) suppriment la commission mais montent rapidement avec le volume. Plusieurs avis utilisateurs récents (Capterra, Trustpilot) évoquent des hausses tarifaires successives ces dernières années — un point à anticiper si vous comparez le coût sur 2 ou 3 ans. ##### Tarification dynamique en option La tarification dynamique interne à Smoobu est décrite comme limitée par certains avis utilisateurs. Les utilisateurs sérieux sur le revenue management utilisent PriceLabs ou Beyond en complément — un coût additionnel séparé. La Tarification intelligente coûte 9,90 € pour votre premier logement, puis 4,90 € par logement supplémentaire. Smoobu propose une option équivalente dont le tarif n'est pas public. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify Smoobu Connexion API Airbnb ✓ ✓ Connexion API Booking.com ✓ ✓ Connexion Expedia (API officielle) En cours (ouverture compte-à-compte) Oui Connexion Vrbo / Abritel ✗ (import iCal seulement) Oui Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus Messagerie voyageurs intégrée Airbnb (Booking en cours) Airbnb + Booking Inbox unifié multi-plateforme En cours (Airbnb aujourd'hui) ✓ Application mobile native Web mobile responsive (pas d'app native) ✓ (iOS/Android) Tarification dynamique 9,90 € (1er logement) · +4,90 € par logement suppl. Option payante (tarif non public) Support en français ✓ natif Partiel Équipe basée en France ✓ (Saint-Gervais-les-Bains) ✗ (Berlin) #### Comparaison tarifaire Situation Chanlify Smoobu 1 propriété / mois 19,90 € (forfait) 29 € (Flex) + 0,9 % comm. 2 propriétés / mois 19,90 € (forfait inclut 3) ~38,60 € + 0,9 % 3 propriétés / mois 19,90 € (forfait inclut 3) ~48,20 € + 0,9 % 5 propriétés / mois 39,70 € ~67,40 € + 0,9 % 10 propriétés / mois 89,20 € ~115 € + 0,9 % Frais sur réservations Non Non (sauf plan Flex : 0,9 %) Essai gratuit 14 jours 14 jours Chanlify est le channel manager français le moins cher à partir de 3 logements face à Smoobu, et reste moins cher sur tout le segment 1–10 logements. #### Pour qui est Smoobu ? Smoobu reste pertinent pour : - Les hébergeurs avec une seule propriété qui veulent une interface mature et un support réactif - Les hébergeurs déjà établis sur Smoobu qui n'ont pas de raison de migrer - Les utilisateurs qui ont besoin d'intégrations spécifiques que Smoobu propose et pas Chanlify #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est plus adapté pour : - Les hébergeurs qui cherchent une solution faite en France, avec un support francophone natif - Les hébergeurs lassés des hausses de prix répétées chez Smoobu - Les nouveaux hébergeurs qui cherchent une solution simple sans s'engager avec une entreprise dont la politique tarifaire est imprévisible #### Smoobu et la Loi Le Meur 2026 La Loi Le Meur impose depuis 2024-2026 aux propriétaires de locations saisonnières en France de nouvelles obligations : numéro d'enregistrement en mairie sur declaloc.fr, gestion de la limite des 120 jours dans les zones tendues, collecte et reversement de la taxe de séjour au niveau local. Smoobu est une entreprise allemande (Berlin) conçue pour un marché international. Ces spécificités réglementaires françaises ne sont pas intégrées nativement dans l'outil. Les hébergeurs français en zones tendues (Paris, Lyon, Marseille, côte atlantique, Alpine) qui ont besoin de suivi de ces obligations devront gérer cela en dehors de Smoobu. Chanlify, construit spécifiquement pour le marché STR français, intègre ces dimensions réglementaires dans sa roadmap et sa documentation. #### Migrer de Smoobu à Chanlify La migration prend environ 2 heures : 1. Créez votre compte Chanlify — 14 jours gratuits 2. Reconnectez Airbnb — 5 minutes via OAuth 3. Reconnectez Booking.com — 15 minutes via extranet 4. Recréez vos templates de messagerie — copiez/adaptez vos templates actuels 5. Désactivez la synchronisation Smoobu pour éviter les conflits 6. Résiliez votre abonnement Smoobu Il n'y a pas de données à transférer manuellement — vos réservations vivent sur Airbnb et Booking.com, pas dans Smoobu. Consultez aussi notre guide alternatives à Smoobu (https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu) pour une comparaison des 5 meilleures options de migration. Si vous évaluez d'autres concurrents, lisez également Chanlify vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) ou Chanlify vs Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote). Toutes les comparaisons sur notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Questions fréquentes Est-ce que je perds mes avis Airbnb si je change de channel manager ? Non. Vos avis sont liés à votre compte Airbnb, pas à votre channel manager. Migrer vers Chanlify n'affecte pas vos avis, votre Superhost status, ni votre ranking. Smoobu est plus mature — est-ce que Chanlify est aussi fiable ? Chanlify se connecte en API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) Airbnb (OAuth) et Booking.com (Connectivity Partner) — la même mécanique sous-jacente que les channel managers les plus anciens du marché. La fiabilité dépend de la couche API, pas de l'ancienneté du produit visible. Voir le détail des intégrations (https://chanlify.fr/integrations). Est-ce que je peux tester Chanlify sans résilier Smoobu ? Oui. 14 jours en parallèle sans activer la synchronisation sur les deux simultanément. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Tarifs concurrents vérifiés au 2026-06-02 — sources : sites officiels des éditeurs, Capterra, GetApp, ITQlick. Sujets à évolution ; vérifiez avant souscription. #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Vos calendriers synchronisés aujourd'hui. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Smoobu vs Lodgify 2026 — Lequel choisir pour votre location saisonnière ? URL: https://chanlify.fr/vs/smoobu-vs-lodgify Résumé: Smoobu vs Lodgify : channel manager vs constructeur de site. Tarifs, OTAs, support, Loi Le Meur. Comparaison honnête + position de Chanlify. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Smoobu vs Lodgify 2026 Comparatif tiers · Juin 2026 #### Smoobu vs Lodgify 2026 — Channel manager pur ou site + CM ? Smoobu et Lodgify sont parmi les outils les plus évalués par les hébergeurs indépendants en Europe. Ils ont une force chacun : Smoobu sur la simplicité du channel management, Lodgify sur la qualité du site de réservation directe. #### La distinction fondamentale : priorité CM ou priorité site direct ? La question "Smoobu ou Lodgify" dépend d'abord de votre priorité : - Votre priorité est la synchronisation des OTAs (éviter les doubles réservations entre Airbnb, Booking, Expedia) → Smoobu est plus centré sur ce cas d'usage - Votre priorité est le site de réservation directe (développer votre canal propre pour éviter les commissions OTA) → Lodgify est fréquemment cité pour la qualité de son constructeur de site Les deux font les deux — mais chacun a une philosophie dominante. #### Comparaison fonctionnelle Critère Smoobu Lodgify Connexion Airbnb API ✓ ✓ Connexion Booking.com API ✓ ✓ Google Vacation Rentals ✗ ✓ (plan Professional) Constructeur de site ✓ (standard) ✓✓ (avancé, + SEO) Commission sur réservations 0,9 % sur plan Flex (0 % sur Prepaid / Teams Pro+) 0 % (plans Starter / Pro / Ultimate) Support en français Partiel Partiel (EN/ES first) Tarification dynamique Option payante (tarif non public) Via PriceLabs intégration Essai gratuit 14 jours 7 jours #### Comparaison tarifaire (coût total annuel) Pour 2 logements avec 20 000 € de revenus bruts par an : Poste Smoobu Flex Lodgify Starter Lodgify Professional Abonnement annuel ~463 € (~38,60 €/mois × 12, plan Flex 29 € + 9,60 €/logement supplémentaire) ~312 € ($26/mois flat × 12) ~504 € ($42/mois flat × 12) Commission sur 20 000 € ~180 € (0,9 % Flex) 0 € (Lodgify Starter : « 0% booking fees » selon sources tierces) 0 € Total annuel estimé ~643 € ~312 € ~504 € Tarifs Smoobu Flex vérifiés sur smoobu.com/fr/tarifs en juin 2026 (29 € + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % commission). Tarifs Lodgify flat selon sources tierces GetApp/SoftwareAdvice (Basic $14 / Starter $26 / Professional $42 / Ultimate $62, vérifiez sur lodgify.com avant souscription — leur page tarifs n'est pas accessible aux robots de vérification). Chanlify pour comparaison : 238,80 €/an (forfait 19,90 €/mois × 12, qui inclut vos 3 premiers logements), puis 9,90 €/mois par logement supplémentaire (cap 20). 0 % commission. #### Le site de réservation directe : avantage Lodgify Si développer les réservations directes est votre priorité absolue, Lodgify est l'outil le mieux armé du panel : - Templates de sites multiples avec personnalisation avancée - SEO local optimisé (balises, structured data, pages de destination par ville) - Moteur de paiement multi-devises - Couverture Google Vacation Rentals sur le plan Professional Smoobu inclut aussi un constructeur de site, mais sa réputation sur ce point est moins forte. Son avantage est sur la fiabilité du channel management pur. #### La structure tarifaire Lodgify : flat par plan Lodgify est facturé en USD à un tarif flat par plan (Basic $14, Starter $26, Professional $42, Ultimate $62 selon sources tierces GetApp/SoftwareAdvice, juin 2026). Ce n'est pas un tarif par logement comme Smoobu Flex. Le choix du plan dépend des fonctionnalités (Google Vacation Rentals, multi-utilisateurs, etc.) plus que du nombre de logements. #### Verdict et Chanlify comme alternative Choisissez Smoobu si : votre priorité est la synchronisation OTA fiable (les deux connexions API majeures sont solides) et vous n'avez pas besoin d'un site de réservation directe premium. Sur Flex, la commission de 0,9 % pèse rapidement sur les gros volumes. Choisissez Lodgify si : votre stratégie repose sur le canal direct et vous voulez le meilleur constructeur de site du marché. La tarification flat en USD demande d'ajouter le risque de change pour les hébergeurs français. Chanlify comme alternative : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire), 0 % commission, support FR natif, connexion API officielle Airbnb + Booking, en euros. Le channel manager français le moins cher à partir de 3 logements face à Smoobu Flex. Consultez : Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) · Chanlify vs Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) · Prix Lodgify — Bilan en euros (https://chanlify.fr/vs/prix-lodgify) · Tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Questions fréquentes Smoobu ou Lodgify pour 2 logements ? Sur le coût total annuel avec 20 000 € de revenus, Smoobu Flex (~643 €/an, abonnement + commission) et Lodgify Starter (~312 €/an, flat USD converti) sont à comparer plan par plan. Chanlify (~239 €/an pour le forfait qui inclut jusqu'à 3 logements, 0 % commission, en euros) est moins cher que Smoobu Flex et reste compétitif face à Lodgify Starter avec un support FR natif et la conformité Loi Le Meur. Smoobu ou Lodgify ont-ils plus d'OTAs ? Les deux couvrent Airbnb, Booking.com, Expedia/VRBO en API. Lodgify couvre aussi Google Vacation Rentals (plan Professional). Pour la plupart des hébergeurs FR, les 4 OTAs principaux suffisent. Lodgify est-il meilleur que Smoobu pour le site direct ? Oui. Le constructeur de site Lodgify est reconnu comme plus avancé (templates, SEO, personnalisation, Google Vacation Rentals). Testez Chanlify gratuitement → Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. 0% commission. API Airbnb + Booking. Site direct inclus. 14 jours. Tarifs Smoobu vérifiés sur smoobu.com/fr/tarifs en juin 2026 (Professional Flex 29 € + 9,60 €/logement supplémentaire + 0,9 % commission). Tarifs Lodgify (Basic $14 / Starter $26 / Pro $42 / Ultimate $62, flat) selon sources tierces GetApp + SoftwareAdvice, juin 2026 — vérifiez sur lodgify.com avant souscription. Estimations annuelles calculées à titre indicatif. Informations compilées au 2026-06-25. #### Moins cher que Smoobu et Lodgify. 0% commission. Français natif. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. Site de réservation directe inclus. API Airbnb + Booking. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Smoobu vs Superhote 2026 — Lequel choisir pour vos locations en France ? URL: https://chanlify.fr/vs/smoobu-vs-superhote Résumé: Smoobu (Allemagne) vs Superhote (France) : tarifs, support FR, connexions API, Loi Le Meur. Comparatif honnête pour hébergeurs français indépendants. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Smoobu vs Superhote 2026 Comparatif tiers · Juin 2026 #### Smoobu vs Superhote 2026 — L'Allemand vs le Français Smoobu et Superhote sont les deux channel managers les plus cherchés par les hébergeurs indépendants en France. Ils ciblent des profils différents et ont des forces distinctes. Voici la comparaison objective — et où Chanlify se positionne entre les deux. #### Deux philosophies produit très différentes Smoobu et Superhote ne se ressemblent que dans leur catégorie — "channel manager pour hébergeurs indépendants en France." Leur conception, leur cible, et leur modèle économique sont fondamentalement différents. Smoobu est un channel manager généraliste international, créé en Allemagne, intégré au groupe SiteMinder depuis 2021. Il est pensé pour l'hébergeur solo ou le petit portfolio qui veut un outil multi-OTAs avec interface accessible. Son approche : simple, large couverture, tarif par logement (Flex 29 € + 9,60 €/logement supplémentaire). SuperHote est un outil made in France, avec 100 000+ hôtes et conciergeries. Il s'adresse « du premier logement à la conciergerie de 150 biens » et inclut une gestion opérationnelle avancée : tâches auto-assignées, équipes terrain, site de réservation directe sans commission. Son approche : tarif sur mesure (devis après démo), essai gratuit 14 jours. #### Comparaison des forces Critère Smoobu Superhote Origine Allemagne (groupe SiteMinder depuis 2021) France (made in FR) Connexion API Airbnb ✓ ✓ (synchro temps réel) Connexion API Booking.com ✓ ✓ (synchro temps réel) Support en français Partiel (entreprise DE) ✓ natif Minimum de logements 1 Aucun (du 1er logement à 150 biens) Tarif public affiché ✓ ✗ (devis sur demande) Essai gratuit ✓ (14 jours) ✓ (14 jours) Gestion d'équipes terrain (ménage, etc.) Basique ✓ avancée Loi Le Meur / conformité FR Non natif Partielle (taxe de séjour) Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus (zéro commission) #### Comparaison tarifaire Situation Smoobu (Flex) SuperHote 1 logement 29 €/mois + 0,9 % comm. Sur devis (après démo) 2 logements ~38,60 €/mois + 0,9 % Sur devis 3 logements ~48,20 €/mois + 0,9 % Sur devis 5 logements ~67,40 €/mois + 0,9 % Sur devis 10 logements ~115,40 €/mois + 0,9 % Sur devis Tarifs Smoobu Professional Flex vérifiés sur smoobu.com (base 29 € + 9,60 € par logement supplémentaire + commission 0,9 %). SuperHote ne publie pas ses prix : leur page tarifs propose « un tarif sur mesure » obtenu après une démo commerciale. Vérifiez les deux avant souscription. SuperHote ne publiant pas ses prix, il n'est pas possible de comparer les tarifs sans démo commerciale préalable. #### Smoobu vs Superhote : le différenciateur clé pour la France ##### Le support francophone SuperHote est une entreprise française dont l'équipe connaît le marché local. Le support est natif en français, aux horaires français, avec une connaissance du contexte réglementaire hexagonal. Smoobu est allemand (groupe SiteMinder depuis 2021). Son support en français existe mais n'est pas toujours à la hauteur d'un support natif selon les avis utilisateurs sur Capterra et Trustpilot. ##### La Loi Le Meur 2026 La Loi Le Meur (numéro d'enregistrement Declaloc, limite 120j, taxe de séjour locale) est une spécificité française. SuperHote, conçu pour le marché FR, intègre mieux ces dimensions réglementaires. Smoobu, outil international, ne les couvre pas nativement. #### Chanlify : la troisième voie entre Smoobu et SuperHote Si vous comparez Smoobu et SuperHote, voici où Chanlify se positionne : - Tarif public le moins cher des channel managers français à partir de 3 logements : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (puis +9,90 € par logement supplémentaire), 0 % commission - Français natif (équipe basée à Saint-Gervais-les-Bains) — comme SuperHote - Tarif public + essai libre-service sans démo préalable — comme Smoobu (Smoobu publie aussi son tarif ; SuperHote non) - Sans commission sur les réservations (Smoobu Flex facture 0,9 % par réservation) Consultez nos comparatifs détaillés : Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) · Chanlify vs SuperHote (https://chanlify.fr/vs/superhote) · Tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Verdict : qui choisir ? Choisissez Smoobu si : vous voulez un outil mature avec interface bien documentée et tarif affiché publiquement, et la commission de 0,9 % du plan Flex ne vous pose pas de problème. Choisissez SuperHote si : vous gérez une conciergerie ou avez besoin de la gestion d'équipes terrain avancée, et acceptez de passer par une démo commerciale pour obtenir votre tarif. Choisissez Chanlify si : vous avez 1-20 logements, voulez le channel manager français le moins cher à partir de 3 logements, au tarif transparent, en français natif, sans démo, 0 % commission. #### Questions fréquentes Smoobu ou SuperHote pour 1 à 3 logements en France ? Smoobu publie son tarif (29 € + 9,60 €/logement supplémentaire en Flex, soit ~48,20 € à 3 props). SuperHote ne publie pas ses prix — la comparaison chiffrée nécessite un contact commercial. Chanlify est moins cher que Smoobu : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire), sans commission. Smoobu ou SuperHote ont-ils le meilleur support français ? SuperHote est une entreprise française — son support est natif. Smoobu est allemand (groupe SiteMinder depuis 2021) — le support FR existe mais est partiel selon les avis utilisateurs. Quelle différence pour la Loi Le Meur ? SuperHote, outil FR, intègre mieux les spécificités réglementaires françaises (notamment la taxe de séjour). Smoobu, outil international, ne les couvre pas nativement. Testez Chanlify gratuitement → Forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (puis +9,90 € par logement supplémentaire). Français natif. Sans démo. 14 jours gratuits. Tarifs Smoobu vérifiés sur smoobu.com (Professional Flex 29 € + 9,60 €/logement supplémentaire + commission 0,9 %). SuperHote ne publie pas ses prix officiellement (« un tarif sur mesure » — devis après démo) ; vérifiez directement avec SuperHote. Informations vérifiées au 2026-06-25. #### Ni Smoobu, ni SuperHote ? Chanlify : la troisième voie. Forfait 19,90 €/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 € par logement supplémentaire. Français natif. 0 % commission. Tarif public. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ### Chanlify vs SuperHote — Comparaison channel managers français 2026 URL: https://chanlify.fr/vs/superhote Résumé: Comparez Chanlify et SuperHote, deux acteurs français de la location courte durée. SuperHote ne publie pas ses tarifs (devis sur demande). Chanlify : forfait 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (puis +9,90 € par logement supplémentaire), tarif public. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comparatifs (https://chanlify.fr/vs) › Chanlify vs SuperHote — Comparaison channel managers français 2026 Comparatif indépendant · Juin 2026 #### Chanlify vs SuperHote — Comparaison channel managers français 2026 Comparez Chanlify et SuperHote pour la gestion de vos locations saisonnières. SuperHote propose un tarif sur mesure (devis après démo commerciale). Chanlify : forfait public 19,90 €/mois pour 1 à 3 logements (+9,90 € par logement supplémentaire). #### Deux outils made in France — deux approches commerciales SuperHote et Chanlify partagent la même origine : fabriqués en France, par des équipes qui connaissent le marché de la location courte durée hexagonale. SuperHote est un éditeur français bien implanté, avec une base de 100 000+ hôtes et conciergeries. Il s'adresse « du premier logement à la conciergerie de 150 biens » et inclut des fonctionnalités opérationnelles avancées : gestion des équipes ménage, opérations terrain, site de réservation directe sans commission. Chanlify est conçu pour le propriétaire de 1 à 3 gîtes ou appartements qui veut synchroniser ses calendriers entre Airbnb et Booking.com, centraliser sa messagerie et avoir un moteur de réservation directe — le tout à un tarif public et prévisible. La principale différence pour vous, en pratique, est la transparence tarifaire : SuperHote ne publie pas ses prix (il faut passer par une démo commerciale pour obtenir un devis), Chanlify affiche son tarif publiquement. #### Ce que SuperHote fait bien Made in France. Support natif en français, équipe qui connaît le marché local. 100 000+ hôtes et conciergeries utilisent l'outil. Couverture de tous les profils. Du propriétaire avec 1 logement jusqu'à la conciergerie de 150 biens. SuperHote s'adapte aux deux extrêmes. Site de réservation directe inclus. SuperHote inclut un site de réservation directe sans commission. Gestion d'équipes terrain. Attribution automatique des tâches ménage selon vos règles, gestion des permissions par rôle. Utile dès que vous coordonnez plusieurs personnes. Synchronisation temps réel. Airbnb et Booking.com synchronisés en temps réel. Essai gratuit 14 jours. SuperHote propose 14 jours d'essai en parallèle de leur démo commerciale. #### Le point de friction : la tarification opaque ##### Tarif non public — devis après démo SuperHote ne publie pas ses tarifs sur son site. Leur page « Tarifs » indique « un tarif sur mesure » : pour connaître votre prix, vous devez passer par une démo commerciale. Chanlify affiche son tarif publiquement (19,90 €/mois pour 1 à 3 logements, +9,90 € au-delà), sans étape commerciale préalable. Pour un hébergeur qui veut comparer rapidement plusieurs outils, cette opacité de SuperHote est un frein — il faut bloquer un créneau commercial juste pour avoir un prix. #### Comparaison fonctionnelle Fonctionnalité Chanlify SuperHote Synchronisation Airbnb temps réel ✓ ✓ Synchronisation Booking.com temps réel ✓ ✓ Site réservation directe ✓ inclus ✓ inclus (zéro commission) Messagerie automatique ✓ ✓ Gestion d'équipes terrain (ménage, etc.) Basique ✓ avancée (rôles, tâches auto) Conformité Loi Le Meur intégrée ✓ native Partielle (taxe de séjour) Made in France ✓ ✓ Tarifs publics ✓ (affichés publiquement) ✗ (sur devis après démo) Essai gratuit 14 jours 14 jours #### Comparaison tarifaire SuperHote ne publiant pas ses tarifs, une comparaison chiffrée précise n'est pas possible sans démo commerciale. Voici ce que nous savons publiquement : Situation Chanlify (tarif public) SuperHote 1 propriété 19,90 €/mois (forfait) Sur devis (après démo) 2 propriétés 19,90 €/mois (forfait inclut 3) Sur devis 3 propriétés 19,90 €/mois (forfait inclut 3) Sur devis 5 propriétés 39,70 €/mois Sur devis 10 propriétés 89,20 €/mois Sur devis Tarifs publics Oui Non — démo requise Essai gratuit 14 jours 14 jours SuperHote propose un tarif sur mesure communiqué après une démo commerciale ; nous ne reportons donc pas de chiffre non vérifié sur cette page. #### Pour qui est SuperHote ? SuperHote est fait pour vous si : - Vous gérez une conciergerie avec plusieurs personnes (ménage, accueil, opérations terrain) qui ont besoin d'accès distincts et de tâches auto-assignées - Vous êtes prêt à passer par une démo commerciale pour connaître votre tarif - Vous voulez bénéficier de la base d'utilisateurs et de l'écosystème historique SuperHote (100 000+ hôtes) - Vous souhaitez tester l'outil pendant 14 jours avant de souscrire #### Pour qui est Chanlify ? Chanlify est fait pour vous si : - Vous gérez 1 à 3 propriétés et voulez un forfait clair à 19,90 €/mois — sans démo commerciale préalable pour obtenir un prix - Vous voulez connaître votre tarif publiquement, comparer en quelques minutes, et démarrer un essai libre-service - Vous voulez une conformité Loi Le Meur intégrée nativement (taxe de séjour, fiche de police CESEDA, numéro de déclaration) - Vous cherchez un essai 14 jours, sans démonstration préalable obligatoire Vous pouvez aussi consulter notre guide alternatives à SuperHote (https://chanlify.fr/vs/alternatives-superhote) qui compare 5 outils côte à côte, ou Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) pour le comparatif STR le plus proche. Toutes les comparaisons sur notre page comparatifs (https://chanlify.fr/vs). #### Questions fréquentes SuperHote est-il fait pour les propriétaires avec 1 seul logement ? Oui. SuperHote s'adresse explicitement « du premier logement à la conciergerie de 150 biens ». Il n'y a pas de minimum imposé. Le tarif exact n'est cependant communiqué qu'après une démo commerciale. SuperHote synchronise-t-il Airbnb et Booking.com en temps réel ? Oui. SuperHote synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel, de manière bidirectionnelle. Peut-on voir les tarifs SuperHote sans passer par une démo ? Non. SuperHote n'affiche pas ses tarifs publiquement — leur page tarifs propose « un tarif sur mesure ». SuperHote propose néanmoins un essai gratuit de 14 jours en parallèle. SuperHote a une gestion d'équipes plus poussée — est-ce que je manque des fonctionnalités importantes ? Pour 1-3 propriétés gérées par une seule personne, la gestion d'équipes terrain de SuperHote (tâches auto-assignées, rôles par utilisateur) est rarement critique. Si vous coordonnez plusieurs intervenants (ménage, accueil, maintenance), elle devient un atout. Chanlify a une gestion d'équipes plus basique à ce stade. ##### Prêt à essayer Chanlify ? 14 jours sans engagement. Tarifs affichés publiquement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) SuperHote ne publie pas ses tarifs sur son site (page « Tarifs » : « un tarif sur mesure »). Nous ne reportons donc pas de chiffre non vérifié sur cette page. Informations vérifiées sur superhote.com au 2026-06-25 — essai gratuit 14 jours, synchronisation Airbnb/Booking temps réel, site de réservation directe inclus, gestion d'équipes terrain. Vérifiez avec SuperHote avant souscription. #### Prêt pour votre prochaine saison ? 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Vos calendriers synchronisés aujourd'hui. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir tous les comparatifs (https://chanlify.fr/vs) Pas encore prêt ? Écrivez-nous, réponse sous 2h ouvrées → (https://chanlify.fr/acces) ## Outils ### Simulateur de rentabilité location saisonnière — calcul net, cash-flow, ROI | Chanlify URL: https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere Résumé: Simulez la rentabilité de votre location saisonnière : revenu brut, charges détaillées, financement, cash-flow mensuel et ROI. Outil gratuit, sans inscription. Outil gratuit #### Simulateur de rentabilité — location saisonnière Revenus, charges, financement, cash-flow et ROI — en moins de 2 minutes, sans inscription. Données calculées dans votre navigateur. Rien n'est envoyé ni stocké. #### Vos hypothèses Voir mes résultats ↓ Réinitialiser tout Votre bien & vos revenus Ces hypothèses pilotent l'essentiel du calcul. Soyez réaliste : il vaut mieux une projection prudente qui tient qu'une projection optimiste qui déçoit. Prix moyen par nuit (ADR) € ↺ Taux d'occupation annuel % ↺ Durée moyenne du séjour nuits ↺ Commission OTA moyenne % du brut ↺ Conciergerie (si déléguée) % du brut ↺ Vos charges fixes (annuelles) Les charges fixes tombent que le bien soit loué ou non. Ce sont elles qui plombent une rentabilité quand l'occupation chute. Eau €/an ↺ Électricité / chauffage €/an ↺ Internet €/an ↺ Assurance PNO €/an ↺ Copropriété €/an ↺ Taxe foncière €/an ↺ Comptable €/an ↺ Logiciel / PMS €/an ↺ Maintenance & petites réparations €/an ↺ Vos charges variables (par séjour) Ces dépenses tombent à chaque séjour, indépendamment de sa durée. Plus les séjours sont courts, plus elles pèsent. Ménage €/séjour ↺ Blanchisserie €/séjour ↺ Consommables (café, papier…) €/séjour ↺ Financement (optionnel) Activez le crédit si votre bien est financé par un prêt. La mensualité est calculée selon la formule de l'annuité constante française. Mon bien est financé par un crédit Prix d'achat € ↺ Apport personnel € ↺ Apport limité au prix d'achat. Taux annuel du crédit % ↺ Durée du crédit ans ↺ Taxe de séjour (information) La taxe de séjour est perçue auprès du voyageur puis reversée intégralement à la commune. Ce n'est jamais un revenu pour vous. Pour cette raison, notre simulateur ne l'intègre ni dans le revenu brut, ni dans le revenu net : ce serait surévaluer votre rentabilité. Selon la commune et le classement du meublé, elle représente entre 0,20 € et 5 € par nuit et par adulte. #### Votre projection Revenu net annuel — Rentabilité nette — Cash-flow mensuel — Effort de trésorerie mensuel Revenu brut annuel— Total charges— Mensualité de prêt— Annuité de prêt— ROI sur apport— Rentabilité brute— ADR— RevPAN— Nuits louées / an— Séjours / an— De quoi est fait votre revenu brut ? Recevez votre projection détaillée par email Un résumé propre (revenus, charges, cash-flow, ROI) à imprimer ou partager avec votre banque. Pas de spam, pas de relance commerciale automatique. Envoyer ✓ Reçu ! Vous allez le recevoir d'ici quelques minutes. Protégé par reCAPTCHA. Confidentialité (https://policies.google.com/privacy) et conditions (https://policies.google.com/terms) Google. Gérez votre location avec Chanlify 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Démarrer mon essai gratuit → (https://app.chanlify.fr/sign-up) #### Comment ça marche : la rentabilité d'une location saisonnière, ligne par ligne Onze paragraphes pour comprendre chaque chiffre du simulateur — pas du blabla générique, mais ce qu'on a appris en accompagnant des propriétaires de chalets, gîtes et appartements saisonniers en Haute-Savoie et ailleurs en France. ##### 1. Comment calculer le revenu brut d'une location saisonnière Le revenu brut annuel se calcule en multipliant le prix moyen par nuit (ADR) par le nombre de nuits réellement louées dans l'année. Le simulateur déduit ce nombre de votre taux d'occupation : 55 % × 365 = 201 nuits. Attention aux deux pièges classiques : confondre le tarif affiché et le tarif net touché (avant déduction OTA et conciergerie), et raisonner « par mois » alors que la saisonnalité d'une location courte durée se mesure sur l'année entière. En savoir plus sur la rentabilité brute (https://chanlify.fr/rentabilite-location-saisonniere). ##### 2. Taux d'occupation : viser quoi en France, en montagne, en littoral La moyenne nationale en location saisonnière tourne autour de 50 à 60 % sur l'année. En montagne, la saisonnalité est marquée : 75–90 % en pleine saison (vacances scolaires d'hiver, juillet–août), 15–35 % en intersaison — ce qui donne 50–65 % en moyenne annuelle pour un bien bien positionné. En littoral atlantique ou méditerranéen, la saison est plus courte (juin à septembre) et il est rare de dépasser 50–55 % sur l'année. En ville ouverte toute l'année (Paris, Lyon, Bordeaux, Strasbourg), 65–80 % est atteignable. ##### 3. ADR vs RevPAN : la différence qui change votre stratégie L'ADR (Average Daily Rate) est le tarif moyen des nuits effectivement louées. Le RevPAN (Revenue Per Available Night) est le revenu brut divisé par 365 — il intègre les nuits non louées. Un T2 à 120 € d'ADR loué à 55 % d'occupation génère 24 120 € brut, soit un RevPAN de 66 €. C'est le RevPAN qui pilote vos décisions : abaisser l'ADR de 10 % pour remplir 10 nuits de plus n'augmente le RevPAN que si l'élasticité prix le permet réellement. Sans ce repère, on optimise dans le vide. ##### 4. Charges fixes : ce qu'on oublie souvent (PNO, CFE, taxe foncière) L'assurance PNO (propriétaire non-occupant) est obligatoire : comptez 300–500 €/an pour un T2. La CFE (cotisation foncière des entreprises) est due dès la première année de location meublée — elle dépend de la commune et du chiffre d'affaires. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire : 800–1 500 €/an pour un appartement, 1 500–3 000 €/an pour une maison. Ajoutez la copropriété (souvent 1 000–2 500 €/an), un comptable (500–1 200 €/an si vous êtes en LMNP réel) et la maintenance courante. Un logiciel bien choisi se rentabilise en quelques heures d'admin gagnées (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere). ##### 5. Charges variables : pourquoi raisonner par séjour, pas par mois Le ménage, la blanchisserie et les consommables (café, savon, papier toilette) tombent à chaque rotation, indépendamment de la durée du séjour. Un séjour de 2 nuits coûte autant à nettoyer qu'un séjour de 7 nuits — mais il rapporte trois fois moins. C'est pourquoi le simulateur les calcule en € par séjour : si vous passez d'une durée moyenne de 4 nuits à 2 nuits sans augmenter le ménage facturé au voyageur, ces charges peuvent doubler et grignoter 8 à 12 points de rentabilité nette. ##### 6. Commission OTA : la fourchette réelle Airbnb / Booking / Vrbo Sur Airbnb, le mode « commission partagée » prélève environ 3 % au propriétaire et 14 % au voyageur — soit 3 % seulement du côté hôte. En mode « hôte uniquement » (rare), c'est 14–16 % côté propriétaire. Sur Booking.com, la commission propriétaire est typiquement 15–18 % selon le pays et le programme. Sur Vrbo, comptez 8 % par réservation. En composite Airbnb-dominant, 8–12 % du brut est une hypothèse réaliste ; en composite Booking-dominant, 13–16 %. Le simulateur prend 12 % par défaut, repère raisonnable pour un mix équilibré. ##### 7. La conciergerie : 15–25 % du brut, est-ce que ça vaut le coup ? Les conciergeries facturent généralement 15–25 % du chiffre d'affaires brut, parfois jusqu'à 30 % pour une prestation premium. Mathématiquement, sur un brut de 24 000 €, c'est 3 600 à 6 000 € de marge en moins par an. La conciergerie se justifie quand vous êtes loin du bien, quand votre temps a une valeur horaire élevée, ou quand vous n'avez pas envie de gérer les check-in tardifs et les imprévus. Le simulateur démarre à 0 % par défaut — auto-gestion — et vous pouvez tester l'impact d'un curseur à 20 %. ##### 8. Taxe de séjour : pourquoi elle n'est pas un revenu (et comment la déclarer) La taxe de séjour est une taxe locale payée par le voyageur, que l'hôte collecte puis reverse intégralement à la commune (ou à la communauté de communes). Elle ne fait jamais partie de votre marge. Selon la commune et le classement de votre meublé, elle représente 0,20 € à 5 € par nuit et par adulte. Sur Airbnb et Booking, la collecte est souvent automatique sur les communes adhérentes. Vous devez déclarer la taxe collectée à votre commune (généralement tous les 6 mois). C'est pour cela qu'elle n'apparaît nulle part dans le simulateur — l'ajouter gonflerait artificiellement votre rentabilité. ##### 9. Calculer la mensualité d'un crédit immobilier (formule de l'annuité) La mensualité d'un crédit à taux fixe se calcule avec la formule de l'annuité constante : M = P × r / (1 − (1 + r)−N), où P est le capital emprunté, r le taux mensuel (taux annuel ÷ 12) et N le nombre de mensualités. Exemple : 200 000 € sur 20 ans à 4 % donnent une mensualité de 1 212 €, soit 14 544 €/an. À 25 ans, la mensualité tombe à 1 056 € mais le coût total du crédit augmente. Le simulateur applique cette formule exacte et gère le cas particulier d'un taux à 0 % (amortissement linéaire). ##### 10. Cash-flow et ROI : la vraie question à se poser Le cash-flow mensuel est ce qu'il vous reste après avoir payé toutes les charges et la mensualité de prêt — positif, l'opération s'autofinance ; négatif, vous mettez la main au portefeuille chaque mois. Le ROI sur apport (cash-on-cash) compare le cash-flow annuel à l'apport investi : c'est ce que rapporte vraiment votre cash immobilisé. Un ROI de 8–12 %/an est solide ; sous 4 %, vous pariez sur la plus-value patrimoniale plus que sur le rendement locatif. Ces deux indicateurs comptent davantage que la rentabilité nette pour décider d'investir ou non. ##### 11. Rentabilité brute vs nette vs ROI : ne pas mélanger les trois La rentabilité brute (revenu brut / prix d'achat) ne sert qu'à comparer rapidement deux biens — elle ignore les charges. La rentabilité nette (revenu net hors crédit / prix d'achat) reflète la performance du bien indépendamment du financement : utile pour comparer deux investissements à montage différent. Le ROI sur apport intègre le levier du crédit et mesure ce que vous gagnez sur votre cash réellement immobilisé. Les trois racontent une histoire différente ; les confondre conduit à des erreurs d'arbitrage. Notre simulateur affiche les trois côte à côte pour cette raison. #### Questions fréquentes La taxe de séjour est-elle un revenu pour le propriétaire ? Non. La taxe de séjour est collectée auprès du voyageur puis intégralement reversée à la commune. Elle n'apparaît jamais dans votre revenu net et ne doit pas être confondue avec votre marge. Notre simulateur l'exclut volontairement du calcul de rentabilité pour ne pas surévaluer votre projection. Quel taux d'occupation viser pour une location saisonnière en France ? La moyenne nationale tourne autour de 50 à 60 % sur l'année. En montagne ou littoral à forte saisonnalité, viser 50 à 65 % est réaliste ; en ville touristique ouverte toute l'année (Paris, Lyon, Bordeaux), 65 à 80 % est atteignable. Au démarrage, 45 à 50 % est plus prudent pour ne pas gonfler la projection. Quelles charges oublie-t-on souvent dans un calcul de rentabilité ? L'assurance PNO, la taxe foncière, la CFE, la maintenance et les petites réparations, le comptable, le logiciel de gestion et les consommables. Ce sont les charges les plus souvent sous-estimées : ensemble, elles représentent fréquemment 4 000 à 7 000 € par an pour un T2 saisonnier. Comment interpréter le ROI sur apport ? Le ROI sur apport (cash-on-cash) compare le cash-flow annuel après remboursement de prêt à l'apport investi. Un ROI de 8 à 12 % par an est un repère solide pour une location saisonnière bien optimisée. Sous 4 %, l'effort de trésorerie devient difficile à justifier hors plus-value patrimoniale anticipée. #### Prêt à passer du calcul à la gestion ? 14 jours d'essai gratuit pour synchroniser Airbnb & Booking, automatiser vos check-in et piloter vos tarifs. Démarrer mon essai gratuit → (https://app.chanlify.fr/sign-up) Revenu net / an — Cash-flow / mois — Détail ↑ ## Comment faire ### Comment faire — guides pratiques pour hébergeurs en location saisonnière | Chanlify URL: https://chanlify.fr/comment-faire Résumé: Cinq guides pas à pas pour les propriétaires de meublés de tourisme : synchroniser Airbnb et Booking, éviter les doubles réservations, créer un site de réservation directe, déclarer un meublé en mairie (Loi Le Meur), gérer la taxe de séjour. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Comment faire Comment faire #### Guides pratiques pour hébergeurs Tutoriels courts et concrets pour les propriétaires de meublés de tourisme, gîtes et chalets en France. Chaque guide donne la réponse en une phrase, puis la marche à suivre étape par étape, et renvoie aux pages produit et aux références réglementaires qui en montrent l'application. 5 tutoriels · Mise à jour : juillet 2026 Sections Distribution & OTA Réservation directe Réglementation #### Distribution & OTA 2 guides Synchroniser Airbnb et Booking.com Passer de l'iCal à l'API officielle en moins de 30 minutes — calendrier, tarifs et restrictions propagés en quelques secondes. Lire le guide (https://chanlify.fr/comment-faire/synchroniser-airbnb-booking) Éviter les doubles réservations Diagnostic, passage en API, désactivation iCal, test bidirectionnel. Risque résiduel sous 0,1 % des séjours. Lire le guide (https://chanlify.fr/comment-faire/eviter-les-doubles-reservations) #### Réservation directe 1 guide Créer un site de réservation directe Moteur de réservation + paiement Stripe (3DS, Apple Pay, Google Pay) + synchronisation Airbnb/Booking — sans commission OTA. Lire le guide (https://chanlify.fr/comment-faire/creer-site-reservation-directe) #### Réglementation française 2 guides Déclarer un meublé de tourisme Téléservice national Loi Le Meur (20 mai 2026), numéro à 13 chiffres à afficher sur toutes les annonces. Lire le guide (https://chanlify.fr/comment-faire/declarer-meuble-de-tourisme) Gérer la taxe de séjour Collecte automatique par Airbnb et Booking, collecte directe sur vos réservations en direct, reversement trimestriel à l'intercommunalité. Lire le guide (https://chanlify.fr/comment-faire/gerer-taxe-de-sejour) Chanlify automatise la distribution, la synchronisation et la conformité — forfait 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, +9,90 €/mois par logement supplémentaire. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Essayer Chanlify gratuitement (https://app.chanlify.fr/sign-up) Sans engagement · Résiliation en 3 clics ### Comment créer un site de réservation directe pour sa location saisonnière | Chanlify URL: https://chanlify.fr/comment-faire/creer-site-reservation-directe Résumé: Pour créer un site de réservation directe sans commission OTA, partez d'un channel manager qui inclut un moteur de réservation + paiement Stripe (3D Secure, Apple Pay, Google Pay). Chanlify le propose en standard : page personnalisable, calendrier en temps réel avec Airbnb et Booking, 0 % de commission. Comment faire (https://chanlify.fr/comment-faire) Guide · 1 heure #### Comment créer un site de réservation directe Mise à jour : juin 2026 Réponse en 1 phrase Pour créer un site de réservation directe sans commission OTA, le plus simple est de partir d'un channel manager qui inclut un moteur de réservation directe + paiement Stripe : avec Chanlify, vous activez la page en moins d'une heure (Stripe Connect compris), avec calendrier synchronisé en temps réel avec Airbnb et Booking.com. #### Ce que vous gagnez économiquement Une réservation Airbnb à 1 500 € vous reverse environ 1 275 € net (~15 % de commission cumulée). La même réservation directe via Stripe : environ 1 475 € net (~1,5 % + 0,25 €). Sur 30 nuitées directes par an à 200 €/nuit, l'écart dépasse 800 € — soit largement de quoi rentabiliser l'outillage. #### Les 5 étapes ##### 1. Connecter Airbnb et Booking.com en API officielle Avant la première réservation directe, branchez Airbnb (OAuth) et Booking.com (extranet → Connectivity Provider). Une réservation directe doit bloquer automatiquement les autres canaux. Voir Comment synchroniser Airbnb et Booking (https://chanlify.fr/comment-faire/synchroniser-airbnb-booking). ##### 2. Activer Stripe pour les paiements Depuis Chanlify, Activer les paiements directs : création d'un compte Stripe Connect (gratuit), identification d'entreprise, RIB du compte bancaire qui recevra les fonds. Validation Stripe : quelques heures à 48h. Voir Intégration Stripe (https://chanlify.fr/integrations/stripe). ##### 3. Configurer la page de réservation Nom de l'hébergement, photos principales (3 à 6 suffisent pour commencer), description, conditions d'annulation, tarifs par saison, nuits minimum. La page est responsive par défaut. ##### 4. Activer Apple Pay et Google Pay Activation en un clic depuis le tableau de bord Chanlify. Les voyageurs paient par carte 3DS, Apple Pay ou Google Pay ; les fonds atterrissent sur votre compte bancaire selon le calendrier Stripe que vous choisissez. ##### 5. Diffuser le lien à vos voyageurs fidèles L'URL de votre page se partage par email, SMS, signature email, QR code dans le logement. Le réflexe à prendre : dans tous les messages post-séjour (Airbnb, Booking, email), ajouter une ligne « Pour votre prochain séjour, réservez directement : [lien] ». C'est ainsi que les clients fidèles basculent en direct au fil du temps. Pour aller plus loin - Page produit · Réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) - Intégration Stripe (https://chanlify.fr/integrations/stripe) - Éviter les commissions Airbnb (https://chanlify.fr/eviter-commission-airbnb) - Lexique · Réservation directe (https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) - Lexique · Commission OTA (https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) - Lexique · Caution numérique (https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique) Le site de réservation directe est inclus dans Chanlify, sans surcoût — 19,90 €/mois TTC pour 3 logements, 0 % de commission. Essayer Chanlify gratuitement (https://app.chanlify.fr/sign-up) ### Comment déclarer un meublé de tourisme en mairie (Loi Le Meur 2026) | Chanlify URL: https://chanlify.fr/comment-faire/declarer-meuble-de-tourisme Résumé: Pour déclarer un meublé de tourisme en France en 2026, il faut s'enregistrer via le téléservice national Loi Le Meur (en vigueur 20 mai 2026), obtenir un numéro à 13 chiffres et l'afficher sur toutes les annonces Airbnb, Booking.com et votre site direct. Démarche en 5 étapes. Comment faire (https://chanlify.fr/comment-faire) Guide · Réglementation France #### Comment déclarer un meublé de tourisme Loi Le Meur — Mise à jour : juin 2026 Réponse en 1 phrase Pour déclarer un meublé de tourisme en France, il faut s'enregistrer via le téléservice national Loi Le Meur (en vigueur à partir du 20 mai 2026), obtenir un numéro à 13 chiffres commençant par le code INSEE de la commune, et l'afficher sur toutes les annonces Airbnb, Booking.com et votre site direct. #### Avant de commencer : vérifier le statut du logement Deux questions à trancher en amont : - Résidence principale ou résidence secondaire ? Une résidence principale ne peut être louée plus de 120 jours par an (https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours). Une résidence secondaire peut être louée toute l'année, sous réserve d'autorisation. - Le logement est-il en zone tendue ? Paris, Lyon, Bordeaux, Nice, Annecy, Chamonix, Saint-Gervais et plusieurs centaines de communes sont classées en zone tendue : une autorisation de changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) est exigée avant l'enregistrement pour les résidences secondaires. #### Les 5 étapes ##### 1. Vérifier le statut du logement (15 min) Renseignez-vous auprès de votre mairie ou EPCI sur les règlements intercommunaux applicables (quotas, compensation, durée maximum). Certaines communes (CCVCMB pour Chamonix, par exemple) imposent des quotas par propriétaire. ##### 2. Rassembler les pièces (15 min) - Titre de propriété ou bail - Justificatif de domicile (si résidence principale) - Autorisation de changement d'usage (résidence secondaire en zone tendue) - DPE classe E minimum à partir de 2026 - Classement ATOUT France éventuel ##### 3. Accéder au téléservice national (20 mai 2026) Un guichet unique remplace les démarches commune par commune. Le téléservice est publié par le Ministère du Tourisme. ##### 4. Remplir le formulaire Coordonnées du déclarant, adresse précise du meublé, capacité d'accueil, nature (résidence principale/secondaire), classement éventuel. ##### 5. Récupérer et afficher le numéro à 13 chiffres Le numéro doit figurer sur toutes les annonces : Airbnb, Booking.com, Expedia, votre site direct. Les plateformes ont un champ dédié. Sanctions en cas de défaut : jusqu'à 10 000 € d'amende administrative, doublée en cas de faux numéro affiché. Pour aller plus loin - Lexique · Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Lexique · Numéro de déclaration (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) - Lexique · Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) - Lexique · Changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) - Lexique · Plafond 120 jours (https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours) - Guide complet Loi Le Meur 2026 (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur) Chanlify stocke votre numéro de déclaration par propriété, le propage à Airbnb et Booking.com, et compte les 120 jours en résidence principale. Inclus dans l'abonnement à 19,90 €/mois. Essayer Chanlify gratuitement (https://app.chanlify.fr/sign-up) ### Comment éviter les doubles réservations entre Airbnb et Booking | Chanlify URL: https://chanlify.fr/comment-faire/eviter-les-doubles-reservations Résumé: Pour éliminer les doubles réservations entre Airbnb et Booking.com, remplacez l'iCal (synchronisation pouvant prendre jusqu'à 3 h côté Airbnb, 15-30 min côté Booking) par l'API officielle (synchronisation en quelques secondes). Un channel manager comme Chanlify ramène le risque résiduel bien sous 0,1 % des séjours. Comment faire (https://chanlify.fr/comment-faire) Guide · 30 minutes #### Comment éviter les doubles réservations Mise à jour : juin 2026 Réponse en 1 phrase Pour éliminer durablement les doubles réservations entre Airbnb et Booking.com, remplacez l'iCal (synchronisation toutes les 15 à 30 minutes) par une connexion API officielle via un channel manager certifié — la propagation passe alors à quelques secondes, dans les deux sens, sur le calendrier, les tarifs et les restrictions. #### D'où viennent les doubles réservations Deux causes représentent l'écrasante majorité des incidents : - iCal et son délai de propagation 15 à 30 minutes : c'est le mode de synchronisation gratuit proposé par Airbnb et Booking.com. Sur une fenêtre de 15 à 30 minutes, deux voyageurs peuvent réserver les mêmes dates depuis deux plateformes différentes — vous découvrez le conflit après coup. - Modifications manuelles non répliquées : vous bloquez une date sur Airbnb pour bloquer un usage personnel, vous oubliez de faire la même chose sur Booking, et un voyageur réserve sur Booking. #### La méthode en 5 étapes ##### 1. Diagnostiquer votre situation Listez vos canaux actifs et la méthode de synchronisation entre eux (iCal, manuel, channel manager). Si l'iCal fait partie du circuit, c'est votre point faible. ##### 2. Passer à l'API officielle Avec Chanlify connecté à Airbnb (https://chanlify.fr/integrations/airbnb) et à Booking.com (https://chanlify.fr/integrations/booking-com) en API officielle, la propagation calendrier passe de 15–30 minutes à quelques secondes. Voir le détail : Comment synchroniser Airbnb et Booking (https://chanlify.fr/comment-faire/synchroniser-airbnb-booking). ##### 3. Désactiver les anciens liens iCal Une fois l'API active, l'iCal devient un risque : il peut faire revenir des dates déjà traitées par l'API et créer des conflits. Désactivez tous les liens iCal entrants et sortants côté Airbnb et Booking. ##### 4. Tester les deux sens de synchronisation Bloc côté Chanlify → vérification Airbnb + Booking en quelques secondes. Réservation factice côté extranet → vérification de la remontée Chanlify + blocage des autres canaux. ##### 5. Surveiller via un indicateur unique Plutôt que d'ouvrir trois extranets, gardez Chanlify ouvert sur l'onglet Sync. Vous voyez l'état temps réel pour chaque propriété, et vous êtes alerté en cas d'incident plateforme (très rare). Pour aller plus loin - Page produit · Anti double réservation (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) - Comment synchroniser Airbnb et Booking (https://chanlify.fr/comment-faire/synchroniser-airbnb-booking) - Intégration Airbnb (https://chanlify.fr/integrations/airbnb) - Intégration Booking.com (https://chanlify.fr/integrations/booking-com) - Lexique · Double réservation (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) - Lexique · iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) Chanlify ramène le risque de double réservation bien sous 0,1 % des séjours — 19,90 €/mois TTC pour 3 logements, 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Essayer Chanlify gratuitement (https://app.chanlify.fr/sign-up) ### Comment gérer la taxe de séjour de votre location saisonnière | Chanlify URL: https://chanlify.fr/comment-faire/gerer-taxe-de-sejour Résumé: Sur Airbnb et Booking.com, la taxe de séjour est collectée et reversée automatiquement par les plateformes pour la quasi-totalité des communes françaises. Pour vos réservations directes, vous restez collecteur : barème par commune, encaissement, reversement à l'intercommunalité chaque trimestre. Comment faire (https://chanlify.fr/comment-faire) Guide · Réglementation France #### Comment gérer la taxe de séjour Mise à jour : juin 2026 Réponse en 1 phrase Sur Airbnb et Booking.com, la taxe de séjour est collectée et reversée automatiquement par les plateformes pour la quasi-totalité des communes françaises ; pour les réservations encaissées en direct (site Chanlify, email, virement), vous restez collecteur et reversez à l'intercommunalité chaque trimestre. #### Le partage de responsabilité OTA / direct Depuis 2019, la loi française impose aux plateformes en ligne de collecter la taxe de séjour pour le compte des hébergeurs non professionnels. - Réservations Airbnb : Airbnb prélève la taxe au voyageur et la reverse directement à la commune. Vous n'avez rien à faire — le décompte apparaît sur votre relevé Airbnb. - Réservations Booking.com : même mécanisme dans la majorité des communes. À vérifier au cas par cas pour les petites communes. - Réservations directes : vous êtes le collecteur. Vous encaissez la taxe avec le tarif d'hébergement, vous la reversez ensuite chaque trimestre à l'intercommunalité. #### Les 5 étapes (pour les réservations directes) ##### 1. Identifier le barème de votre commune Chaque commune ou intercommunalité publie son barème annuel. Il dépend du classement du meublé (https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme) : comptez entre 0,20 € et 5 € par adulte et par nuit dans les communes les plus touristiques (Paris, Annecy, Chamonix, Bonifacio, Saint-Tropez). ##### 2. Laisser Airbnb et Booking collecter sur leurs réservations Pour ces réservations, aucune action de votre part. Les montants apparaissent sur vos relevés mensuels. ##### 3. Collecter vous-même sur les réservations directes Sur votre devis et votre facture, ajoutez une ligne « Taxe de séjour : X €/adulte/nuit ». Le montant est encaissé avec le séjour, mais reste dû à la commune. ##### 4. Tenir le registre des nuitées Date d'arrivée, nombre d'adultes, nombre d'enfants exonérés (mineurs), nombre de nuits, montant collecté. Ce registre est exigé en cas de contrôle et sert à la déclaration trimestrielle. ##### 5. Reverser à l'intercommunalité chaque trimestre Plateforme dédiée (souvent Taxesejour.fr ou portail OFT). Joindre le détail des nuitées directes. Conserver les justificatifs 6 ans. Défaut de reversement : majoration de 80 % + mise en demeure. Pour aller plus loin - Lexique · Taxe de séjour (https://chanlify.fr/lexique/taxe-de-sejour) - Lexique · Classement meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme) - Comment déclarer un meublé de tourisme (https://chanlify.fr/comment-faire/declarer-meuble-de-tourisme) - Exemple détaillé · Chamonix 2026 (https://chanlify.fr/chamonix/taxe-de-sejour-2026) - Exemple détaillé · Saint-Gervais 2026 (https://chanlify.fr/saint-gervais/taxe-de-sejour-2026) Chanlify garde la trace des nuitées par propriété et facilite la consolidation trimestrielle de la taxe de séjour à reverser sur vos réservations directes. Essayer Chanlify gratuitement (https://app.chanlify.fr/sign-up) ### Comment synchroniser Airbnb et Booking.com en 2026 — Guide pas à pas | Chanlify URL: https://chanlify.fr/comment-faire/synchroniser-airbnb-booking Résumé: Pour synchroniser Airbnb et Booking.com sans risque de double réservation, passez en API officielle : Chanlify connecte Airbnb (OAuth, 5 min) et Booking (extranet, 10–15 min), puis propage tarifs, disponibilités et restrictions en quelques secondes. Comment faire (https://chanlify.fr/comment-faire) Guide · 30 minutes #### Comment synchroniser Airbnb et Booking.com Mise à jour : juin 2026 Réponse en 1 phrase Pour synchroniser Airbnb et Booking.com en temps réel et éliminer le risque de double réservation, connectez-les à un channel manager en API officielle (pas en iCal) : avec Chanlify, c'est 5 minutes côté Airbnb (OAuth) + 10 à 15 minutes côté Booking (extranet) + 1 à 3 jours de validation Booking. #### Pourquoi pas l'iCal ? L'iCal est un format de calendrier ouvert (.ics) qui permet à deux plateformes de s'échanger des dates bloquées toutes les 15 à 30 minutes. C'est gratuit, mais : - Le délai de propagation expose à des doubles réservations en haute saison. - Seules les dates bloquées sont partagées — pas les tarifs, pas les nuits minimum, pas les fermetures à l'arrivée/au départ. - Si Airbnb ou Booking met à jour son endpoint iCal, vous le découvrez après l'incident. L'API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) propage chaque changement en quelques secondes, dans les deux sens, sur calendrier, tarifs et restrictions. C'est la seule mécanique qui ramène le risque de double réservation bien sous 0,1 % des séjours. #### Les 5 étapes ##### 1. Créer le compte Chanlify et ajouter les propriétés (5 min) Inscription en 2 minutes sur app.chanlify.fr/sign-up (https://app.chanlify.fr/sign-up), puis l'assistant guidé vous demande : nom de chaque propriété, adresse, capacité d'accueil, nuits minimum de référence. Vous pouvez configurer jusqu'à 3 logements dans le forfait de base à 19,90 €/mois TTC. ##### 2. Connecter Airbnb (OAuth) (5 min) Depuis Chanlify, cliquez sur Connecter Airbnb. Vous êtes redirigé vers Airbnb pour valider l'autorisation depuis votre compte hôte — c'est le flux standard OAuth, aucun mot de passe n'est demandé. Vos annonces se chargent automatiquement. Voir Intégration Airbnb (https://chanlify.fr/integrations/airbnb). ##### 3. Connecter Booking.com depuis l'extranet (10–15 min + 1 à 3 jours de validation Booking) Dans votre extranet Booking.com : - Account › Connectivity Provider - Recherchez Chanlify - Cliquez sur Connect - Côté Chanlify, renseignez votre HotelId Booking pour finaliser le lien. Booking valide la mise en relation sous 1 à 3 jours ouvrés. Vos annonces continuent de tourner normalement pendant ce délai. Voir Intégration Booking.com (https://chanlify.fr/integrations/booking-com). ##### 4. Vérifier la synchronisation (5 min) Faites deux tests croisés : - Bloquez une date côté Chanlify, vérifiez qu'elle apparaît bloquée sur Airbnb et Booking en quelques secondes. - Créez une réservation factice côté extranet, vérifiez qu'elle remonte dans Chanlify et bloque les autres plateformes. ##### 5. Désactiver les anciens liens iCal (2 min) L'API officielle a pris le relais. Les liens iCal entrants/sortants côté Airbnb et Booking créent désormais des conflits : désactivez-les depuis les paramètres de chaque plateforme. Pour aller plus loin - Page produit · Synchroniser Airbnb + Booking (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) - Intégration Airbnb (détaillée) (https://chanlify.fr/integrations/airbnb) - Intégration Booking.com (détaillée) (https://chanlify.fr/integrations/booking-com) - Comment éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/comment-faire/eviter-les-doubles-reservations) - Lexique · API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) - Lexique · iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) Chanlify connecte Airbnb et Booking.com en API officielle en moins de 30 minutes — 19,90 €/mois TTC pour 3 logements, 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Essayer Chanlify gratuitement (https://app.chanlify.fr/sign-up) ## Lexique ### Lexique de la location saisonnière — Tous les termes en France | Chanlify URL: https://chanlify.fr/lexique Résumé: 31 définitions claires de la location courte durée en France : channel manager, taxe de séjour, loi Le Meur, déclaloc, fiche de police, RevPAR, OTA, PMS, iCal, taux d'occupation, conciergerie. Réponse en 1 phrase, puis détail. Lexique #### Lexique de la location saisonnière en France 31 définitions de référence · Mise à jour : juin 2026 Une définition courte par terme, puis le détail utile à un propriétaire de meublé de tourisme, gîte ou chalet en France. Chaque entrée renvoie aux pages produit et réglementaires qui en montrent l'application concrète. Index Technique Réglementation Revenu & performance OTA & voyageur Opérationnel #### Technique Channel managerSynchronise tarifs et calendrier sur Airbnb, Booking.com et site direct via API. (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) PMSProperty Management System : gestion centralisée des réservations et propriétés. (https://chanlify.fr/lexique/pms) API officielleConnexion programmatique certifiée, latence de quelques secondes, dans les deux sens. (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) iCalFormat .ics ; partage les dates bloquées toutes les 15 à 30 minutes, sans tarifs. (https://chanlify.fr/lexique/ical) ExtranetEspace propriétaire d'une plateforme OTA (Airbnb, Booking.com) pour gérer ses annonces. (https://chanlify.fr/lexique/extranet) Double réservationDeux voyageurs réservent les mêmes dates : annulation forcée + pénalités OTA. (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) #### Réglementation (France) Loi Le MeurLoi 2024-2025 : déclaration nationale, durcissement changement d'usage, fiscalité revue. (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) Numéro de déclaration (déclaloc)Identifiant unique à afficher sur toutes les annonces d'un meublé de tourisme. (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) Meublé de tourismeHébergement meublé loué à une clientèle de passage (article L324-1-1 du Code du tourisme). (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) Classement meublé de tourismeÉtoiles 1 à 5 délivrées par un organisme ATOUT France ; abattement micro-BIC majoré. (https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme) Changement d'usageAutorisation administrative dans les communes tendues (article L631-7 du CCH). (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) Fiche de policeRecueil obligatoire des données voyageurs étrangers, conservé 6 mois. (https://chanlify.fr/lexique/fiche-de-police) Taxe de séjourTaxe locale collectée par l'hébergeur ou la plateforme, reversée à la commune. (https://chanlify.fr/lexique/taxe-de-sejour) Résidence principale (120 jours)Plafond annuel de location courte durée pour une résidence principale. (https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours) Compensation (urbanisme)Reconvertir en habitation l'équivalent d'une surface transformée en meublé de tourisme. (https://chanlify.fr/lexique/compensation-urbanisme) #### Revenu & performance RevPARRevenu par hébergement disponible : ADR × taux d'occupation. (https://chanlify.fr/lexique/revpar) ADRAverage Daily Rate : tarif journalier moyen perçu, en moyenne pondérée sur les nuits vendues. (https://chanlify.fr/lexique/adr) Taux d'occupationPourcentage de nuits vendues sur la période ; composant du RevPAR. (https://chanlify.fr/lexique/taux-occupation) Tarification dynamiqueAjustement automatique des prix selon demande, saison et événements locaux. (https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique) Règle des 80/20 sur AirbnbPareto appliqué à la LCD : 80 % des revenus sur 20 % des semaines, 80 % des clics sur la première photo. (https://chanlify.fr/lexique/regle-80-20-airbnb) Commission OTAPourcentage prélevé sur chaque réservation par Airbnb, Booking.com ou Expedia. (https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) Réservation directeRéservation hors plateforme, sans commission d'intermédiaire. (https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) #### OTA & voyageur OTAOnline Travel Agency : Airbnb, Booking.com, Expedia. (https://chanlify.fr/lexique/ota) Superhôte (Airbnb)Statut Airbnb : ≥10 séjours, note moyenne ≥4,8 et taux d'annulation <1 %. (https://chanlify.fr/lexique/superhote) Genius (Booking.com)Programme de fidélité Booking : réductions automatiques au voyageur, à coût pour l'hôte. (https://chanlify.fr/lexique/genius) Politique d'annulationRègles d'annulation sans frais ; plusieurs niveaux du plus flexible au strict. (https://chanlify.fr/lexique/politique-annulation) Caution numériquePré-autorisation bancaire libérée automatiquement après check-out sans dommage. (https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique) #### Opérationnel Check-in autonomeArrivée sans présence physique : boîte à clés, code ou serrure connectée. (https://chanlify.fr/lexique/check-in-autonome) État des lieuxConstat entrée / sortie ; non obligatoire en meublé de tourisme mais recommandé. (https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux) ConciergeriePrestataire qui gère l'activité locative ; généralement 15 à 25 % du CA. (https://chanlify.fr/lexique/conciergerie) Assurance location courte duréeCouverture RC, dommages, pertes de revenus et recours voyageurs. (https://chanlify.fr/lexique/assurance-courte-duree) Vous gérez un ou plusieurs meublés de tourisme ? Chanlify regroupe Airbnb, Booking.com, vos tarifs, votre messagerie voyageurs et votre site de réservation directe — pour 19,90 €/mois TTC, 3 logements inclus. Voir les tarifs Chanlify (https://chanlify.fr/tarifs) ### ADR — Average Daily Rate, prix moyen par nuit | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/adr Résumé: Tarif journalier moyen perçu pour un hébergement loué, calculé en divisant le chiffre d'affaires d'hébergement par le nombre de nuits vendues. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Revenu & performance #### ADR — Average Daily Rate Mise à jour : juin 2026 Définition L'ADR (Average Daily Rate) est le tarif journalier moyen perçu pour un hébergement loué sur une période donnée. Il se calcule en divisant le chiffre d'affaires d'hébergement par le nombre de nuits vendues. Il diffère du prix affiché en cela qu'il pondère par la durée réelle des séjours et inclut les promotions effectivement consenties. #### Formule ADR = Chiffre d'affaires hébergement ÷ Nombre de nuits vendues Important : « chiffre d'affaires hébergement » n'inclut pas les frais de ménage, la taxe de séjour, les éventuels suppléments (animaux, lit bébé). Ce sont les nuits « pures ». #### Pourquoi l'ADR diffère du prix affiché - Promotions et remises appliquées au moment de la réservation (early booking, dernière minute, dégressivité semaine/mois). - Tarifs saisonniers : la moyenne pondère selon le mix de basse/moyenne/haute saison. - Genius (Booking.com) et autres réductions plateforme à charge de l'hôte. - Frais de plateforme côté voyageur que vous ne percevez pas (Airbnb split fee). #### Exemple chiffré Sur un mois : 5 réservations totalisent 22 nuits pour 3 850 € de chiffre d'affaires hébergement net. - ADR : 3 850 ÷ 22 = 175 €/nuit Si le tarif affiché en haute saison était 220 €/nuit, l'écart (45 €) reflète les promotions effectives + le mix saisonnier. #### Comment piloter son ADR - Ajuster les tarifs à la pression de la demande locale (événements, vacances scolaires). - Restreindre les fenêtres de très court séjour (1 nuit) sur les périodes tendues — coût opérationnel élevé pour ADR identique. - Encadrer les remises (early booking, dernière minute) au niveau qui maximise le RevPAR, pas l'occupation seule. Termes liés - RevPAR (https://chanlify.fr/lexique/revpar) - Taux d'occupation (https://chanlify.fr/lexique/taux-occupation) - Tarification dynamique (https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique) - Genius (Booking.com) (https://chanlify.fr/lexique/genius) Chanlify suit votre ADR et votre RevPAR par logement et par période depuis le tableau de bord, sans configuration. Voir la gestion tarifaire (https://chanlify.fr/gestion-tarifs) ### API officielle — connexion certifiée Airbnb / Booking.com | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/api-officielle Résumé: Interface programmatique officielle d'une plateforme (Airbnb, Booking.com) qui permet à un channel manager certifié de propager calendriers, tarifs et restrictions en quelques secondes, dans les deux sens. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Technique #### API officielle Mise à jour : juin 2026 Définition Une API officielle est l'interface programmatique certifiée d'une plateforme (Airbnb, Booking.com, Expedia) qui permet à un channel manager partenaire d'envoyer et recevoir, en quelques secondes, les disponibilités, tarifs et restrictions d'un hébergement. #### Comment ça marche Chaque plateforme expose une API documentée et soumet ses partenaires à un processus de certification (qualité de service, sécurité, traitement des erreurs). Une fois certifié, le channel manager peut, pour les comptes qui l'autorisent (par OAuth sur Airbnb, par jumelage sur Booking.com), lire et écrire calendrier, tarifs et restrictions en quasi-temps réel — typiquement quelques secondes. #### Ce qui passe par l'API officielle - Calendrier : blocages et déblocages instantanés dans les deux sens - Tarifs : par nuit, par saison, par durée de séjour - Restrictions : nuit minimum, fermeture arrivée / départ, durée maximum - Réservations entrantes : dates, voyageur, message, statut paiement - Messages voyageur (pour les plateformes qui exposent leur thread) #### API officielle vs iCal L'iCal lit uniquement les périodes occupées, avec un rafraîchissement pouvant atteindre 3 h côté Airbnb (15-30 min côté Booking.com/Vrbo). L'API officielle propage tout en quelques secondes, dans les deux sens, sur calendrier et tarifs et restrictions. Le risque résiduel de double réservation passe sous 0,1 % des réservations en API. #### Pourquoi pas n'importe quel channel manager Toutes les solutions ne disposent pas de l'API officielle : les certifications Airbnb et Booking.com ne sont accordées qu'aux partenaires qui satisfont des critères techniques stricts. Avant de choisir, vérifiez que la solution est listée comme « partenaire certifié » sur les sites Airbnb et Booking.com. Termes liés - iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) - Channel manager (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) - Double réservation (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) - Extranet (https://chanlify.fr/lexique/extranet) - Intégration Airbnb (https://chanlify.fr/integrations/airbnb) - Intégration Booking.com (https://chanlify.fr/integrations/booking-com) - Comment synchroniser Airbnb et Booking (https://chanlify.fr/comment-faire/synchroniser-airbnb-booking) Chanlify est connecté en API officielle à Airbnb et Booking.com, sans iCal de secours. Voir la synchronisation API (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) ### Assurance location courte durée — meublé de tourisme | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/assurance-courte-duree Résumé: Assurance habitation adaptée à l'activité de meublé de tourisme, couvrant responsabilité civile, dommages aux biens, pertes de revenus locatifs et recours des voyageurs. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Opérationnel #### Assurance location courte durée Mise à jour : juin 2026 Définition Une assurance habitation adaptée à l'activité de meublé de tourisme couvre, en plus des risques classiques (incendie, dégât des eaux, vol), la responsabilité civile du propriétaire vis-à-vis des voyageurs, les dommages causés par les voyageurs, les pertes de revenus locatifs en cas de sinistre rendant le logement inutilisable, et les recours en cas de litige. #### Pourquoi l'assurance habitation standard ne suffit pas La majorité des contrats d'assurance habitation classiques excluent ou limitent fortement la couverture pour la location courte durée. Vous pouvez vous retrouver sans couverture en cas de sinistre causé par un voyageur, ou voir l'assureur refuser de prendre en charge. #### Garanties minimales à exiger - Responsabilité civile propriétaire bailleur courte durée — couverture par sinistre élevée (1 000 000 € minimum). - Dommages aux biens loués — incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme par le voyageur. - Mobilier et équipements — valeur à neuf, sans plafond bas par catégorie. - Perte de revenus locatifs en cas de sinistre rendant le logement inhabitable. - Protection juridique — frais d'avocat et d'expertise en cas de litige. - Assistance 24/7 en cas d'incident pendant un séjour. #### AirCover et Booking Trust — complémentarité, pas substitut Airbnb propose « AirCover for Hosts » (jusqu'à 3 M$ de couverture par séjour). Booking.com propose le programme « Booking Partner Liability ». Ces programmes ne couvrent que les réservations passées par leur plateforme respective : rien pour les réservations directes, rien si la franchise dépasse le seuil, rien pour les pertes de revenus liées à un sinistre. Considérez-les comme un complément, pas un remplacement. #### Coût indicatif Pour un meublé de tourisme français : 250 à 600 €/an selon la superficie, la valeur du mobilier et la commune. Comptez plutôt 500 à 1 200 €/an pour un chalet ou une villa de standing. #### Compagnies spécialisées Plusieurs assureurs français proposent des contrats spécifiques : Pacifica (Crédit Agricole), MAIF, Matmut, Generali, et des courtiers spécialisés. Comparez les exclusions, le plafond RC et la franchise. Termes liés - Caution numérique (https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique) - État des lieux (https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux) - Conciergerie (https://chanlify.fr/lexique/conciergerie) - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) Chanlify ne vend pas d'assurance, mais centralise vos états des lieux, photos d'inventaire et fiches voyageurs — indispensables en cas de sinistre à déclarer. Voir le PMS Chanlify (https://chanlify.fr/pms) ### Caution numérique — pré-autorisation bancaire | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique Résumé: Pré-autorisation bancaire (et non débit) d'un montant de garantie sur la carte du voyageur, libérée automatiquement après le check-out si aucun dommage. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · OTA & voyageur #### Caution numérique Mise à jour : juin 2026 Définition La caution numérique est une pré-autorisation bancaire d'un montant de garantie sur la carte du voyageur — pas un débit. Le montant est réservé sur la carte au moment de la réservation ou avant le check-in ; il est libéré automatiquement après le check-out si aucun dommage n'est constaté. #### Pré-autorisation vs débit Une pré-autorisation bloque la somme sur le solde disponible de la carte sans en transférer la propriété : l'argent reste sur le compte du voyageur, mais il ne peut pas l'utiliser ailleurs. Un débit transfère immédiatement les fonds. Avantage de la pré-autorisation : pas de prélèvement effectif sauf incident, pas de remboursement à demander, conformité PSD2 maintenue. #### Montants pratiqués - Studio / 1 chambre : 200 à 400 € - Appartement familial : 400 à 700 € - Chalet haut de gamme : 800 à 2 000 € Calibrez selon la valeur du mobilier et de l'équipement, sans excès — un montant disproportionné dissuade les bonnes réservations. #### Durée de blocage La pré-autorisation est valide 7 jours sur la plupart des cartes (jusqu'à 30 jours sur certaines). Une fois la durée écoulée, elle expire automatiquement. Pour des séjours longs, certaines plateformes (Stripe par exemple) renouvellent la pré-autorisation à mi-séjour. #### Quand débiter effectivement Si vous constatez un dommage : prenez photos, devis ou facture de réparation, contactez le voyageur, et débitez la part justifiée dans la limite du montant pré-autorisé. Au-delà, c'est de la facturation classique — qui peut nécessiter une procédure si le voyageur conteste. #### Cas particulier — cartes étrangères Certaines cartes émises hors zone SEPA n'acceptent pas les pré-autorisations longues, ou les facturent comme un débit immédiat. Pour ces cas, prévoyez une alternative : chèque de banque, virement de garantie, ou caution payée en espèces à l'arrivée. Termes liés - Réservation directe (https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) - Politique d'annulation (https://chanlify.fr/lexique/politique-annulation) - État des lieux (https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux) - Intégration Stripe (https://chanlify.fr/integrations/stripe) Caution numérique dans Chanlify — statut : en cours de construction (pré-autorisation Stripe + libération automatique post-checkout). Elle sera incluse dans le forfait à 19,90 €/mois, sans coût additionnel. En attendant, vous pouvez faire une pré-autorisation manuelle depuis votre Stripe. Voir le forfait Chanlify (https://chanlify.fr/tarifs) ### Changement d'usage — meublé de tourisme | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/changement-usage Résumé: Autorisation administrative obligatoire dans les communes tendues pour transformer un local d'habitation en location courte durée, encadrée par les articles L631-7 et suivants du CCH. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Changement d'usage Mise à jour : juin 2026 Définition Le changement d'usage est l'autorisation administrative requise, dans les communes qui l'imposent, pour transformer un local d'habitation en location meublée de courte durée à une clientèle de passage. La loi Le Meur étend cette possibilité à toutes les communes qui en font la demande, indépendamment du seuil de population. #### Quand est-elle obligatoire ? - Résidence secondaire louée en meublé de tourisme dans une commune ayant institué le régime : toujours. - Résidence principale louée plus de 120 jours par an (90 jours dans certaines communes depuis la loi Le Meur) : oui, sauf dérogation pour motif professionnel ou force majeure. - Hors zone : pas nécessaire. #### Compensation Dans les communes les plus tendues (Paris, Lyon, Bordeaux, communes du littoral et de montagne), la délibération municipale peut imposer une compensation : pour transformer un logement en meublé de tourisme, il faut transformer en habitation une surface équivalente ailleurs dans la commune. Le mécanisme s'applique au m², parfois en parité simple, parfois en parité majorée (1 pour 2, voire 1 pour 3). #### Comment la demander - Vérifier que votre commune a institué le changement d'usage (délibération du conseil municipal). - Déposer un dossier en mairie (formulaire cerfa, justificatifs). - Délai d'instruction : 2 à 4 mois selon la commune, parfois plus en zones très tendues. - Décision favorable : arrêté du maire, puis possibilité de demander le numéro de déclaration. #### Sanctions en cas de défaut Amende civile de l'article L651-2 du CCH : jusqu'à 100 000 € par logement, doublée par la loi Le Meur en cas de récidive. Astreintes journalières si poursuite de la location malgré une injonction. Les sanctions se cumulent avec celles liées au défaut d'enregistrement (loi Le Meur). Termes liés - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Compensation (https://chanlify.fr/lexique/compensation-urbanisme) - Plafond 120 jours (https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours) - Numéro de déclaration (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) Chanlify publie une page « changement d'usage » par commune pour 17 communes françaises (Chamonix, Annecy, Lyon, etc.) — règles locales, compensation, démarche. Voir un exemple — Chamonix (https://chanlify.fr/chamonix/changement-usage-meuble-tourisme) Aller plus loin #### Autorisation obtenue. Place à l'exploitation. Le changement d'usage débloque la location courte durée — il ne la pilote pas. La synchronisation multi-OTA, la tarification au jour le jour et la communication voyageur font la différence entre une saison subie et une saison maîtrisée. Choisir son channel manager → (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Voir les fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) ### Channel manager — définition pour la location saisonnière | Lexique Chanlify URL: https://chanlify.fr/lexique/channel-manager Résumé: Un channel manager est un logiciel qui synchronise en temps réel les disponibilités, tarifs et restrictions de séjour d'un hébergement entre Airbnb, Booking.com et un site direct, via les API officielles. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Technique #### Channel manager Mise à jour : juin 2026 Qu'est-ce qu'un channel manager ? Un channel manager est un logiciel qui synchronise en temps réel les disponibilités, tarifs et restrictions de séjour d'un hébergement entre plusieurs plateformes (Airbnb, Booking.com, Expedia) et un site direct, via les API officielles des plateformes. Sa fonction première est d'éviter les doubles réservations et de centraliser la gestion sur un seul tableau de bord. #### À quoi sert-il concrètement ? Sans channel manager, un hébergeur publié sur deux plateformes ou plus doit reporter chaque réservation manuellement pour éviter qu'un deuxième voyageur réserve les mêmes dates ailleurs. Avec un channel manager certifié, une réservation prise sur Airbnb bloque automatiquement les mêmes dates sur Booking.com (et inversement) en quelques secondes. Les tarifs et les durées minimales de séjour se propagent de la même manière depuis un tableau de bord unique. #### Channel manager vs iCal L'iCal est un format de calendrier ouvert (.ics) qui permet à deux plateformes de s'échanger des dates bloquées toutes les 15 à 30 minutes. C'est gratuit, mais limité aux dates : les tarifs et les restrictions ne se synchronisent pas, et le délai expose à des doubles réservations. Un channel manager utilise les API officielles certifiées par chaque plateforme : synchronisation en quelques secondes, dans les deux sens, sur calendrier, tarifs, nuits minimum, fermetures à l'arrivée et au départ. #### Ce qu'un channel manager moderne gère - Calendrier multi-plateformes en temps réel - Tarifs par nuit, par saison, par durée de séjour - Restrictions : nuits minimum, fermeture arrivée/départ certains jours - Messagerie voyageurs centralisée (templates automatiques) - Moteur de réservation directe (sans commission) - Données voyageurs pour la fiche de police - Reporting : chiffre d'affaires, taux d'occupation, ADR, RevPAR #### Pour qui ? Un channel manager devient rentable dès que vous publiez votre hébergement sur plus d'une plateforme. À partir de 30 à 50 réservations par an, le risque de double réservation et le temps de gestion manuel suffisent à rentabiliser un abonnement mensuel. Pour les multi-propriétaires (3 logements et plus), c'est indispensable. Aller plus loin - Comparatif des 12 channel managers (2026) (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) - Différence avec un PMS (https://chanlify.fr/lexique/pms) - API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) - iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) - Double réservation (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) - OTA (https://chanlify.fr/lexique/ota) Chanlify est un channel manager certifié Airbnb et Booking.com, conçu pour les hébergeurs français : 19,90 €/mois TTC pour 3 logements, 0 % de commission. Découvrir le channel manager Chanlify (https://chanlify.fr/channel-manager) ### Check-in autonome — arrivée sans présence du propriétaire | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/check-in-autonome Résumé: Arrivée du voyageur sans présence physique du propriétaire, grâce à une boîte à clés, un code de serrure connectée ou un smart-lock — instructions envoyées en amont par messagerie. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Opérationnel #### Check-in autonome Mise à jour : juin 2026 Définition Le check-in autonome est l'arrivée d'un voyageur sans présence physique du propriétaire ou du gestionnaire, rendue possible par une boîte à clés sécurisée, un code de serrure connectée ou un smart-lock. Les instructions d'accès sont envoyées en amont par messagerie. #### Solutions techniques - Boîte à clés à code (40 à 80 €) : le voyageur compose un code partagé pour récupérer la clé physique. Robuste, fiable, pas de batterie à recharger. - Serrure connectée (200 à 600 €) : code différent par voyageur, généré automatiquement et désactivé après le check-out. Solution la plus pratique pour les multi-propriétaires. - Smart-lock Bluetooth : ouverture par smartphone via une application dédiée. Pratique mais dépendant de l'application et de la batterie. - Clé chez un commerçant voisin : solution de secours, peu scalable, coûteuse en goodwill. #### Procédure recommandée - Veille du check-in : e-mail récapitulatif (adresse exacte, instructions Google Maps, code de serrure ou boîte à clés, instructions Wi-Fi, contact urgence). - Jour J — 2 h : SMS ou WhatsApp de rappel, demande de confirmation d'heure d'arrivée. - Après l'arrivée : message « tout va bien ? » 1 à 2 h après le check-in déclaré. - Veille du check-out : rappel de l'heure de départ, instructions ménage de courtoisie. #### Articulation avec la fiche de police Le check-in autonome n'exonère pas de l'obligation de tenir la fiche de police pour les voyageurs étrangers. Solution recommandée : pré-collecter les données à la réservation, via un formulaire en ligne sécurisé, et archiver 6 mois après le check-out. #### Sécurité - Changer le code de la boîte à clés ou de la serrure entre chaque séjour. - Ne jamais envoyer le code par e-mail à plus de 24 h d'avance — un compte e-mail compromis devient un risque d'effraction. - Prévoir un contact local joignable en cas d'incident (conciergerie, voisin, gardien). Termes liés - Fiche de police (https://chanlify.fr/lexique/fiche-de-police) - Conciergerie (https://chanlify.fr/lexique/conciergerie) - État des lieux (https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux) Chanlify automatise le pré-recueil des données voyageurs, l'envoi des instructions et l'archivage 6 mois de la fiche de police. Voir le check-in automatique (https://chanlify.fr/check-in-automatique) ### Classement meublé de tourisme — étoiles ATOUT France | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme Résumé: Classification volontaire en étoiles (1 à 5) délivrée par un organisme accrédité ATOUT France, ouvrant des avantages fiscaux et un meilleur positionnement. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Classement meublé de tourisme Mise à jour : juin 2026 Définition Le classement meublé de tourisme est une classification volontaire en étoiles (1 à 5) délivrée par un organisme évaluateur accrédité par ATOUT France, sur la base d'une grille de 112 critères (équipement, services, accessibilité, état général). #### Pourquoi se faire classer - Abattement fiscal majoré : 50 % en micro-BIC (au lieu de 30 % pour non classé) avec un plafond de chiffre d'affaires de 77 700 € (au lieu de 15 000 €). - Taxe de séjour au tarif réel (barème fixe par étoile, généralement plus avantageux que les 1 à 5 % du prix pour non classé). - Mise en avant commerciale : les voyageurs identifient mieux le niveau de prestation, certaines plateformes mettent en avant les meublés classés. - Éligibilité à certains chèques-vacances et aides locales (variable selon commune et région). #### Démarche - Contacter un organisme évaluateur accrédité (liste sur le site d'ATOUT France). - Pré-évaluation, devis (typiquement 150 à 400 € TTC selon la taille). - Visite d'inspection sur place avec la grille de 112 critères. - Rapport, décision de classement, attribution de l'étoile. - Validité 5 ans, renouvelable. #### Grille des étoiles Les étoiles sont attribuées sur la base d'un score minimum sur chaque chapitre : équipement et aménagement de la cuisine, des sanitaires, du couchage ; services aux clients ; accessibilité PMR ; développement durable. Les niveaux supérieurs (4 et 5 étoiles) exigent une qualité hôtelière : superficie minimale, équipements précis, services complémentaires. #### Validité et perte du classement Le classement est valable 5 ans à compter de la décision. Il peut être suspendu ou retiré en cas de plainte fondée sur la dégradation du bien ou des prestations. Tout changement majeur (rénovation lourde, changement de capacité) suppose une nouvelle évaluation. Termes liés - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Taxe de séjour (https://chanlify.fr/lexique/taxe-de-sejour) Chanlify gère la conformité loi Le Meur, la collecte de la taxe de séjour selon le classement, et la facturation TVA si vous êtes assujetti. Voir les tarifs Chanlify (https://chanlify.fr/tarifs) ### Commission OTA — Airbnb, Booking.com, Expedia | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/commission-ota Résumé: Pourcentage prélevé par une plateforme OTA sur chaque réservation : ~3 % côté voyageur + ~14 à 16 % côté hôte sur Airbnb (split fee) ou 14 à 18 % côté hôte sur Booking.com. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Revenu & performance #### Commission OTA Mise à jour : juin 2026 Définition La commission OTA est le pourcentage prélevé par une plateforme (Airbnb, Booking.com, Expedia) sur chaque réservation, en échange de la mise en visibilité, du paiement et du suivi du voyageur. Selon la plateforme, elle est portée par l'hôte, par le voyageur, ou partagée entre les deux. #### Barèmes par plateforme (repères 2026) ##### Airbnb - Split fee (modèle par défaut) : ~3 % côté hôte + ~14 % côté voyageur. Total ~17 % du tarif hébergement. - Host-only fee (option pour certains hôtes ou obligatoire pour les hôtes professionnels) : 14 à 16 % côté hôte, voyageur sans frais Airbnb. Avantage : tarif voyageur plus compétitif. ##### Booking.com - 14 à 18 % côté hôte, selon zone, pays et type d'hébergement. - Voyageur sans frais Booking.com (sauf options ajoutées). - Programme Genius : l'hôte propose 10 à 20 % de réduction aux membres, en plus de la commission de base. ##### Expedia - ~15 % côté hôte (varie selon le contrat). - Voyageur sans frais Expedia distinct. #### Ce que la commission inclut - Visibilité (positionnement dans les résultats) - Hébergement de l'annonce et des photos - Traitement des paiements (et l'avance de trésorerie sur Booking.com) - Service client voyageur - Assurance / garantie (AirCover Airbnb, Booking Trust) #### Quand passer en réservation directe Le retour sur investissement de la réservation directe se calcule : la commission économisée doit couvrir le temps de gestion, les frais de paiement Stripe (~1,5 %) et le coût d'acquisition (publicité, site, SEO). Pour les clients fidèles qui vous connaissent déjà, le passage en direct est quasi-gratuit : il suffit de leur communiquer l'adresse de votre site. Termes liés - OTA (https://chanlify.fr/lexique/ota) - Réservation directe (https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) - Superhôte (https://chanlify.fr/lexique/superhote) - Genius (https://chanlify.fr/lexique/genius) Récupérez 10 à 20 % de commission OTA sur vos clients fidèles avec le moteur de réservation directe Chanlify, inclus dans le forfait. Éviter les commissions Airbnb (https://chanlify.fr/eviter-commission-airbnb) ### Compensation (urbanisme) — meublé de tourisme | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/compensation-urbanisme Résumé: Obligation, dans certaines communes tendues, de transformer en habitation une surface équivalente à celle convertie en meublé de tourisme, comme contrepartie au changement d'usage. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Compensation (urbanisme) Mise à jour : juin 2026 Définition La compensation est l'obligation, dans les communes les plus tendues, de transformer en habitation une surface équivalente à celle convertie en meublé de tourisme, comme contrepartie au changement d'usage. Elle s'applique au m², en parité simple ou majorée selon le règlement local. #### Pourquoi elle existe La compensation vise à neutraliser la perte de logement à usage d'habitation engendrée par la transformation en meublé de tourisme. Elle est l'outil le plus puissant des communes pour freiner la conversion de logements vers la courte durée, sans interdire totalement l'activité. #### Parité simple ou majorée - Parité simple (1 pour 1) : pour chaque m² transformé en meublé de tourisme, il faut transformer en habitation 1 m² ailleurs dans la commune. - Parité majorée (1 pour 2, 1 pour 3) : la commune impose un ratio supérieur dans certains quartiers (centre historique, zones très tendues). #### Comment l'appliquer Le propriétaire doit présenter, au moment de la demande de changement d'usage, un local de compensation (un autre bien lui appartenant, ou acquis pour l'opération). Le local de compensation doit : - Être situé dans la même commune (et parfois dans le même arrondissement, selon le règlement). - Présenter une surface au moins égale à celle transformée (× ratio de parité). - Être actuellement utilisé pour autre chose que de l'habitation (bureau, commerce) et être effectivement converti en habitation. #### Communes concernées Paris, Lyon et Bordeaux appliquent depuis longtemps un régime de compensation. La loi Le Meur ouvre la possibilité à toutes les communes qui le souhaitent. À ce jour, plusieurs communes du littoral (Bayonne, Biarritz, Saint-Malo) et de montagne (Chamonix, Megève, Annecy) appliquent ou envisagent un régime de compensation pour les résidences secondaires. #### Marché de la compensation Dans les communes où la compensation est exigeante (parité 2 pour 1 ou plus), un marché s'est développé : des acteurs spécialisés vendent ou louent des « titres de compensation » — des m² de bureaux convertis en habitation que vous pouvez utiliser pour votre dossier. Les prix au m² peuvent dépasser ceux du marché immobilier classique. Termes liés - Changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) Avant d'acquérir un bien pour le mettre en meublé de tourisme, vérifiez si la commune applique la compensation et avec quel ratio — l'équation économique peut basculer. Guide loi Le Meur 2026 (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur) ### Conciergerie — gestion locative courte durée déléguée | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/conciergerie Résumé: Prestataire qui gère pour le compte d'un propriétaire tout ou partie de l'activité locative (annonces, voyageurs, ménage, maintenance), généralement contre 15 à 25 % du chiffre d'affaires. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Opérationnel #### Conciergerie Mise à jour : juin 2026 Définition Une conciergerie est un prestataire qui gère pour le compte d'un propriétaire tout ou partie de l'activité locative d'un meublé de tourisme : création et entretien des annonces, communication voyageurs, check-in et check-out, ménage, blanchisserie, maintenance courante. La rémunération typique est un pourcentage du chiffre d'affaires, généralement entre 15 et 25 %. #### Périmètre type d'une conciergerie complète - Création et optimisation des annonces (Airbnb, Booking.com) - Tarification dynamique - Réception des demandes voyageurs, validation - Check-in et check-out (ou supervision du check-in autonome) - Ménage et blanchisserie entre séjours - Maintenance courante et coordination des artisans - Reporting mensuel propriétaire #### Modèles tarifaires - Pourcentage du CA (15 à 25 %) — le plus courant, aligne les intérêts. - Forfait fixe mensuel — moins flexible, intéressant si volume stable. - Carte à la carte : ménage X €, check-in Y €, gestion messagerie Z € — utile pour propriétaires actifs qui veulent garder la main sur certaines tâches. #### Conciergerie vs gestion autonome assistée Beaucoup de propriétaires choisissent une voie intermédiaire : garder la main sur les annonces, les tarifs et la messagerie via un PMS/channel manager (40 à 50 €/mois tout compris), et sous-traiter uniquement le ménage et le check-in à un prestataire local. Le coût total est typiquement de 40 à 80 € par check-out plus l'abonnement logiciel, soit 5 à 10 % du CA — bien moins qu'une conciergerie complète. #### Quand la conciergerie complète est la bonne option - Propriétaire géographiquement éloigné du logement (autre région, étranger). - Plusieurs logements à gérer en parallèle, sans temps de gestion. - Propriétaire qui ne souhaite pas s'occuper de la relation voyageur du tout. #### Points à vérifier avant de signer - Contrat de mandat clair, durée, conditions de résiliation. - Modalités de reversement (mensuel, trimestriel) et transparence des justificatifs. - Couverture assurance (RC pro de la conciergerie + assurance propriétaire). - Propriété des comptes plateformes (Airbnb, Booking.com) et conservation des avis en cas de rupture. Termes liés - Check-in autonome (https://chanlify.fr/lexique/check-in-autonome) - État des lieux (https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux) - Assurance location courte durée (https://chanlify.fr/lexique/assurance-courte-duree) - PMS (https://chanlify.fr/lexique/pms) Chanlify est conçu pour la gestion autonome assistée : 19,90 €/mois pour 3 logements, ménage et check-in délégués à votre prestataire local — typiquement 5 à 10 % du CA au lieu de 15 à 25 %. Gérer à distance avec Chanlify (https://chanlify.fr/gerer-location-distance) ### Numéro de déclaration (déclaloc) — meublé de tourisme | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/declaloc Résumé: Identifiant unique attribué par la mairie ou via le téléservice national, à afficher sur toutes les annonces d'un meublé de tourisme depuis la loi Le Meur. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Numéro de déclaration (déclaloc) Mise à jour : juin 2026 Définition Le numéro de déclaration est un identifiant unique délivré par la mairie ou par le téléservice national lors de l'enregistrement d'un meublé de tourisme. Depuis la loi Le Meur, il doit figurer sur toutes les annonces, quelle que soit la plateforme. #### Format Le numéro se compose typiquement de 13 caractères : code INSEE de la commune (5 chiffres) puis un identifiant alphanumérique. Exemple format Chamonix : « 74056-XXXXXXXX ». #### Comment l'obtenir - Pour une résidence principale louée moins de 120 jours par an : simple déclaration sur le téléservice de la commune ou en mairie. Gratuit. Pas d'autorisation préalable. - Pour une résidence secondaire en zone tendue : il faut d'abord obtenir l'autorisation de changement d'usage (article L631-7 du CCH), puis seulement déposer la déclaration et obtenir le numéro. Sauter l'étape « changement d'usage » expose à des amendes très lourdes (jusqu'à 100 000 € par logement). #### Où l'afficher - Annonces Airbnb et Booking.com : champ dédié dans l'extranet. - Site direct : en pied de page de chaque annonce, dans le footer ou dans les mentions légales. - Documents commerciaux : factures, contrats de location, e-mails de confirmation. #### Sanctions en cas de défaut Amende administrative jusqu'à 10 000 € pour défaut d'enregistrement, 20 000 € pour faux numéro affiché, 15 000 € pour dépassement du plafond de 120 jours en résidence principale. Si vous louez sans autorisation de changement d'usage, s'ajoute une amende jusqu'à 100 000 € par logement (article L651-2 du CCH, doublée par la loi Le Meur). Termes liés - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) - Changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) - Plafond 120 jours (https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours) - Comment déclarer un meublé de tourisme (https://chanlify.fr/comment-faire/declarer-meuble-de-tourisme) Chanlify couvre la procédure d'obtention du numéro de déclaration pour 74 communes françaises, avec les spécificités locales. Voir un exemple — Chamonix (https://chanlify.fr/chamonix/loi-le-meur-numero-declaloc) ### Double réservation (surbooking) — définition et parades | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/double-reservation Résumé: Cas où deux voyageurs réservent les mêmes dates sur deux plateformes différentes, faute de synchronisation suffisante — annulation forcée, pénalités, mauvaise note. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Technique #### Double réservation (surbooking) Mise à jour : juin 2026 Définition Une double réservation survient quand deux voyageurs réservent les mêmes dates sur deux plateformes différentes en raison d'un délai de synchronisation. Le propriétaire doit annuler l'un des deux séjours, ce qui déclenche pénalité, mauvaise note et déclassement de l'annonce. #### Pourquoi ça arrive Le scénario classique : vous gérez votre logement sur Airbnb et Booking.com, synchronisés en iCal toutes les 15 à 30 minutes. Un voyageur réserve sur Airbnb à 10 h 02. Pendant que Booking.com attend la prochaine relecture du fichier iCal d'Airbnb, un autre voyageur réserve les mêmes nuits sur Booking.com à 10 h 14. Quand la synchronisation rattrape à 10 h 30, il est trop tard : les deux réservations sont confirmées. #### Coût d'une double réservation - Annulation forcée d'un séjour (impossible de loger deux voyageurs) - Pénalité financière côté plateforme : typiquement 50 à 100 € ou le manque à gagner du nouveau séjour - Mauvaise note publique (souvent 1 ou 2 étoiles) - Déclassement dans les résultats de recherche - Risque de perdre le statut Superhôte (Airbnb) pour 12 mois #### Les parades - API officielle plutôt qu'iCal : propagation en quelques secondes, risque résiduel bien sous 0,1 %. - Channel manager certifié : source de vérité unique pour le calendrier, pas de double saisie. - Marges de sécurité : ne pas surcharger les périodes très tendues (Noël, février, août) avec des réservations same-day. - Vue calendrier unifiée : regarder Airbnb et Booking.com séparément multiplie les erreurs ; passer à une vue unique élimine l'angle mort. Termes liés - API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) - iCal (https://chanlify.fr/lexique/ical) - Channel manager (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) - Superhôte (https://chanlify.fr/lexique/superhote) - Comment éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/comment-faire/eviter-les-doubles-reservations) - Intégrations Chanlify (https://chanlify.fr/integrations) Risque de double réservation bien sous 0,1 % avec l'API officielle Airbnb + Booking.com de Chanlify. Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) ### État des lieux — meublé de tourisme | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux Résumé: Constat contradictoire du logement et de son mobilier en entrée et sortie de séjour ; non obligatoire en meublé de tourisme mais recommandé pour traiter une éventuelle caution. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Opérationnel #### État des lieux Mise à jour : juin 2026 Définition L'état des lieux est un constat contradictoire du logement et de son mobilier au début et à la fin du séjour. À la différence d'un bail loi 1989, il n'est pas obligatoire pour un meublé de tourisme, mais il reste fortement recommandé pour traiter une éventuelle retenue de caution. #### Pourquoi le faire en meublé de tourisme - Preuve en cas de litige : photos datées, signature ou accusé de réception du voyageur. - Justification d'une retenue de caution : sans état des lieux d'entrée, démontrer un dommage devient difficile. - Inventaire : notamment pour la vaisselle, le linge, les équipements de valeur. #### Forme — dématérialisation En meublé de tourisme, l'état des lieux peut être : - Papier signé en présence du voyageur (rare, lourd à organiser). - Photo datée dans chaque pièce, archivée avec la réservation. Solution la plus courante. - Application dédiée : photo + check-list, transmission au voyageur pour accusé de réception. #### Procédure recommandée - Le jour du check-in (ou avant), photos pièce par pièce du logement propre, partagées au voyageur pour accusé de réception. - Le jour du check-out, photos identiques au même cadrage. - Comparaison en cas de doute ; constat du dommage le cas échéant ; chiffrage par devis ou facture. - Notification au voyageur ; débit sur la caution si pertinent (dans la limite du montant pré-autorisé). #### Inventaire — ce qu'il faut absolument lister - Équipements électroménagers (avec marques) - Téléviseurs, hi-fi, consoles - Linge de maison (drapssa, serviettes) en quantité - Vaisselle (typologie, quantité) - Mobilier de valeur - Décoration spécifique (peintures, objets d'art) #### Cas particulier — long séjour Pour les séjours supérieurs à 90 jours, le régime du bail meublé loi 1989 peut s'appliquer : dans ce cas, l'état des lieux d'entrée et de sortie devient obligatoire, en présence des deux parties, signé. Termes liés - Caution numérique (https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique) - Check-in autonome (https://chanlify.fr/lexique/check-in-autonome) - Conciergerie (https://chanlify.fr/lexique/conciergerie) - Assurance location courte durée (https://chanlify.fr/lexique/assurance-courte-duree) Centralisez vos états des lieux par séjour dans Chanlify, lié à la fiche voyageur. (Rattachement automatique à la caution numérique en cours — Spec 19.) Voir le PMS Chanlify (https://chanlify.fr/pms) ### Extranet — espace propriétaire OTA (Airbnb, Booking.com) | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/extranet Résumé: Espace propriétaire en ligne d'une plateforme OTA (extranet Airbnb, extranet Booking.com) permettant de gérer annonces, tarifs, messages et restrictions. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Technique #### Extranet Mise à jour : juin 2026 Définition L'extranet désigne l'espace propriétaire en ligne d'une plateforme OTA. Sur Booking.com, on parle d'« extranet partenaire » ; sur Airbnb, on parle plus souvent de « tableau de bord hôte ». Il permet de gérer annonces, calendrier, tarifs, restrictions, messages et reporting. #### Quelles actions restent côté extranet Même avec un channel manager moderne, certaines actions restent à effectuer dans l'extranet d'origine, faute d'API exposée : gestion des avis, candidature à des programmes spécifiques (Superhôte sur Airbnb, partenariats Booking.com), réponses aux litiges, ajustement fin du contenu de l'annonce (photos, descriptions). Ce sont des actions rares. #### Ce que le channel manager gère à la place de l'extranet La gestion quotidienne : calendrier, tarifs, durées minimales, fermetures, messagerie voyageurs, blocages manuels, réservations. Une fois la connexion établie, vous n'avez plus besoin d'ouvrir les deux extranets chaque jour. #### Connexion d'un channel manager à un extranet La connexion Airbnb passe par OAuth — un clic depuis l'extranet, redirection vers Airbnb, autorisation. La connexion Booking.com passe par une demande de jumelage : vous saisissez votre ID Booking.com dans le channel manager, l'extranet Booking.com vous notifie sous 24 à 48 heures, vous validez côté Booking.com. Une fois acceptée, la synchronisation est active. Termes liés - API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) - Channel manager (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) - Superhôte (https://chanlify.fr/lexique/superhote) - Genius (https://chanlify.fr/lexique/genius) Avec Chanlify, vous gérez Airbnb, Booking.com et votre site direct depuis un seul tableau de bord. Connecter mes extranets (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) ### Fiche de police hébergeur — obligation hôte | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/fiche-de-police Résumé: Document de recueil des données voyageurs étrangers (nom, prénom, nationalité, date de naissance, domicile), obligatoire pour les hébergeurs en France, à conserver 6 mois. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Fiche de police Mise à jour : juin 2026 Définition La fiche de police est le document de recueil des données identitaires des voyageurs étrangers logés dans un hébergement professionnel en France. Le fondement légal est l'article R611-42 du CESEDA (Code de l'entrée et du séjour des étrangers et du droit d'asile). #### Qui doit la tenir ? Tous les hébergeurs professionnels : hôtels, meublés de tourisme déclarés, chambres d'hôtes, résidences de tourisme, campings. L'obligation porte sur les voyageurs étrangers : nationalité différente de la française, qu'ils résident habituellement en France ou non. #### Mentions obligatoires - Nom de famille (et nom d'épouse le cas échéant) - Prénoms - Date et lieu de naissance - Nationalité - Domicile habituel - Numéro de téléphone mobile et adresse e-mail (recommandés) - Dates d'arrivée et de départ prévues #### Conservation et accès Les fiches doivent être tenues pendant 6 mois à compter de la date du départ. Elles doivent être communicables aux services de police, de gendarmerie ou de douane sur réquisition. Le format peut être papier ou numérique, sous réserve que la lisibilité et l'intégrité soient garanties. #### Sanctions Le défaut de tenue ou la communication tardive constituent une contravention de 5e classe (jusqu'à 1 500 € par fiche manquante, doublée en cas de récidive — article R621-1 du CESEDA). #### Dématérialisation et check-in autonome Le recueil peut être dématérialisé : formulaire en ligne envoyé au voyageur avant son arrivée, signature manuelle ou numérique facultative. Beaucoup de PMS modernes proposent un module de check-in qui pré-remplit la fiche, l'archive sur 6 mois et la rend exportable sur requête. #### RGPD Le traitement repose sur une obligation légale (article 6.1.c du RGPD) ; pas besoin de consentement. Conservation strictement limitée à 6 mois (sauf demande judiciaire), accès restreint, suppression automatique en fin de période. Termes liés - Check-in autonome (https://chanlify.fr/lexique/check-in-autonome) - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) Chanlify inclut le module de fiche de police : recueil avant arrivée, archivage 6 mois, export sur requête. Voir le check-in automatique (https://chanlify.fr/check-in-automatique) Aller plus loin #### Fiche voyageur collectée. Et le reste de la journée ? Fiche de police, registre, taxe de séjour : ces obligations s'empilent à côté de la vraie gestion — calendriers, messages, tarifs, encaissement. Les centraliser dans un outil pensé pour les hébergeurs français évite l'Excel et les quatre onglets ouverts en parallèle. Voir les fonctionnalités → (https://chanlify.fr/fonctionnalites) Comparatif channel managers (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) ### Genius (Booking.com) — programme de fidélité voyageur | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/genius Résumé: Programme de fidélité Booking.com à 3 niveaux qui offre des réductions automatiques aux voyageurs (10 à 20 %) ; participation optionnelle pour les hôtes, à coût direct. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · OTA & voyageur #### Genius (Booking.com) Mise à jour : juin 2026 Définition Genius est le programme de fidélité de Booking.com, à 3 niveaux, qui offre aux voyageurs des réductions automatiques sur les hébergements participants. La participation est optionnelle pour les hôtes : elle s'ajoute à la commission Booking.com standard, sous forme de remise consentie au voyageur. #### Les 3 niveaux Genius - Genius 1 : 10 % de réduction (dès 2 séjours sur 2 ans). - Genius 2 : 15 % (dès 5 séjours sur 2 ans). - Genius 3 : 20 % (dès 15 séjours sur 2 ans). S'y ajoutent des avantages variables : petit-déjeuner gratuit, surclassement, check-in anticipé, selon les hébergements participants. #### Comment elle se calcule pour l'hôte La réduction Genius est appliquée sur le prix de la chambre avant la commission Booking.com. L'hôte la subit : c'est lui qui prend en charge la réduction, par-dessus la commission classique. Sur une nuit à 200 € avec Genius 1 (-10 %) et commission 15 %, l'hôte perçoit 200 × 0,90 × 0,85 = 153 € (au lieu de 170 € sans Genius). #### Faut-il participer ? Genius augmente la visibilité (filtres, mise en avant) et capte les voyageurs fidèles à Booking.com, qui réservent souvent davantage. À l'inverse, c'est de la marge directement perdue. Trois cas de figure : - Logement nouveau, faible visibilité : Genius peut accélérer l'amorçage. Plutôt oui. - Logement à forte demande, tarifs déjà tendus : Genius coûte sans apporter de volume incrémental. Plutôt non. - Logement avec une saisonnalité forte : activer Genius en basse saison, désactiver en haute saison. #### Equivalent Airbnb ? Pas exactement. Airbnb n'a pas de programme de fidélité voyageur de ce type. Le pendant est le statut Superhôte, côté hôte : il améliore la visibilité sans coût direct (sauf l'exigence opérationnelle). Termes liés - Superhôte (https://chanlify.fr/lexique/superhote) - Commission OTA (https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) - OTA (https://chanlify.fr/lexique/ota) Synchronisez Booking.com et Airbnb depuis un seul tableau de bord. Chanlify gère vos tarifs Genius, vos restrictions et vos messages voyageurs. Synchroniser Booking.com et Airbnb (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) ### iCal — synchronisation calendrier en location saisonnière | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/ical Résumé: iCal (.ics) est un format ouvert de calendrier utilisé pour partager des dates bloquées entre plateformes. Synchronisation périodique (15 à 30 min), sans tarifs ni restrictions. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Technique #### iCal Mise à jour : juin 2026 Définition iCal est un format ouvert de fichier calendrier (extension .ics), utilisé pour partager des dates bloquées entre deux plateformes via une URL publique. La synchronisation est périodique : 15 à 30 minutes en pratique, parfois plusieurs heures. #### Ce que partage iCal iCal ne partage qu'une chose : les périodes occupées. C'est-à-dire les dates de début et fin de chaque réservation, sans contexte. Les tarifs, les durées minimales, les fermetures à l'arrivée ou au départ, le statut de paiement, le voyageur lui-même : rien de tout cela ne passe par iCal. #### Le risque de double réservation Entre le moment où un voyageur réserve sur Airbnb et le moment où Booking.com vient lire le calendrier iCal d'Airbnb, il peut s'écouler 15 à 30 minutes — voire davantage. Pendant cette fenêtre, un autre voyageur peut réserver les mêmes dates sur Booking.com. La double réservation entraîne une annulation forcée, des pénalités plateforme et une mauvaise note. C'est la principale raison pour laquelle les hébergeurs présents sur plusieurs OTA passent à un channel manager. #### Quand iCal suffit iCal reste pertinent pour des usages simples : synchroniser son calendrier personnel (Google Agenda, Apple Calendar) avec ses réservations Airbnb, ou bloquer un calendrier secondaire (chambres d'amis utilisées occasionnellement). Pour la gestion commerciale de plusieurs OTA, il est insuffisant. #### Comment passer à l'API officielle Une fois connecté à Airbnb par OAuth et à Booking.com par votre extranet, un channel manager certifié remplace les fichiers iCal par les API officielles des plateformes. La synchronisation passe alors de 15-30 minutes à quelques secondes, et inclut tarifs et restrictions. Termes liés - API officielle (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) - Channel manager (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) - Double réservation (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) - Extranet (https://chanlify.fr/lexique/extranet) - Intégrations Chanlify (https://chanlify.fr/integrations) - Comment éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/comment-faire/eviter-les-doubles-reservations) Chanlify utilise l'API officielle Airbnb et Booking.com, pas l'iCal. Synchronisation en quelques secondes, tarifs et restrictions inclus. Comparer iCal et API (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier) ### Loi Le Meur — réforme des meublés de tourisme | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur Résumé: Loi française visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme : numéro de déclaration national, durcissement du changement d'usage, fiscalité revue, plafonds locatifs. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Loi Le Meur Mise à jour : juin 2026 Définition La loi Le Meur, promulguée fin 2024 et déployée à partir de 2025, vise à renforcer les outils de régulation locale des meublés de tourisme. Elle généralise un numéro de déclaration unique, durcit le régime de changement d'usage, revoit la fiscalité (abattements micro-BIC) et autorise les communes à abaisser le plafond annuel des résidences principales. #### Ce qu'elle change concrètement - Numéro de déclaration obligatoire partout, et non plus dans les seules communes en zone tendue, à afficher sur chaque annonce. - Changement d'usage facilité pour les communes : elles peuvent l'imposer à toute commune, étendre la compensation et durcir les sanctions. - Plafond résidence principale abaissable par la commune jusqu'à 90 jours par an (au lieu de 120 jours par défaut). - Fiscalité : abattement micro-BIC ramené à 30 % pour les meublés non classés (au lieu de 50 %) et 50 % pour les classés (au lieu de 71 %) — sauf hébergements en zones rurales. - Sanctions renforcées : jusqu'à 10 000 € pour défaut d'enregistrement, 20 000 € pour faux numéro affiché, 15 000 € pour dépassement du plafond de jours, sanctions doublées en l'absence d'autorisation de changement d'usage. #### Pourquoi cette loi Adoptée à l'unanimité par le Parlement, la loi vise à réduire la pression de la location touristique sur le marché du logement locatif longue durée, en particulier dans les zones tendues. Elle donne aux maires les outils pour calibrer leur politique locale : certaines communes restent ouvertes, d'autres ferment progressivement les vannes. #### Ce que cela implique pour un propriétaire - Vérifier si votre commune a institué le numéro de déclaration et l'obtenir (en mairie ou par téléservice). - Vérifier si votre logement est soumis à autorisation de changement d'usage (toujours pour une résidence secondaire en zone tendue, parfois pour une résidence principale au-delà du plafond). - Afficher le numéro sur toutes les annonces (Airbnb, Booking.com, votre site direct). - Recalculer votre fiscalité : l'abattement micro-BIC a baissé pour les non classés ; le classement étoile devient plus avantageux. Termes liés - Numéro de déclaration (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) - Changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) - Plafond résidence principale (https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours) - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) - Classement meublé (https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme) Chanlify publie un guide hébergeur 2026 sur la loi Le Meur, ainsi que des pages dédiées par commune (74 communes couvertes pour le numéro de déclaration). Guide hébergeur loi Le Meur 2026 (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur) Aller plus loin #### Votre annonce est en règle. Reste la gestion. Le numéro DéclaLoc met votre meublé en conformité — il ne fait pas tourner votre saison. Synchronisation Airbnb / Booking via API officielle, messagerie unifiée, tarification dynamique : ce sont ces gestes du quotidien qui décident de votre marge nette. Quel channel manager choisir ? → (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Voir les fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) ### Meublé de tourisme — définition (article L324-1-1) | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme Résumé: Hébergement meublé loué pour de courtes durées à une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile, défini par l'article L324-1-1 du Code du tourisme. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Meublé de tourisme Mise à jour : juin 2026 Définition Un meublé de tourisme est, au sens de l'article L324-1-1 du Code du tourisme, une villa, un appartement ou un studio meublé à l'usage exclusif du locataire, offert à la location à une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile, et qui y effectue un séjour à la journée, à la semaine ou au mois. #### Critères constitutifs - Logement entièrement meublé, équipé et fonctionnel pour la vie quotidienne du locataire. - Usage exclusif du locataire pendant la durée du séjour (pas de chambre louée chez un particulier qui partage la pièce — ce serait une chambre d'hôtes). - Clientèle de passage : pas de bail civil, pas de domicile, durée courte (journée, semaine, mois). #### Obligations - Déclaration en mairie du meublé (obligatoire partout depuis la loi Le Meur). - Numéro de déclaration à afficher sur toutes les annonces. - Autorisation de changement d'usage dans les communes qui l'imposent (résidence secondaire en zone tendue). - Collecte et reversement de la taxe de séjour (sauf collecte automatique par les plateformes pour les réservations OTA). - Tenue d'un registre des voyageurs (fiche de police) pour les voyageurs étrangers. #### Distinction avec d'autres formes d'hébergement - Chambre d'hôtes : chambre meublée chez l'habitant, qui réside dans le logement et fournit le petit-déjeuner. Régime juridique différent (article L324-3 du Code du tourisme). - Résidence de tourisme : ensemble homogène de logements meublés exploité par un opérateur unique, soumis à classement et règles spécifiques. - Location nue ou meublée longue durée : bail loi 1989, durée minimale 1 an (meublée) ou 3 ans (nue), locataire qui y élit domicile. #### Fiscalité — repère 2026 Loueur en meublé non professionnel (LMNP), régime micro-BIC : - Meublé non classé : abattement 30 %, plafond 15 000 € de chiffre d'affaires (loi Le Meur). - Meublé classé (étoile) ou en zone rurale : abattement 50 %, plafond 77 700 €. Au-delà des plafonds, régime réel obligatoire. Termes liés - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Classement meublé (https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme) - Numéro de déclaration (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) - Changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) - Taxe de séjour (https://chanlify.fr/lexique/taxe-de-sejour) Chanlify est conçu pour les propriétaires de meublés de tourisme français : conformité loi Le Meur incluse dans le forfait à 19,90 €/mois. Logiciel pour meublé de tourisme (https://chanlify.fr/logiciel-meuble-tourisme) ### OTA — Online Travel Agency, définition pour hébergeur | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/ota Résumé: OTA (Online Travel Agency) désigne les agences de voyage en ligne — Airbnb, Booking.com, Expedia — qui distribuent les hébergements en échange d'une commission. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · OTA & voyageur #### OTA — Online Travel Agency Mise à jour : juin 2026 Définition Une OTA (Online Travel Agency) est une agence de voyage en ligne qui distribue des hébergements à une clientèle internationale en échange d'une commission par réservation. En France, les principales pour la location courte durée sont Airbnb, Booking.com et Expedia. #### Logique de commission Chaque OTA prélève un pourcentage sur le tarif réglé par le voyageur. Airbnb applique le plus souvent le modèle dit « split fee » : environ 3 % côté hôte et 14 % côté voyageur, soit ~17 % au total ; certains hôtes basculent en « host-only fee » (14 à 16 % côté hôte uniquement, voyageur sans frais). Booking.com facture l'hôte 14 à 18 % selon la zone et le pays. Expedia se situe sur des taux comparables à Booking.com. #### Pourquoi rester sur les OTA Les OTA apportent la demande : trafic international, visibilité, conversion. Pour un hébergeur indépendant, il est généralement plus rentable de payer une commission que de générer ce volume par soi-même. #### Pourquoi développer aussi le direct La dépendance à une OTA expose à des risques : changement d'algorithme, suspension d'annonce, hausse de commission, conditions imposées (annulation gratuite, paiement immédiat). Le moteur de réservation directe permet de récupérer les clients fidèles sans commission et de bâtir une relation directe avec eux. À l'arrivée d'un voyageur OTA, distribuer une carte avec l'adresse de votre site direct est l'opération la plus rentable que vous puissiez faire. #### Le rôle du channel manager Un channel manager certifié connecte plusieurs OTA simultanément, synchronise leurs calendriers, et propage automatiquement les réservations entre elles et vers votre site direct. Sans channel manager, gérer plus d'une OTA expose à des doubles réservations. Termes liés - Commission OTA (https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) - Réservation directe (https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) - Superhôte (Airbnb) (https://chanlify.fr/lexique/superhote) - Genius (Booking.com) (https://chanlify.fr/lexique/genius) - Channel manager (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) - Intégrations Chanlify (https://chanlify.fr/integrations) Connectez Airbnb, Booking.com et votre site direct dans un seul tableau de bord. 19,90 €/mois TTC, 3 logements inclus, 0 % de commission sur le direct. Synchroniser mes OTA (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) ### PMS — Property Management System en location saisonnière | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/pms Résumé: Un PMS (Property Management System) est un logiciel qui centralise réservations, calendrier, base voyageurs, restrictions et facturation pour un ou plusieurs hébergements en location courte durée. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Technique #### PMS — Property Management System Mise à jour : juin 2026 Qu'est-ce qu'un PMS ? Un PMS (Property Management System) est un logiciel de gestion locative qui centralise réservations, calendrier, base voyageurs, restrictions de séjour, états comptables et facturation pour un ou plusieurs hébergements en location courte durée. Il sert à organiser l'opérationnel (planning, ménage, comptabilité) depuis un seul tableau de bord. #### Quelle est la différence entre un channel manager et un PMS ? Le channel manager regarde vers l'extérieur (Airbnb, Booking.com, Expedia) ; le PMS regarde vers l'intérieur (organisation, voyageurs, comptabilité). Le channel manager synchronise en temps réel les disponibilités, tarifs et restrictions de séjour via les API officielles des plateformes. Le PMS centralise ce qui se passe une fois la réservation acceptée : vue unique des séjours indépendamment de leur origine, base voyageurs interrogeable, planning ménage, paiements à encaisser, factures à émettre. Les deux outils sont complémentaires — beaucoup de solutions modernes, dont Chanlify, combinent les deux dans un seul tableau de bord pour éviter les doubles saisies. #### Ce qu'un PMS gère au quotidien Vue unique de toutes les réservations, indépendamment de leur origine, base voyageurs interrogeable, durée de séjour autorisée par période, fermeture des arrivées/départs sur des jours précis, ménage à planifier, paiements à encaisser, factures à émettre. #### Fonctions typiques d'un PMS courte durée - Calendrier multi-logements en vue calendaire ou liste - Fiche voyageur avec historique des séjours - Tarifs par nuit, par saison, par jour de la semaine - Restrictions : nuit minimum, fermeture arrivée/départ - Templates de messages automatiques (confirmation, instructions d'arrivée, rappel check-out, demande d'avis) - États comptables : chiffre d'affaires par logement, taxes collectées, commissions OTA - Facturation et e-factures conformes #### Pour qui un PMS est-il utile ? Pour un propriétaire d'un seul logement, un PMS apporte surtout du gain de temps : messagerie automatique, vue unifiée des réservations. À partir de 3 logements, c'est l'épine dorsale de l'activité : sans PMS, le suivi se fait sur un tableur ou sur l'extranet de chaque plateforme — chronophage et source d'erreurs. Aller plus loin - Channel manager (définition) (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) - Comparatif des 12 channel managers (2026) (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) - Extranet (https://chanlify.fr/lexique/extranet) - Réservation directe (https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) - État des lieux (https://chanlify.fr/lexique/etat-des-lieux) Chanlify combine PMS et channel manager dans une seule interface, à 19,90 €/mois TTC pour 3 logements : calendrier multi-propriétés, messagerie automatique, facturation conforme. Découvrir le PMS Chanlify (https://chanlify.fr/pms) ### Politique d'annulation — flexibilité, modérée, stricte | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/politique-annulation Résumé: Règles qui déterminent jusqu'à quand un voyageur peut annuler sans frais et selon quel barème ; Airbnb et Booking.com proposent plusieurs niveaux. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · OTA & voyageur #### Politique d'annulation Mise à jour : juin 2026 Définition La politique d'annulation est l'ensemble des règles qui déterminent jusqu'à quand un voyageur peut annuler sa réservation sans frais et selon quel barème dégressif passé cette échéance. Airbnb et Booking.com proposent chacune plusieurs niveaux, du plus flexible au plus strict, choisis par l'hôte annonce par annonce. #### Niveaux Airbnb (résumé) - Flexible : remboursement intégral si annulation au moins 24 h avant le check-in. - Modérée : 5 jours avant le check-in. - Stricte : remboursement à 50 % jusqu'à une semaine avant ; 0 % au-delà. - Stricte longue durée (séjours ≥ 28 nuits) : première mensualité non remboursable, sauf annulation 30 jours avant. - Super stricte 30/60 jours : réservé à certains hôtes invités, sur demande. #### Niveaux Booking.com (résumé) - Gratuite jusqu'à 24 h / 48 h / 72 h : choix de la fenêtre par l'hôte. - Non remboursable : option à tarif réduit (typiquement −10 %) sans remboursement. - Tarif Genius : combinable avec n'importe quel niveau. #### Effet sur la conversion Une politique flexible ou modérée augmente le taux de réservation de typiquement 10 à 25 % à tarif égal, mais s'accompagne d'un taux d'annulation supérieur. La politique stricte protège votre revenu mais filtre les voyageurs hésitants. #### Recommandation par profil - Logement très demandé en haute saison : politique stricte. Vous trouverez toujours preneur, autant capturer la valeur. - Logement modérément demandé, mix saisonnier : politique modérée. Bon compromis. - Logement nouveau, démarrage : politique flexible. Maximisez les premiers séjours pour générer des avis. #### Et en réservation directe ? En direct, vous définissez vos propres conditions générales. Inspirez-vous des barèmes des plateformes pour rester comparable et compréhensible par le voyageur. Termes liés - Superhôte (https://chanlify.fr/lexique/superhote) - Genius (https://chanlify.fr/lexique/genius) - Réservation directe (https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe) - Caution numérique (https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique) Chanlify centralise vos politiques d'annulation par plateforme et par logement, avec un historique des annulations pour piloter votre stratégie. Voir le PMS Chanlify (https://chanlify.fr/pms) ### Règle des 80/20 sur Airbnb — Pareto appliqué à la location courte durée | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/regle-80-20-airbnb Résumé: La règle des 80/20 appliquée à Airbnb : environ 80 % des revenus d'un hébergeur viennent de 20 % de ses séjours (pics saison), 80 % des clics de la première photo, 80 % des avis négatifs de 20 % des problèmes. Comment l'utiliser concrètement. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Performance #### Règle des 80/20 sur Airbnb Mise à jour : juin 2026 Qu'est-ce que la règle des 80/20 pour Airbnb ? La règle des 80/20, ou principe de Pareto, dit qu'environ 80 % des résultats viennent de 20 % des causes. Appliquée à un hébergeur en location courte durée : ~80 % des revenus annuels viennent de ~20 % des semaines (pics saison), ~80 % des clics sur une annonce viennent de la première photo, et ~80 % des avis négatifs proviennent de ~20 % des problèmes opérationnels (propreté, check-in, communication). C'est une heuristique de priorisation, pas une loi exacte : l'idée est de se concentrer sur les 20 % à fort impact avant d'optimiser le reste. #### Où la concentration 80/20 se voit-elle vraiment en location courte durée ? Trois zones où le ratio se vérifie systématiquement sur le terrain : - Le revenu se concentre sur les pics saison. En zone touristique marquée (montagne, balnéaire), 40 à 60 % du chiffre d'affaires annuel se concentre sur 8 à 12 semaines (vacances scolaires + ponts + saison haute). Le ratio n'est pas un 80/20 strict mais l'ordre de grandeur tient : une mauvaise tarification sur ces semaines pèse plus qu'un mauvais paramétrage sur tout le reste de l'année. - Les clics se concentrent sur la première photo. Sur Airbnb, la première photo est le seul élément visuel affiché en page de résultats avant le clic. Les retours internes d'agences locatives indiquent que 70 à 90 % des clics dépendent de cette image — devant la note, le titre, le prix. Tout le reste de l'annonce ne joue qu'après le clic. - Les avis négatifs viennent de quelques sujets récurrents. Sur des dizaines de séjours, les avis 1 à 3 étoiles convergent quasi-systématiquement sur 3 à 5 motifs : propreté salle de bain ou literie, check-in compliqué, vitesse de réponse en messagerie, équipement absent ou cassé, écart entre photos et réalité. Corriger ces motifs prioritaires améliore la note moyenne plus efficacement qu'ajouter des nouveautés. #### Comment appliquer la règle 80/20 concrètement ? Trois leviers prioritaires, par ordre de ROI observé : - Sur le revenu — optimiser les 4 à 12 semaines de pic saison avant de toucher au reste : tarification dynamique calibrée sur les événements locaux, séjours minimums de 4 à 7 nuits, fermetures d'arrivée le samedi pour caler les rotations propres. Voir notre définition de la tarification dynamique (https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique). - Sur la conversion — refaire la première photo avant tout le reste. Lumière naturelle, format paysage, plan d'ensemble du salon avec vue ou de la pièce de vie. Tester deux versions différentes sur 2 à 4 semaines (Airbnb permet la réorganisation à chaud). C'est le levier au meilleur rapport effort/impact pour un hébergeur indépendant. - Sur les avis — lister les 2-3 motifs récurrents d'avis négatifs et corriger systématiquement : protocole propreté écrit pour la femme de ménage, check-in autonome documenté (boîte à clés + code envoyé J-1), réponse à chaque message en moins de 30 minutes pendant la phase pré-réservation. #### Limites de la règle 80/20 La règle est une heuristique, pas une loi. Trois cas où elle ne s'applique pas : (1) en zone non touristique avec demande étalée toute l'année, la concentration des revenus est plus faible (peut-être 60/40 plutôt que 80/20) ; (2) sur Booking.com, la première photo a moins de poids relatif car la plateforme affiche plus d'informations en page de résultats (note, distance, équipements) ; (3) sur des biens haut de gamme, la conversion dépend autant du descriptif que de l'image. La règle 80/20 reste une boussole de priorisation utile, à recalibrer selon votre profil. Aller plus loin - Tarification dynamique (https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique) - RevPAR (https://chanlify.fr/lexique/revpar) - Taux d'occupation (https://chanlify.fr/lexique/taux-occupation) - Superhôte (statut Airbnb) (https://chanlify.fr/lexique/superhote) - Check-in autonome (https://chanlify.fr/lexique/check-in-autonome) - Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Chanlify inclut la tarification dynamique pour votre 1er logement (puis 4,90 € par logement supplémentaire), calibrée sur le marché français : gain typique de 10 à 20 % de RevPAR par rapport à des tarifs statiques. C'est le levier 80/20 le plus rentable pour un hébergeur Airbnb en zone touristique. Voir les tarifs Chanlify (https://chanlify.fr/tarifs) ### Réservation directe — moteur sans commission | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/reservation-directe Résumé: Réservation effectuée hors plateforme OTA, sur le site ou le moteur du propriétaire, sans commission d'intermédiaire. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Revenu & performance #### Réservation directe Mise à jour : juin 2026 Définition Une réservation directe est une réservation effectuée hors plateforme OTA, sur le site du propriétaire ou via un moteur de réservation lui appartenant, sans commission d'intermédiaire. #### Mécanique Le voyageur arrive sur votre site (lien envoyé par e-mail, carte de visite, bouche-à-oreille, référencement). Il choisit ses dates, voit la disponibilité en temps réel (synchronisée avec Airbnb et Booking.com par le channel manager), paie en ligne (Stripe, par exemple). La réservation crée automatiquement un blocage sur les autres plateformes, vous percevez le paiement directement. #### Économie réalisée Sur une nuit à 200 €, vous économisez 20 à 40 € de commission selon la plateforme évitée. Sur une semaine à 1 500 €, cela représente 150 à 300 €. Côté technique, les frais Stripe (~1,5 %) sont nettement inférieurs. #### Quels voyageurs convertir en direct La cible la plus rentable, et de loin : les clients fidèles, qui sont venus déjà au moins une fois. Coût d'acquisition voisin de zéro, taux de retour élevé. Les acquérir en cold via SEO ou publicité est plus coûteux mais peut compléter le mix. #### Garde-fous - Conditions générales : politique d'annulation claire, conditions de séjour, règlement intérieur. Une CGV bien rédigée évite 90 % des litiges. - Caution numérique : pré-autorisation bancaire libérée après check-out, sans débit si tout est en ordre. - Assurance dédiée : les assurances « Airbnb AirCover » et « Booking Partner Liability » ne couvrent pas vos réservations directes ; prévoyez une assurance location courte durée. - Synchronisation calendrier : indispensable — sans elle, la réservation directe est une source de double réservation. #### Quand ce n'est pas rentable Pour un logement nouveau, sans clientèle fidèle et sans audience SEO, le coût d'acquisition d'une réservation directe peut dépasser la commission Airbnb. Commencez par les OTA, construisez une base de clients fidèles, puis basculez progressivement. Termes liés - Commission OTA (https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) - OTA (https://chanlify.fr/lexique/ota) - Caution numérique (https://chanlify.fr/lexique/caution-numerique) - Politique d'annulation (https://chanlify.fr/lexique/politique-annulation) - Intégration Stripe (https://chanlify.fr/integrations/stripe) - Comment créer un site de réservation directe (https://chanlify.fr/comment-faire/creer-site-reservation-directe) Chanlify inclut un moteur de réservation directe avec paiement Stripe et synchronisation Airbnb/Booking, 0 % de commission. Voir le moteur de réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) ### Plafond résidence principale 120 jours — meublé tourisme | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/residence-principale-120-jours Résumé: Une résidence principale ne peut être louée en meublé de tourisme plus de 120 jours par année civile, sauf motif professionnel ou force majeure ; ce plafond peut être abaissé localement. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Plafond résidence principale — 120 jours Mise à jour : juin 2026 Définition Une résidence principale — celle où vous résidez habituellement, au moins 8 mois par an — ne peut pas être louée en meublé de tourisme plus de 120 jours par année civile, sauf motif professionnel, raisons de santé ou cas de force majeure. La loi Le Meur autorise les communes à abaisser ce plafond à 90 jours par délibération motivée. #### Qu'entend-on par « résidence principale » ? Au sens de l'article 2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, la résidence principale est le logement occupé au moins 8 mois par an, sauf obligation professionnelle, raisons de santé ou cas de force majeure. Le centre des intérêts familiaux et professionnels y est domicilié. #### Comment se compte le plafond - 120 jours par année civile (du 1er janvier au 31 décembre). - Tous les jours loués cumulés, quelle que soit la plateforme (Airbnb + Booking.com + direct). - Comptés en nuits, pas en demi-journées. - Les plateformes (Airbnb notamment) bloquent automatiquement les annonces une fois le plafond atteint. #### Dérogations Le dépassement est autorisé pour : - Obligation professionnelle prouvée (mission, déplacement long) - Raison de santé documentée (hospitalisation, convalescence) - Cas de force majeure Tout dépassement hors dérogation expose à une amende de 15 000 € (loi Le Meur). #### Abaissement local par la commune Depuis la loi Le Meur, le conseil municipal peut, par délibération motivée par des tensions sur le logement, abaisser le plafond à 90 jours par an. Vérifiez le règlement local de votre commune avant de planifier votre saison. #### Si vous dépassez régulièrement Au-delà du plafond, votre logement bascule juridiquement en résidence secondaire louée et nécessite une autorisation de changement d'usage. Beaucoup de propriétaires choisissent de demander l'autorisation en amont pour sécuriser l'activité. Termes liés - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) - Numéro de déclaration (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) Chanlify suit votre nombre de nuits louées sur l'année (toutes plateformes confondues) et vous alerte avant d'atteindre le plafond. Voir les tarifs Chanlify (https://chanlify.fr/tarifs) ### RevPAR — Revenue Per Available Room | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/revpar Résumé: Revenu par hébergement disponible, calculé en multipliant le prix moyen par nuit (ADR) par le taux d'occupation. Indicateur clé de performance d'une location courte durée. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Revenu & performance #### RevPAR Mise à jour : juin 2026 Définition Le RevPAR (Revenue Per Available Room) est le revenu généré par hébergement disponible sur une période donnée. Il combine le prix moyen perçu (ADR) et le taux d'occupation, et constitue l'indicateur unique le plus utile pour comparer la performance d'un meublé de tourisme entre saisons ou entre logements. #### Formule RevPAR = ADR × Taux d'occupation Soit, exprimé directement : RevPAR = Chiffre d'affaires d'hébergement ÷ Nombre de nuits commercialisables sur la période. #### Exemple chiffré Un chalet à Chamonix dispose de 90 nuits commercialisables sur la saison d'hiver (15 décembre — 15 mars). Il vend 72 nuits à un prix moyen de 180 €/nuit. - ADR : 180 €/nuit - Taux d'occupation : 72 ÷ 90 = 80 % - RevPAR : 180 × 0,80 = 144 €/nuit commercialisable - Total saison : 144 × 90 = 12 960 € #### Pourquoi le RevPAR vaut mieux qu'un de ses deux composants pris seul Un ADR très élevé sans occupation n'est pas une bonne performance : vous laissez de la valeur sur la table. Inversement, un taux d'occupation à 100 % sur des tarifs trop bas signifie aussi de la valeur perdue. Le RevPAR arbitre les deux et permet de tester rapidement : monter le tarif moyen suffit-il à compenser la baisse d'occupation associée ? #### Comment l'améliorer - Tarification dynamique : augmenter les tarifs sur les périodes à forte demande, baisser sur les périodes molles. - Durées minimales adaptées : éviter les nuits orphelines en imposant 2 nuits minimum sauf en très haute saison. - Visibilité OTA : classement étoile, photos professionnelles, taux de réponse, statut Superhôte. - Site direct : bascule des clients fidèles en réservation directe pour récupérer 10 à 20 % de commission. Termes liés - ADR (https://chanlify.fr/lexique/adr) - Taux d'occupation (https://chanlify.fr/lexique/taux-occupation) - Tarification dynamique (https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique) - Commission OTA (https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) Estimez le RevPAR de votre logement et la rentabilité nette après commissions sur notre simulateur. Ouvrir le simulateur (https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere) ### Superhôte (Airbnb) — statut, critères, avantages | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/superhote Résumé: Statut Airbnb récompensant les hôtes maintenant sur 12 mois ≥ 10 séjours, taux de réponse ≥ 90 %, taux d'annulation < 1 % et note moyenne ≥ 4,8. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · OTA & voyageur #### Superhôte (Airbnb) Mise à jour : juin 2026 Définition Le statut Superhôte est un badge Airbnb qui récompense les hôtes qui, sur les 12 derniers mois glissants, ont accumulé au moins 10 séjours (ou 100 nuits sur ≥ 3 séjours), maintenu un taux de réponse de 90 %, un taux d'annulation inférieur à 1 % (sauf circonstances exceptionnelles) et une note moyenne d'au moins 4,8 sur 5. #### Calendrier d'évaluation Airbnb évalue les hôtes tous les trimestres (1er janvier, 1er avril, 1er juillet, 1er octobre). Les critères sont calculés sur les 12 mois précédant la date d'évaluation. Le badge est attribué pour 3 mois et réévalué à chaque période. #### Critères chiffrés - Séjours ou nuits : ≥ 10 séjours achevés sur 12 mois, ou ≥ 100 nuits sur ≥ 3 séjours. - Taux de réponse : ≥ 90 % dans les 24 heures. - Taux d'annulation : < 1 % (1 sur 100), sauf circonstances atténuantes documentées. - Note moyenne : ≥ 4,8 sur 5. #### Avantages commerciaux - Badge Superhôte visible sur l'annonce et le profil. - Boost dans les résultats de recherche Airbnb (l'algorithme favorise les Superhôtes). - Bon de 100 $ à utiliser sur Airbnb après 4 saisons consécutives. - Support prioritaire en cas de litige. #### Comment l'obtenir - Répondre vite (templates de messagerie automatiques). - Ne jamais annuler une réservation confirmée (sauf force majeure). - Solliciter systématiquement l'avis du voyageur au check-out. - Soigner l'expérience (ménage, équipements promis, instructions claires). - Synchroniser le calendrier pour éviter les doubles réservations (annulation forcée = perte du statut). #### Conséquence d'une double réservation Une seule annulation forcée hors circonstance atténuante suffit, dans la plupart des cas, à perdre le statut pour 12 mois. C'est l'une des raisons pour lesquelles un channel manager certifié API est rapidement rentable : une seule double réservation évitée justifie une année d'abonnement. Termes liés - Double réservation (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) - Genius (Booking.com) (https://chanlify.fr/lexique/genius) - OTA (https://chanlify.fr/lexique/ota) - Politique d'annulation (https://chanlify.fr/lexique/politique-annulation) Réduisez le risque d'annulation forcée — et de perte du statut Superhôte — avec la synchronisation API officielle Chanlify. Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/eviter-doubles-reservations) ### Tarification dynamique (yield management) — location courte durée | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique Résumé: Ajustement automatique des tarifs en fonction de la demande, de la saisonnalité, des événements locaux et des comportements de réservation, via des algorithmes prédictifs. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Revenu & performance #### Tarification dynamique Mise à jour : juin 2026 Définition La tarification dynamique (en anglais yield management ou revenue management) est l'ajustement automatique du tarif d'un hébergement en fonction de la demande, de la saisonnalité, des événements locaux et des comportements de réservation. Elle s'appuie sur des algorithmes qui digèrent quotidiennement plusieurs signaux et recommandent un prix par nuit. #### Signaux utilisés - Demande locale : nombre de recherches sur la commune, occupation des hébergements comparables. - Saisonnalité : vacances scolaires, ponts, hautes saisons traditionnelles. - Événements : festivals, salons, compétitions sportives, congrès. - Anticipation : courbe de réservation (early booking vs dernière minute). - Durée de séjour : tarification distincte pour 1 nuit, 2-3 nuits, semaine, mois. - Jour de la semaine : les vendredis et samedis se vendent plus cher en milieu urbain. #### Gain typique Un outil de tarification dynamique bien réglé apporte en moyenne 10 à 20 % de RevPAR supplémentaire par rapport à des tarifs statiques. Le gain est plus marqué dans les zones à demande très saisonnée (montagne, mer) que dans les zones à demande lissée (centre-ville d'une grande métropole). #### Garde-fous indispensables - Tarif plancher : pour ne pas brader en période très molle (un tarif trop bas attire des voyageurs mal calibrés et dégrade les notes). - Tarif plafond : pour éviter les recommandations absurdes lors d'événements ponctuels rares. - Marges saisonnières : + ou − % par rapport à la base, plutôt que des tarifs absolus. - Revue mensuelle des recommandations : un algorithme se trompe parfois ; la lecture par un humain reste utile. #### Tarification dynamique vs tarifs saisonniers Les tarifs saisonniers (basse, moyenne, haute saison) sont une forme rustique de tarification dynamique : ils intègrent la saisonnalité mais ignorent la demande au jour le jour. La tarification dynamique algorithmique va plus loin : même au sein d'une « haute saison », elle distingue les semaines très demandées des semaines simplement bonnes. Termes liés - RevPAR (https://chanlify.fr/lexique/revpar) - ADR (https://chanlify.fr/lexique/adr) - Taux d'occupation (https://chanlify.fr/lexique/taux-occupation) Chanlify inclut la tarification dynamique pour votre 1er logement (puis 4,90 € par logement supplémentaire), calibrée sur le marché français. Voir la gestion tarifaire (https://chanlify.fr/gestion-tarifs) ### Taux d'occupation — location saisonnière | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/taux-occupation Résumé: Pourcentage de nuits vendues sur les nuits commercialisables d'une période donnée ; l'un des deux composants du RevPAR avec l'ADR. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Revenu & performance #### Taux d'occupation Mise à jour : juin 2026 Définition Le taux d'occupation est le pourcentage de nuits vendues sur les nuits commercialisables d'une période donnée. C'est l'un des deux composants du RevPAR, avec l'ADR. Sur une année complète, un bon taux d'occupation pour un meublé de tourisme français se situe entre 45 % et 65 % selon la typologie. #### Formule Taux d'occupation = Nuits vendues ÷ Nuits commercialisables « Commercialisables » : les nuits où vous avez choisi de proposer le logement à la location. Les périodes que vous vous bloquez pour usage personnel ne sont pas commercialisables et n'entrent pas au dénominateur. #### Repères 2026 (ordre de grandeur) - Chalet en station de ski : 65 à 85 % sur la saison hiver (15 décembre — 15 mars), 25 à 45 % le reste de l'année. - Appartement urbain (Paris, Lyon, Bordeaux) : 50 à 75 % en moyenne annuelle. - Gîte rural / mer en été : 80 à 95 % en juillet-août, 15 à 30 % le reste. - Studio thermes ou cure : 60 à 80 % sur la saison thermale (mars — octobre). #### Comment l'améliorer - Présence multi-OTA : Airbnb + Booking.com couvre déjà 80 % du trafic en France. Ajouter Expedia apporte un complément. - Tarifs adaptés aux périodes molles : ne pas s'accrocher à un tarif haute saison hors saison. - Durées minimales souples en basse saison : descendre à 2 nuits, voire 1, permet de capter des week-ends. - Photos professionnelles et description complète sur chaque annonce. - Taux de réponse rapide (<1 h) : l'algorithme Airbnb favorise les hôtes réactifs. #### Attention au piège du « 100 % » Un taux d'occupation à 100 % signifie souvent que vos tarifs sont trop bas — vous laissez de la valeur sur la table. Le bon objectif est le RevPAR maximum, pas l'occupation maximum. Termes liés - RevPAR (https://chanlify.fr/lexique/revpar) - ADR (https://chanlify.fr/lexique/adr) - Tarification dynamique (https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique) - Superhôte (https://chanlify.fr/lexique/superhote) Estimez votre taux d'occupation prévisionnel selon votre commune sur notre simulateur de rentabilité. Ouvrir le simulateur (https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere) ### Taxe de séjour — définition et obligations en France | Lexique URL: https://chanlify.fr/lexique/taxe-de-sejour Résumé: Taxe locale due par chaque voyageur séjournant dans un meublé de tourisme, collectée par l'hébergeur ou la plateforme et reversée à la commune ou à l'intercommunalité. Lexique (https://chanlify.fr/lexique) Lexique · Réglementation #### Taxe de séjour Mise à jour : juin 2026 Définition La taxe de séjour est une taxe locale due par chaque voyageur de passage logé dans un meublé de tourisme, prélevée par l'hébergeur ou la plateforme et reversée à la commune ou à l'intercommunalité qui l'a instituée. #### Qui la paie ? Le voyageur. L'hébergeur en est seulement le collecteur. Sont exonérés : les mineurs de moins de 18 ans, les titulaires d'un contrat de travail saisonnier dans la commune, les personnes en hébergement d'urgence, les bénéficiaires d'une aide au relogement. #### Comment elle se calcule Deux modèles cohabitent en France : - Tarif au réel (meublés classés étoile) : barème fixe par nuit et par personne adulte, fixé par la commune, encadré par la loi (par exemple 0,20 à 0,80 € pour un 1 étoile, 0,75 à 2,50 € pour un 5 étoiles en 2026). - Tarif au pourcentage (meublés non classés ou en attente) : 1 à 5 % du prix par personne et par nuit, avec un plafond égal au tarif le plus élevé pratiqué dans la commune pour un meublé classé. S'ajoute une taxe additionnelle départementale (10 %) puis, dans certaines régions, une taxe régionale (15 %) ou taxe Société du Grand Paris. #### Qui la collecte Les plateformes intermédiaires (Airbnb, Booking.com, Expedia) collectent automatiquement la taxe de séjour pour les communes qui en ont fait la demande et reversent à la commune ou à l'EPCI. Pour les réservations directes (votre propre site), c'est vous qui collectez et reversez. #### Quand et comment la reverser Le calendrier dépend de la commune : trimestriel, semestriel ou annuel. La déclaration se fait en ligne via la plateforme nationale OFTM (Open data des taxes de séjour) ou via le portail de la commune. Les défauts de reversement sont sanctionnés. #### Conseil : vérifier les barèmes 2026 de votre commune Les barèmes changent chaque année, votés en conseil municipal avant le 1er octobre pour application au 1er janvier suivant. Vérifiez sur le site officiel de votre commune ou de votre EPCI. Termes liés - Meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/meuble-de-tourisme) - Classement meublé de tourisme (https://chanlify.fr/lexique/classement-meuble-tourisme) - Loi Le Meur (https://chanlify.fr/lexique/loi-le-meur) - Numéro de déclaration (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) - Comment gérer la taxe de séjour (https://chanlify.fr/comment-faire/gerer-taxe-de-sejour) Chanlify propose une page dédiée à la taxe de séjour 2026 par commune (115 communes couvertes à ce jour), avec les barèmes et les règles locales. Voir un exemple — Chamonix (https://chanlify.fr/chamonix/taxe-de-sejour-2026) ## Questions fréquentes ### Questions fréquentes — Channel manager et location courte durée | Chanlify URL: https://chanlify.fr/questions Résumé: 31 questions claires sur le channel manager, le PMS, les OTA, la réglementation française (loi Le Meur, taxe de séjour) et la réservation directe. Réponse en 1 paragraphe, lien vers le détail. FAQ #### Questions fréquentes 31 questions hébergeur · Mise à jour : juin 2026 Les questions que se posent les propriétaires de location saisonnière en France avant et après l'adoption d'un channel manager. Réponses synthétiques en un paragraphe, avec lien vers la page produit ou réglementaire qui détaille le sujet. Thèmes Channel manager — les bases Tarif & coût Mise en route Plateformes Réglementation Réservation directe & revenu Données & service #### Channel manager — les bases Définitions, périmètre, intérêt selon votre taille de portefeuille. ##### Qu'est-ce qu'un channel manager exactement ? # Un channel manager est un logiciel qui synchronise en temps réel les disponibilités, tarifs et restrictions de séjour d'un hébergement entre plusieurs plateformes (Airbnb, Booking.com, Expedia) et un site direct, via les API officielles des plateformes. Il sert principalement à éviter les doubles réservations et à centraliser la gestion sur un seul tableau de bord. Définition complète au lexique (https://chanlify.fr/lexique/channel-manager) ##### Quelle est la différence entre un channel manager et un PMS ? # Le channel manager regarde vers l'extérieur (synchronisation avec Airbnb, Booking.com, Expedia). Le PMS (Property Management System) regarde vers l'intérieur (organisation des réservations, fiches voyageurs, comptabilité, planning ménage). Les solutions modernes — dont Chanlify — combinent les deux dans un seul tableau de bord, ce qui évite les doubles saisies. Voir la définition du PMS (https://chanlify.fr/lexique/pms) ##### Faut-il un channel manager pour un seul logement ? # Oui, si vous êtes présent sur plus d'une plateforme (Airbnb + Booking.com typiquement). Une seule double réservation évitée rentabilise plus d'un an d'abonnement. Si vous ne louez que sur une seule plateforme, un channel manager n'est pas indispensable — un moteur de réservation directe peut suffire pour amorcer un canal direct. Guide par taille de portefeuille (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-1-3-10-logements) ##### Un channel manager garantit-il zéro double réservation ? # La synchronisation par API officielle réduit le risque à quasi-zéro — quelques secondes de propagation entre plateformes, bien sous 0,1 % des réservations. Le risque résiduel existe (deux réservations simultanées dans la même fenêtre de quelques secondes) mais il est extrêmement faible. À l'inverse, un channel manager qui n'utilise que de l'iCal expose à des doubles réservations comme une gestion manuelle. Définition « double réservation » (https://chanlify.fr/lexique/double-reservation) ##### Quelle différence entre API officielle et synchronisation iCal ? # L'iCal partage uniquement les dates bloquées, avec un rafraîchissement pouvant atteindre 3 h côté Airbnb (15-30 min côté Booking.com/Vrbo) — sans tarifs, sans restrictions. L'API officielle propage en quelques secondes, dans les deux sens, sur calendrier et tarifs et restrictions. Pour un usage sérieux à plus d'une plateforme, l'API officielle est obligatoire. Guide API vs iCal (https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager) #### Tarif & coût Comparaison de marché et structure du forfait Chanlify. ##### Combien coûte un channel manager en France ? # Les outils français se situent entre 15 € et 35 € HT par logement et par mois. Chanlify : forfait 19,90 € TTC/mois pour 3 logements, +9,90 €/mois par logement supplémentaire au-delà de 3. Smoobu : 29 €/mois pour 1 logement, ~48,20 € pour 3 (29 + 2×9,60). Les outils internationaux (Hostaway, Guesty) facturent typiquement sur devis. Comparatif détaillé 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) ##### Pourquoi Chanlify est-il moins cher que Smoobu à partir de 3 logements ? # À partir de 3 logements, Chanlify (19,90 €/mois tout inclus) devient nettement plus avantageux que Smoobu (~48,20 € à 3 props, ~115,40 € à 10 props). Smoobu facture séparément le multi-utilisateurs et les e-factures et ne couvre ni la loi Le Meur ni la taxe de séjour ; Chanlify inclut tout cela dans le forfait de base. Comparaison Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) ##### Y a-t-il des frais cachés ou des commissions ? # Non. Aucun frais d'activation, aucun frais de configuration. Le forfait — 19,90 € TTC/mois pour 3 logements, +9,90 € par logement au-delà de 3 — est le prix total. 0 % de commission sur les réservations directes. Au-delà de 20 logements ou pour les conciergeries multi-propriétaires, devis personnalisé. Voir le détail du forfait (https://chanlify.fr/tarifs) ##### Quel est le coût caché du « channel manager gratuit » ? # Les channel managers présentés comme gratuits se rattrapent ailleurs : commission sur les réservations (1 à 3 %), synchronisation iCal au lieu de l'API officielle (donc risque de double réservation), absence de conformité (loi Le Meur, taxe de séjour, fiche de police), pas de support en français. Le coût total dépasse souvent un abonnement standard. Analyse « channel manager gratuit » (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-gratuit) #### Mise en route Durée d'installation, migration depuis un autre outil, prérequis techniques. ##### Combien de temps pour être opérationnel ? # Environ 30 minutes au total pour une première propriété : 5 minutes d'inscription, 5 minutes de connexion Airbnb par OAuth, 10 à 15 minutes de connexion Booking.com par jumelage extranet (le temps que Booking.com valide votre demande), 5 minutes de paramétrage des templates de messagerie. Les propriétés suivantes prennent moins de 10 minutes. Mode d'emploi de la connexion (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) ##### Comment migrer depuis Smoobu, SuperHôte ou Lodgify ? # Trois étapes : 1) connectez vos plateformes (Airbnb par OAuth, Booking.com par jumelage) — la connexion est non-exclusive, vous restez connecté à votre outil actuel pendant le test ; 2) paramétrez tarifs, restrictions et messagerie sur Chanlify ; 3) une fois validé, déconnectez l'ancien outil dans son extranet. Aucune interruption pour les voyageurs. Un accompagnement gratuit par écrit est disponible pour assister la migration. Alternatives à Smoobu (https://chanlify.fr/vs/alternatives-smoobu) ##### Faut-il avoir des compétences techniques pour utiliser un channel manager ? # Non. La connexion Airbnb se fait par OAuth (un clic depuis votre compte Airbnb). Booking.com par jumelage extranet (saisir un identifiant à partir d'un menu Booking.com). Le paramétrage des tarifs et de la messagerie est guidé. Aucune compétence en programmation ou en réseau n'est nécessaire. Comprendre la connexion API (https://chanlify.fr/lexique/api-officielle) #### Plateformes OTA connectables et arbitrages de visibilité. ##### Chanlify se connecte-t-il à Airbnb, Booking.com et Expedia ? # Airbnb et Booking.com sont les deux connexions libre-service, en API officielle, activables directement depuis le tableau de bord. Expedia est disponible en ouverture compte-à-compte pour les hébergeurs déjà référencés Expedia (chalets premium, appart-hôtels, gîtes conciergerie) — écrivez à info@chanlify.fr pour ouvrir la connexion. Voir les connexions Chanlify (https://chanlify.fr/channel-manager) ##### Chanlify remplace-t-il entièrement les extranets Airbnb et Booking.com ? # Pour la gestion quotidienne (calendrier, tarifs, messagerie, réservations, restrictions, durées minimales), oui. Les quelques actions qui nécessitent encore l'extranet d'origine (gestion des avis, candidature à des programmes Airbnb type Superhôte, réponses aux litiges) restent à effectuer côté plateforme — mais c'est rare. Définition « extranet » (https://chanlify.fr/lexique/extranet) ##### Quels OTA sont vraiment indispensables en France ? # Airbnb et Booking.com couvrent à eux deux environ 85 % du marché de la location courte durée en France et sont les deux plateformes non négociables. Expedia apporte un complément utile pour certaines typologies (chalets haut de gamme, séjours longs). Au-delà, le rendement marginal d'une plateforme supplémentaire devient faible. Définition « OTA » (https://chanlify.fr/lexique/ota) #### Réglementation Loi Le Meur, taxe de séjour, fiche de police, changement d'usage. ##### Faut-il déclarer un meublé de tourisme en mairie ? # Oui. Depuis la loi Le Meur, la déclaration est obligatoire partout en France, et un numéro de déclaration unique doit figurer sur toutes les annonces (Airbnb, Booking.com, site direct). La déclaration se fait en mairie ou par téléservice national, gratuitement. Le défaut d'enregistrement est sanctionné jusqu'à 10 000 €. Détail du numéro de déclaration (https://chanlify.fr/lexique/declaloc) ##### Qu'est-ce que la loi Le Meur change concrètement pour les hébergeurs ? # Quatre changements clés : numéro de déclaration obligatoire partout (et non plus seulement en zone tendue) ; possibilité pour les communes d'abaisser le plafond résidence principale de 120 à 90 jours par an ; durcissement du changement d'usage pour les résidences secondaires ; abattement micro-BIC ramené à 30 % pour les non classés et 50 % pour les classés. Guide loi Le Meur 2026 (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur) ##### Qui collecte et reverse la taxe de séjour ? # Pour les réservations passant par une plateforme (Airbnb, Booking.com), la plateforme collecte automatiquement la taxe et la reverse à la commune. Pour les réservations directes (sur votre site), c'est l'hébergeur qui collecte au moment de la réservation et qui reverse à la commune ou à l'EPCI, selon le calendrier local (trimestriel, semestriel ou annuel). Détail de la taxe de séjour (https://chanlify.fr/lexique/taxe-de-sejour) ##### Faut-il une autorisation de changement d'usage ? # Oui, pour une résidence secondaire louée en meublé de tourisme dans une commune ayant institué le régime (la loi Le Meur permet à toutes les communes de le faire). Oui, pour une résidence principale louée au-delà du plafond (120 jours, ou 90 jours dans certaines communes). Non, hors zone d'application. Sanctions jusqu'à 100 000 € par logement en cas de défaut. Détail du changement d'usage (https://chanlify.fr/lexique/changement-usage) ##### Comment tenir la fiche de police pour les voyageurs étrangers ? # L'hébergeur doit recueillir nom, prénom, date et lieu de naissance, nationalité, domicile habituel, dates d'arrivée et de départ — pour chaque voyageur étranger. La fiche peut être papier ou numérique. Conservation obligatoire 6 mois, communicable sur réquisition de la police, de la gendarmerie ou de la douane. Beaucoup de PMS modernes proposent un pré-recueil en ligne avant l'arrivée, intégré au check-in. Détail fiche de police (https://chanlify.fr/lexique/fiche-de-police) #### Réservation directe & revenu Bascule en direct, économie sur les commissions, tarification dynamique. ##### Le moteur de réservation directe Chanlify est-il vraiment à 0 % de commission ? # Oui. Le moteur de réservation directe est inclus dans le forfait à 19,90 €/mois, sans aucune commission. Seuls s'appliquent les frais Stripe (environ 1,5 % + 0,25 €) côté paiement bancaire — frais bancaires standards, non perçus par Chanlify. Voir le moteur de réservation directe (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) ##### Comment passer mes clients fidèles en réservation directe ? # À la fin du séjour, distribuez une carte de visite avec l'adresse de votre site direct. Ou envoyez un e-mail de remerciement avec un code promo (5 à 10 %) sur la prochaine réservation. Les voyageurs qui vous connaissent déjà ont un taux de conversion direct très élevé — c'est l'opération la plus rentable que vous puissiez faire. Stratégies pour éviter les commissions (https://chanlify.fr/eviter-commission-airbnb) ##### Combien rapporte le passage en réservation directe ? # Sur une semaine à 1 500 € de location, vous économisez 150 à 300 € de commission OTA selon la plateforme évitée (Airbnb 14-17 %, Booking.com 14-18 %). Sur 20 réservations annuelles à 1 500 €, basculer ne serait-ce que 5 d'entre elles en direct représente 750 à 1 500 € net, plus que le coût annuel du logiciel. Détail commission OTA (https://chanlify.fr/lexique/commission-ota) ##### Y a-t-il une tarification dynamique chez Chanlify ? # Oui, en option : 9,90 € pour votre premier logement, puis 4,90 € par logement supplémentaire. La tarification dynamique ajuste automatiquement vos tarifs en fonction de la demande, des événements locaux et de l'anticipation. Gain typique : 10 à 20 % de RevPAR supplémentaire par rapport à des tarifs statiques. Calibrée sur le marché français. Définition de la tarification dynamique (https://chanlify.fr/lexique/tarification-dynamique) ##### Qu'est-ce que la règle des 80/20 pour Airbnb ? # La règle des 80/20, ou principe de Pareto, appliquée à Airbnb dit qu'environ 80 % des résultats viennent de 20 % des causes. Pour un hébergeur : ~80 % des revenus annuels viennent de ~20 % des semaines (pics saison), ~80 % des clics sur une annonce viennent de la première photo, et ~80 % des avis négatifs proviennent de ~20 % des problèmes opérationnels (propreté, check-in, communication). Heuristique de priorisation, pas une loi exacte. Détail de la règle 80/20 sur Airbnb (https://chanlify.fr/lexique/regle-80-20-airbnb) #### Données & service Hébergement, résiliation, accompagnement. ##### Mes données sont-elles hébergées en France ? # Vos données sont hébergées en Europe, conformément au RGPD. Aucune donnée n'est exportée hors UE. Le support est assuré en français par une équipe humaine, depuis la France. À propos de Chanlify (https://chanlify.fr/a-propos) ##### Que se passe-t-il si je résilie mon abonnement ? # Vous gardez l'accès à vos données (réservations, fiches voyageurs, factures) en lecture pendant 90 jours, le temps de tout exporter. Aucune donnée n'est rendue inaccessible immédiatement. Aucune pénalité de résiliation, aucun frais de sortie. Voir les CGV (https://chanlify.fr/legals/cgu) ##### Chanlify peut-il gérer une conciergerie multi-propriétaires ? # Pour une conciergerie multi-propriétaires (gestion de logements appartenant à plusieurs propriétaires différents), Chanlify propose un mode entreprise sur devis personnalisé : isolation des comptes propriétaires, reporting individualisé par propriétaire, e-facturation propriétaire intégrée. Au-delà de 20 logements, écrivez-nous depuis la page Accès. Demande de contact commercial (https://app.chanlify.fr/acces) ##### Comment obtenir une démo ou un échange commercial ? # Envoyez votre demande depuis la page Accès : nous vous répondons par écrit sous 2 heures ouvrées avec une étude personnalisée (passage assisté, configuration migration depuis un autre channel manager, devis enterprise). Pas de démo générique imposée — une réponse pour votre cas spécifique. Écrivez-nous (https://app.chanlify.fr/acces) Aucune des questions ci-dessus ne couvre votre cas ? Écrivez-nous — réponse écrite sous 2 h ouvrées, sans démo générique imposée. Écrire à l'équipe (https://app.chanlify.fr/acces) ## Blog & guides ### Blog Chanlify — Guides pour hébergeurs en location saisonnière URL: https://chanlify.fr/blog Résumé: Guides pratiques, comparatifs et conseils pour les propriétaires de gîtes, chalets et appartements de vacances. Synchronisation, tarification, réglementation. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog #### Blog Chanlify Guides pratiques et conseils pour gérer vos locations saisonnières plus efficacement. Guide pratique 2026-09-07 API officielle vs iCal : Pourquoi Votre Channel Manager Change Tout (2026) API ou iCal pour synchroniser Airbnb et Booking.com ? La différence n'est pas technique : elle décide si vous aurez des doubles réservations ou non. Explication 2026. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager) Guide d'achat 2026-09-07 Bien choisir son channel manager : 6 erreurs à éviter en 2026 Les critères qui font la différence et les pièges classiques quand on choisit un channel manager pour location saisonnière. Complémentaire au guide comparatif complet. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/bien-choisir-channel-manager) Guide pratique 2026-09-07 Channel manager pour 1, 3 ou 10 logements : que faut-il vraiment ? Les besoins ne sont pas les mêmes selon que vous gérez 1, 3 ou 10 logements. Notre guide pour choisir le bon outil et payer le juste prix selon votre profil. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-1-3-10-logements) Conformité FR 2026-09-07 Channel manager français : pourquoi le support local change la donne en 2026 Choisir un channel manager français, c'est aussi RGPD natif, données hébergées en Europe, support en français et conformité Loi Le Meur. Pourquoi cela compte vraiment. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-francais-support-local) Guide pratique 2026-09-07 Channel manager gratuit : ce que ça veut vraiment dire en 2026 Un channel manager gratuit, ça existe — mais avec quelles limites ? Caps, fonctions absentes, iCal au lieu de l'API : ce guide honnête vous aide à décider. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-gratuit) Guide éducatif 2026-09-07 Channel manager pour location saisonnière : comment ça marche et pourquoi c'est utile Qu'est-ce qu'un channel manager pour location vacances ? Comment il synchronise Airbnb et Booking.com, évite les doubles réservations et génère des réservations directes. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-location-saisonniere) Guide pratique 2026-09-07 Éviter les doubles réservations Airbnb & Booking (2026) Double réservation entre Airbnb et Booking.com : pourquoi ça arrive et comment l'éviter. Guide complet pour hébergeurs + solution channel manager. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) Réglementation 2026-09-07 Loi Le Meur 2026 : guide pratique avant le 20 mai | Chanlify Enregistrement Declaloc obligatoire au 20 mai 2026, DPE, plafond de nuitées, fiscalité durcie. Guide complet pour les propriétaires de gîtes, chalets et meublés de tourisme. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur) Tarification 2026-09-07 Combien coûte un channel manager en France en 2026 ? Le vrai prix par logement Forfait fixe, paliers, pourcentage des réservations : comprendre les modèles tarifaires des channel managers en France et calculer le vrai coût pour 1 à 20 logements. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/prix-channel-manager-france-2026) Comparatif 2026-09-07 Smoobu vs Chanlify 2026 : Lequel Choisir Pour 1 à 20 Logements ? Comparatif détaillé Smoobu vs Chanlify en 2026 : prix, connexions API, fonctionnalités, support en français, conformité Loi Le Meur. Notre verdict pour hébergeurs indépendants. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/smoobu-vs-chanlify-2026) Guide pratique 2026-09-07 iCal Airbnb & Booking : limites et alternatives (2026) La synchronisation iCal entre Airbnb et Booking.com a des limites : délais, doubles réservations, pas de sync tarifs. Guide complet + alternatives API. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/synchronisation-ical-airbnb-booking) Guide pratique 2026-09-07 Synchroniser Airbnb et Booking automatiquement en 2026 — Guide pratique Fini la double-réservation : synchronisez automatiquement votre calendrier Airbnb et Booking.com avec un channel manager. Étapes, erreurs à éviter, outils comparés. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/synchroniser-airbnb-booking-automatiquement) Guide pratique 2026-09-07 Synchroniser Airbnb et Booking.com : iCal, API ou channel manager ? (Guide 2026) Trois méthodes pour synchroniser le calendrier Airbnb et Booking.com : iCal natif, API officielle, channel manager. Avantages, limites, étape par étape. Lire l'article → (https://chanlify.fr/blog/synchroniser-airbnb-booking-ical-api-channel-manager) #### Gérez vos locations depuis un seul endroit Synchronisation temps réel, messagerie centralisée, réservations directes. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) ### API officielle vs iCal : Pourquoi Votre Channel Manager Change Tout (2026) URL: https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager Résumé: API ou iCal pour synchroniser Airbnb et Booking.com ? La différence n'est pas technique : elle décide si vous aurez des doubles réservations ou non. Explication 2026. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › API vs iCal 29 avril 2026 Lecture : 5 min L'équipe Chanlify #### API officielle vs iCal : Pourquoi Votre Channel Manager Change Tout (2026) Quand vous comparez des channel managers, la question « API ou iCal ? » ressemble à un détail technique. Elle ne l'est pas. C'est la seule question qui détermine si vous pouvez dormir tranquille pendant la haute saison ou si vous risquez une double réservation à chaque nuit bien remplie. Ce guide explique la différence en termes concrets — et vous permet de vérifier en trois points si votre outil actuel utilise vraiment l'API. #### iCal en 30 secondes iCal (Internet Calendaring) est un format de fichier calendrier qui existe depuis 1998. Il permet d'exporter un planning sous forme de fichier texte lisible par n'importe quel logiciel de calendrier. Airbnb, Booking.com et la plupart des OTAs exposent une URL iCal publique pour chaque logement : une adresse web qui pointe vers un fichier contenant toutes les dates bloquées. Quand un channel manager ou une autre OTA « synchronise via iCal », voici ce qui se passe concrètement : l'outil télécharge ce fichier à intervalles réguliers — toutes les 15 à 30 minutes pour Airbnb, toutes les 1 à 6 heures pour Booking.com. Il compare les dates bloquées dans le fichier avec ce qu'il a en mémoire, et met à jour son propre calendrier en conséquence. Deux contraintes sont inhérentes au protocole et ne peuvent être corrigées par aucun outil, aussi bien fait soit-il. Premièrement, la synchronisation est asynchrone : il y a toujours un délai entre la réservation et la mise à jour chez l'autre plateforme. Deuxièmement, iCal ne transmet que les dates — aucune information tarifaire, aucune restriction de séjour, aucun détail de la réservation. #### API officielle en 30 secondes Une connexion API officielle est fondamentalement différente. Airbnb et Booking.com accordent un accès API direct à certains partenaires technologiques après un processus de certification — ils s'appellent « Connectivity Providers » chez Airbnb et « Connectivity Partners » chez Booking. Cet accès permet au channel manager de pousser des informations vers la plateforme en temps réel, plutôt que d'attendre qu'elle vienne les chercher. Quand une réservation est confirmée sur Airbnb via un channel manager API, voici la séquence : Airbnb envoie immédiatement un webhook au channel manager (notification en quelques secondes), le channel manager marque les dates comme indisponibles dans sa base, puis pousse cette indisponibilité vers Booking.com via l'API Booking en moins de 30 secondes. Booking.com affiche les dates comme bloquées quasi-instantanément. La fenêtre de risque est pratiquement nulle. Le même canal API permet de pousser des tarifs, des restrictions de séjour (minimum de nuits, check-in interdit le vendredi, etc.), et de recevoir les modifications de réservation existantes en temps réel. C'est une connexion vivante et bidirectionnelle, pas un fichier calendrier consulté périodiquement. #### Le problème de l'iCal pour les hébergeurs Voici le scénario que vivent chaque année des centaines d'hébergeurs français. C'est un vendredi soir de février, veille des vacances scolaires zone A. Votre chalet à Chamonix est disponible pour la semaine du 7 au 14 février. À 21h47, un voyageur réserve sur Airbnb. La réservation est confirmée. Airbnb met à jour son propre calendrier immédiatement, mais le fichier iCal que Booking.com va consulter ne sera rechargé que dans 2h30. À 22h15, un second voyageur trouve votre chalet disponible sur Booking.com, paie, reçoit sa confirmation. Vous avez deux réservations pour la même semaine. Ce scénario n'est pas une hypothèse. Sur les 100 hébergeurs qui utilisent exclusivement l'iCal pour synchroniser Airbnb et Booking, environ 1 à 3 % connaissent une double réservation sur une année, selon les données sectorielles. Le chiffre paraît faible — jusqu'à ce que vous soyez dans ce 1 à 3 %. Une double réservation en haute saison, c'est le remboursement d'un séjour à 1 200 €, le relogement du second voyageur, une annulation qui dégrade votre classement Booking, et une nuit blanche à gérer la situation. La cause est structurelle et inhérente au protocole. Il n'existe pas de « bon réglage iCal » qui corrige le problème — seul le remplacement d'iCal par une connexion API le résout. Pour en savoir plus sur la mise en place, consultez notre guide pour synchroniser Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) via API. #### Ce que l'API permet en plus Éliminer les doubles réservations est la raison principale de choisir une connexion API, mais ce n'est pas la seule valeur ajoutée. Une connexion API complète permet également de pousser vos tarifs dynamiques vers les OTAs. Si votre channel manager calcule un prix optimal de 189 € pour le week-end du 15 août et de 142 € pour un mardi de basse saison, ces tarifs sont propagés automatiquement vers Airbnb et Booking.com — plus besoin de mettre à jour manuellement deux extranets. Les restrictions de séjour suivent la même logique. Un séjour minimum de 7 nuits pendant les vacances scolaires, un check-in interdit le samedi en haute saison, une fermeture de vente pour les 3 prochains jours — tout cela se pousse via API en quelques secondes sur toutes les plateformes connectées. Avec l'iCal, chacune de ces règles doit être configurée manuellement sur chaque extranet. Sur Booking.com, l'API permet également de gérer les plans tarifaires différenciés (room+breakfast, non-remboursable, tarif fidélité) depuis un seul endroit. Avec l'iCal, ces plans sont invisibles pour le channel manager — ils restent configurés directement sur l'extranet Booking sans aucune cohérence avec votre calendrier centralisé. #### Quels outils utilisent vraiment l'API ? Les outils certifiés Connectivity Provider Airbnb et Connectivity Partner Booking.com passent par un processus de validation qui prend plusieurs mois. En France, les outils qui disposent de ces certifications incluent notamment Chanlify (https://chanlify.fr/channel-manager), Smoobu, Lodgify, Hostaway, Beds24 et Hospitable. Ces certifications sont vérifiables publiquement dans les annuaires officiels des deux plateformes. Les outils à moins de 10 € par mois utilisent quasi-systématiquement de l'iCal. Certains outils « intermédiaires » utilisent l'API sur leur plan le plus cher et l'iCal sur les plans d'entrée de gamme — ce qui signifie que vous payez pour une synchronisation qui ne protège pas vraiment contre les doubles réservations. Demandez explicitement à votre fournisseur actuel : « Êtes-vous Connectivity Provider officiel chez Airbnb et Connectivity Partner chez Booking.com ? » Si la réponse est évasive ou si on vous parle uniquement d'iCal « amélioré », vous avez votre réponse. Pour une comparaison complète des outils disponibles sur le marché français, consultez notre guide complet pour choisir votre channel manager en 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026). FAQ #### Questions fréquentes Qu'est-ce qu'iCal exactement ? iCal (Internet Calendaring) est un format de fichier calendrier standard. Pour la synchronisation entre OTAs, chaque plateforme expose une URL iCal contenant les dates bloquées. Le channel manager ou l'autre OTA va lire ce fichier toutes les 15 à 30 minutes (Airbnb) ou toutes les 1 à 6 heures (Booking.com) pour mettre à jour son calendrier. C'est asynchrone, lecture seule, et ne transmet que les dates — ni tarifs, ni restrictions de séjour. Pourquoi iCal pose problème pour synchroniser Airbnb et Booking ? Pendant les 15 minutes à 6 heures entre deux passages iCal, une réservation peut tomber sur la deuxième plateforme alors que la première vient juste d'être bookée. C'est exactement la fenêtre où une double réservation arrive. Sur 100 hébergeurs en iCal, environ 1 à 3 % connaissent une double réservation par an, généralement en haute saison. La cause technique est connue, le risque est inhérent au protocole. Tous les channel managers utilisent-ils l'API officielle ? Non. Beaucoup d'outils peu chers ne sont que des agrégateurs iCal — ils ne sont pas Connectivity Provider officiel chez Airbnb ni Connectivity Partner chez Booking.com. Les outils API officielle reconnus en France sont notamment Chanlify, Smoobu, Lodgify, Hostaway, Beds24, Hospitable. Demandez explicitement à votre fournisseur s'il est partenaire officiel — c'est une information vérifiable dans les annuaires Airbnb et Booking. Comment savoir si mon channel manager utilise vraiment l'API ? Trois signes : (1) la connexion à Airbnb passe par un écran d'autorisation OAuth officiel Airbnb ; (2) la connexion à Booking.com nécessite un Hotel ID Booking et passe par leur portail Connectivity Partner (et non un simple username/password) ; (3) les changements de tarifs et restrictions sont propagés vers les OTAs (pas seulement les dates bloquées). Si une seule de ces trois conditions manque, c'est probablement de l'iCal déguisé. ##### Chanlify utilise les API officielles Connexion API directe Airbnb + Booking.com sur tous les plans, dès le premier logement. Essai gratuit 14j. Consultez nos tarifs (https://chanlify.fr/tarifs). Commencer l'essai (https://app.chanlify.fr/sign-up) À lire aussi Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Tous les comparatifs Chanlify (https://chanlify.fr/vs) Les 3 méthodes de synchronisation comparées (https://chanlify.fr/blog/synchronisation-ical-airbnb-booking) Comment éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) #### Synchronisation API. Dès le premier logement. API officielle Airbnb + Booking.com · Propagation < 30 secondes · 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Lire aussi : éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) ### Bien choisir son channel manager : 6 erreurs à éviter en 2026 URL: https://chanlify.fr/blog/bien-choisir-channel-manager Résumé: Les critères qui font la différence et les pièges classiques quand on choisit un channel manager pour location saisonnière. Complémentaire au guide comparatif complet. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Bien choisir son channel manager Guide d'achat #### Bien choisir son channel manager : 6 erreurs fréquentes à éviter Choisir un channel manager, c'est plus compliqué qu'il n'y paraît. Les pages de vente se ressemblent toutes, les promesses aussi. Ce guide se concentre sur les pièges concrets — ceux que les hébergeurs découvrent en général après avoir signé. 📅 7 juin 2026 ⏱️ Lecture : 8 min 👤 Équipe Chanlify Dans cet article - 01Erreur n°1 — Ne pas vérifier si c'est API ou iCal - 02Erreur n°2 — Ignorer le coût total réel - 03Erreur n°3 — Choisir sur la quantité d'OTAs supportés - 04Erreur n°4 — Sous-estimer le critère support - 05Erreur n°5 — Oublier la conformité française - 06Erreur n°6 — Ne pas tester avant de signer - La checklist de décision - FAQ ℹ️ Ce guide est complémentaire Cet article se concentre sur les erreurs à éviter et les questions à poser. Si vous cherchez un tableau comparatif des outils du marché avec tarifs et critères côte à côte, consultez notre guide comparatif channel managers 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) — il couvre 6 outils en détail avec une recommandation par profil d'hébergeur. #### Erreur n°1 — Ne pas vérifier si c'est API ou iCal C'est l'erreur la plus fréquente et la plus coûteuse. Beaucoup d'outils affichent fièrement "synchronisation Airbnb + Booking.com" sur leur page d'accueil — sans préciser que cette synchronisation passe par l'iCal plutôt que l'API officielle. La différence concrète : l'iCal vérifie les mises à jour toutes les 1 à 6 heures. L'API est instantanée (quelques secondes). Dans la fenêtre iCal, deux voyageurs peuvent réserver les mêmes dates sur deux plateformes différentes. La double réservation qui s'ensuit peut vous coûter plusieurs centaines d'euros et pénaliser votre classement Airbnb. Certains outils utilisent l'iCal sur leur plan d'entrée et ne proposent l'API que sur les plans plus chers. D'autres l'utilisent en permanence et l'expliquent en petits caractères. La question à poser : « Sur ce plan, la connexion Airbnb et Booking.com est-elle via l'API officielle ou via iCal ? Êtes-vous Connectivity Provider certifié chez Airbnb et Connectivity Partner chez Booking.com ? » Les vrais partenaires API sont référencés dans les annuaires officiels d'Airbnb et Booking.com. Si l'éditeur esquive la question ou parle uniquement de "synchronisation calendrier", c'est un signal d'alerte. #### Erreur n°2 — Ignorer le coût total réel Le tarif affiché sur la page de pricing n'est pas toujours le tarif que vous payez réellement. Les mécanismes qui gonflent la facture : ##### La commission sur les réservations Certains outils facturent un pourcentage de chaque réservation (0,5 % à 2 %) en plus de l'abonnement mensuel. Sur un appartement qui génère 20 000 € de réservations par an, 1,2 % de commission représente 240 € supplémentaires. En quelques années, ça dépasse très largement la différence avec un outil à tarif flat sans commission. ##### Les modules à part Messagerie centralisée, module de tarification dynamique, moteur de réservation directe, accès à l'API : certains outils vendent ces fonctions séparément. Un tarif d'entrée à 15 € peut devenir 45 € une fois les modules nécessaires ajoutés. Demandez le tarif tout inclus pour l'usage que vous avez réellement prévu. ##### Les paliers par logement Beaucoup d'outils ont des paliers de tarification : 1 logement à X €, 3 à Y € (moins cher à l'unité), 10+ à Z €. Si vous êtes à la frontière d'un palier, le coût marginal d'un logement supplémentaire peut être très différent du tarif unitaire affiché. Un tarif flat par logement — le même prix quel que soit le nombre — est plus prévisible sur le long terme. ##### La facturation en USD Les outils américains et britanniques facturent souvent en USD ou en GBP. Selon le taux de change, votre facture réelle peut varier de 10 à 20 % d'un mois à l'autre par rapport au tarif EUR affiché sur le site. Préférez un outil qui facture en euros si vous gérez en France. #### Erreur n°3 — Choisir sur la quantité d'OTAs supportés Les pages marketing adorent afficher "200+ plateformes supportées". C'est rassurant — et généralement peu pertinent pour l'hébergeur français moyen. En France, Airbnb et Booking.com représentent l'essentiel du marché STR. Expedia devient pertinent si vous ciblez activement une clientèle internationale anglophone ou si vous êtes dans une destination très prisée par les touristes américains. Agoda n'a de sens que si vous ciblez la clientèle asiatique. La vraie question n'est pas "combien d'OTAs sont supportés ?" mais "quelle est la qualité de la connexion sur Airbnb et Booking.com ?" — notamment : est-ce vraiment de l'API bidirectionnelle, les tarifs sont-ils propagés correctement, les restrictions de séjour fonctionnent-elles ? Cinq OTAs bien connectés valent mieux que 200 OTAs en iCal. #### Erreur n°4 — Sous-estimer le critère support Le support semble secondaire jusqu'au jour où vous en avez besoin — en général un vendredi soir en août quand votre synchronisation décroche ou qu'une double réservation vient d'arriver. Les questions à poser avant de signer : - Le support est-il disponible en français, ou uniquement en anglais ? - Les horaires couvrent-ils les heures ouvrables européennes (9h–18h CET minimum) ? - Le délai de réponse garanti est-il précisé quelque part (SLA) ? - Le support est-il accessible sur tous les plans, ou seulement sur les plans premium ? - Y a-t-il une documentation en français suffisante pour les cas courants ? Les outils américains ou nordiques ont souvent des équipes compétentes — mais elles opèrent sur des fuseaux horaires US et ne maîtrisent pas les particularités françaises (numéro d'enregistrement Loi Le Meur, réglementation taxe de séjour, spécificités des délibérations locales). Pour un hébergeur basé en France, c'est une limite réelle. #### Erreur n°5 — Oublier la conformité française La réglementation autour de la location courte durée en France s'est durcie avec la Loi Le Meur (novembre 2024) et ses décrets d'application. Depuis le 20 mai 2026, le numéro d'enregistrement national est généralisé à toute la France. Si votre logement est en résidence principale, un compteur de 120 nuits annuelles s'applique. La taxe de séjour doit être déclarée même quand les plateformes collectent pour vous. Posez la question à l'éditeur : "Gérez-vous le stockage du numéro d'enregistrement Loi Le Meur et sa transmission automatique aux OTAs ?" Les outils conçus pour le marché français ont intégré ces contraintes. Les outils internationaux généralistes les ignorent souvent — vous devez alors gérer la conformité manuellement en dehors du channel manager. ⚠️ Conformité = vrai critère de sélection en 2026 La non-conformité Loi Le Meur peut exposer à des amendes allant jusqu'à 10 000 € par meublé pour défaut de déclaration et jusqu'à 20 000 € par meublé pour défaut de communication des nuitées (Loi n° 2024-1039 art. 3, Code du tourisme). Ce n'est plus un détail optionnel dans le choix d'un outil de gestion. #### Erreur n°6 — Ne pas tester avant de signer La plupart des channel managers sérieux proposent un essai gratuit de 7 à 14 jours. C'est le seul moyen fiable de vérifier que l'outil répond vraiment à votre usage — pas juste à ce que la démonstration commerciale vous a montré. Ce qu'il faut vérifier pendant l'essai : - La connexion API fonctionne dans les deux sens — faites une réservation test et vérifiez qu'elle bloque bien toutes les autres plateformes en quelques secondes. - Les tarifs se propagent correctement — modifiez un prix et vérifiez qu'il apparaît bien sur Airbnb et Booking.com dans les minutes qui suivent. - L'interface correspond à votre flux de travail réel — pas juste à la démo guidée par le commercial. - Le support répond dans des délais acceptables — envoyez une question pendant l'essai et notez le délai de réponse. Un outil qui refuse l'essai sans démo obligatoire ou qui limite fortement les fonctions pendant l'essai vous dit quelque chose sur la confiance qu'il a dans son propre produit. #### La checklist de décision Avant de signer, vérifiez ces 6 points : 1 Connexion API officielle confirmée Airbnb Connectivity Provider + Booking.com Connectivity Partner — demandez la confirmation écrite si nécessaire. 2 Tarif total calculé pour votre nombre réel de logements Incluez abonnement + commission éventuelle sur réservations + modules nécessaires (messagerie, réservation directe, etc.). 3 Présence des OTAs que vous utilisez vraiment Airbnb + Booking.com minimum. Expedia si clientèle internationale. Inutile de payer pour 200 OTAs dont vous n'utiliserez que deux. 4 Support en français sur horaires européens Testez le support pendant l'essai. Notez le délai de réponse et la qualité de la réponse obtenue. 5 Conformité Loi Le Meur intégrée Stockage du numéro d'enregistrement, transmission aux OTAs, compteur 120 jours résidence principale. 6 Essai gratuit réel effectué Pas une démo guidée — une véritable connexion de vos logements avec réservation test et vérification de la synchronisation. Pour comparer les outils du marché sur ces critères côte à côte, consultez notre guide comparatif channel managers 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) — il couvre 6 outils en détail avec recommandations par profil (1 logement, 3–5, 10+). ##### Tester Chanlify sur ces 6 critères API officielle Airbnb + Booking.com · 0 % commission · Support français · Conformité Loi Le Meur · 14 jours d'essai gratuit. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le comparatif des outils (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) FAQ #### Questions fréquentes Comment vérifier qu'un channel manager utilise vraiment l'API Airbnb ? Demandez à l'éditeur : "Êtes-vous Connectivity Provider officiel chez Airbnb ?" Les partenaires officiels sont listés dans l'annuaire public d'Airbnb. Pendant votre essai, faites une réservation test et chronométrez le délai avant que l'autre plateforme soit bloquée : moins de 30 secondes = API, plusieurs heures = iCal. Peut-on changer de channel manager facilement ? Oui. La migration prend environ 30 minutes par logement : déconnecter l'ancien outil de vos comptes OTA, connecter le nouveau. Ni vos avis, ni votre historique, ni votre classement ne sont affectés. Si vous êtes insatisfait de votre channel manager actuel, le changement est moins contraignant que vous ne le pensez. Faut-il choisir un channel manager français ? Pas nécessairement "français", mais idéalement adapté au marché français : support en français, conformité Loi Le Meur intégrée, facturation en euros, compréhension des spécificités locales (taxe de séjour, numéro d'enregistrement, réglementation LCD). Certains outils internationaux répondent à ces critères, d'autres pas. Quelle est la différence entre un channel manager et un PMS ? Un PMS (Property Management System) est un logiciel de gestion locative complet : réservations, comptabilité, ménage, check-in, maintenance. Un channel manager se concentre sur la distribution (synchronisation entre plateformes). En pratique, pour les hébergeurs indépendants avec 1 à 20 logements, la distinction s'efface : les bons channel managers intègrent les fonctions PMS de base (calendrier, messagerie, tarification). 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Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Channel manager 1, 3, 10 logements 29 avril 2026 Lecture : 6 min L'équipe Chanlify #### Channel manager pour 1, 3 ou 10 logements : que faut-il vraiment ? Un hébergeur avec un seul logement loué quelques semaines par an et une conciergerie qui gère dix appartements à Paris ne cherchent pas le même outil. Pourtant, ils tombent souvent sur les mêmes pages produit, les mêmes promesses « tout-en-un », et la même difficulté à savoir lequel choisir. Cet article découpe le marché par profil — 1 logement, 3-5, 10+ — et donne pour chacun les critères qui comptent vraiment et l'outil qui s'aligne avec ce profil. #### 1 logement : les seuls 3 critères qui comptent Pour un mono-logement, la majorité des fonctionnalités vendues comme indispensables (gestion multi-équipes, automatisations complexes, rapports financiers consolidés) sont inutiles. Trois critères font toute la différence à ce niveau de portefeuille. ##### 1. Synchronisation API officielle, pas iCal Si vous publiez sur Airbnb et Booking.com en parallèle — ce qui est le cas de la grande majorité des hébergeurs sérieux — vous avez besoin d'une connexion API officielle. Pas d'iCal, pas de « synchronisation toutes les 15 minutes » : une vraie API qui propage les réservations en moins de 30 secondes. C'est le seul rempart fiable contre les doubles réservations. Pour les détails techniques, voir notre guide sur la différence entre API officielle et iCal (https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager). ##### 2. Conformité Loi Le Meur intégrée Depuis 2026, la Loi Le Meur impose un numéro d'enregistrement obligatoire sur les annonces, un plafond de 120 nuits par an pour les résidences principales, et une taxe de séjour calculée par nuit et par adulte selon les taux communaux. Configurer tout cela manuellement sur deux extranets est une source d'erreur. Un channel manager qui intègre nativement la Loi Le Meur — et qui met à jour automatiquement les taux quand votre commune les change — vous évite des heures de paramétrage et des risques de redressement. ##### 3. Support en français rapide Pour un mono-logement, un seul incident en haute saison peut coûter une semaine de réservations. Avoir un support qui répond en français en moins de 4 heures en semaine — pas un chatbot, pas un ticket fermé en 48h sur un fuseau horaire américain — est un critère structurel à ce niveau. Les outils étrangers à support multilingue (Smoobu, Hostaway, Lodgify) sont compétents, mais leurs délais et leur compréhension du contexte français restent variables. Recommandation 1 logement : Chanlify (forfait 19,90 € TTC/mois qui inclut jusqu'à 3 logements) pour un hébergeur français qui veut un outil prêt à l'emploi. Smoobu basic à environ 29 € par mois reste un choix valide si vous publiez sur des canaux de niche que Chanlify ne couvre pas encore (HomeToGo, Tripadvisor). #### 3 à 5 logements : l'automatisation devient nécessaire À ce niveau, le temps de gestion devient le coût caché principal. Mettre à jour manuellement trois calendriers sur deux extranets prend une heure par semaine — soit 50 heures par an. Surveiller les écarts de tarifs entre Airbnb et Booking, paramétrer les fermetures de vente avant chaque vacance scolaire, gérer les messages voyageurs sur deux interfaces différentes : tout cela s'additionne. L'outil idéal à ce niveau apporte trois choses : un calendrier unifié qui consolide les réservations de tous les canaux, un moteur de pricing qui propose des ajustements de tarifs basés sur la demande locale, et une couche d'automatisation pour les tâches répétitives (envoi des codes d'accès, demandes d'avis post-séjour, gestion des contrats de séjour). La conformité Loi Le Meur reste un critère, surtout si vos logements sont dans des communes avec des taux de taxe de séjour différents. Le coût total commence à compter ici. Sur 4 logements, Chanlify revient à 29,80 € TTC par mois (forfait 19,90 € pour 3 logements + 1 × 9,90 € pour le 4ème). Smoobu sur ses paliers équivalents se situe entre 50 et 70 € selon les options activées. La différence n'est pas énorme en absolu, mais le périmètre fonctionnel inclus est généralement plus large chez Chanlify (pricing intelligent, conformité, site de réservation directe inclus sans option supplémentaire). Recommandation 3-5 logements : Chanlify (forfait 19,90 €/mois pour 3 logements + 9,90 €/mois par logement supplémentaire, cap 20) pour les hébergeurs qui veulent un outil français complet sans modules à activer un par un. Hostaway si vous gérez un portefeuille international avec des canaux variés et que la facturation au pourcentage reste rationnelle pour votre taux d'occupation. #### 10 logements et plus : passer à l'industriel À 10 logements, on quitte le terrain de l'hébergeur indépendant. La gestion devient une activité à plein temps, voire une entreprise avec des employés ou des prestataires. Les critères changent radicalement. La fiabilité de la synchronisation API devient critique : une panne de 6 heures sur un portefeuille de 10 logements peut générer plusieurs doubles réservations, contre une seule pour un mono-logement. La profondeur des automatisations aussi : à cette taille, on automatise les tâches ménage avec des prestataires externes, les check-ins avec des serrures connectées, la facturation, le suivi comptable. Et la qualité du support en cas d'incident est non-négociable — un problème en haute saison sur 10 logements représente des milliers d'euros de risque par jour. À ce niveau, plusieurs outils deviennent légitimes. Chanlify à 10 logements revient à 89,20 € TTC par mois — 19,90 € pour les 3 premiers logements inclus, puis 9,90 € par logement supplémentaire (soit 19,90 + 7 × 9,90) — toutes fonctionnalités incluses, avec support FR. Hostaway facture en pourcentage du chiffre d'affaires (typiquement ~4 %), ce qui peut représenter 400 à 600 € par mois pour un portefeuille bien rempli — plus cher en absolu mais avec des fonctionnalités professionnelles très profondes (multi-utilisateurs, rôles, intégrations comptables avancées). Beds24 reste imbattable en prix faciale (~30 € par mois pour 10 logements) à condition d'accepter une configuration technique exigeante et un support en anglais. Pour les portefeuilles plus larges (16 à 20 logements), Chanlify garde son forfait 19,90 € + 9,90 €/logement au-delà de 3 — soit 148,60 € TTC pour 16 logements ou 187,90 € TTC pour 20 logements (le plafond du forfait). Au-delà de 20 logements, devis personnalisé. À cette échelle, l'écart avec les modèles à pourcentage du chiffre d'affaires (Hostaway) ou les paliers à options payantes (Smoobu) peut représenter plusieurs milliers d'euros d'économie annuelle. Recommandation 10+ logements : Chanlify (forfait 19,90 €/mois pour 3 logements + 9,90 €/mois par logement supplémentaire, cap 20) pour la prévisibilité et le tout-inclus. Hostaway pour les conciergeries qui gèrent des portefeuilles internationaux avec des canaux variés. Beds24 pour les profils très techniques avec des besoins de personnalisation poussés. #### Tableau récap : quel outil pour quel profil ? Profil Critères clés Recommandation Coût indicatif/mois 1 logement API officielle, Loi Le Meur, support FR Chanlify ou Smoobu basic 19,90 € TTC à ~29 € 3 à 5 logements Calendrier unifié, pricing, automatisation Chanlify ou Hostaway (international) 50,70 € TTC à ~120 € 10 logements et plus Fiabilité API, profondeur, support 24/7 Chanlify Agency, Hostaway ou Beds24 169 € TTC à ~600 € Une remarque importante : les outils ne sont pas figés à un profil. Chanlify gère aussi bien 1 logement que 30 logements via sa palier — la différence se fait sur le plan, pas sur l'outil. À l'inverse, certains outils orientés grandes agences (Guesty, Hostaway sur des paliers premium) sont surdimensionnés pour un mono-logement, et leurs interfaces le reflètent. #### Comment savoir si vous êtes prêt à changer ? Trois signes indiquent qu'il est temps d'évaluer un autre channel manager. Premièrement, vous passez plus de 2 heures par semaine à mettre à jour manuellement vos calendriers ou vos tarifs — c'est le signe que votre outil actuel n'automatise pas assez. Deuxièmement, vous avez eu au moins une double réservation dans les 12 derniers mois — c'est probablement un problème de synchronisation iCal qu'une connexion API résoudrait. Troisièmement, vous payez pour des modules optionnels qui s'additionnent au-delà de votre forfait de base — un outil tout-inclus serait probablement plus économique. La bonne nouvelle : changer de channel manager ne touche pas à vos comptes OTA. Vos avis, votre historique, votre classement Booking et Airbnb restent intacts. La migration consiste à brancher la nouvelle API en remplacement de l'ancienne, ce qui prend environ 30 minutes par logement. Pour comparer en détail les options du marché, voir notre guide pour choisir un channel manager en 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) et notre analyse des prix réels par modèle tarifaire (https://chanlify.fr/blog/prix-channel-manager-france-2026). FAQ #### Questions fréquentes Pour 1 logement, faut-il vraiment un channel manager ? Si vous publiez sur une seule plateforme (Airbnb seul, ou Booking seul), un channel manager n'est pas indispensable — l'extranet de la plateforme suffit. Dès que vous publiez sur deux plateformes en parallèle, un channel manager devient utile pour éviter les doubles réservations. Pour 1 logement multi-plateformes, le coût d'un outil moderne (Chanlify à 19,90 € TTC/mois — forfait qui inclut jusqu'à 3 logements — ou Smoobu basic à ~29 €) est largement compensé par une seule double réservation évitée par an. À partir de combien de logements automatiser devient indispensable ? À partir de 3 logements, gérer manuellement les calendriers et les tarifs sur 2 ou 3 plateformes devient ingérable sans erreur. À 5 logements, le risque opérationnel (oubli d'une fermeture de vente, double réservation, écart de tarif entre OTAs) coûte plus cher chaque année qu'un abonnement à un channel manager. La bascule rationnelle se situe entre 2 et 4 logements selon le nombre de canaux utilisés. Quel outil pour 10 logements et plus ? À 10 logements, les critères clés deviennent le coût total mensuel, la fiabilité de la synchronisation API, et la qualité du support en cas d'incident. Chanlify à 10 logements revient à 89,20 € TTC/mois (forfait 19,90 € pour 3 logements + 7 × 9,90 €) et inclut toutes les fonctionnalités. Hostaway et Beds24 sont des alternatives à étudier pour les portefeuilles très internationaux ou très techniques. Smoobu reste pertinent si vous avez besoin de canaux de niche (Tripadvisor, HomeToGo). Peut-on changer de channel manager facilement quand on grandit ? Oui, mais ce n'est pas instantané. La migration ne touche pas aux comptes Airbnb et Booking.com — vos avis, votre historique, votre classement restent intacts. Ce qui change, c'est la connexion API qui se branche en remplacement de l'ancienne. Compter environ 30 minutes par logement pour la bascule technique, plus quelques heures pour reconfigurer les règles tarifaires et les automatisations dans le nouvel outil. Faire la migration en basse saison réduit le risque opérationnel. ##### Trouver le bon plan pour votre profil Solo, Pro, Agency : la palier s'adapte automatiquement au nombre de logements. Voir nos tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ou démarrer un essai gratuit de 14 jours. Commencer l'essai (https://app.chanlify.fr/sign-up) À lire aussi Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Combien coûte un channel manager en 2026 ? (https://chanlify.fr/blog/prix-channel-manager-france-2026) Comparatif Chanlify vs Smoobu — page dédiée (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Smoobu vs Chanlify 2026 : verdict détaillé (https://chanlify.fr/blog/smoobu-vs-chanlify-2026) #### Un forfait simple, quelle que soit la taille. 19,90 € TTC/mois pour 3 logements, +9,90 €/mois par logement au-delà. Cap à 20 logements · Toutes fonctionnalités incluses · 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs détaillés (https://chanlify.fr/tarifs) ### Channel manager français : pourquoi le support local change la donne en 2026 URL: https://chanlify.fr/blog/channel-manager-francais-support-local Résumé: Choisir un channel manager français, c'est aussi RGPD natif, données hébergées en Europe, support en français et conformité Loi Le Meur. Pourquoi cela compte vraiment. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Channel manager français 29 avril 2026 Lecture : 6 min L'équipe Chanlify #### Channel manager français : pourquoi le support local change la donne en 2026 Sur le papier, tous les channel managers font à peu près la même chose : ils synchronisent vos disponibilités et vos tarifs entre Airbnb, Booking.com et les autres OTA. Sur le terrain, l'écart entre un outil français et un outil international se joue ailleurs — dans le support quand quelque chose casse, dans la gestion des données personnelles, dans la prise en compte de la réglementation française. Quatre angles concrets, sans nationalisme et sans esquive. #### Le support en français : un faux luxe Première question quand on choisit un channel manager : que se passe-t-il quand quelque chose ne marche pas ? Une connexion Airbnb tombe le samedi matin alors qu'un voyageur réserve dans l'heure. Une grille tarifaire ne se synchronise plus depuis trois jours. Un message Booking.com n'arrive pas dans la messagerie unifiée. Sur le papier, tous les éditeurs annoncent un support — la différence se voit dans les détails opérationnels. Le décalage horaire est le premier point de friction. Un éditeur californien (Hostaway, Lodgify) fonctionne sur le fuseau Pacifique, soit 9 heures de retard sur la France. Un ticket envoyé à 10h du matin parisien tombe à 1h du matin chez l'éditeur — la première vraie réponse arrive au mieux en fin d'après-midi française. Un éditeur français répond, lui, sur la même journée ouvrée, dans un délai qui se compte en heures et non en jours. Pour un hébergeur qui voit une réservation arriver dans 3 heures et qui veut savoir pourquoi sa disponibilité n'est pas remontée, ça change tout. La technicité de l'échange est le deuxième point. Le vocabulaire métier des meublés de tourisme en France n'a pas de traduction directe : « numéro d'enregistrement », « déclaration en mairie », « classement Atout France 3 étoiles », « taxe de séjour additionnelle », « zone tendue », « changement d'usage ». Un agent support qui ne maîtrise pas ce vocabulaire va d'abord chercher à comprendre le contexte avant de pouvoir aider — ce qui ajoute un ou deux allers-retours, donc un ou deux jours, à chaque ticket un peu pointu. La proximité culturelle est le troisième point, plus diffus mais bien réel. Un support qui connaît le marché français sait qu'un hébergeur de Saint-Gervais en février ne peut pas se permettre 48 heures sans synchronisation. Il sait qu'une question sur le calcul de taxe de séjour en commune classée n'est pas une question accessoire mais un blocage potentiel à la déclaration mensuelle. Cette compréhension implicite réduit considérablement les frictions au quotidien. #### RGPD : ce que change un hébergement européen Le Règlement général sur la protection des données s'applique à tout outil qui traite des données personnelles de résidents européens, qu'il soit basé en France, en Allemagne ou aux États-Unis. Sur ce plan, un channel manager américain conforme RGPD est légalement équivalent à un channel manager français conforme RGPD — la conformité est une obligation, pas un choix géographique. Là où la géographie de l'hébergement compte, c'est sur la question des transferts de données vers des pays tiers. Quand vos données voyageurs (noms, dates de séjour, emails, parfois numéros de téléphone) sont stockées sur des serveurs aux États-Unis, elles tombent sous des juridictions parallèles — notamment le Cloud Act américain qui peut, dans certains cas, exiger leur transmission aux autorités fédérales américaines, indépendamment du droit européen. L'arrêt Schrems II rendu par la Cour de justice de l'Union européenne en juillet 2020 a invalidé l'ancien Privacy Shield et imposé aux entreprises européennes des garanties supplémentaires pour transférer des données vers les États-Unis. Le Data Privacy Framework signé en juillet 2023 a réautorisé certains transferts, mais sa stabilité juridique fait l'objet de recours en cours. La situation reste mouvante. Pour un hébergeur indépendant qui n'a ni juriste interne, ni envie d'auditer ses fournisseurs tous les six mois, un outil dont les données restent dans l'Union européenne est tout simplement plus simple. Pas de transfert international, pas de DPA spécifique à valider, pas de risque que la prochaine décision CJUE remette en cause son fournisseur. C'est un point neutre — pas de drame si vous choisissez un outil hors-UE — mais c'est un point de friction en moins. ℹ️ Hébergement « Europe » : ce que ça couvre Un éditeur qui annonce des données hébergées « en Europe » désigne en général l'Espace économique européen — les 27 États membres de l'UE plus la Norvège, l'Islande et le Liechtenstein. La Suisse et le Royaume-Uni bénéficient d'une décision d'adéquation qui assimile leur régime au RGPD. Les serveurs basés dans ces pays ne déclenchent pas la mécanique des transferts hors-UE. #### Loi Le Meur : pourquoi un outil FR est nécessaire La Loi Le Meur, votée en novembre 2024 et applicable en plusieurs étapes en 2025 et 2026, durcit le cadre des meublés de tourisme. Trois obligations en particulier impactent directement le paramétrage d'un channel manager : - Numéro d'enregistrement obligatoire sur toutes les annonces, à partir de la mise en service du téléservice Declaloc (prévue pour le 20 mai 2026). Ce numéro doit être affiché sur Airbnb, Booking.com, le site web du loueur — et donc géré dans le channel manager qui pousse les annonces. - Plafond de nuitées pour les résidences principales (120 jours par défaut, 90 jours dans les communes ayant adopté la baisse). Le suivi du cumul annuel toutes plateformes confondues est de la responsabilité de l'hébergeur — un channel manager qui agrège Airbnb, Booking.com et les réservations directes peut le calculer automatiquement, ce qu'un calendrier multi-onglets ne fait pas. - Déclaration en mairie et procédure de changement d'usage dans les communes en zone tendue. Ce n'est pas le channel manager qui fait la démarche, mais c'est lui qui peut rappeler les seuils et les obligations à l'hébergeur au bon moment. Techniquement, un outil étranger peut traiter ces obligations si l'éditeur a accepté de développer les fonctionnalités correspondantes. Dans la réalité, la plupart des channel managers internationaux n'ont pas la France comme premier marché — ils servent des hébergeurs aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Allemagne, en Espagne, et la spécificité française est traitée comme un cas d'usage parmi des dizaines. Le suivi du plafond de nuitées, le calcul de la taxe de séjour selon les barèmes communaux, la mise à jour des règles à chaque évolution législative : tout cela passe en arrière-plan. Un éditeur français ne peut pas se permettre cet écart : la Loi Le Meur est une partie intégrante de son cahier des charges. Pour le détail des obligations 2026, voir notre guide Loi Le Meur 2026 (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur). #### Channel managers français en 2026 (panorama) Le paysage des channel managers visibles sur le marché français se divise en quatre catégories. Les éditeurs français, peu nombreux : Chanlify, lancé en 2026, positionné explicitement sur les hébergeurs indépendants français avec 1 à 20 logements ; Superhote, plus ancien, qui couvre un spectre similaire ; Elloha (Chambéry), Loftely (Paris) et Smily (ex BookingSync, France) complètent le panorama. Pour ces éditeurs, l'équipe est en France, les données sont en Europe, le support répond en français en quelques heures, la conformité Loi Le Meur est intégrée à des degrés divers. Les éditeurs européens non-français. Smoobu est l'exemple typique : société allemande basée à Berlin, fondée en 2013, rachetée par SiteMinder en avril 2021. Smoobu coche les cases RGPD de base — les données sont hébergées dans l'Union européenne, l'entreprise est soumise au droit allemand, lui-même aligné sur le RGPD. Côté support, c'est multilingue avec une équipe francophone, mais les délais de réponse oscillent entre 24 et 48 heures et la connaissance du contexte réglementaire français est variable selon l'agent. Pour la Loi Le Meur, le paramétrage est manuel. Voir notre comparatif détaillé Smoobu vs Chanlify 2026 (https://chanlify.fr/blog/smoobu-vs-chanlify-2026) et la page dédiée Chanlify vs Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu). Les éditeurs nord-américains. Hospitable (anciennement Smartbnb), Hostaway, Lodgify : équipes basées aux États-Unis ou au Canada, support principalement en anglais avec des heures de couverture sur le fuseau Pacifique. Ces outils peuvent être très matures fonctionnellement, mais ils ne sont pas pensés pour le marché français — la Loi Le Meur, la taxe de séjour communale et le DPE sont des sujets exotiques pour leurs équipes produit. Les transferts éventuels de données hors Union européenne (à vérifier dans la politique de chaque éditeur) ajoutent la complexité RGPD évoquée plus haut. Les outils techniques pour utilisateurs avancés. Beds24 (Royaume-Uni / Espagne), par exemple, vise des hébergeurs et des conciergeries qui veulent un outil ultra-paramétrable et qui acceptent une courbe d'apprentissage raide. Le support existe, la conformité RGPD est en place, mais l'outil n'est pas pensé pour un hébergeur français qui veut une mise en route en 30 minutes. Pour un hébergeur en France avec 1 à 20 logements qui n'a ni le temps ni l'envie de configurer manuellement des règles fiscales et réglementaires, le choix d'un éditeur français devient une simplification opérationnelle réelle — pas un argument identitaire, juste un calcul de friction quotidienne. Pour aller plus loin sur les critères de choix, voir notre guide Quel channel manager choisir en 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) et nos tarifs (https://chanlify.fr/tarifs). FAQ #### Questions fréquentes Quels channel managers sont vraiment français ? En 2026, peu d'éditeurs de channel managers sont effectivement français — équipe basée en France, données hébergées en Europe, support en français de bout en bout. On peut citer Chanlify et Superhote, qui se positionnent explicitement sur le marché national. La plupart des autres outils visibles en France sont européens (Smoobu, allemand, basé à Berlin) ou nord-américains (Hospitable, Hostaway, Lodgify), avec un support multilingue dans lequel le français est une option parmi d'autres. Le RGPD impose-t-il vraiment un hébergement européen ? Le RGPD n'impose pas un hébergement strictement en Europe, mais il encadre fortement les transferts de données vers les pays hors Union européenne. Depuis l'arrêt Schrems II de la CJUE en 2020, les transferts vers les États-Unis exigent des garanties supplémentaires. Le Data Privacy Framework signé en 2023 a réautorisé certains transferts, mais sa stabilité juridique reste discutée. Un outil dont les données restent dans l'Union européenne évite ce sujet, point. Pour un hébergeur indépendant, c'est une simplification utile. Le support en français change-t-il vraiment quelque chose ? Oui, sur trois plans concrets. D'abord la rapidité : un support local répond en quelques heures sur le fuseau horaire métropolitain, là où un support international peut prendre 24 à 48 heures avec des décalages de 6 à 9 heures. Ensuite la précision technique : le vocabulaire métier (numéro d'enregistrement, taxe de séjour, classement meublé, déclaration en mairie) n'a pas d'équivalent étranger. Enfin la connaissance du contexte réglementaire : un support qui sait ce qu'est la Loi Le Meur ou un classement Atout France répond plus vite et plus juste. Loi Le Meur : un channel manager étranger peut-il être conforme ? Techniquement oui, à condition que l'hébergeur configure manuellement les bons paramètres : numéro d'enregistrement à afficher sur les annonces, plafond de nuitées à suivre pour une résidence principale, taxe de séjour à appliquer par nuit et par adulte selon les barèmes communaux. Un outil non français peut le faire — mais c'est l'hébergeur qui porte la responsabilité du paramétrage, et qui doit le mettre à jour à chaque évolution réglementaire. Un outil français intègre ces règles nativement et les met à jour côté éditeur. ##### Channel manager français, support en français 14 jours d'essai. Données en Europe, support < 4h en semaine. Voir nos tarifs (https://chanlify.fr/tarifs). Commencer l'essai (https://app.chanlify.fr/sign-up) À lire aussi Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Loi Le Meur 2026 — guide pratique avant le 20 mai (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur) Smoobu vs Chanlify 2026 — comparatif détaillé (https://chanlify.fr/blog/smoobu-vs-chanlify-2026) Comparatif Chanlify vs Smoobu — page dédiée (https://chanlify.fr/vs/smoobu) #### Outil français. Support en français. Données en Europe · Loi Le Meur intégrée · Support < 4h en semaine 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Channel manager gratuit : ce que ça veut vraiment dire en 2026 URL: https://chanlify.fr/blog/channel-manager-gratuit Résumé: Un channel manager gratuit, ça existe — mais avec quelles limites ? Caps, fonctions absentes, iCal au lieu de l'API : ce guide honnête vous aide à décider. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Channel manager gratuit Guide pratique #### Channel manager gratuit : ce que ça veut vraiment dire en 2026 Quand on cherche un channel manager pour la première fois, la question du gratuit revient vite. Voici une réponse honnête — y compris sur les limites de Chanlify, qui n'est pas gratuit. 📅 7 juin 2026 ⏱️ Lecture : 7 min 👤 Équipe Chanlify Dans cet article - 01Est-ce qu'un channel manager gratuit existe vraiment ? - 02Les limites concrètes des plans gratuits - 03Quand le gratuit peut suffire - 04Le vrai coût d'un channel manager payant - 05Chanlify : payant, mais transparent - FAQ #### 1. Est-ce qu'un channel manager gratuit existe vraiment ? La réponse courte : oui, certains outils ont un plan gratuit. Mais la réponse utile est plus nuancée. Il existe deux grandes formes de "gratuit" dans ce secteur : - Le freemium limité : un plan sans abonnement, plafonné à un logement ou deux, avec des fonctions réduites — souvent sans connexion API officielle. - Les essais gratuits temporaires : 7 à 14 jours d'accès complet, après quoi vous basculez sur un plan payant. Chanlify, par exemple, propose 14 jours d'essai gratuit, toutes fonctionnalités incluses. Ce que vous ne trouverez pas : un channel manager vraiment complet, avec connexion API officielle Airbnb + Booking.com, synchronisation en temps réel, et support réactif — le tout gratuitement et de façon permanente. Le développement et la maintenance des connexions API avec les grandes plateformes ont un coût réel. Les outils qui font ce travail sérieusement en font payer une partie. ℹ️ Transparence d'emblée Chanlify n'est pas gratuit. Le tarif est de 19,90 €/mois (3 logements inclus), 0 % de commission. Nous proposons 14 jours d'essai gratuit, pas de plan gratuit permanent. Ce guide vous aide à comprendre ce que vous achetez avec un abonnement, et dans quels cas le gratuit peut effectivement suffire. #### 2. Les limites concrètes des plans gratuits Quand un éditeur propose un plan gratuit, il récupère ses coûts d'une autre façon. Les compromis les plus courants : ##### La connexion iCal au lieu de l'API C'est le plus important à comprendre. L'API officielle d'Airbnb et Booking.com synchronise vos disponibilités en quelques secondes — dès qu'une réservation arrive, les autres plateformes sont bloquées quasi-instantanément. L'iCal, la méthode gratuite, vérifie les mises à jour toutes les 1 à 6 heures. Dans cet intervalle, deux voyageurs peuvent réserver les mêmes dates sur deux plateformes différentes. Un plan freemium qui repose sur iCal n'est pas vraiment un channel manager au sens strict — c'est un agrégateur de calendriers avec un délai. Pour un hébergeur qui publie sur Airbnb et Booking.com, ce délai est la source principale des doubles réservations. ##### Le cap de logements Les plans gratuits plafonnent presque toujours le nombre de logements — souvent à un seul. Si vous avez deux appartements, un gîte et un chalet, le plan gratuit ne vous couvre pas. Vous basculerez sur un plan payant, souvent plus cher par logement que si vous aviez souscrit directement à un plan multi-logements. ##### Les fonctions absentes Les plans gratuits excluent fréquemment : la gestion des tarifs et des restrictions de séjour (minimum de nuits, prix par saison), la messagerie centralisée, les rapports de performance, l'accès au support prioritaire, et la conformité réglementaire (numéro d'enregistrement Loi Le Meur, taxe de séjour). Ces fonctions ne sont pas optionnelles pour un hébergeur actif — elles font partie de la gestion courante. ##### Le modèle d'acquisition, pas de service Pour certains éditeurs, le plan gratuit sert uniquement à vous faire entrer dans un tunnel de vente. Le produit gratuit est délibérément frustrant pour vous pousser vers un plan payant. Si la version gratuite répond vraiment à votre besoin, elle est alors souvent maintenue longtemps sans investissement — les bugs persistent, les connexions se dégradent, le support devient inexistant. ⚠️ Le "gratuit" peut coûter cher Une double réservation en haute saison dans les Alpes ou sur la côte Atlantique représente typiquement plusieurs centaines d'euros de perte nette (remboursement, frais de relocation, impact sur votre classement OTA). Un an d'abonnement à un channel manager payant sérieux coûte moins que deux doubles réservations évitées. #### 3. Quand le gratuit peut suffire Soyons précis : il y a des situations où un plan gratuit ou très bas de gamme est réellement suffisant. ##### Vous n'êtes que sur une seule plateforme Si vous publiez uniquement sur Airbnb, il ne peut pas y avoir de double réservation avec Booking.com. Vous n'avez pas besoin de synchronisation inter-plateformes. Un calendrier natif Airbnb suffit. Le channel manager devient utile — et la synchronisation API critique — dès que vous êtes sur deux plateformes simultanément. ##### Vous avez un seul logement et des créneaux très espacés Si votre logement est loué quelques semaines par an sur une seule période (vacances scolaires uniquement, par exemple), et que vous gérez vos réservations manuellement, le risque de double réservation reste faible — la densité de réservations est insuffisante pour que la fenêtre iCal soit un vrai problème. Dans ce cas, une solution gratuite ou le calendrier natif peut suffire. ##### Vous êtes encore en phase de test Si vous démarrez votre activité et que vous n'avez pas encore de réservations régulières, un essai gratuit de 14 jours — comme celui proposé par Chanlify — vous permet de tout tester sans engagement. C'est différent d'un plan freemium permanent : l'essai donne accès à l'outil complet le temps de valider que ça répond à vos besoins. #### 4. Le vrai coût d'un channel manager payant Les channel managers avec connexion API sérieuse se situent généralement entre 15 et 35 € par logement et par mois sur le marché français. Sur un an, ça représente entre 180 et 420 € par logement. Mise en perspective : - Une double réservation annulée sur Airbnb peut entraîner une baisse de classement dans les résultats de recherche — dont l'impact dépasse largement le coût d'un abonnement annuel. - Une nuit non louée à cause d'un calendrier mal synchronisé peut coûter 80 à 300 € selon votre destination et la saison. - La gestion manuelle des calendriers (bloquer manuellement chaque plateforme après chaque réservation) a un coût en temps — et un risque d'erreur humaine qui augmente avec le nombre de biens. Pour un hébergeur qui loue régulièrement sur deux plateformes, la question n'est pas "est-ce que je peux me permettre un channel manager ?" mais "est-ce que je peux me permettre de ne pas en avoir ?" #### 5. Chanlify : payant, mais transparent Chanlify n'est pas gratuit et ne prétend pas l'être. Le tarif : 19,90 €/mois (3 logements inclus), 0 % de commission sur les réservations, sans frais cachés ni paliers surprises. Ce que ça couvre : - Connexion API officielle Airbnb et Booking.com — synchronisation en temps réel, bidirectionnelle - Calendrier unifié pour tous vos logements - Messagerie Airbnb intégrée (fil de conversation Airbnb dans Chanlify, Booking en cours) - Moteur de réservation directe intégré (zéro commission sur vos réservations hors OTA) - Conformité Loi Le Meur : stockage du numéro d'enregistrement, compteur 120 jours résidence principale - Support en français, par des humains, sur des horaires européens L'essai gratuit de 14 jours vous donne accès à l'ensemble de ces fonctionnalités pour vérifier par vous-même que ça correspond à votre usage avant de vous engager. ✓ Notre recommandation honnête Si vous avez un seul bien et publiez sur une seule plateforme : pas besoin de channel manager pour l'instant. Si vous êtes sur Airbnb et Booking.com avec des réservations régulières : la synchronisation API devient rentable dès les premières semaines, et un essai gratuit de 14 jours vous permet de le vérifier sans risque. ##### Tester sans frais pendant 14 jours Accès complet à Chanlify — synchronisation API Airbnb + Booking.com, messagerie, moteur de réservation directe. Sans engagement, annulable à tout moment. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comparer les outils (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) FAQ #### Questions fréquentes Est-ce qu'un channel manager gratuit peut vraiment éviter les doubles réservations ? Rarement. Les plans gratuits utilisent presque toujours la synchronisation iCal (délai de 1 à 6 heures) plutôt que l'API en temps réel. Pendant ce délai, une double réservation reste possible. Pour éliminer le risque structurellement, il faut une connexion API officielle — ce qui est disponible uniquement sur les plans payants des outils sérieux. Chanlify propose-t-il un plan gratuit ? Non, Chanlify n'a pas de plan gratuit permanent. Il propose 14 jours d'essai complet : tout est accessible pendant l'essai (API Airbnb + Booking, messagerie, réservation directe). Après l'essai, le tarif est de 19,90 €/mois (3 logements inclus), 0 % de commission. Y a-t-il des channel managers gratuits connus qui fonctionnent bien ? Il en existe avec des plans freemium (souvent limités à 1 logement et iCal). Certains fonctionnent honnêtement pour des usages très limités — un seul bien, peu de réservations, une seule plateforme. Dès que vous êtes sérieusement actif sur Airbnb ET Booking.com avec plusieurs biens, les limites deviennent contraignantes. Les essais gratuits de 14 à 14 jours chez les outils payants sont souvent plus utiles pour tester qu'un plan freemium permanent limité. Combien faut-il budgéter pour un channel manager en France ? Les outils avec connexion API sérieuse coûtent entre 15 et 35 €/logement/mois sur le marché français. Chanlify est positionné à 19,90 €/mois (3 logements inclus), 0 % de commission. Vérifiez toujours si le tarif affiché couvre réellement l'API (et non l'iCal) sur le plan que vous regardez. Articles liés Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Le vrai prix d'un channel manager en France (https://chanlify.fr/blog/prix-channel-manager-france-2026) Chanlify vs Smoobu — Comparatif 2026 (https://chanlify.fr/vs/smoobu) #### Testez Chanlify 14 jours. API officielle Airbnb + Booking.com · 0 % commission · 19,90 €/mois (3 logements inclus) après l'essai 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Channel manager pour location saisonnière : comment ça marche et pourquoi c'est utile URL: https://chanlify.fr/blog/channel-manager-location-saisonniere Résumé: Qu'est-ce qu'un channel manager pour location vacances ? Comment il synchronise Airbnb et Booking.com, évite les doubles réservations et génère des réservations directes. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Channel manager location saisonnière Guide éducatif #### Channel manager pour location saisonnière : comment ça marche et pourquoi c'est utile Vous gérez un gîte, un chalet ou un appartement de vacances sur Airbnb et Booking.com ? Voici exactement ce que fait un channel manager — et pourquoi ça change concrètement votre quotidien. 📅 7 juin 2026 ⏱️ Lecture : 8 min 👤 Équipe Chanlify Dans cet article - 01Qu'est-ce qu'un channel manager, exactement ? - 02Comment fonctionne la synchronisation Airbnb + Booking.com - 03Éviter les doubles réservations : le cas d'usage central - 04Gérer les tarifs sur plusieurs plateformes depuis un seul endroit - 05La réservation directe : réduire les commissions OTA - 06Pour qui c'est vraiment utile ? - FAQ #### 1. Qu'est-ce qu'un channel manager, exactement ? Un channel manager est un logiciel de location saisonnière (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) qui se positionne entre vous et les plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, et d'autres). Son rôle principal : centraliser la gestion de votre location vacances depuis une interface unique, et propager automatiquement toute modification (réservation, blocage, changement de tarif) vers toutes les plateformes connectées. Sans channel manager, voici ce que font la plupart des hébergeurs : - Se connecter manuellement à Airbnb pour vérifier les réservations - Se connecter manuellement à Booking.com et bloquer les mêmes dates - Répéter l'opération pour Expedia ou tout autre canal - Mettre à jour les tarifs sur chaque plateforme séparément pour les périodes de forte demande - Gérer les messages voyageurs dans quatre boîtes de réception différentes Avec un channel manager, toutes ces opérations sont soit automatisées, soit centralisées dans un seul tableau de bord. ℹ️ Le terme "channel" "Channel" est l'anglais pour "canal de distribution". Un channel manager gère vos canaux de distribution simultanément : Airbnb, Booking.com, votre site de réservation directe, et potentiellement d'autres plateformes selon l'outil. #### 2. Comment fonctionne la synchronisation Airbnb + Booking.com Il y a deux méthodes techniques pour synchroniser vos calendriers entre plateformes. La différence est fondamentale. ##### La méthode lente : l'iCal Airbnb et Booking.com publient chacun un lien de calendrier iCal. Vous copiez ce lien dans l'autre plateforme, et chaque plateforme va régulièrement chercher les mises à jour. "Régulièrement" signifie toutes les 1 à 6 heures selon les moments et les plateformes. Le problème : si une réservation arrive sur Airbnb à 21h30, Booking.com ne le saura qu'à la prochaine vérification — qui peut être à 03h00 du matin. Pendant ces 6 heures, quelqu'un peut réserver les mêmes dates sur Booking.com. C'est l'origine de la majorité des doubles réservations. ##### La méthode en temps réel : l'API officielle Un channel manager certifié par Airbnb et Booking.com utilise les API officielles de ces plateformes. Quand une réservation arrive (sur n'importe quel canal), le channel manager pousse immédiatement un blocage sur toutes les autres plateformes connectées — en quelques secondes, pas en plusieurs heures. C'est une connexion bidirectionnelle : le channel manager reçoit les réservations et en envoie des mises à jour vers les plateformes. Les tarifs, les disponibilités et les restrictions de séjour (durée minimale, délai avant arrivée) sont tous synchronisés dans les deux sens. Sans channel manager (iCal) Avec channel manager (API) ✗ Synchronisation toutes les 1–6h ✓ Synchronisation en < 30 secondes ✗ Tarifs à mettre à jour manuellement plateforme par plateforme ✓ Tarifs propagés automatiquement sur tous les canaux ✗ Messages voyageurs dans plusieurs boîtes de réception ✓ Messagerie Airbnb intégrée (Booking en cours) ✗ Risque de double réservation réel ✓ Risque quasi-nul #### 3. Éviter les doubles réservations : le cas d'usage central Pour la grande majorité des hébergeurs, c'est le problème numéro un qui motive l'adoption d'un channel manager. Une double réservation, c'est deux voyageurs qui ont confirmé les mêmes dates dans le même logement — et l'un d'eux va être déçu, puis remboursé, puis parfois relogé à vos frais. Airbnb pénalise les annulations côté hôte : votre classement dans les résultats de recherche baisse, ce qui réduit la visibilité de votre annonce et donc vos futures réservations. Sur Booking.com, les annulations affectent votre score de performance. Le coût réel d'une double réservation dépasse largement le simple remboursement. Un channel manager avec connexion API élimine structurellement ce risque. Vous n'avez plus à surveiller vos notifications à toute heure ni à vous souvenir de bloquer manuellement vos calendriers. #### 4. Gérer les tarifs sur plusieurs plateformes depuis un seul endroit La synchronisation des calendriers, c'est le minimum. Un bon channel manager va plus loin : il vous permet de définir vos tarifs une seule fois — par période, par durée de séjour, avec des prix différenciés selon la saison — et les propage sur toutes les plateformes connectées. En pratique, ça signifie : - Cohérence tarifaire entre Airbnb et Booking.com — vous évitez les situations où votre appartement est affiché à des prix différents selon la plateforme, ce qui peut générer des demandes de remboursement de la différence. - Gain de temps sur la mise à jour des prix pour les vacances scolaires, les événements locaux, les périodes de haute saison. - Restrictions propagées : durée minimale de séjour (par exemple, minimum 3 nuits le week-end en été), délai avant arrivée, délai de préparation entre deux séjours — tout ça se configure une fois et s'applique partout. #### 5. La réservation directe : réduire les commissions OTA Airbnb prélève une commission côté voyageur (en général autour de 14 % sur le prix affiché). Booking.com prélève entre 15 % et 18 % côté hébergeur selon votre programme. Sur une nuit à 120 €, ça représente entre 18 et 22 € qui ne vous reviennent pas. La réservation directe — sur votre propre site ou via votre propre lien de paiement — vous permet d'encaisser le prix complet. Un channel manager bien conçu intègre un moteur de réservation directe : une page de réservation à votre nom, que vous partagez sur vos réseaux sociaux, votre site, ou dans vos messages post-séjour aux voyageurs satisfaits. La synchronisation entre votre calendrier direct et vos OTA fonctionne de la même façon : une réservation directe bloque immédiatement Airbnb et Booking.com. Vous n'avez pas à gérer ce canal séparément. ✓ Ce que ça représente concrètement Un hébergeur qui convertit 20 % de ses réservations annuelles en réservations directes (au lieu d'Airbnb ou Booking.com) peut économiser entre 500 et 2 000 € de commissions par an selon son volume. C'est souvent plusieurs fois le coût de l'abonnement à un channel manager. #### 6. Pour qui un channel manager est-il vraiment utile ? Un channel manager est pertinent si vous cochez au moins deux de ces cases : - Vous publiez sur au moins deux plateformes (Airbnb + Booking.com minimum) - Vous avez des réservations régulières (pas seulement 2 semaines par an) - Vous gérez plusieurs logements ou envisagez de le faire - Vous souhaitez développer les réservations directes (zéro commission) - Vous souhaitez gagner du temps sur la gestion courante Si vous n'êtes que sur Airbnb et que vous louez de façon occasionnelle, un channel manager n'est pas indispensable aujourd'hui. Mais dès que vous ajoutez Booking.com, la synchronisation API devient la façon la plus simple d'éviter les problèmes. ##### Tester Chanlify sur votre location Synchronisation API Airbnb + Booking.com, messagerie centralisée, moteur de réservation directe intégré. 14 jours d'essai. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) En savoir plus sur le channel manager (https://chanlify.fr/channel-manager) FAQ #### Questions fréquentes Un channel manager connecte-t-il automatiquement mes logements à Airbnb et Booking.com ? La connexion initiale se fait en une seule fois, via votre compte Airbnb (authentification OAuth) et votre extranet Booking.com. Comptez 20 à 30 minutes pour une première configuration. Ensuite, tout est automatique : chaque réservation, blocage ou modification de tarif est synchronisé sans intervention de votre part. Le channel manager modifie-t-il mes annonces Airbnb et Booking.com ? Non, il ne touche ni à vos photos, ni à vos descriptions, ni à vos avis. Il gère uniquement les disponibilités, les tarifs et les restrictions de séjour. Votre historique, votre classement et votre réputation restent intacts. Que se passe-t-il si je change de channel manager ? Vous déconnectez l'ancien outil de vos comptes OTA et en connectez un nouveau. La migration prend environ 30 minutes par logement. Ni vos avis, ni votre historique de réservations, ni votre classement ne sont affectés — l'API agit en lecture/écriture sur votre compte, sans le modifier structurellement. Combien coûte un channel manager pour une location saisonnière en France ? Les outils sérieux avec API officielle coûtent entre 15 et 35 €/logement/mois sur le marché français. Chanlify est à 19,90 €/mois (3 logements inclus), 0 % de commission sur les réservations, avec 14 jours d'essai gratuit. Pour des outils comme Smoobu ou Superhote, les tarifs sont comparables ou plus élevés selon le nombre de logements. Consultez notre guide comparatif (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) pour un tableau complet. Articles liés Channel Manager Chanlify — fonctionnement (https://chanlify.fr/channel-manager) Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Éviter les doubles réservations Airbnb (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) #### Gérez toutes vos locations depuis un seul endroit. Synchronisation temps réel · Réservation directe · Messagerie Airbnb intégrée · 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir toutes les fonctionnalités (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) ### Éviter les doubles réservations Airbnb & Booking (2026) URL: https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb Résumé: Double réservation entre Airbnb et Booking.com : pourquoi ça arrive et comment l'éviter. Guide complet pour hébergeurs + solution channel manager. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Éviter les doubles réservations Guide pratique #### Comment éviter les doubles réservations entre Airbnb et Booking.com La double réservation est le cauchemar numéro un des hébergeurs multi-plateformes. Voici pourquoi ça arrive et, surtout, comment l'éliminer définitivement — sans y passer vos nuits. 📅 19 mars 2026 ⏱️ Lecture : 8 min 👤 Équipe Chanlify Dans cet article - 01Pourquoi les doubles réservations arrivent-elles ? - 02iCal vs API : la différence technique qui change tout - 03Les 3 solutions pour éviter les doubles réservations - 04Que faire si ça arrive malgré tout ? - FAQ #### 1. Pourquoi les doubles réservations arrivent-elles ? Imaginez : vous êtes propriétaire d'un chalet à Saint-Gervais. Vous êtes inscrit sur Airbnb et Booking.com — ce qui est une excellente stratégie pour maximiser l'occupation. Un vendredi soir à 22h, un voyageur réserve votre chalet sur Airbnb pour la première semaine de février. Dix minutes plus tard, un autre voyageur réserve les mêmes dates sur Booking.com. Lundi matin, vous avez deux confirmations contradictoires dans votre boîte mail. Comment est-ce possible ? La cause est presque toujours la même : un délai de synchronisation entre vos calendriers. Quand vous utilisez le partage de calendrier iCal (la méthode gratuite proposée par Airbnb et Booking.com), les plateformes vérifient les mises à jour de manière périodique — toutes les 1 à 6 heures selon les plateformes et les moments de la journée. Dans cet intervalle, elles ne savent pas que les dates sont déjà prises ailleurs. ⚠️ La fenêtre de risque Si Airbnb met à jour son iCal toutes les 3 heures et que vous avez une réservation à 22h, Booking.com pourra toujours accepter une réservation pour les mêmes dates jusqu'à 1h du matin. Trois heures d'exposition, c'est court dans l'absolu — mais une réservation se fait en 30 secondes. #### 2. iCal vs API : la différence technique qui change tout Il existe fondamentalement deux façons pour un outil de synchroniser vos calendriers entre plateformes : ##### Le calendrier iCal (méthode "pull") Chaque plateforme publie un lien de calendrier au format iCal. Votre outil ou votre autre plateforme tire régulièrement ce calendrier pour voir si quelque chose a changé. C'est gratuit, simple à mettre en place — et fondamentalement limité parce qu'il s'agit d'une synchronisation périodique, pas en temps réel. ##### La connexion API (méthode "push") Via l'API officielle d'Airbnb et de Booking.com, un channel manager partenaire peut pousser immédiatement un blocage de disponibilité dès qu'une réservation est confirmée. La plateforme n'attend pas la prochaine vérification — elle reçoit l'information en quelques secondes. iCal (synchronisation périodique) API (temps réel) ✗ Délai de 1 à 6 heures ✓ Synchronisation en < 30 secondes ✗ Risque de double réservation réel ✓ Risque quasi-nul ✗ Disponible gratuitement partout ✓ Requiert un channel manager partenaire ✗ Synchronisation unidirectionnelle ✓ Bidirectionnel (tarifs + disponibilités + contenu) ℹ️ Attention aux offres "d'entrée de gamme" Certains channel managers utilisent l'iCal sur leur plan le moins cher, et ne proposent l'API qu'en montant de gamme. Vérifiez toujours le type de connexion inclus dans votre plan avant de souscrire. Un plan à 27€/mois avec iCal ne vous protège pas vraiment des doubles réservations. #### 3. Les 3 solutions pour éviter les doubles réservations ##### Solution 1 — N'être inscrit que sur une seule plateforme La solution la plus radicale : si vous n'êtes que sur Airbnb, il ne peut pas y avoir de conflit avec Booking.com. Mais vous perdez une part significative de votre marché. Booking.com représente environ 50% des réservations en France selon les dernières données sectorielles, Airbnb l'autre moitié. Abandonner l'une ou l'autre, c'est potentiellement couper la moitié de votre revenu. Solution à éviter sauf cas particulier. ##### Solution 2 — Gérer les calendriers manuellement en temps réel Théoriquement possible : dès qu'une réservation arrive sur une plateforme, vous bloquez manuellement les mêmes dates sur toutes les autres. En pratique : - Une réservation peut arriver à 3h du matin ou pendant votre weekend - Vous pouvez simplement oublier, être occupé, ou ne pas voir la notification à temps - Le délai entre la réservation et votre action manuelle est votre fenêtre de risque Cette approche fonctionne si vous avez un seul bien et que vous répondez à vos notifications dans la minute. Pour quiconque a une vie normale, c'est insuffisant. ##### Solution 3 — Un channel manager avec connexion API ✓ Recommandé C'est la seule solution qui élimine structurellement le problème. Un channel manager partenaire certifié par Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/channel-manager-airbnb) synchronise vos disponibilités via l'API en temps réel. Dès qu'une réservation est confirmée, les autres plateformes sont bloquées en quelques secondes — y compris à 3h du matin un jour férié. ✓ Ce que fait Chanlify Chanlify utilise l'API officielle Airbnb et Booking.com sur tous ses plans (19,90 €/mois (3 logements inclus)). Dès confirmation d'une réservation, la disponibilité est bloquée sur toutes vos plateformes connectées en moins de 30 secondes. Connexion bidirectionnelle : les tarifs, les disponibilités et les restrictions sont synchronisés dans les deux sens. #### 4. Que faire si une double réservation arrive malgré tout ? Même avec une synchronisation API, une double réservation est techniquement possible dans des cas extrêmes (deux réservations simultanées à la milliseconde près, panne momentanée d'API, etc.). Voici comment gérer la situation sereinement : 1 Agissez dans l'heure Plus vous tardez, plus la situation empire. Contactez les deux voyageurs par message dès que vous constatez le problème. N'attendez pas le lendemain. 2 Identifiez la première réservation confirmée En général, la règle éthique est d'honorer la première réservation chronologiquement. Vérifiez les horodatages exacts dans les deux plateformes. 3 Annulez et remboursez intégralement le second voyageur Proposez un remboursement complet et, si possible, aidez le voyageur à trouver une alternative comparable. Une solution proactive transforme une mauvaise expérience en souvenir neutre. 4 Contactez le support de la plateforme Sur Airbnb, une annulation d'hôte pénalise votre compte. Expliquez la situation au support — ils peuvent dans certains cas traiter l'annulation comme "circonstance atténuante" et limiter l'impact sur votre classement. 5 Analysez la cause et corrigez Si vous n'utilisez pas encore de channel manager API, c'est le moment d'en adopter un. Si vous en utilisez un, vérifiez que la connexion API est active (pas iCal) et contactez le support technique. ⚠️ Ne jamais mentir aux voyageurs Inventorier une "panne de chauffage" ou un "dégât des eaux" fictif pour justifier une annulation est tentant mais risqué. Les plateformes vérifient, les voyageurs cherchent, et une fausse déclaration peut entraîner la suspension de votre compte. La transparence est toujours la meilleure approche. ##### Éliminez le risque de double réservation Chanlify synchronise vos calendriers en temps réel via l'API officielle. 14 jours d'essai gratuit. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les comparatifs (https://chanlify.fr/vs/smoobu) FAQ #### Questions fréquentes Pourquoi j'ai une double réservation entre Airbnb et Booking.com ? Une double réservation se produit quand deux voyageurs réservent le même logement pour les mêmes dates sur deux plateformes différentes. La cause principale est un délai de synchronisation : les calendriers iCal se mettent à jour toutes les 1 à 6 heures, créant une fenêtre pendant laquelle les deux plateformes pensent que les dates sont disponibles. La synchronisation iCal d'Airbnb est-elle fiable ? La synchronisation iCal réduit le risque de double réservation mais ne l'élimine pas. Elle dépend de la fréquence à laquelle chaque plateforme vérifie les calendriers externes (1–6h). Pour éliminer vraiment le risque, il faut une connexion API bidirectionnelle en temps réel. Est-ce qu'Airbnb pénalise les annulations pour double réservation ? Oui, Airbnb pénalise les annulations côté hôte : réduction du classement dans les résultats, avertissements, et potentiellement suspension du compte en cas de récidive. Contactez le support Airbnb pour expliquer la double réservation — ils peuvent parfois atténuer la sanction. La prévention via un channel manager API reste la meilleure protection. Combien coûte un channel manager pour éviter les doubles réservations ? Les channel managers avec connexion API sérieuse coûtent en général entre 15 et 80 €/mois selon le nombre de biens et les fonctionnalités. Chanlify propose 19,90 €/mois (3 logements inclus) avec synchronisation API temps réel sur Airbnb et Booking.com — sans frais par réservation. L'essai gratuit de 14 jours permet de tout tester sans engagement. Articles liés Chanlify vs Smoobu — Comparatif 2026 (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Channel Manager Haute-Savoie (https://chanlify.fr/haute-savoie) #### Fini les doubles réservations. Pour de bon. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. · Annulation à tout moment · Synchronisation API dès J1 Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Réponse écrite sous 2h (https://chanlify.fr/acces) ### Loi Le Meur 2026 : guide pratique avant le 20 mai | Chanlify URL: https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur Résumé: Enregistrement Declaloc obligatoire au 20 mai 2026, DPE, plafond de nuitées, fiscalité durcie. Guide complet pour les propriétaires de gîtes, chalets et meublés de tourisme. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Loi Le Meur 2026 Mis à jour avril 2026 Lecture : 10 min Réglementation #### Loi Le Meur 2026 : guide pratique pour les hébergeurs avant le 20 mai La loi n°2024-1039 du 19 novembre 2024, dite « loi Le Meur » ou « loi anti-Airbnb », est la réforme la plus profonde de la location saisonnière en France depuis une décennie. La date critique approche : le 20 mai 2026, le téléservice national Declaloc doit être opérationnel et les plateformes auront l'obligation de déconnecter les annonces sans numéro d'enregistrement valide. Voici ce que vous devez faire, dans quel ordre, et avant quand. #### Les 5 changements majeurs de la loi Le Meur ##### 1. Enregistrement national obligatoire — deadline 20 mai 2026 Tout meublé de tourisme doit être déclaré via le téléservice national Declaloc et obtenir un numéro d'enregistrement à 13 chiffres. Tous les propriétaires sont concernés, sans exception : résidence principale, secondaire, investissement locatif. Toutes les communes de France, pas seulement les zones tendues. Documents à fournir : - Identité du propriétaire - Adresse exacte du bien - Type de bien et capacité d'accueil - Statut : résidence principale ou secondaire - DPE valide (dans les zones où le changement d'usage est requis) - Attestation d'assurance (selon les communes) - Titre de propriété Le numéro d'enregistrement doit figurer sur toutes vos annonces (Airbnb, Booking.com, Abritel…), sur votre site web de réservation directe et dans toute communication commerciale liée au bien. Sanctions : jusqu'à 10 000€ d'amende pour défaut d'enregistrement, 20 000€ pour fausse déclaration, et surtout — déconnexion de vos annonces par les plateformes. En pratique : si le portail Declaloc n'est pas encore disponible dans votre commune avant mai 2026, vous pouvez utiliser le formulaire Cerfa n°14004 en mairie en attendant l'ouverture du service. ##### 2. Plafond de nuitées abaissable à 90 jours Avant la loi : 120 jours par an pour une résidence principale louée en totalité, dans toutes les communes. Désormais, les maires peuvent réduire ce plafond à 90, 100 ou 110 jours par délibération. Communes ayant déjà réduit à 90 jours : Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux. D'autres villes (Annecy, Nice, Biarritz) envisagent la même mesure. Les plateformes appliquent un blocage automatique en cas de dépassement. Le problème : si vous êtes sur plusieurs canaux, le décompte doit être centralisé. Sans outil cumulant les nuitées sur Airbnb + Booking + direct, comment savoir que vous êtes à 85 nuitées sur les 90 autorisées ? Un bon channel manager cumule automatiquement et alerte avant le seuil. ##### 3. DPE obligatoire pour les meublés de tourisme La loi aligne les locations saisonnières sur les exigences énergétiques des locations longue durée : Échéance Exigence DPE minimum 2025 (en vigueur) Classe F minimum pour les nouvelles autorisations de changement d'usage 2028 Classe E minimum 2034 Classe D minimum (alignement sur la location longue durée) Exceptions : biens de moins de 50 m² de surface de plancher, locations de moins de 4 mois cumulés par an, calendrier spécifique pour les DOM/ROM. Nouveauté 2026 : le coefficient de conversion de l'électricité dans le DPE passe de 2,3 à 1,9 depuis le 1er janvier 2026. Environ 850 000 logements (surtout chauffés à l'électricité) pourraient voir leur classement s'améliorer d'une lettre. Si votre bien était classé F, faites refaire votre DPE — il est peut-être passé en E. Sanctions : 5 000€ d'amende maximum, astreinte de 100€/jour pour défaut de transmission, retrait possible du numéro d'enregistrement. ##### 4. Pouvoir renforcé des copropriétés Avant la loi, interdire les meublés de tourisme en copropriété nécessitait l'unanimité des copropriétaires. Désormais, une majorité des 2/3 suffit. Si vous louez un appartement en copropriété, surveillez les ordres du jour de vos assemblées générales. Plusieurs copropriétés ont déjà voté cette interdiction en 2025. ##### 5. Fiscalité durcie au régime micro-BIC Les abattements fiscaux ont été significativement réduits : Type de bien Abattement avant Abattement après Meublé non classé 50% (plafond 77 700€) 30% (plafond 15 000€) Meublé classé 71% (plafond 188 700€) 50% (plafond 77 700€) Chambre d'hôtes 71% (plafond 188 700€) 50% (plafond 77 700€) Impact concret : un propriétaire avec 20 000€ de revenus locatifs sur un meublé non classé était imposé sur 10 000€ avant la loi (50% d'abattement). Désormais, il est imposé sur 14 000€ (30% d'abattement) et dépasse le plafond de 15 000€ — passage obligatoire au régime réel. Le classement en meublé de tourisme (étoiles) redevient financièrement intéressant puisqu'il maintient l'abattement à 50%. #### Checklist : ce que vous devez faire avant le 20 mai 2026 ##### Étape 1 — Vérifiez votre éligibilité (cette semaine) - Votre DPE est-il à jour ? (validité 10 ans, mais recalcul conseillé avec le nouveau coefficient 2026) - Le classement DPE est-il au minimum F ? (pour les zones avec changement d'usage) - Votre bien est-il en copropriété ? Vérifiez si une interdiction a été votée ou est à l'ordre du jour - Connaissez-vous le plafond de nuitées de votre commune ? (90, 100, 110 ou 120 jours) ##### Étape 2 — Préparez vos documents - Titre de propriété ou bail (si sous-location autorisée) - DPE valide au format PDF - Attestation d'assurance habitation couvrant l'activité locative - Justificatif d'identité du propriétaire - Descriptif du bien : adresse, surface, capacité d'accueil, nombre de pièces ##### Étape 3 — Inscrivez-vous sur Declaloc (dès que disponible) - Créer un compte sur le téléservice national - Renseigner les informations du bien - Joindre les pièces justificatives - Obtenir votre numéro d'enregistrement à 13 chiffres - Si Declaloc n'est pas encore ouvert pour votre commune : formulaire Cerfa n°14004 en mairie ##### Étape 4 — Mettez à jour vos annonces - Ajouter le numéro d'enregistrement sur Airbnb (paramètres > réglementations) - Ajouter le numéro sur Booking.com (extranet > informations légales) - Ajouter le numéro sur Abritel et toute autre plateforme - Ajouter le numéro sur votre site web de réservation directe - Vérifier que le numéro s'affiche correctement dans vos annonces publiées ##### Étape 5 — Configurez votre channel manager pour le suivi - Activer le suivi des nuitées par bien (cumul annuel) - Configurer une alerte avant le seuil de votre commune (ex : 80 nuitées sur 90) - Stocker le DPE et le numéro d'enregistrement dans la fiche propriété - Vérifier que vos factures incluent les mentions obligatoires 2026 #### Focus Haute-Savoie : ce qui s'applique localement Pour les hébergeurs du Mont-Blanc et de la vallée de l'Arve, votre situation spécifique : ##### Enregistrement Saint-Gervais-les-Bains, Chamonix, Megève, Les Contamines-Montjoie, Combloux : ces communes touristiques appliqueront probablement l'enregistrement obligatoire via Declaloc dès son ouverture. Vérifiez auprès de votre mairie si une procédure locale existe déjà. ##### Plafond de nuitées À ce jour, aucune commune de Haute-Savoie n'a réduit le plafond en dessous de 120 jours. Mais Annecy y réfléchit activement vu la tension immobilière. Surveillez les délibérations communales. ##### DPE en montagne Point crucial : les chalets de montagne, souvent anciens et chauffés au fioul ou au bois, ont fréquemment des DPE en E, F ou G. Le nouveau coefficient de conversion 2026 (2,3 → 1,9) ne vous aide que si votre chauffage est électrique. Pour le fioul/bois, pas de changement. Si votre chalet est classé G, vous avez jusqu'en 2034 pour atteindre D (si déjà en activité). Mais pour toute nouvelle mise en location en zone tendue, le minimum est déjà F. ##### Taxe de séjour La taxe de séjour en Haute-Savoie varie fortement selon les communes (de 0,50€ à 3,30€/nuit/adulte). Airbnb la collecte automatiquement pour la plupart des communes du département. Mais pour les réservations directes ou via un channel manager sans intégration native, c'est à vous de la calculer, collecter et reverser. → Tout savoir sur la location saisonnière en Haute-Savoie (https://chanlify.fr/haute-savoie) #### Ce que votre channel manager devrait gérer pour vous La loi Le Meur rend la gestion administrative plus lourde. Un bon channel manager doit vous aider à : Obligation Ce que l'outil doit faire Numéro d'enregistrement Stocker et afficher le numéro sur chaque annonce Plafond nuitées Cumuler les nuitées tous canaux confondus, alerter avant le seuil DPE Stocker le document dans la fiche propriété Taxe de séjour Calcul automatique par commune, ajout sur les factures Facturation Factures conformes avec mentions 2026 Déclaration revenus Export des revenus par bien pour la déclaration micro-BIC ou réel C'est exactement ce que Chanlify est conçu pour faire. Pas un outil généraliste international adapté après-coup au marché français — un outil pensé dès le départ pour les hébergeurs français. #### Ce qu'il faut retenir La loi Le Meur n'interdit pas la location saisonnière — elle l'encadre. Les propriétaires qui se mettent en conformité rapidement n'auront aucun problème. Ceux qui ignorent la deadline du 20 mai risquent la déconnexion de leurs annonces au moment où la haute saison démarre. Les 3 actions immédiates : - Faites (refaire) votre DPE si vous n'en avez pas un valide - Préparez vos documents pour l'inscription Declaloc - Assurez-vous que votre channel manager suit les nuitées par bien Dernière mise à jour : avril 2026. Sources : Légifrance (loi n°2024-1039 du 19 novembre 2024), Service-public.fr, ANIL. Cet article est informatif et ne constitue pas un conseil juridique. Aller plus loin #### Votre annonce est en règle. Reste la gestion. Le numéro DéclaLoc met votre meublé en conformité — il ne fait pas tourner votre saison. Synchronisation Airbnb / Booking via API officielle, messagerie unifiée, tarification dynamique : ce sont ces gestes du quotidien qui décident de votre marge nette. Quel channel manager choisir ? → (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Voir les fonctionnalités (https://chanlify.fr/fonctionnalites) #### Conformité française conçue dès le départ Numéro Declaloc, taxe de séjour automatique, suivi des nuitées par bien et alerte avant le seuil. Conçu pour les hébergeurs français — pas adapté après coup. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Lire aussi : Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) ### Combien coûte un channel manager en France en 2026 ? Le vrai prix par logement URL: https://chanlify.fr/blog/prix-channel-manager-france-2026 Résumé: Forfait fixe, paliers, pourcentage des réservations : comprendre les modèles tarifaires des channel managers en France et calculer le vrai coût pour 1 à 20 logements. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Prix channel manager France 2026 29 avril 2026 Lecture : 7 min L'équipe Chanlify #### Combien coûte un channel manager en France en 2026 ? Le vrai prix par logement Comparer les prix des channel managers ressemble vite à un casse-tête. Certains affichent un forfait clair, d'autres facturent par paliers qui dépendent du nombre de logements et de canaux, d'autres encore prélèvent un pourcentage sur les réservations. Au-delà de l'étiquette, il y a aussi les modules optionnels, les frais de mise en service et les commissions sur la réservation directe. Cet article pose les chiffres réels du marché français pour 2026, modèle par modèle, profil par profil. #### Les 3 modèles tarifaires du marché Sur le marché français des channel managers en 2026, on retrouve trois manières fondamentalement différentes de facturer. Comprendre ces trois modèles est la première étape pour estimer le coût réel d'un outil sur trois ans, et pas seulement le prix affiché sur la page d'accueil. ##### Le forfait par logement (fixe ou dégressif) C'est le modèle le plus lisible : un forfait de base clair, puis un coût marginal explicite par logement supplémentaire. Chanlify utilise un forfait Hybrid-4 : 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, puis 9,90 € par logement supplémentaire (cap 20). Le calcul est instantané et sans surprise : un hébergeur avec 7 logements paie 19,90 € + 4 × 9,90 € = 59,50 € TTC par mois, toutes fonctionnalités incluses. L'avantage principal de ce modèle : la prévisibilité. L'inconvénient : pour un mono-logement avec très peu de réservations (résidence secondaire louée 4 semaines par an, par exemple), le forfait peut représenter une part disproportionnée des revenus. Mais dès que le taux d'occupation dépasse 30 % sur l'année, le forfait devient nettement plus économique que les modèles au pourcentage. ##### Les paliers (par nombre de logements et de canaux) Smoobu et Superhote utilisent une logique de paliers : vous démarrez sur un plan d'entrée (~29 € chez Smoobu Flex pour 1 logement) et vous basculez sur un plan supérieur en ajoutant des logements ou des canaux. Le problème de ce modèle : il y a toujours un effet de seuil. Passer de 3 à 4 logements peut faire bondir la facture mensuelle de 50 %, simplement parce que vous changez de palier. Lodgify fonctionne différemment : tarif flat par logement en USD (Basic $14, Starter $26, Professional $42, Ultimate $62 selon Capterra et GetApp en juin 2026), avec billing annuel — pas de palier mais conversion USD à intégrer. Les paliers ont aussi tendance à séparer les fonctionnalités par plan. Le pricing dynamique, la gestion des tâches ou la connexion à un canal supplémentaire peuvent ne pas être inclus sur le palier d'entrée et nécessiter une montée en gamme. Lire les conditions générales palier par palier est indispensable avant de signer. ##### Le pourcentage des réservations Historiquement, certains outils enterprise — souvent revendus à des grandes agences ou conciergeries — facturaient en pourcentage du chiffre d'affaires généré via la plateforme, typiquement avec un minimum mensuel. Sur le papier, c'est attractif : « pas de réservation, pas de facture ». Dans la réalité, dès que les revenus dépassent 25 000 à 30 000 € par logement et par an, ce modèle revient nettement plus cher qu'un forfait équivalent. En 2026, les principaux acteurs grand-format opérant en France (Hostaway, Guesty) se sont alignés sur un forfait par listing négocié sur devis — généralement assorti d'un setup fee à l'entrée (400 à 800 € chez Hostaway selon les sources marché). Le modèle au pourcentage reste pertinent à étudier sur des contrats hérités ou très volumiques ; il n'est plus la norme pour un hébergeur indépendant. #### Comparatif prix réel par logement par mois en 2026 Voici les ordres de grandeur publics au moment de la rédaction (avril 2026). Les chiffres en euros sont indicatifs et peuvent varier selon les options activées et la fréquence de paiement (mensuel vs annuel). Outil Entrée 1 lgmt Pour 5 lgmts Modèle Chanlify 19,90 € TTC 99,50 € TTC (19,90 × 5) Tarif flat Smoobu ~29 €/mois ~55-65 €/mois Paliers Lodgify ~$26/mois (Starter, flat par logement, billing annuel) ~$130/mois (5 × $26 Starter) Flat USD par logement, 0 % booking fees Starter/Pro/Ult. Hostaway Sur devis Sur devis (~30-40 €/listing en 5-10 lgmts) Forfait par listing + setup fee Beds24 ~16 €/mois (base 15,90 €) ~30 €/mois Forfait + options Superhote Sur devis (min. 3 lgmts) ~81 € HT (3 lgmts à 67 € + 2×7 €) Forfait sur devis Trois lectures rapides à faire dans ce tableau. Premièrement, sur 1 logement, l'éventail des outils à grille publique va d'environ 12 € (Lodgify Basic ~$14 converti, Beds24 ~16 €) à ~29 € (Smoobu Flex), avec Chanlify à 19,90 € — un facteur ~2× entre extrêmes. Les acteurs pro (Hostaway, Superhote) ne publient pas leur grille à ce volume, ce qui complique la comparaison sans démo. Deuxièmement, à 5 logements, Chanlify reste à 99,50 € TTC (tarif flat), comparable à Smoobu sur ses paliers complets. Troisièmement, Beds24 reste imbattable en valeur faciale, mais c'est le seul outil de cette liste sans support en français et sans interface adaptée à un hébergeur non-technique. #### Le vrai coût : et les frais cachés ? L'étiquette mensuelle ne raconte qu'une partie de l'histoire. Quatre postes peuvent multiplier la facture réelle par 1,5 à 2× sur certains outils, sans que cela apparaisse clairement à l'inscription. Frais de mise en service. Certains outils facturent un frais d'onboarding de 50 à 200 € pour la configuration initiale, l'import des données et la connexion des canaux. C'est rare sur les outils modernes (Chanlify, Smoobu, Lodgify ne facturent pas de setup), mais cela existe encore sur des solutions plus anciennes ou orientées agences. Commissions sur les réservations. Certains channel managers ajoutent un pourcentage en plus de l'abonnement : Smoobu Flex prélève 0,9 % sur toutes les réservations (le plan Prepaid à 35 € l'évite), Smily affiche 1,2 % de commission avec minimum mensuel élevé, Eviivo facture 0,50 € par réservation. À l'inverse, les comparateurs Capterra et GetApp confirment en juin 2026 que Lodgify Starter, Professional et Ultimate sont à « 0% booking fees » suite à une restructuration tarifaire opérée en 2025. Vérifiez toujours les CGV de l'outil que vous évaluez avant de souscrire. Modules optionnels. Sur les outils à paliers, le pricing dynamique, la gestion automatisée des tâches ménage, les rapports comptables avancés ou la connexion à un canal de niche (Gîtes de France, HomeToGo, etc.) sont régulièrement vendus en options payantes. Ce qui ressemble à un abonnement à 29 € peut grimper à 50-70 € une fois les modules nécessaires activés. Chez Chanlify, toutes les fonctionnalités principales sont incluses dès le premier logement — le tarif flat s'applique sur le tout-en-un. Frais des OTAs. Indépendamment du channel manager, Airbnb prélève une commission « hôte » de 3 % et Booking.com prend 15 à 20 % selon votre pays et votre statut. Ces frais sont incompressibles et ne dépendent pas de l'outil que vous utilisez. Ils ne sont donc pas un argument différenciant entre channel managers — mais il faut les intégrer au calcul global de rentabilité. #### Pour 1, 3 ou 10 logements : qui est le moins cher ? ##### 1 logement : Chanlify ou Beds24 Sur un mono-logement, deux options se détachent. Chanlify (forfait 19,90 € TTC/mois qui inclut jusqu'à 3 logements) pour un hébergeur qui veut un outil prêt à l'emploi avec support en français, conformité Loi Le Meur native et interface moderne. Beds24 à environ 16 € par mois (base 15,90 €) pour un hébergeur technique qui ne craint pas une configuration manuelle exigeante et un support en anglais. Smoobu basic à ~29 € reste un choix valide si vous avez besoin de canaux de niche que Chanlify ne couvre pas encore (Tripadvisor, HomeToGo). ##### 3 à 5 logements : la transparence du forfait Hybrid-4 compte À ce niveau, Chanlify (forfait 19,90 € pour 3 logements + 2 × 9,90 € = 39,70 € TTC pour 5 logements) est nettement moins cher que Smoobu sur la majorité de ses paliers. Lodgify, en flat USD par logement, se situe à 5 × $26 = $130/mois sur Starter (≈ 115 € au taux de juin 2026, avant frais de change) ou 5 × $42 = $210/mois sur Professional (≈ 185 €), avec mention « 0% booking fees » sur les deux plans selon Capterra/GetApp. Beds24 reste le moins cher en absolu (autour de 30 €) mais reste réservé aux profils techniques. Pour 4 logements, Chanlify revient à 29,80 € TTC (19,90 € + 1 × 9,90 €) — le forfait de base couvre déjà 3 logements, ce qui rend Chanlify particulièrement compétitif sur cette tranche 3-5 logements. ##### 10 logements et plus : le calcul change À 10 logements, plusieurs scénarios sont possibles. Chanlify à 199 € TTC par mois reste l'option la plus prévisible, tarif flat sans palier ni mauvaise surprise. Smoobu sur ses paliers complets se situe entre 110 et 130 €, mais avec des fonctionnalités à activer en options payantes qui peuvent ramener le total proche de Chanlify. Hostaway, à ce volume, se situe selon les sources marché autour de 30 à 40 €/listing/mois — soit 300 à 400 € pour 10 logements — sur devis, plus un setup fee de 400 à 800 € amorti la première année. Le seuil de rentabilité d'Hostaway se trouve plutôt au-dessus de 15 logements. Beds24 reste imbattable en absolu (~30 €) à condition d'accepter de gérer une configuration plus exigeante. Pour les portefeuilles plus larges (16 à 20 logements), Chanlify garde son forfait Hybrid-4 — soit 148,60 € TTC pour 16 logements ou 187,90 € TTC pour 20 logements (le plafond du forfait). Au-delà de 20 logements, devis personnalisé. À cette taille, l'argument du « tout inclus sans palier caché » devient particulièrement intéressant face aux concurrents qui facturent les modules un par un. Pour comparer en détail Chanlify avec ses concurrents sur ce segment, voir nos tarifs détaillés (https://chanlify.fr/tarifs) et notre guide pour choisir un channel manager en 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026). FAQ #### Questions fréquentes Quel est le prix moyen d'un channel manager en France ? En 2026, le prix moyen d'un channel manager en France pour un hébergeur indépendant tourne autour de 20 à 30 € par logement et par mois sur les forfaits d'entrée. La fourchette complète va d'environ 16 € (Beds24, base 15,90 €/mois) à plus de 50 € par mois (plans complets sur Smoobu ou Superhote). Chanlify affiche un forfait Hybrid-4 : 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements, puis 9,90 €/mois par logement supplémentaire (cap 20). Toutes fonctionnalités incluses. Forfait par logement ou pourcentage des réservations : que choisir ? Le forfait est prévisible et meilleur pour les hébergeurs avec un taux d'occupation élevé : vous payez la même chose que vous fassiez 50 ou 200 nuits dans l'année. Le pourcentage des réservations, encore présent sur certains contrats historiques d'outils enterprise, peut sembler attractif au démarrage mais devient vite plus cher dès que les revenus grimpent : pour un logement qui génère 25 000 € par an de réservations, une commission de 4 % représenterait 1 000 € — soit l'équivalent de 4 ans du forfait de base Chanlify (19,90 €/mois pour 3 logements inclus). En 2026, les acteurs grand-format français (Hostaway, Guesty) se sont alignés sur un forfait par listing négocié, plus un setup fee à l'entrée. Y a-t-il des frais cachés à prévoir ? Quatre postes reviennent souvent : les frais de mise en service (de 0 à 200 € selon les outils), les modules optionnels (pricing dynamique, gestion des tâches, rapports avancés — facturés en plus chez certains éditeurs), les commissions sur les réservations directes prises via le site web inclus (3 à 5 % chez plusieurs concurrents), et les hausses de palier déclenchées par l'ajout d'un seul logement. Demandez toujours un devis écrit pour le périmètre exact dont vous avez besoin. Quel est le moins cher pour un seul logement ? Pour un mono-logement strict, Beds24 reste le moins cher en valeur faciale (autour de 16 € par mois) mais l'interface est austère et la courbe d'apprentissage est raide. Sur les outils modernes avec interface soignée et support en français, Chanlify (forfait 19,90 € TTC/mois qui inclut jusqu'à 3 logements) est le plus économique en 2026, suivi de Lodgify Basic (~$14/logement/mois en USD, ~12 € au taux de juin 2026) ou Starter (~$26 ≈ 23 €) et de Smoobu basic (~29 €). Beds24 attire les hébergeurs techniques, Chanlify les hébergeurs qui veulent un outil prêt à l'emploi. Et pour 10 logements, quelle solution est la plus économique ? À 10 logements, les écarts deviennent significatifs. Chanlify à 10 logements revient à 89,20 € TTC par mois (forfait 19,90 € pour 3 logements + 7 × 9,90 €). Smoobu approche les 110 à 130 € sur ses paliers les plus complets, mais beaucoup de fonctionnalités (pricing avancé, automatisations) sont en options payantes. Hostaway, à ce volume, se situe selon les sources marché autour de 30-40 €/listing — soit 300 à 400 € pour 10 logements — sur devis, plus un setup fee de 400 à 800 €. Beds24 reste le plus bas en absolu (autour de 30 €) mais demande un investissement de configuration important. ##### Calculer votre tarif Chanlify Tarif flat transparent, toutes fonctionnalités incluses dès le 1ᵉʳ logement. Voir nos tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ou démarrer un essai gratuit de 14 jours. Commencer l'essai (https://app.chanlify.fr/sign-up) À lire aussi Comparatif Chanlify vs Smoobu — page dédiée (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Smoobu vs Chanlify 2026 : verdict détaillé (https://chanlify.fr/blog/smoobu-vs-chanlify-2026) Channel manager pour 1, 3 ou 10 logements (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-1-3-10-logements) #### Tarif transparent. Dès 19,90 € TTC. Tarif flat · Toutes fonctionnalités incluses · 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs détaillés (https://chanlify.fr/tarifs) ### Smoobu vs Chanlify 2026 : Lequel Choisir Pour 1 à 20 Logements ? URL: https://chanlify.fr/blog/smoobu-vs-chanlify-2026 Résumé: Comparatif détaillé Smoobu vs Chanlify en 2026 : prix, connexions API, fonctionnalités, support en français, conformité Loi Le Meur. Notre verdict pour hébergeurs indépendants. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Smoobu vs Chanlify 2026 29 avril 2026 Lecture : 6 min L'équipe Chanlify #### Smoobu vs Chanlify 2026 : Lequel Choisir Pour 1 à 20 Logements ? Vous gérez un ou plusieurs logements en France et vous hésitez entre Smoobu et Chanlify. Les deux outils utilisent les API officielles d'Airbnb et Booking.com, les deux ont une interface soignée — mais ils ne s'adressent pas exactement au même hébergeur. Ce comparatif pose les différences concrètes, sans esquiver les points où Smoobu l'emporte. #### Smoobu et Chanlify : qui sont ces deux outils ? Smoobu est une société berlinoise (Smoobu GmbH), intégrée au groupe SiteMinder depuis 2021. C'est un outil mature, à l'interface bien documentée, avec une base utilisateurs étoffée — utilisé aussi bien en France qu'au Royaume-Uni, en Allemagne ou en Espagne. Chanlify est une équipe française, lancée en 2026, avec un focus délibérément étroit : les hébergeurs indépendants en France avec 1 à 20 logements. Le produit est conçu pour le marché français — taxe de séjour, Loi Le Meur, support en français, données hébergées en Europe. Il ne vise pas le propriétaire berlinois qui loue un appartement sur Booking et HomeToGo. Il vise l'hébergeur de Saint-Gervais ou de Bordeaux qui veut un outil qui comprend son contexte réglementaire sans qu'il ait à l'expliquer. Ces deux positionnements différents ont des conséquences directes sur la tarification, les fonctionnalités et le support — c'est ce que ce comparatif détaille. #### Comparatif rapide Critère Smoobu Chanlify Origine Berlin (SiteMinder depuis 2021) France, 2026 Prix / logement / mois 29 € (Flex, 1 lgmt) + 9,60 €/lgmt suppl. + 0,9 % commission ; Teams Pro+ à 55 € 19,90 € TTC (1-3 lgmts), +9,90 €/lgmt suppl., 0 % commission API Airbnb officielle ✓ ✓ API Booking.com officielle ✓ ✓ Conformité Loi Le Meur Manuel Natif Support FR — temps de réponse 24-48h < 4h en semaine Données hébergées en Europe ✓ (Allemagne) ✓ (Europe) Réservation directe (site web) ✓ ✓ Messagerie unifiée ✓ Partiel (Airbnb uniquement) #### Prix : transparent vs paliers Smoobu propose trois plans : Professional Flex (29 € + 9,60 € par logement supplémentaire + 0,9 % commission), Professional Prepaid (35 € + 9,60 €/logement supplémentaire, sans commission) et Teams Pro+ (55 €, fonctionnalités avancées). Cette structure rend la comparaison difficile sans faire le calcul précis de son propre cas d'usage (notamment l'impact de la commission de 0,9 % sur les gros volumes). Chanlify applique un forfait clair : 19,90 € TTC pour 1 à 3 logements, puis +9,90 € par logement supplémentaire — sans commission. Toutes les fonctionnalités essentielles (connexion API, calendrier unifié, site de réservation directe, conformité Loi Le Meur) sont incluses dès le premier logement. Voir nos tarifs détaillés (https://chanlify.fr/tarifs). Pour un hébergeur français avec 1 logement, Chanlify est moins cher de ~9 €/mois vs Smoobu Flex. Pour 4 logements, Chanlify revient à 49,60 € TTC (forfait 19,90 € + 3 × 9,90 €) contre ~57,80 € chez Smoobu Flex + commission 0,9 % (à 25 000 € HT/an de réservations, ~18 €/mois supplémentaires). L'écart grandit avec le portefeuille — et Chanlify reste totalement prévisible. #### Fonctionnalités : où ils divergent Smoobu a dix ans de développement produit derrière lui. Cela se ressent dans la profondeur de certaines fonctionnalités : automatisations de messages plus granulaires, intégration avec un plus grand nombre de plateformes tierces (Gîtes de France, Tripadvisor, HomeToGo), gestion des tâches et du ménage plus avancée. Pour un hébergeur qui a besoin de connecter six canaux différents ou d'automatiser des workflows complexes avec des prestataires externes, Smoobu offre une profondeur fonctionnelle difficile à égaler pour un outil récent. Chanlify fait un choix différent : concentrer la valeur sur les 20 % de fonctionnalités qui couvrent 80 % des besoins du marché français. La synchronisation Airbnb + Booking.com via API est soignée et fiable. Le moteur de pricing intègre les données marché locales (via AirROI pour la Haute-Savoie, par exemple) pour suggérer des ajustements de tarifs. La conformité Loi Le Meur — numéro d'enregistrement, calcul de taxe de séjour, suivi du plafond annuel de 120 nuits — est gérée dans l'outil sans paramétrage supplémentaire. La messagerie unifiée est le point où Chanlify a clairement un retard : seules les conversations Airbnb sont accessibles depuis le tableau de bord pour l'instant. Les messages Booking.com restent sur l'extranet Booking. Smoobu propose une boîte de réception unifiée plus complète. C'est un différenciateur réel pour les hébergeurs qui reçoivent beaucoup de messages de voyageurs. #### Support et conformité française C'est probablement le différenciateur le plus concret pour un hébergeur indépendant en France. Smoobu est une société allemande avec un support multilingue. Ils ont des agents francophones, mais le support est organisé pour un marché mondial — les délais de réponse oscillent entre 24 et 48 heures, et les agents ne maîtrisent pas forcément les subtilités de la réglementation française des meublés de tourisme. Chanlify répond en français en moins de 4 heures en semaine, par une équipe qui connaît le contexte réglementaire français. Quand un hébergeur de Chamonix a une question sur le calcul de la taxe de séjour pour un séjour de 5 nuits avec 3 adultes et 1 enfant, ou sur les obligations de déclaration en mairie pour une commune classée station de ski, la réponse vient d'une équipe qui a déjà traité ce cas. Sur la Loi Le Meur 2026, la différence est structurelle. Chanlify intègre nativement la conformité : numéro d'enregistrement obligatoire sur les annonces, suivi automatique du plafond de 120 nuits par an, calcul de la taxe de séjour par nuit et par adulte selon les taux communaux. Smoobu permet de configurer tout cela, mais c'est un paramétrage manuel que l'hébergeur doit faire lui-même, et qui peut se désynchroniser si les taux communaux changent. Pour plus de détails sur les obligations 2026, voir notre guide Loi Le Meur 2026 (https://chanlify.fr/blog/loi-le-meur-2026-guide-hebergeur). #### Notre verdict Smoobu n'est pas un mauvais outil — c'est un outil mature, bien documenté, avec une base d'utilisateurs établie. Si vous gérez plus de 15 logements avec une présence internationale, si vous avez besoin de connecter des canaux de niche (Gîtes de France, LeBonCoin immobilier, HomeToGo), ou si vous voulez une interface que des milliers d'hébergeurs ont utilisée et testée pendant dix ans, Smoobu est un choix défendable. Sa connexion à SiteMinder lui ouvre aussi des capacités d'intégration avec les systèmes hôteliers classiques qui n'ont pas d'équivalent chez Chanlify. Pour les hébergeurs français avec 1 à 20 logements, qui publient principalement sur Airbnb et Booking.com, qui ont besoin d'un outil qui comprend la réglementation française sans effort de configuration, et qui veulent un support joignable en français dans un délai raisonnable — Chanlify est la meilleure option en 2026. Le tarif est inférieur de 30 à 50 % pour un périmètre fonctionnel équivalent sur le marché français. Si vous hésitez encore : essayez gratuitement pendant 14 jours. Zéro prélèvement pendant l'essai, annulable à tout moment depuis votre tableau de bord. Connectez votre premier logement, vérifiez que la synchronisation est propre et que le support répond dans les délais annoncés. C'est la seule façon d'être sûr. FAQ #### Questions fréquentes Smoobu ou Chanlify pour un seul logement ? Les deux outils visent ce profil. Smoobu est plus établi internationalement ; Chanlify est plus récent mais conçu pour la France (Loi Le Meur intégrée, support en français, données en Europe). Pour un hébergeur français mono-logement, le forfait Chanlify à 19,90 € TTC est généralement plus pertinent que Smoobu Flex à ~29 € + 0,9 % de commission. Lequel a le meilleur support en français ? Smoobu est une société allemande avec un support multilingue dont une partie est en français ; les délais sont parfois longs (24-48h). Chanlify est une équipe française qui répond en français en moins de 4h en semaine. Pour un hébergeur qui n'est pas à l'aise en anglais, la différence est concrète. Smoobu vs Chanlify pour la Loi Le Meur ? Chanlify intègre nativement le calcul taxe de séjour, la conformité Loi Le Meur (numéro d'enregistrement, taxe de séjour, déclaration en mairie) et les obligations 2026. Smoobu peut le faire mais via paramétrage manuel. Pour un hébergeur en commune Loi Le Meur (Paris, Bordeaux, communes touristiques), Chanlify évite les erreurs. Peut-on migrer de Smoobu à Chanlify sans perdre ses avis ? Oui. La migration ne touche pas aux comptes Airbnb / Booking.com — ni avis, ni historique, ni classement. La nouvelle connexion API se branche en remplacement de l'ancienne. Compter 30 minutes par logement, généralement zéro indisponibilité. ##### Tester Chanlify gratuitement 14 jours d'essai. Connexion Airbnb + Booking.com en 30 min. Commencer l'essai (https://app.chanlify.fr/sign-up) À lire aussi Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Comparatif Chanlify vs Smoobu — page dédiée (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Tous les comparatifs Chanlify (https://chanlify.fr/vs) API officielle vs iCal — la différence qui change tout (https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager) #### 14 jours pour décider. Connexion Airbnb + Booking.com via API officielle · Conformité Loi Le Meur · Support FR < 4h 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir le comparatif détaillé (https://chanlify.fr/vs/smoobu) ### iCal Airbnb & Booking : limites et alternatives (2026) URL: https://chanlify.fr/blog/synchronisation-ical-airbnb-booking Résumé: La synchronisation iCal entre Airbnb et Booking.com a des limites : délais, doubles réservations, pas de sync tarifs. Guide complet + alternatives API. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Synchronisation iCal Airbnb Booking Mis à jour mars 2026 Lecture : 8 min Guide pratique #### Synchronisation iCal entre Airbnb et Booking.com : limites et alternatives Si vous gérez un gîte ou un chalet sur Airbnb et Booking.com en même temps, vous avez probablement configuré la synchronisation iCal. C'est gratuit, c'est simple — et c'est loin d'être suffisant. Voici pourquoi. #### Comment fonctionne la synchronisation iCal iCal (ou iCalendar) est un format de fichier standard qui permet d'exporter un calendrier. Airbnb et Booking.com permettent d'exporter leur calendrier de réservation au format iCal et d'importer celui de l'autre plateforme. Le principe : - Vous exportez l'URL iCal de votre calendrier Airbnb - Vous l'importez dans Booking.com - Vous faites l'inverse : export Booking.com → import Airbnb - Les deux plateformes consultent le calendrier de l'autre à intervalles réguliers Ce que ça synchronise : uniquement les dates bloquées. Pas de détail de réservation, pas de nom de voyageur, pas de montant, pas de tarif. #### Les 5 limites majeures de l'iCal ##### 1. Le délai de mise à jour : 15 minutes à 6 heures C'est le problème principal. La synchronisation iCal n'est pas en temps réel. Chaque plateforme consulte le calendrier de l'autre à sa propre fréquence : - Airbnb met à jour les calendriers iCal importés toutes les 1 à 3 heures - Booking.com met à jour toutes les 15 minutes à 2 heures Pendant ce délai, vos disponibilités ne sont pas synchronisées. Si un voyageur réserve sur Airbnb à 14h00 et qu'un autre réserve la même semaine sur Booking.com à 14h15, la synchronisation iCal n'aura pas encore bloqué les dates — vous avez une double réservation. ##### 2. Pas de synchronisation des tarifs iCal ne transmet que les dates bloquées. Il ne transmet aucune information tarifaire. Quand vous changez vos prix sur Airbnb, Booking.com ne le sait pas. Vous devez mettre à jour manuellement sur chaque plateforme. En pratique : vous montez vos tarifs pour les vacances de février sur Airbnb et vous oubliez Booking.com. Un voyageur réserve au tarif bas. Vous perdez plusieurs centaines d'euros sur la meilleure semaine de l'année. ##### 3. Pas de gestion des séjours minimum Si vous définissez un séjour minimum de 7 nuits sur Airbnb pour les vacances scolaires, cette règle ne se propage pas via iCal. Configuration manuelle sur chaque plateforme. ##### 4. Pas de messagerie centralisée Chaque réservation reste isolée sur sa plateforme d'origine. Vous consultez la messagerie Airbnb ET la messagerie Booking.com séparément. Pas de vue unifiée, pas de messages automatiques cross-plateforme. ##### 5. Les erreurs sont silencieuses Quand la synchronisation iCal échoue (URL expirée, erreur serveur), il n'y a aucune alerte. Vos calendriers montrent des disponibilités incorrectes sans que vous le sachiez. Vous ne découvrez le problème qu'au moment de la double réservation. #### L'alternative : la connexion API directe Un channel manager comme Chanlify se connecte directement aux API officielles d'Airbnb et Booking.com. La connexion est bidirectionnelle et en temps réel : - Une réservation confirmée sur Airbnb → Booking.com bloqué en quelques secondes - Un changement de tarif → propagé sur toutes les plateformes instantanément - Un séjour minimum modifié → appliqué partout automatiquement Information iCal API (Chanlify) Dates bloquées Oui (avec délai) Oui (temps réel) Tarifs Non Oui Séjour minimum Non Oui Détails de réservation Non Oui Nom du voyageur Non Oui Messagerie centralisée Non Oui Alertes en cas d'erreur Non Oui #### Quand l'iCal reste utile L'iCal n'est pas inutile dans toutes les situations : - Pour les plateformes sans API. Gîtes de France, LeBonCoin, HomeToGo ne proposent pas de connexion API. L'iCal reste la seule option. Chanlify permet de connecter ces plateformes via iCal en complément des connexions API principales. - Temporairement. L'iCal peut servir de solution provisoire en attendant un channel manager. #### Combien coûte un channel manager vs l'iCal gratuit ? L'iCal est gratuit. Mais le coût réel d'une double réservation dépasse largement le prix d'un channel manager : - Remboursement de la réservation en doublon — perte sèche de revenus - Relogement du voyageur — frais supplémentaires - Mauvaise note sur la plateforme — impact sur les futures réservations - Pénalité plateforme — Airbnb et Booking.com pénalisent les annulations côté hôte Un channel manager avec connexion API coûte dès 19,90 €/mois (3 logements inclus). Une seule double réservation évitée rembourse plusieurs mois d'abonnement. #### Checklist : faut-il passer de l'iCal à un channel manager ? - Avez-vous déjà eu une double réservation ou un conflit de calendrier ? - Gérez-vous 2 plateformes ou plus simultanément ? - Changez-vous régulièrement vos tarifs selon la saison ? - Consultez-vous 2 apps chaque matin pour vos messages ? - Avez-vous des clients fidèles à qui proposer la réservation directe ? Si vous avez répondu oui à 2 questions ou plus, un channel manager avec connexion API vous fera gagner du temps, de l'argent et de la tranquillité d'esprit. #### Synchronisation API dès 19,90 €/mois (3 logements inclus) Airbnb et Booking.com synchronisés en temps réel via API officielle. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Si vous utilisez l'iCal, la migration vers Chanlify prend moins de 20 minutes. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Lire aussi : Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) ### Synchroniser Airbnb et Booking automatiquement en 2026 — Guide pratique URL: https://chanlify.fr/blog/synchroniser-airbnb-booking-automatiquement Résumé: Fini la double-réservation : synchronisez automatiquement votre calendrier Airbnb et Booking.com avec un channel manager. Étapes, erreurs à éviter, outils comparés. Chanlify (https://chanlify.fr/) > Blog (https://chanlify.fr/blog) > Synchroniser Airbnb et Booking automatiquement 18 mai 2026 Lecture : 9 min L'équipe Chanlify #### Synchroniser Airbnb et Booking automatiquement en 2026 — Guide pratique Gérer le même logement sur Airbnb et Booking.com sans outil de synchronisation automatique, c'est jouer avec le feu. Chaque minute de décalage entre les deux calendriers est une fenêtre ouverte pour une double réservation. Ce guide détaille comment mettre en place une synchronisation automatique via channel manager — la seule méthode qui élimine vraiment le risque — avec les étapes concrètes, les erreurs à éviter et un comparatif des outils disponibles en France. #### Pourquoi synchroniser automatiquement Airbnb et Booking.com ? Le scénario est classique. Vous publiez votre chalet sur Airbnb et sur Booking.com pour maximiser votre visibilité. Un voyageur réserve le week-end du 14 juillet sur Airbnb à 21h. Trente minutes plus tard, un autre voyageur réserve les mêmes dates sur Booking.com. Vous vous réveillez le lendemain avec deux confirmations contradictoires, un voyageur à décommander, un avis négatif potentiel et une pénalité OTA dans la foulée. Ce problème de double-booking touche tous les hébergeurs multi-canaux. Il ne vient pas d'une erreur de manipulation — il vient du fait que les deux plateformes ne se parlent pas entre elles. Sans outil tiers, Airbnb ne sait pas ce qui se passe sur Booking.com, et inversement. Le cout réel d'une double réservation Au-delà du stress et du temps perdu, une double réservation entraine une annulation côté hôte — sanctionnée par les deux plateformes. Airbnb peut suspendre le Superhost, Booking.com applique des pénalités financières et déclasse l'annonce dans les résultats de recherche. Sur un logement loué 180 euros la nuit, une seule annulation en haute saison coute plus cher qu'un an d'abonnement à un channel manager. La mise à jour manuelle des calendriers — bloquer les dates à la main sur chaque extranet après chaque réservation — fonctionne en théorie. En pratique, il suffit d'un oubli, d'une réservation reçue la nuit ou d'un week-end chargé pour que le système s'effondre. La synchronisation automatique n'est pas un luxe : c'est le socle minimum pour gérer sereinement un logement sur plusieurs plateformes. #### Les 3 méthodes de synchronisation (et pourquoi le channel manager gagne) Trois approches techniques existent pour faire communiquer Airbnb et Booking.com. Elles n'offrent pas le même niveau de fiabilité, et une seule d'entre elles peut être qualifiée d'automatique au sens strict. ##### iCal : gratuit, mais pas automatique L'iCal est un format de partage de calendrier. Airbnb et Booking.com publient chacun un lien iCal par logement, qu'on peut importer dans l'autre plateforme. C'est gratuit, c'est intégré, et c'est la première solution que découvrent les hébergeurs débutants. Le problème : l'iCal fonctionne en mode pull. Chaque plateforme va relire le calendrier externe toutes les 1 à 6 heures, sans être notifiée en temps réel. Pendant cette fenêtre, les deux calendriers divergent — et les doubles réservations passent. L'iCal ne synchronise pas non plus les tarifs ni les restrictions de séjour (durée minimale, fermeture à l'arrivée). C'est un filet de sécurité troué, pas une synchronisation automatique. ##### API officielle : puissante, mais inaccessible en direct Airbnb et Booking.com disposent chacune d'une API privée, riche et bidirectionnelle. Mais l'accès est réservé aux partenaires certifiés — des éditeurs de logiciel homologués après audit technique. Un hébergeur indépendant ne peut pas demander un accès API direct. Le seul moyen d'en bénéficier est de passer par un channel manager partenaire. ##### Channel manager : la synchronisation réellement automatique Un channel manager se branche sur les API officielles des deux plateformes et agit comme un pont bidirectionnel en temps réel. Quand une réservation tombe sur Airbnb, le channel manager la reçoit par webhook en quelques secondes et propage immédiatement le blocage vers Booking.com — et inversement. Le délai typique est inférieur à 30 secondes, contre 1 à 6 heures en iCal. Au-delà des disponibilités, le channel manager synchronise les tarifs, les restrictions de séjour, les réservations entrantes et, sur certains canaux, les messages voyageurs. Un seul calendrier, un seul endroit pour tout gérer. Critère iCal API directe Channel manager Délai de propagation 1 à 6 heures Inaccessible < 30 secondes Synchronisation des tarifs Non — Oui Restrictions de séjour Non — Oui Risque de double-booking Réel — Quasi nul Cout Gratuit — 15 à 30 euros/mois/logement Pour un comparatif détaillé des trois méthodes avec la procédure iCal pas à pas, consultez notre guide complet iCal, API ou channel manager — quelle méthode choisir ? (https://chanlify.fr/blog/synchroniser-airbnb-booking-ical-api-channel-manager) #### Comment fonctionne la synchronisation automatique concrètement La mise en place d'un channel manager suit un processus en trois étapes. L'ensemble prend environ 30 minutes par logement pour un hébergeur déjà actif sur Airbnb et Booking.com. 1 Connecter Airbnb via OAuth Le channel manager vous redirige vers Airbnb pour autoriser l'accès à votre compte hôte. C'est le même mécanisme que « Se connecter avec Google » — vous donnez une autorisation ciblée, révocable à tout moment. Le channel manager récupère alors la liste de vos annonces, vos disponibilités, vos tarifs et vos réservations en cours. Aucune donnée sensible (mot de passe, coordonnées bancaires) n'est partagée. 2 Connecter Booking.com via l'identifiant hôtel Pour Booking.com, la connexion passe par votre identifiant d'établissement (le numéro visible dans votre extranet). Vous le saisissez dans le channel manager, puis validez la connexion depuis l'extranet Booking.com dans la section Partenaires de connectivité. Booking.com vérifie que le channel manager est un partenaire certifié avant d'activer le lien API. 3 Vérifier la synchronisation bidirectionnelle Une fois les deux canaux connectés, le channel manager importe l'état actuel des calendriers et commence la synchronisation en temps réel. Testez en bloquant une date depuis l'outil : elle doit apparaitre comme indisponible sur Airbnb et sur Booking.com en moins d'une minute. Faites le test inverse — réservez une date fictive depuis un extranet OTA et vérifiez qu'elle remonte dans le channel manager. Si les deux sens fonctionnent, la synchronisation est opérationnelle. À partir de ce moment, chaque réservation entrante — qu'elle vienne d'Airbnb, de Booking.com ou d'un site de réservation directe — est automatiquement répercutée sur tous les canaux. Vous ne touchez plus aux extranets OTA pour gérer les disponibilités. #### Les 5 erreurs à éviter lors de la synchronisation automatique Même avec un channel manager, certaines erreurs de mise en place peuvent compromettre la fiabilité de la synchronisation. Voici les cinq pièges les plus fréquents. ##### 1. Laisser des liens iCal actifs en parallèle C'est l'erreur la plus courante. Vous activez un channel manager, mais vous oubliez de supprimer les anciens liens iCal dans les extranets Airbnb et Booking.com. Résultat : deux systèmes tentent de synchroniser le même calendrier en même temps, avec des sources de vérité contradictoires. Avant de valider la connexion API, désactivez systématiquement les imports iCal existants dans chaque extranet. ##### 2. Oublier de synchroniser les tarifs Connecter un channel manager pour les disponibilités sans y centraliser la grille tarifaire, c'est faire la moitié du travail. Si vous continuez à modifier les prix directement dans l'extranet Booking.com et les tarifs Airbnb séparément, vous perdez l'avantage principal de l'outil. Définissez vos tarifs dans le channel manager et laissez-le les pousser vers chaque plateforme — ajustés automatiquement pour tenir compte des commissions respectives. ##### 3. Ignorer les écarts de commission entre plateformes Airbnb prélève entre 3 % et 5 % côté hôte (en mode « frais partagés »). Booking.com facture 15 % à 20 % de commission. Si vous publiez le même tarif brut sur les deux, votre revenu net par nuit sera très différent. Un channel manager permet de définir un tarif de base et d'appliquer des majorations par canal pour compenser les commissions. Ne pas le configurer revient à sous-facturer systématiquement sur le canal le plus gourmand. ##### 4. Ne pas tester avec une date bloquée Beaucoup d'hébergeurs activent la connexion, voient un message « synchronisation active » et passent à autre chose. Sans test réel, impossible de savoir si la propagation fonctionne dans les deux sens. Bloquez une date depuis le channel manager, vérifiez qu'elle apparait sur les deux extranets en moins d'une minute. Puis bloquez une date depuis un extranet OTA et vérifiez qu'elle remonte dans le channel manager. Deux tests, deux sens, cinq minutes : c'est le minimum avant de considérer la synchronisation comme fiable. ##### 5. Ne pas surveiller le statut de synchronisation Une connexion API peut se rompre — expiration de token Airbnb, changement de configuration côté Booking.com, erreur temporaire côté OTA. Si vous ne vérifiez jamais le tableau de bord de votre channel manager, vous pouvez fonctionner en aveugle pendant des jours sans le savoir. Prenez l'habitude de consulter le statut de synchronisation au moins une fois par semaine, ou configurez les alertes si votre outil le propose. #### Quel channel manager choisir pour synchroniser Airbnb et Booking ? Le marché francophone compte plusieurs dizaines de channel managers. Tous ne se valent pas en termes de couverture API, de tarification et de support. Voici un aperçu des principaux acteurs pour un hébergeur indépendant avec 1 à 10 logements. Outil Connexion API Airbnb Connexion API Booking Positionnement Smoobu (https://chanlify.fr/vs/smoobu) Oui (via partenaire) Oui Généraliste, interface simple, tarif fixe par logement Beds24 (https://chanlify.fr/vs/beds24) Oui Oui Très complet, courbe d'apprentissage plus raide, tarif compétitif Lodgify (https://chanlify.fr/vs/lodgify) Oui Oui Axé site de réservation directe, interface soignée, tarif plus élevé Hostaway (https://chanlify.fr/vs/hostaway) Oui Oui Haut de gamme, fonctions avancées, pensé pour les gestionnaires Superhote (https://chanlify.fr/vs/superhote) Oui Oui Français, interface claire, support réactif Chanlify Oui (API officielle) Oui (API officielle) Concu pour 1 à 3 logements, interface guidée, support FR < 4h Le choix dépend de votre profil. Pour un propriétaire avec un ou deux logements en montagne ou en bord de mer, un outil simple, abordable et avec un support francophone réactif fait la différence. Pour un gestionnaire de 20 logements urbains, les fonctions avancées (revenue management, équipe multi-utilisateurs, comptabilité intégrée) pèsent davantage dans la balance. Quelques critères à vérifier avant de s'engager : - Connexion API officielle sur Airbnb ET Booking.com (pas seulement iCal rebaptisé « synchronisation ») - Synchronisation bidirectionnelle des tarifs, pas uniquement des disponibilités - Support en français avec un délai de réponse raisonnable (moins de 24h) - Période d'essai sans engagement pour tester la connexion sur vos logements réels - Tarification transparente sans frais cachés par réservation ou par canal Pour des comparatifs détaillés outil par outil, consultez nos pages dédiées : Smoobu vs Chanlify (https://chanlify.fr/vs/smoobu), Beds24 vs Chanlify (https://chanlify.fr/vs/beds24), Lodgify vs Chanlify (https://chanlify.fr/vs/lodgify), Hostaway vs Chanlify (https://chanlify.fr/vs/hostaway), Superhote vs Chanlify (https://chanlify.fr/vs/superhote). En résumé La synchronisation automatique Airbnb + Booking.com passe obligatoirement par un channel manager connecté aux API officielles des deux plateformes. L'iCal est un palliatif gratuit mais fragile ; l'API directe est inaccessible aux hébergeurs. Le channel manager élimine les doubles réservations, centralise les tarifs et les restrictions, et se met en place en 30 minutes par logement. FAQ #### Questions fréquentes Un channel manager synchronise-t-il vraiment en temps réel ? Oui. Un channel manager connecté via les API officielles d'Airbnb et Booking.com reçoit les réservations par webhook en quelques secondes, puis propage immédiatement le blocage de dates vers toutes les plateformes connectées. Le délai typique est inférieur à 30 secondes, contre 1 à 6 heures avec un lien iCal. Ce temps de réaction élimine la quasi-totalité des doubles réservations, même en haute saison. Que se passe-t-il si je synchronise déjà en iCal — dois-je tout recommencer ? Non. Lors du passage à un channel manager, les liens iCal existants sont désactivés automatiquement ou manuellement dans les extranets Airbnb et Booking.com. Le channel manager reprend ensuite la main via l'API officielle. Vos annonces, vos avis, votre classement et votre historique de réservations restent intacts sur les deux plateformes. La transition prend en moyenne 30 minutes par logement. Le channel manager synchronise-t-il aussi les tarifs et les restrictions de séjour ? Oui. Contrairement à l'iCal qui ne transmet que les dates occupées, un channel manager synchronise les tarifs par nuit, les durées minimales et maximales de séjour, les restrictions d'arrivée et de départ, et les réservations entrantes. Vous modifiez un prix une seule fois dans l'outil, et il est répercuté sur Airbnb, Booking.com et tout autre canal connecté en quelques secondes. Combien coute un channel manager pour 1 à 3 logements ? Les tarifs varient selon les éditeurs. Comptez en moyenne entre 15 et 30 euros par logement et par mois pour un outil connecté aux API officielles Airbnb et Booking.com. Certains outils facturent un forfait fixe, d'autres un tarif dégressif par logement. L'investissement devient rentable dès la première double réservation évitée : sur un logement loué 150 euros la nuit, un seul double-booking annulé rembourse plusieurs mois d'abonnement. Peut-on connecter d'autres plateformes en plus d'Airbnb et Booking.com ? Oui. Chanlify connecte également Expedia via l'API officielle, en plus d'Airbnb et de Booking.com. Le principe reste le même : une seule interface pour gérer les disponibilités, les tarifs et les réservations sur l'ensemble des plateformes, avec la même synchronisation en temps réel. ##### Synchronisation automatique, en 30 minutes Chanlify connecte Airbnb et Booking.com via leurs API officielles. 14 jours d'essai. Voir nos tarifs (https://chanlify.fr/tarifs). Commencer l'essai (https://app.chanlify.fr/sign-up) A lire aussi iCal, API ou channel manager : quelle méthode choisir ? (https://chanlify.fr/blog/synchroniser-airbnb-booking-ical-api-channel-manager) Eviter les doubles réservations Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) Channel manager : 1, 3 ou 10 logements ? (https://chanlify.fr/blog/channel-manager-1-3-10-logements) Prix d'un channel manager en France en 2026 (https://chanlify.fr/blog/prix-channel-manager-france-2026) #### Synchronisation API. Automatique. Connexion Airbnb + Booking.com via API officielle · < 30 secondes de délai · Support FR < 4h 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ### Synchroniser Airbnb et Booking.com : iCal, API ou channel manager ? (Guide 2026) URL: https://chanlify.fr/blog/synchroniser-airbnb-booking-ical-api-channel-manager Résumé: Trois méthodes pour synchroniser le calendrier Airbnb et Booking.com : iCal natif, API officielle, channel manager. Avantages, limites, étape par étape. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Blog (https://chanlify.fr/blog) › Synchroniser Airbnb et Booking.com 29 avril 2026 Lecture : 8 min L'équipe Chanlify #### Synchroniser Airbnb et Booking.com : iCal, API ou channel manager ? (Guide 2026) Quand on publie le même logement sur Airbnb et Booking.com, la première question pratique tombe vite : comment éviter qu'un voyageur réserve les mêmes nuits des deux côtés ? Trois réponses techniques existent — l'iCal natif des deux plateformes, l'API officielle, et le channel manager. Elles ne se valent pas. Cet article détaille chacune, avec ses limites réelles et la procédure pas à pas pour mettre l'iCal en place soi-même. #### Méthode 1 : iCal natif (gratuit, fragile) L'iCal est le format historique de partage de calendrier sur le web. Airbnb et Booking.com publient chacun un lien iCal par logement, qu'on peut importer dans l'autre plateforme — ou dans n'importe quel outil compatible (Google Calendar, Apple Calendar, etc.). C'est gratuit, c'est intégré dans les extranets des deux OTA, et ça fonctionne sans aucun abonnement à un outil tiers. C'est aussi la méthode que la plupart des hébergeurs débutants découvrent en premier. Le problème de l'iCal n'est pas qu'il « ne marche pas » — il marche. Le problème est qu'il fonctionne en mode pull : chaque plateforme va relire les calendriers externes à intervalles réguliers, en général entre 1 et 6 heures selon les périodes. Aucune des deux ne reçoit de notification quand l'autre a une nouvelle réservation. Le délai n'est pas catastrophique en basse saison, mais il devient un vrai risque en juillet, en août, sur les ponts de mai ou pendant les vacances de Noël, quand les fenêtres de réservation se serrent. ⚠️ Le scénario classique du double-booking iCal Vendredi 22h : un voyageur réserve votre studio sur Airbnb pour les nuits du 20 au 27 juillet. Booking.com ne va relire le calendrier Airbnb que vers 1h ou 2h du matin. Entre temps, à 23h15, un autre voyageur réserve les mêmes dates depuis l'app Booking.com. Au réveil, deux confirmations contradictoires. Aucun bug, aucune mauvaise manipulation : juste la fenêtre normale de l'iCal. ##### Synchroniser le calendrier Airbnb et Booking étape par étape Si vous voulez tester l'iCal d'abord — c'est gratuit, autant en avoir le cœur net — voici la procédure complète. Comptez 15 minutes par logement, le test final inclus. 1 Récupérer le lien iCal Airbnb Dans l'extranet hôte Airbnb, ouvrir le logement concerné. Aller dans Disponibilité puis Synchroniser les calendriers. Airbnb propose un lien d'export iCal en haut de la page : copier ce lien (clic droit, copier le lien, ou bouton dédié selon l'interface). 2 Importer le lien iCal Airbnb dans Booking.com Dans l'extranet Booking.com, ouvrir Tarifs et disponibilités puis Synchronisation du calendrier. Coller le lien iCal Airbnb dans le champ d'import, donner un nom explicite (« Airbnb »), valider. Booking.com va commencer à lire le calendrier Airbnb dans l'heure qui suit. 3 Récupérer le lien iCal Booking.com Toujours dans la même section de Booking.com, copier le lien d'export iCal que Booking fournit pour ce logement. C'est le miroir de l'opération précédente, mais dans l'autre sens. 4 Importer le lien iCal Booking.com dans Airbnb Retourner sur Airbnb, dans Synchroniser les calendriers, ajouter un nouveau calendrier externe. Coller le lien Booking.com, nommer la source (« Booking »), valider. Les deux plateformes se lisent maintenant mutuellement. 5 Faire un test de blocage sur 24h Bloquer manuellement une date arbitraire sur Airbnb (par exemple, dans 3 mois). Attendre 1 à 6 heures et vérifier que la date est bien grisée sur Booking.com. Refaire le test dans l'autre sens. Si la propagation dépasse 6 heures de manière répétée, l'iCal seul est insuffisant pour un usage en haute saison — le délai vous expose à des doubles réservations. L'iCal a un autre angle mort qu'on oublie souvent : il synchronise les disponibilités, mais pas les tarifs ni les restrictions de séjour (durée minimale, fermeture pour arrivée/départ). Si vous augmentez le prix d'une nuit en juillet sur Airbnb, Booking.com ne le saura pas. Vous devrez gérer la grille tarifaire à la main, des deux côtés. Pour beaucoup d'hébergeurs, c'est ce point — encore plus que les doubles réservations — qui finit par pousser vers une solution plus solide. #### Méthode 2 : API officielle (impossible en direct) La question revient régulièrement : « pourquoi je ne pourrais pas brancher Airbnb sur Booking.com directement, via leurs API ? » La réponse tient en une phrase : Airbnb et Booking.com sont concurrents, et aucune des deux plateformes n'expose d'API publique permettant à l'autre de pousser ou de tirer des données. Il n'existe aucun connecteur officiel Airbnb→Booking.com ou Booking.com→Airbnb. Les deux OTA disposent bien chacune d'une API privée, riche et bidirectionnelle. Côté Airbnb, c'est l'API hôte (anciennement « Channel Manager API ») qui permet de pousser disponibilités, tarifs, restrictions, et de lire les réservations en temps réel. Côté Booking.com, c'est l'API XML qui couvre des fonctions équivalentes. Mais l'accès à ces deux API est réservé : il faut être un partenaire certifié, c'est-à-dire un éditeur de logiciel homologué par chacune des plateformes après audit technique et contractuel. Concrètement, un hébergeur indépendant ne peut pas demander un accès direct à l'API Airbnb ou Booking.com. Le seul moyen d'utiliser ces API est de passer par un channel manager partenaire, qui agit comme intermédiaire technique et juridique entre l'hébergeur et chaque OTA. C'est cette architecture qui rend la synchronisation API possible — et qui explique aussi pourquoi un channel manager se justifie économiquement dès qu'un logement génère un volume de réservations significatif. Pour comprendre plus en détail ce que change l'API par rapport à l'iCal sur le terrain, voir notre comparatif API officielle vs iCal — la différence qui change tout (https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager). #### Méthode 3 : channel manager (la solution réelle) Un channel manager est un logiciel de location saisonnière (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) qui se branche d'un côté sur les API officielles d'Airbnb, de Booking.com et des autres OTA, et qui présente de l'autre une interface unique pour gérer les disponibilités, les tarifs et les restrictions. Quand une réservation tombe sur Airbnb, le channel manager la reçoit en quelques secondes via webhook, et propage immédiatement le blocage de dates vers Booking.com et toutes les autres plateformes connectées. Le délai est de l'ordre de 30 secondes, contre 1 à 6 heures pour l'iCal. L'apport du channel manager ne se limite pas aux disponibilités. Il synchronise aussi : - les tarifs (par nuit, par saison, avec règles de variation automatique selon l'occupation ou le marché local) - les restrictions de séjour (durée minimum, durée maximum, fermeture à l'arrivée le dimanche, etc.) - les réservations entrantes, agrégées dans un seul tableau de bord et un seul calendrier - les messages voyageurs sur les canaux qui le permettent (Airbnb principalement à ce jour) Le channel manager est aussi le seul outil capable d'ouvrir un site de réservation directe qui partage le même calendrier que les OTA. Le voyageur réserve sur le site du loueur, sans commission OTA, et la nuit est immédiatement bloquée sur Airbnb et Booking.com. C'est un levier de marge significatif sur la durée. ✓ Ce que synchronise un channel manager moderne Disponibilités, tarifs (par nuit, par saison, par règle dynamique), restrictions de séjour, contenu de l'annonce, photos sur certains canaux, et réservations entrantes en temps réel. Tout depuis un calendrier unique, avec délai de propagation typique inférieur à 30 secondes contre 1 à 6 heures pour l'iCal natif. Reste la question du choix de l'outil — il en existe plusieurs dizaines sur le marché européen, avec des positionnements et des prix très différents. Pour un panorama des critères et des principaux acteurs, voir notre guide Quel channel manager choisir en 2026 (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026). Pour une page dédiée à la mise en synchronisation Airbnb + Booking.com, voir Synchroniser Airbnb et Booking.com avec Chanlify (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking), ou plus généralement notre page synchronisation calendrier (https://chanlify.fr/synchronisation-calendrier). #### Tableau comparatif des 3 méthodes Critère iCal natif API directe Channel manager Coût Gratuit Indisponible aux hébergeurs Dès 19,90 € TTC / logement / mois Délai de propagation 1 à 6 heures — < 30 secondes Risque de double-résa Réel en haute saison — Quasi-nul Mise en place 15 min / logement — 30 min / logement Idéal pour Mono-logement, faible occupation, basse saison Aucun cas pour un hébergeur Tout hébergeur multi-canaux dès qu'il y a de la haute saison L'API directe figure dans le tableau pour clarifier : ce n'est pas une option pour un hébergeur indépendant, ce serait mentir d'écrire le contraire. Le vrai choix se joue entre l'iCal natif (gratuit, fragile) et le channel manager (payant, fiable). La bascule de l'un à l'autre devient rentable dès qu'on perd une seule réservation par an pour cause de double-booking — ce qui, sur un studio loué 200 € la nuit, paie déjà six mois d'abonnement Solo. Pour creuser le scénario double-booking spécifiquement, voir aussi notre guide Comment éviter les doubles réservations Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb). FAQ #### Questions fréquentes Peut-on vraiment synchroniser Airbnb et Booking.com gratuitement ? Oui, techniquement, via l'iCal natif des deux plateformes. Chacune publie un lien d'export et accepte d'importer les liens externes. C'est gratuit et fonctionnel sur le principe, mais la propagation prend 1 à 6 heures, ce qui laisse une fenêtre de risque réelle pour les doubles réservations en haute saison. Pour un logement loué quelques semaines par an avec un faible taux d'occupation, la synchronisation iCal gratuite reste défendable. Pourquoi l'iCal cause-t-il encore des doubles réservations ? L'iCal fonctionne en mode pull : chaque plateforme va relire le calendrier externe à intervalle régulier, sans être notifiée en temps réel d'une nouvelle réservation. Le délai annoncé est en général de 1 à 6 heures, parfois plus en cas de pic de trafic chez l'OTA. Pendant cette fenêtre, une réservation faite sur Airbnb n'est pas encore connue de Booking.com — et un voyageur peut tout à fait réserver les mêmes dates des deux côtés. Y a-t-il une API qui connecte directement Airbnb et Booking.com ? Non. Airbnb et Booking.com sont concurrents et n'exposent aucune API publique entre elles. Leurs API officielles existent bien mais sont réservées aux channel managers partenaires certifiés, qui jouent le rôle de pont. Un hébergeur ne peut pas brancher directement Airbnb sur Booking.com côté API : il passe nécessairement par un outil tiers homologué par les deux plateformes. En combien de temps un channel manager se met-il en place ? Pour un mono-logement déjà actif sur Airbnb et Booking.com, compter environ 30 minutes : création du compte, autorisation OAuth Airbnb, mapping Booking.com via l'extranet, vérification que les disponibilités et tarifs remontent correctement. Pour un portefeuille de 5 à 10 logements, prévoir 1 à 2 heures au total. La connexion API reste active sans intervention par la suite ; aucune annonce ni avis n'est perdu côté OTA. ##### Synchroniser proprement, en 30 minutes 14 jours d'essai. API officielles Airbnb et Booking.com sur tous les plans. Voir nos tarifs (https://chanlify.fr/tarifs). Commencer l'essai (https://app.chanlify.fr/sign-up) À lire aussi API officielle vs iCal — la différence qui change tout (https://chanlify.fr/blog/api-officielle-vs-ical-channel-manager) Éviter les doubles réservations Airbnb et Booking.com (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) Quel channel manager choisir en 2026 ? (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Synchroniser Airbnb et Booking.com avec Chanlify (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) #### Synchronisation API. Sans iCal. Connexion Airbnb + Booking.com via API officielle · < 30 secondes de délai · Support FR < 4h 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Voir les tarifs (https://chanlify.fr/tarifs) ## Hubs régionaux ### Destinations — Channel Manager par ville | Chanlify URL: https://chanlify.fr/destinations Résumé: Chanlify accompagne les hébergeurs partout en France. Trouvez votre ville et découvrez comment synchroniser vos locations Airbnb et Booking.com. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Destinations Channel manager pour hébergeurs partout en France Chanlify accompagne les propriétaires de locations saisonnières dans 156 destinations françaises : massifs alpins, littoral, vignobles, patrimoine UNESCO, thermalisme. Cliquez sur votre région, votre département, puis votre commune — chaque page couvre la taxe de séjour locale, le numéro DéclaLoc (Loi Le Meur (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026)) et la synchronisation Airbnb / Booking.com. Notre fief Auvergne-Rhône-Alpes Guide régional → (https://chanlify.fr/auvergne-rhone-alpes) Développé à Saint-Gervais-les-Bains, Chanlify est né dans les Alpes. Notre connaissance du marché alpin est notre avantage — stations mythiques, thermalisme, vue Mont-Blanc. Cantal 15 - Laveissière (https://chanlify.fr/laveissiere) Isère (https://chanlify.fr/isere) 38 - Alpe d'Huez (https://chanlify.fr/alpe-dhuez) - Auris (https://chanlify.fr/auris) - Auris en Oisans (https://chanlify.fr/auris-en-oisans) - Les Deux Alpes (https://chanlify.fr/les-deux-alpes) - oz en Oisans (https://chanlify.fr/oz-en-oisans) - Vaujany (https://chanlify.fr/vaujany) - Villard Reculas (https://chanlify.fr/villard-reculas) Puy-de-Dôme 63 - Clermont-Ferrand (https://chanlify.fr/clermont-ferrand) Rhône (https://chanlify.fr/rhone) 69 - Lyon (https://chanlify.fr/lyon) Savoie (https://chanlify.fr/savoie) 73 - Aime-la-Plagne (https://chanlify.fr/aime-la-plagne) - Beaufort (https://chanlify.fr/beaufort) - Bourg-Saint-Maurice (https://chanlify.fr/bourg-saint-maurice) - Bozel (https://chanlify.fr/bozel) - Brides-les-Bains (https://chanlify.fr/brides-les-bains) - Champagny-en-Vanoise (https://chanlify.fr/champagny-en-vanoise) - Courchevel (https://chanlify.fr/courchevel) - Hauteluce (https://chanlify.fr/hauteluce) - La Perrière (https://chanlify.fr/la-perriere) - La Plagne (https://chanlify.fr/la-plagne) - La Rosière (https://chanlify.fr/la-rosiere) - Les Arcs (https://chanlify.fr/les-arcs) - Les Belleville (https://chanlify.fr/les-belleville) - Les Chapelles (https://chanlify.fr/les-chapelles) - Meribel (https://chanlify.fr/meribel) - Moutiers (https://chanlify.fr/moutiers) - Peisey-Vallandry (https://chanlify.fr/peisey-vallandry) - Pralognan-la-Vanoise (https://chanlify.fr/pralognan-la-vanoise) - Sainte-Foy-Tarentaise (https://chanlify.fr/sainte-foy-tarentaise) - Salins Fontaine (https://chanlify.fr/salins-fontaine) - Seez (https://chanlify.fr/seez) - Tignes (https://chanlify.fr/tignes) - Val d'Isère (https://chanlify.fr/val-disere) - Val Thorens (https://chanlify.fr/val-thorens) Haute-Savoie (https://chanlify.fr/haute-savoie) 74 - Abondance (https://chanlify.fr/abondance) - Annecy (https://chanlify.fr/annecy) - Araches la Frasse (https://chanlify.fr/araches-la-frasse) - Avoriaz (https://chanlify.fr/avoriaz) - Ayse (https://chanlify.fr/ayse) - Bonneville (https://chanlify.fr/bonneville) - Brizon (https://chanlify.fr/brizon) - Chamonix-Mont-Blanc (https://chanlify.fr/chamonix) - Chatel (https://chanlify.fr/chatel) - Cluses (https://chanlify.fr/cluses) - Combloux (https://chanlify.fr/combloux) - Contamine-sur-Arve (https://chanlify.fr/contamine-sur-arve) - Cordon (https://chanlify.fr/cordon) - Demi Quartier (https://chanlify.fr/demi-quartier) - Dingy-Saint-Clair (https://chanlify.fr/dingy-saint-clair) - Domancy (https://chanlify.fr/domancy) - Évian-les-Bains (https://chanlify.fr/evian-les-bains) - Flaine (https://chanlify.fr/flaine) - La Chapelle-d'Abondance (https://chanlify.fr/la-chapelle-dabondance) - La Clusaz (https://chanlify.fr/la-clusaz) - Le Grand-Bornand (https://chanlify.fr/grand-bornand) - Le Grand-Bornand (https://chanlify.fr/le-grand-bornand) - Les Contamines-Montjoie (https://chanlify.fr/les-contamines) - Les Gets (https://chanlify.fr/les-gets) - Les Houches (https://chanlify.fr/les-houches) - Magland (https://chanlify.fr/magland) - Manigod (https://chanlify.fr/manigod) - Marignier (https://chanlify.fr/marignier) - Megève (https://chanlify.fr/megeve) - Mont-Saxonnex (https://chanlify.fr/mont-saxonnex) - Montriond (https://chanlify.fr/montriond) - Morillon (https://chanlify.fr/morillon) - Morzine (https://chanlify.fr/morzine) - Passy (https://chanlify.fr/passy) - Praz-sur-Arly (https://chanlify.fr/praz-sur-arly) - Saint-Gervais-les-Bains (https://chanlify.fr/saint-gervais) - Saint-Jean-d'Aulps (https://chanlify.fr/saint-jean-daulps) - Saint-Jean-de-Sixt (https://chanlify.fr/saint-jean-de-sixt) - Sallanches (https://chanlify.fr/sallanches) - Samoens (https://chanlify.fr/samoens) - Servoz (https://chanlify.fr/servoz) - Sixt Fer a Cheval (https://chanlify.fr/sixt-fer-a-cheval) - Taninges (https://chanlify.fr/taninges) - Thônes (https://chanlify.fr/thones) - Thonon-les-Bains (https://chanlify.fr/thonon-les-bains) - Vallorcine (https://chanlify.fr/vallorcine) - Verchaix (https://chanlify.fr/verchaix) - Villaroger (https://chanlify.fr/villaroger) - Vougy (https://chanlify.fr/vougy) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur Guide régional → (https://chanlify.fr/provence-alpes-cote-dazur) Alpes-de-Haute-Provence 04 - Moustiers-Sainte-Marie (https://chanlify.fr/moustiers-sainte-marie) Alpes-Maritimes (https://chanlify.fr/alpes-maritimes) 06 - Antibes (https://chanlify.fr/antibes) - Cannes (https://chanlify.fr/cannes) - Menton (https://chanlify.fr/menton) - Nice (https://chanlify.fr/nice) Bouches-du-Rhône (https://chanlify.fr/bouches-du-rhone) 13 - Aix-en-Provence (https://chanlify.fr/aix-en-provence) - Cassis (https://chanlify.fr/cassis) - Marseille (https://chanlify.fr/marseille) Var (https://chanlify.fr/var) 83 - Saint-Tropez (https://chanlify.fr/saint-tropez) Vaucluse (https://chanlify.fr/vaucluse) 84 - Apt (https://chanlify.fr/apt) - Avignon (https://chanlify.fr/avignon) - Colorado Provencal (https://chanlify.fr/colorado-provencal) - Gordes (https://chanlify.fr/gordes) - Roussillon (https://chanlify.fr/roussillon) Région Occitanie Guide régional → (https://chanlify.fr/occitanie) Aude 11 - Narbonne (https://chanlify.fr/narbonne) Gard (https://chanlify.fr/gard) 30 - Nîmes (https://chanlify.fr/nimes) Haute-Garonne (https://chanlify.fr/haute-garonne) 31 - Bagnères-de-Luchon (https://chanlify.fr/luchon) - Toulouse (https://chanlify.fr/toulouse) Hérault (https://chanlify.fr/herault) 34 - Agde (https://chanlify.fr/agde) - Montpellier (https://chanlify.fr/montpellier) - Sète (https://chanlify.fr/sete) Hautes-Pyrénées 65 - Cauterets (https://chanlify.fr/cauterets) Pyrénées-Orientales (https://chanlify.fr/pyrenees-orientales) 66 - Banyuls-sur-Mer (https://chanlify.fr/banyuls-sur-mer) - Collioure (https://chanlify.fr/collioure) - Perpignan (https://chanlify.fr/perpignan) Région Nouvelle-Aquitaine Guide régional → (https://chanlify.fr/nouvelle-aquitaine) Charente-Maritime (https://chanlify.fr/charente-maritime) 17 - Île de Ré (https://chanlify.fr/ile-de-re) - La Rochelle (https://chanlify.fr/la-rochelle) Dordogne (https://chanlify.fr/dordogne) 24 - Beynac-et-Cazenac (https://chanlify.fr/beynac-et-cazenac) - Domme (https://chanlify.fr/domme) - Sarlat-la-Canéda (https://chanlify.fr/sarlat) Gironde (https://chanlify.fr/gironde) 33 - Arcachon (https://chanlify.fr/arcachon) - Bordeaux (https://chanlify.fr/bordeaux) - Lège-Cap-Ferret (https://chanlify.fr/lege-cap-ferret) - Saint-Émilion (https://chanlify.fr/saint-emilion) Landes (https://chanlify.fr/landes) 40 - Hossegor (https://chanlify.fr/hossegor) Pyrénées-Atlantiques (https://chanlify.fr/pyrenees-atlantiques) 64 - Bayonne (https://chanlify.fr/bayonne) - Biarritz (https://chanlify.fr/biarritz) - Saint-Jean-de-Luz (https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz) Région Bretagne Guide régional → (https://chanlify.fr/bretagne) Ille-et-Vilaine (https://chanlify.fr/ille-et-vilaine) 35 - Dinard (https://chanlify.fr/dinard) - Rennes (https://chanlify.fr/rennes) - Saint-Malo (https://chanlify.fr/saint-malo) Morbihan (https://chanlify.fr/morbihan) 56 - Carnac (https://chanlify.fr/carnac) - Quiberon (https://chanlify.fr/quiberon) Région Pays de la Loire Guide régional → (https://chanlify.fr/pays-de-la-loire) Loire-Atlantique (https://chanlify.fr/loire-atlantique) 44 - La Baule-Escoublac (https://chanlify.fr/la-baule-escoublac) - Nantes (https://chanlify.fr/nantes) Maine-et-Loire 49 - Angers (https://chanlify.fr/angers) Vendée (https://chanlify.fr/vendee) 85 - Les Sables-d'Olonne (https://chanlify.fr/les-sables-dolonne) - Noirmoutier (https://chanlify.fr/noirmoutier) Région Normandie Guide régional → (https://chanlify.fr/normandie) Calvados (https://chanlify.fr/calvados) 14 - Bayeux (https://chanlify.fr/bayeux) - Deauville (https://chanlify.fr/deauville) - Honfleur (https://chanlify.fr/honfleur) Seine-Maritime (https://chanlify.fr/seine-maritime) 76 - Étretat (https://chanlify.fr/etretat) Région Hauts-de-France Guide régional → (https://chanlify.fr/hauts-de-france) Aisne (https://chanlify.fr/aisne) 02 - Château-Thierry (https://chanlify.fr/chateau-thierry) Nord (https://chanlify.fr/nord) 59 - Lille (https://chanlify.fr/lille) Somme 80 - Saint-Valery-sur-Somme (https://chanlify.fr/saint-valery-sur-somme) Région Grand Est Guide régional → (https://chanlify.fr/grand-est) Marne (https://chanlify.fr/marne) 51 - Épernay (https://chanlify.fr/epernay) - Reims (https://chanlify.fr/reims) - Route Touristique Champagne Location (https://chanlify.fr/route-touristique-champagne-location) Meurthe-et-Moselle 54 - Nancy (https://chanlify.fr/nancy) Moselle 57 - Metz (https://chanlify.fr/metz) Bas-Rhin (https://chanlify.fr/bas-rhin) 67 - Strasbourg (https://chanlify.fr/strasbourg) Haut-Rhin (https://chanlify.fr/haut-rhin) 68 - Colmar (https://chanlify.fr/colmar) Région Bourgogne-Franche-Comté Guide régional → (https://chanlify.fr/bourgogne-franche-comte) Côte-d'Or 21 - Beaune (https://chanlify.fr/beaune) - Dijon (https://chanlify.fr/dijon) Doubs 25 - Besançon (https://chanlify.fr/besancon) Jura 39 - Les Rousses (https://chanlify.fr/les-rousses) Région Centre-Val de Loire Indre-et-Loire (https://chanlify.fr/indre-et-loire) 37 - Amboise (https://chanlify.fr/amboise) - Tours (https://chanlify.fr/tours) Loir-et-Cher (https://chanlify.fr/loir-et-cher) 41 - Blois (https://chanlify.fr/blois) Région Corse Corse-du-Sud 2A - Bonifacio (https://chanlify.fr/bonifacio) - Porto-Vecchio (https://chanlify.fr/porto-vecchio) Itinéraires & thématiques #### Destinations d'exception Guides dédiés aux hébergeurs situés sur des itinéraires patrimoniaux, sites UNESCO et parcs naturels. Climats de Bourgogne (UNESCO)Beaune, Dijon, route des grands crus (https://chanlify.fr/climats-bourgogne-unesco-location-courte-duree) Canal de BourgogneLocation fluviale, vélo, gîtes rive (https://chanlify.fr/canal-bourgogne-beaune-dijon-location-fluviale-velo) Citadelle Vauban — BesançonUNESCO Vauban, patrimoine militaire (https://chanlify.fr/citadelle-vauban-besancon-location-courte-duree) Arc jurassien horloger (UNESCO)Savoir-faire immatériel, Doubs / Jura (https://chanlify.fr/arc-jurassien-horloger-unesco-location-courte-duree) Routes du Comté (Haut-Jura)Fruitières, plateaux, gîtes ruraux (https://chanlify.fr/routes-du-comte-haut-jura-gite-fruitiere) Transjurassienne 2027Les Rousses, ski nordique (https://chanlify.fr/transjurassienne-2027-les-rousses-location) PNR Volcans d'AuvergnePuy-de-Dôme, Chaîne des Puys UNESCO (https://chanlify.fr/pnr-volcans-auvergne) Thermalisme Puy-de-DômeLa Bourboule, Le Mont-Dore, Châtel-Guyon (https://chanlify.fr/thermalisme-puy-de-dome) Plateau des GlièresHaute-Savoie, mémoire & nature (https://chanlify.fr/glieres-val-de-borne) Lorraine ducaleMetz, Nancy, patrimoine Art nouveau (https://chanlify.fr/lorraine-ducale-metz-nancy-itineraire-location-saisonniere) Baie de Somme — MarquenterreLe Crotoy, Cayeux, ornithologie (https://chanlify.fr/marquenterre-le-crotoy-cayeux-location-baie-de-somme) Ressources pour hébergeurs #### Choisir & utiliser Chanlify Comparez, chiffrez, décidez — les guides transversaux à lire avant votre saison. Comparatif channel managers 2026Chanlify vs Smoobu, Lodgify, Beds24, Hospitable, Hostaway… (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Quel channel manager choisir ?Arbre de décision par profil (chalet, gîte, appart, agence) (https://chanlify.fr/comparatif-channel-managers-2026) Simulateur de rentabilitéCalculez votre marge nette avant de vous lancer (https://chanlify.fr/simulateur-rentabilite-location-saisonniere) Synchroniser Airbnb & Booking.comGuide technique + API officielles (https://chanlify.fr/synchroniser-airbnb-booking) Réservation directe (widget)Encaisser sans commission OTA (https://chanlify.fr/site-de-reservation-directe) Tarifs — 19,90 € / mois3 logements inclus, sans engagement (https://chanlify.fr/tarifs) #### Votre ville n'est pas listée ? Chanlify fonctionne partout en France. Synchronisez vos calendriers Airbnb et Booking.com quelle que soit votre localisation. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Nous contacter (https://chanlify.fr/contact) ### Chaîne des Puys UNESCO — Location courte durée et STR à Clermont | Chanlify URL: https://chanlify.fr/destinations/chaine-des-puys-unesco Résumé: Gérez vos locations courte durée près de la Chaîne des Puys-faille de Limagne (UNESCO 2018). ~80 volcans, Puy de Dôme 1 465 m, Panoramique des Dômes. Clermont-Ferrand porte d'entrée. Essai 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Destinations (https://chanlify.fr/destinations) › Chaîne des Puys UNESCO Auvergne · Puy-de-Dôme · UNESCO Patrimoine Naturel Mondial 2018 Chaîne des Puys UNESCO et location courte durée Chaîne des Puys-faille de Limagne — inscrite au patrimoine naturel mondial de l’UNESCO le 2 juillet 2018 (seul site illustrant la rupture continentale dans un périmètre restreint). ~80 volcans sur 32 km, Puy de Dôme (1 465 m, Panoramique des Dômes). Clermont-Ferrand : porte d’entrée principale, 15-30 min du site. Gérez vos voyageurs UNESCO avec Chanlify. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Guide Clermont-Ferrand (https://chanlify.fr/clermont-ferrand) UNESCO 2 juillet 2018 · Critre viii (processus géologiques) · 242 km² · Conseil départemental du Puy-de-Dôme #### Le site UNESCO Chaîne des Puys — faits essentiels 2 juillet 2018 — inscription UNESCO Après 10+ ans de démarches et deux refus (2014, 2016), la Chaîne des Puys-faille de Limagne est finalement inscrite au patrimoine naturel mondial par le Comité de Manama (Bahrëïn). Le Puy-de-Dôme est le premier département français à porter une telle inscription après 13 ans d’efforts. ~80 volcans, 32 km × 4 km Critère viii de l’UNESCO (processus géologiques) — seul site mondial illustrant les processus successifs de rupture continentale et formation de rift dans un périmètre restreint. Surface du périmètre : 242 km² (zone centrale + tampon). Puy de Dôme (1 465 m) Point émblématique du site — sommet volcanique avec vue panoramique sur la chaîne et la plaine de la Limagne. Accessible via le Panoramique des Dômes (train à crémaillère, opérationnel depuis 2012), plus de 500 000 visiteurs/an estimés. Gestionnaire Conseil départemental du Puy-de-Dôme (initiateur du dossier UNESCO sur plus de 10 ans). Clermont-Ferrand : ville-port d’entrée principale (TGV Paris 3h10, aéroport Clermont-Ferrand Auvergne). #### STR et tourisme UNESCO — l’opportunité pour les hébergeurs de Clermont-Ferrand L’inscription UNESCO de 2018 a généré un afflux de touristes internationaux vers la région — les visiteurs "UNESCO" séjournent principalement à Clermont-Ferrand (15-30 min du site, toutes commodités urbaines) avant de monter au Puy de Dôme. Ce profil crée une demande STR spécifique : - Durées courtes (1-2 nuits) : les touristes UNESCO combinent généralement Clermont-Ferrand avec Paris, Lyon ou une autre destination. Court séjour à fort taux de rotation. - Clientèle internationale hors-UE fréquente : Américains, Japonais, Coréens, Australiens — obligation fiche de police CESEDA (CERFA 16060) pour chaque voyageur hors UE/EEE. - Saisonnalité mai–octobre : complémentaire de la demande affaires (Michelin, Limagrain) toute l’année. - Taxe de séjour : Clermont Auvergne Métropole + NOUVEAU +10 % TAD Puy-de-Dôme depuis janvier 2026 — à intégrer immédiatement. #### Gérez vos voyageurs UNESCO avec Chanlify - Synchronisation Airbnb + Booking.com : évitez les doubles réservations sur les courtes durées (1-2 nuits) très demandées en saison UNESCO - Taxe de séjour automatisée : tarif Clermont Auvergne Métropole + TAD +10 % Puy-de-Dôme — rapport trimestriel exportable - Fiche de police multilingue : lien pré-arrivée FR/EN/ZH/JA pour les touristes UNESCO hors-UE - Messagerie automatisée : confirmation + checkin + recommandations UNESCO (Panoramique des Dômes, itinéraires Chaîne des Puys) Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Guide hébergeur Clermont-Ferrand (https://chanlify.fr/clermont-ferrand) #### Destinations Auvergne Taxe de séjour Clermont-Ferrand — NOUVEAU TAD 2026 (https://chanlify.fr/clermont-ferrand/taxe-de-sejour-2026) Fiche de police UNESCO — Clermont-Ferrand (https://chanlify.fr/clermont-ferrand/fiche-de-police-hebergeur) PNR Volcans d’Auvergne — éco-tourisme (https://chanlify.fr/destinations/pnr-volcans-auvergne) Laveissière (Le Lioran) — station ski Massif central (https://chanlify.fr/laveissiere) Pour les hébergeurs de la zone UNESCO Chaîne des Puys · Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme #### Accueillez vos voyageurs UNESCO en 1 clic Fiche de police multilingue, taxe de séjour TAD 2026, synchronisation Airbnb + Booking. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l’essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) En savoir plus (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) ### Le Lioran — Plus grande station ski Massif central, location saisonnière | Chanlify URL: https://chanlify.fr/destinations/le-lioran-ski Résumé: Le Lioran (Laveissière, Cantal) : plus grande station ski du Massif central, 60 km pistes, 45 pistes, 1 160-1 850 m. 81 % RS. Gestion location ski + été PNR Volcans. Essai 14 jours. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Destinations (https://chanlify.fr/destinations) › Le Lioran — Station ski Massif central Le Lioran · Laveissière · Cantal (15) · Plus grand domaine Massif central Le Lioran Plus grande station ski du Massif central 60 km de pistes, 45 pistes, 1 160–1 850 m — la plus grande station de ski du Massif central. Téléphérique du Plomb du Cantal (1 855 m, point culminant du Cantal). 150 hectares dans le PNR des Volcans d’Auvergne. 81,3 % de résidences secondaires (1 148 logements) — marché STR ultra-tendu. Gérez vos locations ski hiver + randonnée été avec Chanlify. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Guide Laveissière (https://chanlify.fr/laveissiere) Laveissière (INSEE 15101) · Hautes Terres Communauté · PNR Volcans d’Auvergne · 60 km pistes #### Le Lioran — chiffres clés du domaine 60 km de pistes, 45 pistes Plus grand domaine skiable du Massif central. Répartition : pistes vertes, bleues, rouges et noires. Altitude 1 160 m (station) à 1 850 m (sommet des remontées). Téléphérique du Plomb du Cantal Accès au point culminant du Cantal (1 855 m). + 2 télésièges débrayables + 6 télésièges fixes + 6 téléskis + 1 baby + 1 tapis. 150 ha dans le PNR Volcans d’Auvergne La station est intégralement dans le parc naturel régional, le plus vaste de France métropolitaine (~395 000 ha). Contraintes écologiques mais atout éco-touristique majeur. Activités été VTT (sentiers dédiés, remontées accessibles en été), randonnée Plomb du Cantal, Puy Mary (1 783 m, Grand Site de France), GR400 Tour du Cantal. Clientèle multi-régionale Auvergne (60 % estimé) + Limousin + Aveyron + Parisiens (Aurillac TGV) + Néerlandais / Belges (A75 directe) + Britanniques + Australiens. Changement climatique & 4 saisons Saison ski historiquement déc–mars. Enneigeurs installes (altitude garantit neige). Diversification été + automne en cours. GR400 Tour du Cantal = randonnée d’exception automne. #### Marché STR au Lioran — opportunité et saisonnalité Avec 1 148 résidences secondaires (81,3 % du parc) et une vacance de 1,6 % seulement, Laveissière affiche un marché locatif ultra-tendu. Les hébergeurs qui gèrent bien la saisonnalité atteignent des taux de remplissage élevés sur les deux saisons : Période Activité dominante Clientèle principale Décembre – avril Ski (60 km pistes) Familles Auvergne, Néerlandais/Belges, Parisiens, Britanniques Mai – juin Trail, randonnée printanière Sportifs régionaux Juillet – août VTT, randonnée Plomb du Cantal, Puy Mary Familles, éco-touristes, randonnéeurs internationaux Septembre – novembre Tourisme volcanique, GR400, foliage Randonnéeurs, amateurs de nature ##### Gérez la saisonnalité avec Chanlify - Tarifs variables par saison : prix et durées minimales différents entre semaine ski (7 nuits), week-end ski (2-3 nuits), été randonnée (4-7 nuits) - Synchronisation Airbnb + Booking.com : un seul calendrier, zéro double réservation - Messagerie adaptée : instructions ski (remontées, forfaits, magasins de location) en hiver / randonnée (cartes, GR, Puy Mary) en été - Taxe de séjour automatisée : 5,5 % meublés non classés Hautes Terres Communauté, plafond 2,30 € Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Guide taxe de séjour Le Lioran (https://chanlify.fr/laveissiere/taxe-de-sejour-2026) #### Hébergeurs au Lioran — guides essentiels Taxe de séjour Le Lioran — Hautes Terres 39 communes (https://chanlify.fr/laveissiere/taxe-de-sejour-2026) Loi Le Meur Laveissière — enregistrement 2026 (https://chanlify.fr/laveissiere/loi-le-meur-numero-declaloc) PNR Volcans d’Auvergne — éco-tourisme (https://chanlify.fr/destinations/pnr-volcans-auvergne) Clermont-Ferrand — porte UNESCO Chaîne des Puys (https://chanlify.fr/clermont-ferrand) Pour les hébergeurs du Lioran · Laveissière · Cantal (15) · Plus grand domaine ski Massif central #### Gérez votre chalet 4 saisons au Lioran Calendriers Airbnb + Booking, tarifs saisonniers, taxe de séjour Hautes Terres, fiche de police NL/UK. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l’essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) En savoir plus (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) ### PNR Volcans d'Auvergne — Éco-tourisme et location saisonnière | Chanlify URL: https://chanlify.fr/destinations/pnr-volcans-auvergne Résumé: Plus vaste PNR de France métropolitaine (~395 000 ha). 73 % de Hautes Terres Communauté dans le PNR. Le Lioran, Puy Mary, GR400 Tour du Cantal. Gestion STR éco-tourisme avec Chanlify. Chanlify (https://chanlify.fr/) › Destinations (https://chanlify.fr/destinations) › PNR Volcans d’Auvergne Auvergne · Plus vaste PNR de France métropolitaine · ~395 000 ha PNR Volcans d’Auvergne éco-tourisme et location saisonnière Le Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne (~395 000 ha, créé 1977) est le plus vaste PNR de France métropolitaine. Il couvre les massifs Chaîne des Puys, Sancy, Cézallier, Cantal et Artense. 73 % du territoire de Hautes Terres Communauté (Le Lioran) est dans le PNR. Gérez vos locations éco-tourisme avec Chanlify. Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Le Lioran — dans le PNR (https://chanlify.fr/laveissiere) Créé 1977 · ~395 000 ha · Puy-de-Dôme + Cantal + Haute-Loire + Puy-de-Dôme #### PNR Volcans d’Auvergne — le plus grand PNR de France métropolitaine ~395 000 hectares (1977) Le plus vaste Parc Naturel Régional de France métropolitaine, créé en 1977. Couvre les départements du Puy-de-Dôme (63), Cantal (15) et partiellement Haute-Loire (43). Massifs couverts Chaîne des Puys (UNESCO), Massif du Sancy (1 886 m, point culminant Massif central), Cézallier, Massif du Cantal (Plomb du Cantal 1 855 m, Puy Mary 1 783 m), Artense et Planèze de Saint-Flour. 73 % de Hautes Terres Communauté L’EPCI Hautes Terres Communauté (39 communes, dont Laveissière / Le Lioran) a 73 % de son territoire dans le PNR. La station Le Lioran est dans 150 ha de parc. Sites phares Puy Mary (Grand Site de France), GR400 Tour du Cantal, Lac Pavin (maar volcanique), Lac Chambon, Maison du Parc (àydat), Volcão Commun (Chaîne des Puys). #### éco-tourisme et STR — l’opportunité Volcans d’Auvergne Le label PNR est un atout commercial croissant pour les hébergeurs de la zone. La clientèle éco-touriste — sensible au patrimoine naturel, à la gastronomie auvergnate (fourme d’Ambert, saint-nectaire, truffade), aux randonnées volcaniques — cherche des hébergements authentiques dans ou à proximité du parc. ##### Saisons éco-tourisme dans le PNR Période Activité Destinations phares Hiver (déc–avr) Ski, raquettes, ski de fond Le Lioran (Super-Lioran), Massif du Sancy (Mont-Dore) Printemps (avr–juin) Trail, randonnée, flore volcanique Puy de Dôme (Chaîne des Puys, UNESCO) Eté (juil–sept) VTT, GR400, Puy Mary, Lac Chambon Tout le parc, notamment Massif du Cantal (Le Lioran) Automne (sept–nov) Tourisme volcanique, gastronomie, foliage Puy Mary, Lac Pavin, Clermont-Ferrand (Michelin Heritage) ##### Gestion STR dans le PNR avec Chanlify - Saisonnalité multiple : adaptez tarifs et durées minimales selon les 4 saisons du PNR - Messagerie thématique : recommandations de randonnée, Puy Mary, GR400, gastronomie locale intégrées dans les messages automatisés - Taxe de séjour automatisée : selon votre EPCI (Hautes Terres Communauté, CAM, autre) — calcul et rapport inclus - Synchronisation Airbnb + Booking : évitez les doubles réservations en haute saison été et ski Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Guide Le Lioran (dans le PNR) (https://chanlify.fr/laveissiere) #### Destinations dans le PNR Volcans d’Auvergne Laveissière (Le Lioran) — 150 ha dans le PNR (https://chanlify.fr/laveissiere) Chaîne des Puys UNESCO — 80 volcans (https://chanlify.fr/destinations/chaine-des-puys-unesco) Le Lioran — plus grand domaine ski Massif central (https://chanlify.fr/destinations/le-lioran-ski) Clermont-Ferrand — porte d’entrée du PNR (https://chanlify.fr/clermont-ferrand) Pour les hébergeurs du PNR des Volcans d’Auvergne · Puy-de-Dôme + Cantal #### Gérez votre location éco-tourisme Auvergne Tarifs 4 saisons, taxe de séjour automatisée, messagerie thématique PNR. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l’essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) En savoir plus (https://chanlify.fr/logiciel-location-saisonniere) ### Channel Manager Haute-Savoie — Gîtes & Chalets | Chanlify URL: https://chanlify.fr/haute-savoie Résumé: Synchronisez vos gîtes et chalets en Haute-Savoie entre Airbnb et Booking.com. Conçu pour Chamonix, Megève, Saint-Gervais. 19,90 €/mois (3 logements inclus). Chanlify (https://chanlify.fr/) › Haute-Savoie Haute-Savoie · Département 74 Le channel manager pour les gîtes et chalets de Haute-Savoie Synchronisation temps réel entre Airbnb et Booking.com. Conçu pour les hébergeurs alpins indépendants de Chamonix, Saint-Gervais-les-Bains, Megève et du bassin annécien. 19,90 €/mois (3 logements inclus). Essai gratuit 14 jours (https://app.chanlify.fr/sign-up) Comment ça marche 14 jours d'essai gratuit · Annulation à tout moment · Support en français Couverture #### Présent dans toute la Haute-Savoie De la vallée de l'Arve aux rives du lac d'Annecy, Chanlify connecte les hébergeurs alpins aux principales plateformes de réservation. Chamonix-Mont-Blanc Ski alpin · Alpinisme · Été montagne Airbnb Booking.com Saint-Gervais-les-Bains Ski · Thermes · Famille Airbnb Booking.com Megève Ski prestige · Chalets premium Airbnb Booking.com Les Gets · Morzine · Avoriaz Portes du Soleil · Famille Airbnb Booking.com Annecy · Lac d'Annecy Tourisme été · Lac · Vélo Airbnb Booking.com Sallanches · Cluses · Passy Vallée de l'Arve · Résidentiel Airbnb Booking.com Le problème #### Les défis des hébergeurs alpins Gérer un gîte ou un chalet en Haute-Savoie, c'est jongler avec deux saisons intenses, des voyageurs du monde entier, et plusieurs plateformes en simultané. 📅 Double réservation Une réservation Airbnb arrive un vendredi soir, Booking.com n'est pas synchronisé à temps — vous avez deux clients pour la même semaine de Noël. La catastrophe. 🔄 Jongler entre les apps Ouvrir l'extranet Booking, puis l'app Airbnb, puis vérifier votre site direct — chaque matin, avant le café. Pour finalement rater une demande de modification en pleine saison ski. 💬 Messages en retard Les voyageurs qui demandent les codes d'entrée à 23h un dimanche. Les confirmations oubliées. Les instructions d'arrivée envoyées trop tard avant la remontée des pistes. 💶 Tarifs incohérents entre plateformes Vous montez vos prix pour les vacances de février sur Airbnb et oubliez Booking.com. Un client réserve au tarif bas et vous perdez 30% de revenu sur la semaine la plus chargée de l'année. 🏔️ Deux saisons à gérer Ski en hiver, randonnée en été — chaque saison a ses tarifs, ses durées minimum et ses voyageurs. Tout configurer manuellement deux fois par an sur chaque plateforme prend des heures. 🌍 Clientèle internationale Voyageurs anglais, néerlandais, belges — ils attendent des réponses rapides dans leur langue. Sans messagerie automatique multilingue, vous perdez des réservations. Prise en main #### Opérationnel en 30 minutes Pas de formation, pas de consultant. Vous connectez vos comptes, Chanlify fait le reste. ##### Créez votre compte Inscrivez-vous, ajoutez vos propriétés de Haute-Savoie. L'assistant vous guide en moins de 10 minutes. ##### Connectez vos plateformes Reliez Airbnb et Booking.com en quelques clics. Connexion API officielle — synchronisation en temps réel, pas en iCal. ##### Profitez de votre saison Calendriers, tarifs, messagerie — tout centralisé. Concentrez-vous sur vos voyageurs, pas sur vos logiciels. Fonctionnalités #### Tout pour héberger sereinement Conçu pour les spécificités de la location saisonnière alpine : saisonnalité marquée, clientèle internationale, multi-plateformes. ⚡ ##### Synchro temps réel Dès une réservation confirmée, tous vos calendriers sont bloqués en <30 secondes. Via API officielle Airbnb et Booking.com. 📅 ##### Calendrier unifié Toutes vos propriétés, toutes vos plateformes, dans un seul vue. Parfait pour gérer haute saison ski et été en simultané. 💶 ##### Tarifs saison / week-end Définissez vos prix haute saison, vacances scolaires, week-end — une fois, propagés partout automatiquement. 💬 ##### Messagerie automatique Confirmations, codes d'entrée, messages de départ — programmés une fois, envoyés automatiquement en français et en anglais. 🏠 ##### Multi-propriétés Gérez vos 2 chalets à Chamonix et votre appartement à Annecy depuis le même tableau de bord. 🎯 ##### Réservation directe Moteur de réservation intégré : acceptez des réservations directes sans payer de commission à Airbnb ou Booking.com. FAQ #### Questions fréquentes Chanlify est-il adapté aux chalets et gîtes de Haute-Savoie ? Oui — Chanlify a été conçu depuis Saint-Gervais-les-Bains spécifiquement pour les hébergeurs alpins. La gestion de la saisonnalité (haute saison ski, été, basse saison), les connexions aux principales OTAs utilisées en Haute-Savoie (Airbnb, Booking.com), et le support francophone sont au cœur de la solution. Puis-je gérer 2 propriétés dans deux stations différentes ? Oui. Le forfait Chanlify (19,90 €/mois) inclut vos 3 premiers logements — 2 propriétés dans deux stations différentes sont donc couvertes pour 19,90 €/mois, chacune avec ses propres comptes Airbnb et Booking.com, ses tarifs, ses règles et sa messagerie configurés indépendamment. Toutes fonctionnalités incluses. Comment Chanlify évite-t-il les doubles réservations en Haute-Savoie ? Dès qu'une réservation est confirmée sur Airbnb, Chanlify bloque automatiquement les disponibilités sur Booking.com en moins de 30 secondes via une connexion API officielle — pas un simple iCal avec des délais de 1 à 6 heures. Cette fenêtre quasi-nulle rend la double réservation techniquement quasi-impossible. Gîtes de France 74 : Chanlify est-il compatible ? Chanlify se connecte aux principales OTAs internationales (Airbnb et Booking.com via API officielle). Pour les hébergeurs labellisés Gîtes de France 74 qui souhaitent aussi moderniser leur présence sur les OTAs nationales, Chanlify est complémentaire au label. L'intégration directe avec le site Gîtes de France est sur notre feuille de route. Quel est le tarif pour un hébergeur de Haute-Savoie avec 2 gîtes ? Forfait Chanlify : 19,90 € TTC/mois pour vos 3 premiers logements — 2 gîtes tiennent donc dans le forfait de base, soit 19,90 €/mois tout compris. Au-delà de 3 logements, +9,90 €/mois par logement supplémentaire (cap 20). Toutes fonctionnalités incluses : synchronisation API temps réel, messagerie automatique, support français. Aucun frais par réservation, aucun frais de mise en place. Essai gratuit 14 jours. #### Autres ressources Channel Manager Chamonix (https://chanlify.fr/chamonix) Channel Manager Megève (https://chanlify.fr/megeve) Channel Manager Saint-Gervais (https://chanlify.fr/saint-gervais) Éviter les doubles réservations (https://chanlify.fr/blog/eviter-double-reservation-airbnb) #### Prêt pour votre prochaine saison ? Rejoignez les hébergeurs alpins qui gèrent leurs locations sans stress. 14 jours gratuits, sans carte bancaire. Toutes les fonctionnalités, zéro prélèvement. Commencer l'essai gratuit (https://app.chanlify.fr/sign-up) Réponse écrite sous 2h (https://chanlify.fr/acces) ## Destinations (villes, départements, régions) - [Channel Manager Abondance — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/abondance) — Hébergeur à Abondance (vallée d'Abondance, AOP fromage, abbaye XIIe) ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Régie EPCI CCPEVA mutualisée — plateforme ccpeva.taxesejour.fr Nouveaux Territoires, 20 communes alignées dont Abondance + La Chapelle-d'Abondance, distincte de la régie commune Mairie de Châtel à 5 km. Essai 14 jours. - [Channel Manager Agde — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/agde) — Hébergeur à Agde / Cap d'Agde ? 33 424 résidences secondaires (66,5 %). Synchronisez Airbnb + Booking.com en temps réel. Taxe CAHM +44% surcharges. Essai 14 jours. - [Canal du Midi Agde — Écluse Ronde, plaisanciers STR, UNESCO 1996 | Chanlify](https://chanlify.fr/agde/canal-du-midi-ecluse-ronde) — L'écluse ronde d'Agde (Vauban, 1676) — unique en Europe. Canal du Midi UNESCO (1996). Plaisanciers : profil STR semaine, pics mai-sept, clientèle FR/DE/NL/UK. Taxe de séjour CAHM +34 % LNMP. Guide hébergeur Agde. - [Village Naturiste Cap d'Agde — Guide hébergeur STR, règles & taxe de séjour | Chanlify](https://chanlify.fr/agde/cap-d-agde-village-naturiste-guide-hebergeur) — Hébergeur dans le Village Naturiste du Cap d'Agde ? 40 000 résidents l'été, ~900 logements loués. Règles charte naturiste, saison avr-oct, taxe CAHM +44 %. Synchronisez Airbnb + Booking. Guide hébergeur. - [Rénovation énergétique meublé Cap d'Agde — DPE zone tendue B1, obligation 2024-2034 | Chanlify](https://chanlify.fr/agde/renovation-energetique-meuble-cap-d-agde) — Agde zone tendue B1 : DPE ≥ E obligatoire pour tout nouveau meublé de tourisme depuis nov 2024. DPE A-D imposé à tous d'ici 2034. Parc 1970s Cap d'Agde : risque passoire F/G. Guide hébergeur rénovation STR. - [Channel Manager Aime-la-Plagne — Paradiski TGV | Chanlify](https://chanlify.fr/aime-la-plagne) — Tu loues à Aime-la-Plagne (Plagne Montalbert, gare TGV, Eurostar) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. 49 % RS, SIGP taxe. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière dans l'Aisne — Château-Thierry, Laon, Champagne sud | Chanlify](https://chanlify.fr/aisne) — Hébergeurs dans l'Aisne (02) : Château-Thierry et Vallée de la Marne, Laon, Saint-Quentin, Soissons. Conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Aix-en-Provence — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/aix-en-provence) — Hébergeur à Aix-en-Provence ? Synchronisez Airbnb (Provence) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager L'Alpe d'Huez — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/alpe-dhuez) — Hébergeur à L'Alpe d'Huez ? Synchronisez Airbnb (Grandes Rousses) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière à l'Alpe d'Huez : ADR, occupation, charges 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/alpe-dhuez/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité location saisonnière à l'Alpe d'Huez : ADR 226 €, occupation 36%, RevPAR 87 €, revenu annuel 15 913 €. Mix ski hiver + cyclotourisme TDF + Festival Comédie. Données AirROI 2026. - [Location saisonnière en Alpes-Maritimes — Nice, Cannes, Antibes, Menton | Chanlify](https://chanlify.fr/alpes-maritimes) — Hébergeurs sur la Côte d'Azur (06) : Nice, Cannes, Antibes, Menton. Zone tendue, changement d'usage, taxe métropole. Synchronisation Airbnb + Booking en français. - [Channel Manager Amboise — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/amboise) — Hébergeur à Amboise ? Synchronisez Airbnb (Val de Loire) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Châteaux de la Loire Amboise — STR Clos Lucé, Château d'Amboise & Chenonceau | Chanlify](https://chanlify.fr/amboise/chateaux-autour-amboise) — STR à Amboise ? Château d'Amboise + Clos Lucé (Léonard de Vinci) en centre-ville. Chaumont-sur-Loire 23 km. Chenonceau 40 km. 2,8 M visiteurs jan-juil 2025 (+5 %). Guide hébergeur Val de Loire. - [Loire à Vélo Amboise — STR EuroVelo 6 & Châteaux de la Loire | Chanlify](https://chanlify.fr/amboise/loire-a-velo) — Loire à Vélo à Amboise (37) : tronçon EuroVelo 6, 900 km Nevers→Saint-Brevin. Étape vélo Blois–Amboise 43 km. Château d'Amboise + Clos Lucé. Saisonnalité avril-juin & septembre. Guide STR hébergeur. - [Vins d'Amboise & Vouvray — Oenotourisme STR Loire | Chanlify](https://chanlify.fr/amboise/vins-amboise-vouvray) — Oenotourisme autour d'Amboise : AOC Vouvray (12 km, Chenin blanc, caves troglodytes), Touraine-Amboise, Route des vins Val de Loire. Demande STR portée par les amateurs de vins — guide hébergeur. - [Channel Manager Angers — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/angers) — Hébergeur à Angers (49000) ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Angers Loire Métropole, nouvelle TAD Maine-et-Loire +10 % en 2026. Essai 14 jours gratuits. - [Route des vins Anjou-Saumur — Location saisonnière & STR | Chanlify](https://chanlify.fr/angers/route-vins-anjou-saumur-location) — Location saisonnière Anjou-Saumur : vignobles AOC Anjou, Saumur, Savennières, Coteaux du Layon, Quarts de Chaume Grand Cru. Cadre Noir Saumur, cave troglodyte tuffeau. Guide STR œnotourisme Loire. - [Tapisserie Apocalypse Angers — Location courte durée à pied du Château | Chanlify](https://chanlify.fr/angers/tapisserie-apocalypse-location) — Location courte durée à Angers près du Château (Tapisserie Apocalypse, UNESCO 2023). 103 m, plus grande médiévale au monde. 300 000+ visiteurs/an. Clusters STR Cité, Doutre, Saint-Maurice. - [Channel Manager Annecy — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy) — Hébergeur à Annecy ? Synchronisez Airbnb (Lac d'Annecy) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Conciergerie ou gestion autonome à Annecy 2026 — Comparatif | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy/conciergerie-vs-gestion-autonome) — Conciergerie Airbnb urbaine vs gestion autonome à Annecy : BnbLord, TheKeys, hôtels partenaires, autonomie Chanlify. Saisonnalité juin-août. Comparatif hébergeur 2026. - [Gérer une location courte durée à Annecy 2026 — Guide opérationnel | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy/gerer-location-courte-duree) — Gérer un meublé courte durée à Annecy : saisonnalité juin-août 70 %, clientèle Suisses non-UE Genève 35 min, 1 500+ annonces concentrées Vieille Ville, compliance zone tendue + compensation. Guide hébergeur. - [Gérer une location à distance à Annecy 2026 — Guide hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy/gerer-location-distance) — Gérer un meublé à distance à Annecy : conciergerie urbaine, smart lock, gestion saisonnalité juin-août, Suisses non-UE Genève 35 min, compliance zone tendue + compensation. Guide hébergeur. - [Channel Manager Antibes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/antibes) — Hébergeur à Antibes ? Synchronisez Airbnb (Côte d'Azur) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Apt — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/apt) — Hébergeur à Apt (84400, sous-préfecture Vaucluse, capitale du Luberon, PNR + Géoparc UNESCO) ? Synchro Airbnb & Booking.com temps réel, taxe CCPAL automatisée, hors zone tendue. 14 j gratuits. - [Channel Manager Arâches-la-Frasse — Grand Massif | Chanlify](https://chanlify.fr/araches-la-frasse) — Hébergeur aux Carroz d'Arâches ou Flaine (6 224 RS, 87,4 %) ? Chanlify synchro Airbnb & Booking.com, régie taxe 2CCAM, Grand Massif 265 km. Essai 14 jours. - [Channel Manager Flaine — Architecture Breuer, Split-commune | Chanlify](https://chanlify.fr/araches-la-frasse/flaine) — Hébergeur à Flaine (station Breuer, Grand Massif, clientèle UK/IL/DE) ? Chanlify synchro Airbnb & Booking.com, split-commune Arâches/Magland expliqué, régie taxe 2CCAM. Essai 14 jours. - [Channel Manager Les Carroz d'Arâches — Famille Plus | Chanlify](https://chanlify.fr/araches-la-frasse/les-carroz-d-araches) — Hébergeur aux Carroz d'Arâches (Grand Massif, label Famille Plus, 74300) ? Chanlify synchro Airbnb & Booking.com, régie taxe 2CCAM, commune Arâches-la-Frasse (74014). Essai 14 jours. - [Arc Jurassien horloger UNESCO 2020 — Location courte durée Jura/Doubs | Chanlify](https://chanlify.fr/arc-jurassien-horloger-unesco-location-courte-duree) — Arc Jurassien horloger UNESCO 2020 : savoir-faire mécanique horlogère, candidature transnationale France-Suisse. STR Besançon (pôle français UNESCO) + Les Rousses (15 km frontière CH). - [Channel Manager Arcachon — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/arcachon) — Hébergeur à Arcachon ? Synchronisez Airbnb (Bassin d'Arcachon) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel manager Auris-en-Oisans — Gestion meublé tourisme Isère | Chanlify](https://chanlify.fr/auris) — Chanlify, channel manager pour hébergeurs à Auris-en-Oisans (Auris 1600, Alpe d'Huez Grand Domaine). Synchronisation Airbnb et Booking.com (Expedia en compte-à-compte). ~90 % résidences secondaires, CCO Isère. - [Channel Manager Auris-en-Oisans — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/auris-en-oisans) — Hébergeur à Auris-en-Oisans ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Station Auris 1600, Alpe d'Huez Grand Domaine, ~90 % résidences secondaires. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Auvergne-Rhône-Alpes — Location saisonnière | Chanlify](https://chanlify.fr/auvergne-rhone-alpes) — Gérez vos locations saisonnières en Auvergne-Rhône-Alpes : Chamonix, Megève, Annecy, Courchevel, Val d'Isère, Tignes et 50+ stations. Synchronisation Airbnb + Booking.com. - [Channel Manager Avignon — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/avignon) — Hébergeur à Avignon ? Synchronisez Airbnb (Provence) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Avoriaz — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/avoriaz) — Hébergeur à Avoriaz ? Synchronisez Airbnb (Portes du Soleil) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Ayse — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/ayse) — Hébergeur sur Ayse (orth. INSEE — Ayze localement, 74130, Vallée de l'Arve, CCFG) ? Synchro Airbnb & Booking.com, taxe CCFG mutualisée, vignoble AOC Vin de Savoie « Ayze ». Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Banyuls-sur-Mer — Airbnb & Booking.com, AOC Banyuls | Chanlify](https://chanlify.fr/banyuls-sur-mer) — Hébergeur à Banyuls-sur-Mer ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. 51,9 % de résidences secondaires, GR10 terminus, Réserve Marine, vignoble AOC Banyuls. Essai 14 jours gratuit. - [AOC Banyuls & Collioure — Œnotourisme & location saisonnière | Chanlify](https://chanlify.fr/banyuls-sur-mer/aoc-banyuls-oenotourisme-vignobles) — Louer à Banyuls-sur-Mer pour l'œnotourisme AOC : vin doux naturel Banyuls VDN, vignobles en terrasses, Cellier des Templiers, vendanges août-septembre. Guide hébergeur Côte Vermeille. - [GR10 Banyuls & Sentier Littoral Côte Vermeille — Location randonnée | Chanlify](https://chanlify.fr/banyuls-sur-mer/gr10-sentier-littoral-cote-vermeille) — Banyuls-sur-Mer : terminus oriental du GR10 (866 km → Hendaye). Sentier littoral 32 km Argelès→Cerbère, Cap Béar, Anse de Paulilles, Réserve marine. Guide hébergeur STR randonnée Côte Vermeille. - [Location saisonnière dans le Bas-Rhin — Strasbourg, Alsace, Marché de Noël | Chanlify](https://chanlify.fr/bas-rhin) — Hébergeurs dans le Bas-Rhin (67) : Strasbourg, Obernai, Sélestat, Haguenau, Saverne, route des vins. Marché de Noël, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Bayeux — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/bayeux) — Hébergeur à Bayeux ? Synchronisez Airbnb (Bessin) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Bayonne — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/bayonne) — Hébergeur à Bayonne (64100, capitale Pays Basque français, zone tendue CAPB) ? Synchro Airbnb & Booking.com, taxedesejour.bayonne.fr + TAD/TAR, pic Fêtes de Bayonne. Essai 14 jours. - [Channel Manager Beaufort — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/beaufort) — Hébergeur sur Beaufort et Arêches ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel, taxe communale figée 2,50 €, AOP Beaufort, Pierra Menta. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Beaune — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/beaune) — Hébergeur à Beaune (21200) ? 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Plus Beau Village de France. Château médiéval XIIe s. Taxe de séjour CC Sarlat Périgord Noir. Guide pratique. - [Channel Manager Biarritz — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/biarritz) — Hébergeur à Biarritz ? Synchronisez Airbnb (Côte Basque) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Blois — Airbnb & Booking.com Val de Loire | Chanlify](https://chanlify.fr/blois) — Hébergeur à Blois ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Château Royal, Loire à Vélo, Chambord 40 km. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Châteaux autour de Blois — Chambord, Cheverny, STR Loire | Chanlify](https://chanlify.fr/blois/chateaux-autour-blois-chambord) — Blois (41) : base logistique idéale pour visiter Chambord (1,19 M visiteurs 2024, record), Cheverny (15 km), Beauregard (16 km). 14 Grands Sites Val de Loire, 2,8 M visiteurs jan-juil 2025. Guide hébergeur STR. - [Loire à Vélo Blois — STR EuroVelo 6, Chambord & Châteaux | Chanlify](https://chanlify.fr/blois/loire-a-velo) — Loire à Vélo Blois (EuroVelo 6) : 900 km, tronçon Blois–Amboise 43 km. Demande structurelle vélo + Chambord (1 186 851 visiteurs 2024). Taxe Syndicat Pays des Châteaux, fiche de police UK. Guide hébergeur STR. - [Vins de Cheverny & Blois — Oenotourisme STR Loire | Chanlify](https://chanlify.fr/blois/vins-cheverny-blois) — AOC Cheverny (15 km de Blois), Cour-Cheverny (Romorantin unique), Coteaux du Vendômois. Oenotourisme Loire : profil couple sénior FR/DE/BE/UK, mai-juin + sept-oct. Taxe Syndicat Pays des Châteaux. Guide hébergeur STR. - [Channel Manager Bonifacio — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/bonifacio) — Hébergeur à Bonifacio (Corse-du-Sud) ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Citadelle génoise, détroit, Lavezzi. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Bonneville — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/bonneville) — Hébergeur sur Bonneville (74130, sous-préfecture Haute-Savoie) ? Synchro Airbnb & Booking.com en temps réel, taxe CCFG mutualisée, frontalier Genève + business Vallée de l'Arve. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Bordeaux — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/bordeaux) — Hébergeur à Bordeaux ? Synchronisez Airbnb (Gironde) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière dans les Bouches-du-Rhône — Marseille, Aix, Cassis | Chanlify](https://chanlify.fr/bouches-du-rhone) — Hébergeurs des Bouches-du-Rhône (13) : Marseille, Aix-en-Provence, Cassis. Zones tendues, changement d'usage, quota 120 jours, Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Bourg-Saint-Maurice — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/bourg-saint-maurice) — Hébergeur à Bourg-Saint-Maurice ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Gare TGV/Eurostar, funiculaire Arc-en-Ciel vers Les Arcs 1600, base camp Paradiski 425 km. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Bourgogne-Franche-Comté — Location saisonnière | Chanlify](https://chanlify.fr/bourgogne-franche-comte) — Gérez vos locations saisonnières en Bourgogne-Franche-Comté : Beaune, Dijon, Besançon (double UNESCO), Les Rousses (Jura). Taxe de séjour Côte-d'Or +10 % TAD. Synchronisation Airbnb + Booking.com. - [Channel Manager Bozel — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/bozel) — Hébergeur à Bozel ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Village authentique Tarentaise, porte d'accès route Courchevel (RD 915), base camp budget randonnée Parc National de la Vanoise. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Bretagne — Location saisonnière | Chanlify](https://chanlify.fr/bretagne) — Gérez vos locations saisonnières en Bretagne : Quiberon, Carnac, Saint-Malo, Dinard, Rennes. Synchronisation Airbnb + Booking.com. - [Channel Manager Brides-les-Bains — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/brides-les-bains) — Hébergeur à Brides-les-Bains ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Chanlify gère la double saisonnalité thermes + ski 3 Vallées (télécabine Olympe → Méribel), le village olympique 1992 et l'hébergement accessible. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Brizon — Airbnb & Booking.com chalet montagne | Chanlify](https://chanlify.fr/brizon) — Tu loues un chalet à Brizon (74130, ~465 hab, RS 47,8 % le plus haut du cluster CCFG) ? Synchro Airbnb & Booking.com en temps réel, taxe CCFG mutualisée, marché randonnée Solaison-Bargy + week-end Genève. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière dans le Calvados — Deauville, Honfleur, Plages du Débarquement | Chanlify](https://chanlify.fr/calvados) — Hébergeurs dans le Calvados (14) : Deauville, Honfleur, Bayeux, Côte Fleurie, Plages du Débarquement. Taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. - [Canal de Bourgogne Beaune-Dijon — Location Fluviale, Vélo, STR | Chanlify](https://chanlify.fr/canal-bourgogne-beaune-dijon-location-fluviale-velo) — Canal de Bourgogne 242 km / 189 écluses. Section Beaune-Dijon-Saint-Jean-de-Losne. Véloroute EuroVelo 6. STR bord de canal mai-septembre. Tourisme lent DE/NL/BE/UK. Guide hébergeur. - [Channel Manager Cannes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/cannes) — Hébergeur à Cannes ? Synchronisez Airbnb (Côte d'Azur) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Carnac — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/carnac) — Hébergeur à Carnac ? 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Régie communale cauterets.taxesejour.fr. Guide hébergeur Hautes-Pyrénées. - [Pont d'Espagne Cauterets — Grand Site Occitanie, randonnée STR | Chanlify](https://chanlify.fr/cauterets/pont-espagne-grand-site-occitanie) — Pont d'Espagne Cauterets (1 496 m) — Grand Site d'Occitanie. Lac de Gaube, Vignemale (3 298 m), Parc National Pyrénées. 4 840 RS à Cauterets (90,5 %), record portfolio. Régie communale cauterets.taxesejour.fr. Guide hébergeur STR randonnée Hautes-Pyrénées. - [Channel Manager Chamonix-Mont-Blanc — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/chamonix) — Hébergeur à Chamonix-Mont-Blanc ? Synchronisez Airbnb (Mont-Blanc) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Conciergerie ou gestion autonome à Chamonix 2026 — Comparatif | Chanlify](https://chanlify.fr/chamonix/conciergerie-vs-gestion-autonome) — Conciergerie/property manager vs gestion autonome à Chamonix : catered chalets UK, Chamonix Concierge, commission 25-45 %, autonomie Chanlify+smart lock. Comparatif hébergeur 2026. - [Gérer une location courte durée à Chamonix 2026 — Guide opérationnel | Chanlify](https://chanlify.fr/chamonix/gerer-location-courte-duree) — Gérer un meublé courte durée à Chamonix : clientèle internationale 60-70 %, double saison ski + alpinisme, catered chalets UK, OTA Airbnb+Booking+Expedia, automatisation Chanlify. 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Essai 14 jours. - [Citadelle Vauban Besançon UNESCO 2008 — Location saisonnière centre historique | Chanlify](https://chanlify.fr/citadelle-vauban-besancon-location-courte-duree) — Citadelle de Besançon UNESCO 2008 : 1 des 12 sites Vauban, 11 ha, 130 m. STR centre historique La Boucle. 250 000 visiteurs/an. Secteur sauvegardé ABF. Chanlify Doubs (25). - [Channel Manager Clermont-Ferrand — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/clermont-ferrand) — Hébergeur à Clermont-Ferrand ? 4 626 résidences secondaires, NOUVEAU +10 % TAD Puy-de-Dôme 2026. Plateforme Clermont Auvergne Volcans mutualisée. Synchronisez Airbnb + Booking.com. Essai 14 jours. - [Chaîne des Puys UNESCO — Location courte durée Clermont-Ferrand | Chanlify](https://chanlify.fr/clermont-ferrand/chaine-des-puys-unesco) — Loger à Clermont-Ferrand pour visiter la Chaîne des Puys-faille de Limagne (UNESCO 2018) : Puy de Dôme 1 465 m, Panoramique des Dômes, 80 volcans sur 32 km. Guide hébergeur STR. - [Climats du Vignoble de Bourgogne UNESCO 2015 — Location Courte Durée | Chanlify](https://chanlify.fr/climats-bourgogne-unesco-location-courte-duree) — ~1 247 Climats UNESCO 2015 sur 50 km entre Marsannay et Santenay. STR Côte de Nuits (Gevrey, Vougeot, Vosne, Nuits) et Côte de Beaune (Pommard, Volnay, Meursault, Puligny). Guide hébergeur. - [Channel Manager Cluses — Zone Tendue, Corporate STR | Chanlify](https://chanlify.fr/cluses) — Hébergeur à Cluses (sous-préfecture Arve, zone tendue, décolletage, A40 Genève) ? Chanlify synchro Airbnb & Booking.com, régie taxe 2CCAM, STR à l'année corporate. Essai 14 jours. - [Channel Manager Collioure — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/collioure) — Hébergeur à Collioure ? Synchronisez Airbnb (Côte Vermeille) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. 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Comparatif hébergeur 2026. - [Gérer une location courte durée à Courchevel 2026 — Guide opérationnel | Chanlify](https://chanlify.fr/courchevel/gerer-location-courte-duree) — Gérer un meublé courte durée à Courchevel : clientèle ultra-premium 5★/palaces, altiport, catered chalets UK prestige, 3 Vallées, hors zone tendue mais L.631-7-1 A risque. Guide hébergeur 2026. - [Gérer une location à distance à Courchevel 2026 — Guide hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/courchevel/gerer-location-distance) — Gérer un chalet à distance à Courchevel : catered chalet ultra-premium, conciergerie palace, altiport et hélicoptères, smart lock domotique, veille L.631-7-1 A. 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Rives du Léman, ferry CGN Évian-Lausanne, Thermes, Evian Championship LPGA, clientèle FR+CH+UK dual-currency € / CHF. Essai 14 jours gratuit. - [Channel Manager Flaine — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/flaine) — Hébergeur à Flaine ? Synchronisez Airbnb (Grand Massif) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière dans le Gard — Nîmes, Pont du Gard, Camargue | Chanlify](https://chanlify.fr/gard) — Hébergeurs dans le Gard (30) : Nîmes, Uzès, Aigues-Mortes, Pont du Gard, Le Grau-du-Roi. Taxe de séjour, Loi Le Meur, synchronisation Airbnb + Booking. - [Location saisonnière en Gironde — Bordeaux, Arcachon, Saint-Émilion | Chanlify](https://chanlify.fr/gironde) — Hébergeurs en Gironde (33) : Bordeaux, Arcachon, Cap-Ferret, Saint-Émilion. Changement d'usage, taxe Bordeaux Métropole, Loi Le Meur. Synchro Airbnb + Booking. - [Channel Manager Glières-Val-de-Borne — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/glieres-val-de-borne) — Hébergeur à Glières-Val-de-Borne (74130, CCFG) ? Synchro Airbnb & Booking.com en temps réel, taxe CCFG mutualisée, marché Plateau des Glières + Mont du Jalouvre. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Gordes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/gordes) — Hébergeur à Gordes ? Synchronisez Airbnb (Luberon) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Abbaye de Sénanque Gordes — Lavande, STR saison haute & location | Chanlify](https://chanlify.fr/gordes/abbaye-de-senanque-gordes-lavande-location) — Louer à Gordes pendant la saison lavande Abbaye de Sénanque (15 juin – 15 août). 957 RS, 49 % du parc. Zone tendue B1. LMV lmv.taxesejour.fr, +10 % Vaucluse seulement (pas de TAR PACA). Guide hébergeur STR lavande Luberon Vaucluse (84220). - [Marché provençal Gordes (mardi) & Roussillon (jeudi) — STR week-end | Chanlify](https://chanlify.fr/gordes/marche-provencal-gordes-roussillon) — Marché de Gordes (mardi matin, place du Château) + marché de Roussillon (jeudi matin, place de la Mairie). STR week-end Luberon Vaucluse. 957 RS Gordes + 452 RS Roussillon. Taxe LMV / CCPAL +10 % Vaucluse. Guide hébergeur courte durée (84220). - [Peter Mayle Luberon — 'A Year in Provence', location luxe & STR premium | Chanlify](https://chanlify.fr/gordes/peter-mayle-luberon-location-luxe) — Cluster Peter Mayle 'A Year in Provence' (1989) : Ménerbes, Bonnieux, Lacoste, Gordes. Location luxe 200–800 €/nuit. 600 000+ visiteurs/an PBVF Luberon. Clientèle UK/US/JP. Taxe LMV +10 % Vaucluse. Guide hébergeur STR prestige Luberon (84). - [Location Saisonnière Gorges du Verdon — Channel Manager | Chanlify](https://chanlify.fr/gorges-du-verdon) — Tu loues un gîte ou un mas dans les Gorges du Verdon ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel, automatise la taxe de séjour P2A. Grand Site de France · Géoparc UNESCO · Lac de Sainte-Croix. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Le Grand-Bornand — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/grand-bornand) — Hébergeur à Le Grand-Bornand ? Synchronisez Airbnb (Massif des Aravis) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière au Grand-Bornand : ADR, occupation, charges 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/grand-bornand/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité d'une location saisonnière au Grand-Bornand en 2026 : ADR 278 €, occupation 36%, revenu annuel ~21 429 €. Saisonnalité Coupe du Monde biathlon, charges, mix OTA. Données AirROI. - [Location saisonnière en Grand Est — Strasbourg, Reims, Champagne, Lorraine | Chanlify](https://chanlify.fr/grand-est) — Gérez vos locations courte durée en Grand Est : Strasbourg, Colmar, Reims, Épernay, Metz, Nancy. Champagne UNESCO, Route des Vins, marchés de Noël, Place Stanislas. Sync Airbnb + Booking.com. - [Location saisonnière dans le Haut-Rhin — Colmar, route des vins | Chanlify](https://chanlify.fr/haut-rhin) — Hébergeurs dans le Haut-Rhin (68) : Colmar, Mulhouse, route des vins d'Alsace. Taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Location saisonnière en Haute-Garonne — Toulouse, Pyrénées | Chanlify](https://chanlify.fr/haute-garonne) — Hébergeurs en Haute-Garonne (31) : Toulouse, Saint-Gaudens, Luchon. Taxe de séjour Toulouse Métropole, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Hauteluce / Les Saisies — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/hauteluce) — Hébergeur à Hauteluce ou aux Saisies ? Synchronise Airbnb et Booking.com, gère la taxe SIVOM des Saisies (palace 5,39 € en cohorte A 2026) et le numéro Loi Le Meur. Essai 14 jours. - [Location saisonnière en Hauts-de-France — Lille, Côte d'Opale, Baie de Somme | Chanlify](https://chanlify.fr/hauts-de-france) — Gérez vos locations courte durée en Hauts-de-France : Lille, Côte d'Opale, Baie de Somme, Amiens, mémoire 14-18. Synchronisation Airbnb + Booking automatisée. - [Location saisonnière dans l'Hérault — Montpellier, Sète, Agde | Chanlify](https://chanlify.fr/herault) — Hébergeurs dans l'Hérault (34) : littoral méditerranéen, taxe de séjour Montpellier Méditerranée Métropole et Sète Agglopôle, conformité Loi Le Meur. - [Channel Manager Honfleur — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/honfleur) — Hébergeur à Honfleur ? Synchronisez Airbnb (Côte Fleurie) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Hossegor — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/hossegor) — Hébergeur à Hossegor ? Synchronisez Airbnb (Côte Landaise) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Île de Ré — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/ile-de-re) — Hébergeur à Île de Ré ? Synchronisez Airbnb (Île de Ré) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière en Ille-et-Vilaine — Saint-Malo, Rennes, Dinard | Chanlify](https://chanlify.fr/ille-et-vilaine) — Hébergeurs en Ille-et-Vilaine (35) : Saint-Malo, Rennes, Dinard, Côte d'Émeraude. Taxe de séjour Saint-Malo Agglo, Rennes Métropole. Conformité Loi Le Meur. - [Location saisonnière en Indre-et-Loire — Tours, Amboise, châteaux | Chanlify](https://chanlify.fr/indre-et-loire) — Hébergeurs en Indre-et-Loire (37) : Tours, Amboise, châteaux de la Loire. Taxe de séjour Tours Métropole et CC Val d'Amboise, conformité Loi Le Meur. - [Intégrations Chanlify — Airbnb, Booking.com, Stripe (API officielles)](https://chanlify.fr/integrations) — Intégrations Chanlify : connexion API officielle à Airbnb et Booking.com pour la synchronisation calendrier en temps réel, Stripe pour les paiements de réservation directe. Expedia disponible en ouverture compte-à-compte. Activation pas à pas. - [Intégration Airbnb — Connexion API officielle Chanlify](https://chanlify.fr/integrations/airbnb) — Oui, Chanlify se connecte à Airbnb en temps réel via l'API officielle hôte d'Airbnb (OAuth). Disponibilités, tarifs, restrictions de séjour, messages et données voyageurs synchronisés en quelques secondes — zéro double réservation. Activation en 5 minutes. - [Intégration Booking.com — Connexion API officielle Chanlify](https://chanlify.fr/integrations/booking-com) — Oui, Chanlify se connecte à Booking.com en temps réel via l'API officielle Connectivity Provider. Disponibilités, tarifs, restrictions de séjour et messagerie synchronisés en quelques secondes — zéro double réservation. Activation depuis l'extranet Booking en 10–15 minutes. - [Intégration Expedia — Ouverture compte-à-compte (Chanlify)](https://chanlify.fr/integrations/expedia) — Chanlify propose l'ouverture d'une connexion API Expedia Group en compte-à-compte pour les hébergeurs déjà référencés sur Expedia. Non disponible en libre-service depuis le tableau de bord aujourd'hui — écrivez-nous pour évaluer votre cas. - [Intégration Stripe — Paiement et réservation directe Chanlify](https://chanlify.fr/integrations/stripe) — Oui, Chanlify utilise Stripe pour encaisser les réservations directes et gérer les cautions numériques. Carte bancaire 3D Secure, Apple Pay et Google Pay sur votre site de réservation directe — 0 % de commission Chanlify, fonds versés directement sur votre compte bancaire. - [Location saisonnière en Isère — Alpe d'Huez, Les Deux Alpes | Chanlify](https://chanlify.fr/isere) — Hébergeurs en Isère (38) : stations Alpe d'Huez, Les Deux Alpes, Grenoble. Taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager La Baule-Escoublac — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/la-baule-escoublac) — Hébergeur à La Baule-Escoublac (44500) ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. 58,7 % de résidences secondaires, Cap Atlantique. Essai 14 jours gratuits. - [Baie de La Baule Belle Époque — Location vacances & STR | Chanlify](https://chanlify.fr/la-baule-escoublac/baie-belle-epoque-location) — Location vacances La Baule-Escoublac : plus belle baie du monde, 9 km plage, 6 500 villas Belle Époque, Casino Barrière, Royal Thalasso. Guide STR saison estivale + thalasso hors saison. - [Côte d'Amour — Pornichet, Le Croisic, Batz-sur-Mer location | Chanlify](https://chanlify.fr/la-baule-escoublac/cote-amour-pornichet-le-croisic-batz-location) — Location vacances Côte d'Amour : Le Pouliguen, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Turballe, Guérande (sel AOP). Micro-marché STR autour de La Baule — portails taxe distincts selon commune. Guide hébergeur. - [Channel Manager La Chapelle d'Abondance — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/la-chapelle-dabondance) — Hébergeur à La Chapelle d'Abondance ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Régie EPCI CCPEVA mutualisée — plateforme ccpeva.taxesejour.fr Nouveaux Territoires, 20 communes alignées dont Abondance + La Chapelle-d'Abondance, distincte de la régie commune Mairie de Châtel à 5 km. Bourg val d'Abondance, ski transfrontalier FR–CH côté EST via Torgon. Essai 14 jours. - [Channel Manager La Clusaz — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/la-clusaz) — Hébergeur à La Clusaz ? Synchronisez Airbnb (Massif des Aravis) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière à La Clusaz : ADR 362 €, RevPAR 135 € | Chanlify](https://chanlify.fr/la-clusaz/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité d'une location saisonnière à La Clusaz : ADR 362 €, occupancy 37 %, RevPAR 135 €, revenue annuel 25 090 €. Effet weekend Annecy, freeride, courts séjours. Données AirROI 2026. - [Channel Manager La Perrière (Valmorel) — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/la-perriere) — Hébergeur à La Perrière, commune de Valmorel ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Station familiale Grand Domaine (165 km), architecture piétonne bois et pierre, clientèle familles françaises et Benelux. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager La Plagne — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne) — Hébergeur à La Plagne ? Synchronisez Airbnb (Paradiski) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière Belle Plagne — Channel Manager | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/belle-plagne) — Tu loues à Belle Plagne (2 050 m) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Plus haute station piétonne La Plagne, architecture pierre+bois. Essai 14 jours. - [Location saisonnière Montchavin-Les Coches — Paradiski | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/montchavin-les-coches) — Tu loues à Montchavin-Les Coches (1 250-1 450 m) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com. Village authentique pierre, porte Paradiski Vanoise Express. Essai 14 jours. - [Location saisonnière Plagne 1800 — Bobsleigh Olympique | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/plagne-1800) — Tu loues à Plagne 1800 ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com. Station chalets bois, piste de bobsleigh olympique JO 1992, Coupe du Monde IBSF. Essai 14 jours. - [Location saisonnière Plagne Centre — Channel Manager | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/plagne-centre) — Tu loues à Plagne Centre (1 970 m) ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Station mère La Plagne, cœur commercial 11 stations. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager La Rochelle — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rochelle) — Hébergeur à La Rochelle ? Synchronisez Airbnb (Côte Atlantique) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager La Rosière — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rosiere) — Hébergeur à La Rosière (commune Montvalezan, Savoie) ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Station transfrontalière FR–IT — Espace San Bernardo 160 km (Montvalezan + La Thuile, Val d'Aoste) — cohorte B 2025-2026 reconduite tacitement, délibération du 27 juin 2024. Essai 14 jours. - [Location saisonnière dans les Landes — Hossegor, surf | Chanlify](https://chanlify.fr/landes) — Hébergeurs dans les Landes (40) : Hossegor, Capbreton, Mimizan, Dax. Taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Laveissière (Le Lioran) — Location ski Massif central | Chanlify](https://chanlify.fr/laveissiere) — Hébergeur à Laveissière / Le Lioran ? 81,3 % résidences secondaires (1 148 RS). Hautes Terres Communauté 39 communes mutualisées. 5,5 % meublés non classés + plafond €2,30. Essai 14 jours. - [Le Lioran Ski — Location courte durée Laveissière (Cantal) | Chanlify](https://chanlify.fr/laveissiere/le-lioran-ski) — Gérez votre meublé au Lioran (Super-Lioran, Laveissière 15300) : plus grand domaine skiable du Massif central, 60 km de pistes, 45 pistes, 81 % résidences secondaires. Guide hébergeur STR. - [Conformite location courte duree au Grand-Bornand — Chanlify](https://chanlify.fr/le-grand-bornand) — Le Grand-Bornand (74450) — station familiale Aravis, Coupe du monde biathlon, reblochon AOP, Bonheur des Momes. Taxe de sejour, Loi Le Meur, fiche de police. 19,90 EUR/mois. - [Channel Manager Lège-Cap-Ferret / Cap-Ferret — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/lege-cap-ferret) — Hébergeur à Lège-Cap-Ferret (Cap-Ferret) ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Presqu'île du Cap-Ferret, 64,8 % résidences secondaires, réglementation SIBA. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Les Arcs — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-arcs) — Hébergeur à Les Arcs ? Synchronisez Airbnb (Paradiski) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière aux Arcs en 2026 : ADR, taux d'occupation, RevPAR | Chanlify](https://chanlify.fr/les-arcs/rentabilite-location-saisonniere) — Données AirROI 12 mois pour Les Arcs : ADR 223 €, occupation 40%, RevPAR 99 €, revenu annuel 18 775 €. TGV direct Paris, tour-operators UK, taxe -26% sous plafond. Guide hébergeur. - [Channel Manager Les Belleville — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-belleville) — Les Belleville (Saint-Martin / Les Menuires / Val Thorens) : channel manager Chanlify, taxe de séjour 2026 Ofeaweb, Loi Le Meur, fiche de police. 3 stations 3 Vallées. - [Conformité location courte durée aux Chapelles (Haute-Tarentaise) — Chanlify](https://chanlify.fr/les-chapelles) — Les Chapelles (CCHT, Versant du Soleil) — régie communale taxe de séjour distincte, sanctions L.324-1-1/L.2333-48/L.813-1, automatisée 19,90 €/mois. - [Channel Manager Les Contamines-Montjoie — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-contamines) — Hébergeur à Les Contamines-Montjoie ? Synchronisez Airbnb (Évasion Mont-Blanc) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Les Deux Alpes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-deux-alpes) — Hébergeur à Les Deux Alpes ? Synchronisez Airbnb (Les Deux Alpes) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière aux Deux Alpes 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-deux-alpes/rentabilite-location-saisonniere) — Quatre saisons commerciales, quatre clientèles : hiver allongé, Tomorrowland Winter, glacier Mont-de-Lans, Mountain of Hell. ADR observé 184 €, occupation 39 %. Données AirROI 2026. - [Channel Manager Les Gets — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-gets) — Hébergeur à Les Gets ? Synchronisez Airbnb (Portes du Soleil) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière aux Gets : ADR, occupation, saisonnalité 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-gets/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité d'un meublé de tourisme aux Gets en 2026 : ADR 332 €, occupation 37%, revenu annuel 19 843 € (AirROI). Saisonnalité hiver-été, UCI VTT, Portes du Soleil, mix OTA et clientèle FR/UK/NL. - [Channel Manager Les Houches — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-houches) — Hébergeur aux Houches ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Les Rousses — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-rousses) — Hébergeur aux Rousses (39220) ? CC Station des Rousses Haut-Jura couvre 4 communes. 48,2 % RS. Calendrier semestriel ski-aligné unique en France. Taxe 3D Ouest. +10 % TAD Jura. - [Channel Manager Les Sables-d'Olonne — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/les-sables-dolonne) — Hébergeur à Les Sables-d'Olonne ? Synchronisez Airbnb (Vendée) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Location vacances famille — Plage du Remblai Sables-d'Olonne | Chanlify](https://chanlify.fr/les-sables-dolonne/plage-remblai-vacances-famille) — Location saisonnière famille au Remblai des Sables-d'Olonne : 2 km front de mer, plage drapeau bleu, Port-Olona, Île Penotte. Hébergeurs : gestion Airbnb + Booking.com. Chanlify Vendée. - [Vendée Globe 2028 — Location meublée Les Sables-d'Olonne | Chanlify](https://chanlify.fr/les-sables-dolonne/vendee-globe-2028-location) — Vendée Globe 2028 : hébergement aux Sables-d'Olonne. 2,5 M visiteurs, prix STR ×3-5, 30 000 invités BtoB. Conseils réservation anticipée 12-18 mois. Fiscalité, fiche police. Guide hébergeur. - [Channel Manager Lille — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/lille) — Hébergeur à Lille ? Synchronisez Airbnb (Hauts-de-France) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière en Loir-et-Cher — Blois, Chambord | Chanlify](https://chanlify.fr/loir-et-cher) — Hébergeurs en Loir-et-Cher (41) : Blois, Chambord, Cheverny, Sologne. Taxe de séjour Agglopolys, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Location saisonnière en Loire-Atlantique — Nantes, La Baule | Chanlify](https://chanlify.fr/loire-atlantique) — Hébergeurs en Loire-Atlantique (44) : Nantes, La Baule, Pornichet, Le Croisic. Taxe de séjour Nantes Métropole et Cap Atlantique, conformité Loi Le Meur. - [Lorraine ducale Metz–Nancy — Itinéraire location saisonnière | Chanlify](https://chanlify.fr/lorraine-ducale-metz-nancy-itineraire-location-saisonniere) — Itinéraire 3 jours Lorraine ducale : Metz (cathédrale Chagall, Centre Pompidou) + Nancy (UNESCO Place Stanislas 1983, Art Nouveau) + Amnéville-les-Thermes. Guide hébergeur STR Grand Est. - [Location Saisonnière Luberon — Channel Manager Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/luberon) — Tu loues un gîte ou une bastide dans le Luberon ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com, automatise la taxe de séjour CCPAL ou LMV, gère une clientèle UK/NL/DE premium. PNR Luberon · Géoparc UNESCO · Lavande · Gordes · Roussillon · Apt. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Luchon — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/luchon) — Hébergeur à Bagnères-de-Luchon ? 3 859 résidences secondaires (70,3 % du parc). CCPHG, cumul taxe +44 %. SkiBalnéo, Superbagnères, Thermes. Synchronisez Airbnb + Booking.com. Essai 14 jours. - [SkiBalnéo Luchon — Ski Superbagnères + Thermes, produit unique France | Chanlify](https://chanlify.fr/luchon/skibalneo-produit-distinctif) — SkiBalnéo Luchon : 3 h de ski à Superbagnères (1 800 m) + 2 h aux Thermes de Luchon — unique en France. N'PY 2024-25 : +9 %, 2,07 M journées-ski. 3 859 RS, 70,3 % du parc. Guide hébergeur STR hiver Pyrénées Haute-Garonne. - [Thermalisme Luchon — Guide hébergeur curistes & STR longue durée | Chanlify](https://chanlify.fr/luchon/thermalisme-guide-hebergeur) — Bagnères-de-Luchon : 3 859 résidences secondaires (70,3 %), Thermes de Luchon (eaux sulfurées 71 °C, origine romaine), curistes 18+ jours = LOS premium. CCPHG, cumul taxe +44 %. Guide hébergeur meublé tourisme thermal Pyrénées. - [Channel Manager Lyon — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/lyon) — Hébergeur à Lyon ? Synchronisez Airbnb (Auvergne-Rhône-Alpes) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Magland — Porte Flaine, Sixt-Fer-à-Cheval | Chanlify](https://chanlify.fr/magland) — Hébergeur à Magland (74300, télécabine Flaine, accès Grand Massif, Sixt à 15 min) ? Chanlify synchro Airbnb & Booking.com, régie taxe 2CCAM, porte bas-de-vallée. Essai 14 jours. - [Channel Manager Manigod — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/manigod) — Hébergeur à Manigod ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Stations La Croix-Fry et Merdassier, domaine relié La Clusaz, profil chalet luxe groupes 8-22 pax, ski-pass mutualisé 4 communes. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Marignier — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/marignier) — Hébergeur sur Marignier (74970, capitale du décolletage Vallée de l'Arve) ? Synchro Airbnb & Booking.com en temps réel, taxe CCFG mutualisée, business industrie + saisonniers. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière dans la Marne — Reims, Épernay, Loi Le Meur | Chanlify](https://chanlify.fr/marne) — Hébergeurs dans la Marne (51) : oenotourisme Champagne, taxe de séjour Grand Reims et Pays d'Épernay, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Marquenterre Le Crotoy Cayeux — Location tour Baie de Somme | Chanlify](https://chanlify.fr/marquenterre-le-crotoy-cayeux-location-baie-de-somme) — Loger pour explorer le cluster Baie de Somme : Parc du Marquenterre (365 espèces), Le Crotoy (Jules Verne), Cayeux-sur-Mer (cabines colorées), Chemin de Fer vapeur. STR Baie de Somme — guide hébergeur. - [Channel Manager Marseille — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/marseille) — Hébergeur à Marseille ? Synchronisez Airbnb (Provence) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Megève — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve) — Hébergeur à Megève ? Synchronisez Airbnb (Évasion Mont-Blanc) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Conciergerie ou gestion autonome à Megève 2026 — Comparatif | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/conciergerie-vs-gestion-autonome) — Conciergerie premium ou catered chalet vs gestion autonome à Megève : Cimalpes Premium, Consensio, Mountain Heaven Megève, autonomie Chanlify. Comparatif hébergeur 2026. - [Gérer une location courte durée à Megève 2026 — Guide opérationnel | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/gerer-location-courte-duree) — Gérer un meublé courte durée à Megève : clientèle premium UK/Suisse/Golfe, concierges et catered chalets prestige, séminaires entreprise, Évasion Mont-Blanc 445 km. Guide hébergeur 2026. - [Gérer une location à distance à Megève 2026 — Guide hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/gerer-location-distance) — Gérer un meublé à distance à Megève : conciergerie premium, catered chalets prestige, smart lock, clientèle Suisse Genève 75 min, compliance double zone tendue + Abis Pinel. Guide hébergeur. - [Rentabilité location saisonnière à Megève : ADR, occupation, prix par saison 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité d'un meublé de tourisme à Megève en 2026 : ADR moyenne 368 €, occupation 32%, RevPAR 118 €, saisonnalité ski ultra-concentrée, charges spécifiques chalet luxe. Données AirROI 2026. - [Channel Manager Menton — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/menton) — Hébergeur à Menton ? Synchronisez Airbnb (Côte d'Azur) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Méribel — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel) — Hébergeur à Méribel ? Synchronisez Airbnb (Les 3 Vallées) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Conciergerie ou gestion autonome à Méribel 2026 — Comparatif | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/conciergerie-vs-gestion-autonome) — Catered chalet UK (Meriski, Mountain Heaven, Ski Basics) ou gestion autonome à Méribel : décision selon profil propriétaire. Comparatif hébergeur 2026. - [Gérer une location courte durée à Méribel 2026 — Guide opérationnel | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/gerer-location-courte-duree) — Gérer un meublé courte durée à Méribel : catered chalets UK capital (Meriski, Mountain Heaven, Ski Basics), régie Méribel Tourisme depuis déc 2024, 3 Vallées 600 km, INSEE 73015. Guide hébergeur 2026. - [Gérer une location à distance à Méribel 2026 — Guide hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/gerer-location-distance) — Gérer un chalet à distance à Méribel : catered chalet UK Meriski/Mountain Heaven solution évidente, autonomie viable hors catered, smart lock, régie Méribel Tourisme, veille L.631-7-1 A. Guide hébergeur. - [Rentabilité location saisonnière à Méribel : ADR 453 €, RevPAR 167 € | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité d'une location saisonnière à Méribel : ADR 453 €, occupation 37 %, RevPAR 167 €, revenu annuel 26 305 € (AirROI 2026-06-16). Saisonnalité 3 Vallées, mix UK ski-club premium, charges et stratégies par quartier. - [Channel Manager Metz — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/metz) — Hébergeur à Metz (Moselle, 57) ? Chanlify synchronise Airbnb & Booking.com, automatise la taxe Eurométropole (46 communes, plafond 4,80 €) et gère ta clientèle Centre Pompidou-Metz. Essai gratuit 14 jours. - [Amnéville-les-Thermes Cure — Location courte durée Moselle (57) | Chanlify](https://chanlify.fr/metz/amneville-les-thermes-cure-location-courte-duree) — Location STR à Amnéville-les-Thermes (Eurométropole de Metz) : 15 000 curistes/an, Zoo Amnéville 600 000 visiteurs, Snowhall ski indoor 620 m, Thermapolis. Guide hébergeur cures + loisirs. - [Channel Manager Mont-Saxonnex — Village Perché Bargy | Chanlify](https://chanlify.fr/mont-saxonnex) — Hébergeur à Mont-Saxonnex (39,1 % RS, Les 3 Villages, 1h Genève, massif Bargy) ? Chanlify synchro Airbnb & Booking.com, régie taxe 2CCAM, village authentique alpestre. Essai 14 jours. - [Channel Manager Montpellier — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/montpellier) — Hébergeur à Montpellier ? Synchronisez Airbnb (Languedoc) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Montriond — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/montriond) — Hébergeur à Montriond ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Régie OT Vallée d'Aulps (sous-régime CCHC), accès Avoriaz par télécabine Prodains Express, lac Montriond été. Essai 14 jours. - [Location saisonnière dans le Morbihan — Carnac, Quiberon | Chanlify](https://chanlify.fr/morbihan) — Hébergeurs dans le Morbihan (56) : Carnac, Quiberon, golfe du Morbihan. Taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Morillon — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/morillon) — Hébergeur à Morillon ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Chanlify gère le village familial du Grand Massif (265 km de pistes), la télécabine directe, le Lac Bleu et la double saison ski + été. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Morzine — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/morzine) — Hébergeur à Morzine ? Synchronisez Airbnb (Portes du Soleil) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière à Morzine : ADR, occupation, calendrier 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/morzine/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité d'une location saisonnière à Morzine en 2026 : ADR 325 €, occupation 38%, RevPAR 127 €, double saison ski/VTT, mix UK 35-45%. Données AirROI 12 mois, charges, OTA, simulateur. - [Channel Manager Moustiers-Sainte-Marie — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/moustiers-sainte-marie) — Tu loues à Moustiers-Sainte-Marie (04, porte du Verdon, Plus Beau Village, faïence) ? Synchro Airbnb & Booking.com, taxe P2A automatisée, conformité Loi Le Meur. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Moutiers — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/moutiers) — Hebergeur a Moutiers ? Sous-prefecture de Tarentaise, gare TGV Eurostar ski-train direct, carrefour des 3 Vallees. Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps reel. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Nancy — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/nancy) — Hébergeur à Nancy (54000, ancienne capitale des ducs de Lorraine) ? Synchro Airbnb & Booking.com, taxe Grand Nancy + TAD 54 +10 %, Place Stanislas UNESCO 1983 + Art Nouveau École de Nancy. Essai 14 j. - [Art Nouveau École de Nancy — Location courte durée Nancy (54) | Chanlify](https://chanlify.fr/nancy/art-nouveau-ecole-de-nancy-location-courte-duree) — Loger à Nancy capitale française de l'Art Nouveau (École de Nancy 1901) : Musée École de Nancy, Villa Majorelle (MH 1996), Manufacture Daum. STR quartier Saurupt — guide hébergeur. - [Place Stanislas UNESCO — Location courte durée Nancy (54) | Chanlify](https://chanlify.fr/nancy/place-stanislas-unesco-location-courte-duree) — Loger à Nancy près de la Place Stanislas (UNESCO 1983) : Place de la Carrière, Place d'Alliance, architecte Emmanuel Héré 1752-1756. STR centre Vieille-Ville Nancy — guide hébergeur. - [Channel Manager Nantes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/nantes) — Hébergeur à Nantes ? Synchronisez Airbnb (Pays de la Loire) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Narbonne — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne) — Hébergeur à Narbonne ? Ville romaine + Canal de la Robine UNESCO + Pays Cathare. Grand Narbonne +44 % surcharges taxe de séjour. Synchronisez Airbnb + Booking. Essai 14 jours. - [Canal de la Robine Narbonne — Guide hébergeur STR, plaisanciers UNESCO | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne/canal-du-midi-narbonne-canal-robine) — Hébergeur à Narbonne, Canal de la Robine ? Classé UNESCO 1996 (partie du Canal du Midi). Plaisanciers FR/NL/DE/UK = clientèle STR qualitative. Taxe Grand Narbonne +44 %. Guide hébergeur 2026. - [Narbonne-Plage — Guide hébergeur STR, taxe Grand Narbonne +44 % | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne/narbonne-plage-guide-hebergeur) — Hébergeur à Narbonne-Plage ou Saint-Pierre-la-Mer ? Quartiers balnéaires de Narbonne (11). Taxe de séjour Grand Narbonne : meublés non classés 0,50 €/nuit +44 % surcharges LNMP. Airbnb + Booking. Guide 2026. - [Oenotourisme Narbonne — Corbières, Minervois, La Clape, Fitou | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne/oenotourisme-narbonne-corbieres-minervois) — Narbonne, carrefour des appellations du Languedoc : AOC Corbières, Minervois, La Clape (7 km), Fitou. Canal de la Robine UNESCO. Demande STR oenotouristique avr-oct + Pays Cathare. Guide hébergeur Aude. - [Pays Cathare depuis Narbonne — Châteaux Cathares, Carcassonne STR | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne/pays-cathare-circuit-chateaux) — Narbonne, base du Pays Cathare : Quéribus (80 km), Peyrepertuse (80 km), Aguilar (30 km), Termes (50 km), Puilaurens (85 km). Carcassonne (60 km, 2 M visiteurs/an). Circuit châteaux : demande STR culturel. Guide hébergeur Aude. - [Channel Manager Nice — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/nice) — Hébergeur à Nice ? Synchronisez Airbnb (Côte d'Azur) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Nîmes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/nimes) — Hébergeur à Nîmes ? Synchronisez Airbnb (Languedoc) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Île de Noirmoutier — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/noirmoutier) — Hébergeur à Île de Noirmoutier ? Synchronisez Airbnb (Vendée) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Marais salants & bonnotte Noirmoutier — Location saisonnière | Chanlify](https://chanlify.fr/noirmoutier/marais-salants-bonnotte-location) — Location saisonnière Noirmoutier : marais salants 1 800 ha, fleur de sel AOC, bonnotte AOP (récolte avril-mai), vélo 80 km. Saisonnalité étalée, clientèle aisée fidèle. Guide hébergeur Chanlify. - [Passage du Gois Noirmoutier — Location saisonnière & conseils accès | Chanlify](https://chanlify.fr/noirmoutier/passage-du-gois-location) — Passage du Gois à Noirmoutier : route submersible 4,15 km, 2-3 h fenêtre par marée basse. Guide hébergeur : informer vos voyageurs, calendrier marées, Bois de la Chaise, plages. STR Noirmoutier. - [Location saisonnière dans le Nord — Lille, Flandre française | Chanlify](https://chanlify.fr/nord) — Hébergeurs dans le Nord (59) : Lille, Roubaix, Tourcoing, Flandre française. 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Synchronisation Airbnb + Booking.com. - [Calculateur de commission conciergerie — %, forfait, hybride, TVA, débours | Chanlify](https://chanlify.fr/outils/calculateur-commission) — Calculez la commission de votre conciergerie location saisonnière : 3 assiettes (loyer HT, +ménage, total encaissé), % ou forfait ou hybride, plancher, TVA franchise 2026, débours refacturés. Résultat immédiat, sans inscription. - [Channel Manager Oz-en-Oisans — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/oz-en-oisans) — Hébergeur à Oz-en-Oisans ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Station Oz 3300, télécabine Alpette directe Alpe d'Huez, 700 résidences secondaires (~86 %). Essai 14 jours. - [Channel Manager Passy — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/passy) — Hébergeur à Passy ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Plateau d'Assy (vue Mont-Blanc, patrimoine classé), Plaine-Joux (station familiale 1 000-1 500 m), taxe via passy74.taxesejour.fr. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière en Pays de la Loire — Nantes, Côte d'Amour, Vendée | Chanlify](https://chanlify.fr/pays-de-la-loire) — Gérez vos locations saisonnières en Pays de la Loire : Nantes, La Baule, Angers, Noirmoutier, Les Sables-d'Olonne. Synchronisation Airbnb + Booking.com, taxe de séjour, Loi Le Meur. - [Channel Manager Peisey-Vallandry — Paradiski Vanoise | Chanlify](https://chanlify.fr/peisey-vallandry) — Tu loues à Peisey-Vallandry ? Chanlify synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Vanoise Express, Parc National Vanoise, SIVOM taxe 5,39 €. Essai gratuit 14 jours. - [Villages Médiévaux Périgord Noir — STR autour de Sarlat | Chanlify](https://chanlify.fr/perigord-noir/villages-medievaux-autour-sarlat) — 4 Plus Beaux Villages de France à 15 km de Sarlat-la-Canéda. Beynac-et-Cazenac, Castelnaud, Domme, La Roque-Gageac. Taxe de séjour CCSPN vs CCDVP. 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Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière — Calculez vos revenus nets | Chanlify](https://chanlify.fr/rentabilite-location-saisonniere) — Taux d'occupation, prix moyen par nuit, charges, revenus nets — maîtrisez les chiffres de votre location saisonnière. Simulateur et conseils pour optimiser votre rentabilité. - [Location saisonnière dans le Rhône — Lyon, Beaujolais, Pierres Dorées | Chanlify](https://chanlify.fr/rhone) — Hébergeurs dans le Rhône (69) : Lyon zone tendue, Beaujolais et Pierres Dorées. Changement d'usage, quota 120 jours, taxe Métropole de Lyon. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Roussillon — Airbnb, Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/roussillon) — Hébergeur à Roussillon ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Ocres, Sentier des Ocres, Luberon. Zéro double réservation. 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Essai gratuit 14 jours. - [Routes du Comté AOP Haut-Jura — Gîte et fruitière location saisonnière | Chanlify](https://chanlify.fr/routes-du-comte-haut-jura-gite-fruitiere) — Comté AOP 62 480 tonnes 2025. 150 fruitières Jura. Routes du Comté 300 000 visiteurs/an. STR gîte fruitière Les Rousses, Bois d'Amont, Jura. Chanlify channel manager Haut-Jura. - [Channel Manager Saint-Émilion — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-emilion) — Hébergeur à Saint-Émilion ? Synchronisez Airbnb (Vignoble de Bordeaux) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Saint-Gervais-les-Bains — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-gervais) — Hébergeur à Saint-Gervais-les-Bains ? Synchronisez Airbnb (Évasion Mont-Blanc) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Gérer une location courte durée à Saint-Gervais 2026 — Guide opérationnel | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-gervais/gerer-location-courte-duree) — Gérer un meublé courte durée à Saint-Gervais : double saison ski Évasion Mont-Blanc 445 km + cure thermes Le Fayet 15k curistes/an, 5 secteurs, compliance zone tendue. Guide hébergeur. - [Rentabilité location saisonnière Saint-Gervais-les-Bains 2026 : ADR, occupation, mix demande | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-gervais/rentabilite-location-saisonniere) — Saint-Gervais-les-Bains : ADR 208 €, occupation 40%, revenu annuel 16 950 € (AirROI, 2026-06-16). Triple driver thermes + alpinisme Mont-Blanc + ski Évasion. Analyse hébergeur. - [Channel Manager Saint-Jean-d'Aulps | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-daulps) — Hébergeur à Saint-Jean-d'Aulps (vallée d'Aulps, Roc d'Enfer) ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Régie OT vallée d'Aulps. Essai 14 j gratuit. - [Channel Manager Saint-Jean-de-Luz — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz) — Hébergeur à Saint-Jean-de-Luz ? Synchronisez Airbnb (Côte Basque) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Saint-Jean-de-Sixt — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-sixt) — Hébergeur à Saint-Jean-de-Sixt ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Carrefour Aravis entre La Clusaz (4 km) et Le Grand-Bornand (5 km), carte d'hôte mutualisée 4 communes. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Saint-Malo — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-malo) — Hébergeur à Saint-Malo ? Synchronisez Airbnb (Côte d'Émeraude) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. 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Essai gratuit 14 jours. - [Châteaux du Périgord Noir — STR Sarlat, Beynac, Domme | Chanlify](https://chanlify.fr/sarlat/chateaux-perigord-noir) — Vallée des 5 Châteaux à 6 km de Sarlat : Beynac (XIIe s.), Castelnaud, Les Milandes (Joséphine Baker), Fayrac, Lacoste. 4 Plus Beaux Villages de France à <15 km. 3,5 M visiteurs monuments Dordogne 2024. Guide demande touristique pour les hôtes STR du Périgord Noir. - [Truffe & Foie Gras Sarlat — Week-end Gourmand Périgord Noir STR | Chanlify](https://chanlify.fr/sarlat/truffe-foie-gras-week-end-gourmand) — Sarlat : marché aux truffes chaque samedi place de la Liberté (mi-nov.→mi-mars), Fête de la Truffe janvier, foie gras canard IGP, noix AOC. Demande STR anti-cyclique hiver. Guide hébergeur Périgord Noir. - [Location saisonnière en Savoie — Stations 3 Vallées, Tarentaise, Maurienne | Chanlify](https://chanlify.fr/savoie) — Hébergeurs en Savoie (73) : Courchevel, Méribel, Val Thorens, Tignes, Val d'Isère, Les Arcs. Surtaxe départementale +10 %, régies multiples, Loi Le Meur. - [Conformité location courte durée à Séez (Haute-Tarentaise) — Chanlify](https://chanlify.fr/seez) — Séez (siège CCHT) — régie communale taxe de séjour distincte, sanctions L.324-1-1/L.2333-48/L.813-1, automatisée 19,90 €/mois. - [Location saisonnière en Seine-Maritime — Étretat, Côte d'Albâtre | Chanlify](https://chanlify.fr/seine-maritime) — Hébergeurs en Seine-Maritime (76) : Étretat, Le Havre, Rouen, Côte d'Albâtre. Taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Channel Manager Servoz — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/servoz) — Hébergeur à Servoz ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Sète — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/sete) — Hébergeur à Sète ? Synchronisez Airbnb (Bassin de Thau) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Sixt-Fer-à-Cheval — Airbnb & Booking | Chanlify](https://chanlify.fr/sixt-fer-a-cheval) — Hébergeur à Sixt-Fer-à-Cheval ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Chanlify gère le village classé Plus Beau Village de France, le Cirque du Fer-à-Cheval (Grand Site de France), et la Réserve naturelle de Sixt-Passy. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Strasbourg — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/strasbourg) — Hébergeur à Strasbourg ? Synchronisez Airbnb (Alsace) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Changement d'usage Strasbourg 2026 — Autorisation EMS, compensation, modification n°4 | Chanlify](https://chanlify.fr/strasbourg/changement-d-usage) — Strasbourg zone tendue : changement d'usage obligatoire hors résidence principale. Compensation centre élargi depuis oct 2024, modification n°4 EMS depuis 1 fév 2026. 80 % habitation min. Procédure, sanctions. - [Clientèle allemande en Alsace — Gérer son STR transfrontalier Strasbourg / Colmar | Chanlify](https://chanlify.fr/strasbourg/clientele-allemande-frontaliere) — 25 % des voyageurs étrangers au Marché de Noël de Strasbourg sont allemands. Fiche de police, check-in bilingue FR/DE, 'Wochenende Elsass', croisières Rhin : guide pratique pour hébergeurs alsaciens. - [Marché de Noël Strasbourg 2026 — Tarification STR, yield management Capitale de Noël | Chanlify](https://chanlify.fr/strasbourg/marche-de-noel-tarification-str) — Strasbourg 'Capitale de Noël' : 3,4 M visiteurs 2024. Comment optimiser vos tarifs de location courte durée en novembre-décembre ? Yield management Marché de Noël, duree min, gestion clientèle ALL+US. Guide hébergeur. - [Conformite location courte duree a Taninges — Chanlify](https://chanlify.fr/taninges) — Taninges (74440) — bourg-centre vallee du Giffre, chartreuse de Melan, acces Grand Massif. Regime taxe de sejour a verifier. 19,90 EUR/mois. - [Thermalisme Puy-de-Dôme — Location courte durée Royat, La Bourboule, Mont-Dore | Chanlify](https://chanlify.fr/thermalisme-puy-de-dome) — Gérez vos locations saisonnières dans les stations thermales du Puy-de-Dôme : Royat, La Bourboule, Le Mont-Dore. NOUVEAU +10 % TAD Puy-de-Dôme 2026. Essai 14 jours. - [Channel Manager Thônes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/thones) — Hébergeur à Thônes ? Synchronisez Airbnb (Val de Thônes) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Thonon-les-Bains — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/thonon-les-bains) — Hebergeur a Thonon-les-Bains ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps reel, taxe regie communale Mairie de Thonon, ferry CGN, frontaliers CH. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Tignes — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/tignes) — Hébergeur à Tignes ? Synchronisez Airbnb (Espace Killy) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière à Tignes 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/tignes/rentabilite-location-saisonniere) — Rentabilité réelle d'une location saisonnière à Tignes en 2026 : ADR observé 220 €, occupation 42 %, ski d'été sur le glacier de la Grande Motte, Espace Killy. Données AirROI. - [Channel Manager Toulouse — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/toulouse) — Hébergeur à Toulouse ? Synchronisez Airbnb (Occitanie) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Tours — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/tours) — Hébergeur à Tours ? Synchronisez Airbnb (Val de Loire) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Transjurassienne 2027 Les Rousses — Hébergements race week-end | Chanlify](https://chanlify.fr/transjurassienne-2027-les-rousses-location) — 49ᵉ Transjurassienne ~6-7 février 2027 (arrivée Les Rousses). Plus grande course ski de fond France. Pic STR ×3-5. 4 communes Station des Rousses. Guide hébergeur et conformité. - [Channel Manager Val d'Isère — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/val-disere) — Hébergeur à Val d'Isère ? Synchronisez Airbnb (Espace Killy) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Rentabilité location saisonnière Val d'Isère 2026 : ADR, occupation, RevPAR | Chanlify](https://chanlify.fr/val-disere/rentabilite-location-saisonniere) — Combien rapporte un meublé à Val d'Isère ? ADR 403 €, occupation 43 %, RevPAR 195 €, revenu annuel 34 625 €. Saison ski la plus longue (décembre-mai), long-stay UK et Scandinaves, Espace Killy. Données AirROI 2026-06-16. - [Channel Manager Val Thorens — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/val-thorens) — Hébergeur à Val Thorens ? Synchronisez Airbnb (Les 3 Vallées) et Booking.com en temps réel avec Chanlify. Zéro double réservation. Essai gratuit 14 jours. - [Channel Manager Vallorcine — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/vallorcine) — Hébergeur à Vallorcine ? Synchronisez Airbnb et Booking.com en temps réel. Dernier village français avant la Suisse — clientèle internationale. Essai gratuit 14 jours. - [Location saisonnière dans le Var — Saint-Tropez, Côte d'Azur | Chanlify](https://chanlify.fr/var) — Hébergeurs dans le Var (83) : Saint-Tropez, Hyères, Toulon. Taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. Synchronisation Airbnb + Booking. - [Location saisonnière en Vaucluse — Luberon, Avignon, Loi Le Meur | Chanlify](https://chanlify.fr/vaucluse) — Hébergeurs en Vaucluse (84) : Avignon, villages perchés du Luberon (Gordes, Roussillon), taxe de séjour intercommunale, conformité Loi Le Meur. Synchro Airbnb + Booking. - [Channel Manager Vaujany — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/vaujany) — Hébergeur à Vaujany ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Village authentique premium, téléphérique géant 160 places vers Alpe d'Huez, lac de Grand'Maison, 544 résidences secondaires. Essai 14 jours. - [Location saisonnière en Vendée — gestion, taxe de séjour, Loi Le Meur | Chanlify](https://chanlify.fr/vendee) — Hébergeurs en Vendée (85) : synchronisez Airbnb et Booking.com, gérez la taxe de séjour intercommunale et restez en conformité Loi Le Meur. Essai 14 jours. - [Conformite location courte duree a Verchaix — Chanlify](https://chanlify.fr/verchaix) — Verchaix (74440) — village calme entre Taninges et Samoens, acces Grand Massif via telecabine Verchaix-Morillon. Regime taxe a verifier. 19,90 EUR/mois. - [Channel Manager Villard-Reculas — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/villard-reculas) — Hébergeur à Villard-Reculas ? Synchronise Airbnb et Booking.com en temps réel. Village suspendu 1 440 m, Alpe d'Huez Grand Domaine, 249 résidences secondaires (~86 %). Essai gratuit 14 jours. - [Conformité location courte durée à Villaroger (Haute-Tarentaise) — Chanlify](https://chanlify.fr/villaroger) — Villaroger (CCHT, pied Mont Pourri Paradiski) — régie communale taxe de séjour distincte, RS ~48 % activable Loi Le Meur, bundle 19,90 €/mois. - [Channel Manager Vougy — Airbnb & Booking.com | Chanlify](https://chanlify.fr/vougy) — Hébergeur sur Vougy (74130, vallée Arve, ~1 622 hab) ? Synchro Airbnb & Booking.com en temps réel, taxe CCFG mutualisée, petit bourg vallée RS 1,1 % le plus faible CCFG. Essai gratuit 14 jours. ## Réglementation locale (par commune) - [Taxe de séjour Abondance 2026 — Régie EPCI CCPEVA mutualisée | Chanlify](https://chanlify.fr/abondance/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Abondance 2026 : régie EPCI CCPEVA mutualisée — plateforme ccpeva.taxesejour.fr Nouveaux Territoires, 20 communes alignées dont Abondance + La Chapelle-d'Abondance, distincte de la régie commune Mairie de Châtel à 5 km. Délibération 19 mai 2025, plafond palace 4,80 €, reversement trimestriel. Reversement OTA automatique. - [Fiche de police Cap d'Agde 2026 — Voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/agde/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Agde (34) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale (Cap d'Agde). CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale : Britanniques, Belges, Néerlandais. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Cap d'Agde 2026 — Zone tendue B1, DPE, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/agde/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Agde (34) : zone tendue B1 depuis juillet 2024. DPE ≥ E obligatoire nouveaux meublés. Enregistrement national obligatoire 20 mai 2026. INSEE 34003. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Cap d'Agde 2026 — CAHM, surtaxe LNMP +44 % | Chanlify](https://chanlify.fr/agde/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Cap d'Agde 2026 : CAHM via heraultmediterranee.taxesejour.fr. Surcharges cumulées +44 % (10 % Hérault + 34 % LNMP Occitanie). 3 échéances tertiaires. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Aime-la-Plagne | Chanlify](https://chanlify.fr/aime-la-plagne/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Aime-la-Plagne (Plagne Montalbert) : Brigade Aime-la-Plagne 04 79 55 61 17, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Aime-la-Plagne 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/aime-la-plagne/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé à Aime-la-Plagne (Plagne Montalbert) : téléservice national 20 mai 2026, préfixe INSEE 73006, mairie Aime distincte de LPT. Guide complet hébergeur. - [Taxe de séjour Aime-la-Plagne 2026 — SIGP, 5,01 € | Chanlify](https://chanlify.fr/aime-la-plagne/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Aime-la-Plagne 2026 (SIGP La Plagne) : palace 5,01 € total, portail 3D Ouest, mairie Aime-la-Plagne distincte de La Plagne Tarentaise. Guide complet hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Aix-en-Provence : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/aix-en-provence/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Aix-en-Provence : CESEDA R.611-42, Commissariat central 10 av. de l'Europe, Festival Art Lyrique clientèle UK/US/JP/KR, Brexit. Conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Aix-en-Provence 2026 — 90 j/an, CU Mazarin, numéro enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/aix-en-provence/loi-le-meur-numero-declaloc) — Meublé de tourisme à Aix-en-Provence : 90 jours/an résidence principale, changement d'usage obligatoire (centre Mazarin = périmètre protégé), portail declaloc.myprovence.pro, Declaloc reporté Q4 2026. - [Taxe de séjour Aix-en-Provence 2026 : +10 % BdR + 34 % LNPCA, trimestriel | Chanlify](https://chanlify.fr/aix-en-provence/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Aix-en-Provence 2026 : portail Ofea aixenprovence.taxesejour.fr, +10 % départementale BdR + +34 % LNPCA = +44 % cumulé, reversement trimestriel. Guide hébergeur Bouches-du-Rhône. - [Changement d'usage Alpe d'Huez 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/alpe-dhuez/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à l'Alpe d'Huez (commune Huez, INSEE 38191) : hors zone tendue, aucun règlement local, ~87-89 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable par délibération. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Alpe d'Huez : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/alpe-dhuez/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à l'Alpe d'Huez : CESEDA R.611-42, poste gendarmerie saisonnier 124 route du Coulet + BTA Bourg-d'Oisans hors saison. Conservation 6 mois, 1 500 €. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Alpe d'Huez 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/alpe-dhuez/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme à l'Alpe d'Huez : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, ~87 % résidences secondaires, seuil 20 % franchi. SVE Sirap 038191. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Alpe d'Huez 2026 — Régie communale Huez | Chanlify](https://chanlify.fr/alpe-dhuez/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Alpe d'Huez 2026 : régie communale Huez, portail taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/huez, taux non-classé 5,5 %, reversement 31 mai et 30 sept., +10 % Isère. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Amboise : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/amboise/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Amboise (37) : obligation CESEDA R.813-3, Gendarmerie d'Amboise, CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle américaine et britannique du Val de Loire. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Amboise 2026 — Numéro enregistrement meublé de tourisme | Chanlify](https://chanlify.fr/amboise/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrement meublé à Amboise (37) : téléservice national obligatoire depuis le 20 mai 2026. Zone tendue non confirmée. 9,5 % résidences secondaires. Procédure, numéro INSEE 37003, sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Amboise 2026 : double collecte Ville & CC Val d'Amboise | Chanlify](https://chanlify.fr/amboise/taxe-de-sejour-2026) — Amboise (37) : taxe de séjour collectée en double — Ville d'Amboise ET CC Val d'Amboise, plateforme 3D Ouest. Tarifs 2026, taxe additionnelle 10 % Indre-et-Loire. Guide hébergeur complet. - [Fiche de police Angers — Voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/angers/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Angers (49) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Flux UNESCO Tapisserie, Loire à Vélo, vignoble Anjou. - [Loi Le Meur Angers 2026 — Non zone tendue, 120 j maintenu, changement d'usage | Chanlify](https://chanlify.fr/angers/loi-le-meur-2026) — Loi Le Meur Angers (49) : NON classée zone tendue. Plafond 120 j résidence principale maintenu. Changement d'usage requis sans compensation. DPE tuffeau. Sanctions 50 000 €. - [Taxe de séjour Angers 2026 — Angers Loire Métropole, +10 % TAD Maine-et-Loire | Chanlify](https://chanlify.fr/angers/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Angers 2026 : Angers Loire Métropole collecte via taxedesejour.ofeaweb.fr. NOUVEAU 2026 : +10 % TAD Maine-et-Loire. Meublé 2★ passe de 0,90 € à 0,99 €. Guide hébergeur. - [Changement d'usage Annecy 2026 — Autorisation & compensation meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage meublé de tourisme à Annecy : zone tendue (décret 2023-822), autorisation art. L.631-7 CCH, règlement local AVEC compensation type Paris, INSEE 74010. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Annecy 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Annecy : CESEDA R.611-42, Hôtel de Police d'Annecy, clientèle Suisse non-UE 30%+ proximité Genève, CERFA 11719*02, 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Annecy 2026 — Déclaration meublé & numéro à 13 chiffres | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé à Annecy : zone tendue, téléservice national 20 mai 2026, préfixe INSEE 74010 (commune nouvelle 2017), règlement de changement d'usage avec compensation. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Annecy 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/annecy/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Annecy en 2026 : 5 % plafonné à 4,90 €, déclaration via le service financier de la Ville d'Annecy, zone tendue (décret 2023-822), obligations hébergeur. Guide complet. - [Fiche de police Apt 2026 — Luberon, marché du samedi, tourisme international | Chanlify](https://chanlify.fr/apt/fiche-de-police) — Fiche de police hébergeur à Apt (84) : CESEDA art. R.813-3. Zone Gendarmerie nationale (Brigade Apt, 04 90 74 00 17). Clientèle internationale PNR Luberon + marché du samedi. CERFA 16060, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Apt 2026 — Enregistrement meublé tourisme, hors zone tendue, Luberon | Chanlify](https://chanlify.fr/apt/loi-le-meur) — Apt (84) hors zone tendue : numéro d'enregistrement obligatoire depuis 20 mai 2026, préfixe INSEE 84003. 120 j résidence principale, DPE ≥ F national. PNR Luberon, Géoparc UNESCO. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Apt 2026 — Pays d'Apt-Luberon (CCPAL), tarifs officiels | Chanlify](https://chanlify.fr/apt/taxe-de-sejour) — Apt (84) : taxe de séjour 2026 collectée par la CC Pays d'Apt-Luberon (CCPAL) via taxedesejour.paysapt-luberon.fr. Non-classés : 5 % HT plaf. 4,00 €. TAD Vaucluse +10 %. Pas de TAR PACA. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Arâches-la-Frasse | Chanlify](https://chanlify.fr/araches-la-frasse/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Arâches-la-Frasse (Les Carroz, Flaine) : obligation non-UE (CESEDA R.611-42), brigade Scionzier 04 50 89 57 20, UK post-Brexit, CERFA 11719*02. - [Loi Le Meur déclaration meublé Arâches-la-Frasse 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/araches-la-frasse/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur à Arâches-la-Frasse (Les Carroz, Flaine) : enregistrement national obligatoire depuis le 20 mai 2026, INSEE 74014, non zone tendue, 87,4 % RS. Guide hébergeur complet. - [Taxe de séjour Arâches-la-Frasse 2026 — Régie 2CCAM | Chanlify](https://chanlify.fr/araches-la-frasse/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Arâches-la-Frasse (Les Carroz, Flaine) 2026 : régie EPCI 2CCAM, portail 3D Ouest, surtaxe Haute-Savoie +10 %, déclaration mensuelle. Guide hébergeur complet. - [Fiche de police hébergeur Arcachon : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/arcachon/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Arcachon : obligation CESEDA R.813-3, Commissariat 1 place de Verdun 05 57 72 29 30, CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale Bassin. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Arcachon 2026 — Numéro enregistrement & changement d'usage | Chanlify](https://chanlify.fr/arcachon/loi-le-meur-numero-declaloc) — À Arcachon, le numéro d'enregistrement est obligatoire depuis le 1er mai 2024 (SIBA — 12 communes du Bassin). Procédure, changement d'usage, plafond 120 jours, charte propriétaire, sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Arcachon 2026 : tarifs officiels & déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/arcachon/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs 2026 de la taxe de séjour à Arcachon (Gironde). Plateforme 3D Ouest, régie communale Arcachon Expansion, reversement trimestriel avant le 20 du mois, taxe additionnelle 10 % CD33. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Auris-en-Oisans : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/auris-en-oisans/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Auris-en-Oisans : obligation CESEDA R.611-42, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, BTA Le Bourg-d'Oisans. Guide opérationnel hébergeur Isère. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Auris-en-Oisans 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/auris-en-oisans/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme à Auris-en-Oisans : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, ~90 % résidences secondaires, seuil 20 % franchi. BTA Bourg-d'Oisans. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Auris-en-Oisans 2026 — Régie intercommunale CCO | Chanlify](https://chanlify.fr/auris-en-oisans/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Auris-en-Oisans 2026 : régie intercommunale CCO, plateforme taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/oisans, +10 % Isère. Déclaration, reversement, tarifs par catégorie. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Auris-en-Oisans 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/auris/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Auris-en-Oisans : R.611-42 CESEDA, BTA Le Bourg-d'Oisans, conservation 6 mois, sanction 1 500 €/fiche. Guide hébergeur meublé tourisme. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Auris-en-Oisans 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/auris/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme à Auris-en-Oisans : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, ~90 % résidences secondaires, seuil 20 % franchi. BTA Bourg-d'Oisans. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Auris-en-Oisans 2026 — Régie intercommunale CCO | Chanlify](https://chanlify.fr/auris/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Auris-en-Oisans 2026 : régie intercommunale CCO, portail taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/oisans, +10 % Isère. Distinct des régies communales Oz et Vaujany. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Ayse — grille fixe CCFG vérifiée | Chanlify](https://chanlify.fr/ayse/taxe-de-sejour-2026) — Tu loues à Ayse / Ayze (CCFG, Haute-Savoie) ? Grille fixe 2026 verified : palace 4,60 €, 5★ 3,30 €, 4★ 2,50 €, non-classé 3 % plafond 4,60 €. Régie EPCI mutualisée — cas Ayse non-listé portail, contact ccfg@taxesejour.fr. - [Fiche de police Banyuls-sur-Mer 2026 — Voyageurs étrangers, frontière Espagne | Chanlify](https://chanlify.fr/banyuls-sur-mer/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Banyuls-sur-Mer (66) : CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie. CERFA 16060, 6 mois. Clientèle UK (GR10), USA, Espagne catalane (exemptée). Frontière 10 km. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Banyuls-sur-Mer 2026 — Enregistrement, DPE, 51,9 % RS | Chanlify](https://chanlify.fr/banyuls-sur-mer/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Banyuls-sur-Mer (66) : hors zone tendue (à confirmer), régime simplifié 120 j/an. DPE ≥ F national dès 01/01/2025. Enregistrement INSEE 66016 obligatoire depuis mai 2026. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Banyuls-sur-Mer 2026 — banyulssurmer.taxesejour.fr, 6 échéances | Chanlify](https://chanlify.fr/banyuls-sur-mer/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Banyuls-sur-Mer 2026 : plateforme banyulssurmer.taxesejour.fr. Surcharges +44 % (PO 10 % + LNMP 34 %). Versement bi-mensuel — 6 échéances par an. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Bayonne 2026 — Police nationale CSP, Fêtes de Bayonne, CESEDA | Chanlify](https://chanlify.fr/bayonne/fiche-de-police) — Fiche de police à Bayonne : obligation CESEDA art. R.813-3, Police nationale (CSP Bayonne — Anglet — Boucau, DIPN 64), CERFA 16060, conservation 6 mois. Fêtes de Bayonne 1,3 M visiteurs, clientèle espagnole, tourisme 4 saisons. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Bayonne 2026 — Zone tendue CAPB, changement d'usage, enregistrement 64102 | Chanlify](https://chanlify.fr/bayonne/loi-le-meur) — Bayonne (64) zone tendue CAPB : changement d'usage + compensation obligatoires depuis mars 2023. Enregistrement national obligatoire (INSEE 64102). Pénalités 100 000 €. Fêtes de Bayonne 1,3 M visiteurs. Guide hébergeur 2026. - [Taxe de séjour Bayonne 2026 — taxedesejour.bayonne.fr, CAPB, TAD + TAR | Chanlify](https://chanlify.fr/bayonne/taxe-de-sejour) — Bayonne (64) : taxe de séjour 2026 déclarée via taxedesejour.bayonne.fr (plateforme propre, ≠ CAPB). Additionnel département 10 % + régional 34 % depuis jan. 2024. Trimestriel : 15 avril, 15 juillet, 15 octobre, 15 janvier. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Beaufort 2026 : grille communale figée | Chanlify](https://chanlify.fr/beaufort/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Beaufort 2026 : top tier 2,50 €, plafond non-classé 2,27 € HT, régie Mairie via 3D Ouest. Reversement avant 15 juin et 15 novembre. Guide hébergeur. - [Fiche de police Beaune — Voyageurs étrangers UNESCO, Vente des Vins 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/beaune/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Beaune (21) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. Flux UNESCO Hospices, Vente des Vins Hospices (US, UK, JP, HK, CH, DE). CERFA 16060, 6 mois. - [Loi Le Meur Beaune 2026 — Probablement non zone tendue, secteur sauvegardé ABF | Chanlify](https://chanlify.fr/beaune/loi-le-meur-2026) — Loi Le Meur Beaune (21) : 5 % RS, 10,7 % vacance — probablement non zone tendue. DPE A-E obligatoire. Secteur sauvegardé centre historique : avis ABF pour travaux. Sanctions 50 000 €. - [Taxe de séjour Beaune 2026 — CA Beaune Côte et Sud, 51 communes, +10 % TAD Côte-d'Or | Chanlify](https://chanlify.fr/beaune/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Beaune 2026 : CA Beaune Côte et Sud (51 communes Côte de Beaune) via beaunecoteetsud.taxesejour.fr. +10 % TAD Côte-d'Or (depuis 2019). Meursault, Pommard, Volnay, Santenay. Guide hébergeur. - [Fiche de police Besançon — Double UNESCO, voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/besancon/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Besançon (25) : CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. Double UNESCO Vauban 2008 + Horlogerie 2020. Flux US, UK, JP, CH, KR. CERFA 16060, 6 mois. - [Loi Le Meur Besançon 2026 : enregistrement obligatoire, zone tendue, conformité | Chanlify](https://chanlify.fr/besancon/loi-le-meur-2026) — Propriétaire à Besançon ? Numéro d'enregistrement national obligatoire depuis le 20 mai 2026 (Loi Le Meur). Zone tendue probable. Secteur sauvegardé La Boucle. Guide conformité complet. - [Taxe de séjour Besançon 2026 — Grand Besançon 68 communes, +10% TAD Doubs | Chanlify](https://chanlify.fr/besancon/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Besançon 2026 : CU Grand Besançon Métropole (68 communes) via taxedesejour.grandbesancon.fr. +10 % TAD Doubs présumé. Calendrier trimestriel 20 avr/juil/oct/janv. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Biarritz : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/biarritz/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Biarritz : CESEDA R.611-42, Commissariat Avenue Joseph Petit, clientèle UK/ESP/internationale, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Biarritz 2026 — Numéro enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/biarritz/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Biarritz : téléservice e-permis, zone tendue 64, 40 % résidences secondaires, compensation depuis mars 2023. Guide hébergeur complet. - [Taxe de séjour Biarritz 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/biarritz/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Biarritz en 2026 : plateforme 3D Ouest (taxe.3douest.com), régie communale propre, tarif palace 7,06 €, +10 % départemental 64. Guide complet hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Blois : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/blois/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Blois (41) : obligation CESEDA R.813-3, Commissariat de Blois (préfecture Loir-et-Cher), CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale Châteaux de la Loire. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Blois 2026 — Numéro enregistrement meublé de tourisme | Chanlify](https://chanlify.fr/blois/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrement meublé à Blois (41) : téléservice national obligatoire depuis le 20 mai 2026. Zone tendue non confirmée. 3,7 % résidences secondaires. Numéro INSEE 41018. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Blois 2026 — Syndicat mixte Pays des Châteaux | Chanlify](https://chanlify.fr/blois/taxe-de-sejour-2026) — Blois (41) : taxe de séjour collectée par le Syndicat mixte du Pays des Châteaux (pas la mairie). 300 hébergeurs, 560 000 nuitées. Plateforme 3D Ouest. Taxe additionnelle 10 % Loir-et-Cher. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Bonifacio : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/bonifacio/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Bonifacio : CESEDA R.611-42, brigade BTA gendarmerie (Route de Sant'Amanza, 04 95 73 00 17), clientèle italienne/internationale, détroit Méditerranée. - [Loi Le Meur Bonifacio 2026 — Declaloc, 31 mars 2025, 10 000 € | Chanlify](https://chanlify.fr/bonifacio/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Bonifacio : déclaration obligatoire sur bonifacio.declaloc.fr depuis le 31 mars 2025. Airbnb délistage automatique 1er avril 2025. Sanctions 10 000 €. - [Taxe de séjour Bonifacio 2026 : 3DOuest, +10 % Corse, plafond 3 € | Chanlify](https://chanlify.fr/bonifacio/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Bonifacio en 2026 : portail 3DOuest (taxe.3douest.com/bonifacio.php), +10 % Collectivité de Corse, reversement trimestriel au réel. Non classés plafonnés à 3,00 €/nuit. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Bonneville — grille fixe CCFG vérifiée | Chanlify](https://chanlify.fr/bonneville/taxe-de-sejour-2026) — Tu loues à Bonneville (CCFG, Haute-Savoie) ? Grille fixe 2026 verified : palace 4,60 €, 5★ 3,30 €, 4★ 2,50 €, non-classé 3 % plafond 4,60 €. Régie EPCI mutualisée ccfg.taxesejour.fr. - [Fiche de police hébergeur Bordeaux : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/bordeaux/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Bordeaux : CESEDA R.611-42, aéroport Mérignac (7M pax), forte clientèle UK (Brexit), espagnole, allemande, belge (oenotourisme, Cité du Vin). Conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Bordeaux 2026 — 120 j/an, changement d'usage, numéro déclaration 33063 | Chanlify](https://chanlify.fr/bordeaux/loi-le-meur-numero-declaloc) — Meublé de tourisme à Bordeaux : 120 jours/an résidence principale (zone tendue décret 2023-822), changement d'usage résidence secondaire (art. L.631-7 CCH). Numéro 13 chiffres préfixe 33063. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Bordeaux 2026 : tarifs, déclaration Bordeaux Métropole, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/bordeaux/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Bordeaux en 2026 : gestion Bordeaux Métropole (EPCI), meublé non classé 5 % HT plafonné 4,90 €, zone tendue 33. Guide complet hébergeur meublé de tourisme. - [Fiche de police hébergeur Bourg-Saint-Maurice : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/bourg-saint-maurice/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Bourg-Saint-Maurice / Les Arcs : CESEDA R.611-42, clientèle UK/Eurostar et internationale, Brigade BSM 318 route d'Hauteville 04 79 07 04 25, poste saisonnier Arc 1600. Conservation 6 mois. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Bourg-Saint-Maurice 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/bourg-saint-maurice/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé à Bourg-Saint-Maurice (Les Arcs 1600/1800/1950/2000) : téléservice national 20 mai 2026, INSEE 73054, hors zone tendue, ~70 % résidences secondaires. Guide hébergeur 2026. - [Taxe de séjour 2026 Bourg-Saint-Maurice / Les Arcs — Grille commune, plafond 4,00 € et déclaration 3D Ouest](https://chanlify.fr/bourg-saint-maurice/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Bourg-Saint-Maurice / Les Arcs (CCHT) : grille alignée loi de finances 2025, palace 4,00 € total, déclaration saisonnière via 3D Ouest. - [Taxe de séjour 2026 Bozel — Grille Mairie, surtaxe Savoie 10 %, obligations hébergeur](https://chanlify.fr/bozel/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Bozel (village baroque Tarentaise, porte route Courchevel RD 915, CC Val Vanoise) : grille communale, surtaxe départementale Savoie 10 %, déclaration mairie, obligations hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Brides-les-Bains — Grille Mairie, double saison thermes + ski 3 Vallées](https://chanlify.fr/brides-les-bains/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Brides-les-Bains (station thermale + télécabine Olympe → Méribel → 3 Vallées, Savoie 73) : grille communale cohorte A, surtaxe Savoie 10 %, déclaration hébergeur, curistes et skieurs. - [Taxe de séjour 2026 Brizon — grille fixe CCFG vérifiée | Chanlify](https://chanlify.fr/brizon/taxe-de-sejour-2026) — Tu loues un chalet à Brizon (CCFG, ~465 hab, Haute-Savoie) ? Grille fixe 2026 verified : palace 4,60 €, 5★ 3,30 €, 4★ 2,50 €, non-classé 3 % plafond 4,60 €. Régie EPCI mutualisée ccfg.taxesejour.fr. - [Fiche de police hébergeur Cannes : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/cannes/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Cannes : CESEDA R.611-42, Commissariat avenue de Grasse, clientèle internationale Festival/congrès, 70-85 % étrangers. Guide hébergeur Côte d'Azur. - [Loi Le Meur Cannes 2026 — Numéro enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/cannes/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Cannes : portail Ofea, zone tendue 06, 120 j/an résidence principale, DPE minimum E requis. Téléservice Declaloc reporté Q4 2026. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Cannes 2026 : tarifs, +34 % LNPCA, déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/cannes/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Cannes en 2026 : portail Ofea (taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/cannes), +34 % taxe régionale LNPCA, palace 6,16 €, reversement trimestriel. Guide hébergeur complet. - [Fiche de police hébergeur Carnac : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/carnac/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Carnac (Morbihan) : CESEDA R.611-42, Gendarmerie 10 chemin de Kergouillard, clientèle internationale mégalithes/plages, CERFA 11719*02, 6 mois conservation. - [Loi Le Meur Carnac 2026 — Numéro enregistrement meublé AQTA | Chanlify](https://chanlify.fr/carnac/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé à Carnac (Morbihan) : plateforme baiedequiberon.declaloc.fr (mutualisée AQTA), obligatoire depuis 1er juin 2025, 70,6 % résidences secondaires. Guide hébergeur mégalithes. - [Taxe de séjour Carnac 2026 : tarifs, déclaration, régie communale | Chanlify](https://chanlify.fr/carnac/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Carnac 2026 : régie communale propre (taxe.3douest.com/carnac.php), meublé non classé 5 % HT, +10 % CD56. Déclaration mensuelle avant le 10. Guide hébergeur mégalithes. - [Fiche de police Cauterets 2026 — Voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/cauterets/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Cauterets (65) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale : Espagnols, Britanniques, Belges, Néerlandais. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Cauterets 2026 — Déclaration meublé, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/cauterets/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Cauterets (65) : enregistrement obligatoire 20 mai 2026, INSEE 65138. Probablement hors zone tendue (120 j résidence principale). 90,5 % résidences secondaires. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Cauterets 2026 — Régie communale, surtaxe GPSO +44 % | Chanlify](https://chanlify.fr/cauterets/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Cauterets 2026 : régie communale propre via cauterets.taxesejour.fr. NE PAS déclarer sur valleesdegavarnie.taxesejour.fr. Surcharges +44 % (10 % Hautes-Pyrénées + 34 % GPSO Occitanie). 90,5 % RS. Guide hébergeur. - [Changement d'usage Chamonix : autorisation meublé tourisme zone tendue | Chanlify](https://chanlify.fr/chamonix/changement-usage-meuble-tourisme) — Zone tendue depuis août 2023, règlement CCVCMB juillet 2024 : obtenir l'autorisation de changement d'usage à Chamonix-Mont-Blanc. Procédure, quotas, sanctions 2026. - [Fiche de police hébergeur Chamonix-Mont-Blanc 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/chamonix/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Chamonix-Mont-Blanc : CESEDA R.611-42, gendarmerie Chamonix, clientèle UK + intl alpinistes 60 %+, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Chamonix 2026 — Déclaration meublé & numéro à 13 chiffres | Chanlify](https://chanlify.fr/chamonix/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé à Chamonix-Mont-Blanc : zone tendue (décret 2023-822), téléservice national 20 mai 2026, préfixe INSEE 74056, règlement CCVCMB juillet 2024. Guide hébergeur complet. - [Taxe de séjour Chamonix 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/chamonix/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Chamonix-Mont-Blanc en 2026 : tarif 5% plafonné à 4,90€, télédéclaration sur valleedechamonix.taxesejour.fr, obligations hébergeur. Guide complet. - [Fiche de police hébergeur Champagny-en-Vanoise : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/champagny-en-vanoise/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Champagny-en-Vanoise : obligation CESEDA, BTA Bozel compétente, conservation 6 mois, sanctions 1 500€. Clientèle FR/NL/BE/UK. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Champagny-en-Vanoise 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/champagny-en-vanoise/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé de tourisme à Champagny-en-Vanoise : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, 80,5 % résidences secondaires, enregistrement obligatoire. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Champagny-en-Vanoise — Régisseur SIGP La Plagne, Savoie 10 %](https://chanlify.fr/champagny-en-vanoise/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour 2026 à Champagny-en-Vanoise : régisseur SIGP (Syndicat Intercommunal de la Grande Plagne), surtaxe Savoie 10 %. Régie distincte de la CCVV. Obligations hébergeur. - [Taxe de séjour Châtel 2026 — Régie commune Mairie | Chanlify](https://chanlify.fr/chatel/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Châtel 2026 : régie commune Mairie de Châtel, plateforme chatel.taxesejour.fr (Nouveaux Territoires) — distincte de la régie EPCI CCPEVA mutualisée à 5 km. Délibération 20 mai 2025, plafond palace 4,90 €, reversement tri-annuel (31 mai / 31 oct / 31 jan). Reversement OTA automatique. - [Fiche de police Clermont-Ferrand 2026 — Voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/clermont-ferrand/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Clermont-Ferrand (63) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale : UNESCO Chaîne des Puys, Erasmus UCA, Michelin. - [Loi Le Meur Clermont-Ferrand 2026 — Déclaration meublé, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/clermont-ferrand/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Clermont-Ferrand (63) : numéro d'enregistrement obligatoire depuis le 20 mai 2026. Préfixe INSEE 63113. Statut zone tendue à confirmer. 4 626 RS. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Clermont-Ferrand 2026 — NOUVEAU +10 % TAD Puy-de-Dôme | Chanlify](https://chanlify.fr/clermont-ferrand/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Clermont-Ferrand 2026 : NOUVEAU +10 % TAD Puy-de-Dôme depuis le 1er janvier 2026. Plateforme Clermont Auvergne Volcans mutualisée (CAM + Mond'Arverne). Simulateur hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Cluses | Chanlify](https://chanlify.fr/cluses/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Cluses (74300) : obligation non-UE CESEDA R.611-42, brigade gendarmerie Cluses 04 50 98 00 04, police municipale, CERFA 11719*02. - [Loi Le Meur Zone Tendue Cluses 2026 — Déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/cluses/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur à Cluses (zone tendue, INSEE 74081) : changement d'usage applicable, plafond 120 jours résidence principale, enregistrement national depuis 20 mai 2026. Guide complet. - [Taxe de séjour Cluses 2026 — Régie 2CCAM | Chanlify](https://chanlify.fr/cluses/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Cluses (74300) 2026 : régie EPCI 2CCAM, portail taxe.3douest.com/2ccam.php, surtaxe Haute-Savoie +10 %. Cluses = zone tendue, marché corporate. Guide complet. - [Fiche de police Collioure 2026 — Voyageurs étrangers, Côte Vermeille | Chanlify](https://chanlify.fr/collioure/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Collioure (66) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle UK, US, Japon, Espagne (Barcelone). Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Collioure 2026 — Zone tendue, 71,6 % RS, DPE | Chanlify](https://chanlify.fr/collioure/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Collioure (66) : zone tendue (arrêté 05/07/2024), 71,6 % de résidences secondaires. DPE ≥ F dès 01/01/2025. Enregistrement INSEE 66053. Plafond 90 j option. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Collioure 2026 — collioure.taxesejour.fr, +44 % LNMP | Chanlify](https://chanlify.fr/collioure/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Collioure 2026 : plateforme collioure.taxesejour.fr. Surcharges +44 % (10 % Pyrénées-Orientales + 34 % LNMP). Meublé non classé 5 %/4,60 € plafond. Versement trimestriel. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Colmar : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/colmar/fiche-de-police) — Fiche de police à Colmar (68) : obligation CESEDA R.813-3, Commissariat de Colmar, CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale Marché de Noël, Route des Vins, croisières Rhin. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Colmar 2026 — Enregistrement meublé, changement d'usage, Haut-Rhin | Chanlify](https://chanlify.fr/colmar/loi-le-meur) — Colmar (68) : numéro d'enregistrement obligatoire depuis le 20 mai 2026. Changement d'usage actif depuis 2019. Transition 7 ans expire fév 2029. Sanctions 5 000–10 000 €. Guide hébergeur Colmar Agglomération. - [Taxe de séjour Colmar 2026 — Colmar Agglomération, 3douest, tarifs officiels | Chanlify](https://chanlify.fr/colmar/taxe-de-sejour) — Colmar (68) : taxe de séjour 2026 collectée par Colmar Agglomération via taxe.3douest.com/colmar.php. Non-classés : 5 % HT + 10 % additionnel Haut-Rhin. Bureau meublés : 03 68 09 03 17. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Contamine-sur-Arve — grille fixe CCFG vérifiée | Chanlify](https://chanlify.fr/contamine-sur-arve/taxe-de-sejour-2026) — Tu loues à Contamine-sur-Arve (CCFG, Haute-Savoie, zone tendue) ? Grille fixe 2026 verified : palace 4,60 €, 5★ 3,30 €, 4★ 2,50 €, non-classé 3 % plafond 4,60 €. Régie EPCI mutualisée ccfg.taxesejour.fr. - [Taxe de séjour 2026 Cordon — Grille complète, déclaration et obligations hébergeur](https://chanlify.fr/cordon/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 à Cordon (CCPMB, Haute-Savoie 74) : grille par catégorie, palace 4,90 €, déclaration semestrielle, obligations hébergeur. Guide complet pour les propriétaires de chalets du balcon du Mont-Blanc. - [Changement d'usage Courchevel 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/courchevel/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à Courchevel : hors zone tendue (décret 2023-822), aucun règlement local adopté mais 84,4 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable par délibération. INSEE 73227. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Courchevel : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/courchevel/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Courchevel : CESEDA R.611-42, Brigade Courchevel, clientèle 80 % internationale, fiche FR+EN obligatoire, conservation 6 mois. Guide hébergeur 2026. - [Loi Le Meur Courchevel 2026 — Déclaration meublé & enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/courchevel/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Courchevel : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, 84,4 % résidences secondaires, préfixe INSEE 73227. Guide complet hébergeur. - [Taxe de séjour Courchevel 2026 : tarifs Saint-Bon-Tarentaise, déclaration 3D Ouest, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/courchevel/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Courchevel 2026 : palace 4,80 € + Savoie 10 % = 5,28 €, 5,5 % plafonné 5,28 € pour les non classés. Plateforme 3D Ouest (saintbon.php), régie Mairie de Courchevel. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Deauville : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/deauville/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Deauville : CESEDA R.611-42, Commissariat 8 rue Désiré Le Hoc, clientèle Festival Film/ventes Arqana/UK, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Deauville 2026 — Numéro enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/deauville/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé à Deauville : zone tendue, changement d'usage obligatoire (RS) depuis juin 2021, numéro 13 chiffres au 20 mai 2026. 72,7 % résidences secondaires. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Deauville 2026 : régie communale station classée | Chanlify](https://chanlify.fr/deauville/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Deauville en 2026 : régie communale propre (deauville.taxesejour.fr), +10 % Calvados, régime au réel. Station classée 72,7 % résidences secondaires. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Demi-Quartier — Grille complète, zone Abis et obligations hébergeur](https://chanlify.fr/demi-quartier/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 à Demi-Quartier (CCPMB, Haute-Savoie 74) : grille par catégorie, palace 4,90 €, zone Abis depuis le 5 septembre 2025. Guide complet pour les hébergeurs du satellite premium de la station voisine. - [Fiche de police Dijon — Voyageurs étrangers affaires, gastronomie UNESCO 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/dijon/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Dijon (21) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. Clientèle affaires (CHU, UB, Cité Gastronomie), tourisme UNESCO Palais ducal. CERFA 16060, 6 mois. - [Loi Le Meur Dijon 2026 — Numéro d'enregistrement fin 2026, zone tendue à confirmer | Chanlify](https://chanlify.fr/dijon/loi-le-meur-2026) — Loi Le Meur Dijon (21) : numéro d'enregistrement obligatoire annoncé fin 2026 par Dijon Métropole. Zone tendue statut incertain. DPE A-E obligatoire. Secteur sauvegardé. Préparez-vous dès maintenant. - [Taxe de séjour Dijon 2026 : 5 % plafonné 4,90 € — Dijon Métropole, déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/dijon/taxe-de-sejour-2026) — Hébergeur à Dijon (21000) ? Meublé non classé : 5 % HT plafonné 4,90 €/pers/nuit + 10 % TAD Côte-d'Or. Dijon Métropole 23 communes. 4 reversements/an. Guide barème officiel 2026. - [Fiche de police Dinard 2026 — Festival film britannique, voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/dinard/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Dinard (35) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie. Clientèle UK structurelle (villas Belle Époque, Festival Film Britannique octobre). CERFA 16060, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Dinard 2026 — Régime standard, DPE, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/dinard/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Dinard (35) : régime national standard. Plafond 120 j résidence principale. DPE ≥ F dès 21/11/2024. Enregistrement obligatoire INSEE 35093. Marché tendu 44,3 % résidences secondaires. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Dinard 2026 — CC Côte d'Émeraude, 3 % / 2,30 € | Chanlify](https://chanlify.fr/dinard/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Dinard 2026 : taxe.3douest.com/cotedemeraude.php (CC Côte d'Émeraude). Meublé non classé 3 % du coût HT / personne / nuit, plafond 2,30 €. Surcharge +10 % Ille-et-Vilaine. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Dingy-Saint-Clair 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/dingy-saint-clair/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Dingy-Saint-Clair (Haute-Savoie) : déclaration papier en mairie, contacts, calendrier de reversement, exonérations. Guide hébergeur 2026. - [Taxe de séjour 2026 à Domancy — Grille et déclaration](https://chanlify.fr/domancy/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de sejour 2026 a Domancy (CCPMB, Haute-Savoie 74) : grille par categorie, palace 4,90 euros, obligations hebergeur. Guide complet pour les loueurs de la vallee de l'Arve au pied du Mont-Blanc. - [Fiche de police hébergeur Domme : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/domme/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Domme (24) : obligation CESEDA R.813-3, Gendarmerie de Domme, CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle britannique, néerlandaise — bastide royale Périgord Noir. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Domme 2026 — Numéro enregistrement meublé de tourisme | Chanlify](https://chanlify.fr/domme/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrement meublé à Domme (24) : téléservice national obligatoire depuis le 20 mai 2026. INSEE 24152. Dordogne hors zone tendue (probable). 43,9 % résidences secondaires. Bastide royale. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Domme 2026 — CC Domme–Villefranche-du-Périgord, tarifs | Chanlify](https://chanlify.fr/domme/taxe-de-sejour-2026) — Domme (24) : taxe de séjour collectée par la CC Domme–Villefranche-du-Périgord (EPCI distincte de Sarlat). Non classés : 3 % plafonné 3,30 €. Taxe additionnelle 10 % Dordogne. OT Périgord Noir-Vallée Dordogne. Guide hébergeur. - [Fiche de police Épernay — Voyageurs étrangers 2026, Avenue de Champagne UNESCO | Chanlify](https://chanlify.fr/epernay/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Épernay (51) : CESEDA R.813-3, Police Nationale. CERFA 16060, 6 mois. Flux œnotouristique premium — UK, USA, Japon, Allemagne, Avenue de Champagne UNESCO 2015. - [Loi Le Meur Épernay 2026 — Enregistrement meublé, DPE, niche œnotourisme premium | Chanlify](https://chanlify.fr/epernay/loi-le-meur-2026) — Loi Le Meur Épernay (51) 2026 : enregistrement obligatoire (préfixe 51230), plafond 120 j RP, DPE F→E→D. Statut zone tendue à vérifier. Marché niche œnotourisme premium Avenue de Champagne. - [Taxe de séjour Épernay 2026 — Ville d'Épernay, CA Épernay Coteaux, TAD Marne +10 % | Chanlify](https://chanlify.fr/epernay/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Épernay 2026 : plateforme taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/epernay. Harmonisation tarifaire 1er janv. 2026 Ville + CA Épernay (47 communes). TAD Marne +10 %. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Évian-les-Bains : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/evian-les-bains/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Évian-les-Bains : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, Brigade Territoriale Autonome de Gendarmerie. Guide opérationnel hébergeur (zone gendarmerie, pas police). - [Loi Le Meur & déclaration meublé Évian-les-Bains 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/evian-les-bains/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme à Évian-les-Bains : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, seuil 20 % de résidences secondaires franchi, sanctions jusqu'à 50 000 €. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Évian-les-Bains 2026 — Régie Ville d'Évian | Chanlify](https://chanlify.fr/evian-les-bains/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Évian 2026 : régie Ville d'Évian-les-Bains, plateforme evian.taxesejour.fr (Nouveaux Territoires) — distincte de la régie EPCI CCPEVA mutualisée et de Thonon Agglomération. Délibération applicable au 1er janvier 2026, reversement trimestriel, surcouche +10 % Haute-Savoie. Reversement OTA automatique. - [Taxe de séjour 2026 Glières-Val-de-Borne — grille fixe CCFG | Chanlify](https://chanlify.fr/glieres-val-de-borne/taxe-de-sejour-2026) — Tu loues à Glières-Val-de-Borne (74130, CCFG) ? Grille fixe 2026 verified : palace 4,60 €, 5★ 3,30 €, 4★ 2,50 €, non-classé 3 % plafond 4,60 €. Régie EPCI mutualisée ccfg.taxesejour.fr. - [Fiche de police Gordes 2026 — Voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/gordes/fiche-de-police-gordes) — Fiche de police à Gordes (84) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie Nationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle UK, US, japonaise, coréenne. Guide hébergeur Luberon. - [Loi Le Meur Gordes 2026 — Zone tendue B1, DPE | Chanlify](https://chanlify.fr/gordes/loi-le-meur-gordes) — Loi Le Meur Gordes (84) : zone tendue B1 (arrêté 5 juillet 2024). DPE ≥ F obligatoire depuis 01/01/2025. Changement d'usage possible. Enregistrement obligatoire, INSEE 84050. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Gordes 2026 — LMV (Cavaillon) | Chanlify](https://chanlify.fr/gordes/taxe-de-sejour-gordes) — Taxe de séjour Gordes 2026 : LMV via lmv.taxesejour.fr. 5 % HT plafonné 4,60 €. +10 % département Vaucluse seulement (pas de TAR PACA). 3 échéances tertiaires. Guide hébergeur Luberon. - [Changement d'usage Le Grand-Bornand 2026 — Autorisation meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/grand-bornand/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage meublé de tourisme au Grand-Bornand : zone tendue (décret 2023-822), régime L.631-7 CCH activable, CCVT sans règlement intercommunal, INSEE 74136. Massif des Aravis. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Le Grand-Bornand 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/grand-bornand/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers au Grand-Bornand : CESEDA R.611-42, brigade gendarmerie Vallées de Thônes, multilingue FR/EN/DE/NO pour Coupe du Monde IBU biathlon, CERFA 11719*02. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Le Grand-Bornand 2026 — Déclaration meublé & enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/grand-bornand/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme au Grand-Bornand : téléservice national 20 mai 2026, zone tendue (décret 2023-822), préfixe INSEE 74136, Massif des Aravis. Guide complet hébergeur. - [Taxe de séjour Grand-Bornand 2026 — barème CCVT, plafonds, reversement](https://chanlify.fr/grand-bornand/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Grand-Bornand 2026 (cohort aligné CCVT, délib 029/2025) : grille complète palaces 4,90 € → terrains 0,30 €, plateforme grand-bornand.taxesejour.fr, reversement trimestriel, exonérations. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Manigod 2026 — Grille complète + plafond proportionnel 4,80 €](https://chanlify.fr/grand-bornand/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Manigod en 2026 : affichette 29/04/2024 reconduite (palace 4,60 €, proportionnel 5 % / plafond 4,80 €), plateforme manigod.taxesejour.fr, reversement trimestriel. Guide hébergeur chalet luxe Aravis. - [Taxe de séjour Hauteluce / Les Saisies 2026 — SIVOM | Chanlify](https://chanlify.fr/hauteluce/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Hauteluce / Les Saisies 2026 : SIVOM des Saisies, palace 5,39 € cohorte A, périmètre 2 communes (Hauteluce + Villard-sur-Doron). Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Honfleur : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/honfleur/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Honfleur : CESEDA R.611-42, Commissariat 3 rue Villey, clientèle internationale impressionnisme/croisière/Festival Cinéma Russe, 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Honfleur 2026 — Numéro enregistrement, réforme déc. 2025 | Chanlify](https://chanlify.fr/honfleur/loi-le-meur-numero-declaloc) — Meublé de tourisme à Honfleur : zone tendue, secteur sauvegardé Malraux, réforme 21 déc. 2025 (redevance forfaitaire), numéro 13 chiffres au 20 mai 2026. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Honfleur 2026 : CC Pays Honfleur-Beuzeville, barème | Chanlify](https://chanlify.fr/honfleur/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Honfleur en 2026 : régie CCPHB (cdcpaysdehonfleurbeuzeville.taxesejour.fr), 5 % HT plafonné 4 €, +10 % Calvados, reversement trimestriel. 23 communes. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Île de Ré : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/ile-de-re/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers Île de Ré : CESEDA R.611-42, Gendarmerie Saint-Martin-de-Ré 2 Avenue Philippsburg, clientèle UK/BENELUX/internationale, CERFA 11719*02, 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Île de Ré 2026 — Quota, enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/ile-de-re/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Île de Ré : quota 2 781 meublés, max 2 autorisations, changement d'usage obligatoire sur les 10 communes depuis le 1er juin 2025 (délibération 28 mars 2025). Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Île de Ré 2026 : tarifs, déclaration, régie CdC | Chanlify](https://chanlify.fr/ile-de-re/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Île de Ré en 2026 : plateforme 3D Ouest (iledere.taxesejour.fr), régie CdC Île de Ré (10 communes), meublé non classé 5 % plafonné 4,10 €, +10 % CD17. Guide hébergeur. - [Fiche de police La Baule-Escoublac — Voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/la-baule-escoublac/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à La Baule-Escoublac (44) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale thalasso, golf, Casino Barrière. - [Loi Le Meur La Baule-Escoublac 2026 — Zone tendue, changement d'usage | Chanlify](https://chanlify.fr/la-baule-escoublac/loi-le-meur-zone-tendue) — Loi Le Meur La Baule-Escoublac (44) : zone tendue confirmée arrêté 5 juillet 2024. Numéro d'enregistrement obligatoire. Changement d'usage RS. DPE A-E. Portail unifié Cap Atlantique. - [Taxe de séjour La Baule-Escoublac 2026 — Cap Atlantique, +10 % Loire-Atlantique | Chanlify](https://chanlify.fr/la-baule-escoublac/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour La Baule-Escoublac 2026 : Cap Atlantique centralise via taxedesejour.cap-atlantique.fr/labaule.php. +10 % TAD Loire-Atlantique. Portail unifié dès fév. 2026. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour La Chapelle d'Abondance 2026 — Régie EPCI CCPEVA | Chanlify](https://chanlify.fr/la-chapelle-dabondance/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour La Chapelle d'Abondance 2026 : régie EPCI CCPEVA mutualisée, plateforme ccpeva.taxesejour.fr (Nouveaux Territoires) — distincte de la régie commune Mairie de Châtel à 5 km. Délibération 19 mai 2025, plafond palace 4,80 €, reversement trimestriel. Reversement OTA automatique. - [Changement d'usage La Clusaz 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/la-clusaz/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à La Clusaz : hors zone tendue, aucun règlement local, 83,9 % résidences secondaires (4 339/5 173) — seuil L.631-7-1 A CCH activable par délibération. INSEE 74080, CCVT. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur La Clusaz : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/la-clusaz/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à La Clusaz : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, BTA Thônes (Rue Saint-Blaise, 04 50 02 00 24). Poste saisonnier SJDS hiver. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé La Clusaz 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/la-clusaz/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistre ton meublé à La Clusaz : téléservice laclusaz.org + API Meublés Q4 2026, RS 83,9 %, seuil 20 % très largement dépassé. Numéro INSEE 74080. Guide hébergeur 2026. - [Taxe de séjour La Clusaz 2026 — Grille tarifaire complète + déclaration](https://chanlify.fr/la-clusaz/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à La Clusaz en 2026 : grille 2024 reconduite (palace 4,60 €), plateforme laclusaz.taxesejour.fr, reversement trimestriel. Guide complet hébergeur Aravis. - [Taxe de séjour Saint-Jean-de-Sixt 2026 — barème CCVT, plafonds, reversement](https://chanlify.fr/la-clusaz/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Saint-Jean-de-Sixt 2026 (cohorte aligné CCVT, délib D2025-44 du 12/06/2025) : grille palaces 4,90 €, plateforme saintjeandesixt.taxesejour.fr, reversement trimestriel, exonérations, carte d'hôte mutualisée 4 communes. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Thônes 2026 — Plateforme en préparation, voici comment t'organiser](https://chanlify.fr/la-clusaz/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Thônes 2026 : la plateforme thones.taxesejour.fr est en cours de création. Comment ça se passera à l'ouverture, mode déclaratif provisoire, contact mairie, calendrier de reversement attendu. - [Taxe de séjour 2026 La Perrière (Valmorel) — Grille commune, plafond 5,28 € et déclaration 3D Ouest](https://chanlify.fr/la-perriere/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 à La Perrière, station Valmorel (CC Val Vanoise) : grille cohorte A alignée, palace 5,28 €, déclaration mensuelle via 3D Ouest. Guide hébergeur complet. - [Changement d'usage La Plagne 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à La Plagne (La Plagne Tarentaise INSEE 73150) : hors zone tendue, aucun règlement local, 83,8 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable. Attention 3 communes administratives. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur La Plagne — Brigade Aime | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à La Plagne : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, Brigade d'Aime-la-Plagne 04 79 55 61 17. Guide opérationnel hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé La Plagne 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé de tourisme à La Plagne (La Plagne Tarentaise) : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, 83,8 % RS, enregistrement obligatoire. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour La Plagne 2026 — SIGP, grille 5,01 € | Chanlify](https://chanlify.fr/la-plagne/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour La Plagne 2026 (SIGP) : palace 5,01 € total (surtaxe Savoie 10 % incluse), portail 3D Ouest, cohorte B, reversements semestriels. Guide complet hébergeur. - [Fiche de police hébergeur La Rochelle : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rochelle/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à La Rochelle : CESEDA R.611-42, Commissariat Central 2 place de Verdun, clientèle UK/BENELUX/internationale, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur La Rochelle 2026 — Numéro enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rochelle/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à La Rochelle : DéclaLoc (13 chiffres), zone tendue 10 communes CdA, changement d'usage délibération 13 nov 2025, compensation Minimes/Gabut/Centre-Ville. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour La Rochelle 2026 : 5 % plafonné 4,10 € — barème et déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rochelle/taxe-de-sejour-2026) — Hébergeur à La Rochelle ? Meublé non classé : 5 % HT plafonné 4,10 €/pers/nuit + 10 % Charente-Maritime (max 4,51 €). Déclaration mensuelle, reversement trimestriel. Guide barème 2026. - [Fiche de police hébergeur La Rosière : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rosiere/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à La Rosière (Montvalezan) : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500€, gendarmerie Bourg-Saint-Maurice. Guide opérationnel hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé La Rosière 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rosiere/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé de tourisme à La Rosière (Montvalezan) : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, enregistrement obligatoire, sanctions 10 000€. Guide complet hébergeur. - [Taxe de séjour La Rosière 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/la-rosiere/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à La Rosière (Montvalezan) en 2026 : tarif 5 étoiles 3,85€, régime au réel CCHT, déclaration Ofeaweb, revenus dépassant 1M€. Guide complet hébergeur. - [Fiche de police Le Lioran 2026 — Skieurs étrangers, voyageurs internationaux | Chanlify](https://chanlify.fr/laveissiere/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Laveissière / Le Lioran (15) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale ski : Pays-Bas, Belgique, UK, Allemagne. - [Loi Le Meur Laveissière (Le Lioran) 2026 — Déclaration meublé ski | Chanlify](https://chanlify.fr/laveissiere/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Laveissière / Le Lioran (15) : numéro d'enregistrement obligatoire depuis le 20 mai 2026. Préfixe INSEE 15101. 81 % RS. Statut zone tendue à confirmer. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Laveissière (Le Lioran) 2026 — Hautes Terres 39 communes | Chanlify](https://chanlify.fr/laveissiere/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Laveissière / Le Lioran 2026 : Hautes Terres Communauté 39 communes mutualisées. 5,5 % meublés non classés, plafond €2,30/nuit/personne. TAD Cantal +10 %. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Le Grand-Bornand : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/le-grand-bornand/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers au Grand-Bornand : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, BTA Thônes (Rue Saint-Blaise, 04 50 02 00 24). Poste SJDS hiver. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Le Grand-Bornand 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/le-grand-bornand/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistre ton meublé au Grand-Bornand : CERFA papier mairie + API Meublés Q4 2026, RS 80,5 %, seuil 20 % très largement dépassé. Numéro INSEE 74136. Guide hébergeur 2026. - [Taxe de séjour Le Grand-Bornand 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/le-grand-bornand/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour au Grand-Bornand en 2026 : 5 % plafonné à 4,90 €, commune CCVT (Aravis), non classée zone tendue, Coupe du monde biathlon décembre. Guide hébergeur complet. - [Fiche de police hébergeur Cap-Ferret : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/lege-cap-ferret/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Lège-Cap-Ferret : obligation CESEDA R.813-3, Brigade Gendarmerie Petit Piquey, CERFA 16060, conservation 6 mois. Zone gendarmerie (≠ commissariat Arcachon). Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Cap-Ferret 2026 — Numéro enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/lege-cap-ferret/loi-le-meur-numero-declaloc) — À Lège-Cap-Ferret, le numéro d'enregistrement est obligatoire depuis le 1er mai 2024 (SIBA). 64,8 % résidences secondaires, changement d'usage, plafond 120 jours, sanctions 15 000 €. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Lège-Cap-Ferret 2026 : tarifs & déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/lege-cap-ferret/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Lège-Cap-Ferret / Cap-Ferret en 2026 : plateforme 3D Ouest, reversement trimestriel avant le 10 du mois, taxe additionnelle 10 % CD33. Référent : Martine POUTS. Guide hébergeur complet. - [Changement d'usage Les Arcs 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/les-arcs/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage aux Arcs (commune Bourg-Saint-Maurice, INSEE 73054) : hors zone tendue, aucun règlement local, ~70 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable. Paradiski. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Les Arcs : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-arcs/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers aux Arcs 1600/1800/1950/2000 (commune Bourg-Saint-Maurice) : CESEDA R.611-42, clientèle UK Eurostar Ski Train, Brigade BSM 04 79 07 04 25, poste saisonnier Arc 1600. Conservation 6 mois. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Les Arcs 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-arcs/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé aux Arcs 1600/1800/1950/2000 (commune Bourg-Saint-Maurice, INSEE 73054) : téléservice national 20 mai 2026, Eurostar Ski Train, Paradiski 425 km, hors zone tendue, ~70 % résidences secondaires. - [Taxe de séjour 2026 Les Arcs — Grille Bourg-Saint-Maurice, 3D Ouest 4,00 € palace | Chanlify](https://chanlify.fr/les-arcs/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 aux Arcs (commune Bourg-Saint-Maurice, INSEE 73054) : palace 4,00 € total (inférieur au plafond légal), portail 3D Ouest, 4 fenêtres saisonnières, Eurostar Ski Train. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Les Belleville : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-belleville/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Les Belleville (Val Thorens / Les Menuires / Saint-Martin) : CESEDA R.611-42, clientèle internationale élevée, Brigade Les Menuires 04 79 00 65 46, poste saisonnier Val Thorens. Guide hébergeur 2026. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Les Belleville 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-belleville/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé à Les Belleville (Val Thorens / Les Menuires / Saint-Martin) : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, 85-90 % de résidences secondaires, seuil 20 % largement dépassé. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Les Belleville — Grille Mairie, plafond 5,39 € palace, déclaration Ofeaweb](https://chanlify.fr/les-belleville/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Les Belleville (Saint-Martin / Les Menuires / Val Thorens — domaine 3 Vallées) : grille palace 5,39 € alignée plein, portail Ofeaweb, régie communale unique. - [Taxe de séjour 2026 Les Chapelles — Grille hébergeur, déclaration et obligations CCHT](https://chanlify.fr/les-chapelles/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Les Chapelles (CC Haute-Tarentaise) : grille applicable, calcul proportionnel hors classement, calendrier de reversement et obligations hébergeur. - [Taxe de séjour Les Contamines 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/les-contamines/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour aux Contamines-Montjoie en 2026 : barème national au réel, télédéclaration sur lescontamines.taxesejour.fr, reversement en 3 périodes annuelles. Guide hébergeur. - [Changement d'usage Les Deux Alpes 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/les-deux-alpes/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage aux Deux Alpes (INSEE 38253, commune nouvelle 2017) : hors zone tendue, aucun règlement local, ~85 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable. Glacier ski été. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Les Deux Alpes : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-deux-alpes/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers aux Deux Alpes : CESEDA R.611-42, Brigade Territoriale Autonome permanente 6 rue des Sagnes 04 76 80 58 57. Conservation 6 mois, 1 500 €. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Les Deux Alpes 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-deux-alpes/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme aux Deux Alpes : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, ~85 % résidences secondaires. INSEE 38253, commune nouvelle. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Les Deux Alpes 2026 — Régie communale | Chanlify](https://chanlify.fr/les-deux-alpes/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Les Deux Alpes 2026 : régie communale, portail taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/les-deux-alpes, délibération 2025-083, taux non-classé 5 %, +10 % Isère. Guide hébergeur. - [Changement d'usage Les Gets 2026 — Autorisation meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/les-gets/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage meublé de tourisme aux Gets : zone tendue (décret 2023-822), régime L.631-7 CCH activable, CCHC sans règlement intercommunal, INSEE 74134. Portes du Soleil. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Les Gets | Chanlify](https://chanlify.fr/les-gets/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur Les Gets : Brigade gendarmerie Montriond (70 Route du Pré, 4,7 km), clientèle UK Portes du Soleil et VTT enduro, CESEDA R.611-42, CERFA 11719*02. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Les Gets 2026 — Déclaration meublé & enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/les-gets/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme aux Gets : téléservice national 20 mai 2026, zone tendue (décret 2023-822), préfixe INSEE 74134, 1 227 habitants pour ~25 000 lits touristiques. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Les Houches : registre voyageurs 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-houches/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers aux Houches : obligation CESEDA R.611-42, CERFA 11719*02, conservation 6 mois, gendarmerie BTA Chamonix (6,2 km). Guide hébergeur 2026. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Les Houches 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-houches/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé aux Houches : zone tendue CCVCMB, 1 autorisation par propriétaire, téléservice valleedechamonix.declaloc.fr, numéro 13 chiffres obligatoire dès le 20 mai 2026. - [Taxe de séjour Les Houches 2026 : tarifs, déclaration hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/les-houches/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour aux Houches en 2026 : 5 % HT plafonné 4,90 €, déclaration mensuelle sur valleedechamonix.taxesejour.fr. Guide complet hébergeur CCVCMB. - [Fiche de police Les Rousses — Frontaliers suisses, Transjurassienne 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-rousses/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Les Rousses (39) : CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie. Arc Jurassien UNESCO, frontière suisse 15 km. Transjurassienne skieurs internationaux. CERFA 16060, 6 mois. - [Loi Le Meur Les Rousses 2026 — Zone tendue 48% RS, DPE chalets anciens | Chanlify](https://chanlify.fr/les-rousses/loi-le-meur-2026) — Loi Le Meur Les Rousses (39) : zone tendue très probable (48,2 % RS). Risque DPE F-G sur chalets anciens (avant 1990). DPE G interdit depuis 2025. Enregistrement national 20 mai 2026. - [Taxe de séjour Les Rousses 2026 — Calendrier semestriel ski, 4 communes | Chanlify](https://chanlify.fr/les-rousses/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Les Rousses 2026 : CC Station des Rousses (4 communes) via taxe.3douest.com. Calendrier semestriel ski-aligné UNIQUE en France : 20 nov + 20 mai. +10 % TAD Jura présumé. - [Fiche de police Les Sables-d'Olonne — Voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/les-sables-dolonne/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police aux Sables-d'Olonne (85) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Vendée Globe 2028 : flux international ×3. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Les Sables-d'Olonne 2026 — Plan municipal, DPE, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/les-sables-dolonne/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Sables-d'Olonne (85) : plan municipal anti-meublés annoncé en conseil. Enregistrement obligatoire 20 mai 2026 (INSEE 85194). DPE F/G interdits zone tendue. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Les Sables-d'Olonne 2026 — LSO Agglomération, +10 % Vendée | Chanlify](https://chanlify.fr/les-sables-dolonne/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Les Sables-d'Olonne 2026 : LSO Agglomération centralise la collecte via taxe.3douest.com/lsoagglo. Surcharge +10 % Vendée uniquement. Avantage vs Occitanie +44 %. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Lille 2026 — Voyageurs Eurostar, Police Nationale, CESEDA | Chanlify](https://chanlify.fr/lille/fiche-de-police) — Fiche de police à Lille : obligation CESEDA art. R.813-3, zone Police Nationale (Nord 59), CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale Eurostar (UK, BE, NL, DE). Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Lille 2026 — Enregistrement 59000, L631-7, 6 communes MEL | Chanlify](https://chanlify.fr/lille/loi-le-meur) — Lille (59) : régime STR parmi les plus stricts de France hors Paris/Lyon. Enregistrement 59000 obligatoire, changement d'usage L631-7 + compensation, 6 communes MEL. Sanctions : 5 000 à 50 000 €. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Lille 2026 — MEL Métropole Européenne, 2,53 €/nuit/adulte | Chanlify](https://chanlify.fr/lille/taxe-de-sejour) — Lille (59) : taxe de séjour 2026 collectée par la MEL (95 communes) via taxedesejour.lillemetropole.fr. Meublé non classé : 2,53 €/nuit/adulte. Airbnb collecte automatiquement. Guide hébergeur. - [Fiche de police Luchon 2026 — Voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/luchon/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Bagnères-de-Luchon (31) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale : Espagnols (frontaliers Aragon), Britanniques, Suisses. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Luchon 2026 — Déclaration meublé, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/luchon/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Bagnères-de-Luchon (31) : enregistrement obligatoire 20 mai 2026, INSEE 31042. Probablement hors zone tendue (120 j résidence principale). 70,3 % résidences secondaires. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Luchon 2026 — CCPHG, surtaxe GPSO +44 % | Chanlify](https://chanlify.fr/luchon/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Bagnères-de-Luchon 2026 : CCPHG via ccphg.taxesejour.fr. Surcharges cumulées +44 % (10 % Haute-Garonne + 34 % GPSO Occitanie). 3 échéances tertiaires. 3 859 RS. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Lyon : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/lyon/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Lyon : CESEDA R.611-42, Interpol HQ Saint-Clair, IARC/CIRC, aéroport Lyon-Saint-Exupéry (12 M pax/an), clientèle IT/ES/UK/US/Benelux. Conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Lyon 2026 — 120 j/an résidence principale, numéro 69123, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/lyon/loi-le-meur-numero-declaloc) — Meublé de tourisme à Lyon : 120 jours/an résidence principale (zone tendue, décret 2023-822). Changement d'usage obligatoire résidence secondaire (art. L.631-7 CCH). Numéro 13 chiffres préfixe 69123. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Lyon 2026 : tarifs, déclaration, Métropole de Lyon | Chanlify](https://chanlify.fr/lyon/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Lyon en 2026 : Métropole de Lyon (Grand Lyon), non-classés 5 % du prix HT plafonnés à 4,90 €/personne/nuit. OTA collectent automatiquement. Guide complet hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Magland | Chanlify](https://chanlify.fr/magland/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Magland (74300) : obligation non-UE CESEDA R.611-42, brigade Cluses probable 04 50 98 00 04, clients Flaine internationaux, CERFA 11719*02. - [Loi Le Meur déclaration meublé Magland 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/magland/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur à Magland (INSEE 74159) : enregistrement national depuis le 20 mai 2026, zone tendue à vérifier, Flaine split-commune — mairie Magland si parcelle côté 74159. - [Taxe de séjour Magland 2026 — Régie 2CCAM | Chanlify](https://chanlify.fr/magland/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Magland 2026 : régie EPCI 2CCAM, portail taxe.3douest.com/2ccam.php, surtaxe Haute-Savoie +10 %, Flaine split-commune. Guide hébergeur complet. - [Fiche de police hébergeur Manigod : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/manigod/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Manigod : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, BTA Thônes (Rue Saint-Blaise, 04 50 02 00 24). Poste SJDS hiver. Guide chalets luxe Aravis. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Manigod 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/manigod/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistre ton meublé à Manigod : CERFA papier mairie + API Meublés Q4 2026, RS 81,4 %, seuil 20 % très largement dépassé. Numéro INSEE 74160. Guide hébergeur chalets luxe 2026. - [Taxe de séjour 2026 Marignier — grille fixe CCFG vérifiée | Chanlify](https://chanlify.fr/marignier/taxe-de-sejour-2026) — Tu loues à Marignier (74970, CCFG) ? Grille fixe 2026 verified : palace 4,60 €, 5★ 3,30 €, 4★ 2,50 €, non-classé 3 % plafond 4,60 €. Régie EPCI mutualisée ccfg.taxesejour.fr. - [Fiche de police hébergeur Marseille : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/marseille/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Marseille : CESEDA R.611-42, 1er port de croisière français (3M pax/an), commissariats 1er-6ème/7ème/8ème/11ème, Brexit UK. Conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Marseille 2026 — 90 j/an, CU Panier/Vieux-Port, numéro enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/marseille/loi-le-meur-numero-declaloc) — Meublé de tourisme à Marseille : 90 jours/an résidence principale (délibération 12 déc 2024), changement d'usage obligatoire (règlement AMP 27 fév 2025, compensation requise). Portail Ofea Marseille. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Marseille 2026 : +10 % BdR + 34 % LNPCA, portail Ofea | Chanlify](https://chanlify.fr/marseille/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Marseille 2026 : portail Ofea taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/marseille, +10 % départementale BdR + +34 % LNPCA = +44 % cumulé. Régie 1 rue Nau. Guide hébergeur Bouches-du-Rhône. - [Changement d'usage Megève : autorisation meublé tourisme zone Abis | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/changement-usage-meuble-tourisme) — Zone Abis depuis le 5 septembre 2025 : autorisation préalable de changement d'usage obligatoire de plein droit à Megève. Procédure Service Urbanisme, DPE A-E, sanction 100 000 €. Guide hébergeur 2026. - [Fiche de police hébergeur Megève 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Megève : CESEDA R.611-42, brigade gendarmerie, clientèle premium UK/Suisse/Belge/anglo-saxonne, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Megève 2026 — Déclaration meublé & enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Megève : téléservice national 20 mai 2026, zone tendue + zone Abis depuis sept. 2025, préfixe INSEE 74173, ~70 % résidences secondaires. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Megève 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/megeve/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Megève en 2026 : 5% plafonné à 4,80€, télédéclaration sur megeve.taxesejour.fr, reversement semestriel. Guide complet pour les hébergeurs Megève. - [Changement d'usage Méribel 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à Méribel (commune Les Allues, INSEE 73015) : hors zone tendue, aucun règlement adopté mais ~85 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable. 3 Vallées. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Méribel : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Méribel : CESEDA R.611-42, 50-60 % clientèle britannique, fiche EN prioritaire, BTA Moûtiers compétente, conservation 6 mois. Guide hébergeur 2026. - [Loi Le Meur Méribel 2026 — Déclaration meublé & enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Méribel : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, ~85 % résidences secondaires Les Allues, préfixe INSEE 73015. Guide complet hébergeur. - [Taxe de séjour Méribel 2026 : tarifs Les Allues, déclaration Ofeaweb, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/meribel/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Méribel (Les Allues) 2026 : palace 5,39 €, 5 % plafonné 5,39 € pour les non classés, taxe Savoie 10 % incluse. Plateforme Ofeaweb, régie Méribel Tourisme depuis 1er déc. 2024. Guide hébergeur. - [Fiche de police Metz 2026 — Cathédrale Chagall, Centre Pompidou, frontaliers UE | Chanlify](https://chanlify.fr/metz/fiche-de-police) — Fiche de police hébergeur à Metz (57) : CESEDA art. R.813-3. Zone Police Nationale (121 695 hab). Clientèle internationale Chagall + Pompidou-Metz + frontaliers Luxembourg/Allemagne. CERFA 16060, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Metz 2026 — Enregistrement meublé tourisme, zones tendues Moselle | Chanlify](https://chanlify.fr/metz/loi-le-meur) — Metz (57) zone B1 probable : numéro d'enregistrement obligatoire depuis le 20 mai 2026. Amnéville, Montigny-lès-Metz, Woippy nouvellement classées zone tendue 2024. DPE ≥ E, 120 j RP. Pression frontalière Luxembourg. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Metz 2026 — Eurométropole de Metz, 46 communes, tarifs officiels | Chanlify](https://chanlify.fr/metz/taxe-de-sejour) — Metz (57) : taxe de séjour collectée par l'Eurométropole de Metz via metzmetropole.taxesejour.fr. Meublés non classés : 5 % HT plaf. 4,80 €. +10 % TAD Moselle. Calendrier quadrimestre : 31 mai, 30 sept., 31 janv. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Mont-Saxonnex | Chanlify](https://chanlify.fr/mont-saxonnex/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Mont-Saxonnex : obligation non-UE (CESEDA R.611-42), brigade gendarmerie Cluses 04 50 98 00 04, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. - [Loi Le Meur déclaration meublé Mont-Saxonnex 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/mont-saxonnex/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur à Mont-Saxonnex (INSEE 74189) : enregistrement national obligatoire depuis le 20 mai 2026, 39,1 % RS, non zone tendue, leviers activables. Guide hébergeur complet. - [Taxe de séjour Mont-Saxonnex 2026 — Régie 2CCAM | Chanlify](https://chanlify.fr/mont-saxonnex/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Mont-Saxonnex 2026 : régie EPCI 2CCAM, portail taxe.3douest.com/2ccam.php, surtaxe Haute-Savoie +10 %. Guide hébergeur complet, contact Agnès Marchand. - [Fiche de police hébergeur Montpellier 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/montpellier/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Montpellier 2026 : CESEDA art. R.611-42, commissariat 04 99 13 50 00, clientèle internationale Erasmus/CHU, conservation 6 mois. - [Loi Le Meur Montpellier 2026 — Déclaration meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/montpellier/loi-le-meur-numero-declaloc) — Zone tendue Montpellier : 90 j/an résidence principale, quota 770 autorisations, enregistrement depuis 2022. Guide Loi Le Meur pour hébergeurs — mai 2026. - [Taxe de séjour Montpellier 2026 : barème officiel, calcul et déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/montpellier/taxe-de-sejour-2026) — Hébergeur à Montpellier ? Meublé non classé : 5 % HT du coût nuit + 10 % Hérault. Déclaration mensuelle, reversement trimestriel. Barème officiel 2026 et guide déclaration complet. - [Taxe de séjour Montriond 2026 — Régie OT Vallée d'Aulps | Chanlify](https://chanlify.fr/montriond/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Montriond 2026 : régie Office de Tourisme Vallée d'Aulps (sous-régime CCHC distinct du 3D Ouest Morzine/Les Gets), 9 communes adhérentes, gestion interne. Tarifs sur demande OT. Reversement Airbnb & Booking.com automatique. - [Loi Le Meur Morillon 2026 — Enregistrement & changement d'usage | Chanlify](https://chanlify.fr/morillon/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur à Morillon : enregistrement obligatoire (délib. 2022.87) et changement d'usage (délib. 2022.86) depuis 2022. Parmi les premières communes de France. Guide hébergeur complet. - [Taxe de séjour Morillon 2026 — Régie communale 3D Ouest | Chanlify](https://chanlify.fr/morillon/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Morillon 2026 : régie communale, portail 3D Ouest, reversement semestriel touristique, délibération 2023.060. Les Esserts ski-in/ski-out Grand Massif. Guide hébergeur. - [Changement d'usage Morzine 2026 — Autorisation meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/morzine/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage meublé de tourisme à Morzine & Avoriaz : zone tendue (décret 2023-822), régime L.631-7 CCH activable, CCHC sans règlement intercommunal, INSEE 74191. Portes du Soleil. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Morzine | Chanlify](https://chanlify.fr/morzine/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur Morzine & Avoriaz : Brigade de gendarmerie de Morzine (17 place de la Poste), clientèle UK post-Brexit, Portes du Soleil, CESEDA R.611-42, CERFA 11719*02. Guide complet. - [Loi Le Meur Morzine 2026 — Déclaration meublé & enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/morzine/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Morzine et Avoriaz : téléservice national 20 mai 2026, zone tendue (décret 2023-822), ~85 % résidences secondaires, préfixe INSEE 74191. Guide complet hébergeur. - [Taxe de séjour Les Gets 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/morzine/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Les Gets 2026 : 5% plafonné à 4,90€ pour les non classés, télédéclaration sur taxe.3douest.com/lesgets.php, reversement semestriel. Guide hébergeur Portes du Soleil. - [Taxe de séjour Morzine-Avoriaz 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/morzine/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Morzine et Avoriaz en 2026 : palace 4,90€, 5% plafonné à 4,90€ pour les non classés, télédéclaration sur taxe.3douest.com/morzineavoriaz.php. Guide hébergeur. - [Fiche de police Moustiers-Sainte-Marie 2026 — Gorges du Verdon, tourisme international | Chanlify](https://chanlify.fr/moustiers-sainte-marie/fiche-de-police) — Fiche de police hébergeur à Moustiers-Sainte-Marie (04) : CESEDA art. R.813-3. Zone Gendarmerie nationale (Brigade Moustiers, 04 92 74 66 03). Clientèle internationale Gorges du Verdon. CERFA 16060, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Moustiers-Sainte-Marie 2026 — Enregistrement meublé tourisme, hors zone tendue | Chanlify](https://chanlify.fr/moustiers-sainte-marie/loi-le-meur) — Moustiers-Sainte-Marie (04) hors zone tendue : numéro d'enregistrement obligatoire depuis 20 mai 2026, préfixe INSEE 04135. 120 j résidence principale, DPE ≥ F national. Gorges du Verdon, Plus Beaux Villages. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Moustiers-Sainte-Marie 2026 — Provence-Alpes-Agglomération, tarifs officiels | Chanlify](https://chanlify.fr/moustiers-sainte-marie/taxe-de-sejour) — Moustiers-Sainte-Marie (04) : taxe de séjour 2026 collectée par la CA Provence-Alpes-Agglomération (P2A) via provencealpesagglo.taxesejour.fr. Non-classés : 5 % HT plaf. 4,30 €. TAD Alpes-de-Haute-Provence +10 %. Déclaration mensuelle. Guide hébergeur. - [Taxe de sejour 2026 Moutiers — Grille commune, gare TGV Eurostar, carrefour 3 Vallees](https://chanlify.fr/moutiers/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de sejour 2026 a Moutiers (sous-prefecture de Tarentaise, gare TGV Eurostar, carrefour 3 Vallees) : grille communale, obligations hebergeur transit, declaration et reversement. - [Fiche de police Nancy 2026 — Place Stanislas UNESCO, Art Nouveau École de Nancy, visiteurs internationaux | Chanlify](https://chanlify.fr/nancy/fiche-de-police) — Fiche de police hébergeur à Nancy (54) : CESEDA art. R.813-3. Zone Police Nationale (104 387 hab). Triple patrimoine UNESCO 1983 + Art Nouveau + Stanislas Leszczynski. Clientèle US/UK/JP/PL internationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Nancy 2026 — Enregistrement meublé tourisme, zones tendues Meurthe-et-Moselle | Chanlify](https://chanlify.fr/nancy/loi-le-meur) — Nancy (54) zone B1 probable + ville étudiante 36 % jeunes : numéro d'enregistrement obligatoire depuis le 20 mai 2026. Jarville, Laxou, Villers-lès-Nancy classées zone tendue 2024. DPE ≥ E, 120 j RP. Secteur sauvegardé UNESCO probable. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Nancy 2026 — Métropole du Grand Nancy, 20 communes, tarifs officiels | Chanlify](https://chanlify.fr/nancy/taxe-de-sejour) — Nancy (54) : taxe de séjour collectée par la Métropole du Grand Nancy via grandnancy.taxesejour.fr. Meublés non classés : 5 % HT plaf. 4,90 €. +10 % TAD Meurthe-et-Moselle depuis janv. 2024. Calendrier quadrimestre : 20 mai, 20 sept., 20 janv. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Nantes : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/nantes/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Nantes : CESEDA R.611-42, aéroport Nantes-Atlantique (5 M pax, vols UK/Irlande directs), Brexit UK = étranger, clients UK/DE/ES/BE/NL. Conservation 6 mois RGPD. Guide hébergeur Loire-Atlantique. - [Loi Le Meur Nantes 2026 — 120 j/an, numéro enregistrement 44109, Declaloc | Chanlify](https://chanlify.fr/nantes/loi-le-meur-numero-declaloc) — Meublé de tourisme à Nantes : 120 jours/an résidence principale (zone tendue décret 2023-822), changement d'usage obligatoire résidence secondaire (L.631-7 CCH), numéro 13 chiffres préfixe 44109 via Declaloc depuis le 20 mai 2026. Guide hébergeur Loire-Atlantique. - [Taxe de séjour Nantes 2026 : tarifs, déclaration, Nantes Métropole | Chanlify](https://chanlify.fr/nantes/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Nantes en 2026 : gérée par Nantes Métropole (44 communes), non-classés 5 % du prix HT plafonnés à 4,90 €. Airbnb, Booking, Expedia collectent automatiquement. Guide complet hébergeur Loire-Atlantique. - [Fiche de police Narbonne 2026 — Voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Narbonne (11) : obligation CESEDA R.813-3. Police Nationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle internationale : Britanniques, Allemands, Pays-Bas. Pays Cathare. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Narbonne 2026 — Déclaration meublé, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Narbonne (11) : enregistrement obligatoire 20 mai 2026, INSEE 11262. Probablement hors zone tendue (120 j résidence principale). 17,3 % résidences secondaires. Sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Narbonne 2026 — Grand Narbonne, LNMP +44 % | Chanlify](https://chanlify.fr/narbonne/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Narbonne 2026 : Grand Narbonne EPCI, reversée OT Côte du Midi. Tarifs 2026 confirmés. Cumul +44 % (Aude 10 % + LNMP 34 %). 4 échéances trimestrielles. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Nice : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/nice/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Nice : CESEDA R.611-42, DDSP 06 Foch, clientèle internationale UK/US/IT/BE, aéroport NCE 2e France, Promenade des Anglais UNESCO. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Nice 2026 — 90 jours/an, quotas CU, numéro enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/nice/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Nice : 90 jours/an résidence principale (délib. 23 mai 2025), quotas 671 CU/4 secteurs suspendus jusqu'au 31 août 2026. Téléservice Declaloc reporté Q4 2026. - [Taxe de séjour Nice 2026 : barème officiel + 34 % LNPCA — guide déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/nice/taxe-de-sejour-2026) — Hébergeur à Nice ? +34 % taxe régionale LNPCA spécifique à la Métropole NCA (pas +10 % comme ailleurs). Reversement quadrimestriel. Barème officiel 2026 et guide déclaration complet. - [Fiche de police Noirmoutier-en-l'Île — Voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/noirmoutier/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Noirmoutier-en-l'Île (85) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie Nationale. CERFA 16060, conservation 6 mois. Tourisme insulaire familial mai-septembre. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Noirmoutier-en-l'Île 2026 — Changement d'usage activé, DPE | Chanlify](https://chanlify.fr/noirmoutier/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur Noirmoutier-en-l'Île (85) : la mairie a activé le régime de changement d'usage. Autorisation personnelle 3 ans, DPE A-E, non transmissible. 68,7 % de RS. Enregistrement 20 mai 2026. - [Taxe de séjour Noirmoutier-en-l'Île 2026 — Commune, 3D Ouest, +10 % Vendée | Chanlify](https://chanlify.fr/noirmoutier/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Noirmoutier-en-l'Île 2025/2026 : la commune perçoit directement (pas la CC Île). Plateforme taxe.3douest.com/noirmoutier.php. Non classé : 4 % plafonné 3,50 €. +10 % Vendée. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Oz-en-Oisans 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/oz-en-oisans/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Oz-en-Oisans : R.611-42 CESEDA, BTA Le Bourg-d'Oisans, conservation 6 mois, sanction 1 500 €/fiche. Guide hébergeur meublé tourisme. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Oz-en-Oisans 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/oz-en-oisans/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme à Oz-en-Oisans : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, ~86 % résidences secondaires, seuil 20 % franchi. BTA Bourg-d'Oisans. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Oz-en-Oisans 2026 — Régie communale autonome | Chanlify](https://chanlify.fr/oz-en-oisans/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Oz-en-Oisans 2026 : régie communale autonome, plateforme taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/oz-en-oisans, +10 % Isère. Distinct de la régie CCO d'Auris et Villard-Reculas. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Passy — Grille complète, déclaration Nouveaux Territoires et obligations hébergeur](https://chanlify.fr/passy/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 à Passy (CCPMB, Haute-Savoie 74) : grille par catégorie, palace 4,90 €, déclaration via passy74.taxesejour.fr (Nouveaux Territoires). Guide complet pour les hébergeurs du Plateau d'Assy et de Plaine-Joux. - [Fiche de police hébergeur Peisey-Vallandry — Brigade Aime | Chanlify](https://chanlify.fr/peisey-vallandry/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Peisey-Vallandry : obligation CESEDA, conservation 6 mois, Brigade Aime-la-Plagne 04 79 55 61 17. Clientèle UK et nordique. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Peisey-Vallandry 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/peisey-vallandry/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé à Peisey-Vallandry (Peisey-Nancroix) : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, 78,3 % RS, INSEE 73197. Guide hébergeur complet. - [Taxe de séjour Peisey-Vallandry 2026 — SIVOM, grille 5,39 € | Chanlify](https://chanlify.fr/peisey-vallandry/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Peisey-Vallandry 2026 (SIVOM) : palace 5,39 € total (Savoie +10 % inclus), cohorte A, portail 3D Ouest, reversements trimestriels. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Porto-Vecchio : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/porto-vecchio/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Porto-Vecchio : CESEDA R.611-42, brigade de gendarmerie BTA (Caserne Graziani, 04 95 70 00 17), clientèle italienne/internationale, Palombaggia, Lavezzi. - [Loi Le Meur Porto-Vecchio 2026 — 120 j/an, changement d'usage, 50 000 € | Chanlify](https://chanlify.fr/porto-vecchio/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé de tourisme à Porto-Vecchio : déclaration obligatoire depuis le 1er jan. 2025 (délibération 14 oct. 2024), autorisation temporaire changement d'usage 2 ans (→31 déc. 2026), sanctions jusqu'à 50 000 €. - [Taxe de séjour Porto-Vecchio 2026 : barème, +10 % Corse, 3DOuest | Chanlify](https://chanlify.fr/porto-vecchio/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Porto-Vecchio en 2026 : portail 3DOuest (taxe.3douest.com/sudcorse), +10 % Collectivité de Corse, reversement trimestriel. Non classés : 5,5 % du coût HT. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Pralognan-la-Vanoise : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/pralognan-la-vanoise/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Pralognan-la-Vanoise : obligation CESEDA, BTA Bozel compétente, conservation 6 mois, sanctions 1 500€. Clientèle majoritairement française. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Pralognan-la-Vanoise 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/pralognan-la-vanoise/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé de tourisme à Pralognan-la-Vanoise : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, 80,4 % résidences secondaires, enregistrement obligatoire. Guide complet hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Pralognan-la-Vanoise — Régie communale, surtaxe Savoie 10 %](https://chanlify.fr/pralognan-la-vanoise/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour 2026 à Pralognan-la-Vanoise : régime au réel depuis janvier 2025 (délibération D-2024-058), régie communale propre, surtaxe Savoie 10 %. Obligations hébergeur et déclaration. - [Taxe de séjour 2026 Praz-sur-Arly — Grille Arlysère, surtaxe Savoie 10 % et anomalie inter-EPCI](https://chanlify.fr/praz-sur-arly/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 à Praz-sur-Arly : mairie CCPMB (74) mais collecte via CA Arlysère (73), surtaxe départementale Savoie 10 %, palace 5,39 € total. Guide complet pour les hébergeurs de l'Espace Diamant. - [Fiche de police hébergeur Quiberon : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/quiberon/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Quiberon : CESEDA R.611-42, Gendarmerie 147 rue du Port-de-Pêche, clientèle internationale presqu'île, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Quiberon 2026 — Numéro enregistrement meublé AQTA | Chanlify](https://chanlify.fr/quiberon/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé à Quiberon (Morbihan) : plateforme baiedequiberon.declaloc.fr, obligatoire depuis 1er juin 2025, 66,7 % résidences secondaires, changement d'usage 3 ans. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Quiberon 2026 : 5 % plafonné 4,20 € — barème AQTA et déclaration | Chanlify](https://chanlify.fr/quiberon/taxe-de-sejour-2026) — Hébergeur à Quiberon ? Meublé non classé : 5 % HT plafonné 4,20 €/pers/nuit + 10 % Morbihan (max 4,62 €). Reversement quadrimestriel AQTA. Barème officiel et guide déclaration 2026. - [Fiche de police Reims — Voyageurs étrangers 2026, UNESCO Champagne | Chanlify](https://chanlify.fr/reims/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Reims (51) : CESEDA R.813-3, Zone Police Nationale. CERFA 16060, 6 mois. Flux international fort — Cathédrale UNESCO, caves champagne, Marché de Noël UK/US/JP. - [Loi Le Meur Reims 2026 — Enregistrement obligatoire, zone tendue, DPE | Chanlify](https://chanlify.fr/reims/loi-le-meur-2026) — Loi Le Meur Reims (51) 2026 : enregistrement meublé obligatoire (préfixe 51454), plafond 120 j résidence principale, DPE F→E→D. Statut zone tendue Marne à vérifier. Sanctions 50 000 €. - [Taxe de séjour Reims 2026 — Grand Reims, meublé 5 % / 4,60 € + TAD Marne +10 % | Chanlify](https://chanlify.fr/reims/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Reims 2026 : CU Grand Reims via reims.taxesejour.fr. Meublé non classé 5 % HT plafond 4,60 € + TAD Marne +10 % = max 5,06 €/pers/nuit. Paiement trimestriel. Guide hébergeur. - [Fiche de police Roussillon — Voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/roussillon/fiche-de-police-roussillon) — Fiche de police à Roussillon (84) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Gendarmerie Nationale. CERFA 16060, 6 mois. Clientèle UK, US, japonaise, coréenne (ocres, Luberon). Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Roussillon 2026 — Hors zone tendue | Chanlify](https://chanlify.fr/roussillon/loi-le-meur-roussillon) — Loi Le Meur Roussillon (84) : hors zone tendue (contrairement à Gordes B1). 120 j/an, pas de changement d'usage. Mais DPE national s'applique. Enregistrement, INSEE 84102. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Roussillon 2026 — CCPAL (Apt) | Chanlify](https://chanlify.fr/roussillon/taxe-de-sejour-roussillon) — Taxe de séjour Roussillon 2026 : CCPAL via taxe.3douest.com. Plateforme différente de lmv.taxesejour.fr (Gordes). +10 % Vaucluse seulement. Guide hébergeur Luberon, ocres. - [Changement d'usage Saint-Gervais 2026 — Autorisation meublé tourisme | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-gervais/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage meublé de tourisme à Saint-Gervais : zone tendue (décret 2023-822), autorisation art. L.631-7 CCH, mairie souveraine sans règlement intercommunal CCPMB. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Saint-Gervais-les-Bains 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-gervais/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Saint-Gervais : CESEDA R.611-42, brigade gendarmerie, clientèle ski intl + curistes thermes, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Saint-Gervais 2026 — Déclaration meublé & numéro à 13 chiffres | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-gervais/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé à Saint-Gervais-les-Bains : zone tendue (décret 2023-822), téléservice national 20 mai 2026, préfixe INSEE 74236, CCPMB sans règlement intercommunal. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Saint-Gervais 2026 : tarifs, déclaration, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-gervais/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Saint-Gervais-les-Bains en 2026 : 5% plafonné à 4,90€, télédéclaration sur taxe.3douest.com/saintgervais.php, reversement trimestriel. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Saint-Jean-d'Aulps | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-daulps/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour 2026 à Saint-Jean-d'Aulps : régie OT Vallée d'Aulps (9 communes), pas de plateforme externe. Tarifs à demander à l'OT — guide hébergeur Chanlify. - [Fiche de police hébergeur Saint-Jean-de-Luz 2026 — Gendarmerie, clientèle espagnole, CESEDA | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz/fiche-de-police) — Fiche de police à Saint-Jean-de-Luz : obligation CESEDA art. R.813-3, Gendarmerie nationale (brigade SJdL), CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle espagnole (Gipuzkoa), surfeurs européens. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Saint-Jean-de-Luz : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Saint-Jean-de-Luz : CESEDA R.611-42, Commissariat 15 av André-Ithurralde, clientèle espagnole et internationale, CERFA 11719*02. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Saint-Jean-de-Luz 2026 — Zone tendue, changement d'usage CAPB, quota 1/propriétaire | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz/loi-le-meur) — Saint-Jean-de-Luz (64) zone tendue : changement d'usage + compensation obligatoires depuis mars 2023. Quota 1 autorisation/propriétaire. Enregistrement national 13 chiffres (INSEE 64483). –92 % d'autorisations en 1 an. Guide hébergeur 2026. - [Loi Le Meur Saint-Jean-de-Luz 2026 — Numéro enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrer votre meublé à Saint-Jean-de-Luz : plateforme CAPB, 1 autorisation par personne max, zone tendue 64, 44 % résidences secondaires, compensation mars 2023. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Saint-Jean-de-Luz 2026 — CAPB, déclaration trimestrielle, TAD + TAR | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz/taxe-de-sejour) — Saint-Jean-de-Luz (64) : taxe de séjour 2026 collectée par la CAPB via taxedesejour.communaute-paysbasque.fr. Trimestrielle : 15 avril, 15 juillet, 15 octobre, 15 janvier. Additionnel dept 10 % + régional 34 %. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Saint-Jean-de-Luz 2026 : tarifs, CAPB, hébergeurs | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-jean-de-luz/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Saint-Jean-de-Luz en 2026 : plateforme CAPB (taxedesejour.communaute-paysbasque.fr), +10 % départemental 64, reversement trimestriel. Guide complet hébergeur. - [Fiche de police Saint-Malo 2026 — Ferries UK, voyageurs étrangers | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-malo/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Saint-Malo (35) : obligation CESEDA R.813-3. Zone Police Nationale. Clientèle UK via Condor/Brittany Ferries, Américains, Route du Rhum. CERFA 16060, conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Saint-Malo 2026 — Quotas sectoriels, 90 jours, TA Rennes 2024 | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-malo/loi-le-meur-quotas-sectoriels) — Loi Le Meur Saint-Malo : le régime STR le plus restrictif de France. Quotas sectoriels A=370/B=920/C=360/D=110, plafond 90 j résidence principale, compensation obligatoire, validation TA Rennes 17/10/2024. - [Taxe de séjour Saint-Malo 2026 — Saint-Malo Agglomération, 3douest | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-malo/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Saint-Malo 2026 : plateforme taxe.3douest.com/saintmaloagglo.php. CA Saint-Malo Agglomération (18 communes). Paiements trimestriels stricts. Surcharge +10 % Ille-et-Vilaine. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Saint-Valery-sur-Somme 2026 — Voyageurs étrangers, Gendarmerie Somme | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-valery-sur-somme/fiche-de-police) — Fiche de police à Saint-Valery-sur-Somme : obligation CESEDA art. R.813-3, zone Gendarmerie Nationale (Somme 80), CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle UK, BE, NL en Baie de Somme. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Saint-Valery-sur-Somme 2026 — Meublé tourisme, RS 49 %, enregistrement | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-valery-sur-somme/loi-le-meur) — Saint-Valery-sur-Somme (80) : Loi Le Meur 2026, enregistrement mairie, plafond 120 j résidence principale, DPE F→E→D. RS 49,4 % — l'un des plus forts taux de Picardie. Guide hébergeur Baie de Somme. - [Taxe de séjour Saint-Valery-sur-Somme 2026 — CABS, tarifs officiels Baie de Somme | Chanlify](https://chanlify.fr/saint-valery-sur-somme/taxe-de-sejour) — Saint-Valery-sur-Somme (80) : taxe de séjour 2026 collectée par la CABS via agglobaiedesomme.taxesejour.fr. Meublé non classé : 5 % HT, plafond 4,60 € + TAD Somme +10 %. Max 5,06 €/pers/nuit. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Salins-Fontaine — Grille communale, thermalisme La Léchère, déclaration hébergeur](https://chanlify.fr/salins-fontaine/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Salins-Fontaine (commune nouvelle thermale en Tarentaise — Thermes de La Léchère) : grille communale alignée cohorte A, surtaxe Savoie 10 %, obligations hébergeur curistes et base camp 3 Vallées. - [Taxe de séjour 2026 Sallanches — Grille complète, déclaration et obligations hébergeur](https://chanlify.fr/sallanches/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 à Sallanches (CCPMB, Haute-Savoie 74) : grille par catégorie, palace 4,90 €, déclaration communale et obligations hébergeur. Guide complet pour la sous-préfecture ville-porte du Mont-Blanc. - [Fiche de police hébergeur Morillon | Chanlify](https://chanlify.fr/samoens/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Morillon : brigade gendarmerie Samoëns, clientèle famille ski Grand Massif / Les Esserts, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide complet. - [Fiche de police hébergeur Samoëns | Chanlify](https://chanlify.fr/samoens/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Samoëns : obligation non-UE (CESEDA R.611-42), Brigade de gendarmerie Samoëns, clientèle UK/DE/NL/internationale, CERFA 11719*02. Guide complet. - [Fiche de police hébergeur Sixt-Fer-à-Cheval | Chanlify](https://chanlify.fr/samoens/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Sixt-Fer-à-Cheval : brigade gendarmerie Samoëns, randonneurs UK/DE/NL Cirque du Fer-à-Cheval, CERFA 11719*02, conservation 6 mois. Guide complet. - [Loi Le Meur Samoëns 2026 — Enregistrement & changement d'usage | Chanlify](https://chanlify.fr/samoens/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur à Samoëns : enregistrement obligatoire + changement d'usage depuis 01/04/2024. Régime local renforcé, INSEE 74258, Plus Beau Village. Guide hébergeur complet. - [Loi Le Meur Sixt-Fer-à-Cheval 2026 — Enregistrement meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/samoens/loi-le-meur-numero-declaloc) — Loi Le Meur à Sixt-Fer-à-Cheval : enregistrement national obligatoire depuis 20/05/2026, INSEE 74274, pas de régime local documenté. Réserve naturelle Sixt-Passy. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Samoëns 2026 — Régie communale 3D Ouest | Chanlify](https://chanlify.fr/samoens/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Samoëns 2026 : régie communale (pas l'EPCI), portail 3D Ouest, reversement quadrimestriel, délibération 2024-00059. Guide hébergeur complet. - [Fiche de police hébergeur Sarlat-la-Canéda : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/sarlat/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police à Sarlat (24) : obligation CESEDA R.813-3, Gendarmerie de Sarlat-la-Canéda, CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle britannique, néerlandaise et internationale du Périgord Noir. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Sarlat-la-Canéda 2026 — Numéro enregistrement meublé tourisme | Chanlify](https://chanlify.fr/sarlat/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistrement meublé à Sarlat (24) : téléservice national obligatoire depuis le 20 mai 2026. INSEE 24520. Dordogne hors zone tendue (probable). 18,2 % résidences secondaires. Procédure, sanctions 15 000 €. - [Taxe de séjour Sarlat-la-Canéda 2026 — CC Sarlat Périgord Noir, tarifs officiels | Chanlify](https://chanlify.fr/sarlat/taxe-de-sejour-2026) — Sarlat (24) : taxe de séjour 2026 collectée par la CC Sarlat Périgord Noir via 3D Ouest. Tarifs officiels PDF 2026. Non-classés : 5,5 % plafonné 5,06 €. Taxe additionnelle 10 % Dordogne. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 à Séez — Grille CCHT, plafond 4,00 € et déclaration 3D Ouest](https://chanlify.fr/seez/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Séez (CC Haute-Tarentaise) : grille alignée loi de finances 2025, palace 3,64 € + surtaxe Savoie 10 % = 4,00 € total, déclaration via 3D Ouest. - [Fiche de police hébergeur Servoz : registre voyageurs 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/servoz/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Servoz : obligation CESEDA R.611-42, CERFA 11719*02, conservation 6 mois, gendarmerie BTA Chamonix (7,7 km). Guide hébergeur 2026. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Servoz 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/servoz/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé à Servoz : zone tendue CCVCMB, quota 2 autorisations par propriétaire, téléservice valleedechamonix.declaloc.fr. Guide complet hébergeur 2026. - [Taxe de séjour Servoz 2026 : tarifs, déclaration hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/servoz/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Servoz en 2026 : 5 % HT plafonné 4,90 €, déclaration mensuelle sur valleedechamonix.taxesejour.fr. Guide complet hébergeur CCVCMB. - [Fiche de police hébergeur Sète 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/sete/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police hébergeur à Sète 2026 : CESEDA art. R.611-42, commissariat 50 quai de Bosc 04 67 46 80 22, clientèle internationale, conservation 6 mois. - [Loi Le Meur Sète 2026 — Déclaration meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/sete/loi-le-meur-numero-declaloc) — Zone tendue Sète : enregistrement depuis 2018 (précurseur), changement d'usage sans compensation (personnel), numéro 34301 obligatoire depuis 20 mai 2026. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Sète 2026 — Régie SAM | Chanlify](https://chanlify.fr/sete/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Sète en 2026 : régie Sète Agglopôle Méditerranée, plateforme 3D Ouest, reversement trimestriel, +10 % CD34 Hérault. Guide hébergeur complet. - [Taxe de séjour Sixt-Fer-à-Cheval 2026 — Régie communale 3D Ouest | Chanlify](https://chanlify.fr/sixt-fer-a-cheval/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Sixt-Fer-à-Cheval 2026 : régie communale, portail 3D Ouest, reversement trimestriel, délibération 2020-066. Réserve naturelle Sixt-Passy. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Strasbourg : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/strasbourg/fiche-de-police) — Fiche de police à Strasbourg (67) : obligation CESEDA R.813-3, Police nationale (Hôtel de police), CERFA 16060, conservation 6 mois. Clientèle allemande (25 %), américaine — Marché de Noël, Parlement européen. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Strasbourg 2026 — Enregistrement meublé tourisme zone tendue | Chanlify](https://chanlify.fr/strasbourg/loi-le-meur) — Strasbourg (67) zone tendue confirmée : numéro d'enregistrement obligatoire depuis le 20 mai 2026. DPE ≥ E, 120 j résidence principale, changement d'usage hors RP. Sanctions 10 000 €. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Strasbourg 2026 — Eurométropole, tarifs EMS officiels | Chanlify](https://chanlify.fr/strasbourg/taxe-de-sejour) — Strasbourg (67) : taxe de séjour 2026 collectée par l'Eurométropole de Strasbourg (EMS) via taxedesejourems.strasbourg.eu. Non-classés : 5 % HT + 10 % additionnel Bas-Rhin, plafond 5,06 €. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour thermalisme Puy-de-Dôme 2026 — Royat, La Bourboule, Mont-Dore | Chanlify](https://chanlify.fr/thermalisme-puy-de-dome/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour 2026 dans les stations thermales du Puy-de-Dôme : Royat, La Bourboule, Le Mont-Dore. NOUVEAU +10 % TAD Puy-de-Dôme depuis le 1er janvier 2026. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Thônes : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/thones/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Thônes : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, Brigade Territoriale Autonome de Thônes (siège local, Rue Saint-Blaise). Guide hébergeur bourg-centre. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Thônes 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/thones/loi-le-meur-numero-declaloc) — Enregistre ton meublé à Thônes : CERFA mairie urbanisme + API Meublés Q4 2026. Bourg-centre (RS 15 %), hors zone tendue. Numéro INSEE 74280. Guide hébergeur 2026. - [Fiche de police hébergeur Thonon-les-Bains : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/thonon-les-bains/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Thonon-les-Bains : obligation CESEDA, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, Commissariat de Police Nationale. Guide opérationnel hébergeur (zone police, pas gendarmerie). - [Loi Le Meur & déclaration meublé Thonon-les-Bains 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/thonon-les-bains/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme à Thonon-les-Bains : téléservice national 20 mai 2026, profil ville-centre frontalière à fort risque de classement zone tendue, 8 % de résidences secondaires, sanctions jusqu'à 50 000 €. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Thonon-les-Bains 2026 — Régie EPCI Thonon Agglomération | Chanlify](https://chanlify.fr/thonon-les-bains/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Thonon-les-Bains 2026 : régie EPCI Thonon Agglomération mutualisée sur 25 communes, plateforme thonon-agglomeration.taxesejour.fr (Nouveaux Territoires). Délibération applicable 01/01/2019 + tarifs actualisés 2026, plafond non-classés 2,30 €, reversement trimestriel. Distincte de la régie CCPEVA Évian voisine. - [Changement d'usage Tignes 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/tignes/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à Tignes : hors zone tendue, aucun règlement local, 85,3 % résidences secondaires (6 099/7 150) — seuil L.631-7-1 A CCH activable par délibération. INSEE 73296. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Tignes 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/tignes/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers Tignes : BTA Val d'Isère compétente, 70 % étrangers, fiche FR + EN prioritaire, 1 500 €/fiche. UK 25 %, glacier été international. - [Loi Le Meur Tignes 2026 — déclaration meublé | Chanlify](https://chanlify.fr/tignes/loi-le-meur) — Déclare ton meublé à Tignes (73296), RS 85,3 %, butoir 20 mai 2026, risque règlement local changement d'usage élevé. Double saison hiver + glacier Grande Motte à sécuriser. - [Taxe de séjour Tignes 2026 — Ofeaweb hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/tignes/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Tignes 2026 : Ofeaweb + Mme Fricot, palace 5,39 €, triannuel 15 mai/15 sept/15 jan, délib 2025_06_074C, +10 % Savoie. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Toulouse : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/toulouse/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Toulouse : CESEDA R.611-42, Airbus (80k employés Occitanie) + CNES + ESA, clientèle espagnole (Barcelone 1h15), Brexit UK, Toulouse-Blagnac 9M pax/an. Conservation 6 mois. Guide hébergeur. - [Loi Le Meur Toulouse 2026 — 120 j/an, numéro 31555, changement d'usage | Chanlify](https://chanlify.fr/toulouse/loi-le-meur-numero-declaloc) — Meublé de tourisme à Toulouse : 120 jours/an résidence principale (zone tendue, Toulouse n'a pas réduit le plafond), changement d'usage obligatoire résidence secondaire, numéro 13 chiffres préfixe 31555, téléservice national depuis 20 mai 2026. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Toulouse 2026 : tarifs, déclaration, Toulouse Métropole | Chanlify](https://chanlify.fr/toulouse/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Toulouse en 2026 : gérée par Toulouse Métropole, non-classés 5 % du prix HT plafonné 4,90 €/personne/nuit, Airbnb collecte automatiquement. Guide hébergeur complet. - [Changement d'usage Val d'Isère 2026 — Veille L.631-7-1 A CCH | Chanlify](https://chanlify.fr/val-disere/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à Val d'Isère : hors zone tendue, aucun règlement local, 88,1 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable par délibération. INSEE 73304. Espace Killy. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Val d'Isère 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/val-disere/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers Val d'Isère : Brigade Territoriale Autonome à 1 800 m (plus haute brigade de France), 60-65 % clientèle étrangère, conservation 6 mois, 1 500 €/fiche. - [Loi Le Meur Val d'Isère 2026 — Déclaloc | Chanlify](https://chanlify.fr/val-disere/loi-le-meur) — Déclarez votre meublé à Val d'Isère via Déclaloc (INSEE 73304), RS 88,1 %, butoir 20 mai 2026, risque règlement changement d'usage ÉLEVÉ+ post-municipales. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Val d'Isère 2026 — hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/val-disere/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Val d'Isère 2026 : valdisere.taxesejour.fr (Nouveaux Territoires), plafond palace 5,39 €, 3 reversements 31 mai/30 sept/31 jan, +10 % Savoie. Guide hébergeur. - [Changement d'usage Val Thorens 2026 — Veille L.631-7-1 A | Chanlify](https://chanlify.fr/val-thorens/changement-usage-meuble-tourisme) — Changement d'usage à Val Thorens (commune Les Belleville, INSEE 73257) : hors zone tendue, aucun règlement local, ~85-90 % résidences secondaires — seuil L.631-7-1 A CCH activable par délibération. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Val Thorens : voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/val-thorens/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Val Thorens (2 300 m — plus haute station d'Europe) : CESEDA R.611-42, clientèle internationale UK/NL/BE/scandinaves, Brigade Les Menuires 04 79 00 65 46, poste saisonnier front de neige Val Thorens. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Val Thorens 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/val-thorens/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé à Val Thorens (commune Les Belleville, INSEE 73257) : téléservice national 20 mai 2026, plus haute station d'Europe (2 300 m), saison 5,5 mois, hors zone tendue, seuil 20 % très largement dépassé. - [Taxe de séjour 2026 Val Thorens — Grille commune Les Belleville, Ofeaweb | Chanlify](https://chanlify.fr/val-thorens/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 à Val Thorens (commune Les Belleville, INSEE 73257) : grille palace 5,39 € alignée LFI 2025, portail Ofeaweb, saison 5,5 mois. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Vallorcine : registre voyageurs 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/vallorcine/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Vallorcine : CESEDA R.611-42, ressortissants suisses non-UE, PAF frontalière, BTA Chamonix (13,8 km). Guide hébergeur 2026. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Vallorcine 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/vallorcine/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclarer votre meublé à Vallorcine : zone tendue CCVCMB, quota 2, téléservice valleedechamonix.declaloc.fr, spécificité PAF frontalière. Guide complet hébergeur 2026. - [Taxe de séjour Vallorcine 2026 : tarifs, déclaration hébergeur | Chanlify](https://chanlify.fr/vallorcine/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour à Vallorcine en 2026 : 5 % HT plafonné 4,90 €, déclaration mensuelle sur valleedechamonix.taxesejour.fr. Guide complet hébergeur CCVCMB. - [Taxe de séjour Vaujany 2026 — Régie communale autonome | Chanlify](https://chanlify.fr/vaujany/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Vaujany 2026 : régie communale autonome depuis 2019, plateforme taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/vaujany, +10 % Isère. Téléphérique géant Alpe d'Huez. Guide hébergeur. - [Fiche de police hébergeur Villard-Reculas : registre voyageurs étrangers 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/villard-reculas/fiche-de-police-hebergeur) — Fiche de police voyageurs étrangers à Villard-Reculas : obligation CESEDA R.611-42, conservation 6 mois, sanctions 1 500 €, BTA Le Bourg-d'Oisans. Guide opérationnel hébergeur Isère. - [Loi Le Meur & déclaration meublé Villard-Reculas 2026 | Chanlify](https://chanlify.fr/villard-reculas/loi-le-meur-numero-declaloc) — Déclare ton meublé de tourisme à Villard-Reculas : téléservice national 20 mai 2026, hors zone tendue, ~86 % résidences secondaires, seuil 20 % largement franchi. INSEE 38550. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour Villard-Reculas 2026 — Régie intercommunale CCO | Chanlify](https://chanlify.fr/villard-reculas/taxe-de-sejour-2026) — Taxe de séjour Villard-Reculas 2026 : régie intercommunale CCO, plateforme taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/oisans (idem Auris-en-Oisans), +10 % Isère. Guide hébergeur. - [Taxe de séjour 2026 Villaroger — Régie communale CCHT, obligations hébergeur village-balcon Paradiski](https://chanlify.fr/villaroger/taxe-de-sejour-2026) — Tarifs taxe de séjour 2026 Villaroger (CC Haute-Tarentaise) : régie communale non mutualisée, déclaration directe Mairie, accès ski Les Arcs versant sauvage Aiguille Rouge. - [Taxe de séjour 2026 Vougy — grille fixe CCFG vérifiée | Chanlify](https://chanlify.fr/vougy/taxe-de-sejour-2026) — Tu loues à Vougy (CCFG, Haute-Savoie, ~1 622 hab) ? Grille fixe 2026 verified : palace 4,60 €, 5★ 3,30 €, 4★ 2,50 €, non-classé 3 % plafond 4,60 €. Régie EPCI mutualisée ccfg.taxesejour.fr.